U M O W A nr... zawarta w dniu r. w Zielonkach pomiędzy:

Transkrypt

1 U M O W A nr..... zawarta w dniu r. w Zielonkach pomiędzy: Gminą Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 116, Zielonki zwaną dalej Zamawiającym, reprezentowaną przez Bogusława Króla - Wójta Gminy Zielonki a... z siedz...., Nr NIP..., Nr Regon... zwanym dalej Wykonawcą Wykonawca został wyłoniony na podstawie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego, protokół nr... z dnia r. zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U z 2013, poz. 907, ze zmianami) zwaną dalej ustawą Pzp. 1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane polegające na dobudowie garażu OSP w Owczarach. 2. Szczegółowy zakres realizacji robót opisany został w SIWZ, a w szczególności w : - przedmiarze robót - załączniku nr 5 do SIWZ i ofercie Wykonawcy, 1 - szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zwanej dalej SST - załączniku nr 4 do SIWZ, - projekcie budowlanym - budowa garażu dla samochodu strażackiego z wew. instalacją elektryczną do istniejącego budynku OSP, stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ, które stanowią integralną część umowy. 3. W zakres rzeczowy przedmiotu umowy wchodzą: 3.1) zawiadomienie instytucji wymaganych prawem budowlanym o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na budowę, 3.2) wykonanie robót budowlanych zgodnie z w/w dokumentacją projektową i ofertą cenową wykonawcy, 3.3) wystąpienie do instytucji wymaganych prawem budowlanym w celu dokonania pozytywnych odbiorów i zgłoszenia zakończenia robót budowlanych. 3.4) wykonanie dokumentacji powykonawczej w dwóch egzemplarzach. 1. Wynagrodzenie za przedmiot umowy określony na podstawie oferty Wykonawcy wynosi: 2

2 netto:...zł, słownie:... podatek VAT:...% słownie:... brutto:...zł: słownie: Kwota określona w 2 ust. 1 niniejszej umowy obejmuje wszelkie zobowiązania Zamawiającego w stosunku do Wykonawcy i zawiera wszystkie koszty bezpośrednie i pośrednie związane z wykonaniem przedmiotu umowy określonym w 1 niniejszej umowy. Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, bez względu na wzrost kosztów materiałów oraz cen innych składników kalkulacyjnych robocizny i sprzętu. 3. Wykonawcy przysługuje prawo do wynagrodzenia jedynie za prace faktycznie wykonane. 4. Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia, w tym także odszkodowawcze w przypadku gdy łączna wartość robót będzie mniejsza aniżeli kwota określona w ust Zwiększenie maksymalnej wartości umowy może wynikać wyłącznie ze zmiany stawek VAT oraz ze zmian, o których mowa w niniejszej umowie. 6. Kwota, o której mowa w ust. 1 zawiera: 1) podatek VAT, 2) wartość robót określonych w przedmiocie zamówienia - 1 niniejszej umowy, 3) koszt materiałów i narzędzi niezbędnych do prawidłowej realizacji niniejszego zamówienia, 4) właściwe oznakowanie i zabezpieczenie robót, 5) roboty porządkowe po przeprowadzonych pracach. 7. Wynagrodzenie za jednostkowe elementy robót ustala się, zgodnie z ofertą przetargową i SIWZ. 8. Płatność za wykonanie przedmiotu umowy będzie się odbywać na podstawie nie więcej niż 3 faktur częściowych Ustala się następujące terminy realizacji zadania : a) termin zakończenia umowy nie przekroczy r. b) termin zakończenia robót budowlanych nie przekroczy r. 2. Wykonawca w czasie trwania umowy zobowiązany jest do bieżącego monitorowania placu budowy. Po stwierdzeniu jakichkolwiek nieprawidłowości Wykonawca niezwłocznie zabezpieczy teren i powiadomi Zamawiającego o tym fakcie. 3. Wykonawca musi zapewnić Inspektorowi Nadzoru pełną dostępność do wykonywanych robót. 4. Wykonawca jest zobowiązany niezwłocznie informować Inspektora Nadzoru, kiedy wykonane roboty zanikowe będą gotowe do zbadania i odbioru. Na tą okoliczność sporządzany będzie protokół odbioru robót zanikowych. Z tego tytułu Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność

3 wobec Zamawiającego, w szczególności ma obowiązek dokonać na własny koszt odkrycia robót zanikowych, celem umożliwienia ich kontroli przez Inspektora Nadzoru Wykonawca zobowiązuje się do posiadania ważnej umowy (polisy) ubezpieczeniowej z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej zawierającej klauzulę o odpowiedzialności za szkody wynikłe z wadliwego wykonania przedmiotu zamówienia na kwotę nie niższą niż ,00 zł. 2. Wykonawca zobowiązuje się do posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności, o którym mowa powyżej przez cały okres obowiązywania niniejszej umowy, którego wartość będzie nie niższa niż określona w ust Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wykonanie prac zgodnie ze sztuką budowlaną, normami i zasadami współczesnej wiedzy technicznej zapewniając bezpieczne i higieniczne warunki pracy, ogólny porządek na terenie robót. 2. Wykonawca od chwili przejęcia terenu budowy zapewnia zabezpieczenie placu budowy i robót oraz warunki bezpieczeństwa i higieny pracy. 3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie przedmiotu umowy oraz za wszelkie szkody na osobach i rzeczach powstałe w związku z wykonywanym lub nienależycie wykonanym przedmiotem umowy. 4. Wykonawca po otrzymaniu polecenia Zamawiającego dotyczącego utrzymania bezpieczeństwa i porządku na placu budowy zobowiązany jest wykonać go w ciągu 24 godzin Zamawiający może polecić Wykonawcy usunięcie i ponowne wykonanie na koszt Wykonawcy dowolnej części robót, jeżeli materiały lub jakość wykonanych robót nie spełniają wymagań niniejszej umowy lub prawa budowlanego. W przypadku braku protokołów odbioru robót zanikowych Wykonawca zobowiązany będzie własnym kosztem i staraniem odsłonić wskazane elementy obiektu celem dokonania stosownych pomiarów i odbioru tych robót. 2. Jeżeli Wykonawca nie zastosuje się do poleceń Zamawiającego w zakresie 6 ust. 1 niniejszej umowy, Zamawiający ma prawo zlecić powyższe czynności innej osobie na koszt i odpowiedzialność Wykonawcy Wykonawca na polecenie Zamawiającego ma obowiązek wykonać poniższe zadania: 1) zmienić ilość robót ujętych w zakresie zamówienia, 2) pominąć wskazane przez Zamawiającego roboty, 3) wykonać dodatkową pracę, niezbędną dla zakończenia robót, 4) zmienić określoną kolejność robót.

