WARUNKI TECHNICZNE MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW. JEDNOSTKA EWIDENCYJNA Tarnów Gmina. Numer statystyczny jednostki ewidencyjnej: _2

Transkrypt

1 Jednostka ewidencyjna: Tarnów Gmina Powiat: tarnowski Województwo: małopolskie pieczęć WARUNKI TECHNICZNE MODERNIZACJI EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW JEDNOSTKA EWIDENCYJNA Tarnów Gmina Numer statystyczny jednostki ewidencyjnej: _2 Opracowano w Wydziale Geodezji Starostwa Powiatowego w Tarnowie Tarnów styczeń 2015 r.

2 ZAKRES TREŚCI WARUNKÓW TECHNICZNYCH I. Dane formalno-prawne str. 4-8 II. Charakterystyka obiektu. str III. Zakres prac modernizacyjnych... str IV. Źródła danych i metody ich pozyskania. str V. System informatyczny, w którym prowadzona jest ewidencja gruntów i budynków oraz mapa zasadnicza str. 18 VI. Wybrane uwagi dotyczące sposobu realizacji prac.. str VII. Kompletowanie operatu... str. 33 Załączniki do Warunków Technicznych: 1. Mapa poglądowa jednostki ewidencyjnej Tarnów Gmina w skali 1: Mapy przeglądowe poszczególnych obszarów jednostki ewidencyjnej Tarnów Gmina, w skali 1: Analiza materiałów źródłowych dotyczących bazy EGiB i uzgodnienia dotyczące zakresu wykorzystania tych materiałów. 4. Wykaz rozbieżności w zakresie powierzchni działek ewidencyjnych. 5. Wykaz działek ewidencyjnych objętych ustalaniem przebiegu granic. 6. Wykaz kolizji konturów budynków z granicami nieruchomości. 7. Arkusz danych ewidencyjnych budynków. 8. Arkusz danych ewidencyjnych lokali. 9. Protokół oględzin w celu ustalenia rodzaju i przebiegu użytku gruntowego. 10. Wykaz uwag zgłoszonych do projektu ewidencyjnego operatu ewidencyjnego opisowokartograficznego. 11. Opinie techniczne sporządzone przez Wykonawcę, dotyczące propozycji rozpatrzenia uwag zgłoszonych przez strony w trakcie wyłożenia projektu operatu opisowo-kartograficznego. Strona 2 z 33

3 WYKAZ SKRÓTÓW PGiK - Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 193, poz z późn. zm.) BDOT500 BDSOG EGiB EMUiA PRG PRNG - baza danych obiektów topograficznych o szczegółowości zapewniającej tworzenie standardowych opracowań kartograficznych w skalach 1:500 1:5000, o której mowa w art. 4 ust. 1b Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne - baza danych szczegółowych osnów geodezyjnych, o której mowa w art. 4 ust. 1a pkt 10 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne - baza danych ewidencji gruntów i budynków (katastru nieruchomości), o której mowa w art. 4 ust. 1a pkt 2 Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne - baza danych ewidencji miejscowości, ulic i adresów, o której mowa art. 4 ust. 1a pkt 6 Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne - baza danych państwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju, o której mowa w art. 4 ust. 1a pkt 4 Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne - baza danych państwowego rejestru nazw geograficznych, o której mowa w art. 4 ust. 1a pkt 5 Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne PRPOG - baza danych państwowego rejestru podstawowych osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych, o której mowa w art. 4 ust. la pkt 1 Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne PL układ współrzędnych płaskich prostokątnych, o którym mowa 3 ust. 1 pkt 4 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 15 października 2012 r. w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych (Dz. U. z 2012 r. poz. 1247) PZGiK Rozp Rozp Rozp Powiatowy zasób geodezyjny i kartograficzny w Tarnowie - Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454 z późn. zm.) - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572) - Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 12 września 2012r., w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz. U. z 2012r., poz. 1246) Rozp Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 12 lutego 2013 r. w sprawie bazy danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu, bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej (Dz. U. z 2013 r., poz. 383) Strona 3 z 33

4 I Dane formalno-prawne 1. Zamawiający: Starostwo Powiatowe w Tarnowie, ul. Narutowicza 38, Tarnów. 2. Nazwa obiektu 2.1 Powiat: tarnowski. 2.2 Gmina: Tarnów. 2.3 Jednostka ewidencyjna: Tarnów Gmina. 2.4 Obręby [Numer statystyczny obrębu]: Biała [121609_2.0001], Błonie [121609_2.0002], Jodłówka Wałki [121609_2.0003], Koszyce Małe [121609_2.0004], Koszyce Wielkie [121609_2.0005], Łękawka [121609_2.0006], Nowodworze [121609_2.0007], Poręba Radlna [121609_2.0008], Radlna [121609_2.0009], Tarnowiec [121609_2.0010], Wola Rzędzińska [121609_2.0011], Zawada [121609_2.0012], Zbylitowska Góra [121609_2.0013], Zgłobice [121609_2.0014], 3. Realizacja modernizacji ewidencji gruntów i budynków jednostki ewidencyjnej Tarnów Gmina została podzielona na 5 zadań: 3.1. Zadnie nr I - obręby: Wola Rzędzińska [121609_2.0011], Jodłówka Wałki [121609_2.0003] 3.2. Zadnie nr II obręby: Błonie [121609_2.0002], Zbylitowska Góra [121609_2.0013], Zgłobice [121609_2.0014]; 3.3. Zadnie nr III obręby: Koszyce Małe [121609_2.0004], Koszyce Wielkie [121609_2.0005]; 3.4. Zadnie nr IV obręby: Nowodworze [121609_2.0007], Tarnowiec [121609_2.0010], Zawada [121609_2.0012]; 3.5. Zadnie nr V - Biała [121609_2.0001], Łękawka [121609_2.0006], Poręba Radlna [121609_2.0008], Radlna [121609_2.0009], 4. Podstawowe informacje o obiekcie Gmina Tarnów powołana została uchwałą Wojewódzkiej Rady Narodowej w Krakowie Nr XVIII/92/72 z dnia 6 grudnia 1972 r.. Gmina wiejska Tarnów położona jest we wschodniej Małopolsce w bezpośrednim otoczeniu Gminy Miasta Tarnowa. Gmina Tarnów obejmuje 14 wsi: Zbylitowską Górę, Zgłobice, Błonie, Koszyce Wielkie, Koszyce Małe, Tarnowiec, Nowodworze, Zawadę, Radlna, Porębę Radlną, Łękawkę, Białą, Wolę Rzędzińską i Jodłówkę-Wałki. Konfiguracja terenu gminy jest bardzo zróżnicowana, gdyż jej południowa część znajduje się na obszarze Pogórza Karpackiego, natomiast cześć północna - na obszarze równinnej Kotliny Sandomierskiej. Granicą między tymi regionami geograficznymi są międzynarodowe trakty: droga nr4 i równoległą do niej trakcja kolejowa, łączące wschodnią i zachodnią granice Polski. Powierzchnia gminy wynosi 8275 ha. W 1998 r. została wykonana numeryczna, wektorowa mapa ewidencji gruntów i budynków obrębu Tarnowiec i Koszyce Wielkie zawierająca granice działek, kontury użytków gruntowych i klas bonitacyjnych. Do opracowania wykorzystano wektoryzację rastrowych map ewidencyjnych w skali 1:2000 sporządzonych w układzie współrzędnych Strona 4 z 33

