PROGRAM FUNKCJONALNO UśYTKOWY

Transkrypt

1 Załącznik nr 5 do SIWZ 01/JF/09 PROGRAM FUNKCJONALNO UśYTKOWY Nazwa zamówienia nadana przez zamawiającego: OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ I BUDOWA HALI SPORTOWEJ W WIELKIM KLINCZU Adres obiektu budowlanego: DZ. NR 1002, UL. SZKOLNA, WIELKI KLINCZ Nazwy i kody: a) grup robót: 45.2 i 71.2 b) klas robót: i c) kategorii robót: i Nazwa zamawiającego oraz jego adres: URZĄD GMINY KOŚCIERZYNA UL. STRZELECKA 9, KOŚCIERZYNA Imiona i nazwiska osób opracowujących program funkcjonalno-uŝytkowy: JERZY FROZYNA Spis zawartości programu funkcjonalno-uŝytkowego: 1. CZĘŚĆ OPISOWA STR CZĘŚĆ INFORMACYJNA STR. 5 1

2 1. CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO UśYTKOWEGO: 1.1. OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu /obiektów lub zakresu robót budowlanych wyraŝone w przyjętych jednostkach odniesienia takich jak m, m2,m3 Hala sportowa o wymiarach w osiach uwarunkowanych wymiarami boisk i pomieszczeń zaplecza, wysokość min 7,5m nad polem gry aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia; NaleŜy zaprojektować i wykonać halę sportową na działce gminnej zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia i niniejszego programu funkcjonalno-uŝytkowego ogólne właściwości funkcjonalno-uŝytkowe; W hali sportowej planuje się: rozgrywki sportowe, organizację akademii szkolnych i imprez okolicznościowych. W hali sportowej planuje się następujące boiska sportowe: Piłka ręczna 20m x 40m Siatkówka 9m x 18m Koszykówka 14m x 28m Linie boisk oznaczyć na podłodze hali. Powierzchnię hali podzielić na 3 strefy/boiska do zajęć wf za pomocą przegród uruchomianych mechanicznie w poprzek pola gry do piłki ręcznej tworząc trzy małe boiska wyposaŝone w kosze do koszykówki oddzielone kotarami do wysokości 3,2m pełnymi. Budynek hali powinien być wyposaŝony w zaplecze socjalne. Zaplecze powinno mieć min 4 szatnie po 25 osób i pomieszczenie sędziowskie z węzłami WC i natryskami, 2 pokoje trenerów, pomieszczenie klubowe min. 60m 2, WC dla publiczności, magazynki na sprzęt sportowy i ew. pomieszczenia techniczne, sprzątaczek itd. Wejścia z szatni bezpośrednio na boisko. Przewidzieć moŝliwość oddzielenia /zamknięcia 2ch szatni/ Hala musi pomieścić trybuny dla publiczności min. 200 miejsc /ruchome lub stałe/. Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych, co najmniej 2 szatnie i WC przystosowane dla niepełnosprawnych. W zakresie zagospodarowania terenu wokół hali wykonać naleŝy dojścia na teren szkoły, zieleń, parking na 25 samochodów wraz z zatoką autobusową, oświetlenie zewnętrzne oraz niezbędne elementy małej architektury. WyposaŜenie - Stolik sędziowski i miejsca zawodników wzdłuŝ dłuŝszego boku boiska z zachowaniem strefy bezpieczeństwa, - Tablica wyników z przenośnym sterowaniem widoczna dla stolika sędziowskiego i publiczności, - Tablica z koszem podwieszane opuszczane elektrycznie - szt. 2, - Urządzenia do koszykówki /kosze + tablice/ boczne składane na ścianę, tablice ze szkła akrylowego 180x105 cm, obręcz uchylna, płynna regulacja wysokości 2,60 3,05 m - szt. 6 - Słupki /w tym jeden dla sędziego/ z siatką, gniazdami i antenkami do gry w siatkówkę wraz z zamocowaniem w podłodze, - Bramki z siatką do piłki ręcznej mocowane do podłoŝa - profesjonalne typ Pesmenpol - Za bramkami osłona z siatki na całej szerokości hali, - Drabinki gimnastyczne o wysokości 2,5 m. na jednej ze ścian, - Kotara min. 3,2 m wysokości pełna uruchomiana mechanicznie dzieląca halę na 3 boiska treningowe, - Wielofunkcyjny zegar elektroniczny, - Nagłośnienie stałe, akustyczne, 2

