UCHWAŁA NR XXI/167/12 RADY GMINY KISZKOWO. z dnia 6 listopada 2012 r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA NR XXI/167/12 RADY GMINY KISZKOWO z dnia 6 listopada 2012 r. w sprawie uchwalenia i zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j.t. Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz.1591 ze zmianami) oraz art.12 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 647) Rada Gminy Kiszkowo uchwala co następuje: Postanawia się o zmianie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo uchwalonego Uchwałą Nr XXVII/180/01 Rady Gminy Kiszkowo z dnia r. w zakresie obejmującym obszar o zasięgu przedstawionym w formie ujednoliconego rysunku studium z wyróżnieniem dokonanej zmiany, 2. Przedmiot zmiany studium obejmującego części obrębów: Myszki, Karczewo, Rybieniec, Imiołki i Rybno Wielkie. 3. Integralną część niniejszej Uchwały stanowią 1) załącznik nr 1 zatytułowany Gmina Kiszkowo Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Część I UWARUNKOWANIA stanowiący ujednolicony tekst załącznika nr 1 do Uchwały Nr XXVII/180/01 Rady Gminy Kiszkowo z wyróżnieniem projektowanej zmiany 2012 r., 2) załącznik nr 1a zatytułowany Gmina Kiszkowo studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Część II KIERUNKI stanowiący ujednolicony tekst załącznika nr 1a do Uchwały Nr XXVII/180/01 Rady Gminy Kiszkowo, z wyróżnieniem projektowanej zmiany 2012 r., 3) załącznik nr 2 rysunek studium, stanowiący ujednoliconą treść załącznika nr 2 do Uchwały Nr XXVII/180/01 Rady Gminy Kiszkowo, 4) załącznik nr 3 Rozstrzygnięcie Rady Gminy Kiszkowo w sprawie rozpatrzenia uwag zgłoszonych na podstawie art. 11 pkt. 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym do wyłożonego projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wraz z prognozą oddziaływania na środowisko. 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kiszkowo Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3.

2 Uzasadnienie Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo w roku 2012 została opracowana na podstawie uchwał Rady Gminy Kiszkowo: - nr X/69/11 z dnia 30 września 2011r. - nr XI/74/11 z dnia 15 listopada 2011r. Wnioski, które wpłynęły do projektowanej zmiany studium w oparciu o ww. uchwały. zostały w pełni uwzględnione, zgodnie z Rozstrzygnięciem Wójta Gminy Kiszkowo z dnia 21 marca 2012 r. Projekt zmiany studium uzgodniono z: - Wojewodą Wielkopolskim w zakresie zgodności z ustaleniami programów, o których mowa w art.48 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w dniu r. - Zarządem Województwa Wielkopolskiego w zakresie jego zgodności z ustaleniami planu zagospodarowania województwa w dniu r. - Regionalnym Konserwatorem Przyrody r. Opinie dotyczące rozwiązań przyjętych w projekcie studium uzyskano w okresie od r. do r. zgodnie z wymogami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz obowiązującymi ustawami odrębnymi. Projekt zmiany studium 2012 r. wraz z prognozą oddziaływania na środowisko był wyłożony do publicznego wglądu w Urzędzie Gminy Kiszkowo dniach od r. do r. wraz z możliwością składania uwag do r. W toku wyłożenia w dniu r. zorganizowano publiczną dyskusję nad przyjętymi rozwiązaniami. Do projektu zmiany studium2012 r. oraz prognozy oddziaływania na środowisko, udostępnionych do publicznego wglądu nie wpłynęły uwagi. Dokumenty dotyczące wymaganych czynności formalno-prawnych, o których mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia r. zawarte są w dokumentacji formalno-prawnej.

3 GMINA KISZKOWO STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY UWARUNKOWANIA CZĘŚĆ I załącznik nr 1

4 ZARZĄD GMINY KISZKOWO WÓJT GMINY KISZKOWO Załącznik nr 1 GMINA KISZKOWO STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY UWARUNKOWANIA CZĘŚĆ I RADA GMINY KISZKOWO UCHWAŁĄ NR XXVII/180/01 z dnia r. UCHWALA ww. STUDIUM RADA GMINY KISZKOWO UCHWAŁĄ NR... Z DNIA... UCHWALA ZMIANĘ STUDIUM 2012 R rok 2012 rok

5 ZARZĄD GMINY KISZKOWO mgr inż. WOJCIECH KILANOWSKI Marian GÓRSKI mgr Zdzisław IWAŃSKI Stanisław SZCZEPAŃSKI Ryszard MARCINKOWSKI - PRZEWODNICZĄCY - CZŁONEK ZARZĄDU - CZŁONEK ZARZĄDU - CZŁONEK ZARZĄDU - CZŁONEK ZARZĄDU SPORZĄDZAJĄCY ZMIANĘ STUDIUM 2012 r. mgr Tadeusz BĄKOWSKI - WÓJT GMINY KISZKOWO ZESPÓŁ PROJEKTOWY: 2000 r. mgr inż. arch. Manfred PIETZ GŁÓWNY PROJEKTANT upraw. nr 770/88 mgr inż. arch. Ewa PIETZ z ZESPOŁEM upr. nr 771/88 Zagospodarowanie przestrzenne mgr Maria KACZMAREK z ZESPOŁEM upr. nr 923/89 Zag. społ.-gosp., prawne mgr Maria MIELCAREK z ZESPOŁEM upr. nr 921/89 Środowisko przyrodnicze

6 dr Zbigniew ZIĘTKOWIAK inż. Stefan DUTKOWIAK mgr inż. arch. Bogusław HAREMZA DANUTA DOBRZYŃSKA WSPÓŁPRACA HIERONIM MODRAK Gosp. wodno ściekowa Infrastruktura techniczna Infrastruktura społ. techniczna z ZESPOŁEM Obsługa techniczna Inspektor ds. budownictwa ZESPÓŁ PROJEKTOWY r.: mgr inż. arch. Ewa Pietz Główny Projektant upr. nr 771/88, nr czł. ZOIU -133 mgr Maria Kaczmarek Polityka rozwoju przestrzennego upr. nr 923/89, nr czł. ZOIU 131 mgr inż. arch. Paweł Krysztafkiewicz Współpraca projektowa mgr Tomasz Kuźniar Współpraca projektowa dr Grażyna Łyczkowska Środowisko przyrodnicze Prognoza oddziaływania na środowisko Iwona Raczkowska Asystent, opracowanie graficzne Dąbrówka Stein - Podinspektor ds. budownictwa i gospodarki komunalnej - współpraca Anna Miśkiewicz Referent, współpraca

