DEWELOPER ROKU 2012 M F t l T SKCHLNY: KOME&MARKET, GENTLEMAN, GAZETA FINANSOWA

Transkrypt

1 n <M ii H i (i n : DEWELOPER ROKU 2012 M F t l T SKCHLNY: KOME&MARKET, GENTLEMAN, Grażyna Stefańska Mamy zaszczyt oddać w Pań stwa ręce raport Deweloper Roku 2012". Jest to kontynu acja wspólnego projektu ty godnika Gazeta Finansowa" i miesięczników Gentle man" oraz Home&Market", w którym redakcja wyróż niła najbardziej atrakcyjne firmy i inwestycje na polskim rynku nieruchomości. Na kolejnych sttonach znajdą Państwo prezenta cje 25 najlepszych firm de weloperskich w Polsce oraz ich najciekawszych inwesty cji z 2012 r. Poprzez tę ini cjatywę chcieliśmy docenić i pokazać naszym czytelni kom najbardziej wiarygodne firmy deweloperskie, które odznaczają się ugrunto waną pozycją na rynku oraz tworzą nieruchomości na najwyższym poziomie. Na grodzone firmy wyróżniają się również dostosowaniem swojej oferty do obecnych potrzeb rynku oraz przy jaznym nastawieniem do klienta. Są to deweloperzy, dla których priorytetem jest profesjonalizm, dobra loka lizacja oraz rzetelność wyko nania swoich inwestycji. Miniony rok był trudny dla deweloperów mieszka niowych. Ich klienci, przez wprowadzenie rekomendacji Komisji Nadzoru Finanso wego, musieli sprostać su rowszym wymaganiom, by pozyskać środki na zakup nieruchomości. Jak zaznacza w opublikowanym raporcie Mariola Matczak-Augustyniak z Unidevelopment: Po lityka kredytowa banków jest coraz mniej korzystna, a ku pujący w mniejszym zakresie posiłkują się pożyczkami. Kolejną zeszłoroczną zmorą uczestników rynków nieru chomości była tzw. ustawa deweloperska, która miała chronić klientów, a de facto nałożyła na nich dodatkowe obowiązki natury administra cyjnej, co niesie za sobą wiele niedogodności oraz obciąża kupujących dodatkowymi kosztami". Więcej na ten temat przeczytają Państwo w artykule Marty Ulbrych, pełnomocnika zarządu firmy Neocity. Na rynku pierwot nym miała miejsce również nadpodaż lokali i związana z nią narastająca konkuren cja wywierająca presję na dal szy spadek cen. Jak podkreśla Zygmunt Zmuda-Trzebiatowski, ekspert portalu morizon.pl, w Polsce, według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego doty czących oktesu od stycznia do grudnia 2012 r., deweloperzy oddali do użytku o 29,4 proc. mieszkań więcej niż w 2011 r". Do tego dochodzi jeszcze wszechobecne spowolnienie gospodarcze i pogorszenie sy tuacji na rynku pracy. Wyróżnieni przez nas dewe loperzy, mimo niesprzyjają cych warunków, nie złożyli broni i zrobili wszystko, aby zapewnić swoim klientom wartościową ofertę. Mamy nadzieję, że nasza lista uła twi wybór osobom poszuku jącym swojego wymarzonego lokum. Zapraszamy do lektury!

2 Capital Art Apartments Atlas Estates Osoba zarządzająca: Reuven Havar Adaś Estates to międzynarodowy deweloper i firma zarzą dzająca nieruchomościami, której ok. 75 proc. inwestycji jest zlokalizowanych w Polsce. Firma, notowana na GPW, jest właścicielem m.in. biurowca Millennium Plaza oraz bu dynku Hilton Warsaw Hotel&Convention Centre. Obecnie Atlas Estates skupia się w Polsce na działalności na warszaw skim rynku mieszkaniowym, realizując trzy projekty dewe loperskie. Pierwszy z nich to położone w zielonej scenerii Żoliborza Apartamenty przy Krasińskiego, które będą go towe w II kw r. W jego skład wejdą dwa budynki, mieszczące łącznie 303 mieszkania o powierzchni od 28 do 125 m 2. Drugi projekt to ConceptHouse, położony w bez pośrednim sąsiedztwie Galerii Mokotów i kompleksu biu rowego Mokotów Business Park. W budynku znajdzie się 160 mieszkań o metrażach od 36 do 167 n r, które zostaną oddane do użytkowania w I kwartale br. Najnowsza inwe stycja Adaś Estates to trzeci etap osiedla Capital Art Apart ments, wznoszącego się przy ul. Giełdowej 4. Wyróżnia je lokalizacja w centrum Warszawy, zaledwie 200 metrów od powstającej stacji metra Rondo Daszyńskiego. Jednocześnie usytuowane jest ono na uboczu, z dala od dużych ulic i wiel komiejskiego zgiełku. WaterLane AV Szafarnia Osoba zarządzająca: Rony Livni AV Szafarnia jest to spółka córka firmy Vitania Ltd., która jest jednym z największych deweloperów w Izraelu. W Gdańsku Vitania