REKOMENDACJA WDROśENIOWA FUNDACJI NA RZECZ KREDYTU HIPOTECZNEGO
|
|
- Magda Łuczak
- 7 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 SYGN _RWF/HIP/JK REKOMENDACJA WDROśENIOWA FUNDACJI NA RZECZ KREDYTU HIPOTECZNEGO dotyczy: ZAPEWNIENIE PRAWIDŁOWEGO STOSOWANIA ZNOWELIZOWANEGO PRAWA HIPOTECZNEGO CZĘŚĆ 1. Akt, którego dotyczy Rekomendacja Wdrożeniowa Organ odpowiedzialny za prace i uzgodnienia w strukturze Fundacji Data wydania Rekomendacji Wdrożeniowej Fundacji METRYCZKA DOKUMENTU Ustawa o księgach wieczystych i hipotece (UKWH) (tekst jedn. Dz.U Nr 124, poz ze zm.) Ustawa z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw (ostatnia nowelizacja UKWH) (Dz.U. Nr 131, poz. 107) Grupa Robocza Ramy Prawne Kredytu Hipotecznego Rada Programowa Fundacji 06/10/2011 Pytania 1. Czy żądanie we wniosku o wpis w księdze wieczystej hipoteki w kwocie bądź do kwoty ma wpływ ma rozpoznanie wniosku przez sąd (czy jest to podstawą do oddalenia wniosku)? 2. W jakiej formie należy zawierać umowę powołującą administratora hipoteki? 3. Czy umowa powołująca administratora jest podstawą wpisu hipoteki do księgi wieczystej? 4. Jaki dokument jest podstawą wpisu do księgi wieczystej roszczenia o przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne: dokument z podpisem notarialnie poświadczonym czy dokument wydany na podstawie art. 95 Prawa bankowego? Strona 1 z 10
2 I. CHARAKTER I CEL REKOMENDACJI WDROŻENIOWYCH FUNDACJI Realizując cel statutowy Fundacji na rzecz Kredytu Hipotecznego, tj. współtworzenie i monitorowanie prawnej infrastruktury dla kredytu hipotecznego w Polsce, w ramach zapoczątkowanego na 69. posiedzeniu Rady Programowej Fundacji projektu Modelowe rozwiązania procedur wypełniających obowiązki banków, wynikające z przepisów nadzorczych i ustawowych, niniejszym udostępnia się wskazówki praktyczne, przesądzające zgłoszone przez banki wątpliwości interpretacyjne. Niniejsza Rekomendacja Wdrożeniowa związana jest z koniecznością implementacji znowelizowanej Ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Rekomendacje wdrożeniowe Fundacji mają charakter ekspercki, opierają się na wnioskach analiz biura Fundacji (analizy prawne i prawnoporównawcze oraz funkcjonalne) oraz na uzgodnieniach bankowo-resortowych grup roboczych działających przy Fundacji, jak również wymianie opinii z odpowiednimi organami administracji i wnioskach z Ogólnopolskich Konferencji Wieczystoksięgowych. Celem szerszego udostępnienia Rekomendacji Wdrożeniowych Fundacji jest: minimalizacja ryzyka bankowego, odpowiedzialności władz banku i ograniczenie kosztów powstających w związku z potencjalnie nieprawidłowym wdrożeniem nowych przepisów; ujednolicenie poziomu wdrożeń regulacji (wypośrodkowanie zbyt daleko idących i kosztownych procedur i sprostanie prawnym wymogom) w braku jasności interpretacyjnej organu źródła prawa wypracowanie najrozsądniejszej w danych warunkach praktyki wdrożeniowej dla której obroną będzie powszechność danego standardu. STRUKTURA PRAC NAD REKOMENDACJAMI WDROŻENIOWYMI W FUNDACJI Strona 2 z 10
3 II. ROZBIEŻNOŚCI W STOSOWANIU NOWEGO PRAWA HIPOTECZNEGO W dniu 20 lutego 2011 r. weszła w życie nowelizacja Ustawy o księgach wieczystych i hipotece, która w znaczący sposób zmieniła konstrukcję hipoteki. Do polskiego prawa wprowadzono nowe instytucje; licznych kwestii szczegółowych nie przesądzono, pozostawiając je praktyce i nauce prawa. Fundacja zajmuje się nowym prawem hipotecznym jeszcze od czasów, gdy było ono projektem legislacyjnym. Liczne problemy praktyki są rozstrzygane na posiedzeniach działającej przy Fundacji grupy roboczej Ramy Prawne Kredytu Hipotecznego, a także na organizowanych przez Fundację konferencjach. Ostatnim wydarzeniem, na którym w środowisku sędziów, notariuszy oraz praktyków bankowych i ubezpieczeniowych ustalane było prawidłowe rozumienie budzących wątpliwości przepisów, było Seminarium Uzgodnieniowe Najlepsze praktyki wdrażania nowych wymogów regulacyjnych w zakresie ochrony konsumenta i prawa hipotecznego, kwietnia 2011 r. Kolejną okazją do dyskusji w jeszcze szerszym gronie będzie X Konferencja Wieczystoksięgowa, października 2011 r. Rekomendacje mają na celu wyjaśnienie wątpliwości praktyki i przyczynienie się do jej ujednolicenia nie tylko w praktyce bankowej, ale także na linii wierzyciel hipotecznynotariusz-sąd. Niniejsze opracowanie stanowi część 1. rekomendacji dotyczących postępowania w wątpliwych kwestiach związanych z hipoteką. Opracowane zostało na bazie dyskusji prowadzonych na posiedzeniach prawnej grupy roboczej Fundacji oraz wniosków z Seminarium Uzgodnieniowego. X Konferencja Wieczystoksięgowa już października 2011 r.! Strona 3 z 10
4 III. REKOMENDACJE WDROŻENIOWE FUNDACJI SKUTECZNE USTANOWIENIE HIPOTEKI 1) Czy żądanie we wniosku o wpis w księdze wieczystej hipoteki w kwocie bądź do kwoty ma wpływ ma rozpoznanie wniosku przez sąd (czy jest to podstawą do oddalenia wniosku)? - por. art. 68 ust. 2 zd. 2, brzmienie art. 68 UKWH przed nowelizacją oraz uchylony WYKAZ PRZEPISÓW: W myśl art. 68 UKWH: Art Hipoteka zabezpiecza wierzytelność pieniężną, w tym również wierzytelność przyszłą. 2. Hipoteka zabezpiecza wierzytelność do oznaczonej sumy pieniężnej. Jeżeli zabezpieczenie hipoteczne jest nadmierne, właściciel obciążonej nieruchomości może żądać zmniejszenia sumy hipoteki. 3. Sumę hipoteki wyraża się w tej samej walucie co zabezpieczona wierzytelność, jeżeli strony w umowie ustanawiającej hipotekę nie postanowiły inaczej W myśl brzmienia art. 68 UKWH przed nowelizacją: Hipoteka zabezpiecza jedynie wierzytelności pieniężne i może być wyrażona tylko w oznaczonej sumie pieniężnej. Jeżeli wierzytelność zgodnie z prawem została wyrażona w innym pieniądzu niż pieniądz polski, hipotekę wyraża się w tym innym pieniądzu. W myśl uchylonego art. 102 UKWH: Art Wierzytelności o wysokości nieustalonej mogą być zabezpieczone hipoteką do oznaczonej sumy najwyższej (hipoteka kaucyjna). 2. Hipoteka kaucyjna może w szczególności zabezpieczać istniejące lub mogące powstać wierzytelności z określonego stosunku prawnego albo roszczenia związane z wierzytelnością hipoteczną, lecz nieobjęte z mocy ustawy hipoteką zwykłą. W myśl art. 65 Kodeksu cywilnego: Art Oświadczenie woli należy tak tłumaczyć, jak tego wymagają ze względu na okoliczności, w których złożone zostało, zasady współżycia społecznego oraz ustalone zwyczaje. 2. W umowach należy raczej badać, jaki był zgodny zamiar stron i cel umowy, aniżeli opierać się na jej dosłownym brzmieniu. Przedmiot Rekomendacji Wdrożeniowej Fundacji W praktyce obrotu powstała wątpliwość, czy użycie we wniosku o wpis hipoteki (zarówno w formie aktu notarialnego, jak i w dokumencie wystawionym na podstawie art. 95 Prawa bankowego) sformułowań, że właściciel ustanawia hipotekę w kwocie bądź do kwoty rodzi dla banku ryzyko z punktu widzenia skuteczności ustanowienia hipoteki. To teoretyczne pytanie sprowadza się do praktycznego problemu, czy sąd może odmówić wpisu hipoteki (oddalić wniosek) tylko na tej podstawie, że użyto niewłaściwego określenia. Jako niewłaściwe, wskazuje się zazwyczaj określenie w kwocie. Nowa hipoteka, którą można ustanawiać od 20 lutego 2011 r., jest oparta na konstrukcji hipoteki kaucyjnej, właściwsze jest więc używanie w odniesieniu do niej określenia o Strona 4 z 10