5 W oparciu o analizę obecnego operatu EGiB i porównaniu go ze stanem w terenie przedstawionym na mapach zasadniczych i ortofotomapach nie stwierdzono potrzeby wykonania, ustalenia odcinków linii brzegowych wód publicznych i urządzeń wodnych w trybie 82a ust. 1 Rozp. 2001, oraz w drodze odrębnego postępowania administracyjnego prowadzonego w oparciu o przepisy ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 145 z późn. zm.). 5. Cel i zakres prac modernizacyjnych 5.1. Cel prac: Celem prac modernizacyjnych jest opracowanie operatu opisowo-kartograficznego ewidencji gruntów i budynków składającego się z bazy danych ewidencyjnych zgodnej z modelem pojęciowym określonym w Rozp. 2001, oraz raportów podanych w 22 Rozp Modernizacja ewidencji gruntów i budynków zostanie przeprowadzona w trybie art. 24a ustawy PGiK. Prace modernizacyjne mają za zadanie dostosowanie istniejących danych ewidencyjnych do wymogów określonych w Rozp. 2001, wg brzemienia obowiązującego od 31 grudnia 2013 r. oraz uzupełnienie bazy danych ewidencyjnych zgodnie z wymogami ww. rozporządzenia. W bazie EGiB oprócz konturu budynku oraz jego bloków zdefiniowanych w Rozp zostaną ujawniane obiekty budowlane trwale związane z budynkiem, takie jak: taras, weranda, wiatrołap, schody, podpora, rampa, wjazd do podziemia, podjazd dla osób niepełnosprawnych. Ujawnienie w ewidencji obiektów o nazwie blok budynku oraz obiekty budowlane trwale związane z budynkiem, o których mowa odpowiednio w 63 ust. 1d oraz 63a Rozp. 2001, a także uzupełnienie danych ewidencyjnych dotyczących budynku o nowe atrybuty, wyszczególnione w 63 ust. 1 Rozp Zakres prac: ETAP I Pozyskanie danych z Wydziału Geodezji Starostwa Powiatowego w Tarnowie Weryfikacja i uzupełnienie bazy EGiB w zakresie informacji dotyczących stanów prawnych nieruchomości oraz właścicieli i władających Wykonanie wywiadu terenowego i bezpośrednich pomiarów terenowych Analiza istniejących danych cyfrowych i dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Wydziale Geodezji Starostwa Powiatowego w Tarnowie, w tym w zasobie PZGiK Weryfikacja i uzupełnienie roboczej bazy danych EGiB, w oparciu o wyniki przeprowadzonych analiz Przedstawienie Zamawiającemu do uzgodnienia roboczej baz EGiB, oraz wyników analiz przed wykonaniem czynności ustalenia przebiegu granic w trybie Rozp Weryfikacja terenowa i aktualizacja roboczej bazy EGiB Przekazanie Zamawiającemu do kontroli kompletnego projektu operatu EGiB przed jego wyłożeniem do publicznego wglądu oraz operatu Kontrola przez Zamawiającego projektu operatu EGiB oraz operatu ETAP II Przygotowanie i wyłożenie do publicznego wglądu projektu operatu opisowokartograficznego ewidencji gruntów i budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz rozpatrzenie uwag zgłoszonych przez strony Modyfikacja obiektów powiązanych z budynkami i stanowiącymi treść numerycznej mapy zasadniczej, istniejących już w bazie danych Zamawiającego w celu zapewniania poprawności i spójności położenia powiązanych ze sobą obiektów Egi i mapy zasadniczej Ostateczne zaimplementowanie danych EGiB do bazy systemu TurboEWID w Starostwie Powiatowym w Tarnowie Skompletowanie oraz przekazanie operatu do końcowej kontroli. Strona 5 z 33

6 Kontrola końcowa przez Zamawiającego operatu powstałego w wyniku modernizacji EGiB. 6. Normy prawne obowiązujące w trakcie opracowania 6.1 Normy prawne w randze ustaw: Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 193, poz z późn. zm.) Ustawa z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej (Dz.U. Nr 76, poz. 489 z późn. zm.) Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) Ustawa z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej (tj. z 2012 r., poz. 591 z późn. zm.) Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. tekst jednolity Dz. U. z 2014r., poz. 518 z późn. zm.) Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz z późn. zm.) Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 150 z późn. zm.) Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2013 r. poz. 707, z późn. zm.) Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tj. Dz.U. z 2013 r. poz. 260 z późn. zm.) Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. tekst jednolity Dz. U. z 2014r., poz ) Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz.U. z 2013r., poz. 267) Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. Nr 145 z późn. zm.) Ustawa z dnia 29 sierpnia 2003 r. o urzędowych nazwach miejscowości i obiektów fizjograficznych (Dz. U. nr 166, poz z późn. zm.) Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz z późn. zm.) Ustawa z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 12, poz. 59 z późn. zm.) Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647, z późn. zm.) Ustawa z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2013 r. poz. 235) Ustawa z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. z 2013 r. poz. 1422). 6.2 Normy prawne w randze rozporządzeń: Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454 z późn. zm.) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. Nr 263, poz. 1572) Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 12 lutego 2013r. w sprawie bazy danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu, bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej (Dz. U. z 2013 r., poz. 383) Strona 6 z 33

