AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

Transkrypt

1 AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU ul. Ludygi 2, Piekary Śląskie Termoprojekt Sp. z o. o. ul. Pułaskiego 21/ Bytom

2 Audyt Energetyczny Budynku Ludygi Piekary Śląskie miasto na prawach powiatu: Piekary Śląskie województwo: śląskie Dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów. Inwestor: Wspólnota Mieszkaniowa ul. Ludygi Piekary Śląskie Wykonawca audytu: Termoprojekt Sp. z o. o. ul. Pułaskiego 21/ Bytom Data wykonania audytu: Numer opracowania: 01/01/2015 Podpis wykonawcy: Strona 2 z 26

3 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Mieszkalny 1.2 Rok budowy INWESTOR Wspólnota Mieszkaniowa ZARZĄDCA ul. Ludygi Bytom Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ul. Żwirki Piekary Śląskie 2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt: 1.4 Adres budynku ul. Ludygi Piekary Śląskie śląskie Termoprojekt Sp. z o. o., Bytom, ul. Pułaskiego 21/3, NIP: , REGON: biuro: Ruda Śląska, ul. Magdziorza Imię, Nazwisko, adres oraz numer PESEL audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: mgr inż. Justyna Juraszek, Bytom, ul. Orzegowska 23/1, tel: uprawnienia: ukończone studia na Wydziale Inżynierii Środowiska i Energetyki, specjalność: Ogrzewnictwo, Wentylacja i Ochrona Atmosfery 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego podpis 5. Miejscowość: Bytom data wykonania opracowania styczeń Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 3 2. Karta audytu energetycznego budynku 4 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 6 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 7 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji 18 Załączniki: Załącznik nr 1 Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania na ciepło i moc na ogrzewanie 19 Załącznik nr 2 Dokumentacja techniczna budynku 25 Strona 3 z 26

4 2. Karta audytu energetycznego budynku 2.1. Dane ogólne Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna murowana Liczba kondygnacji Kubatura części ogrzewanej 4 488, Powierzchnia netto budynku 2 459, Pow. użytkowa części mieszkalnej 1 603, Pow. użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych 170,76 m 2 270,94 m 2 414,33 m Liczba lokali mieszkalnych Liczba osób użytkujących budynek Sposób przygotowania ciepłej wody Miejscowe Rodzaj systemu grzewczego budynku Miejscowe Współczynnik kształtu A/V 0, Inne dane charakteryzujące budynek Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane Stan przed termomodernizacją klatki schodowe strych piwnica Stan po termomodernizacji Ściany zewnętrzne 1,40 0, Strop piwnicy 1,50 0, Okna 1,50 1, Drzwi wejściowe 1,70 1, Strop poddasza 1,94 0, Podłogi na gruncie 1,00 1, Ściany wewnętrzne 1,28 1, Ściany na gruncie 1,26 1, Sprawności składowe systemu grzewczego Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Sprawność wytwarzania (węgiel/gaz) 0,82/0,87 0,82/0, Sprawność przesyłania (węgiel/gaz) 1/1 1/ Sprawność regulacji (węgiel/gaz) 0,88/0,88 0,88/0, Sprawność akumulacji (węgiel/gaz) 1/1 1/ Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w ciągu doby Charakterystyka systemu wentylacji Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Rodzaj wentylacji Wentylacja grawitacyjna Wentylacja grawitacyjna Strona 4 z 26

5 Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza stolarka/kanały grawitacyjne stolarka/kanały grawitacyjne Strumień powietrza wentylacyjnego 2 244, , Liczba wymian 0,50 0, Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 224,15 134, Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 8,38 8, Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 1 755,91 961, , , Obliczenie zużycia energii na przygotowanie ciepłej wody [GJ/rok] 233,22 233, Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 3 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 2.6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) ,28 166,57 145,34 79,57 406,96 222,78 Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 50,11 50, Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 0,00 0, Opłata za podgrzanie 1m 3 wody użytkowej 0,00 0, Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc 0,00 0, Opłata za ogrzanie 1m 2 powierzchni użytkowej na miesiąc 0,00 0, Opłata abonamentowa 338,56 338, Inne 0,00 0, Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] ,30 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] Planowane koszty całkowite [zł] ,30 Premia termomodernizacyjna [zł] ,17 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] ,88 41,16 Strona 5 z 26