Group zaangażowała się w ważny spo łecznie projekt budowy boisk przyszkolnych Junior Gdańsk AV Szafarnia jest deweloperem inwestycji WaterLane. To luksusowy sześciokondygnacyjny apartamentowiec przy przystani Marina Gdańsk. Projekt zawiera ponad 100 przestronnych apartamentów o powierzchni od 43,7 do 174,6 m 2 z dodatkowymi ła zienkami, oddzielną strefą reprezentacyjną i prywatną oraz nowoczesnym designem wnętrz. Wyjątkowy charakter inwestycji podkreśla wspaniałe lobby z zawsze pomoc nym consiergem oraz kameralne Wellness&SPA z basenem, jacuzzi, siłownią oraz sau nami suchą i parową. Si» ~ ; r 3fffl SP Patio Avenir Bouygues Immobilier Osoba zarządzająca: Bruno Le Corre II 11 u ' \ i iv fvi.imk-^mo y (2 5 ^.» Firma Bouygues Immobilier działa na rynku dewe loperskim w Polsce od 2001 r. Jest największą firmą francuską tego typu, mającą szczególnie mocną po zycję na rynku warszawskim. Należy również do Pol skiego Związku Firm Deweloperskich. Inwestycjami obecnie realizowanymi w stolicy przez tego dewelo pera są m.in. Patio Avenir i Villa Parć. Pierwsza z nich, Patio Avenir, to kameralna inwe stycja, na którą składają się dwa pięciopiętrowe bu dynki, mieszczące 182 mieszkania o metrażu od 27,5 do 96 m 2. Prawie wszystkie lokale posiadają balkony lub ogródki oraz widną, oddzielną kuchnię. Inwestycja zlokalizowana jest na Bemowie, przy ul. Szeligowskiej, w pobliżu dogodnego punktu ko munikacyjnego, Parku Leśnego Bemowo" oraz Cen trum Kultury. Drugą inwestycją Bouygues Immobilier jest wspo mniana Villa Parć, zlokalizowana przy ulicy Włoda rzewskiej, na warszawskiej Ochocie. Składa się z pięciu budynków - dwóch czterokondygnacyjnych, zlokalizowanych w patio osiedla, otoczonych ramio nami trzeciego, czwartego i piątego. Villa Parć mieści 255 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych o szerokiej gamie metraży od 24 do 94 m 2. Osiedle znajduje się tuż przy Parku Szczęśliwickim, przy zbiegu ulicy Grójeckiej i Alei Jerozolimskich.

3 Rezydenca Ustronie Morskie Burco Development Polska Osoba zarządzająca: Jean Raphael De Cloedt Burco Group z główną siedzibą w Brukseli działa od ponad 30 lat na europejskim rynku nieruchomości. Klientom w Polsce firma oferuje obecnie dwie nadmorskie inwestycje. Na drugi kwartał 2013 r. zaplanowano oddanie do użytku pierwszego etapu unikal nego kompleksu mieszkalno-wypoczynkowego Rezydencja Ustronie Morskie. W obrębie inwestycji znajdzie się osiem czterokon dygnacyjnych budynków apartamentowych. Zaprojektowano w nich apartamenty od 28 do 80 n r z indywidualnym ogrzewaniem i przestronnym balkonem. Dodatkowo na dachu każdego z budynków powstanie taras widokowy. W ramach kompleksu zaplano wano również 62 kameralne domy wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich o powierzchni około 108 m2, z własnym ogródkiem oraz miejscem postojowym. Druga inwestycja firmy Burco Development to Rogowo Rezydencja Nadmorska - kom pleks mieszkalno-wypoczynkowy, składający się z całorocznych domów w zabudowie szeregowej oraz apartamentów. Do dyspozy cji mieszkańców oddano ogrodzony, chroniony i monitorowany obiekt, w obrębie którego znajduje się m.in. basen z podgrzewaną wodą, plac zabaw, tereny zielone, a w bezpośrednim sąsiedztwie kort tenisowy z boiskiem. Skierniewicka City Dolcan Osoba zarządzająca: Sławomir Burzyński r mmi* m t ' Dolcan to dynamicznie rozwijający się deweloper i inwestor na rynku nieruchomości w Polsce. Firma na swoją obecną pozycję pracuje od przeszło dwudziestu lat. Głównym profilem jej działal ności jest budownictwo mieszkaniowe osiedli i domów. Jedną z najciekawszych zeszłorocznych in westycji firmy jest osiedle Ogrody Ochota. Kompleks liczy 355 mieszkań, kilka lokali usługowych oraz podziemne garaże. Wielkomiejskie osiedle cechuje przestrzeń, nowoczesny design i architek tura oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów. Autorem projektu jest firma AGK Architekci z Warszawy. Kolejna wyjątkowa propozycja dewelopera to Skierniewicka City. Inwestycja ta, to nowoczesny apartamentowiec o wysokim standardzie zaprojektowany przez pana Andrzeja Mar kowskiego - architekta z pracowni APA, usytuowany u zbiegu ulic