7 Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 5 września 2013 w sprawie organizacji i trybu prowadzenia państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. z 2013., poz. 1183) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 15 października 2012 r. w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych (Dz. U. z 2012 r. poz. 1247) Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 14 lutego 2012 r. w sprawie osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 352) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 10 stycznia 2012 r. w sprawie państwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju (Dz. U. z 2012 r., poz. 199) Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 9 stycznia 2012 r. w sprawie ewidencji miejscowości, ulic i adresów (Dz. U. z 2012 r., poz. 125) Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 14 lutego 2012 r. w sprawie państwowego rejestru nazw geograficznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 309 z późn. zm.) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 17 listopada 2011 r. w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz bazy danych obiektów ogólnogeograficznych, a także standardowych opracowań kartograficznych (Dz. U. Nr 279, poz. 1642) oraz obwieszczenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 22 sierpnia 2013 r. o sprostowaniu błędów (Dz. U. z 2013 r., poz.1031) Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z 22 grudnia 2011 r. w sprawie rodzajów materiałów geodezyjnych i kartograficznych, które podlegają ochronie zgodnie z przepisami o ochronie informacji niejawnych (Dz. U. Nr 299, poz. 1772) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 17 lipca 2001 r. w sprawie wykazywania w ewidencji gruntów i budynków danych odnoszących się do gruntów, budynków i lokali, znajdujących się na terenach zamkniętych (Dz. U. Nr 84, poz. 911) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 1246) Rozporządzenie Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości (Dz. U. nr 45, poz. 453) Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 10 grudnia 2010r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT) (Dz. U. Nr 242, poz. 1622) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz z późn. zm.) Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 8 lipca 2014 r. w sprawie formularzy dotyczących zgłaszania prac geodezyjnych i prac kartograficznych, zawiadomienia o wykonaniu tych prac oraz przekazywania ich wyników do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz. U. z2014r., poz. 924) Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 9 lipca 2014 r. w sprawie udostępniania materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, wydawania licencji oraz wzoru Dokumentu Obliczenia Opłaty (Dz. U. z 2014r., poz. 917) Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 8 lipca 2014 r. w sprawie sposobu i trybu uwierzytelniania przez organy Służby Geodezyjnej i Kartograficznej dokumentów na potrzeby postępowań administracyjnych, sądowych lub czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2014r., poz. 914) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 17 grudnia 2002 r. w sprawie śródlądowych wód powierzchniowych lub ich części stanowiących własność publiczną (Dz. U. z 2003 r. Nr 16, poz. 149) Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 17 stycznia 2013 r. w sprawie zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach (Dz. U. z 2013, poz. 249) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 3 listopada 2011 r. w sprawie baz danych dotyczących zobrazowań lotniczych i satelitarnych oraz ortofotomapy i numerycznego modelu terenu (Dz. U. Nr 263, poz. 1571), oraz Strona 7 z 33

8 obwieszczenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 5 września 2012 r. o sprostowaniu błędów (Dz. U. z 2012 r., poz.1011) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 526). 6.3 W razie jakiekolwiek zmiany w/w przepisów prawa przy wykonywaniu zamówienia Wykonawcę będą wiązać przepisy aktów prawnych które wejdą w życie w okresie realizacji zamówienia, jednak nie później niż 30 dni przed planowanym końcem realizacji Zamówienia. 7. Informacje formalne i organizacyjne 7.1 Zamawiający wymaga bardzo uważnego zapoznania się z treścią niniejszych Warunków Technicznych, stanowią one bowiem podstawę opracowania oferty przetargowej, a po wyborze Wykonawcy, realizacji przedmiotu umowy. Udzielanie wyjaśnień dotyczących zapisów zawartych w Warunkach Technicznych i ewentualne zmiany w treści tych Warunków są możliwe jedynie w toku postępowania przetargowego, w trybie przewidzianym ustawą Prawo zamówień publicznych. 7.2 Wykonawca zobowiązany jest do opracowania i uzgodnienia z Zamawiającym szczegółowego harmonogramu realizacji prac objętych niniejszymi Warunkami Technicznymi. 7.3 Praca podlega zgłoszeniu w Powiatowym Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym (PZGiK) w Tarnowie. 7.4 Wykonawca pracy zobowiązany jest do założenia i bieżącego prowadzenia Dziennika Robót. 7.5 W przypadkach wystąpienia w trakcie realizacji prac wątpliwości, co do sposobu ich przeprowadzenia lub wystąpienia sytuacji nieprzewidzianych w obowiązujących przepisach prawnych i w niniejszych Warunkach Technicznych, Wykonawca pracy zobowiązany jest do szczegółowych uzgodnień z Zamawiającym, potwierdzonych zapisami w Dzienniku Robót. Wyklucza się stosowanie przez Wykonawcę rozwiązań nieuzgodnionych z Zamawiającym. 7.6 Wszelkie materiały cyfrowe należy przekazywać do kontroli na odpowiednio opisanych nośnikach CD/DVD. 7.7 Wykonawca przygotuje dla wszystkich osób biorących udział w realizacji prac objętych niniejszymi Warunkami następujące materiały: koszulki odblaskowe z napisem GEODEZJA i nazwą firmy, kopie zgłoszenia pracy w PZGiK, kopie informacji Starosty o rozpoczęciu prac geodezyjnych związanych z modernizacją ewidencji gruntów i budynków, w liczbie pozwalającej na ewentualne pozostawienie stronom, które tego zażądają. 7.8 Przez pojęcie strony, należy rozumieć w niniejszych Warunkach Technicznych osoby i jednostki organizacyjne, o których mowa w 10 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 oraz w 11 ust. 1 pkt 1 Rozp W przypadkach pozyskiwania informacji na temat rodzaju i przebiegu użytków gruntowych oraz atrybutów budynków nie wynikających wprost z analizy istniejącej dokumentacji lub pomiarów sytuacyjnych lub kartometrycznych uregulowanych w Rozp. 2011, Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego udokumentowania zebranych dowodów i poczynionych ustaleń. Dotyczy to m.in. oględzin trenowych, o których mowa w 35 pkt 7 Rozp i wynika z konieczności zapewnienia Zamawiającemu pisemnych dowodów wykorzystywanych do: a) rozpatrywania uwag stron zgłoszonych zgodnie z art. 24a ust. 6-7 PGiK, b) rozpatrywania w postępowaniu administracyjnym zarzutów stron zgłoszonych zgodnie z art. 24a ust. 9 PGiK, c) rozpatrywania skarg stron i prowadzenia postępowań administracyjnych dotyczących aktualizacji bazy EGiB z powodu wykrycia ewentualnych wad bazy EGiB stwierdzonych po upłynięciu terminu podanego w art. 24a ust. 9 PGiK Aktualność danych ewidencyjnych przekazanych Zamawiającemu do końcowego odbioru określa się na ostatni dzień wyłożenia projektu operatu ewidencyjnego do publicznego wglądu, nie później jednak niż 2 tygodnie od daty przekazania operatu do końcowej kontroli. Strona 8 z 33