4 2. Zmiany, o których mowa powyżej mogą być podstawą do zmiany ceny umownej zgodnie z poniższymi zasadami: 1) roboty rozliczone będą proporcjonalnie do wykonanego zakresu, 2) jeżeli roboty wynikające z wprowadzonych zmian nie odpowiadają opisowi niniejszego zamówienia to cena jednostkowa wykonanych prac zostanie zaczerpnięta z aktualnego cennika SEKOCENBUD z pozycji robót scalonych - ceny średnie. 3. Przed przystąpieniem do wykonywania robót wynikających ze zmian, Wykonawca jest obowiązany przedstawić w formie pisemnej Zamawiającemu do akceptacji stosowne wyliczenie. Rozpoczęcie wykonywania takich robót bez akceptacji Zamawiającego jest niedopuszczalne, a Zamawiający może odmówić zapłaty za ich wykonywanie Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć do wykonania przedmiotu niniejszej umowy niezbędny materiał we własnym zakresie bez dodatkowego wynagrodzenia. 2. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia dziennika budowy na budowie oraz zapewnia jego nieograniczony dostęp dla osób wymienionych w niniejszej umowie podczas trwania robót. Brak dziennika budowy oraz jego nieudostępnienie Zamawiającemu jest podstawą do naliczenia Wykonawcy kar umownych. 3. Kierownik robót zobowiązany jest do obecności na budowie minimum trzy dni w tygodniu co dokumentuje wpisem do dziennika budowy. Brak wpisu jest podstawą do naliczenia Wykonawcy kar umownych. 1. Ustala się następujące adresy do kontaktu i prowadzenia korespondencji pomiędzy stronami: 9 1) Zamawiający - adres pocztowy ul. Krakowskie Przedmieście 116, Zielonki, osobiście dziennik podawczy pok. nr 207 I budynek Urzędu Gminy adres j.w., faks (12) , tel. (12) , adres ug@zielonki.pl. 2) Wykonawca - adres pocztowy...; tel...., Przedstawicielami Zamawiającego są : 1)... Inspektor Referatu Budownictwa i Urbanistyki Urzędu Gminy Zielonki, tel...., adres ..., 2) 3. Przedstawicielami Wykonawcy są : 1)... Kierownik Budowy, tel Funkcję Inspektora Nadzoru Inwestorskiego pełni : 1)... tel Strony umowy ustalają, że wystarczającą formą komunikacji pomiędzy Wykonawcą, a Zamawiającym jest droga elektroniczna ( ) pod adresami określonymi w ustępie 1 pod warunkiem potwierdzenia jej otrzymania.

5 10 Jeżeli w toku realizacji robót wystąpi konieczność wykonania robót dodatkowych lub uzupełniających, których wartość nie przekroczy 50 % uprzedniego zamówienia, a zachodzi konieczność zachowania tych samych norm, parametrów i standardów, Wykonawca jest zobowiązany te roboty wykonać, na podstawie dodatkowego zamówienia Zamawiającego według odrębnej umowy, jeśli Zamawiający udzieli go Wykonawcy z wolnej ręki wg cen jednostkowych zawartych w ofercie Odbiór przedmiotu niniejszej umowy nastąpi bezusterkowymi odbiorami częściowymi robót oraz odbiorem końcowym umowy. 2. Zakończenie w całości wykonania danego etapu robót Wykonawca zgłasza Zamawiającemu z jednoczesnym dostarczeniem - obmiaru robót, kosztorysem powykonawczym, atestów na wbudowane materiały, protokołów z odbioru robót zanikowych. 3. Zamawiający zobowiązuje się przystąpić do odbioru robót w terminie 7 dni od daty zgłoszenia zakończenia robót. 4. Komisję odbioru powołuje Zamawiający. 5. Przedmiotem odbioru końcowego jest bezusterkowe wykonanie robót objętych niniejszą umową potwierdzone protokołem odbioru końcowego spisanym w obecności Zamawiającego i Wykonawcy. 6. Koszty usuwania wad w całości ponosi Wykonawca, a okres ich usuwania nie przedłuża umownego terminu zakończenia robót. 7. Jeżeli w protokole odbioru robót stwierdzone zostaną wady Zamawiający może żądać ich usunięcia w wyznaczonym przez siebie terminie nie krótszym niż 7 dni roboczych, stosując ponownie 11 niniejszej umowy Strony ustalają, że fakturowanie prawidłowo wykonanych robót odbędzie się nie więcej niż 3 fakturami częściowymi wystawionymi na Gminę Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście 116, nr NIP Zapłata za fakturę będzie zrealizowana w terminie 30 dni od daty jej złożenia pod warunkiem załączenia do faktury przez Wykonawcę obmiaru robót, kosztorysu powykonawczego, protokołu bezusterkowego odbioru robót, atestami na zabudowane materiały. 3. W przypadku, jeżeli Wykonawca będzie wykonywał przedmiot niniejszej umowy z udziałem podwykonawców, zobowiązuje się, że terminy płatności za roboty podzlecone przez Wykonawcę przewidziane w umowach z Podwykonawcami nie mogą być dłuższe niż terminy płatności wynikające z niniejszej umowy. 4. Dzień zapłaty to dzień złożenia polecenia przelewu przez Zamawiającego Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane,