5 ustanowieniu hipoteki do kwoty (por. znowelizowany art. 68 ust. 2 zd. 1 UKWH, uchylony przepis art. 102 ust. 1 UKWH i dawne brzmienie art. 68 zd. 1 UKWH) niż o ustanowieniu hipoteki w kwocie. Po 20 lutego 2011 r. użyte określenie nie ma jednak znaczenia dla skutecznego ustanowienia hipoteki. Przed nowelizacją użyte określenie definiowało rodzaj hipoteki (zwykła-kaucyjna), natomiast po noweli możliwe jest ustanowienie tylko jednego jej rodzaju. Zgodnie z przepisem art. 65 ust. 2 Kodeksu cywilnego, w umowie (a ustanowienie hipoteki jest umową) należy dać pierwszeństwo zgodnemu zamiarowi stron i celowi umowy niż opierać się na jej dosłownym brzmieniu. Cel umowy ustanawiającej hipotekę nie pozostawia wątpliwości na nieruchomości ma powstać zabezpieczenie rzeczowe, dające wierzycielowi prawo zaspokojenia się z nieruchomości, bez względu na to, czyją stanie się ona własnością i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi. Jako że obecnie w polskim prawie istnieje jeden tego typu rodzaj zabezpieczenia (bez podziału: zabezpieczenie zwykłe-kaucyjne), użycie określenia do kwoty czy w kwocie nie pozostawia wątpliwości, że chodzi o ustanowienie hipoteki po prostu. Z powyższego wynika, że sąd nie ma podstaw do oddalenia wniosku o wpis hipoteki tylko na podstawie użycia w nim sformułowania, że hipoteka została ustanowiona w kwocie. W razie oddalenia wniosku tylko z tej przyczyny, należy złożyć apelację bądź skargę na orzeczenie referendarza sądowego, w celu doprowadzenia do wpisania hipoteki do księgi wieczystej. Uwzględnienie apelacji/ skargi pozwala zachować dla wpisanej ostatecznie hipoteki pierwszeństwo, określone chwilą złożenia do sądu wniosku o jej wpis. Należy także zwrócić uwagę, że użyte sformułowanie nie ma wpływu na wysokość podatku od czynności cywilnoprawnych, jaki należy zapłacić od ustanowienia hipoteki. Wysokość PCC zależy bowiem od charakteru wierzytelności hipotecznej (istniejąca bądź o wysokości nieustalonej). W przypadku nowej hipoteki podatek w zasadzie zawsze będzie wynosił 19 zł. Rekomendacja Wdrożeniowa Fundacji: 1. W akcie notarialnym ustanawiającym hipotekę bądź w dokumencie bankowym stanowiącym podstawę wpisu hipoteki do księgi wieczystej rekomenduje się używanie sformułowania, że hipotekę ustanawia się do kwoty. 2. Użycie w powyższych dokumentach sformułowania o ustanowieniu hipoteki w kwocie nie ma wpływu na skuteczność ustanowienia i powstania zabezpieczenia hipotecznego. 3. Jeśli sąd oddali wpis hipoteki na postawie użycia sformułowania, że hipoteka została ustanowiona w kwocie, należy takie oddalenie wniosku zaskarżyć. To samo należy uczynić, jeśli sąd będzie stał na stanowisku, że użycie określenia do kwoty jest podstawą oddalenia Strona 5 z 10
6 wniosku. Zaskarżenie jest ważne dla utrzymania chwili złożenia wniosku o wpis, a więc dla zachowania przez hipotekę odpowiedniego pierwszeństwa. 4. Przykładowa treść żądania dla ustanowienia hipoteki na zabezpieczenie jednej wierzytelności, którą należy wypełnić w formularzu KW-WPIS w polu numer 8: Treść żądania: Wpis hipoteki umownej do kwoty (1), na rzecz (2), na zabezpieczenie wierzytelności wynikającej/ wynikających(3) z Umowy (4) nr (5) z dnia (6). (1) Podać kwotę hipoteki. (2) Podać nazwę wierzyciela. (3) Wpisać odpowiednią wersję w zależności od tego, czy hipoteka ma zabezpieczać jedną, czy kilka wierzytelności. Wskazywanie w tym miejscu, że chodzi o zabezpieczenie wierzytelności o zwrot kapitału, odsetek i innych roszczeń o świadczenia uboczne nie jest wymagane. Hipoteka zabezpiecza z mocy ustawy roszczenia o zwrot kapitału, odsetek i kosztów postępowania. W celu zabezpieczenia przez nią innych roszczeń ubocznych, konieczne jest wymienienie ich w podstawie wpisu. Podstawą wpisu nie jest jednak formularz KW- WPIS a dokument bankowy (tudzież akt notarialny). (4) Podać rodzajową nazwę umowy: umowa o kredyt, umowa gwarancji itp. (5) Podać numer umowy. (6) Podać datę zawarcia umowy. 5. Należy zwrócić uwagę, że w dziale IV księgi wieczystej, w polu (suma) i (suma słownie) zostanie wpisania kwota hipoteki. W polu suma zostanie ona wyrażona liczbowo, natomiast w polu suma słownie zostanie ona wyrażona w mianowniku. W księdze wieczystej nie znajdzie się więc ani określenie, że hipoteka powstała na nieruchomości w kwocie, ani że powstała ona do kwoty. Strona 6 z 10
7 ADMINISTRATOR HIPOTEKI WYKAZ PRZEPISÓW: W myśl art UKWH: Art W celu zabezpieczenia hipoteką kilku wierzytelności przysługujących różnym podmiotom, a służącym sfinansowaniu tego samego przedsięwzięcia, wierzyciele powołują administratora hipoteki. Administratorem może być jeden z wierzycieli albo osoba trzecia. 2. Umowa powołująca administratora hipoteki powinna zostać zawarta na piśmie pod rygorem nieważności. 3. Administrator hipoteki zawiera umowę o ustanowienie hipoteki oraz wykonuje prawa i obowiązki wierzyciela hipotecznego we własnym imieniu, lecz na rachunek wierzycieli, których wierzytelności są objęte zabezpieczeniem. W umowie ustanawiającej hipotekę należy określić zakres zabezpieczenia poszczególnych wierzytelności oraz przedsięwzięcie, którego sfinansowaniu służą. 4. Do ustanowienia hipoteki na rzecz administratora hipoteki nie stosuje się art. 95 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe (Dz. U. z 2002 r. Nr 72, poz. 665, z późn. zm.). 5. W księdze wieczystej jako wierzyciela hipotecznego wpisuje się administratora hipoteki. Na wniosek wierzycieli, których wierzytelności są objęte zabezpieczeniem, sąd dokonuje zmiany wpisu administratora hipoteki. ( ) W myśl art. 31 i 32 UKWH: Art Wpis może być dokonany na podstawie dokumentu z podpisem notarialnie poświadczonym, jeżeli przepisy szczególne nie przewidują innej formy dokumentu. 2. Wpis potrzebny do usunięcia niezgodności między treścią księgi wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym może nastąpić, gdy niezgodność będzie wykazana orzeczeniem sądu lub innymi odpowiednimi dokumentami. Art Do wpisu ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości wystarcza dokument obejmujący oświadczenie właściciela o ustanowieniu tego prawa. 