Celem powołanej Komisji Przetargowej jest przeprowadzenie nieograniczonego przetargu na wynajem lokalu użytkowego o powierzchni 13,00 m 2

Transkrypt

1 T GMINY LUŹNA LUŹNA or,ic W, m>j. matepol8we!441-4/$7 w sprawie: powołania Komisji Przetargowej oraz określenia regulaminu przeprowadzenia przetargu na wynajem lokalu użytkowego będącego własnością Gminy Luźna mieszczącego się w przyziemiu budynku Ośrodka Zdrowia w Szalowej. Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 Ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym /Dz. U. z 2001 roku Nr 142 póz z późn. zm./ zarządzam, co następuje: Powołuję Komisję przetargową w składzie: 1. Buraś Janusz - Przewodniczący Komisji, 2. Gaweł Stanisława - Sekretarz Komisji, 3. Szura Paulina - Członek Komisj i, 4. Górski Józef- Członek Komisji. 2 Celem powołanej Komisji Przetargowej jest przeprowadzenie nieograniczonego przetargu na wynajem lokalu użytkowego o powierzchni 13,00 m 2 będącego własnością Gminy Luźna mieszczącego się w przyziemiu budynku Ośrodka Zdrowia w Szalowej. 3 Zadania Komisji Przetargowej zostały określone w Regulaminie przeprowadzania przetargu na wynajem lokalu użytkowego będącego własnością Gminy Luźna mieszczącego się w przyziemiu budynku Ośrodka Zdrowia w Szalowej stanowiącym załącznik do mniejszego Zarządzenia. Wykonanie zarządzenia powierzam Przewodniczącemu Komisji Przetargowej. Nadzór nad wykonaniem zarządzenia powierzam Sekretarzowi Urzędu Gminy w Luźnej. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia

2 WÓJT GMINY LUŹNA LUŹNA pow. gorlicki, woj. małopolskie Nr /2007 Wójta przeprowadzenia pisemnego ofertowego nieograniczonego przetargu na wynajem lokalu użytkowego będącego własnością Gminy Luźna mieszczącego się w przyziemiu budynku Ośrodka Zdrowia w Szalowej Przetarg organizuje i ogłasza Wójt Gminy. 1. Ustalenia najemcy dokonuje Wójt Gminy w trybie: - pisemnego ofertowego przetargu nieograniczonego 2. Formę i tryb oddania lokalu użytkowego najemcy określa w zarządzeniu Wójt Gminy Przedmiotem przetargu pisemnego jest ustalenie wysokości miesięcznej stawki czynszu za l m 2 powierzchni użytkowej lokalu bez podatku VAT oraz sposobu wykorzystania lokalu użytkowego. 2. Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu Jeżeli pierwszy przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, Wójt Gminy w okresie nie krótszym niż 30 dni, ale nie dłuższym niż 6 miesięcy, licząc od dnia jego zamknięcia, może przeprowadzić drugi przetarg, w którym może obniżyć cenę wywoławczą w przetargu ustaloną przy ogłoszeniu pierwszego przetargu. 2. Jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, Wójt Gminy w okresie nie krótszym niż 30 dni, ale nie dłuższym niż 6 miesięcy, licząc od dnia jego zamknięcia, może organizować kolejne przetargi. Przy ustalaniu warunków kolejnych przetargów stosuje się zasady obowiązujące przy organizowaniu drugiego przetargu. 5 Cenę wywoławczą miesięcznej stawki czynszu za l m 2 powierzchni użytkowej lokalu w postępowaniu przetargowym ustala Wójt Gminy w oparciu o stawki czynszowe lokali użytkowych obowiązujące w Gminie Luźna. 6 W celu przeprowadzenia postępowania przetargowego Wójt Gminy powołuje Komisję Przetargową, której celem jest wykonanie wszystkich czynności związanych z przetargiem.