3 - śaluzje mechaniczne na oknach, - Szatnie wyposaŝone w ławki, wieszaki, natryski, umywalki, WC, - Rusztowanie rozkładane przejezdne słuŝące konserwacji szczegółowe właściwości funkcjonalno-uŝytkowe wyraŝone we wskaźnikach powierzchniowo-kubaturowych ustalone wg normy PN-ISO 9836:1997 Właściwości uŝytkowe w budownictwie. Określenie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych, jeśli wymaga tego specyfika obiektu budowlanego, w szczególności: a) powierzchnie uŝytkowe poszczególnych pomieszczeń wraz z określeniem ich funkcji; powierzchnie i funkcja poszczególnych pomieszczeń zgodna z aktualnymi przepisami uzgodniona z zamawiającym. b) wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe, w tym wskaźnik określający udział powierzchni ruchu w powierzchni netto; wg norm c) inne powierzchnie, jeśli nie są pochodną powierzchni uŝytkowej opisanych wcześniej wskaźników; d) określenie wielkości moŝliwych przekroczeń lub pomniejszenia przyjętych parametrów powierzchni i kubatur lub wskaźników. Podane wielkości są minimalne OPIS WYMAGAŃ ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia określa się podając odpowiednio w zaleŝności od specyfiki obiektu budowlanego, wymagania dotyczące: a) przygotowania terenu budowy; Teren budowy ogrodzić i zabezpieczyć. Istniejący humus zgromadzić na hałdzie - do dyspozycji zamawiającego. Opracować projekt organizacji placu budowy. Na własny koszt wykonać przyłącza do celów budowy elektrycznego i wod-kan. b) architektury; Architektura budynku i zagospodarowanie terenu zgodne z załączonym wypisem i wyrysem z planu zagospodarowania przestrzennego. c) konstrukcji; 1) cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych i wskaźników ekonomicznych; Konstrukcja budynku dowolna. NaleŜy wykonać ekonomicznie najkorzystniejszą konstrukcję, z uwzględnieniem obowiązujących w tym zakresie norm, gwarantującą bezpieczeństwo, trwałość, łatwą i tanią eksploatację oraz dobrą jakość. Konstrukcja dachu niewidoczna z sali i wyłoŝona materiałem dźwiękochłonnym 2) warunki wykonania i odbioru robót budowlanych odpowiadające zawartości specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót opracować: - na podstawie zeszytów WTWiORB publikowanych w serii wydawniczej Instytutu Techniki Budowlanej Instrukcje, Wytyczne, Poradniki, - na podstawie poradnika Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych Wydawnictwa Verlag Dashofer Warunki po zatwierdzeniu przez zamawiającego stanowić będą część składową dokumentacji projektowej i słuŝyć będą jako podstawa odbiorów i rozliczenia budowy hali. d) instalacji; Budynek hali wyposaŝony w instalacje: - wod-kan. - ciepłej wody 3

4 - deszczowa - ppoŝ. - wentylacja z ogrzewaniem z odzyskiem ciepła i gruntowym wymiennikiem ciepła, - elektryczna i oświetleniowa halogenowa dwustopniowa max 1010 luxów, ewakuacyjna itp. - monitoring - instalacja zegara, - radiofonizacja, - dzwonek - odgromowa - telefoniczna e) wykończenia; - tynki gładkie kat III malowane farbą zmywalną - okładziny zmywalne glazura, gres - antypoślizgowe - podłoga powierzchniowo elastyczna na konstrukcji rusztu z nawierzchnią panel Tarkett Sports Solid buk (lub równorzędną) wymagany certyfikat, - wykładzina akustyczna /dźwiękochłonna/ konstrukcji dachu od spodu /Heraklit, lub równorzędną /, - stolarka okienna PVC, - drzwi wewnętrzne drewniane, - drzwi wewnętrzne do hali i na zewnątrz aluminiowe malowane f) zagospodarowania terenu; Budynek hali usytuować w rogu działki przy granicy z terenem sąsiedniej szkoły i ulicy Szkolnej - przy istniejącym ogrodzeniu. Teren między budynkiem hali a terenem szkoły zagospodarować zielenią i niezbędną komunikacją. Od strony ulicy Szkolnej przewidzieć parking na 25 samochodów osobowych wraz z zatoką autobusową /nawierzchnia powinna przenosić obciąŝenia 5 t na oś/ oraz dojścia do obiektu i zieleń. Pozostały teren pozostawić w stanie niezmienionym dla budowy w przyszłości boisk sportowych. Teren przyległy do hali wyposaŝony w oświetlenie zewnętrzne. g) wyposaŝenia budowlano- instalacyjnego. - zgodnie z p lampy odporne na uszkodzenia - halogenowe, - stolarka odporna na uderzenia, - przewody elektryczne miedziane zabezpieczone ochroną przeciw przepięciową i przeciw poraŝeniową zgodnie z przepisami w tym zakresie, - pozostałe wyposaŝenie zgodnie z obowiązującymi standardami 4