7 SPIS TREŚCI - UWARUNKOWANIA 1.0. WSTĘP 1.1. Uchwały Rady Gminy Kiszkowo 1.2. Informacje formalno-prawne 1.3. Dorobek planistyczny Gminy 1.4. Wybrane informacje o Gminie rzutujące na kształtowanie polityki przestrzennej r. Uzupełnienie o informacje formalno prawne i o uchwały 1.5. Informacje formalno prawne uchwały 1.6. Dorobek planistyczny Gminy uzupełnienie do 2012 r Wybrane informacje o Gminie rzutujące na kształtowanie polityki przestrzennej 2.0. UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE - PLANISTYCZNE 2.1. Koncepcja polityki przestrzennej kraju 2.2. Studium zagospodarowania przestrzennego województwa poznańskiego r. Uzupełnienie o aktualne uwarunkowania zewnętrzne 2.3. Koncepcja Przestrzennego Zagospodarowania Kraju 2030 (KPZK 2030) 2.4. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa wielkopolskiego 2.5. Strategia Rozwoju Gminy Kiszkowo na lata Plan Rozwoju Lokalnego dla Gminy Kiszkowo na lata Wieloletni Plan Inwestycyjny (WPI) Gminy Kiszkowo Plany odnowy miejscowości 2.9. Program Ochrony Środowiska dla Gminy Kiszkowo Plan Gospodarki Odpadami dla Gminy Kiszkowo 2a. UWARUNKOWANIA WEWNĘTRZNE - planistyczne 2012 r. Uzupełnienie w zakresie art.10., ust. 1., pkt. 1, pkt 2 Ustawy 2a.1. Przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenów objętych zmianą Studium 2012 r. 2a.2. Stan ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony 3.0. UWARUNKOWANIA PRZYRODNICZE 3.1. Uwarunkowania zewnętrzne-położenie Gminy Położenie Gminy w systemie przyrodniczo-ochronnym

8 Położenie Gminy w systemie przyrodniczo-gospodarczym 3.2. Uwarunkowania wewnętrzne Występowanie obiektów i terenów ochronnych na podstawie przepisów szczególnych Stan i funkcjonowanie środowiska przyrodniczego w tym stan rolniczej przestrzeni produkcyjnej Uwarunkowania wynikające ze stanu środowiska 3.3. Uwarunkowania rozwoju Gminy na stan środowiska r. Uzupełnienie w zakresie art. 10., ust. 1., pkt 3. i pkt 9 Ustawy 3.4. Występowanie obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych odniesienie się do aktualności rozdz Stan środowiska Jakość wód podziemnych Jakość wód powierzchniowych Jakość powietrza atmosferycznego Klimat akustyczny Występowanie poważnych awarii Zanieczyszczenie gleb 4.0. UWARUNKOWANIA ŚRODOWISKA KULTUROWEGO 4.1. Przedmiot ochrony 4.2. Zakres i cel ochrony 4.3. Charakterystyczne zjawiska przestrzenne występujące w Gminie Kiszkowo 2011 r. Uzupełnienie w zakresie art. 10, ust., 1., pkt 4 i pkt 9 Ustawy 4.4. Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 4.5. Obiekty i tereny chronione na podstawie przepisów odrębnych 5.0. UWARUNKOWANIA STREFY SPOŁECZNO-GOSPODARCZEJ 5.1. Uwagi ogólne 5.2. Wielkość demograficzna Gminy 5.3. Zmiany w strukturze wieku 5.4. Zmiany w strukturze zatrudnienia 5.5. Miejsca pracy 5.6. Mieszkalnictwo

9 2012 r. Uzupełnienie w zakresie art. 10, ust., 1., pkt 5, pkt 6, pkt 7., pkt, 8., Ustawy 5.7. Warunki i jakość życia mieszkańców, w tym ochrony zdrowia, 5.8. Zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia, 5.9. Potrzeby i możliwości rozwoju Gminy Stan prawny gruntów UWARUNKOWANIA INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 6.1. Komunikacja 6.2. Elektroenergetyka 6.3. Zaopatrzenie w gaz 6.4. Źródła zanieczyszczeń, ścieki komunalne 6.5. Zaopatrzenie w wodę 6.6. Melioracje 6.7. Odpady r. Uzupełnienie w zakresie art. 10, ust. 1., pkt 10, pkt 11, pkt. 12., pkt. 13, pkt. 14. Ustawy 6.8. Występowanie obszarów naturalnych zagrożeń geologicznych 6.9. Występowanie udokumentowanych złóż kopalin oraz zasobów wód podziemnych Występowanie terenów górniczych Stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej Zadania służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych

10 1.0. WSTĘP 1.1. UCHWAŁY RADY GMINY KISZKOWO 1.2. INFORMACJE FORMALNO-PRAWNE 1.3. DOROBEK PLANISTYCZNY GMINY 1.4. WYBRANE INFORMACJE O GMINIE RZUTUJĄCE NA KSZTAŁTOWANIE POLITYKI PRZESTRZENNEJ. 2012r. Uzupełnienie o informacje formalno prawne i o uchwały 1.5. Informacje formalno - prawne 1.6. Dorobek planistyczny Gminy do 2012r Wybrane informacje o Gminie rzutujące na kształtowanie polityki przestrzennej.

