ROZLICZENIA ZUŻYCIA WODY ZIMNEJ W ZASOBACH GNIEŹNIEŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

Transkrypt

1 R E G U L A M I N ROZLICZENIA ZUŻYCIA WODY ZIMNEJ W ZASOBACH GNIEŹNIEŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ L O K A L E M I E S Z K A L N E I. K OSZT Y D OSTAWY W ODY I ODPROWADZANIA Ś C IE KÓW 1. Koszty dostawy wody i odprowadzania ścieków obejmują wydatki Spółdzielni związane z: a) opłatami za dostawę wody i odprowadzanie ścieków, uiszczanymi na rzecz usługodawców zewnętrznych, b) utrzymaniem własnych ujęć wody, stacji uzdatniania, przepompowni oraz oczyszczalni ścieków. Koszty dostawy wody i odprowadzania ścieków są ustalane odrębnie dla każdego budynku, proporcjonalnie do wskazań wodomierzy głównych zainstalowanych w poszczególnych budynkach. 2. Koszty dostawy wody i odprowadzania ścieków są rozliczane przez Spółdzielnie z użytkownikami lokali przynajmniej raz na kwartał. II. Z A S A D Y ROZL I C ZE Ń ZI M N E J WODY I ODPROWADZANIA Ś C IE KÓW W BUDYNKACH 3. W budynkach, w których stosowany jest system rozliczeń zryczałtowanych za dostawę wody i odprowadzania ścieków, zaliczkowego obciążenia poszczególnych lokali z tego tytułu dokonuje się przy zastosowaniu przeciętnych norm zużycia wody określonych Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 14 stycznia 2002r. w sprawie określenia przeciętnych norm zużycia wody (Dz. U. Nr 8, poz. 70 z późn. zm.). Po zakończeniu okresu rozliczeniowego różnica między faktycznym zużyciem wody a zużyciem określonym wstępnie jest rozliczana na poszczególne lokale w danym budynku proporcjonalnie do wielkości zużycia wody określonego według norm przeciętnych. 4. W budynkach, w których stosowany jest opomiarowany system rozliczeń za dostawę wody i odprowadzanie ścieków stosuje się system inkasencki (zapłata za faktyczne zużycie wykazane na wodomierzu). Jeśli w budynku, w którym realizowany jest opomiarowany system rozliczeń, użytkownicy niektórych lokali odmawiają zgody na zainstalowanie wodomierzy indywidualnych lub uniemożliwiają odczyt wskazań tych

2 2 wodomierzy, to cała różnica między wskazaniami wodomierza głównego budynku a sumą wskazań wodomierzy indywidualnych jest rozliczana na te lokale proporcjonalnie do powierzchni użytkowej lokali. Jeśli w budynku, w którym wszystkie ujęcia wody mają zainstalowane wodomierze indywidualne, występuje różnica między wskazaniami wodomierza głównego budynku a sumą wskazań wodomierzy indywidualnych, to różnica jest rozliczana jako pozostałe koszty obsługi eksploatacyjnej. II. Z A S A D Y M ONTAŻU I PR ZY J Ę C I A D O R OZL I C ZE N I A W ODOMIERZY I N ST A L OWANYCH W M IE S ZKANIACH 1. Lokator ma obowiązek zgłosić wodomierz do zaplombowania przez inspektora Spółdzielni. Inspektor dokonuje zaplombowania i ustala stan wyjściowy wodomierzy. 2. W przypadku zgłoszenia wodomierzy do zaplombowania w terminie do dnia 10 danego miesiąca, rozliczenie systemem inkasenckim następuje po upływie pełnego miesiąca, natomiast za miesiąc poprzedni lokator płaci ryczałt od osób zameldowanych w danym lokalu mieszkalnym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 14 stycznia 2002r. w sprawie określenia przeciętnych norm zużycia wody (Dz. U. Nr 8, poz. 70 z późn. zm.). 3. Do odczytów stanów zużycia zimnej wody, wykazanych na wodomierzach stosowany jest sprzęt w postaci komputerów inkasenckich. III.ZASADY WNOS ZE N I A OPŁAT PRZE Z MIE S ZKAŃCÓW POSIADAJĄCYCH WODOMIERZE 1. Mieszkańcy wnoszą opłaty wg taryf ustalonych przez PWiK w Gnieźnie i wg uchwał Rady Nadzorczej Spółdzielni, na które składają się: 1.2. Opłata stała tj.: a) za zimną wodę wprowadzone opłaty zróżnicowane są w zależności od przekroju wodomierza na liczniku głównym w budynku oraz od rodzaju usługi tj.: gdy w budynku jest woda i kanalizacja oraz jeden wodomierz lub gdy w budynku jest tylko woda i jeden wodomierz; b) za odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji ogólnospławnej od m 2 powierzchni Opłata zmienna tj.: wg odczytów na wodomierzach pomnożonych przez stawkę za m 3 zatwierdzoną Uchwałą Rady Miasta Opłata stała pokrywająca koszty obsługi wodomierzy, legalizacji, koszty utrzymania Działu Rozliczeń Wody i Ciepła itd. Powyższą opłatę może wprowadzić Rada Nadzorcza. 2. W przypadku zmiany ceny wody za 1m 3 w okresie pomiędzy odczytami rozliczenie będzie obejmowało cenę uśrednioną tj. uwzględnioną w programie komputerowym, cenę nową oraz poprzednią proporcjonalnie do stanu zużycia wody. 3. Termin wnoszenia opłat:

3 3 lokator posiadający wodomierz zobowiązany jest do zapłaty za zużytą wodę i ścieki w terminie 14 dni od wystawienia faktury. lokator nie posiadający wodomierza, wnoszący opłatę w formie ryczałtu zobowiązany jest do zapłacenia za zużytą wodę i ścieki w terminie do 15 każdego miesiąca z góry. V OBOWIĄZKI L OKATORA I OPŁATY ZA N IE W Ł A Ś C I WE KORZYSTANIE Z PODA ŻY W ODY D O UJĘĆ MIESZKALNYC H 2. Udostępnienie mieszkania do odczytu wskazań wodomierzy celem wystawienia faktury za zużytą wodę. Nie udostępnienie mieszkania do odczytu wskazań wodomierzy celem wystawienia faktur przynajmniej raz na 6 miesięcy może spowodować naliczenie karnych opłat w wysokości jak w pkt. V.3 3. Natychmiastowe powiadomienie Spółdzielni o awarii wodomierza; w przypadku awarii jednego z wodomierzy zainstalowanych w mieszkaniu, gdzie był dokonany odczyt i znane jest średnie zużycie wody z tego licznika, do wyliczenia zużycia wody przyjmuje się zużycie wykazane przez uszkodzony wodomierz w poprzednim okresie rozliczeniowym. 4. Stwierdzenie przez inspektora ds. odczytów bezprawnego pobierania wody poza zaplombowanym wodomierzem, zerwanie plomb na liczniku i śrubunku spowoduje obciążenie lokatora ryczałtem. Wysokość ryczałtu ustala się w następujący sposób: ilość osób zamieszkałych w przedmiotowym mieszkaniu x norma zużycia wody w m 3 przypadających na osobę wynikająca z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 14 stycznia 2002r. (Dz. U. Nr 8, poz. 70 z późn. zm.) x 6 miesięcy. 5. Zamontowania wodomierzy przy wszystkich ujęciach wody w mieszkaniach; wyjątkowo w przypadkach losowych stosowany jest ryczałt zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 14 stycznia 2002r. (Dz. U. Nr 8, poz. 70 z późn. zm.). VI. OBOWIĄZKI SPÓŁDZI E L N I 1. Sukcesywnie przynajmniej raz na trzy miesiące wykonywanie przez upoważnione podmioty Spółdzielni odczytów na wodomierzach i wystawianie faktur. Obowiązkowo odczyty zostają wykonane dodatkowo 2 razy w roku tj. na koniec miesięcy czerwca i grudnia niezależnie od sukcesywnie wykonywanych odczytów. 2. Wykonywanie zgodnie z przepisami legalizacji wodomierzy.