9 II Charakterystyka obiektu 1. Dane ogólne: 1.1. Powiat: tarnowski 1.2. Gmina: Tarnów 1.3. Jednostka ewidencyjna: Tarnów gmina 1.4. Obręb Biała, Błonie, Jodłówka- Wałki, Koszyce Małe, Koszyce Wielkie, Łękawka, Nowodworze, Poręba Radlna, Radlna, Tarnowiec, Wola Rzędzińska, Zawada, Zbylitowska Góra, Zgłobice 2. Dane szczegółowe: 2.1. Powierzchnia ewidencyjna jednostki ewidencyjnej przewidzianej do modernizacji: 8275 ha 2.2. Zestawienie danych szczegółowych dla poszczególnych zadań zawiera poniższa tabela nr Szacunkowa ilość działek dla których będzie konieczne przeprowadzenie czynności związanych z gleboznawczą klasyfikacją gruntów, o których mowa w 4 pkt 4 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 1246) dla poszczególnych obrębów oscyluje około 1% 2.4. Liczba nieruchomości lokalowych została oszacowana, i może odbiegać od podanej wartości o około 20 % Liczba budynków została określona na podstawie numerycznej mapy ewidencji gruntów i może odbiegać od podanej wartości o około 10 %. Strona 9 z 33

10 Tabela nr 1 Zadanie Obręb Pow. ewidencyjna [ha] Liczba działek Liczba budynków wykazana na mapie numerycznej Szacunkowa liczba budynków które należy ujawnić w ewidencji Szacunkowa powierzchnia obszarów faktycznie zurbanizowanych [ha] Szacunkowa powierzchnia obszarów faktycznie zurbanizowanych i przeznaczonych pod zabudowę [ha] Szacunkowa liczba budynków znajdujących się w mapie numerycznej na użytkach nie należących do grupy użytków zabudowanych i zurbanizowanych lub do rolnych użytków zabudowanych Szacunkowa liczba lokali, które należy ujawnić w ewidencji Łączna liczba jednostek rejestrowy ch gruntów Szacunkowa liczba działek, dla których może istnieć konieczność protokolarnego ustalenia przebiegu granic Liczba działek rozbieżnych pomiędzy mapą numeryczną a bazą opisową ewidencji (działki występują w bazie opisowej ewidencji, a brak ich na mapie i odwrotnie) Liczba arkuszy map ewidencyjnych w skali 1:2000 Zadanie I Wola Rzędzińska 2351, ,01 970,67 43% % Jodłówka-Wałki 708, ,45 167,35 63% % Suma 3059, , , % Zadanie II Błonie 429, ,76 151,79 62% % Zbylitowska Góra 519, ,70 408,64 53% % Zgłobice 470, ,77 367,47 64% % Suma 1418, ,23 927, % Zadanie III Koszyce Małe 460, ,54 334,30 59% % Koszyce Wielkie 445, ,90 369,08 34% % Suma 905, ,44 703, % Zadanie IV Nowodworze 230, ,89 133,14 55% % Tarnowiec 355, ,56 157,37 50% % Zawada 475, ,24 154,85 44% % Suma 1061, ,69 445, % Zadanie V Biała 171, ,78 64,61 50% % Łękawka 629, ,33 130,42 44% % Poręba Radlna 711, ,79 122,89 50% % Radlna 317, ,41 117,58 53% % Suma 1829, ,31 435, % Liczba sekcji map zasadniczych sporządzonych w układzie 1965 strefa 1 w skali 1:2000 Strona 10 z 33