6 jest obowiązany, w trakcie realizacji zamówienia publicznego na roboty budowlane, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. Zapisy umów z podwykonawcą i z dalszymi podwykonawcami nie mogą stać w sprzeczności z przedmiotowo istotnymi postanowieniami umowy zawartej między Zamawiającym i Wykonawcą. Umowa z podwykonawcą i z dalszymi podwykonawcami musi zawierać klauzulę o obowiązku uzyskania zgody od Zamawiającego przez podwykonawcę na zawarcie umowy z dalszym podwykonawcą. 2. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej. 3. Zamawiający w terminie 14 dni zgłasza pisemne zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, nie spełniającej wymagań określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia lub gdy umowa o podwykonawstwo przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż określony w ust. 2 niniejszego paragrafu. 4. Niezgłoszenie w terminie 14 dni pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, uważa się za akceptację projektu umowy przez Zamawiającego. 5. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 6. Zamawiający, w terminie 14 dni, zgłasza pisemny sprzeciw do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w przypadkach, o których mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu. 7. Niezgłoszenie pisemnego sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 14 dni, uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego. 8. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz umów o podwykonawstwo. 9. W przypadku, o którym mowa w ust. 8 niniejszego paragrafu, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w ust. 2 niniejszego paragrafu, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej. 10. Przepisy ust. 1 9 niniejszego paragrafu stosuje się odpowiednio do zmian tej umowy o podwykonawstwo. 11. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez

7 Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane. 12. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 11 niniejszego paragrafu, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi. 13. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 14. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający umożliwi Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 11 niniejszego paragrafu. Zamawiający informuje o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. 15. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 14 niniejszego paragrafu, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 16. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 11 niniejszego paragrafu, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 17. Konieczność wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 11 niniejszego paragrafu, lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego może stanowić podstawę do odstąpienia od umowy w sprawie zamówienia publicznego przez Zamawiającego. 18. Przepisy niniejszego paragrafu nie naruszają praw i obowiązków Zamawiającego, Wykonawcy, podwykonawcy i dalszego podwykonawcy wynikających z przepisów art ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny. 19. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do zatrzymania należności Wykonawcy, do wysokości kwot określonych w umowach z podwykonawcami, do czasu uregulowania należności podwykonawców przez Wykonawcę lub do czasu uregulowania należności podwykonawców przez Zamawiającego na zasadach określonych w tym paragrafie z konsekwencjami opisanymi w ust. 17 niniejszego paragrafu. 20. Wykonawca do każdej składanej faktury zobowiązany jest dołączyć oświadczenie o wyłącznym wykonywaniu robót siłami własnymi lub informację o podwykonawcach, których roboty zostały objęte składaną fakturą, wraz z wartością tych robót. Przy składaniu każdej faktury Wykonawca zobowiązany jest dołączyć oświadczenia swoich podwykonawców i ich dalszych podwykonawców o uregulowaniu zobowiązań finansowych za wykonane roboty, objęte dotychczasowymi fakturami. Zamawiający ma prawo zatrzymać płatność faktury Wykonawcy do czasu złożenia powyższych oświadczeń podwykonawców lub dalszych podwykonawców. Do faktury końcowej Wykonawca składa oświadczenia wszystkich podwykonawców i dalszych jego