4 4 L O K A L E U Ż Y T K O W E I. Z A S A D Y M ONTAŻU I PR ZY J Ę C I A D O R OZL I C ZE N I A W ODOMIERZY I N ST A L OWANYCH W L OKALACH UŻY T KOWYC H 1. Użytkownik lokalu ma obowiązek zgłosić wodomierz do zaplombowania przez inspektora Spółdzielni. Inspektor dokonuje zaplombowania i ustala stan wyjściowy wodomierzy. 2. W przypadku zgłoszenia wodomierzy do zaplombowania w terminie do dnia 10 danego miesiąca, rozliczenie systemem inkasenckim następuje po upływie pełnego miesiąca, natomiast za miesiąc poprzedni użytkownik lokalu płaci ryczałt wg normy zużycia wody i ścieków dla danej działalności wynikającej z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 14 stycznia 2002r. w sprawie określenia przeciętnych norm zużycia wody (Dz. U. Nr 8, poz. 70 z późn. zm.). 3. Do odczytów stanów zużycia zimnej wody, wykazanych na wodomierzach stosowany jest sprzęt w postaci komputerów inkasenckich. II. Z A S A D Y W N OS ZE N I A OPŁAT PRZE Z U ŻY T K OWNIKÓW L OKALI POSIADAJĄCYCH W ODOMIERZE 1. Użytkownicy lokali wnoszą opłaty wg taryf ustalonych przez PWiK w Gnieźnie i wg uchwał Rady Nadzorczej Spółdzielni, na które składają się: 1.1. Opłata stała tj.: a) za zimną wodę wprowadzone opłaty zróżnicowane są w zależności od przekroju wodomierza na liczniku głównym w budynku oraz od rodzaju usługi tj.: gdy w budynku jest woda i kanalizacja oraz jeden wodomierz lub gdy w budynku jest tylko woda i jeden wodomierz; b) za odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji ogólnospławnej od m 2 powierzchni Opłata zmienna tj.: a) wg odczytów na wodomierzach pomnożonych przez stawkę za m 3 zatwierdzoną Uchwałą Rady Miasta Opłata stała pokrywająca koszty obsługi wodomierzy, legalizacji, koszty utrzymania Działu Rozliczeń Wody i Ciepła itd. Powyższą opłatę może wprowadzić Rada Nadzorcza. 2. W przypadku zmiany ceny wody za 1m 3 w okresie pomiędzy odczytami rozliczenie będzie obejmowało cenę uśrednioną tj. uwzględnioną w programie komputerowym, cenę nową oraz poprzednią proporcjonalnie do stanu zużycia wody.

5 5 3. Termin wnoszenia opłat: użytkownik lokalu posiadający wodomierz zobowiązany jest do zapłaty za zużytą wodę i ścieki w terminie 14 dni od wystawienia faktury. użytkownik lokalu nie posiadający wodomierza, wnoszący opłatę w formie ryczałtu zobowiązany jest do zapłacenia za zużytą wodę i ścieki w terminie do 15 każdego miesiąca z góry. III.OBOWIĄZKI U ŻY T K OWNIKA L OKALU I OPŁATY ZA N I E WŁ A Ś C I W E KOR ZY S T A N I E Z PODA ŻY W ODY DO UJ Ę Ć LOKALI UŻY T KOWYC H 1. Udostępnienie lokalu do odczytu wskazań wodomierzy celem wystawienia faktury za zużytą wodę. Nie udostępnienie lokalu do odczytu wskazań wodomierzy celem wystawienia faktur przynajmniej raz na 6 miesięcy może spowodować naliczenie karnych opłat w wysokości jak w pkt. III Natychmiastowe powiadomienie Spółdzielni o awarii wodomierza; w przypadku awarii jednego z wodomierzy zainstalowanych w lokalu, gdzie był dokonany odczyt i znane jest średnie zużycie wody z tego licznika, do wyliczenia zużycia wody przyjmuje się zużycie wykazane przez uszkodzony wodomierz w poprzednim okresie rozliczeniowym. 3. Stwierdzenie przez inspektora ds. odczytów bezprawnego pobierania wody poza zaplombowanym wodomierzem, zerwanie plomb na liczniku i śrubunku spowoduje obciążenie użytkownika ryczałtem. Wysokość ryczałtu ustala się w następujący sposób: norma zużycia wody i ścieków dla danej działalności usługowej wynikająca z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 14 stycznia 2002r. (Dz. U. Nr 8, poz. 70 z późn. zm.) x 6 miesięcy. 4. Zamontowania wodomierzy przy wszystkich ujęciach wody w lokalach; wyjątkowo w przypadkach losowych stosowany jest ryczałt zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 14 stycznia 2002r. (Dz. U. Nr 8, poz. 70 z późn. zm.). 6. Zobowiązuje się użytkownika lokalu do legalizacji wodomierzy. IV.OBOWIĄZKI SPÓŁDZIELNI 1. Wykonywanie odczytów co najmniej raz na 3 miesiące na podstawie dokonanego odczytu przez upoważnione podmioty oraz wystawianie faktur celem uiszczenia opłaty.

6 6 P O M I E S Z C Z E N I A O G Ó L N O D O S T Ę P N E P R A L N I E 1. Osoba upoważniona przez Spółdzielnię dokonuje odczytu stanu wodomierzy zainstalowanych w pomieszczeniach ogólnodostępnych, przy każdorazowym ich obejmowaniu i zdawaniu przez użytkowników. Użytkownik wnosi opłaty za zużytą wodę na podstawie wskazań wodomierza z chwilą zdawania pomieszczenia. 2. Osoba upoważniona przez Spółdzielnię rozlicza się ze Spółdzielnią z dokonanych wpłat raz na trzy miesiące. P O S T A N O W I E N I A K O Ń C O W E 1. Uchyla się Regulamin zatwierdzony w dniu r. 2. Regulamin wchodzi w życie z dniem uchwalenia przez Radę Nadzorczą Spółdzielni.