2. Do wpisu prawa osobistego lub roszczenia wystarcza dokument obejmujący oświadczenie woli właściciela o ustanowieniu tego prawa albo obejmujący zgodę na wpis roszczenia. Przepis ten stosuje się odpowiednio do wpisu przeniesienia hipoteki i ustępstwa pierwszeństwa; jednakże gdy ustępstwem pierwszeństwa mają być dotknięte prawa innej jeszcze osoby, potrzebny jest także dokument obejmujący zgodę tej osoby. 3. Zgoda na dokonanie wpisu nie może być uzależniona od warunku lub terminu. 2) W jakiej formie należy zawierać umowę powołującą administratora hipoteki? - por. art ust. 2 UKWH Ustawa o księgach wieczystych i hipotece stanowi wprost, że umowa powołująca administratora hipoteki powinna zostać zawarta na piśmie pod rygorem nieważności. Należy zwrócić uwagę, że w przypadku korzystania konstrukcji administratora pojawiają się dwie umowy: umowa powołująca administratora oraz umowa ustanawiająca hipotekę. Ta pierwsza musi zostać zawarta, jak już wspomniano, w formie pisemnej, natomiast druga w formie aktu notarialnego (przepisy UKWH wyłączają możliwość zastosowania przepisu art. 95 Prawa bankowego przy ustanawianiu hipoteki na rzecz administratora). Strona 7 z 10
8 3) Czy umowa powołująca administratora jest podstawą wpisu hipoteki do księgi wieczystej? - por. art. 31 i 32 UKWH Ustawa o księgach wieczystych i hipotece stanowi, że podstawą wpisu ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości (a więc hipoteki) do księgi wieczystej jest dokument, który obejmuje oświadczenie właściciela o ustanowieniu tego prawa art. 32 UKWH. Podstawą wpisu hipoteki do księgi wieczystej jest więc akt notarialny, w którym ustanowiono hipotekę (w przypadku administratora hipoteki wyłączona została możliwość skorzystania z hipoteki bankowej art. 95 Prawa bankowego). Podstawą wpisu do księgi wieczystej hipoteki na rzecz administratora nie jest umowa powołująca administratora, gdyż nie zawiera ona oświadczenia właściciela nieruchomości o ustanowieniu hipoteki. Umowa ta zawiera oświadczenia wierzycieli hipotecznych co do powołania osoby mającej pełnić funkcję administratora. W związku z powyższym nie jest uzasadnione żądanie przez sądy dołączenia do aktu notarialnego ustanawiającego hipotekę, umowy powołującej administratora, w żadnej formie ani w zwykłej formie pisemnej, ani w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi (taka forma byłaby właściwa, gdyby umowa powołująca była podstawą wpisu do księgi wieczystej art. 31 UKWH). Rekomendacja Wdrożeniowa Fundacji: 1. Dla skutecznego mianowania administratora hipoteki wystarczające jest zawarcie umowy powołującej administratora w zwykłej forma pisemnej. 2. Nie jest konieczne zawieranie umowy powołującej administratora w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi w celu uzyskania wpisu hipoteki do księgi wieczystej. 3. W razie oddalenia przez sąd wniosku o wpis hipoteki administratora do księgi wieczystej, z powodu niezałączenia do aktu notarialnego umowy powołującej administratora, należy takie oddalenie zaskarżyć, wskazując, że umowa powołująca administratora nie jest podstawą wpisu hipoteki do księgi wieczystej. Wystarczającą podstawą jest akt notarialny. Zaskarżenie jest ważne dla utrzymania chwili złożenia wniosku o wpis, a więc dla zachowania przez hipotekę odpowiedniego pierwszeństwa. Strona 8 z 10
9 OPRÓŻNIONE MIEJSCE HIPOTECZNE 4) Jaki dokument jest podstawą wpisu do księgi wieczystej roszczenia o przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne: dokument z podpisem notarialnie poświadczonym czy dokument wydany na podstawie art. 95 Prawa bankowego? - por. art UKWH i art. 95 Prawa bankowego WYKAZ PRZEPISÓW: W myśl art UKWH: Art Roszczenie wierzyciela hipotecznego o przeniesienie jego hipoteki na miejsce opróżnione przez inną hipotekę może być ujawnione w księdze wieczystej. W takim przypadku hipoteka uzyskuje przyrzeczone miejsce, z chwilą gdy stało się wolne. W myśl art. 95 Prawa bankowego: Art Księgi rachunkowe banków i sporządzone na ich podstawie wyciągi oraz inne oświadczenia podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń w zakresie praw i obowiązków majątkowych banków i opatrzone pieczęcią banku, jak również sporządzone w ten sposób pokwitowania odbioru należności mają moc prawną dokumentów urzędowych w odniesieniu do praw i obowiązków wynikających z czynności bankowych oraz ustanowionych na rzecz banku zabezpieczeń i mogą stanowić podstawę do dokonania wpisów w księgach wieczystych. ( ) 3. Dokumenty, o których mowa w ust. 1, są podstawą wpisu hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości stanowiącej własność dłużnika banku lub innej osoby ustanawiającej hipotekę na rzecz banku w celu zabezpieczenia wierzytelności dłużnika banku. Jeżeli nieruchomość nie posiada księgi wieczystej, zabezpieczenie może być dokonane przez złożenie tych dokumentów do zbioru dokumentów. 4. Do ustanowienia hipoteki, o której mowa w ust. 3, jest wymagane złożenie przez właściciela nieruchomości oświadczenia o ustanowieniu hipoteki na rzecz banku z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności. 5. Przepisy ust. 1-4 stosuje się odpowiednio do ujawnienia w księdze wieczystej zmiany treści hipoteki i przeniesienia hipoteki w związku ze zbyciem wierzytelności bankowej oraz do dokonania wpisu hipoteki obciążającej użytkowanie wieczyste, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz wierzytelność hipoteczną. Przedmiot Rekomendacji Wdrożeniowej Fundacji Wątpliwości praktycznych nie budzi kwestia, że wpis do księgi wieczystej roszczenia o przeniesienie lub ustanowienie hipoteki na opróżnionym miejscu hipotecznym może zostać dokonany na podstawie dokumentu z podpisem notarialnie poświadczonym (Ustawa o księgach wieczystych i hipotece nie przewiduje tu formy szczególnej, stąd zastosowanie znajduje przepis art. 31 ust. 1 w zw. z art. 32 ust. 2 UKWH). W praktyce pojawiła się natomiast wątpliwość, czy dokonanie takiego wpisu jest możliwe na podstawie dokumentu wydanego na podstawie art. 95 Prawa bankowego. Z nowego brzmienia przepisu art. 95 ust. 1 PrBank wynika, że pisemne oświadczenie banku wydane w trybie tego przepisu może stanowić podstawę wpisu do księgi wieczystej roszczenia o przeniesienie/ ustanowienie hipoteki na opróżnionym miejscu hipotecznym, gdyż roszczenie to zawsze dotyczy ustanowionych na rzecz banku zabezpieczeń. Należy przy tym mieć na uwadze, że nowelizacja UKWH zmieniła treść przepisu art. 95 Prawa Strona 9 z 10