11 III Zakres prac modernizacyjnych 1. ETAP I 1.1. Pozyskanie danych z Wydziału Geodezji Starostwa Powiatowego w Tarnowie Zgłoszenie pracy w powiatowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym w Tarnowie Pozyskanie danych cyfrowych i dokumentacji geodezyjno-prawnej z Wydziału Geodezji Starostwa Powiatowego w Tarnowie, w tym z powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (PZGiK) Weryfikacja i uzupełnienie bazy EGiB w zakresie informacji dotyczących stanów prawnych nieruchomości oraz właścicieli i władających Badanie stanów prawnych nieruchomości na podstawie ksiąg wieczystych oraz dokumentów zgromadzonych w Starostwie Powiatowym w Tarnowie Uzupełnienie danych ewidencyjnych właścicieli nieruchomości oraz władających między innymi w oparciu o informacje zawarte w systemach PESEL i REGON Ustalenie, w związku z art. 20 ust. 2b PGiK, osób władających gruntami na zasadach samoistnego posiadania, dla gruntów, dla których ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów, lub innych dokumentów nie można ustalić właściciela Identyfikacja działek ewidencyjnych niezgodnych z definicją działki zawartą w 9 Rozp ze względu na różny stan prawny nieruchomości Wykonanie w terenie, po uzgodnieniu z Zamawiającym, ustalenia przebiegu granic działek w trybie Rozp w celu doprowadzenia do zgodności z definicją działki zawartą w 9 Rozp Sporządzenie wykazów synchronizacyjnych i dokumentacji potrzebnej do ujawnienia zmian w ewidencji gruntów i budynków oraz w księgach wieczystych Wykonanie wywiadu terenowego i bezpośrednich pomiarów terenowych Przetworzenie danych cyfrowych PZGiK do postaci zgodnej z modelami pojęciowymi bazy danych EGiB, określonymi przepisami Rozp oraz utworzenie roboczej bazy EGiB Wykonanie wywiadu terenowego w celu weryfikacji i uczytelnienia mapy ewidencyjnej oraz inwentaryzacji poziomej osnowy geodezyjnej dla terenów wymagających wykonania pomiarów granic działek, budynków, znaków granicznych i innych elementów potrzebnych do wyjaśnienia i ustalenia przebiegu granic działek Zaprojektowanie, zastabilizowanie, pomiar oraz wyrównanie poziomej osnowy pomiarowej dla terenów wymagających wykonania bezpośrednich pomiarów terenowych Geodezyjny pomiar terenowy na osnowę geodezyjną tych budynków, które nie występują w dotychczasowej numerycznej mapie ewidencyjnej i w numerycznej mapie zasadniczej prowadzonej w PZGiK lub zostały pozyskane do tych map drogą wektoryzacji map analogowych oraz brak dla nich w zasobie PZGiK danych pozwalających na jednoznaczne określenie ich położenia z dokładnością zgodną z Rozp Geodezyjny pomiar terenowy na osnowę geodezyjną śladów granicznych w postaci zachowanych w terenie znaków granicznych i trwałych ogrodzeń (tylko ogrodzenia przebiegające wzdłuż granic działek), oraz innych szczegółów terenowych należących do I grupy dokładnościowej mających znaczenie przy określeniu przebiegu granicy Kontrolny pomiar terenowy budynków pozyskanych do numerycznej mapy ewidencyjnej z operatów geodezyjnych znajdujących się w zasobie PZGiK zgodnie z 6 ust.1 i 67 Rozp Obliczenie współrzędnych pomierzonych punktów oraz sporządzenie raportów z wykonanych pomiarów i obliczeń Wykonanie analizy wyników pomiaru kontrolnego znaków granicznych i budynków w oparciu o procedurę podaną w 6 ust.1 i 67 Rozp Strona 11 z 33

12 Wprowadzenie wyników pomiarów do roboczej, numerycznej mapy ewidencyjnej oraz mapy zasadniczej (trwałe ogrodzenia o charakterze śladów granicznych) Analiza istniejących danych cyfrowych i dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Wydziale Geodezji Starostwa Powiatowego w Tarnowie, w tym w zasobie PZGiK Inwentaryzacja i analiza całej dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Starostwie Powiatowym w Tarnowie pod kątem możliwości i zakresu jej wykorzystania w pracach modernizacyjnych dotyczących bazy EGiB Przetworzenie przeanalizowanych danych i informacji zawartych w materiałach PZGiK do postaci zgodnej z modelem pojęciowym bazy danych EGiB, określonymi przepisami Rozp Sporządzenie wykazu przeanalizowanych materiałów źródłowych dla bazy EGiB Wykonanie wstępnego porównanie bazy geometrycznej i opisowej EGiB przekazanej Wykonawcy modernizacji przez Starostwo (Zamawiającego) na początku prac modernizacyjnych w zakresie nr i powierzchni działek, oznaczenia i powierzchni konturów klasyfikacyjnych i użytków gruntowych Zebranie i analiza materiałów geodezyjno-prawnych dla działek, na których: a) występują w numerycznej mapie ewidencyjnej kolizje konturów budynków z granicami działek (położenie budynku na dwóch nieruchomościach), b) została przekroczona dopuszczalna odchyłka różnicy powierzchni pomiędzy bazą opisową ewidencji, a mapą numeryczną, c) istnieją kolizje granic obrębów ewidencyjnych, d) występują lokalne i systematyczne przesunięcia oraz skręcenia granic działek, e) występują wyraźne niezgodności pomiędzy przebiegiem granic działek wykazanym na obowiązujących mapach analogowych, a przebiegiem wynikającym z operatów źródłowych, wykraczające poza dokładność kartometryczną map analogowych, f) średni z błąd wyznaczenia punktów granicznych przekracza wartość podaną w 82 ust. 1 Rozp Weryfikacja i uzupełnienie roboczej baz danych EGiB w oparciu o wyniki przeprowadzonych analiz Uzupełnienie, weryfikacja i ewentualna korekta roboczej bazy EGiB o wyniki analiz przeprowadzonych w wyżej opisany sposób Skorygowanie atrybutów punktów granicznych działek ewidencyjnych w roboczej mapie ewidencyjnej z uwzględnieniem zmian wynikających z nowelizacji Rozp Przygotowanie do uzgodnienia wykazu działek (w postaci tabelarycznej i graficznej), wyłonionych w wyniku analiz opisanych w pkt. III niniejszych Warunków Przedstawienie Zamawiającemu do uzgodnienia roboczej baz EGiB, oraz wyników przeprowadzonych analiz przed wykonaniem czynności ustalenia przebiegu granic w trybie Rozp Weryfikacja terenowa i aktualizacja roboczej bazy danych ewidencyjnych oraz jej uzupełnienie o dane dotyczące budynków i lokali Ustalenie w trybie Rozp i pomiar przebiegu granic działek zidentyfikowanych w wyniku analizy przeprowadzonej zgodnie z pkt III niniejszych Warunków Weryfikacja terenowa i aktualizacja użytków gruntowych przedstawionych na roboczej numerycznej mapie ewidencyjnej Przeprowadzenie czynności związanych z gleboznawczą klasyfikacją gruntów, o których mowa w 4 pkt 4 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 1246), na terenach dla których zaszła taka zmiana sposobu zagospodarowania danej działki, że w celu wykazania właściwego klasoużytku w EGiB, konieczne jest przeprowadzenie w/w czynności (tereny stanowiące grunty rolne zabudowane - Br, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach Strona 12 z 33