6 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia 1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzór kart audytów, a także algorytmy opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji audytów 4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 21 listopad 2008r. z późniejszymi zmianami 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 03 czerwca 2014r. w sprawie metodologii obliczeń charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącego samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectwa ich charakterystyki energetycznej 3.2. Normy techniczne 1. PN-EN ISO Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 2. PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 3. PN-83/B Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-82/B Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-82/B Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. 6. PN-EN 12831:2006 Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego Materiały przekazane przez inwestora 1. Dokumentacja techniczna 2. Informacje techniczne przekazane przez inwestora 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej 2. Program komputerowy ArCADiasoft Chudzik sp. j. ArCADia-TERMO PRO Wytyczne oraz uwagi inwestora 1. Obniżenie kosztów ogrzewania 2. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej 3. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących możliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi: 0 zł 4. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora: zł Strona 6 z 26

7 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja/technologia budynku - tradycyjna murowana Kubatura budynku ,12 m 3 Kubatura ogrzewania ,40 m 3 Powierzchnia netto budynku w tym: - klatki schodowe - strych - piwnice ,03 170,76 270,94 414,33 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej ,00 m 2 Współczynnik kształtu - 0,54 m -1 Powierzchnia zabudowy budynku - 414,33 m 2 Ilość mieszkań - 32 Ilość mieszkańców Dokumentacja techniczna budynku Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego Opis techniczny podstawowych elementów budynku Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych Ściany zewnętrzne 1,40 W/(m 2 K) Strop piwnicy 1,50 W/(m 2 K) Okna 1,50 W/(m 2 K) Drzwi wejściowe 1,70 W/(m 2 K) Okna połaciowe --- W/(m 2 K) Strop poddasza 1,94 W/(m 2 K) Podłogi na gruncie 1,00 W/(m 2 K) Ściany wewnętrzne 1,28 W/(m 2 K) Ściany na gruncie 1,26 W/(m 2 K) 4.4. Taryfy i opłaty Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 50,11 zł/gj 50,11 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 201,02 zł/mc 201,02 zł/mc Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ 67,15 zł/gj 67,15 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u. m 2 m 2 m 2 m 2 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Strona 7 z 26

8 Inne koszty, abonament 137,54 zł/mc 137,54 zł/mc Rodzaj paliwa Obliczenia opłaty za 1 GJ energii na ogrzewanie w przypadku ogrzewania indywidualnego Cena jednostki paliwa % udział źródła Wartość opałowa Cena za GJ Paliwo Węgiel kamienny 0,70zł 41% 0,028 GJ/kg 25,25zł Paliwo - Gaz ziemny 2,41zł 59% 0,036 GJ/m 3 67,15zł Σ 100% średnia ważona opłata za GJ 4.5. Charakterystyka systemu grzewczego System grzewczy budynku jest indywidualny. Część mieszkań jest ogrzewana za pomocą instalacji z grzejnikami wyposażonymi w zawory termostatyczne i zasilanymi kotłami opalanymi węglem. Część mieszkań ogrzewana za pomocą instalacji z grzejnikami wyposażonymi w zawory termostatyczne i zasilanymi kotłami gazowymi. Paliwo/źródło energii % Udział w powierzchni Sprawność wytworzenia ηh,g Sprawność przesyłu ηh,d Sprawność regulacji ηh,e Sprawność akumulacji ηh,s 50,11 Sprawność całkowita Węgiel 41% 0,82 1,00 0,88 1,00 0,7216 Gaz 59% 0,87 1,00 0,88 1,00 0,7656 Wytwarzanie Przesyłanie ciepła Regulacja systemu grzewczego 100% 0,7477 Kotły niskotemperaturowe gazowe lub olejowe z zamkniętą komorą spalania i palnikiem modulowanym do 50kW Paliwo - gaz ziemny Ogrzewanie mieszkaniowe (wytwarzanie ciepła w przestrzeni lokalu mieszkalnego) Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi z regulacją centralną i miejscową(zakres P-2K) ηh ηh,g = 0,870 ηh,d = 1,000 ηh,e = 0,880 Akumulacje ciepła Brak zasobnika buforowego ηh,s = 1,000 Czas ogrzewania w okresie tygodnia Liczba dni: 7 dni wt = 1,000 Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby Liczba godzin: Bez przerw wd = 1,000 Sprawność całkowita systemu grzewczego ηh,tot = ηh,gηh,dηh,eηh,s = 0,766 Wytwarzanie Przesyłanie ciepła Regulacja systemu grzewczego Kotły węglowe wyprodukowane po 2000 r. Paliwo węgiel kamienny Ogrzewanie mieszkaniowe (wytwarzanie ciepła w przestrzeni lokalu mieszkalnego) Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi z regulacją centralną i miejscową(zakres P-2K) ηh,g = 0,820 ηh,d = 1,000 ηh,e = 0,880 Akumulacje ciepła Brak zasobnika buforowego ηh,s = 1,000 Czas ogrzewania w okresie tygodnia Liczba dni: 7 dni wt = 1,000 Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby Liczba godzin: Bez przerw wd = 1,000 Sprawność całkowita systemu grzewczego ηh,tot = ηh,gηh,dηh,eηh,s = 0,722 Informacje uzupełniające dotyczące brak przerw Strona 8 z 26

