Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia

Transkrypt

1 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia Dotyczący części 5 8 Określenie przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia w ramach części 5 8, o których mowa w SIWZ (pkt 3) jest wykonanie prac w zakresie sporządzenia dokumentacji geodezyjnej, niezbędnej do regulacji stanu prawnego nieruchomości w celu przygotowania wniosku o wydanie decyzji Wojewody Małopolskiego stwierdzającej przejście z mocy prawa własności nieruchomości min. działek zajętych pod drogi publiczne na podstawie art. 73 ustawy z dnia r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administracje publiczną (Dz. U. nr 133 poz. 872 ze zm.). Zamówienie dotyczy regulacji stanu prawnego n/w dróg gminnych: Część 5 Nr drogi: droga gminna nr K Nazwa drogi: Popowice -Cyganowice Długość odcinka: 1135 mb Powyższa mapka sytuacyjna w pełnej rozdzielczości (w formacie.png): Załącznik 6.1 1

2 Część 6 Nr drogi: droga gminna nr K Nazwa drogi: Barcice Górne Facimiech Długość odcinka: 470 mb Nr drogi: droga gminna nr K Nazwa drogi: Gaboń Wilkówka z Osiedla Wola Długość odcinka: 30 mb 2

3 Część 7 Nr drogi: droga gminna nr K Nazwa drogi: Wola Krogulecka - Brzezowica Długość odcinka: 504 mb 3

4 Zakres prac i opracowań oraz skład dokumentacji geodezyjno-prawnej: Zakres prac obejmuje dla każdej części opracowanie dokumentacji geodezyjnej wg stanu faktycznego władania na dzień 31 grudnia 1998 roku nieruchomościami zajętymi pod drogi publiczne, obejmuje wykonanie przez wykonawcę n/w czynności: 1. Opracowanie mapy z wykazem synchronizacyjnym dla działek drogowych będących we władaniu gminy, dla których nie ma założonych ksiąg wieczystych. 2. Jeżeli działka drogowa dzieli wody śródlądowe lub linie kolejowe dokonanie podziału tej działki zgodnie z 9 ust. 3 rozporządzenia ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ROZWOJU REGIONALNEGO I BUDOWNICTWA z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków oraz dokonanie odpowiednich zmian w ewidencji gruntów; 3. Ustalenie granic pasa drogowego w oparciu o stan faktyczny na gruncie oraz zgodnie z przepisami art. 34 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych. W zależności od okoliczności ustalenie granic pasa drogowego zostanie dokonane poprzez wznowienie granic, przyjęcie granic wg stanu ujawnionego w ewidencji gruntów i budynków, bądź protokolarne ustalenie przebiegu granicy pasa drogowego w obecności zarządcy drogi. 4. W przypadku zajęcia na dzień r. przez pas drogowy działek osób fizycznych i prawnych dokonanie podziału tych działek i sporządzenie w 4 egz. mapy projektu podziału oddzielnie dla każdej nieruchomości podlegającej podziałowi, opatrzonej stosową pieczęcią PODGiK, zgodnie z przepisami ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości, przy czym: a) jednostkowe mapy projektu podziału nieruchomości powinny zawierać informacje określone w 9 pkt 13 rozporządzenia tj. elementy zagospodarowania terenu, a w szczególności: ogrodzenia, budynki, obiekty małej architektury, studnie, szamba, przyłącza, drzewa, elementy sieci uzbrojenia terenu przebiegające przez nieruchomość podlegającą podziałowi; b) na mapach projektu podziału obowiązkowo należy umieścić wszystkie elementy pasa drogowego, istniejące w dniu r. na nieruchomości podlegającej podziałowi; c) na mapach projektu podziału obowiązkowo należy umieścić klauzule Projekt podziału nieruchomości wykonany dla celów postępowania administracyjnego prowadzonego w trybie art. 73 ustawy z 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administracje publiczną (Dz. U. Nr 133, poz. 872 z późn. zm.) oraz Granice podziału nieruchomości ustalono według jej zajęcia pod drogę publiczną na 31 grudnia 1998 r. 5. Dla działek zajętych na dzień r. w części pod elementy pasa drogowego (jezdnię, chodniki, skarpy, rowy) i będących we władaniu gminy, sporządzenie dodatkowo protokołu z ustalenia na gruncie przebiegu granic pasa drogowego z wyszczególnieniem tych elementów oraz z danymi właściciela-dokładny adres (w przypadku zamieszkania na wsi-nr domu), nr dowodu osobistego, PESEL, a protokół winien być podpisany przez właściciela nieruchomości, Wykonawcę oraz przedstawiciela gminy podczas czynności okazania granic; a) Badanie stanu prawnego dzielonych działek i załączenie dokumentów własności do nieruchomości dzielonych w szczególności: wydruk z elektronicznej KW (pod warunkiem uznania wydruku za wystarczający przez organ właściwy do wydania decyzji komunalizacyjnej, w przeciwnym razie odpis z KW.), inne dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości dzielonych (decyzje, umowy użytkowania wieczystego - uzyskanie w miarę możliwości 1 egz. tych dokumentów), b) w przypadku gdy właściciel nie żyje i brak jest postępowania spadkowego należy załączyć: -dokumenty własności na nieżyjącego właściciela; - wykaz domniemanych spadkobierców, ich adresy zamieszkania, telefony; c) w przypadku nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości należy załączyć: -pismo z właściwego organu prowadzącego ewidencję gruntów i budynków, że dla danej nieruchomości brak jest dokumentów własności; W razie napotkania rozbieżności w ewidencji gruntów i budynków-należy je prostować; -na mapie projektu podziału, dla działki zajętej pod pas drogowy należy w pozycji: użytki wpisać dr; -w przypadku różnic w numerach i powierzchniach działek pomiędzy obowiązującą ewidencją a dokumentami własności, należy na mapie projektu podziału zamieścić stosowne klauzule lub wykonać wykaz synchronizacyjny -wykaz zmian gruntowych; -w przypadku zmiany nazwy, 4