13 rolnych - Lzr, grunty pod rowami W, które w dotychczasowej EGIB zostały błędnie przypisane do gruntów pod wodami płynącymi-wp) Pozyskanie danych opisowych dotyczących budynków i lokali Pozyskanie i wprowadzenie na numeryczną mapę ewidencyjną rejonów statystycznych Uzupełnienie i dostosowanie struktury numerycznej mapy ewidencyjnej do aktualnych przepisów prawnych określonych w Rozp i Rozp Sporządzenie zbiorów komputerowych i dokumentacji geodezyjnej potrzebnej do ujawnienia zmian w bazie danych EGiB oraz w księgach wieczystych Sporządzenie i kontrola ewidencyjnych raportów podstawowych i pomocniczych oraz plików w formacie SWDE i kcd Przekazanie Zamawiającemu do kontroli kompletnego projektu operatu EGiB przed jego wyłożeniem do publicznego wglądu oraz operatu, oraz plików z danymi EGiB w formacie SWDE i kcd. Przyjęcie projektu operatu EGiB do PZGiK. 2. Kontrola przez Zmawiającego kompletnego projektu operatu EGiB przed jego wyłożeniem do publicznego wglądu oraz operatu, oraz plików z danymi EGiB w formacie SWDE i kcd. Przyjęcie projektu operatu EGiB do PZGiK 3. ETAP II 3.1 Przygotowanie i wyłożenie do publicznego wglądu projektu operatu opisowokartograficznego ewidencji gruntów i budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz rozpatrzenie uwag zgłoszonych przez strony Aktualizacja opracowanego projektu operatu ewidencyjnego, w tym roboczej bazy EGiB, w oparciu o zmiany, które wpłynęły do Starostwa Powiatowego w Tarnowie od momentu przekazania operatu do kontroli, o której mowa w pkt III.2. niniejszych Warunków, do rozpoczęcia wyłożenia Przygotowanie danych numerycznych oraz raportów podstawowych i pomocniczych ewidencji gruntów i budynków do wyłożenia projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji Udział w wyłożeniu projektu operatu opisowo-kartograficznego ewidencji do publicznego wglądu Rozpatrzenie uwag i wprowadzanie zmian do bazy EGiB. 3.2 Modyfikacja obiektów powiązanych z budynkami i stanowiącymi treść baz danych BDOT500, GESUT, istniejących już w bazie danych Zamawiającego, w celu zapewniania poprawności i spójności położenia powiązanych ze sobą obiektów EGiB, BDOT500 i GESUT 3.3 Ostateczne zaimplementowanie zintegrowanych danych EGiB do bazy systemu TurboEWID Starostwa Powiatowego w Tarnowie Przeprowadzenie przez Wykonawcę na bazie EGiB prac koniecznych do załadowania zmodernizowanych danych ewidencyjnych oraz zagwarantowania ich poprawnej redakcji i wewnętrznej spójności (m.in. uzgodnienia styków obrębów ewidencyjnych, weryfikacja słowników, powiązanie jednostek budynkowych i lokalowych, redakcja i uczytelnienie treści bazy) Przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu zmodernizowanych danych w postaci plików zapisanych w formacie kcd i SWDE (podstawy i rozszerzony, zgodny z aktualną wersją TurboEWIDa), potrzebnych Zamawiającemu do wykonania wsadowego zasilenia bazy danych ewidencji gruntów i budynków prowadzonej w Starostwie Powiatowym w Tarnowie w systemie TurboEWID Usuwanie przez Wykonawcę ewentualnych błędów o charakterze syntaktycznych lub semantycznym, które uniemożliwiają poprawne wykonanie przez Zamawiającego importu zmodernizowanych danych do systemu TurboEWID lub powodują powstanie błędów w ewidencyjnej bazie danych. Strona 13 z 33