11 1.1. UCHWAŁY RADY GMINY KISZKOWO UCHWAŁA NR IV/26/99 RADY GMINY KISZKOWO Z dnia r. w sprawie: przystąpienia do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego GMINY KISZKOWO Rada Gminy działając na podstawie art. 7, ust. 1, pkt. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity - Dz. U. Nr 13, z poz. 74 z późniejszymi zmianami) oraz art. 6, ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o gospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89, z 1994 r. poz. 415 z późniejszymi zmianami) uchwala co następuje: 1 Przystępuje się do sporządzania studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo. 2 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego sporządzone zostanie dla obszaru, którego granicami są granice administracyjne Gminy Kiszkowo. Granice opracowania naniesiono na mapie w skali 1:50000, która stanowi załącznik graficzny nr 1 niniejszej uchwały. 3 Studium winno uwzględnić uwarunkowania określone w art. 6 ust. 5 i 6 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. 4 Wykonanie uchwały powierza sie się Zarządowi Gminy Kiszkowo. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 5

12 RADA GMINY w Kiszkowie UZASADNIENIE Opracowanie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest obligatoryjne jak wynika z art. 6 ust. 1 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z art. 67, ust. 3 tej samej ustawy, studium winno być opracowane do 2000 r. Studium uwarunkowań ma na celu określenie polityki przestrzennej gminy, chociaż jest przepisem gminnym i nie stanowi podstawy do wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Przez politykę przestrzenną terenu należy rozumieć całokształt działań i ich uwarunkowań w przestrzeni Gminy. W studium między innymi muszą zostać określone obszary, dla których opracowanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowiązkowe. PRZEWODNICZĄCY RADY GMINY

13 PROJEKT UCHWAŁA NR XXVII/180/01 RADY GMINY KISZKOWO z dnia r. w sprawie: uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego GMINY KISZKOWO Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity - Dz. U. Nr 13, z poz. 74 z późniejszymi zmianami) oraz art. 6, ust. 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o gospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89, z 1994 r. poz. 415 z późniejszymi zmianami) Rada Gminy Kiszkowo uchwala co następuje: 1 Uchwala się Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo Studium, o którym mowa w 1 składa się z: 1) tekstu zawartego w dwóch częściach zatytułowanych: GMINA KISZKOWO-studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, CZĘŚĆ I-UWARUNKOWANIA" GMINA KISZKOWO-studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, CZĘŚĆ II-KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA-USTALENIA STUDIUM" 2) części rynkowej sporządzonej na planszy w skali 1:10000 zatytułowanej: Gmina KISZKOWO - Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego 3 Zgodnie z ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym art. 18 ust.2 pkt. 2a, Zarząd Gminy bada spójność rozwiązań projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego z polityką przestrzenną gminy określoną w studium oraz zgodnie z art. 6 ust.7 studium nie jest przepisem gminnym i nie stanowi podstawy prawnej do wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

14 4. Wykonanie uchwały powierza sie się Zarządowi Gminy Kiszkowo. 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

15 UZASADNIENIE do uchwały Nr XXVII/180/01 z dnia Studium zostało opracowane na podstawie Uchwały Nr IW26/79 Rady Gminy Kiszkowo z dnia r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo. Projekt był przedmiotem posiedzeń Zarządu Gminy Kiszkowo, przedstawicieli Komisji Rady Gminy Kiszkowo oraz sołtysów wsi i uzyskał ogólną akceptację zebranych. W dniu r. do organów, o których mowa w art. 18 ust. 2 pkt. 4 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139) zostały wysłane zawiadomienia o opiniowaniu projektu studium w dniach od r. do r.

16 1.2. INFORMACJE FORMALNO - PRAWNE STUDIUM STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO -jest aktem planistycznym, którego opracowanie jest obowiązkiem ustawowym, wynikającym z zapisu ustawy z dnia 7 lipca 1999 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139) art. 6, ust. 1 cyt: w celu określenia polityki przestrzennej gminy, Rada Gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzania Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, zwanego dalej STUDIUM". Rada Gminy Kiszkowo Uchwałę, o której mowa wyżej podjęła w dniu 12 lutego 1999 r., Nr uchwały: IV/26/99. Pomimo, że Studium uchwala Rada Gminy nie jest ono przepisem gminnym i nie stanowi podstawy wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu" - art.6, ust. 7 cytowanej ustawy. Jednak niezależnie od w/w prawnych zasad, jego ustalenia obowiązują zarówno Zarząd, Radę, organy i jednostki Radzie podlegające. Ranga formalna uchwalonego STUDIUM" wyraża się poprzez badania spójności rozwiązań projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego z polityką przestrzenną gminy określoną w Studium" - art. 18, ust. 2, pkt. 2a. Studium nie ma określonego terminu obowiązywania. STUDIUM może być zmienione z zachowaniem określonego trybu ustawowego. Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym, o której mowa wyżej, określa tryb formalno - prawny postępowania w toku opracowania STUDIUM. Z formalnego punktu widzenia wymagany tryb postępowania ogranicza się do podjęcia uchwały o opracowaniu STUDIUM, oraz o przeprowadzeniu opiniowania określonego ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym. Zarząd jednak uznał za celowe dokonanie dodatkowych oficjalnych wystąpień do organów i instytucji mających opiniować Studium z prośbą o przedłożenie wg swojej właściwości materiałów i wniosków. Wystąpienie to, jakkolwiek nie dyktowane przepisami ustawy, pozwala tym instytucjom zapoznać się z problematyką, którą w następnym etapie będą opiniować, a w przyszłości, na etapie opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego będą uzgadniać. Zarząd wystąpił również do instytucji, które formalnie nie biorą udziału w procesie opiniowania, a są to placówki naukowe, badawcze, jednostki i przedsiębiorstwa

17 państwowe, działające głównie w zakresie infrastruktury technicznej, z prośbą o współpracę i przekazanie informacji. Celem tego postępowania jest możliwie szerokie wykorzystanie wyników prac i zamierzeń tych instytucji. Jest to również okazja do wzbogacenia bazy informacyjnej oraz możliwość merytorycznej podbudowy treści Studium. Z formalnego punktu widzenia STUDIUM" w dniach od r. do r. było udostępnione w Urzędzie Gminy Kiszkowo do opinii. STUDIUM zaopiniowano z: 1. Wojewodą Wielkopolskim. 2. Urzędem Marszałkowskim Województwa Wielkopolskiego. 3. Zarządem Gmin sąsiednich: Murowana Goślina, Pobiedziska. Łubowo, Kłecko, Skoki. 4. Wojewódzkim Sztabem Wojskowym w Poznaniu. 5. Wojewódzkim Oddziałem Służby Ochrony Zabytków w Poznaniu. 6. Komendą Wojewódzką Policji w Poznaniu. 7. Wielkopolskim Zarządem Drogowym w Poznaniu. 8. Wojewódzkim Inspektorem Sanitarnym w Poznaniu. 9. Polskimi Sieciami Energetycznymi S.A. Oddz. Eksploatacji Sieci Przesyłowych w Poznaniu. 10. Energetyką Poznańską S.A. w Poznaniu. 11. Wielkopolskim Okręgowym Zakładem Gazownictwa w Poznaniu. 12. Dyrektorem Parków Krajobrazowych w Poznaniu DOROBEK PLANISTYCZNY GMINY KISZKOWO Gmina Kiszkowo posiada następujące opracowania planistyczne: - Lata plan wiejskich jednostek osadniczych r. - uproszczony plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo, skala 1: r. - plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo, skala 1: r. - plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo, skala 1:

18 Do grudnia 1994 r. tj. do czasu zmiany ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym w oparciu o ww. plany ogólne, dla obszaru Gminy wykonano plan szczegółowy budownictwa jednorodzinnego w Karczewku. Od stycznia 1995 r. do końca 1999 r. w oparciu o ustawę o zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 7 lipca 1994 Dz. U. Nr 15 poz. 139 z 1999 r. opracowano; r. - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ośrodek duszpasterstwa akademickiego w Imiołkach. - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejon na południe od drogi ze Skrzetuszewa w Imiołkach - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w Sławnie działka nr ewid r. - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu pod oczyszczalnię ścieków i cmentarz w Kiszkowie - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej Karczewko - Karczewo - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej dz. nr geod. 16 w Dąbrówce Kościelnej - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej w Karczewku - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej w Karczewku - dz. nr ewidencyjny 3/4 - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej w Karczewku nr ewid. 3/5. W celu rozpoznania uwarunkowań wynikających z koncepcji polityki przestrzennej zagospodarowania kraju i województwa w STUDIUM wykorzystano materiały zawarte w opracowaniach: -,,Koncepcja Polityki Przestrzennego Zagospodarowania Kraju - Raport 1, 2, 3", opracowana w Centralnym Urzędzie Planowania w Warszawie, - Studium zagospodarowania przestrzennego województwa poznańskiego" koncepcja, opracowana w Wojewódzkim Biurze Planowania Przestrzennego w Poznaniu.

19 1.4. WYBRANE INFORMACJE O GMINIE RZUTUJĄCE NA KSZTAŁTOWANIE POLITYKI PRZESTRZENNEJ Gmina Kiszkowo po reformie administracyjnej od stycznia 1999 r. wchodzi w obszar powiatu gnieźnieńskiego, który obejmuje powierzchnię ha i jest zamieszkiwany przez osób W skali województwa wielkopolskiego na 35 jednostek administracyjnych pod względem obszaru powiat zajmuje 6 miejsce, pod względem liczby osób 4 miejsce, a pod względem gęstości zaludnienia 31 miejsce Powiat gnieźnieński administracyjnie podzielony jest na: Gminę miejską: m. Gniezno ha osób-1741 osób/km 2 Gminy miejsko-wiejskie Czerniejewo ha osób - 50 osób/km 2 Kłecko ha osób - 50 osób/km 2 Trzemeszno ha osób - 82 osoby/km 2 Witkowo ha osób - 75 osób/km 2 Gminy wiejskie: Gniezno ha osób - 43 osoby/km 2 Kiszkowo ha osób - 46 osób/km 2 Łubowo ha osób - 40 osób/km 2 Mieleszyn ha osób - 40 osób/km 2 Niechanowo ha osób - 49 osób/km 2 Pozycja Gminy Kiszkowo w strukturze organizacyjnej powiatu jest dobra poprzez bliskość m. Gniezna, gdzie skoncentrowany jest potencjał społeczno - gospodarczy. Odległość 24 km, bliskość m. Poznania 40 km. Na atrakcyjność obszaru Gminy Kiszkowo ma wpływ sąsiedztwo kulturowe obszaru Lednicy oraz bogate środowisko przyrodnicze. Bliskość m. Gniezna i ośrodka kulturowego Lednicy sprawia, że Gmina winna wyróżniać się wysokimi standardami: sieci drogowej w sensie połączeń, nawierzchni, zadrzewień, oznaczeń, wizerunku architektonicznego i zagospodarowania terenu

20 Nieduża odległość do Poznania i Gniezna ma wpływ na rozwój funkcji rekreacyjnej. Może to się przejawiać w formie drugiego domu, agroturystyki, tras rowerowych, miejsc piknikowych itp. W aktywizacji życia społeczno - gospodarczego Gminy należy uwzględniać przebieg fragmentu trasy Szlaku Piastowskiego - szczególnie w wymiarze dóbr kultury. Zmiany jakie nastąpiły w gospodarce Gminy w latach mieszczą się w generalnym procesie zmian zachodzących w tym czasie w Polsce. Do podstawowych przekształceń należy zaliczyć zmiany własnościowe. W Gminie Kiszkowo areał użytków rolnych wzrósł w sektorze prywatnym ze stanu 4900 ha do 7950 ha - o ok ha. Nieunikniony proces zmniejszania liczby gospodarstw rodzinnych o małym areale oraz radykalny spadek zatrudnionych bezpośrednio w produkcji rolnej musi mieć odzwierciedlenie w polityce przestrzennej. W związku z tym przystępując do opracowania STUDIUM należy naświetlić skalę zjawiska oraz drogę łagodzenia jego negatywnych skutków. Podstawowym źródłem utrzymania ludności mieszkającej na terenie Gminy jest rolnictwo, które gospodaruje na areale 9140 ha użytków rolnych. W gospodarce rolnej dominuje sektor prywatny zajmując areał 7959 ha tj. 82% ogólnej powierzchni użytków rolnych w Gminie. Sektor prywatny reprezentowany jest przez 394 gospodarstwa rolne z tego 20 % = 79 gospodarstw reprezentują siedliska o areale do 5,0 ha. Wymieniona wyżej grupa gospodarstw jest potencjalnym tworzywem przechodzenia na pozarolnicze źródła utrzymania. W ujęciu przestrzennym grupa ta dominuje we wsiach Sławno, Kiszkowo, Skrzetuszewo, Łagiewniki. Natomiast grupa gospodarstw powyżej 10 ha siedlisk gospodaruje na areale 4980 ha głównie we wsiach: Skrzetuszewo, Sławno, Węgorzowe, Ujazd, Łagiewniki. Na terenie Gminy pojawiają się już nowe zjawiska społeczno-ekonomiczne. W roku 1997 było zarejestrowanych 199 zakładów w systemie REGON. Ze statystycznego punktu oznacza to, że na każde 10 mieszkań = gospodarstw domowych, przypada 1,4 zakładu jako uzupełniające źródło utrzymania. W ramach ww. przekształceń jest również potrzeba rozwijania odpowiedniej sieci infrastruktury technicznej i społecznej, która jest niezbędna do zatrzymania" uwalnianego z rolnictwa potencjału ludności.