8 podwykonawców o całkowitym uregulowaniu zobowiązań finansowych, wynikających z wykonanych robót dla niniejszego zadania inwestycyjnego. Wykonawca ponosi skutki ewentualnego zatrzymania płatności przez Zamawiającego z powodu niedołączenia do faktury w/w oświadczeń podwykonawców lub dalszych podwykonawców. 21. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca jest zobowiązany przedstawić na piśmie, nie później niż w terminie 7 dni od daty zgłoszenia żądania, wykaz swoich zobowiązań wraz z terminami płatności względem podwykonawców wraz z wykazem dokonanych na ich rzecz płatności z tytułu realizacji prac objętych Umową. W razie nieprzedstawienia przez Wykonawcę w/w wykazu, Zamawiający ma prawo wstrzymać płatność faktur Wykonawcy do czasu jego złożenia. 22. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców. 23. Wykonawca ponosi odpowiedzialność w przypadku jakichkolwiek szkód wyrządzonych przez swoich podwykonawców Zamawiającemu lub osobom trzecim Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10 % ceny przedstawionej w ofercie co stanowi kwotę:... zł. Zabezpieczenie zostało wniesione w formie Zabezpieczenie należytego wykonania niniejszej umowy zostanie zwolnione po upływie rękojmi odpowiednio: 1) 70 % w ciągu 30 dni od daty końcowego bezusterkowego odbioru wszystkich robót, 2) 30 % nie później niż w 15 dniu od daty upływu terminu rękojmi za wady. 3. W przypadku nienależytego wykonania zamówienia, zabezpieczenie wraz z powstałymi odsetkami staje się własnością Zamawiającego i będzie wykorzystane do zgodnego z umową wykonania robót i do pokrycia roszczeń z tytułu rękojmi za wykonane roboty. 15 Wynagrodzenie należne Wykonawcy przekazane będzie na konto: Wykonawca udziela gwarancji 60 miesięcy na wykonane prace licząc od daty bezusterkowego odbioru ostatniej części kontraktu. 2. Wykonawca zobowiązany jest w ramach gwarancji usunąć powstałe usterki w terminie 7 dni od daty pisemnego zgłoszenia przez Zamawiającego. W przypadku nie dotrzymania tego terminu Zamawiającemu służy prawo do powierzenia wykonania tych prac osobom trzecim na koszt i ryzyko Wykonawcy. 3. Zamawiający zobowiązuje się do odbioru robót wynikających z naprawy gwarancyjnej do 7 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę dokonania naprawy co zostanie potwierdzone pisemnie. 4. Zamawiający może realizować uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne niezależnie od

9 uprawnień wynikających z gwarancji. 5. W przypadku wykonania napraw gwarancyjnych, część zadania, która była naprawiana, objęta będzie ponowną gwarancją liczoną od daty bezusterkowego protokołu odbioru naprawy gwarancyjnej. 6. W terminie 14 dni przed upływem ustalonego w umowie terminu gwarancji na pisemny wniosek Zamawiającego nastąpi odbiór ostateczny mający na celu ustalenie stanu robót i stanu usunięcia wad okresu gwarancji Oprócz wypadków wymienionych w art. 644 Kodeksu Cywilnego Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w przypadku: 1) nie wykonania lub niewłaściwego wykonywania umowy przez Wykonawcę, 2) zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, 3) Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem lub realizacją umowy tak dalece, że nie gwarantuje to zakończenia prac w terminie umownym, 4) Wykonawca przerwał, z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy realizację robót i przerwa ta trwała dłużej niż 14 dni, 5) naruszenia przez Wykonawcę postanowień, o których mowa w 13 niniejszej umowy, 6) wygaśnięcia ubezpieczenia, o którym mowa w 4, bądź nieprzedłożenia, pomimo pisemnego wezwania przez Zamawiającego w terminie 7 dni od daty jego otrzymania dokumentów, o których mowa w 4, 7) Wykonawca dokona przeniesienia wierzytelności w jakiejkolwiek części na osobę trzecią bez zgody Zamawiającego wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 2. W razie odstąpienia przez Zamawiającego od umowy Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu należycie zrealizowanych robót, a Zamawiający jest obowiązany do przystąpienia do odbioru wykonanych robót oraz przyjęcia od Wykonawcy terenu robót pod swój dozór w terminie 14 dni od daty odstąpienia od umowy. 3. W przypadku określonym w 17 ust. 1 pkt 3), 4) niniejszej umowy Zamawiający może po 7 dniowym uprzedzeniu Wykonawcy wkroczyć na teren budowy nie zwalniając Wykonawcy z odpowiedzialności wynikającej z warunków umowy i powierzyć realizację robót innemu Wykonawcy. 4. Odstąpienie od umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności i jest skuteczne jeżeli zostało zgłoszone w terminie 30 dni od daty powzięcia wiadomości o zaistnieniu okoliczności określonych w ust. 1 i musi zawierać uzasadnienie Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: 1) w wysokości 300 zł za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu umowy, licząc od terminu