9 przerw w ogrzewaniu Modernizacja systemu grzewczego po 1984 r. Moc cieplna zamówiona (centralne ogrzewanie) Instalacja nie była modernizowana po 1984 r. wymagany próg oszczędności: 10% --- MW 4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Przygotowanie ciepłej wody użytkowej indywidualne za pomocą przepływowych podgrzewaczy wodnych. System wyposażony w wodomierze zimnej wody. Wytwarzanie ciepła Przepływowy podgrzewacz gazowy z zapłonem elektrycznym ηw,g = 0,850 Przesył ciepłej wody Kompaktowy węzeł cieplny dla pojedynczego lokalu mieszkalnego bez obiegu cyrkulacyjnego ηw,d = 0,800 Akumulacja ciepła Brak zasobnika ηw,s = 1,000 Sprawność całkowita systemu c.w.u. ηw,tot = ηw, gηw, dηw, s = 0,680 Moc cieplna zamówiona (ciepła woda użytkowa) 4.7. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzania i odprowadzania powietrza Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne Strumień powietrza wentylacyjnego 2 244,20 Krotność wymian powietrza 0, MW Strona 9 z 26

10 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rodzaj przegrody lub instalacji Strop nad piwnicą Ściana zewnętrzna Strop pod poddaszem Stolarka okienna mieszkań System grzewczy Instalacja ciepłej wody użytkowej Charakterystyka stanu istniejącego i możliwości poprawy Przegroda nie spełnia wymagań dotyczących minimalnego oporu cieplnego - konieczne przeprowadzenie termomodernizacji. Docieplenie stropu piwnicy metodą lekką-mokrą. Przegroda nie spełnia wymagań dotyczących minimalnego oporu cieplnego - konieczne przeprowadzenie termomodernizacji. Docieplenie ścian zewnętrznych strefy mieszkalnej metodą lekką-mokrą. Przegroda nie spełnia wymagań dotyczących minimalnego oporu cieplnego - konieczne przeprowadzenie termomodernizacji. Docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją metodą lekką-mokrą. Nie przewiduje się termomodernizacji. System grzewczy budynku jest indywidualny. Część mieszkań jest ogrzewana za pomocą instalacji z grzejnikami wyposażonymi w zawory termostatyczne i zasilanymi kotłami opalanymi węglem. Część mieszkań ogrzewana za pomocą instalacji z grzejnikami wyposażonymi w zawory termostatyczne i zasilanymi kotłami gazowymi. Nie przewiduje się termomodernizacji. Przygotowanie ciepłej wody użytkowej indywidualne za pomocą przepływowych podgrzewaczy wodnych. System wyposażony w wodomierze zimnej wody. Nie przewiduje się termomodernizacji. Strona 10 z 26