21 2012r. Uzupełnienie o informacje formalno - prawne i o uchwały 1.5. Informacje formalno prawne - uchwały Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kiszkowo w roku 2012 została opracowana na podstawie: uchwały Rady Gminy Kiszkowo nr X/69/11 z dnia 30, września 2011r. uchwały Rady Gminy Kiszkowo nr XI/74/11 z dnia 15 listopada 2011r. Czynności formalno prawne zgodnie z art. 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym obejmują: r. Rozstrzygnięcie Wójta Gminy Kiszkowo dot. rozpatrzenia zgłoszonych wniosków r. uzgodnienie projektu zmiany Studium 2012 r. z Zarządem Województwa Wielkopolskiego r. uzgodnienie projektu zmiany Studium 2012 r. z Wojewodą Wielkopolskim r. uzgodnienie z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska Regionalnym Konserwatorem Przyrody Opinie dotyczące rozwiązań przyjętych w projekcie Studium uzyskano w okresie od r. do r. od: o Starostwa Powiatowego w Gnieźnie, ul. Jana Pawła 9/10 o od gmin sąsiednich w tym: o Urzędu Miejskiego Gminy Kłecko ul. Dworcowa 14, Kłecko o Urzędu Gminy Łubowo Łubowo 1 o Urzędu Miasta i Gminy w Skokach ul. Ciastowicza 11, Skoki o Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu, ul. Gołębia 2 o Wojewódzkiego Sztabu Wojskowego w Poznaniu, ul. Solna 21 o Agencji Bezpieczeństwa Wewnętrznego w Poznaniu, ul. Rolna o Lubuskiego Oddziału Straży Granicznej Odrzańskiej, ul. Poprzeczna 1, Krosno o Marszałka Województwa Wielkopolskiego Departamentu Środowiska - w zakresie terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych

22 o Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu, ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 223/229 o Prezesa Urzędu Komunikacji Elektronicznej, ul. Kasprzaka 54, Poznań o Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej, ul. Szewska 1, Poznań o Państwowego Wojewódzkiego Inspektora Sanitarnego w Poznaniu, ul. Noskowskiego 23 o oraz od innych jednostek w tym od: Wielkopolskiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych Inspektorat w Gnieźnie, ENEA Zakład Dystrybucji Gniezno, ul. Wschodnia 49/51, Gniezno, Zespołu Parków Krajobrazowych Województwa Wielkopolskiego, Powiatowego Zarządu Dróg, ul. Reymonta 32, Gniezno, W dniach od r. do r. wraz z możliwością składania uwag do r. w siedzibie Urzędu projekt zmiany Studium 2012 r. wraz z prognozą oddziaływania na środowisko wyłożono do publicznego wglądu zgodnie z art. 11 pkt 10, 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz zgodnie z art. 42 pkt2 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko. W dniu r. przeprowadzono dyskusję publiczną. W toku niniejszego wyłożenia projektu zmiany Studium 2012 r. wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu nie wpłynęły uwagi. Potwierdzeniem jest Rozstrzygnięcie Wójta Gminy Kiszkowo z dnia r.

23 UCHWAŁA NR X/69/11 RADY GMINY KISZKOWO z dnia 30 września 2011 r. w sprawie: przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego GMINY KISZKOWO Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity - Dz. U. z 2001r. Nr 142, z poz z późniejszymi zmianami) oraz art.9 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. 6, ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o gospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003, Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) Rada Gminy w Kiszkowie uchwala co następuje: Przystępuje się do sporządzania zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo zatwierdzonego uchwałą nr XXXVII/180/01 Rady Gminy Kiszkowo z dnia 26 kwietnia 2001r. 2. Zmiana studium, o którym mowa w ust. 1 dotyczy: 1) przeznaczenia części gruntów w obrębie Myszki pod tereny kultury fizycznej.zmiana przeznaczenia terenów obejmuje grunty o numerach ewidencyjnych: a) działka nr ewid. 5/5; powierzchnia 0,0728ha b) działka nr ewid. 5/6; powierzchnia 0,0741ha 2) przeznaczenia części gruntów w obrębie Karczewo pod tereny kultury fizycznej. Zmiana przeznaczenia terenów obejmuje grunty o numerze ewidencyjnym 10/26; o powierzchni 0,3237ha Zmiana Studium, o którym mowa w 1 ust. 2 pkt. 1 obejmuje obszary przedstawione na załączniku graficznym numer 1 stanowiącym integralną część niniejszej uchwały. 2. Zmiana studium, o którym mowa w 1 ust. 2 pkt. 2 obejmuje obszary przedstawione na załączniku graficznym numer 2 stanowiącym integralną część niniejszej uchwały. 3. Zakres sporządzenia zmiany Studium obejmuje czynności wyznaczane w art. 10 ust. 1 ust 2 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kiszkowo.

24 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR X/69/11 RADY GMINY KISZKOWO z dnia 30 września 2011 r. Prace projektowe nad częściową zmianą Studium podyktowane są zachowaniem wymogu zgodności zamierzeń inwestycyjnych samorządu z ustaleniami Studium. Zamierzenia inwestycyjne samorządu związane są z realizacją przedsięwzięć, które należą do wykonywania zadań własnych określonych prawem. Aktualnie samorząd zamierza przystąpić do realizacji zadań z zakresu: kultury fizycznej w tym przeznaczenia terenów pod boiska i inne urządzenia o charakterze sportowo-rekreacyjnym dla młodzieży i dzieci. PRZEWODNICZĄCY RADY GMINY