10 określonego w 3 ustęp 2 pkt a, 2) w wysokości 300 zł za każdy dzień opóźnienia w usunięciu wady, licząc od terminu wyznaczonego przecz Zamawiającego zgodnie z 11 ust. 7 umowy, 3) w wysokości zł za odstąpienie od umowy lub rozwiązanie umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, 4) w wysokości 500 zł za każdy dzień zwłoki w zastosowaniu się do dyspozycji Zamawiającego określonych 5 ust. 4, 5) w wysokości 500 zł za każdy dzień zwłoki w wykonaniu naprawy z tytułu gwarancji i rękojmi o których mowa w 16 ust. 2, 6) w wysokości 300 zł za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu umowy, licząc od terminu określonego w 3 ust. 2 pkt b, 7) w wysokości 300 zł za każdy dzień nieobecności kierownika budowy na terenie budowy o czym mowa w 8 ust. 3 niniejszej umowy, 8) w wysokości 500 zł z powodu braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom za każdy stwierdzony przypadek 9) w wysokości 500 zł z tytułu nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany, za każdy stwierdzony przypadek 10) w wysokości 500 zł z tytułu nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany zgodnie z 13 ust. 5 i 8 umowy, za każdy stwierdzony przypadek 11) w wysokości 500 zł z tytułu braku zmiany, o której mowa w 13 ust. 9 umowy za każdy stwierdzony przypadek. 2. Kary umowne przewidziane w niniejszej umowie mogą być potrącane z należnego Wykonawcy wynagrodzenia, na co Wykonawca wyraża zgodę. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość zastrzeżonych kar umownych. 1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności Zmiana postanowień umowy może być dokonana w przypadku zmian nieistotnych w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących przypadkach : 1) w okoliczności niezależnych od Wykonawcy, pod warunkiem wyrażenia zgody przez Zamawiającego, 2) niezależne od stron umowy zmiany dotyczące osób kluczowych dla realizacji umowy tj. Kierownika budowy, Inspektor Nadzoru, osoby reprezentujące strony; zmiana Kierownika budowy musi być uzasadniona przez Wykonawcę i zaakceptowana przez Zamawiającego, kwalifikacje i oświadczenie wskazanych osób muszą być co najmniej takie same jakie były wymagane na etapie postępowania o zamówienie publiczne.

11 3) wystąpienia zmian korzystnych dla Zamawiającego. 3. Dopuszcza się zmianę istotnych postanowień zawartej umowy poprzez wydłużenie terminu wykonania robót budowlanych lub terminu wykonania umowy o okres trwania przyczyn, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie terminu wykonania umowy bądź wykonania robót budowlanych, w następujących sytuacjach: a) jeżeli przyczyny, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie terminu wykonania umowy będą następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający, w szczególności będą następstwem nieterminowego przekazania terenu budowy, konieczności zmian dokumentacji projektowej w zakresie, w jakim ww. okoliczności miały lub będą mogły mieć wpływ na dotrzymanie terminu zakończenia robót, b) gdy wystąpią niekorzystne warunki atmosferyczne uniemożliwiające terminowe wykonanie robót objętych niniejszą umową, w szczególności z powodu technologii realizacji prac określonej Umową, normami lub innymi przepisami, wymagającej konkretnych warunków atmosferycznych, jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, c) gdy wystąpi konieczność wykonania robót zamiennych lub innych robót niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz udzielenia zamówień dodatkowych, które wstrzymują lub opóźniają realizację przedmiotu Umowy, wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, d) wystąpią opóźnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy administracji państwowej, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, e) gdy wystąpią opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeżeli opóźnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w którym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, f) jeżeli wystąpi brak możliwości wykonywania robót z powodu nie dopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, g) wystąpienia Siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami. 4. Wykonawca może wystąpić do Zamawiającego z wnioskiem o zmianę umowy w zakresie materiałów, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu Umowy oraz wynagrodzenia w następujących sytuacjach: a) konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętej przedmiotem Umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w Dokumentacji projektowej, a wynikających ze stwierdzonych Wad tej Dokumentacji lub zmiany stanu prawnego w oparciu, o który je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy, b) konieczności realizacji robót wynikających z wprowadzenia w Dokumentacji projektowej zmian uznanych za nieistotne odstępstwo od projektu budowlanego, wynikających z art. 36a ust. 1 PrBud, c) wystąpienia warunków geologicznych, geotechnicznych lub hydrologicznych odbiegających w sposób istotny od przyjętych w Dokumentacji projektowej, rozpoznania terenu w zakresie znalezisk archeologicznych, występowania niewybuchów lub niewypałów, które mogą skutkować w świetle dotychczasowych założeń niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy,