Kasprzaka i Skierniewickiej. W budynku znajduje się recepcja, restauracja i inne usługi oraz 190 mieszkań od małych funk cjonalnych lokali do przestronnych apartamentów na ostatnich piętrach. Osiedle Saska Dom Development Osoba zarządzająca: Jarosław Szanajca Dom Development jest wiodącym deweloperem na polskim rynku mieszkaniowym, z sukce sami działa od 1996 r. Podstawę oferty firmy stanowią mieszkania popularne, w swojej ofercie spółka posiada również apartamenty o podwyższonym standardzie oraz apartamenty luksusowe. Wśród zeszłorocznych inwestycji firmy znalazła się m.in. Altaria - V etap Osiedla Wilno. Jest to kameralna inwestycja z trzypiętrowymi, nowoczesnymi budynkami. W ramach projektu po wstają 124 mieszkania w popularnych i praktycznych rozkładach, o powierzchni od 33 do 68,2 m 2. Pod Altarią znajdzie się także hala garażowa, do której będą zjeżdżały windy bezpośrednio z pięter mieszkalnych. W rejonie V etapu Osiedla Wilno powstanie również jeden dwupozio mowy lokal usługowy o powierzchni 124,9 n r. Drugą, godną szczególnej uwagi inwestycją firmy Dom Development z 2012 r. jest druga faza III etapu Osiedla Saska, zlokalizowanego na gra nicy Saskiej Kępy i Gocławia w Warszawie, na którym łącznie powstanie 1579 mieszkań. W ra mach samej drugiej fazy III etapu powstaną 163 mieszkania o powierzchni od 36,9 do 95 m 2. Pod budynkiem znajdzie się również dwupoziomowa hala garażowa. fill» ar «Hf. W : W * S SS Y-gH-g. it filii-. BP* Krzycka - Willa Miejska Domar Development Osoba zarządzająca: Bartosz Zamirowski TT TT Domar Development jest jedną ze spółek Grupy DOMAR, realizującą projekty inwestycyjne we Wrocławiu i okolicach. Swoim klientom oferuje komfortowe, funkcjonalne i dobrze zlokalizowane mieszkania oraz domy. Obecnie firma realizuje inwestycję Krzycka - Willa Miejska. Jest to kompleks pięciu willi na wrocławskich Krzykach. W każdej z nich znajduje się ryłko sześć mieszkań, od 56 do 128 m 2. Każde z nich wyposa żone jest w przestronny taras lub balkon, natomiast do aparta mentów na parterze przynależą ogródki. Na drugim i trzecim piętrze znajdują się przestrzenne apartamenty, które zajmują całe kondygnacje. Niezaprzeczalnym atutem apartamentu na najwyższym piętrze jest okno wielkości 15 m 2. Na szcze gólną uwagę zasługują takie elementy jak: duży dostęp światła dziennego, drewniane drzwi balkonowe i okna oraz ergono miczne wnętrza. Na terenie wokół kompleksu powstanie rów nież ogród z altaną i placem zabaw dla dzieci.

4 Hubertus ECO-Classic Osoba zarządzająca: Wojciech Fabiński Spółka ECO-Classic powstała w ramach Grupy ECO w 1993 r. Specjalizuje się w działalności deweloperskiej i inwestycyjnej obej mującej głównie osiedla mieszkaniowe i prestiżowe budynki apartamentowe. Aktualnie działa na pierwotnym rynku nieruchomości w Warszawie i Trójmieście. W latach ECO-Classic oddała do użytku dwie luksusowe inwestycje: TRIO Apartamenty oraz Apartamenty Kępa Redłowska i pięć z sześciu zaplanowanych budynków największej z dotychczas zrealizowanych przez sie bie inwestycji - sąsiadującego ze służewieckim Torem ^ifyścigów Konnych osiedla Hubertus". Atrakcyjne usytuowanie, wysoki poziom wykończenia oraz niezwykły komfort, zapewniony m.in. dzięki możliwości skorzystania z usług asystentów concierge oraz dużej ilości sprzyjających relaksowi zielonych przestrzeni wspólnych to niewątpliwe walory Hubertusa. Nowym projektem, któ rego budowę firma rozpoczęła w 2012 r., jest powstające w Gdańsku przy ulicy Cedrowej, inspirowane koncepcją angielskiego ogrodu, osiedle Wolne Miasto". Pomyślane jako zespół ośmiu budynków, wpisane zostało w zastaną naturalną rzeźbę nadmor skiego terenu, pokrytego malowniczymi rozległymi polami i łąkami, otoczonego łagodnymi wzgórzami z kwiatami, ziołami, drze wami, a w części starym sadem. Grazio Apartamenty Eko-Park Osoba zarządzająca: Jan Zajączkowski Eko-Park SA, jeden z najbardziej dynamicznie rozwijają cych się deweloperów w Warszawie, należy do Grupy Kapi tałowej Sobiesław Zasada. Spółka powstała w 1996 r. Wśród inwestycji firmy Eko-Park na szczególną uwagę zasługuje projekt Grazioso Apartamenty, zlokalizowany na warszaw skim Mokotowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Pola Moko towskiego. W trzech budynkach będzie łącznie 158 lokali o metrażu od 53 do 187 m 2. W inwestycji dominują prze stronne trzypokojowe mieszkania, dostępne są też mniejsze dwupokojowe lokale oraz cztero- i pięciopokojowe aparta menty. Mieszkania na parterze posiadają ogródki, natomiast apartamenty na ostatnim piętrze przestronne tarasy. Do każ dego lokalu przynależy miejsce postojowe w podziemnym ga rażu. Kompleks zaprojektowała pracownia architektoniczna Kiiryłowicz&Associates. 