10 bankowego właśnie w celu umożliwienia stosowania go w większej liczbie przypadków niż dotychczas. Wykładnia taka jest też zgodna z dyrektywą interpretacyjną zmierzającą do zmniejszania kosztów transakcyjnych forma dokumentu bankowego jest dla klienta tańsza niż forma pisemna poświadczona przez notariusza. Rekomendacja wdrożeniowa Fundacji: 1. Fundacja rekomenduje stosowanie formy z art. 95 Prawa bankowego do wpisywania do księgi wieczystej roszczenia o przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne. 2. Przykładowa treść żądania dla wpisania do księgi wieczystej roszczenia o ustanowienie/ przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce, którą należy wypełnić w formularzu KW-WPIS w polu numer 8: Treść żądania: Wpis roszczenia o przeniesienie hipoteki o numerze wpisu (1), na częściowo lub całkowicie opróżnione miejsce hipoteczne, które powstanie wskutek wygaśnięcia innej hipoteki o wyższym/ niższym(2) pierwszeństwie. (1) Numer hipoteki z treści pola Księgi wieczystej; dotyczy hipoteki, która ma przenieść się na innej miejsce wskutek wpisania roszczenia. (2) Wpisać w zależności od tego, czy chcemy, by hipoteka przeniosła się na wyższe, czy na niższe miejsce, które w przyszłości opróżni inna hipoteka. Fundacja na rzecz Kredytu Hipotecznego będzie kontynuowała prace mające na celu wypracowanie modelowych procedur spełniających obowiązki banków, wynikających z przepisów nadzorczych i ustawowych. Jesteśmy otwarci na dalszą wymianę poglądów z przedstawicielami sektora bankowego w celu identyfikacji kwestii problematycznych z punktu widzenia Banku. Fundacja wydała Rekomendacje Wdrożeniowe odnośnie do: Zapewnienia spójności znowelizowanej Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego z innymi regulacjami W najbliższym czasie Fundacja wyda Rekomendacje Wdrożeniowe odnośnie do: Ustawy o księgach wieczystych i hipotece część 2. Wdrożenia nowej Ustawy o kredycie konsumenckim w zakresie przewidzianym dla kredytów zabezpieczonych hipoteką Kontakt: Fundacja na rzecz Kredytu Hipotecznego fundacja@ehipoteka.pl tel X Konferencja Wieczystoksięgowa już października 2011 r.! Strona 10 z 10
REKOMENDACJA WDROśENIOWA FUNDACJI NA RZECZ KREDYTU HIPOTECZNEGO
SYGN. 2011.10.06_RWF/HIP/JK/UZ (2011.11.15) REKOMENDACJA WDROśENIOWA FUNDACJI NA RZECZ KREDYTU HIPOTECZNEGO dotyczy: ZAPEWNIENIE PRAWIDŁOWEGO STOSOWANIA ZNOWELIZOWANEGO PRAWA HIPOTECZNEGO CZĘŚĆ 1A. Akt,
Bardziej szczegółowoREKOMENDACJA WDROŻENIOWA FUNDACJI NA RZECZ KREDYTU HIPOTECZNEGO
SYGN. 2011.12.12_RWF/NOT/JK REKOMENDACJA WDROŻENIOWA FUNDACJI NA RZECZ KREDYTU HIPOTECZNEGO dotyczy: ZAPEWNIENIE SPÓJNEJ PRAKTYKI BANKOWO- -NOTARIALNEJ W ZAKRESIE KREDYTOWANIA HIPOTECZNEGO Akt, którego
Bardziej szczegółowoREKOMENDACJA WDROŻENIOWA FUNDACJI NA RZECZ KREDYTU HIPOTECZNEGO
REKOMENDACJA WDROŻENIOWA FUNDACJI NA RZECZ KREDYTU HIPOTECZNEGO dotyczy: ZAPEWNIENIE SPÓJNOŚCI ZNOWELIZOWANEJ REKOMENDACJI S KOMISJI NADZORU FINANSOWEGO Z INNYMI REGULACJAMI Akt, którego dotyczy Rekomendacja
Bardziej szczegółowoOBCIĄŻENIE HIPOTEKĄ SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU
REKOMENDACJA WDROŻENIOWA FUNDACJI NA RZECZ KREDYTU HIPOTECZNEGO dotyczy: OBCIĄŻENIE HIPOTEKĄ SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU (W ZWIĄZKU Z UCHWAŁĄ SKŁADU SIEDMIU SĘDZIÓW SĄDU NAJWYŻSZEGO Z
Bardziej szczegółowoU S T A W A. z dnia. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw 1)
Projekt U S T A W A z dnia o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw 1) Art. 1. W ustawie z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2001 r.
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Marian Kocon (przewodniczący) SSN Irena Gromska-Szuster SSN Krzysztof Strzelczyk (sprawozdawca) Protokolant Beata Rogalska
Sygn. akt I CSK 326/14 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 17 czerwca 2015 r. SSN Marian Kocon (przewodniczący) SSN Irena Gromska-Szuster SSN Krzysztof Strzelczyk (sprawozdawca) Protokolant Beata
Bardziej szczegółowoZapewnienie prawidłowego stosowania znowelizowanego prawa hipotecznego
SYGN. 2011.11.30_RWF/HIP/JK REKOMENDACJA WDROŻENIOWA FUNDACJI NA RZECZ KREDYTU HIPOTECZNEGO dotyczy: Zapewnienie prawidłowego stosowania znowelizowanego prawa hipotecznego CZĘŚĆ 2. NADZABEZPIECZENIE HIPOTECZNE
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Katarzyna Tyczka-Rote (przewodniczący) SSN Józef Frąckowiak (sprawozdawca) SSN Maria Szulc
Sygn. akt IV CSK 319/13 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 28 lutego 2014 r. SSN Katarzyna Tyczka-Rote (przewodniczący) SSN Józef Frąckowiak (sprawozdawca) SSN Maria Szulc w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoWYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. SSN Grzegorz Misiurek (przewodniczący) SSN Barbara Myszka SSN Krzysztof Strzelczyk (sprawozdawca)
Sygn. akt IV CSK 236/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 3 lipca 2015 r. SSN Grzegorz Misiurek (przewodniczący) SSN Barbara Myszka SSN Krzysztof Strzelczyk (sprawozdawca)
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący) SSN Dariusz Dończyk (sprawozdawca) SSN Agnieszka Piotrowska
Sygn. akt IV CSK 207/13 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 16 stycznia 2014 r. SSN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący) SSN Dariusz Dończyk (sprawozdawca) SSN Agnieszka Piotrowska w sprawie
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej. skargi kasacyjnej wnioskodawcy od postanowienia Sądu Okręgowego
Sygn. akt V CSK 127/09 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 24 listopada 2009 r. SSN Lech Walentynowicz (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Jan Górowski SSN Krzysztof Strzelczyk w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoWYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący) SSN Irena Gromska-Szuster (sprawozdawca) SSN Wojciech Katner
Sygn. akt V CSK 445/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 29 kwietnia 2015 r. SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący) SSN Irena Gromska-Szuster (sprawozdawca)
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący) SSN Maria Grzelka SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca)
Sygn. akt IV CSK 181/05 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 9 czerwca 2006 r. SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący) SSN Maria Grzelka SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca) w sprawie z
Bardziej szczegółowoREKOMENDACJA WDROŻENIOWA FUNDACJI NA RZECZ KREDYTU HIPOTECZNEGO
REKOMENDACJA WDROŻENIOWA FUNDACJI NA RZECZ KREDYTU HIPOTECZNEGO dotyczy: Zagadnienia z praktyki bankowej i sądowej na tle znowelizowanego prawa hipotecznego - wnioski po X Ogólnopolskiej Konferencji Wieczystoksięgowej
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE UZASADNIENIE
Sygn. akt II CSK 112/17 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 15 listopada 2017 r. SSN Anna Kozłowska (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Jan Górowski SSN Wojciech Katner w sprawie z wniosku T. J.