11 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Płyta styropianowa EPS FASADA, λ= 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 1 428,09m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 1 870,89m 2 Stopniodni: 3742,80 dzień K/rok two= 20,00 o C tzo= -20,00 o C Stan istniejący Wariant numer Wariant 1 Wariant 1.1 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 50,11 50,11 50,11 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 201,02 201,02 201,02 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 1,404 0,237 0,224 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,71 4,21 4,46 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 3,50 3,75 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 648,35 109,63 103,49 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0802 0,0136 0,0128 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok , ,88 Cena jednostkowa usprawnienia Kj zł/m ,00 220,00 Koszty realizacji usprawnienia Nu zł , ,80 Prosty czas zwrotu SPBT lata ,55 15,08 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: ,90 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 14,55 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 14 cm Informacje uzupełniające: Dla wybranego wariantu osiągnięto najniższy wskaźnik SPBT, przy jednoczesnym spełnieniu warunku na minimalną wartość oporu cieplnego po termomodernizacji. Strona 11 z 26

12 Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Strop pod poddaszem Wariant 1, Płyta styropianowa EPS PODŁOGA, λ= 0,038 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 401,72m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 401,72m 2 Stopniodni: 1 477,18 dzień K/rok two= 20,00 o C tzo= -2,18 o C Stan istniejący Wariant numer Wariant 1 Wariant 1.1 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 50,11 50,11 50,11 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 201,02 201,02 201,02 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 1,940 0,190 0,181 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,52 5,25 5,52 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 4,74 5,00 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 99,46 9,76 9,30 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0173 0,0017 0,0016 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok , ,98 Cena jednostkowa usprawnienia Kj zł/m ,00 190,00 Koszty realizacji usprawnienia Nu zł , ,80 Prosty czas zwrotu SPBT lata ,09 16,89 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: ,60 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 16,09 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 18 cm Informacje uzupełniające: Dla wybranego wariantu osiągnięto najniższy wskaźnik SPBT, przy jednoczesnym spełnieniu warunku na minimalną wartość oporu cieplnego po termomodernizacji. Strona 12 z 26

13 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Strop nad piwnicą Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Płyty styropianowe, λ= 0,032 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 402,61m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 402,61m 2 Stopniodni: 1121,31 dzień K/rok two= 20,00 o C tzo= 7,34 o C Stan istniejący Wariant numer Wariant 1 Wariant 1.1 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 50,11 50,11 50,11 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 201,02 201,02 201,02 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 1,503 0,244 0,226 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,67 4,10 4,42 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 3,44 3,75 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 58,61 9,51 8,83 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0077 0,0012 0,0012 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok , ,28 Cena jednostkowa usprawnienia Kj zł/m ,00 190,00 Koszty realizacji usprawnienia Nu zł , ,90 Prosty czas zwrotu SPBT lata ,45 30,67 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: ,80 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 29,45 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 11 cm Informacje uzupełniające: Dla wybranego wariantu osiągnięto najniższy wskaźnik SPBT, przy jednoczesnym spełnieniu warunku na minimalną wartość oporu cieplnego po termomodernizacji. Strona 13 z 26

14 6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji 6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu Stan istniejący Ciepło właściwe wody cw [kj/(kg K)] 4,18 Gęstość wody ρw [kg/m 3 ] 1000 Temperatura ciepłej wody θw [ C] 55 Temperatura zimnej wody θo [ C] 10 Współczynnik korekcyjny kr [-] 0,90 Powierzchnia o regulowanej temperaturze Af [m 2 ] 1 603,00 Jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na c.w.u. VWI [dm 3 /(m 2 dzień] 1,60 Czas użytkowania τ [h] 24,00 Współczynnik godzinowej nierównomierności Nh [-] 1,50 Sprawność wytwarzania ηw,g [-] 0,85 Sprawność przesyłu ηw,d [-] 0,80 Sprawność akumulacji ciepła ηw,s [-] 1,00 Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Qcw [GJ/rok] 233,22 Max moc cieplna qcwu [kw] 8, Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej Stan istniejący Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/gj] 50,11 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/mw] 0,00 Inne koszty, abonament [zł] 201,02 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło [GJ] 1 755,91 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW] 0,2241 Sprawność systemu grzewczego 0,748 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- Koszt modernizacji [zł] --- SPBT [lat] --- Strona 14 z 26