3 l. Wójt w ogłoszeniu o przetargu podaje do publicznej wiadomości: a) przedmiot przetargu /adres i powierzchnię użytkową lokalu/, b) sposób wykorzystania lokalu użytkowego będącego przedmiotem przetargu, c) czas trwania umowy najmu /oznaczony lub nieoznaczony/, d) tryb i formę przetargu /nieograniczony lub ograniczony, pisemny lub ustny/ 9 e) termin i miejsce składania pisemnych ofert, f) wysokość wadium oraz termin jego wpłacania, g) termin i miejsce przetargu /dotyczy przetargu pisemnego/, h) cenę wywoławczą miesięcznej stawki czynszu za l m 2 powierzchni użytkowej lokalu bez podatku VAT - ustaloną przez Wójta Gminy, i) skutkach uchylenia się od zawarcia umowy najmu 8 1. Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej. a) część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów. W części jawnej przewodniczący Komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując oferentom informacje, o których mowa w 7 lit. a) - c) i h) - i) 9 1. Ogłoszenie o przetargu powinno być umieszczone: a) na tablicy ogłoszeń Gminy Luźna, b) na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Luźna, c) na stronach internetowych Gminy Luźna. 2. Ogłoszenie o przetargu należy podać do publicznej wiadomości co najmniej na 14 dni przed wyznaczonym terminem składania ofert. 10 W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli w terminie wskazanym w ogłoszeniu o przetargu wpłacą wadium. l. Wadium: a) ustala się w wysokości dwumiesięcznego czynszu za dany lokal użytkowy, wg ceny wywoławczej miesięcznej stawki za l m 2 określonej w zarządzeniu Wójta Gminy Luźna b) zostaje zaliczone na poczet czynszu dla osoby wyłonionej w wyniku przetargu jako najemca, po zawarciu umowy najmu, c) zostaje niezwłocznie w całości zwrócone osobom, które nie zostały wyłonione jako najemcy, d) przepada w całości na rzecz właściciela lokalu, gdy osoba wygrywająca przetarg i wyłoniona jako najemca nie zawrze umowy najmu w terminie 7 dni od ogłoszenia wyników przetargu. 12

4 uę w z którego oferta dotyczy. 2. Oferent uprawniony jest do złożenia tylko jednej oferty, 3. Oferta musi zawierać: a) imię, nazwisko i adres oferenta w przypadku osoby fizycznej lub firmę lub siedzibę oferenta w przypadku osoby prawnej, b) datę sporządzenia oferty, c) proponowaną miesięczną stawkę czynszu za l m 2 powierzchni użytkowej lokalu bez podatku VAT, /dotyczy przetargu pisemnego/, d) oświadczenie, że: - oferent zapoznał się z warunkami podanymi w ogłoszeniu o przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, - oferent zapoznał się ze stanem technicznym lokalu e) proponowany sposób wykorzystania lokalu. 13 l. Komisja Przetargowa w przetargu: a) ustala liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza czy każdy uczestnik przetargu wpłacił wadium w wysokości i terminie ustalonym przez Komisję. b) dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty. 14 Komisja Przetargowa pozostawi bez rozpatrzenia oferty, które: a) nie odpowiadają warunkom przetargu podanym w ogłoszeniu o przetargu, b) zostały zgłoszone po wyznaczonym terminie, c) nie zawierają danych wymienionych w 15 ust. 3 niniejszego Regulaminu lub dane te są niekompletne, d) są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do istotnych postanowień ich treści, a także zawieraj ą przeróbki i skreślenia W części niejawnej przetargu komisja przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert oraz wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert z zastrzeżeniem pkt W przypadku złożenia równorzędnych ofertach Komisja Przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny, ograniczony dla oferentów, którzy złożyli te oferty. 3. Komisja zawiadamia oferentów, o których mowa w ust. 2, o terminie dodatkowego przetargu oraz umożliwia im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert. 4. W trakcie dodatkowego przetargu ustnego ograniczonego oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia stawki czynszu zamieszczonej w równorzędnych ofertach, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. 16 W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład Komisji Przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom tj. małżonek, zstępito, wstępny, rodzeństwo, dzieci

5 rodzeństwa, osoby przysposabiające i przysposobione oraz osoby pozostając?.; z, odo: Komisji w faktycznym pożyciu. Wójt Gminy może odwołać przetarg bez podania przyczyny, informując o tyrn niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. 18 Z przetargu sporządza się protokół podpisany przez Komisję Przetargową.