25

26 UCHWAŁA NR XI/74/11

27 RADY GMINY KISZKOWO z dnia 15 listopada 2011r. w sprawie: przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego GMINY KISZKOWO Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity - Dz. U. z 2001r. Nr 142, z poz z późniejszymi zmianami) oraz art.9 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. 6, ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o gospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003, Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) Rada Gminy w Kiszkowie uchwala co następuje: Przystępuje się do sporządzania zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo zatwierdzonego uchwałą nr XXXVII/180/01 Rady Gminy Kiszkowo z dnia 26 kwietnia 2001r. 2. Zmiana Studium, o którym mowa w ust. 1 dotyczy: 1) przeznaczenia części gruntów w obrębie Imiołki pod tereny usług kultury-pola Lednickie. Zmiana przeznaczenia terenów obejmuje grunty o numerach ewidencyjnych: a) działka nr ewid. 45/1; powierzchnia 3,0090 ha, b) działka nr ewid. 46; powierzchnia 12,2500 ha, c) działka nr ewid. 47/1; powierzchnia 12,4997 ha, d) działka nr ewid. 47/2; powierzchnia 0,3603 ha, e) działka nr ewid. 48/1;powierzchnia 11,2500 ha, 2) przeznaczenia części gruntów w obrębie Rybieniec pod tereny kultury fizycznej. Zmiana przeznaczenia terenów obejmuje grunty o numerze ewidencyjnym cz. działki 28/4; powierzchnia 0,2500ha 3) przeznaczenia części gruntów w obrębie Rybno Wielkie pod drogi i tereny objęte działaniami Gminy w zakresie utrzymania czystości i porządku - wodociągów i zaopatrzenia w wodę oraz utrzymania gminnych obiektów i urządzeń użyteczności publicznej oraz obiektów administracyjnych. Zmiana przeznaczenia terenów obejmuje grunty o numerze ewidencyjnym 33/8;powierzchnia 1,4878ha. 2.

28 1. Zmiana Studium, o którym mowa w 1 ust. 2 pkt. 1 obejmuje obszary przedstawione na załączniku graficznym numer 1 stanowiącym integralną część niniejszej uchwały. 2. Zmiana Studium, o którym mowa w 1 ust. 2 pkt. 2 obejmuje obszary przedstawione na załączniku graficznym numer 2 stanowiącym integralną część niniejszej uchwały. 3. Zmiana Studium, o którym mowa w 1 ust. 2 pkt. 3 obejmuje obszary przedstawione na załączniku graficznym numer 3 stanowiącym integralną część niniejszej uchwały. 3. Zakres sporządzenia zmiany Studium obejmuje czynności wyznaczone w art. 10 ust. 1 ust 2 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kiszkowo. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 5.

29 UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR XI/74/11 RADY GMINY KISZKOWO z dnia 15 listopada 2011r. Prace projektowe nad częściową zmianą Studium podyktowane są zachowaniem wymogu zgodności zamierzeń inwestycyjnych samorządu z ustaleniami studium. Zamierzenia inwestycyjne samorządu związane są z realizacją przedsięwzięć, które należą do wykonywania zadań własnych określonych prawem. Aktualnie samorząd zamierza przystąpić do realizacji zadań z zakresu kultury fizycznej w tym przeznaczenia terenów pod boiska i inne urządzenia o charakterze sportowo-rekreacyjnym dla młodzieży i dzieci, a także w zakresie utrzymania czystości i porządku- wodociągów i zaopatrzenia w wodę oraz utrzymania gminnych obiektów i urządzeń użyteczności publicznej oraz obiektów administracyjnych. Natomiast na terenie działek leżących we wsi Imiołki znajdują się budynki kultu religijnego i obsługi pielgrzymów, tzw. "Pola Lednickie", w związku z czym należy zmienić przeznaczenie tego obszaru z terenów osadniczych na glebach niechronionych, terenów zalesień i korytarzy ekologicznych na glebach chronionych i użytków rolnych na tereny usług kultury. Podjęcie powyższej uchwały jest zasadne. PRZEWODNICZĄCY RADY GMINY

30

31

32

33 UCHWAŁA NR... RADY GMINY KISZKOWO Z DNIA... w sprawie: uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo 2012 r. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j.t. Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz.1591 ze zmianami) oraz art.12 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 647) Rada Gminy Kiszkowo uchwala co następuje: 1 1. Postanawia się o zmianie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo uchwalonego Uchwałą Nr XXVII/180/01 Rady Gminy Kiszkowo z dnia r. w zakresie obejmującym obszar o zasięgu przedstawionym w formie ujednoliconego rysunku studium z wyróżnieniem dokonanej zmiany, 2. Przedmiot zmiany studium obejmuje części obrębów: Myszki, Karczewo, Rybieniec, Imiołki i Rybno Wielkie. 3. Integralną część niniejszej Uchwały stanowią 1) załącznik nr 1 zatytułowany Gmina Kiszkowo Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Część I UWARUNKOWANIA stanowiący ujednolicony tekst załącznika nr 1 do Uchwały Nr XXVII/180/01 Rady Gminy Kiszkowo z wyróżnieniem projektowanej zmiany 2012 r., 2) załącznik nr 1a zatytułowany Gmina Kiszkowo studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Część II KIERUNKI stanowiący ujednolicony tekst załącznika nr 1a do Uchwały Nr XXVII/180/01 Rady Gminy Kiszkowo, z wyróżnieniem projektowanej zmiany 2012 r., 3) załącznik nr 2 rysunek studium, stanowiący ujednoliconą treść załącznika nr 2 do Uchwały Nr XXVII/180/01 Rady Gminy Kiszkowo, 4) załącznik nr 3 Rozstrzygnięcie Rady Gminy Kiszkowo w sprawie rozpatrzenia uwag zgłoszonych na podstawie art. 11 pkt. 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym do wyłożonego projektu zmiany studium

34 uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wraz z prognozą oddziaływania na środowisko. 2 Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kiszkowo Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3 Przewodniczący Rady