14 Pobranie i kontrola raportów podstawowych i pomocniczych oraz plików SWDE i kcd wygenerowanych przez Zamawiającego w systemie TurboEWID na podstawie zmodernizowanej bazy danych. 3.4 Skompletowanie oraz przekazanie operatu do końcowej kontroli. 4. Kontrola końcowa przez Zamawiającego operatu powstałego w wyniku modernizacji EGiB. IV Źródła danych i metody ich pozyskania 1. Materiały i informacje zgromadzone w Wydziale Geodezji Starostwa Powiatowego w Tarnowie, w tym w powiatowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym Numeryczna mapa zasadnicza prowadzona w PZGiK w systemie TurboEWID wersja 8.5, powstała głównie w oparciu o wyniki prac geodezyjnych przekazywanych do powiatowej części PZGiK. Obejmuje ona około 20% uzbrojenie terenu znajdującego się na mapach analogowych. PZGiK od kilku lat gromadzi wyniki pomiarów geodezyjnych w postaci plików tekstowych oraz prowadzi mapę hybrydową tj. rastrowo-wektorową (uzupełnia zeskanowane matryce mapy zasadniczej o wyniki pomiarów). Mapa ta prowadzona jest w układzie strefa Obowiązująca mapa ewidencji gruntów w skali 1:2000 sporządzone na folii w kroju obrębowym, na podstawie pierworysów map zasadniczych, mapa klasyfikacji gruntów na papierze w kroju obrębowym. Mapa zasadnicza posłużyła, w latach siedemdziesiątych XX wieku, do założenia mapy ewidencji gruntów Pozioma osnowa szczegółowa II i III klasy posiadająca współrzędne w układzie 1965 i PL Część opisowa ewidencji gruntów i budynków aktualizowana na bieżąco, prowadzona w programie TurboEWID Dowody zmian w operacie ewidencji gruntów i budynków (decyzje administracyjne, akty notarialne itp.) Program komputerowy Trans65_2000PKT opracowany w 2010 r. przez firmę AlgoRes-soft dla Starostwa Powiatowego w Tarnowie służący do transformacji wykazów punktów z układu 1965 do układu PL Na podstawie analiz osnów geodezyjnych prof. Kadaj określił w tym programie parametry transformacji dostosowane do obszaru powiatu tarnowskiego Mapa numeryczna ewidencji gruntów i budynków (traktowana obecnie jako materiał pomocniczy) jednostki ewidencyjnej Tarnów Gmina, obręb: Biała, Błonie, Jodłówka-Wałki, Koszyce Małe, Łękawka, Nowodworze, Poręba Radlna, Wola Rzędzińska, Zawada, Zbylitowska Góra, Zgłobice - opracowana w 2007r. w ramach projektu LPIS, na podstawie operatów znajdujących się w zasobie PZGiK w Tarnowie oraz wektoryzacji map ewidencyjnych i zasadniczych. Zgodnie z wymaganiami warunków technicznych dla projektu LPIS Wykonawca tego projektu zweryfikował kontury użytków gruntowych, których przebieg można było określić w drodze fotointerpretacji, a w szczególności: lasy, sady, stawy, grunty zajęte pod wody stojące, grunty zajęte pod wody płynące oraz tereny zabudowane i grunty pod drogami publicznymi i wewnętrznymi. Dla projektu LPIS przyjęto założenie, że istniejący na rastrze mapy ewidencyjnej kontur użytku gruntowego jest aktualny, jeżeli przesunięcie poszczególnych punktów załamania tego konturu w stosunku do obrazu na ortofotomapie lub fotogrametrycznym modelu przestrzennym terenu nie przekracza wartości 4,25 m. W przypadku, stwierdzenia w drodze fotointerpretacji nieaktualności mapy ewidencyjnej w zakresie konturów użytków gruntowych przyjęto do dalszego opracowania przebieg tych konturów z ortofotomapy lub fotogrametrycznego modelu przestrzennego terenu, przy czym określono szereg ustaleń dodatkowych, opisanych szczegółowo w sprawozdaniach z realizacji projektu LPIS Mapa numeryczna ewidencji gruntów i budynków jednostki ewidencyjnej Tarnów Gmina, obręb Tarnowiec operat /1999r., i obręb Koszyce Wielkie operat /1999, opracowane w 1999r., tylko na podstawie wektoryzacji mapy ewidencyjnej Dane dotyczące operatów dla poszczególnych obrębów zawiera tabela nr 2 Strona 14 z 33

15 Tabela nr 2 Obręb Biała Błonie Jodłówka- Wałki Koszyce Małe Koszyce Wielkie Łękawka Nowodworze Poręba Radlna Radlna Operaty z założenia ewidencji gruntów /nazwa operatu - nr operatu/ ustalenie stanu władania 260/16/244/76 regulacja własności gospodarstw rolnych -260/16/269/78 obliczenie powierzchni klas i użytków gruntów - 260/16/270/78 obliczenie powierzchni tom 1 727/6/987/76 ustalenie stanu władania tom 2 272/6/987/76 regulowanie własności gospodarstw rolnych 272/6/1047/77 obliczenie powierzchni konturów użytków i klas gruntów w działkach - 272/6/1076/78 odnowienie ewidencji gruntów 272/6/1076/78 ustalenie stanu własności 2 tomy - 261/12/121/77 operat uwłaszczeniowy 261/12/137/78 obliczenie powierzchni klas i użytków w działkach 261/12/147/79 obliczenie powierzchni działek w klasach i użytkach 261/12/547/94 obliczenie powierzchni 2 tomy 272/6/995/76 ustalenie stanu władania 1 tom 272/6/995/76 regulowanie własności gospodarstw rolnych - 272/6/1051/77 obliczenie powierzchni konturów użytków i klas gruntów w działkach 272/6/1081/78 ustalenie stanu władania 272/6/991/76 regulowanie własności gospodarstw rolnych 272/6/1070/78 obliczenie powierzchni konturów użytków i klas gruntów w działkach 272/6/1082/78 obliczenie powierzchni konturów użytków i klas gruntów w działkach 273/1/333/78 ustalenie stanu własności 273/1/ 305/76 wywłaszczenie drogi Tarnów Tuchów części 1 i 2 273/1/225/69 ustalenie stanu władania 272/6/990/76 uregulowanie własności gospodarstw rolnych. 272/6/1052/77 obliczenie powierzchni konturów użytków i klas gruntów w działkach 272/6/1087/78 obliczenie powierzchni konturów użytków i klas gruntów w działkach 273/1/336/78 ustalenie stanu władania 273/1/298/76 ustalenie stanu władania 273/1/226/69 Radlna - obliczenie powierzchni konturów użytków i klas gruntów w działkach 272/6/1096/79 Radlna uwłaszczenie 272/6/1067/78 Radlna ustalenie stanu władania 272/6/17019/76 Ilość operatów jednostkowych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości: Ilość operatów jednostkowych inwentaryzacji powykonawczej budynków i mediów Tarnowiec Tarnowiec ustalenie granic gruntów PGR Radlna i Strona 15 z 33