15 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Zestawienie wybranych usprawnień i wariantów termomodernizacyjnych w kolejności rosnącej wartości SPBT Lp. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót 1. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna ,90 zł 14,55 2. Modernizacja przegrody Strop pod poddaszem ,60 zł 16,09 3. Modernizacja przegrody Strop nad piwnicą ,80 zł 29,45 4. Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 5 166,00 zł --- [zł] SPBT [lat] Modernizacja systemu grzewczego Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant 1 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna ,90 2 Modernizacja przegrody Strop pod poddaszem ,60 3 Modernizacja przegrody Strop nad piwnicą ,80 4 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 5 166,00 Całkowity koszt ,30 Wariant 2 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna ,90 2 Modernizacja przegrody Strop pod poddaszem ,60 3 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 5 166,00 Całkowity koszt ,50 Wariant 3 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna ,90 2 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 5 166,00 Całkowity koszt ,90 Strona 15 z 26

16 7.3. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia Wariant sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V [MW] [GJ] oc m 2 m 3 m 3 m 3 W/m 3 1/m 0 0, ,91 20, , , , ,40 49,94 0,54 1 0, ,25 20, , , , ,40 30,03 0,54 2 0, ,59 20, , , , ,40 31,46 0,54 3 0, ,13 20, , , , ,40 34,93 0, Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant Qh0,1co Q0,1cwu qh0,1co q0,1cwu GJ GJ MW MW 1 755,91 233,22 0,2241 0, ,25 233,22 0,1342 0, ,59 233,22 0,1366 0, ,13 233,22 0,1498 0,0084 η0,1 wt0,1 wd0,1 Q0,1 O0,1 O % O GJ zł zł % 0,75 1,00 1, , , ,75 1,00 1, , , ,88 38,74 0,75 1,00 1, , , ,19 36,63 0,75 1,00 1, , , ,65 31,24 Strona 16 z 26

17 7.5. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Wariant Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii O Procentowa oszczędność zaopatrzenia na energię ,30 zł ,88 41,16% ,50 zł ,19 38,91% ,90 zł ,65 33,19% Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu 0,00 zł ,30 zł 0,00 zł ,50 zł 0,00 zł ,90 zł 20% kredytu Premia termomodernizacyjna 16% kosztów całkowitych Dwukrotność rocznej oszczędności kosztów energii , , , , , , , , ,30 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyż: 1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zużywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej jest większe niż: 25% 2. Kwota kredytu nie przekracza wartości zadeklarowanej 3. Środki własne konieczne na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie przekraczają zadeklarowanych przez inwestora środków w kwocie 0,00 zł Strona 17 z 26

18 7.6. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - planowany koszt całkowity ,30 zł - planowana kwota środków własnych --- 0,00 zł - planowana kwota kredytu ,30 zł - przewidywana premia termomodernizacyjna ,17 zł - roczne oszczędności kosztów energii ,88 zł tj. 38,74 % 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji P1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 14 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS FASADA Uwagi: Powierzchnia przegrody do ocieplenia: 1 870,89 m 2 P2 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Strop pod poddaszem Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 18 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS PODŁOGA Uwagi: Powierzchnia przegrody do ocieplenia: 401,72 m 2 P3 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Strop nad piwnicą Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 11 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyty styropianowe Uwagi: Powierzchnia przegrody do ocieplenia: 402,61 m 2 Strona 18 z 26