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt V CSK 21/15. Dnia 23 października 2015 r. Sąd Najwyższy w składzie:
Sygn. akt V CSK 21/15 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 23 października 2015 r. SSN Zbigniew Kwaśniewski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Anna Kozłowska SSN Hubert Wrzeszcz w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoKSIĘGI WIECZYSTE I HIPOTEKA USTAWA O KSIĘGACH WIECZYSTYCH I HIPOTECE
Spis treści Spis treści Wykaz skrótów......................................................... 11 Od Autorów............................................................ 17 Część pierwsza KSIĘGI WIECZYSTE
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt II CSK 377/13. Dnia 4 kwietnia 2014 r. Sąd Najwyższy w składzie:
Sygn. akt II CSK 377/13 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 4 kwietnia 2014 r. SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący) SSN Maria Szulc (sprawozdawca) SSN Kazimierz Zawada w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Henryk Pietrzkowski (przewodniczący) SSN Iwona Koper (sprawozdawca) SSN Kazimierz Zawada
Sygn. akt II CSK 20/10 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 23 czerwca 2010 r. SSN Henryk Pietrzkowski (przewodniczący) SSN Iwona Koper (sprawozdawca) SSN Kazimierz Zawada w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt V CSK 21/14. Dnia 20 listopada 2014 r. Sąd Najwyższy w składzie:
Sygn. akt V CSK 21/14 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 20 listopada 2014 r. SSN Zbigniew Kwaśniewski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Maria Szulc SSN Hubert Wrzeszcz w sprawie z wniosku D.
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Marian Kocon (przewodniczący) SSN Krzysztof Strzelczyk (sprawozdawca) SSN Bogumiła Ustjanicz. Protokolant Anna Matura
Sygn. akt I CSK 274/11 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 1 grudnia 2011 r. SSN Marian Kocon (przewodniczący) SSN Krzysztof Strzelczyk (sprawozdawca) SSN Bogumiła Ustjanicz Protokolant Anna
Bardziej szczegółowoPRZEDWSTĘPNA UMOWA SPRZEDAŻY MIESZKANIA Z HIPOTEKĄ NA KREDYT HIPOTECZNY
PRZEDWSTĘPNA UMOWA SPRZEDAŻY MIESZKANIA Z HIPOTEKĄ NA KREDYT HIPOTECZNY dnia... r., w, pomiędzy: Panem/Panią., zam. w... (... -.. ), ul.., legitymującym/ą się dowodem osobistym wydanym przez.. o numerze......,
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt IV CSK 131/14. Dnia 7 listopada 2014 r. Sąd Najwyższy w składzie:
Sygn. akt IV CSK 131/14 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 7 listopada 2014 r. SSN Anna Owczarek (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Mirosław Bączyk SSN Iwona Koper w sprawie z wniosku P. Niestandaryzowanego
Bardziej szczegółowoUSTAWA. z dnia 26 czerwca 2009 r. (Dz. U. z dnia 19 sierpnia 2009 r.)
Dz.U.09.131.1075 USTAWA z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw 1) (Dz. U. z dnia 19 sierpnia 2009 r.) Art. 1. W ustawie z dnia 6 lipca
Bardziej szczegółowoPrawa rzeczowe zastawnicze Księgi wieczyste
Spółdzielcze ograniczone prawa rzeczowe Prawa rzeczowe zastawnicze Księgi wieczyste dr hab. Magdalena Habdas Spółdzielcze ograniczone prawa rzeczowe Prawa do korzystania z części składowych nieruchomości;
Bardziej szczegółowoMonika Skocz Zabezpieczenie finansowania inwestycji deweloperskich hipoteką na nieruchomości
Prezentacja dla SBDiM Monika Skocz Zabezpieczenie finansowania inwestycji deweloperskich hipoteką na nieruchomości Hipoteka po nowemu... 20 lutego 2011 roku zmiany w ustawie o księgach wieczystych i hipotece
Bardziej szczegółowoWYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sygn. akt II CSK 201/09 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 16 września 2009 r. SSN Henryk Pietrzkowski (przewodniczący) SSN Wojciech Jan Katner SSN Marian Kocon (sprawozdawca)
Bardziej szczegółowoPostanowienie z dnia 25 stycznia 2012 r., V CSK 47/11
Postanowienie z dnia 25 stycznia 2012 r., V CSK 47/11 Wierzyciel, po uzyskaniu dalszych tytułów wykonawczych na podstawie art. 793 k.p.c., uprawniony jest do zabezpieczenia hipotekami przymusowymi zwykłymi
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt V CSK 47/11. Dnia 25 stycznia 2012 r. Sąd Najwyższy w składzie :
Sygn. akt V CSK 47/11 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 25 stycznia 2012 r. SSN Lech Walentynowicz (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Barbara Myszka SSN Dariusz Zawistowski w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt II CSK 142/09. Dnia 3 listopada 2009 r. Sąd Najwyższy w składzie :
Sygn. akt II CSK 142/09 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 3 listopada 2009 r. SSN Stanisław Dąbrowski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Teresa Bielska-Sobkowicz SSN Henryk Pietrzkowski w sprawie
Bardziej szczegółowoUSTAWA z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw 1)
Kancelaria Sejmu s. 1/1 USTAWA z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw 1) Opracowano na podstawie: Dz. U. z 2009 r. Nr 131, poz. 1075.
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Bogumiła Ustjanicz (przewodniczący) SSN Marian Kocon SSN Iwona Koper (sprawozdawca)
Sygn. akt II CSK 280/14 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 11 marca 2015 r. SSN Bogumiła Ustjanicz (przewodniczący) SSN Marian Kocon SSN Iwona Koper (sprawozdawca) w sprawie z wniosku M. M. I.
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Tadeusz Wiśniewski (przewodniczący) SSN Iwona Koper SSN Marek Sychowicz (sprawozdawca)
Sygn. akt I CSK 497/08 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 16 lipca 2009 r. SSN Tadeusz Wiśniewski (przewodniczący) SSN Iwona Koper SSN Marek Sychowicz (sprawozdawca) w sprawie z wniosku W. E.