12 d) wystąpienia warunków terenu budowy odbiegających w sposób istotny od przyjętych w Dokumentacji projektowej, w szczególności napotkania niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych sieci, instalacji lub innych obiektów budowlanych, e) konieczności zrealizowania przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa, f) wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, g) wystąpienia Siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami, h) gdy materiały zaoferowane w ofercie nie będą dostępne na rynku a zaoferowane przez Wykonawcę nowe materiały będą równoważne wymaganymi przez Zamawiającego w SIWZ a wartość umowy nie ulegnie w związku z tym zwiększeniu, i) gdy Wykonawca zaoferuje do wykonania przedmiotu umowy Zamawiającemu materiały o parametrach lepszych aniżeli określone w ofercie, a wartość umowy nie ulegnie w związku z tym zwiększeniu. 5. Jeżeli w ocenie Wykonawcy zachodzi którakolwiek z przesłanek określonych w ust. 4 lit. a do g, może on wystąpić z wnioskiem do Zamawiającego o dokonanie zmiany Umowy wraz z opisem zdarzenia lub okoliczności stanowiących podstawę do żądania takiej zmiany. 6. Wniosek, o którym mowa powyżej, powinien zostać przekazany niezwłocznie, jednakże nie później niż w terminie 20 dni roboczych od dnia, w którym Wykonawca dowiedział się, lub powinien dowiedzieć się o danym zdarzeniu lub okolicznościach. 7. Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia wraz z wnioskiem, o którym mowa powyżej, wszelkich innych dokumentów wymaganych Umową, w tym informacji uzasadniających żądanie zmiany Umowy, stosownie do zdarzenia lub okoliczności stanowiących podstawę żądania zmiany a także propozycji rozliczenia przygotowanej w oparciu o kalkulację Ceny zgodnie z postanowieniami o których mowa w 7 ust. 2 pkt. 2 umowy. 8. Wykonawca zobowiązany jest do bieżącej dokumentacji koniecznej dla uzasadnienia żądania zmiany i przechowywania jej w miejscu wskazanym przez Zamawiającego. 9. Po otrzymaniu wniosku wraz z dokumentacją, o której mowa w ust. 7, Zamawiający jest uprawniony do jej weryfikacji, w szczególności w zakresie zasadności złożonego wniosku jak również wyliczeń wysokości ceny jednostkowej robót. 10. Zamawiający ma prawo pomimo zaistnienia przesłanek określonych w ust. 4 umowy do nie wyrażenia zgody na dokonanie zmiany umowy co niniejszym Wykonawca akceptuje poprzez podpisanie niniejszej umowy. 20 W sprawach spornych bądź nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i ustawy Pzp. 21 Spory mogące wyniknąć ze stosunku objętego niniejszą umową strony poddadzą pod rozstrzygnięcie Sądu właściwego dla siedziby Zamawiającego. 22 Umowa została sporządzona w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, z czego 2 egzemplarze otrzymuje Zamawiający i 2 egzemplarze Wykonawca. W Y K O N A W C A Z A M A W I A J Ą C Y