19 Załącznik nr 1 Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania na ciepło i moc na ogrzewanie Wyniki obliczeń dla stanu istniejącego: Obliczenia wartości współczynników U elementów budowlanych Kody Element Materiał Opis d λ R Uc m W/(m K) m 2 K/W W/(m 2 K) Strop nad piwnicą, przegroda jednorodna 60 Opór przejmowania ciepła po stronie wewnętrznej (strumień ciepła w górę) 0,10-1 Wykładzina podłogowa z linoleum 0,020 0,170 0, Jastrych 0,050 1,000 0,050-3 Strop DZ-3 gr. 26 cm 0,260 0,930 0,280-4 Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,015 0,820 0, Opór przejmowania ciepła po stronie wewnętrznej (strumień ciepła w górę) 0,10 - Grubość całkowita i Uk 0,35-0,67 1,50 Ściana zewnętrzna, przegroda jednorodna 61 Opór przejmowania ciepła po stronie zewnętrznej (poziomy strumień ciepła) 0,04-4 Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,020 0,820 0, Mur z cegły ceramicznej pełnej 0,380 0,770 0,494-4 Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,020 0,820 0, Opór przejmowania ciepła po stronie wewnętrznej (poziomy strumień ciepła) 0,13 - Grubość całkowita i Uk 0,42-0,71 1,40 Strop pod poddaszem, przegroda jednorodna 60 Opór przejmowania ciepła po stronie wewnętrznej (strumień ciepła w górę) 0,10-6 Beton zwykły z kruszywa kamiennego ,030 1,700 0, Strop DZ-3 gr. 26 cm 0,260 0,930 0,280-4 Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,015 0,820 0, Opór przejmowania ciepła po stronie wewnętrznej (strumień ciepła w górę) 0,10 - Grubość całkowita i Uk 0,31-0,52 1,94 4 Okno zewnętrzne, przegroda jednorodna Grubość całkowita i Uk ,5 5 Drzwi zewnętrzne, przegroda jednorodna Grubość całkowita i Uk ,7 6 Okno klatki schodowej, przegroda jednorodna Grubość całkowita i Uk ,5 Strona 19 z 26

20 Zestawienie uproszczonych współ. strat ciepła Zestawienie obliczeniowych współczynników strat ciepła przez przenikanie dla Strefa mieszkalna Lp. Typ przegrody Symbol Nazwa A U HT H% m 2 W/(m 2 K) W/K % 1 Ściana zewnętrzna SZ Ściana zewnętrzna 1428,09 1, ,89 51,52 2 Okno zewnętrzne OZM Okno zewnętrzne 239,02 1,50 956,45 19,41 3 Okno zewnętrzne OZM1 Okno zewnętrzne 49,22 1,50 233,03 4,73 4 Okno zewnętrzne OZMB Okno zewnętrzne 42,24 1,50 207,36 4,21 5 Ściana wewnętrzna SW Ściana wewnętrzna 400,26 1,28 238,42 4,84 6 Drzwi wewnętrzne DW Drzwi wewnętrzne 57,60 2,50 67,23 1,36 7 Strop wewnętrzny STP Strop nad piwnicą 402,61 1,50 254,83 5,17 8 Strop wewnętrzny STPD Strop pod poddaszem 401,72 1,94 432,10 8,77 Całkowity współczynnik strat ciepła przez przenikanie HT 4928,31 W/K Strona 20 z 26

