KARTA WENECKA 1964 nie może wszakże pociągać za sobą zmian układu bądź wystroju budowli.

Transkrypt

1 Efektywność energetyczna i wymagania konserwatorskie z punktu widzenia właściciela nieruchomości Wartość rynkowa nieruchomości, a efektywność energetyczna Piotr Napierała

2 KARTA WENECKA 1964 Art. 5. Konserwacji zabytków zawsze sprzyja ich użytkowanie na cele użyteczne społecznie; użytkowanie takie jest zatem pożądane, nie może wszakże pociągać za sobą zmian układu bądź wystroju budowli. Są to granice, w jakich należy pojmować i można dopuszczać zagospodarowanie, wymagane przez ewolucję zwyczajów i obyczajów. Art. 6. Konserwacja zabytku zakłada konserwację otoczenia w jego skali. Jeżeli otoczenie dawne przetrwało, będzie ono podlegać ochronie i wszelka dobudowa, wszelka rozbiórka i wszelka przeróbka, która mogłaby zmienić stosunki brył i barw, zostanie zakazana. Art. 9. Restauracja jest zabiegiem, który powinien zachować charakter wyjątkowy. Ma ona za cel zachowanie i ujawnienie estetycznej i historycznej wartości zabytku oraz polega na poszanowaniu dawnej substancji i elementów stanowiących autentyczne dokumenty przeszłości. Ustaje ona tam gdzie zaczyna się domysł; poza tą granicą wszelkie, uznane za nieodzowne, prace uzupełniające mają wywodzić się z kompozycji architektonicznej i będą nosić znamię naszych czasów. Restauracja będzie zawsze poprzedzona i będzie szła w parze z badaniami archeologicznymi i historycznymi zabytku.

3 Dokumenty doktrynalne konserwacji zabytków KARTA ATEŃSKA 1931 KARTA WENECKA 1964 KONWENCJA PARYSKA 1972 KARTA Z BURRA 1979 KARTA FLORENCKA 1981 KARTA WASZYNGTOŃSKA 1987 DOKUMENT Z NARRA 1994 KONWENCJA FLORENCKA 2000 KARTA Z QUEBECK 2008 DEKLARACJA FLORENCKA

4 Straty ciepła w budynku - kamienica staromiejska 4

5 Ocieplenie zewnętrzne / wewnętrzne Rozkład temperatur +15, ,5 +18, ,7-15 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 Termoizolacja wewnętrzna Obszar zastosowań dotyczy tylko i wyłącznie sytuacji - GDY NIE MA MOŻLIWOŚCI OCIEPLENIA ZEWNĘTRZNEGO - GDY OCIEPLENIE JEST RZECZYWIŚCIE KONICZNE - GDY NIE ISTNIEJĄ OGRANICZENIA WYNIKAJĄCE Z WYSTROJU WEWNĘTRZNEGO - OCIEPLANIE SELEKTYWNE WYBRANYCH POMIESZCZEŃ 19

20 Zasada działania hydroaktywnego systemu termoizolacji wewnętrznej Zewn. Wewn. Dyfuzja pary wodnej przez przegrodę Szybkie odparowanie (szybkie wysychanie) Kondensacja pary wodnej 20

21 Przygotowanie podłoża Mur, beton Podłoże czyste, suche, nośne, równe bez ubytków, pustek (mur otynkowany tynkiem wapiennym) Podłoża zawierające gips muszą być usunięte Paroszczelne tapety i powłoki malarskie (olejne, dyspersyjne) muszą być usunięte Instalacje wodne i CO muszą być przełożone do wnętrza 21

22 Przygotowanie podłoża 22

23 Przygotowanie podłoża 23

24 Przyklejenie płyt Gruntowanie płyt środkiem - zalecany natrysk Nałożenie wapiennej zaprawy klejowej na całą powierzchnię 24

25 Błąd punktowe przyklejenie płyt 25

26 Wyrównanie przyklejonych płyt 26

27 Zbrojona warstwa wierzchnia Gruntowanie przyklejonych płyt Nałożenie zaprawy wapiennej 27

28 Wykończenie powierzchni Systemy paroprzepuszczalne Zalecane farby krzemianowe Zalecane tynki / szpachlówki wapienne 28

29 Kołki mocujące Plastikowe kołki spiralne Nierdzewne kołki 29

30 Instalacje elektryczne 30

31 Wytyczne użytkowania pomieszczeń Konieczna sprawna wentylacja Zalecane wietrzenie pomieszczeń Niedopuszczalne stosowanie tapet i powłok paroszczelnych (olejnych, lateksowych, akrylowych) - od wewnątrz i od zewnątrz Zalecane stosowanie powłok hydrofobowych 31

32 Ograniczenia w stosowaniu Warunki klimatyczne - np. w górach (niskie temperatury, długa zima, krótkie lato) Narażenie na silnie zacinający deszcz np. budynki wysokie, budynki nad brzegiem morza Niewystarczająca świadomość przyszłych użytkowników pomieszczeń 32

33 Seminarium Duchowne Diecezji Bydgoskiej ok. 350 m 2 (2010r.) oraz ok. 290 m 2 (2015r.) 33

34 Szpital im. Korczaka w Łodzi powierzchnia ok. 500 m 2, listopad

35 Teatr im. Stefana Jaracza w Olsztynie powierzchnia ok. 480 m (2013r.) 35

36 Wodociągi w Kępnie Powierzchnia ok. 500 m 2, (2014r.) 36

37 DZIĘKUJĘ ZA UWAGĘ