5 likwidacji lub utworzenia nowego obrębu objętego danym Zadaniem, zakresem opracowania jest podana długość odcinka drogi nawiązana do punktów referencyjnych; 6. Sporządzenie w 4 egz. mapy stanu prawnego w układzie wstęgowym, z naniesionymi podziałami działek, zawierającej zarówno elementy mapy ewidencyjnej tj. granice, numery działek, numery posesji, tytuł prawny do nieruchomości jak i elementy mapy sytuacyjnej (jezdnia, chodnik, rowy, skarpy, drzewa oraz inne urządzenia na stałe związane z pasem drogowym) w skali odpowiednio dostosowanej z klauzulą Projekt podziału nieruchomości wykonany dla celów postępowania administracyjnego prowadzonego w trybie art. 73 ustawy z 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administracje publiczną (Dz. U. Nr 133, poz. 872 z późn. zm.) oraz Granice podziału nieruchomości ustalono według jej zajęcia pod drogę publiczną na 31 grudnia 1998 r., Mapa winna być opatrzona stosową pieczęcią PODGiK; mapa stanu prawnego powinna przedstawiać wyróżnione odpowiednimi kolorami aktualne granice ewidencyjne oraz obowiązujące r; ustalone granice pasa drogowego wg stanu na dzień r.; granice zasięgu własności wg stanu na dzień r. 7. Przekazanie 2 egz. kopii protokołów granicznych, opatrzonych stosową pieczęcią PODGiK; 8. Opracowanie 2 egz. w programie komputerowym Microsoft Excel, wykazu nieruchomości stanowiących drogi gminne dla każdego zadania (zarówno działek ewidencyjnych jak i działek dzielonych zajętych na dzień r. pod drogi gminne, a materiały te należy przekazać Zamawiającemu również na płycie CD), przy czym wykaz powinien zawierać między innymi: -aktualnego właściciela nieruchomości wraz z pełnym, aktualnym adresem instytucji i osób fizycznych ujętych w wykazie, a w przypadku właścicieli zamieszkałych poza miastami nr domu, pocztę i jej kod. -właściciela nieruchomości na dzień r. Zakres pozostałych prac objętych zamówieniem: 1. Na podstawie opracowanej dokumentacji geodezyjno-prawnej, Wykonawca przygotuje dokumenty o wydanie decyzji regulacyjnej w trybie przepisów ustawy z dnia r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną 1) w trybie art. 73 ustawy-w przypadku zajęcia przez pas drogowy działek osób fizycznych i prawnych pozostających w dniu 31 grudnia 1998 r. we władaniu Skarbu Państwa, 2) w trybie art. 60 w przypadku zajęcia przez pas drogowy działek - mienia Skarbu Państwa będącego we władaniu instytucji i państwowych jednostek organizacyjnych przejmowanych z dniem 1 stycznia 1999 r. przez jednostki samorządu terytorialnego; 2. Dokumenty winny być przygotowane w uzgodnieniu z Zamawiającym, odrębnie dla każdej nieruchomości i zawierać wniosek oraz wszystkie, wymagane do wydania decyzji załączniki, a w szczególności: 1) wykaz wnioskowanych nieruchomości, 2) protokół zajęcia pod drogę wnioskowanych nieruchomości 3) informacja właściwego organu o stanie prawnym wnioskowanej nieruchomości na dzień r. 4) dokumentację geodezyjną obejmującą wnioskowane nieruchomości, a w szczególności: -jednostkowe mapy projektu podziału wnioskowanych nieruchomości, mapę regulacji, 5) dokumentację prawną, obejmującą wnioskowane nieruchomości, 6) aktualne wypisy z ewidencji gruntów wnioskowanych nieruchomości (przed podziałem), 7) inne, wymagane przez organ wydający decyzję regulacyjną. 3. Po przygotowaniu dokumentów Wykonawca przedkłada je Zamawiającemu do weryfikacji i podpisu. W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego wad lub braków w przedłożonych dokumentach, Zamawiający wyznaczy Wykonawcy odpowiedni termin do ich poprawy/usunięcia. 4. W przypadku wezwania Zamawiającego przez właściwy organ do uzupełnienia braków dokumentów, Wykonawca zobowiązany jest do ich poprawy/usunięcia na wezwanie Zamawiającego w odpowiednim terminie przez niego określonym, umożliwiającym Zamawiającemu dochowanie terminu zakreślonego przez organ wydający decyzję regulacyjną. 5. W razie zaistnienia wad lub braków dokumentów, ich poprawa/usunięcie przez Wykonawcę w następuje na jego koszt. W razie niepoprawienia/nieusunięcia wad lub braków dokumentów w terminach wyznaczonym terminie Zamawiający będzie mógł je sam usunąć/poprawić lub powierzyć wykonanie tych czynności podmiotowi trzeciemu, na koszt Wykonawcy (wykonanie zastępcze) 5