21 Obliczenia zbiorcze dla strefy Obliczenia zbiorcze dla strefy Strefa mieszkalna Temperatura wewnętrzna strefy θi 20,00 oc Pole powierzchni pomieszczeń o regulowanej temperaturze Af 1603,0 m 2 Obciążenia cieplne pomieszczeń zyskami wewnętrznymi qint 7,1 W/m 2 Pojemność cieplna budynku Cm J/K Stała czasowa budynku τ 16,1 h Udział granicznych potrzeb ciepła γh,lim 1,5 - - ah 2,1 - Obliczenia miesięcznego zapotrzebowania na energię do ogrzewania i wentylacji QH,nd,n kwh/m-c Miesiąc I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII Średnia temperatura zewnętrzna θe, o C -1,9-2,4 3,0 8,2 13,4 16,0 17,8 17,7 13,0 9,3 4,2-2,0 Liczba godzin w miesiącu tm, h Miesięczna strata ciepła przez przenikanie QH,th=10-3 Htr (θi-θe) tm kwh/m-c Miesięczna strata ciepła przez wentylacje Qve=10-3 Hve (θi-θe) tm kwh/m-c Miesięczna strata ciepła przez przenikanie i wentylację QH,ht=QH,t+Qve kwh/m-c Miesięczne zyski ciepła od nasłonecznienia Qsol, kwh/m-c Miesięczne wewnętrzne zyski ciepła Qint=qint 10-3 Af tm kwh/m-c Miesięczne zyski ciepła QH,gn=Qsol+Qint kwh/m-c , , , , ,63 0,00 0,00 0, , , , , γh=qh,gn/qh,ht 0,12 0,14 0,24 0,46 1,01 1,73 3,16 2,60 0,72 0,34 0,18 0,12 γh,1 0,12 0,13 0,19 0,35 0,74 0,00 0,00 0,00 0,53 0,26 0,15 0,12 γh,2 0,13 0,19 0,35 0,74 1,37 0,00 0,00 0,00 1,66 0,53 0,26 0,15 fh,m 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,00 0,00 0,00 0,90 1,00 1,00 1,00 Współczynnik wykorzystania zysków ciepła, ηh,gn Miesięczne zapotrzebowanie na energię QH,nd,n=QH,ht - ηh,gn QH,gn kwh/m-c 0,99 0,99 0,96 0,88 0,67 0,48 0,30 0,35 0,78 0,93 0,98 0, , , , , ,11 0,00 0,00 0, , , , ,05 Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową dla ogrzewania i wentylacji QH,nd=Σ(QH,nd,n), kwh/rok ,5 Zestawienie stref Numer strefy Nazwa strefy A V t Zapotrzebowanie na ciepło - m 2 m 3 o C kwh/rok 1 Strefa mieszkalna 1603, ,40 20, ,50 Całkowite zapotrzebowanie strefy QH,nd [kwh/rok] ,50 Strona 21 z 26

22 Wyniki obliczeń dla wybranego wariantu: Obliczenia wartości współczynników U elementów budowlanych Obliczenia wartości współczynników U elementów budowlanych Kody Element Materiał Opis d λ R Uc m W/(m K) m 2 K/W W/(m 2 K) Strop nad piwnicą, przegroda jednorodna 60 Opór przejmowania ciepła po stronie wewnętrznej (strumień ciepła w górę) 0,10-1 Płyty styropianowe 0,110 0,032 3,438-2 Wykładzina podłogowa z linoleum 0,020 0,170 0, Jastrych 0,050 1,000 0,050-4 Strop DZ-3 gr. 26 cm 0,260 0,930 0,280-5 Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,015 0,820 0, Opór przejmowania ciepła po stronie wewnętrznej (strumień ciepła w górę) 0,10 - Grubość całkowita i Uk 0,46-4,10 0,24 Ściana zewnętrzna, przegroda jednorodna 61 Opór przejmowania ciepła po stronie zewnętrznej (poziomy strumień ciepła) 0,04-6 Płyta styropianowa EPS FASADA 0,140 0,040 3, Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,020 0,820 0,024-7 Mur z cegły ceramicznej pełnej 0,380 0,770 0,494-5 Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,020 0,820 0, Opór przejmowania ciepła po stronie wewnętrznej (poziomy strumień ciepła) 0,13 - Grubość całkowita i Uk 0,56-4,21 0,24 Strop pod poddaszem, przegroda jednorodna 60 Opór przejmowania ciepła po stronie wewnętrznej (strumień ciepła w górę) 0,10-8 Płyta styropianowa EPS PODŁOGA 0,180 0,038 4, Beton zwykły z kruszywa kamiennego ,030 1,700 0,018-4 Strop DZ-3 gr. 26 cm 0,260 0,930 0,280-5 Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,015 0,820 0, Opór przejmowania ciepła po stronie wewnętrznej (strumień ciepła w górę) 0,10 - Grubość całkowita i Uk 0,49-5,25 0,19 4 Okno zewnętrzne, przegroda jednorodna Grubość całkowita i Uk ,5 5 Drzwi zewnętrzne, przegroda jednorodna Grubość całkowita i Uk ,7 6 Okno klatki schodowej, przegroda jednorodna Grubość całkowita i Uk ,5 Strona 22 z 26