1 i i2 DEVELOPMENT Green House Development Osoba zarządzająca: Andrzej Kowalski Osoba zarządzająca: Dariusz Grabowski Golden House Premium Point Htl ' «p Ł ąmr9 WM jspł * r! P W, ' Green House Development to warszawska firma deweloperska, która od wielu lat działa z powodzeniem na stołecz nym rynku, a w najbliższym czasie planuje inwestycje także w Krakowie i Poznaniu. Obecnie deweloper realizuje dwa projekty w Warszawie: Premium Point otaz Apartamenty Wiślane. Pierwszy z wy mienionych projektów zlokalizowany jest na Białołęce. W ramach projektu powstaje nowoczesny budynek, mieszczący 188 mieszkań o powierzchni od 24 do 153 m 2. Każdy z lokali będzie mieć duże okna, tarasy lub balkony. Premium Piont wyróżniać będzie atrakcyjna modernistyczna architektura, eleganckie foyer i starannie zaaranżowana zieleń. Bu dynek będzie mieć zróżnicowaną wysokość, w najwyższym miejscu pojawi się 12 kondygnacji. Z ostatnich pięter roz pościerać się będzie wspaniały widok na panoramę Warszawy i Wisły. Inwestycja Apartamenty Wiślane składa się z dwóch budynków posiadających od pięciu do siedmiu kondygnacji. Usy tuowane jest przy ulicy Odkrytej 58 natarchominie. W tej ofercie znajduje się 127 mieszkań od 30,75 do 120 m 2 oraz garaże podziemne. Osiedle będzie objęte całodobową ochroną i monitoringiem.? i2 DEVELOPMENT jest firmą posiadającą wieloletnie doświadczenie na wrocławskim rynku nieruchomości. Oprócz inwestycji mieszkaniowych firma może pochwalić się również inwestycjami komercyjnymi. Naszą szczególną uwagę zwróciły dwie zeszłoroczne inwestycje, zlokalizowane w okolicy Uniwersytetu Wrocławskiego: Royal Apartments i Golden House. Każdy z projektów ma czterokondygna cyjny budynek, w którym zaprojektowano jedno- i dwupo ziomowe apartamenty z balkonami lub tarasami. Komfort mieszkańców obu nieruchomości zapewnią cichobieżne windy, zjeżdżające do poziomu garażu usytuowanego w podziemiu budynków, duże okna oraz wysoki standard części wspólnych. Mieszkania wyposażone zostaną w wideodomofony, a budynki będą monitorowane.

5 Hotel Mikołajki In pro Osoba zarządzająca: Piotr Stefaniak Firma Inpro powstała w 1987 r. Jest jedną z najbardziej liczących się firm deweloperskich działających na rynku trójmiejskim. W swo jej ofercie ma przede wszystkim apartamenty i mieszkania o podwyższonym standardzie oraz domy jednorodzinne. Spółka realizuje także inwestycje komercyjne, takie jak hotele apartamentowe oraz świadczy usługi budowlane. Jedną z najciekawszych trójmiej skich inwestycji firmy jest Kwartał Kamienic - kompleks luksusowych apartamentów o powierzchniach od 30 do 99 m 2, wybudo wany w Gdańsku. Kamienice formują się w zamknięty czworobok z wewnętrznym dziedzińcem, usytuowanym w stropie parteru. Tutaj też znajduje się fontanna Neptuna projektu Tomasza Radziewicza, polskiego rzeźbiarza i rysownika. Inwestycję Inpro znaj dziemy również w samym sercu Mazur - na Ptasiej Wyspie Jeziora Mikołajskiego, usytuowany jest pięciogwiazdkowy Hotel Mi kołajki. W ramach inwestycji powstają 22 komfortowe apartamenty na sprzedaż w systemie condo, które będą wykończone pod klucz oraz 77 pokoi hotelowych. Unikalność i atrakcyjność lokalizacji, jak również formy architektonicznej projektu, podniesie pry watna marina z 64 miejscami do cumowania, zlokalizowana w zachodniej części wyspy. Budynek na wyspie będzie połączony z lą dem przeszklonym tunelem. Hotel Mikołajki będzie jedynym pięciogwiazdkowym obiektem na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Apartamenty na Klifie Inwest-Hel Osoba zarządzająca: Dariusz Abramowski Firma Inwest-Hel rozpoczęła działalność