Bardziej szczegółowoPRZEDWSTĘPNA UMOWA SPRZEDAŻY MIESZKANIA Z HIPOTEKĄ NA KREDYT HIPOTECZNY
PRZEDWSTĘPNA UMOWA SPRZEDAŻY MIESZKANIA Z HIPOTEKĄ NA KREDYT HIPOTECZNY Dnia r., w, pomiędzy: Panem/Panią, zam. w ( - ), ul., legitymującym się dowodem osobistym o numerze..., PESEL:, zwanym dalej Sprzedawcą
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt V CSK 433/12. Dnia 6 września 2013 r. Sąd Najwyższy w składzie :
Sygn. akt V CSK 433/12 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 6 września 2013 r. SSN Krzysztof Pietrzykowski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Anna Kozłowska SSN Krzysztof Strzelczyk w sprawie
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt III CZP 53/12. Dnia 24 października 2012 r. Sąd Najwyższy w składzie :
Sygn. akt III CZP 53/12 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 24 października 2012 r. SSN Anna Owczarek (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Teresa Bielska-Sobkowicz SSN Jan Górowski w sprawie z
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Jan Górowski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Krzysztof Pietrzykowski SSN Katarzyna Tyczka-Rote
Sygn. akt IV CSK 498/07 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 14 marca 2008 r. SSN Jan Górowski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Krzysztof Pietrzykowski SSN Katarzyna Tyczka-Rote w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt I CSK 32/11. Dnia 21 września 2011 r. Sąd Najwyższy w składzie :
Sygn. akt I CSK 32/11 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 21 września 2011 r. SSN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Bogumiła Ustjanicz SSA Marek Machnij w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 20 czerwca 2007 r., III CZP 50/07
Uchwała z dnia 20 czerwca 2007 r., III CZP 50/07 Sędzia SN Helena Ciepła (przewodniczący, sprawozdawca) Sędzia SN Mirosław Bączyk Sędzia SN Tadeusz Żyznowski Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku "I.I.", spółki
Bardziej szczegółowoPRZEDWSTĘPNA UMOWA SPRZEDAŻY MIESZKANIA Z KREDYTEM HIPOTECZNYM ZA GOTÓWKĘ
PRZEDWSTĘPNA UMOWA SPRZEDAŻY MIESZKANIA Z KREDYTEM HIPOTECZNYM ZA GOTÓWKĘ Dnia. r., w..... pomiędzy: Panem/Panią., zam. w.... (...-. ), ul.., legitymującym/ą się dowodem osobistym wydanym przez.... o numerze......,
Bardziej szczegółowoWYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ. SSN Mirosława Wysocka (przewodniczący) SSN Władysław Pawlak (sprawozdawca) SSN Agnieszka Piotrowska
Sygn. akt IV CSK 269/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 16 marca 2016 r. SSN Mirosława Wysocka (przewodniczący) SSN Władysław Pawlak (sprawozdawca) SSN Agnieszka
Bardziej szczegółowoOGRANICZONE PRAWA RZECZOWE
OGRANICZONE PRAWA RZECZOWE Literatura: red. E. Gniewek, P. Machnikowski, Zarys prawa cywilnego, Warszawa 2014 red. E Gniewek, Kodeks Cywilny. Komentarz, Wydanie 4, Warszawa 2010 Opracowała mgr Irena Krauze
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt V CSK 194/11. Dnia 27 kwietnia 2012 r. Sąd Najwyższy w składzie :
Sygn. akt V CSK 194/11 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 27 kwietnia 2012 r. SSN Iwona Koper (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Teresa Bielska-Sobkowicz SSN Józef Frąckowiak w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoTransfer wierzytelności hipotecznych
Transfer wierzytelności hipotecznych 1) Rodzaje transferu wierzytelności hipotecznych Typy transakcji z uwzględniniem: 1.1. charakteru transakcji ( prosty przelew wierzytelności/ sekurytyzacja/ obrót wierzytelnościami/
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt II CSK 503/12. Dnia 18 kwietnia 2013 r. Sąd Najwyższy w składzie :
Sygn. akt II CSK 503/12 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 18 kwietnia 2013 r. SSN Iwona Koper (przewodniczący) SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca) SSN Agnieszka Piotrowska w sprawie
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. o wykreślenie dożywotniej służebności osobistej z działu III, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
Sygn. akt I CSK 141/06 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 19 lipca 2006 r. SSN Tadeusz Wiśniewski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Maria Grzelka SSN Krzysztof Pietrzykowski w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowopodatek samorządowy podatek bezpośredni podatek typu przychodowego/typu majątkowego podatek obrotowy
podatek samorządowy podatek bezpośredni podatek obrotowy podatek typu przychodowego/typu majątkowego 1. Podatkowi podlegają: 1) następujące czynności cywilnoprawne: a) umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący) SSN Irena Gromska-Szuster (sprawozdawca) SSN Hubert Wrzeszcz
Sygn. akt IV CSK 334/09 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 5 marca 2010 r. SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący) SSN Irena Gromska-Szuster (sprawozdawca) SSN Hubert Wrzeszcz w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowo- o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw (druk nr 509).
SEJM RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ VI kadencja Prezes Rady Ministrów DSPA 140-111(6)/08 Warszawa, 21 lipca 2008 r. Pan Bronisław Komorowski Marszałek Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej Przekazuję przyjęte przez
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej. skargi kasacyjnej wnioskodawców od postanowienia Sądu Okręgowego
Sygn. akt V CSK 436/10 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 13 października 2011 r. SSN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Kazimierz Zawada SSA Roman Dziczek w sprawie z
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Tadeusz Domińczyk (przewodniczący) SSN Irena Gromska-Szuster SSN Kazimierz Zawada (sprawozdawca)
Sygn. akt III CK 218/04 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 11 lutego 2005 r. SSN Tadeusz Domińczyk (przewodniczący) SSN Irena Gromska-Szuster SSN Kazimierz Zawada (sprawozdawca) w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Tadeusz Wiśniewski (przewodniczący) SSN Gerard Bieniek (sprawozdawca) SSN Stanisław Dąbrowski
Sygn. akt I CZ 22/09 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 20 maja 2009 r. SSN Tadeusz Wiśniewski (przewodniczący) SSN Gerard Bieniek (sprawozdawca) SSN Stanisław Dąbrowski w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt I CSK 454/10. Dnia 4 marca 2011 r. Sąd Najwyższy w składzie :
Sygn. akt I CSK 454/10 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 4 marca 2011 r. SSN Tadeusz Wiśniewski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Mirosław Bączyk SSN Marta Romańska w sprawie z wniosku Skarbu
Bardziej szczegółowoHipoteka przymusowa zabezpieczająca roszczenia Skarbu Państwa
JOANNA DZIEGIECKA Hipoteka przymusowa zabezpieczająca roszczenia Skarbu Państwa Hipoteka jest jedną z najstarszych i najbardziej rozpowszechnionych form zabezpieczenia rzeczowego, sięgającą czasów starożytnych.
Bardziej szczegółowoo zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw.
SENAT RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ VII KADENCJA Warszawa, dnia 30 czerwca 2009 r. Druk nr 593 MARSZAŁEK SEJMU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Pan Bogdan BORUSEWICZ MARSZAŁEK SENATU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Zgodnie
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Lech Walentynowicz (przewodniczący) SSN Iwona Koper (sprawozdawca) SSN Marek Sychowicz
Sygn. akt V CSK 220/10 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 9 lutego 2011 r. SSN Lech Walentynowicz (przewodniczący) SSN Iwona Koper (sprawozdawca) SSN Marek Sychowicz w sprawie z wniosku Banku
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt II CSK 116/12. Dnia 14 listopada 2012 r. Sąd Najwyższy w składzie :
Sygn. akt II CSK 116/12 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 14 listopada 2012 r. SSN Henryk Pietrzkowski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Wojciech Katner SSA Władysław Pawlak w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoNiniejszy dokument stanowi projekt aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. Ostateczny tekst umowy może różnić się od niniejszego projektu.