23 Zestawienie uproszczonych współ. strat ciepła Zestawienie obliczeniowych współczynników strat ciepła przez przenikanie dla Strefa mieszkalna Lp. Typ przegrody Symbol Nazwa A U HT H% m 2 W/(m 2 K) W/K % 1 Ściana zewnętrzna SZ Ściana zewnętrzna 1428,09 0,24 872,99 33,20 2 Okno zewnętrzne OZM Okno zewnętrzne 239,02 1,50 956,45 36,38 3 Okno zewnętrzne OZM1 Okno zewnętrzne 49,22 1,50 233,03 8,86 4 Okno zewnętrzne OZMB Okno zewnętrzne 42,24 1,50 207,36 7,89 5 Ściana wewnętrzna SW Ściana wewnętrzna 400,26 1,28 167,69 6,38 6 Drzwi wewnętrzne DW Drzwi wewnętrzne 57,60 2,50 47,28 1,80 7 Strop wewnętrzny STP Strop nad piwnicą 402,61 0,24 74,61 2,84 8 Strop wewnętrzny STPD Strop pod poddaszem 401,72 0,19 69,97 2,66 Całkowity współczynnik strat ciepła przez przenikanie HT 2629,38 W/K Strona 23 z 26

24 Obliczenia zbiorcze dla strefy Obliczenia zbiorcze dla strefy Strefa mieszkalna Temperatura wewnętrzna strefy θi 20,00 oc Pole powierzchni pomieszczeń o regulowanej temperaturze Af 1603,0 m 2 Obciążenia cieplne pomieszczeń zyskami wewnętrznymi qint 7,1 W/m 2 Pojemność cieplna budynku Cm J/K Stała czasowa budynku τ 24,9 h Udział granicznych potrzeb ciepła γh,lim 1,4 - - ah 2,7 - Obliczenia miesięcznego zapotrzebowania na energię do ogrzewania i wentylacji QH,nd,n kwh/m-c Miesiąc I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII Średnia temperatura zewnętrzna θe, o C -1,9-2,4 3,0 8,2 13,4 16,0 17,8 17,7 13,0 9,3 4,2-2,0 Liczba godzin w miesiącu tm, h Miesięczna strata ciepła przez przenikanie QH,th=10-3 Htr (θi-θe) tm kwh/m-c Miesięczna strata ciepła przez wentylacje Qve=10-3 Hve (θi-θe) tm kwh/m-c Miesięczna strata ciepła przez przenikanie i wentylację QH,ht=QH,t+Qve kwh/m-c Miesięczne zyski ciepła od nasłonecznienia Qsol, kwh/m-c Miesięczne wewnętrzne zyski ciepła Qint=qint 10-3 Af tm kwh/m-c Miesięczne zyski ciepła QH,gn=Qsol+Qint kwh/m-c , , , , ,63 0,00 0,00 0, , , , , γh=qh,gn/qh,ht 0,19 0,21 0,37 0,71 1,57 2,68 4,88 4,02 1,11 0,53 0,28 0,18 γh,1 0,19 0,20 0,29 0,54 1,14 0,00 0,00 0,00 0,82 0,40 0,23 0,19 γh,2 0,20 0,29 0,54 1,14 2,12 0,00 0,00 0,00 2,57 0,82 0,40 0,23 fh,m 1,00 1,00 1,00 1,00 0,28 0,00 0,00 0,00 0,59 1,00 1,00 1,00 Współczynnik wykorzystania zysków ciepła, ηh,gn Miesięczne zapotrzebowanie na energię QH,nd,n=QH,ht - ηh,gn QH,gn kwh/m-c 0,99 0,99 0,95 0,84 0,55 0,36 0,20 0,24 0,69 0,90 0,98 0, , , , ,69 777,65 0,00 0,00 0, , , , ,63 Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową dla ogrzewania i wentylacji QH,nd=Σ(QH,nd,n), kwh/rok ,5 Zestawienie stref Zestawienie stref Numer strefy Nazwa strefy A V t Zapotrzebowanie na ciepło - m 2 m 3 o C kwh/rok 1 Strefa mieszkalna 1603, ,40 20, ,48 Całkowite zapotrzebowanie strefy QH,nd [kwh/rok] ,48 Strona 24 z 26

25 Załącznik nr 2 Dokumentacja techniczna budynku Elewacja frontowa Elewacja tylna Strona 25 z 26

26 Elewacje szczytowe Strona 26 z 26