35 UZASADNIENIE DO UCHWAŁY RADY GMINY KISZKOWO Z DNIA... Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo w roku 2012 r. została opracowana na podstawie uchwał Rady Gminy Kiszkowo nr X/69/11 z dnia 30 września 2011r. nr XI/74/11 z dnia 15 listopada 2011r. Wnioski, które wpłynęły do projektowanej zmiany studium w oparciu o ww. uchwały. zostały w pełni uwzględnione, zgodnie z Rozstrzygnięciem Wójta Gminy Kiszkowo z dnia r. Projekt zmiany studium uzgodniono z: Wojewodą Wielkopolskim w zakresie zgodności z ustaleniami programów, o których mowa w art.48 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w dniu r. Zarządem Województwa Wielkopolskiego w zakresie jego zgodności z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa w dniu r. Regionalnym Konserwatorem Przyrody r. Opinie dotyczące rozwiązań przyjętych w projekcie studium uzyskano w okresie od r. do r. zgodnie z wymogami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz obowiązującymi ustawami odrębnymi. Projekt zmiany studium 2012 r. wraz z prognozą oddziaływania na środowisko był wyłożony do publicznego wglądu w Urzędzie Gminy Kiszkowo dniach od r. do r. wraz z możliwością składania uwag do r. W toku wyłożenia w dniu r. zorganizowano publiczną dyskusję nad przyjętymi rozwiązaniami. Do projektu zmiany studium2012 r. oraz prognozy oddziaływania na środowisko, udostępnionych do publicznego wglądu nie wpłynęły uwagi. Dokumenty dotyczące wymaganych czynności formalno-prawnych, o których mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia r. zawarte są w dokumentacji formalno-prawnej. Wójt Gminy Kiszkowo

36 Załącznik Nr 3 do Uchwały../.../2012 Rady Gminy Kiszkowo z dnia 2012 roku w sprawie: uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i przestrzennego gminy Kiszkowo 2012 r. kierunków zagospodarowania ROZSTRZYGNIĘCIE RADY MIEJSKIEJ W KISZKOWIE w sprawie rozpatrzenia uwag zgłoszonych na podstawie art. 11 pkt. 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym do wyłożonego projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo wraz z prognozą oddziaływania na środowisko. Na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 647) Rada Gminy w Kiszkowie r o z s t r z y g a, co następuje: Na podstawie rozstrzygnięcia Wójta Gminy Kiszkowo z dnia r.w sprawie braku uwag do projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiszkowo 2012 r. wyłożonego do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko w dniach od r. do r. wraz z możliwością składania uwag do r..nie rozstrzyga się o sposobie ich rozpatrzenia.. Przewodniczący Rady

37 1.6. Dorobek planistyczny Gminy do 2012r. W okresie od 1999r. do 2012r. w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego ogłoszono uchwały Rady Gminy Kiszkowo dot. miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w tym: Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 3/1999 uchwała nr III/21/98 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu mieszkaniowego w Sławnie Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 3/1999 uchwała nr III/20/98 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej swe wsiach Karczewko - Karczewo Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 60/2000 uchwała nr XVIII/119/2000r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego usług komunalnych w Imiołkach, działka nr 36 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 36/1999 uchwałą nr VII/47/99 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej we wsi Dąbrówka Kościelna Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 72/1999 uchwałą nr X/63/99 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej w Karczewu - działka nr ewid. 3/5 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 36/1999 uchwałą nr VII/47/99 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej we wsi Dąbrówka Kościelna Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 72/1999 uchwała nr X/62/99 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej w Karczewku, działka nr ewid. 3/4 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 72/1999 uchwała nr X/63/99 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej w Karczewku, działka nr ewid. 3/5 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 72/1999 uchwała nr X/64/99 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej w Karczewku, działka nr ewid. 1

38 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 65/2000 uchwała nr XIX/128/2000 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy letniskowej w Rybnie Wielkim, działki nr ewid./ 145/2 i 139/8 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 60/2000 uchwałą nr XVIII/120/2000 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy przemysłowej w Kiszkowie, działki nr ewid. 241/11 i 241/12 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 65/2000 uchwała nr XIX/126/2000 z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu mieszkaniowego w Karczewie, część działki nr ewid. 5 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 100/2002 uchwałą nr XXXVII/242/02 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Karczewie, działki nr ewid. 3/1, 3/2, 3/3, 3/5, 3/6, 3/8, 3/9 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 94/2001 uchwałą nr XXVIII/186/01 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Sławnie, działka nr ewid. 224/1 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 94/2001 uchwałą nr XXVIII/185/01 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy usługowo-handlowej w Kiszkowie, działka nr ewid. 270 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 148/2001 uchwała nr XXXII/208/01 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pod zabudowę usługowo-przemysłową w Łagiewnikach Kościelnych działki nr ewid. 210 i 211/1 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 61/2002 uchwałą nr XXXV/228/02 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy z funkcją usługowo-mieszkaniową w Karczewie, działka nr ewid. 1 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr14/2001 uchwałą nr XXXII/209/01 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pod zabudowę obiektów kultu religijnego oraz rekreacji w Imiołkach działka nr ewid. 46 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 148/2001 uchwałą nr XXXII/201/01 z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w Dąbrówce Kościelnej działka nr ewid. 40/11

39 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 61/2002 uchwała nr XXXII/226/02 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Sławnie, działka nr 89 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 61/2002 uchwała nr XXX/227/02 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Turostowie, działka nr 105 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 194/2003 uchwała nr X/57/03 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy siedliskowej- część działki nr ewid. 5/1 w Turostowie Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 31/2004 uchwała nr XII/73/03 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej działka nr ewid. 197 w Sławnie Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 194/2003 uchwała nr X/56/03 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu budownictwa jednorodzinnego, działki nr ewid. 8 i 15 w Imiołkach Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 33/2005 uchwała nr XXIII/135/05 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego budownictwa mieszkaniowego i letniskowego w Karczewku, działka nr ewid. 14/4 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 181/2006 uchwała nr XXXV/215/06 z dnia 29.06/2006r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego w Karczewie Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 120/05 uchwała nr XXVI/153/05 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Skrzetuszewie, część działki nr ewid. 162 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 28/2006 uchwała nr XXIX/170/05 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Dąbrówce Kościelnej, działki o nr ewid. 40/13 i 40/14 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 153/2005 uchwała nr XXVIII/159/05 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy techniczno-produkcyjnej w Kiszkowie, ul. Rolna 2/4