5 2. CZĘŚĆ INFORMACYNA PROGRAMU FUNKCJONALNO - UśYTKOWEGO 2.1 dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia inwestycyjnego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania: wypisu (zaświadczenia) z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określającego wymagania dla inwestycji wynikające z miejscowego planu zagospodarowania z oznaczeniem na mapie granic terenu, którego dotyczy dokument; Załączono wypis z planu zagospodarowania przestrzennego zał. nr 6 SIWZ. 2.2 oświadczenie zamawiającego stwierdzające jego prawo inwestora do dysponowania nieruchomością na cele budowlane; Wypis z ewidencji gruntów zał. nr 8 SIWZ 2.3 przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego; Obiekt musi spełnić wymagania ustawy Prawo Budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2003 r. nr 207, poz z późn. zmianami), rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.) i innych aktów prawnych, polskich norm, zasad wiedzy technicznej i sztuki budowlanej dotyczących procesu inwestycyjnego inne informacje i dokumenty niezbędne do projektowania jak mapy, inwentaryzacje, opinie, uzgodnienia, ekspertyzy, raporty, operaty i inne dokumenty istotne dla prawidłowej oceny i opisu przedmiotu zamówienia w tym w szczególności: a) kopię mapy zasadniczej; Załączono mapę do celów projektowych - zał. nr 7 SIWZ b) wyniki badań gruntowo-wodnych na terenie działki dla potrzeb posadowienia obiektów; Wykonawca wykona we własnym zakresie. c) zalecenia konserwatorskie konserwatora zabytków; Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. d) inwentaryzacja zieleni i ewentualne wytyczne konserwatora przyrody; Zieleń naniesiono na mapę do celów projektowych. Wytyczne - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. e) dane dotyczące zanieczyszczeń atmosfery do analizy ochrony powietrza oraz posiadane raporty, opinie lub ekspertyzy z zakresu ochrony środowiska; brak f) ewentualne pomiary ruchu drogowego, hałasu i innych uciąŝliwości; Wykonawca wykona we własnym zakresie. g) inwentaryzacja lub dokumentacja obiektów budowlanych, jeŝeli podlegają one przebudowie, odbudowie, rozbudowie, nadbudowie, rozbiórkom lub remontom w zakresie: architektury, konstrukcji, instalacji i urządzeń technologicznych, a takŝe wskazania inwestora dotyczące zachowania urządzeń naziemnych i podziemnych oraz obiektów przewidzianych do rozbiórki i ewentualne uwarunkowania tych rozbiórek; 5

6 nie dotyczy h) porozumienia, zgody lub pozwolenia oraz warunki techniczne i realizacyjne związane z przyłączeniem obiektu do istniejących sieci: wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, energetycznych i teletechnicznych oraz dróg samochodowych, kolejowych lub wodnych; Wykonawca uzyska we własnym zakresie warunki przyłączenia sieci wod-kan i dot. parkingu z Zakładu Komunalnego Gminy Kościerzyna, a dotyczące ew. wykorzystania ciepła z istniejącej kotłowni olejowej - w Zakładzie Oświaty Gminy Kościerzyna. i) dodatkowe wytyczne inwestorskie i uwarunkowania związane z budową i jej przeprowadzeniem. brak 6