deweloperską na polskim rynku w maj u 2000 r. Specja lizuje się w realizacji projektów deweloperskich w sektorze nieruchomości luksusowych. Obecnie realizowana inwestycja - Apartamenty na Klifie są częścią luksusowego, zamkniętego kompleksu apartamentowo-hotelowego ze strefą SPA&Wellness zlokalizowanego nad otwartym morzem we Władysławowie. W ramach inwestycji budowane jest sześć pięciokondygnacyjnych budynków, w których powstaną apartamenty o powierzchni od 25 do 75m 2. Położenie w bezpo średnim sąsiedztwie realizowanego obecnie przez spółkę hotelu zapewnia mieszkańcom aparta mentów wygodny dostęp do basenów, sauny, gabinetów odnowy biologicznej, restauracji, baru, tarasu widokowego, siłowni czy kortów tenisowych. W zeszłorocznej ofercie firmy znajdowała się także inwestycja Marina, zlokalizowana w Kątach Rybackich, malowniczej miejscowości nad Morzem Bałtyckim i Zalewem Wiślanym. Jest to kompleks, w skład którego wchodzą trzy czte rokondygnacyjne budynki apartamentowe, restauracja, bar, gabinety masażu oraz centrum fit ness. W ramach projektu powstaną w pełni wykończone i wyposażone apartamenty wakacyjne o powierzchni od 26 do 33 m 2. Apartamenty parterowe posiadają ogródki o powierzchni ok. 16 m 2 przypisane do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokali, a apartamenty zlokalizowane na wyższych kondygnacjach posiadają widok na Mierzeję Wiślaną i odnowioną przystań jachtową. mm Layetana Developments Polska Osoba zarządzająca: Santiago Mercade Vila Mozaika Mokotów Layetana Developments Polska to firma, która powstała w Warszawie w 2005 r. Jest to od dział znanego na rynku hiszpańskim dewelopera. Od momentu założenia firma koncen truje się na wdrażaniu innowacyjnych rozwiązań w dziedzinie budownictwa i architektury. W zeszłorocznej ofercie dewelopera znajdowała się inwestycja Mozaika Mokotów, której pierwszy etap został już ukończony, a budowa drugiego rozpocznie się wiosną tego roku. Osiedle położone jest w rewitalizowanej, nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy, przy ulicy Cybernetyki. Pierwsze, ukończone już sześciopiętrowe budynki miesz czą 143 mieszkania o powierzchni sięgającej 140 m 2. W części parterowej znajdują się lokale usługowe. Kolejna faza realizacji osiedla to budynek z 68 mieszkaniami, których oddanie planowane jest na IV kwartał 2014 r. Dostępne są mieszkania o metrażach od 38 do 147 m 2. W nowej fazie bardziej wymagający klienci znajdą na ostatniej kondygnacjach kilka dwupo ziomowych mieszkań z przestronnymi tarasami. Osiedle zostało otoczone zielenią parkową ze starannie zaprojektowaną małą architekturą, placem zabaw oraz alejami spacerowymi, które swoim charakterem nawiązują do stylistyki barcelońskiego Parku Guell.

6 Powstańców 33 LC Corp \ Osoba zarządzająca: Dariusz Niedośpiał Firma LC Corp powstała w 2006 r. Realizuje inwestycje o przeznaczeniu mieszkaniowym, biu rowym, a także handlowo-usługowym na terenie całego kraju. W zeszłym roku w ofercie LC Corp znalazła się między innymi inwestycja Powstańców 33, realizowana w podwarszawskich Ząbkach. Projekt zakłada budowę osiedla składającego z ponad 834 mieszkań. Realizacja in westycji została podzielona na V etapów. Budynek powstały w ramach I etapu uzyskał już po zwolenie na użytkowanie. Znajduje się w nim 100 mieszkań o metrażach od 35 do 92,8 m 2. Każde posiada balkon, a niektóre dodatkowo przestronny taras. Część usługowa zlokalizowana została na poziomie parteru. W listopadzie 2012 r. rozpoczęła się realizacja II etapu osiedla. Za kłada on budowę 229 mieszkań o łącznej powierzchni ,1 m 2. Zakończenie realizacji II etapu inwestycji zaplanowano na III kwartał 2014 r. Inną interesującą inwestycją jest Okulic kiego 59, zlokalizowana w Krakowie. W ramach projektu oddano do użytku 145 mieszkań. Niewątpliwym walorem usytuowania budynku, jest bardzo dobra komunikacja z centrum mia sta, do którego dojazd zajmuje niespełna kwadrans. Na uwagę zasługuje również znakomicie rozwinięta okoliczna infrastruktura. Tl " m Jesień Park Margo PB Osoba zarządzająca: Mariusz Czapiewski ff: - Przedsiębiorstwo Budowlane Margo działa na rynku woje wództwa pomorskiego od 20 lat. W ramach