40 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 178/2006 uchwała nr XXXV/216/06 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Sławnie, działka nr ewid. Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr.../... uchwała nr XII/87/07 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - rejon na południe od drogi ze Skrzetuszewa, nr geod. działek: 54, 58/3, 58/4, 58/6, 58/7, 58/8, 58/9, 58/10 we wsi Imiołki Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr.../... uchwa ła nr XII/86/07 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów usługowych z funkcją mieszkaniową w Karczewie, działka nr ewid. 1 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 84/2008 uchwała nr XV/103/08 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej w Kiszkowie, działki nr ewid. 232/8, 225/7 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 46/2009 uchwała nr XXII/159/08 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej dla obszaru działek nr ewid. 48 i 195 w Sławnie Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 163/2001 uchwała nr XXXV/276/10 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej w Darmoszewie - działki nr ewid. 5/4 i 8 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 216/2009 uchwała nr XXX/218/09 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej w Karczewu - działki nr ewid. 28, 29, 30/2 Dz.Urz.Woj. Wlkp. nr 195/2010 uchwała nr XXXV/275/10 z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej w Rybnie Wielkim, dz. nr ewid. 137/9, 137/10, 137/11

41 1.7. Wybrane informacje o Gminie rzutujące na kształtowanie polityki przestrzennej Gmina Kiszkowo pod względem administracyjnym jest gminą wiejską położoną na zachodnim skraju powiatu gnieźnieńskiego, graniczy bezpośrednio z powiatem poznańskim oraz z Gminami: Łubowo, Kłecko, Murowana Goślina, Pobiedziska, Skoki. Duże znaczenie dla rozwoju ma również bliskość miasta Gniezna. Pod względem użytkowania Gmina Kiszkowo jest typową gminą rolniczą. Użytki rolne stanowią 80% powierzchni terenu, użytki leśne oraz grunty zadrzewione ok. 8,0%, wody ok. 1,5%. Tereny zabudowane wraz z gruntami zurbanizowanymi stanowią ok. 1,5%. Rolnictwo reprezentowane jest 540 gospodarstw rolnych w tym przeważają gospodarstwa duże, w przedziale od 10,01 ha do 15,00 ha 108 gospodarstw a powyżej 15,00 ha 147 gospodarstw co stanowi 48,0% wszystkich gospodarstw. Położenie Gminy sprawia, że podlega ona procesowi wpisywania się w obszar metropolitalny m. Poznań. O sukcesywnej zmianie charakteru terenów sąsiadujących z Poznaniem świadczą wykonane od 1999 r. miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. W okresie od 199 r. do 2011 r. wykonano 37 opracowań w tym w Karczewu 7 opracowań, w Karczewie i Sławnie po 6, w Kiszkowie i Dąbrówce Kościelnej po 4. Lata to okres nowej perspektywy finansowej w Unii Europejskiej, który ma przełożenie na poszczególne sektory zagospodarowania w Gminie Poprawa standardów w zakresie infrastruktury technicznej, komunikacyjnej, usług pobudza aktywność mieszkańców Gminy. Potwierdzeniem są zarejestrowane podmioty działalności gospodarczej 223 przedsiębiorców. Wg stanu na 2011 rok Gminę zamieszkiwało 5315 osób w 27 miejscowościach, skupionych w 21 sołectwach.

42 2. UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE - PLANISTYCZNE 2.1. KONCEPCJA POLITYKI PRZESTRZENNEJ KRAJU 2.2. STUDIUM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA POZNAŃSKIEGO r. Uzupełnienie o aktualne uwarunkowania zewnętrzne 2.3. Koncepcja Przestrzennego Zagospodarowania Kraju 2030 (KPZK 2030) 2.4. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa wielkopolskiego 2.5. Strategia Rozwoju Gminy Kiszkowo na lata Plan Rozwoju Lokalnego dla Gminy Kiszkowo na lata Wieloletni Plan Inwestycyjny (WPI) Gminy Kiszkowo Plany odnowy miejscowości 2.9. Program Ochrony Środowiska dla Gminy Kiszkowo Plan Gospodarki Odpadami dla Gminy Kiszkowo 2a. UWARUNKOWANIA WEWNĘTRZNE - planistyczne 2012 r. Uzupełnienie w zakresie art.10., ust. 1., pkt. 1. Ustawy 2a.1. Przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenów objętych zmianą Studium 2012 r. 2a.2. Stan ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony

43 2.1. KONCEPCJA POLITYKI PRZESTRZENNEJ KRAJU Wykładnia poglądów na politykę przestrzenną państwa oraz zmian w organizacji przestrzeni jest opracowanie o charakterze studialno - planistycznym przedstawione w Koncepcji polityki przestrzennego zagospodarowania kraju - Polska 2000 plus" - raport 1, 2, 3, 4, wykonane w Centralnym Urzędzie Planowania w Warszawie pod redakcją prof. Jerzego Kołodziejskiego. Pomimo, że w ww. opracowaniach brak jest szczegółów, to poznanie sposobu myślenia o regionie oraz o ogólnych zamierzeniach pobudza - kierunek myślenia w skali gminy zachęca do uszczegółowienia stawianych tam tez, bądź rodzi się materiał negujący. Według podanego wyżej opracowania centralna część województwa wielkopolskiego położona jest w strefie: narastającej koncentracji (polaryzacji) potencjału cywilizacyjno-ekonomicznego, konkurencyjnego w skali gospodarki europejskiej i światowej XXI wieku " Miasto Poznań zaliczono do: europejskiego ośrodka polaryzacji (europole)..." a miasto Gniezno do: krajowego ośrodka równoważenia rozwoju...". Według hipotezy polityki transformacji przestrzennego zagospodarowania kraju na przełomie XX i XXI wieku centralna część województwa wielkopolskiego położona jest w: potencjalnym paśmie najwyższej aktywności społeczno gospodarczej kształtującym się współzależnie z modernizacją i zabudową międzynarodowego i krajowego systemu infrastruktury technicznej... " strefie potencjalnie podwyższonej aktywności społeczno gospodarczej stymulowanej przez proces integracji z Europą" Powyższe sformułowania odnoszą się w bardzo dużym stopniu także do obszaru objętego niniejszym STUDIUM. Z racji powiązań komunikacyjnych i bliskości miast Poznania i Gniezna - Gmina Kiszkowo może stanowić znaczące ogniwo w strukturze funkcjonalno - przestrzennej regionalnego obszaru miasta Gniezna. Istotną sprawą są również generalne kierunki polityki kraju w zakresie kształtowania wielofunkcyjnej struktury osadniczej. Przewiduje się, że w okresie lat nastąpi - spójne powiązanie gospodarki narodowej z gospodarką Unii Europejskiej. Konsekwencje przestrzenne realizacji tego celu będą współzależne z: modernizacją rolnictwa poprzez: - zmiany struktury wielkości gospodarstw rolnych i ich organizacji,