Osada Tajty na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich

Transkrypt

1 Osada Tajty na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich Inwestycja o wysokim potencjale wzrostu wartości nad malowniczym jeziorem Tajty w pobliżu miejscowości Wrony

2 Główne atuty inwestycji Położenie na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich - możliwość swobodnej żeglugi po akwenach o łącznej długości ponad 200 km. Dostęp poprzez wspólną plażę do malowniczego jeziora Tajty z urozmaiconą linią brzegową i licznymi zatokami (265 ha powierzchni i ponad 5 km długości). Jezioro Tajty połączone jest kanałami z dużymi jeziorami: Kisajno (1896 ha) oraz Niegocin (2604 ha). Jezioro stanowi idealne miejsce dla miłośników żeglarstwa i wędkarstwa. Jezioro Kisajno, sąsiadujące z jeziorem Tajty, jest jednym z najbardziej malowniczych jezior w Polsce. Posiada liczne wyspy, zatoczki i niezwykle urozmaiconą linię brzegową. Dostęp do mediów: prąd na terenie osady, woda i kanalizacja 100 m od osady. Wspólna prywatna plaża o powierzchni 1253 m2 z pomostem i altaną grillową. Wspólny teren rekreacyjny z altaną grillową oraz placem zabaw dla dzieci. Doskonała lokalizacja 4 km od Giżycka, w tym dogodny dojazd drogą asfaltową. Zaledwie 5 minut drogi od legendarnej Twierdzy Boyen W niewielkiej odległości Stanica Wodna Stranda, Przystań Jachtowa Ekomarina, Ośrodek Wypoczynkowy Łabędzi Ostrów oraz wiele innych marin i przystani żeglarskich. Usytuowanie przy leśnym zaciszu z dwoma malowniczymi oczkami wodnymi.

3 Osada położona jest na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich nad jeziorem Tajty i znajduje się zaledwie 4 km od Giżycka. OSADA

4 Powierzchnia jeziora Tajty wynosi 265 ha, długość przekracza 5 km. Tajty połączone jest kanałami z dużymi jeziorami: Kisajno (1896 ha) oraz Niegocin (2604 ha). Jezioro Kisajno OSADA Jezioro Tajty Jezioro Niegocin

5 Doskonałe położenie osady: w promieniu kilku kilometrów znajduje się wiele marin i przystani żeglarskich. Piękna Góra Ośrodek Łabędzi Ostrów OSADA 4 km

6 Teren Osady

7 Osada składa się z 31 działek budowlanych. Każda z nich ma dostęp do jeziora Tajty poprzez wspólną plażę oddaloną ok. 500 m od osady.

8 Część działek sprzedawanych jest w pakietach ze względu na charakter i specyfikę ich umiejscowienia. działka usługowa + działka pod zabudowę mieszkaniową (możliwość szerszej zabudowy) działka usługowa + parking działki połączone ze względu na przebieg przez jedną z nich linii energetycznej (możliwość szerszej zabudowy)

9 Cennik działek budowlanych w osadzie nad jez. Tajty W ceny działek wliczone są udziały we wspólnej plaży, terenach rekreacyjnych i drogach wewnętrznych osady oraz podatek 23 %VAT. Numer działki Powierzchnia w m 2 Cena działki Status Przeznaczenie w MPZP 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ dostępna zabudowa mieszkaniowa / dostępna zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ parking dostępna 8/ handel, usługi 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ zabudowa mieszkaniowa dostępna 8/ zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ zabudowa mieszkaniowa sprzedana 8/ handel, usługi 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ sprzedana zabudowa mieszkaniowa 8/ dostępna rezerwacja 8/ dostępna rezerwacja

10 Widok na jezioro

11 Zabudowa w bliskim sąsiedztwie osady

12 Rodzaj zabudowy na działkach Na działce możemy wybudować dom jednorodzinny: parterowy (dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem), niepodpiwniczony, wolno stojący, dostosowany do krajobrazu wiejskiego, z dachem dwuspadowym symetrycznym o kącie nachylenia połaci 30 40, o poziomie posadowienia parteru budynków max. 90cm, nieprzekraczający 60% całkowitej powierzchni działki.

13 Każda z działek ma dostęp do mediów: linia energetyczna na terenie osady, wodociąg znajduje się obecnie w odległości 100 m od osady. kanalizacja znajduje się obecnie w odległości 100 m od osady.

14 Piękna okolica osady: jeziora, lasy, dzika zwierzyna, świeże powietrze i mnóstwo grzybów, odległość od Giżycka to zaledwie 4 km

15 Giżycko to tętniące życiem miasto z licznymi restauracjami, ekomariną, zabytkową Twiedzą Boyen, stylowym hotelem St. Bruno i wieloma atrakcjami.

16 Położenie na szlaku oznacza możliwość swobodnej żeglugi po akwenach o łącznej długości ponad 200 km. Zespół połączonych jezior, wchodzących w skład szlaku WJM

17 Jezioro Tajty daje ogromne możliwości dla żeglarzy oraz wędkarzy. Występują tu licznie leszcze i szczupaki.

18 Mazury to również raj dla miłośników sportów motorowodnych.

19 Jezioro Kisajno, sąsiadujące z jeziorem Tajty, jest jednym z najbardziej malowniczych jezior w Polsce. Posiada liczne wyspy, zatoczki i niezwykle urozmaiconą linię brzegową..

20 Dlaczego warto? Unikatowa szansa na posiadanie działki budowlanej wyjątkowo atrakcyjnej, a przez to łatwo zbywalnej w kontekście nowej ustawy o obrocie ziemią rolną, która weszła w życie 30 kwietnia 2016 r. Zorganizowana osada duży potencjał wzrostu wartości poprzez stabilny rozwój całego terenu, optymalizacja kosztów dzięki podzieleniu wspólnych nakładów na wszystkich właścicieli działek. Niewielka podaż działek budowalnych pod zabudowę jednorodzinną na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich Wysoki potencjał wzrostu wartości dzięki unikatowym krajobrazom. Położenie Osady nad jeziorem Tajty na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, w pobliżu jezioro Kisajno i jezioro Niegocin. Ponadnormatywny wzrost wartości dzięki: możliwości doprowadzenia mediów do działek, w tym: prądu, kanalizacji i wodociągu, ogrodzeniu terenu osady, budowie dróg w standardzie szutrowym, możliwości zagospodarowania wspólnego terenu w osadzie poprzez wybudowanie placu zabaw, wiaty grillowej, możliwości zagospodarowania wspólnej plaży poprzez budowę pomostu i altany grillowej, stworzeniu stanowisk do cumowania sprzętu pływającego. Zapewniony dostęp do jeziora Tajty poprzez wspólną, prywatną plażę o pow m2. Dogodna lokalizacja w dogodnym zakątku Mazur.

21 ZAPRASZAMY DO KONTAKTU