Repertorium A Nr AKT NOTARIALNY Dnia ( ) przed Notariuszem w w Kancelarii przy ulicy, stawili się : 1., córka i, zamieszkała w legitymująca się dowodem osobistym, PESEL, według oświadczenia NIP, zamężna,
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA. Sygn. akt III CZP 45/12. Dnia 27 września 2012 r. Sąd Najwyższy w składzie :
Sygn. akt III CZP 45/12 UCHWAŁA Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 27 września 2012 r. SSN Dariusz Dończyk (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Irena Gromska-Szuster SSN Maria Szulc w sprawie z wniosku IT K.
Bardziej szczegółowoPostanowienie z dnia 19 września 2002 r., V CKN 1223/00
Postanowienie z dnia 19 września 2002 r., V CKN 1223/00 Wpis do księgi wieczystej hipoteki przymusowej, zabezpieczającej wierzytelność z tytułu składek na ubezpieczenie społeczne, następuje na rzecz Skarbu
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Mirosława Wysocka (przewodniczący) SSN Krzysztof Strzelczyk SSN Kazimierz Zawada (sprawozdawca)
Sygn. akt IV CSK 509/14 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 21 maja 2015 r. SSN Mirosława Wysocka (przewodniczący) SSN Krzysztof Strzelczyk SSN Kazimierz Zawada (sprawozdawca) w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowo1.1. Wykorzystanie ksiąg wieczystych dla zabezpieczenia wierzytelności bankowych
Tytuł: Bank w sądzie. Hipoteka po nowelizacji oraz bankowe tytuły egzekucyjne (wyd. II) Autorzy: Bartosz Łopalewski, Paweł Cetnarowski Wydawnictwo: CeDeWu.pl Rok wydania: 2011 Opis: Działalność każdego
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Władysław Pawlak (przewodniczący) SSN Mirosław Bączyk (sprawozdawca) SSN Bogumiła Ustjanicz
Sygn. akt IV CSK 44/17 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 17 stycznia 2018 r. SSN Władysław Pawlak (przewodniczący) SSN Mirosław Bączyk (sprawozdawca) SSN Bogumiła Ustjanicz w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowodo ustawy z dnia 12 września 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym (druk nr 713)
BIURO LEGISLACYJNE/ Materiał porównawczy M A T E R I A Ł P O R Ó W N AW C Z Y do ustawy z dnia 12 września 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym (druk nr 713) U S T A W A z dnia z dnia 17 listopada
Bardziej szczegółowoSPRAWOZDANIE KOMISJI SPRAWIEDLIWOŚCI I PRAW CZŁOWIEKA
SEJM RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ VI kadencja Druk nr 2004. SPRAWOZDANIE KOMISJI SPRAWIEDLIWOŚCI I PRAW CZŁOWIEKA o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący) SSN Maria Grzelka (sprawozdawca) SSN Kazimierz Zawada
Sygn. akt V CSK 284/06 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 17 listopada 2006 r. SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący) SSN Maria Grzelka (sprawozdawca) SSN Kazimierz Zawada w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt IV CSK 218/11. Dnia 19 stycznia 2012 r. Sąd Najwyższy w składzie :
Sygn. akt IV CSK 218/11 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 19 stycznia 2012 r. SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Zbigniew Kwaśniewski SSN Grzegorz Misiurek w sprawie
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Iwona Koper (przewodniczący) SSN Mirosław Bączyk (sprawozdawca) SSN Anna Kozłowska
Sygn. akt IV CSK 681/12 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 20 czerwca 2013 r. SSN Iwona Koper (przewodniczący) SSN Mirosław Bączyk (sprawozdawca) SSN Anna Kozłowska w sprawie z wniosku C. Spółki
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Antoni Górski (przewodniczący) SSN Jan Górowski (sprawozdawca) SSN Iwona Koper
Sygn. akt V CK 304/04 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 27 stycznia 2005 r. SSN Antoni Górski (przewodniczący) SSN Jan Górowski (sprawozdawca) SSN Iwona Koper w sprawie z wniosku S.(...) Spółki
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Iwona Koper (przewodniczący) SSN Mirosław Bączyk (sprawozdawca) SSN Maria Szulc
Sygn. akt II CSK 541/13 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 26 czerwca 2014 r. SSN Iwona Koper (przewodniczący) SSN Mirosław Bączyk (sprawozdawca) SSN Maria Szulc w sprawie z wniosku M. M. I.
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Grzegorz Misiurek (przewodniczący) SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca) SSN Maria Szulc
Sygn. akt I CSK 10/14 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 22 stycznia 2015 r. SSN Grzegorz Misiurek (przewodniczący) SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca) SSN Maria Szulc w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt II CSK 348/14. Dnia 9 kwietnia 2015 r. Sąd Najwyższy w składzie:
Sygn. akt II CSK 348/14 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 9 kwietnia 2015 r. SSN Hubert Wrzeszcz (przewodniczący) SSN Agnieszka Piotrowska (sprawozdawca) SSN Dariusz Zawistowski w sprawie z
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący) SSN Maria Szulc SSN Katarzyna Tyczka-Rote (sprawozdawca)
Sygn. akt V CSK 725/14 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 14 października 2015 r. SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący) SSN Maria Szulc SSN Katarzyna Tyczka-Rote (sprawozdawca) w sprawie z
Bardziej szczegółowoDZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Warszawa, dnia 14 listopada 2014 r. Poz. 1585 USTAWA z dnia 23 października 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym 1) Rozdział 1 Przepisy ogólne Art. 1. Ustawa
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt IV CSK 551/12. Dnia 10 kwietnia 2013 r. Sąd Najwyższy w składzie:
Sygn. akt IV CSK 551/12 POSTANOWIENIE Dnia 10 kwietnia 2013 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Barbara Myszka (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Wojciech Katner SSN Agnieszka Piotrowska w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Anna Kozłowska (przewodniczący) SSN Mirosław Bączyk (sprawozdawca) SSN Bogumiła Ustjanicz
Sygn. akt III CSK 75/12 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 17 stycznia 2013 r. SSN Anna Kozłowska (przewodniczący) SSN Mirosław Bączyk (sprawozdawca) SSN Bogumiła Ustjanicz w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoXI OGÓLNOPOLSKA KONFERENCJA
XI OGÓLNOPOLSKA KONFERENCJA KSIĘGI WIECZYSTE i HIPOTEKA w PRAKTYCE SĄDOWEJ i BANKOWEJ organizowana we współpracy z Ministerstwem Sprawiedliwości 13-14 grudnia 2012 r. Hotel Radisson Blu Sobieski Pl. Artura
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący) SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (sprawozdawca) SSN Józef Frąckowiak
Sygn. akt IV CSK 216/09 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 9 października 2009 r. SSN Irena Gromska-Szuster (przewodniczący) SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (sprawozdawca) SSN Józef Frąckowiak
Bardziej szczegółowoWYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Sygn. akt III CSK 38/06 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 30 marca 2006 r. SSN Marek Sychowicz (przewodniczący) SSN Barbara Myszka SSN Dariusz Zawistowski (sprawozdawca)
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Jacek Gudowski (przewodniczący) SSN Bogumiła Ustjanicz SSN Dariusz Zawistowski (sprawozdawca) Protokolant Katarzyna Bartczak
Sygn. akt IV CZ 53/15 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 10 lipca 2015 r. SSN Jacek Gudowski (przewodniczący) SSN Bogumiła Ustjanicz SSN Dariusz Zawistowski (sprawozdawca) Protokolant Katarzyna
Bardziej szczegółowoROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI. z dnia 2 lutego 2011 r.