prowadzonej działalności firma funkcjonuje i rozwija się w obszarach dzia łalności deweloperskiej, produkcji i prefabrykacji betonu, pro dukcji okien, elementów stalowych, elementów drewnianych oraz działalności turystyczno-hotelowej. Inwestycją Margo PB, która wzbudziła nasze największe uzna nie jest kompleks apartamentowo-hotelowy CONTINEN TAL, zlokalizowany w Krynicy Morskiej. Jego położenie umożliwia zachwycanie się równocześnie wodami Zalewu Wi ślanego i Morza Bałtyckiego. Inwestycja obejmuje 196 aparta mentów wraz z miejscami postojowymi w halach garażowych rozlokowanych w dwóch budynkach oraz ponad 900 m 2 po wierzchni usługowych przeznaczonych na rekreację i odnowę biologiczną lub restaurację. Kolejną ciekawą inwestycją realizowaną przezfirmęjest osiedle Jesień Park, położone w Gdańsku. Projekt obejmuje budowę łącznie pięciu budynków mieszkalnych, w ramach których powstanie około 250 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Pierwsze dwa budynki zostały już ukończone, realizacja całego osiedla zamknie się do końca 2014 r. Zielona Italia Marvipol Osoba zarządzająca: Mariusz Wojciech Książek Marvipol to warszawski deweloper, realizujący znane i presti żowe apartamenty oraz mieszkania o podwyższonym standar dzie w najlepszych lokalizacjach stolicy. Spółka dostarcza na rynek również powierzchnie usługowe i biurowe. Spośród in westycji realizowanych przez firmę w 2012 r. nasze największe uznanie wzbudziły Bielany Residence i Zielona Italia. Pierwszy z projektów zlokalizowany jest w rejonie otoczo nym przez Las Bielański i Park Młociński, jednak jest do skonale skomunikowany z centrum Warszawy. W ramach inwestycji powstaje budynek, którego centralna, dziesięciopiętrowa dominanta góruje nad niższymi, sześcio- i siedmiopiętrowymi częściami otaczającymi wewnętrzny dziedziniec. Oferta Bielany Residence obejmuje 374 apartamenty i miesz kania o powierzchniach od 30 do 130 m 2. Udogodnieniem dla mieszkańców będą lokale handlowo-usługowe usytu owane na parterze budynku. Druga inwestycja - Osiedle Zie lona Italia - to ciekawy projekt mieszkaniowy z bogatą sferą rekreacyjno-sportową oraz usługami. Na sześciu hektarach powstaje miasteczko, w którym znajdzie się dziewięć budyn ków, rynek główny, własne ulice oraz place zabaw dla dzieci i miejsca do uprawiania sportu, takie jak kort tenisowy, bo iska czy ścieżki do biegania.

7 Sławińska NOVA Masterm City l&j Osoba zarządzająca: Przemysław Silski mm **mmt- Masterm Investment to dynamicznie rozwijający się dewe loper, powstały na bazie firmy macierzystej P.PH.U. MA STERM Przemysław Silski, która w czasie obecności na rynku budowlanym oddała do użytku prawie 10 tys. me trów kwadratowych powierzchni mieszkalno-usługowej. Przedsiębiorstwo specjalizuje się zarówno w budownictwie mieszkaniowym, biurowym, jak i przemysłowym. Na drugi kwartał 2013 r. firma przewiduje zakończenie bu dowy inwestycji Słowiańska NOYA, położonej w najpięk niejszej części poznańskich Winograd. W ramach projektu powstaje nowoczesny pięciokondygnacyjny budynek, w którym będą znajdować się 52 mieszkania - od funk cjonalnych kawalerek o powierzchni 26 m 2 do przestron nych apartamentów o powierzchni 88 m 2. Na parterze przewidziano dwa mieszkania oraz sześć lokali usługowych z możliwością ich łączenia. Wszystkie mieszkania posiadają balkony oraz duże przeszklenia, podkreślające jasne i prze stronne wnętrza. Rezydencja Królowej Marysieńki Robyg Osoba zarządzająca: Wojciech Okoński Grupa ROBYG należy do czołówki polskich deweloperów pod względem liczby sprzeda nych mieszkań. W ciągu 13 lat działalności firma zrealizowała szereg wieloetapowych in westycji, obejmujących łącznie ponad lokali. Oprócz budownictwa mieszkaniowego Grupa Robyg realizuje na terenie warszawskiego Wilanowa projekt komercyjny - Robyg Business Center. W tej samej dzielnicy powstaje również osiedle Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki, które zapoczątkowało historię Miasteczka Wilanów. Jego architektura łączy nowoczesność z trady cją, szczególnie widoczny jest wpływ przedwojennego modernizmu. Budowa osiedla została zaplanowana na dziesięć etapów, z których dziewięć zostało już ukończonych. W ofercie lokali przeważają mieszkania o wysokości 2,90 m i powierzchni od 60 do 230 m 2, z dużymi oknami i przestronnymi tarasami lub balkonami. Naszą uwagę zwróciło także osiedle mieszkaniowe położone na warszawskim Bemowie Young City. Inwestycja realizowana będzie jako projekt wieloetapowy, a do użytku oddanych zostanie około 1300 lokali. Oferta Young City zawiera zróżnicowane metrażowo mieszkania - począwszy od kawalerek, do czteropokojowych przestronnych lokali, o powierzchni od 30 do 85 m 2. Nowoczesna forma architektoniczna, niska czteropiętrowa zabudowa oraz otacza jąca budynki zieleń to niewątpliwe atuty, przyciągające do tego miejsca młodych ludzi, szuka jących swojego pierwszego mieszkania. Park Ostrobramska Skanska Residential Development Poland Osoba zarządzająca: Michał Melaniuk Skanska Residential Development Poland jest częścią Grupy Skanska - jednego ze światowych liderów w zakresie budow nictwa i projektów deweloperskich. Firma powstała w 2011 r. i specjalizuje się w realizacji osiedli mieszkaniowych tworzonych w oparciu o idee zrównoważonego rozwoju w budownictwie. Pierwszym projektem Skanska Residential Development Po land jest warszawskie osiedle Park Ostrobramska", którego budowę rozpoczęto w czerwcu 2012 r. Projekt zlokalizowany jest w samym sercu prawobrzeżnej części stolicy. Wyróżnia go prosta, ponadczasowa architektura z charakterystycznymi wer tykalnymi akcentami. Na siedmiohetarowej działce przy ulicy Ostrobramskiej powstanie łącznie 1,6 tys. mieszkań, które za projektowano w zielonym duchu firmy Skanska. Pierwszy etap realizacji obejmuje budowę dwóch siedmio- i trzynastokondygnacyjnych budynków o łącznej liczbie 298 mieszkań. Zakoń czenie budowy tej fazy zaplanowano na koniec 2013 r. Bogata oferta zapewnia możliwość wyboru spośród wielu funkcjonal nych mieszkań - od przytulnych, małych lokali do przestron nych apartamentów.

8 Kwiatowa Polana Victoria Dom Osoba zarządzająca: Andrzej Korzeb Firma Victoria Dom rozpoczęła swoją działalność deweloper ską w 1998 r., jako JKJ Development Jasiński Józef Jasińska Krystyna Spółka Cywilna. Pod aktualną nazwą jako spółka ak cyjna działa od 2008 r. Do 2011 r. firma zakończyła 22 inwe stycje budowlane na terenie Warszawy: w tym 467 domów, 314 mieszkań i 11 lokali usługowych. Jednym z zeszłorocznych projektów Victoria Dom, który zwróciły naszą uwagę, jest Kwiatowa Polana - kameralne osiedle dwunastu bliźniaków położone w zielonej dzielnicy Warszawa Wawer. W ramach inwestycji powstają dwukondygnacyjne domy o powierzchni od 138 do 166 m 2 usytuowane na przestronnych działkach. Kolejna inwestycja firmy to Osiedle Olesin, wybudowane w za ciszu spokojnej części Białołęki. Jest to propozycja 30 domów w zabudowie bliźniaczej, w technologii tradycyjnej o zróż nicowanej powierzchni od 134 m 2 z pojedynczym garażem do 174 m 2 z dwoma garażami. Do każdej nieruchomości za projektowano duże działki. Niewątpliwym atutem osiedla jest dodatkowa powierzchnia strychu, którą przyszli mieszkańcy mogą dowolnie zagospodarować. Osiedle Pod Plantami Wechta. - Uf " Osoba zarządzająca: Dariusz Wechta U * <LŁ-~ -Lin Wechta prowadzi działalność deweloperską od 1997 r. Większość inwestycji zrealizowanych do tej pory przez firmę znajduje się na terenie Poznania, jednak w jej Port folio jest także obiekt apartamentowy w Międzyzdrojach. Jedną z najciekawszych inwestycji firmy jest Za Cytadelą - kompleks eleganckich budynków apartamentowych, po łożonych w samym sercu Poznania, w pobliżu parku Cyta dela. W ich wnętrzu znajdziemy mieszkania o powierzchni od 28 do 84 m 2. Apartamenty miały będą balkony lub ta rasy z widokiem na park oraz na ciekawe formy małej ar chitektury, wkomponowane w otaczającą budynki zieleń. Kolejną inwestycją Wechty, na którą zwróciliśmy uwagę, jest Osiedle pod Platanami, które powstaje w Poznaniu na terenie dawnych koszar saperów. Do użytku oddane zostały już trzy zespoły budynków. Architektonicznie nawiązują one do już istniejącej, kameralnej zabudowy. Praktyczne rozwiązania, charakterystyczne detale, nowo czesne place zabaw, dużo zieleni - to elementy wyróżnia jące osiedle.