Dziennik Ustaw Nr 33 2519 Poz. 165 165 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI z dnia 2 lutego 2011 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym
Bardziej szczegółowoREKOMENDACJA WDROŻENIOWA FUNDACJI NA RZECZ KREDYTU HIPOTECZNEGO KOMISJI NADZORU FINANSOWEGO. dotyczy: WDROŻENIE ZNOWELIZOWANEJ REKOMENDACJI S
SYGN. 2014.01.17_RWF/REKS/AN REKOMENDACJA WDROŻENIOWA FUNDACJI NA RZECZ KREDYTU HIPOTECZNEGO dotyczy: WDROŻENIE ZNOWELIZOWANEJ REKOMENDACJI S KOMISJI NADZORU FINANSOWEGO DO PROCEDUR BANKOWYCH METRYCZKA
Bardziej szczegółowoprzedmiotem hipoteki nieruchomości.
Hipoteka Istota hipoteki Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym, które wraz z zastawem zalicza się do tzw. praw zastawniczych, które służą zabezpieczeniu wierzytelności, jako tzw. zabezpieczenia rzeczowe.
Bardziej szczegółowoSPIS TREŚCI CZĘŚĆ I. PRAWO CYWILNE CZĘŚĆ OGÓLNA
SPIS TREŚCI Przedmowa... Wstęp... Wykaz skrótów... Skróty powoływanej literatury... XI XIII XV XIX CZĘŚĆ I. PRAWO CYWILNE CZĘŚĆ OGÓLNA Rozdział I. Zagadnienia wstępne... 3 1. Podziały systemu prawa i pojęcie
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 30 marca 2006 r., III CZP 16/06
Uchwała z dnia 30 marca 2006 r., III CZP 16/06 * Sędzia SN Marek Sychowicz (przewodniczący, sprawozdawca) Sędzia SN Barbara Myszka Sędzia SN Dariusz Zawistowski Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku Henryka
Bardziej szczegółowoNowa hipoteka reforma zabezpieczania wierzytelności
ma zaszczyt zaprosić na seminarium szkoleniowe Nowa hipoteka reforma zabezpieczania wierzytelności Cel szkolenia: Zapoznanie z najnowszymi zmianami i konsekwencjami z nimi wynikającymi z nowej ustawy o
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Antoni Górski (przewodniczący) SSN Dariusz Dończyk (sprawozdawca) SSN Hubert Wrzeszcz
Sygn. akt IV CSK 653/10 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie : Dnia 20 października 2011 r. SSN Antoni Górski (przewodniczący) SSN Dariusz Dończyk (sprawozdawca) SSN Hubert Wrzeszcz w sprawie z wniosku
Bardziej szczegółowoTekst ustawy ustalony ostatecznie po rozpatrzeniu poprawek Senatu. USTAWA z dnia 23 października 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym 1)
Tekst ustawy ustalony ostatecznie po rozpatrzeniu poprawek Senatu USTAWA z dnia 23 października 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym 1) Rozdział 1 Przepisy ogólne Art. 1. Ustawa określa zasady i tryb
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt I CSK 299/16. Dnia 3 marca 2017 r. Sąd Najwyższy w składzie:
Sygn. akt I CSK 299/16 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 3 marca 2017 r. SSN Marta Romańska (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Paweł Grzegorczyk SSN Kazimierz Zawada w sprawie z wniosku P. spółki
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. Sygn. akt IV CSK 654/13. Dnia 25 czerwca 2014 r. Sąd Najwyższy w składzie:
Sygn. akt IV CSK 654/13 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 25 czerwca 2014 r. SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący) SSN Anna Kozłowska SSN Krzysztof Pietrzykowski (sprawozdawca) Protokolant
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA. SSN Anna Kozłowska (przewodniczący) SSN Jan Górowski SSN Marian Kocon (sprawozdawca) Protokolant Katarzyna Bartczak
Sygn. akt III CZP 77/14 UCHWAŁA Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 5 listopada 2014 r. SSN Anna Kozłowska (przewodniczący) SSN Jan Górowski SSN Marian Kocon (sprawozdawca) Protokolant Katarzyna Bartczak w
Bardziej szczegółowoZabezpieczenia wierzytelności bankowych i aspekty prawne ich ustanawiania
Zabezpieczenia wierzytelności bankowych i aspekty prawne ich ustanawiania Informacje o usłudze Numer usługi 2016/08/01/5959/14712 Cena netto 1 770,00 zł Cena brutto 1 770,00 zł Cena netto za godzinę 0,00
Bardziej szczegółowoSpis treści. Wykaz skrótów Wstęp... 15
Wykaz skrótów................................. 11 Wstęp....................................... 15 ROZDZIAŁ I. Księgi wieczyste geneza i rozwój, przedmiot, budowa oraz funkcje..................... 23 1.
Bardziej szczegółowoSpis treści Wykaz skrótow Literatura podstawowa Wstęp ROZDZIAŁ I. Wprowadzenie funkcja zabezpieczeń kredytu oraz skutki ich ustanowienia
Wykaz skrótow................................. 11 Literatura podstawowa............................ 13 Wstęp....................................... 15 ROZDZIAŁ I. Wprowadzenie funkcja zabezpieczeń kredytu
Bardziej szczegółowoSpis treści. Przedmowa Wykaz skrótów Część I OGÓLNE WIADOMOŚCI O PRAWIE RZECZOWYM
Spis treści Przedmowa......................................................... 11 Wykaz skrótów...................................................... 13 Część I OGÓLNE WIADOMOŚCI O PRAWIE RZECZOWYM ROZDZIAŁ
Bardziej szczegółowoUchwała z dnia 18 marca 2005 r., III CZP 3/05
Uchwała z dnia 18 marca 2005 r., III CZP 3/05 Sędzia SN Elżbieta Skowrońska-Bocian (przewodniczący, sprawozdawca) Sędzia SN Barbara Myszka Sędzia SN Marek Sychowicz Sąd Najwyższy w sprawie z wniosku Skarbu
Bardziej szczegółowoPOSTANOWIENIE. SSN Henryk Pietrzkowski (przewodniczący) SSN Jan Górowski (sprawozdawca) SSN Marta Romańska
Sygn. akt II CSK 574/13 POSTANOWIENIE Sąd Najwyższy w składzie: Dnia 4 lipca 2014 r. SSN Henryk Pietrzkowski (przewodniczący) SSN Jan Górowski (sprawozdawca) SSN Marta Romańska w sprawie z wniosku "P."
Bardziej szczegółowoHipoteka i księgi wieczyste wybrane zagadnienia
Hipoteka i księgi wieczyste wybrane zagadnienia Informacje o usłudze Numer usługi 2016/08/01/5959/14716 Cena netto 1 180,00 zł Cena brutto 1 180,00 zł Cena netto za godzinę 0,00 zł Cena brutto za godzinę
Bardziej szczegółowoPostanowienie z dnia 26 czerwca 2001 r., I CA 1/01
Postanowienie z dnia 26 czerwca 2001 r., I CA 1/01 Umowa darowizny ekspektatywy odrębnej własności lokalu stanowi podstawę wpisu w księdze wieczystej nabywcy jako właściciela, niezależnie od chwili złożenia
Bardziej szczegółowoROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI. z dnia 2 lutego 2011 r.
Dziennik Ustaw Nr 33 2514 Poz. 164 164 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI z dnia 2 lutego 2011 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów Na podstawie
Bardziej szczegółowo