9 Yuniversal Podlaski Osoba zarządzająca: Antoni Piekut Apartamenty Przy Łazienkach iss i < ' : <'-:?:" : ; Firma Yuniversal Podlaski została powołana do życia przez Antoniego Piekuta - dotychczaso wego współwłaściciela spółki Wersal Podlaski, działającej na rynku od ponad 20 lat. W ostatnich miesiącach 2012 r.firmaoddała do użytku inwestycję Apartamenty Przy Łazien kach, położoną 200 metrów od warszawskich Łazienek Królewskich. Prestiż miejsca podkre śla sąsiedztwo siedziby Prezydenta RP - Belwederu - i wielu placówek dyplomatycznych. W ramach projektu powstał jedenastopiętrowy apartamentowiec, w którym znajdują się 42 mieszkania, o powierzchni od 43 do 92 m 2. Inny projekt firmy Yuniversal Podlaski, który wzbudził nasze uznanie, to Sady Wergiliusza. Inwestycję stanowią dwa dziewiętiokondygnacyjne budynki, w których znajduje się łącznie 150 mieszkań, o powierzchni od 46 do 98 m 2. Położenie na Zielonych Bielanach, w pobliżu rozległych terenów rekreacyjnych, sprawia, że miejsce jest oazą spokoju, a bliskość stacji me tra Wawrzyszew gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Yuva Development Osoba zarządzająca: Nazim Albayrak,! i! M Marigold Garden!! & Yuva Development jest grupą kapitałową utworzoną przez trzech znanych tureckich deweloperów: Nurol Holding, Mesa Group oraz Reform Company. Każdy z członków grupy po siada ogromne doświadczenie w branży deweloperskiej, nabyte zarówno w Polsce, jak i w Turcji. W Warszawie wybu dowali m.in. Blue City, Millennium Plaza, Maximus. W aktualnej ofercie firmy znajduje się inwestycja Marigold Garden - elegancki budynek zlokalizowany w sercu Ochoty, na cichej Alei Bohaterów Września. W pobliżu inwestycji znajduje się centrum handlowe Blue City i Park Szczęśliwicki. Marigold Garden jest odsunięty od miejskiego zgiełku, za pewniając mieszkańcom ciszę zarówno w mieszkaniu, jak i za oknem. Doskonała lokalizacja oraz kameralność czynią tę in westycję jedną z najatrakcyjniejszych ofert na warszawskim rynku nieruchomości. Inwestycję wyróżnia także wysoki poziom architektury i wy konania. Na siedmiu kondygnacjach rozmieszczone są 124 przestronne mieszkania o szerokiej gamie metraży: od 31 do 92 m 2. W zależności od ułożenia w budynku oraz pię tra, na każdej klatce schodowej mieści się od dwóch do sied miu mieszkań. Cechą charakterystyczną wszystkich lokali są doskonałe układy przestrzenne oraz duże balkony lub tarasy. W inwestycję wpisany jest również dwupoziomowy pod ziemny garaż, który zapewnia wygodę mieszkańcom. Budy nek okala elegancki dziedziniec z placem zabaw oraz ogródki należące do mieszkańców najniższej kondygnacji. Oddanie budynku do użytkowania planowane jest na grudzień 2013 r.

10 Zdrojowa Invest Osoby zarządzające: Szymon i Jan Wróblewscy Baltic Park Molo r Ol Zdrojowa Invest to dynamicznie rozwijający się rodzinny, kołobrzeski holding inwestycyjno-deweloperski i hotelarski w segmencie second home". Głównym produktem firmy są obiekty apartamentowo-hotelowe i usługowe z opcjonalnym systemem zarządzania wynajmem. Zeszłoroczną inwestycją?zdrojowej Invest, którą pragniemy Państwu zaprezentować jest Baltic Park Molo położona pomiędzy plażą a główną nadmorską promenadą w Świnoujściu. W pierwszej kolejności realizowany będzie zespół dwóch budynków z 80 apartamentami wakacyjnymi oraz kilkunastoma lokalami usługowymi. Niemal równolegle rozpocznie się budowa hotelu czterogwiazdkowego z 350 apartamentami condo na sprzedaż i wynajem wraz z basenem na dachu, rozbudowaną strefą SPA&Wellness, aquaparkiem i centrum konferencyjnym mogącym pomieścić 1200 osób. Równocześnie wzdłuż pasażu z powierzchniami handlowymi, na koszt inwestora, powstanie publiczna 200-metrowa promenada, prowadząca na plażę. Goście będą mogli wybierać między grą w tenisa, koszykówką, squashem, kręglami, zajęciami w salach fitness czy na profesjonalnej siłowni. Następnie zbudowany zostanie hotel pięciogwiazdkowy z około 200 pokojami i apartamentami. W ostatnim III etapie powstanie molo, będące zwieńczeniem osi architektonicznej zespołu. Planowany termin zakończenia tej spektakdarneiyinwsstycji to rok 2020.