16 Wola Rzędzińska Zawada Zbylitowska Góra Zgłobice Operaty dodatkowe POM-u 272/6/1014/76 Tarnowiec ustalenie stanu władania 272/6/1014/76 Tarnowiec uwłaszczenie nr op. 272/6/1063/77 Tarnowiec - obliczenie powierzchni konturów użytków i klas gruntów w działkach 272/6/1002/79 Tarnowiec wywłaszczenie drogi Tarnów Tuchów 272/6/138/63 Tarnowiec - wywłaszczenie pasa drogi Tarnów Tuchów 272/6/686/69 Wola Rzędzińska obliczenie powierzchni użytków i klas gruntów nr op. 261/11/479/79 Wola Rzędzińska ustalenie stanu własności 261/12/122/77 Wola Rzędzińska wymiana gruntów 8 tomów - 261/11/473/79 Wola Rzędzińska wywłaszczenie gruntów pod zakłady ceramiki budowlanej 261/11/216/69 Wola Rzędzińska wywłaszczenie gruntów pod bocznice kolejową 261/11/ 374/76 Wola Rzędzińska wywłaszczenie gruntów pod bazę CPN i wodociągi 261/11/373/76 Wola Rzędzińska podział działek pod rozbudowę stacji PKP 261/11/441/78 Wola Rzędzińska wywłaszczenie pod bazę CPN, droga 261/11/454/78 Wola Rzędzińska ustalenie stanu własności, obliczenie powierzchni tom 2-261/12/122/77 Zawada - obliczenie powierzchni konturów użytków i klas gruntów w działkach nr op. 273/1/334/78 Zawada ustalenie stanu władania 273/1/306/76 Zawada obliczenie powierzchni działek oraz konturów tom 1 nr op. 273/1/298/76 Zbylitowska Góra ustalenie stanu władania 272/6/990/76 Zbylitowska Góra wywłaszczenie Dunajec Biała - 272/6/994/76 Zbylitowska Góra uregulowanie własności gospodarstw rolnych teczka nr /6/1048/77 Zbylitowska Góra wywłaszczenie wału przeciwpowodziowego 272/6/1055/77 Zbylitowska Góra - obliczenie powierzchni konturów użytków i klas gruntów w działkach. 272/6/1080/78 Zgłobice - ustalenie stanu władania 272/6/989/76 Zgłobice - kompleksowe uregulowanie gospodarstw rolnych 272/6/1065/77 Zgłobice - obliczenie powierzchni konturów użytków i klas gruntów w działkach 272/6/1001/ obliczenie powierzchni działek oraz konturów tom 2 Łękawka, Nowodworze, Radlna, Poręba Radlna -273/1/298/76 Zawada, Tarnowiec obliczenie powierzchni 273/1/306/76 operat rozgraniczeniowy gminy Tarnów z gminami: Wierzchosławice, Skrzyszów, Tuchów, Pleśna 272/6/1074/76 Uwagi: Ilość operatów oszacowano na podstawie danych z bazy posiadanej przez Starostwo Powiatowe w systemie TurboEWID, może odbiegać o rzeczywistej ilości o ok. 10%, plus dodatkowo nieokreślona ilość operatów archiwalnych bez numerów KERG. Strona 16 z 33

17 2. Dane zawarte w innych ewidencjach i rejestrach 2.1. Informacje dotyczące stanu prawnego nieruchomości - Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tarnowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych Decyzje o wyłączeniu z produkcji rolnej lub leśnej Starostwo Powiatowe w Tarnowie Dokumentacja architektoniczno-budowlana, w tym dane z ewidencji rozpoczynanych i oddawanych do użytkowania obiektów budowlanych Starostwo Powiatowe w Tarnowie, Powiatowa Inspekcja Nadzoru Budowlanego Wykaz nazw ulic i numerów dróg, numeracja nieruchomości Urząd Gminy Tarnów, Powiatowy Zarząd Dróg w Tarnowie Informacje o rejonach statystycznych i numerach statystycznych ulic - Urząd Gminy Tarnów oraz Urząd Statystyczny w Krakowie, Oddział w Tarnowie Dane odnoszące się do gruntów, a także budynków i lokali, położonych na terenach zamkniętych, którym nie została przyznana klauzula tajności na podstawie przepisów o ochronie informacji niejawnych - zarządcy terenów zamkniętych Dane zawarte w dokumentacji architektoniczno-budowlanej - spółdzielnie mieszkaniowe i organy administracji publicznej Dane dotyczące obiektów zabytkowych Urząd Gminy Tarnów i Wojewódzki Konserwator Zabytków w Krakowie Dane zawarte w dokumentach udostępnionych przez zainteresowane osoby, organy i jednostki organizacyjne Gmina Tarnów na części obszaru posiada obowiązujący miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego Dane dotyczące użytków ekologicznych - Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Krakowie i Urząd Gminy w Tarnowie Dane dotyczące baz: EMUiA, PRG, PRNG, PRPOG, TERYT2 oraz ortofotomapy i inne materiały z wojewódzkiej lub centralnej części Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego (ZGiK). Materiały te zostaną pozyskane na podstawie art. 5 ust. 3 PGiK lub na podstawie art. 15 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne Numery REGON - Wojewódzki Urząd Statystyczny w Kraków, Centralna Ewidencja i Informacja o Działalności Gospodarczej (CEIDG), zainteresowane osoby Numery PESEL Urząd Gminy Tarnów, Starostwo Powiatowe w Tarnowie, zainteresowanie osoby Dane dotyczące planów urządzania lasów Nadleśnictwo Gromnik, Urząd Gminy Tarnów Dane dotyczące wód publicznych - Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie (RZGW), Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie (MZMiUW), Urząd Gminy Tarnów. 3. Wywiad i pomiary terenowe 3.1. W celu pozyskania informacji potrzebnych do weryfikacji i założenia kartotek budynkowych i lokalowych zostanie wykonany wywiad i pomiary terenowe W bazie danych ewidencyjnych oprócz konturu budynku oraz jego bloków zdefiniowanych w Rozp zostaną ujawniane obiekty budowlane trwale związane z budynkiem, takie jak: taras, weranda, wiatrołap, schody, podpora, rampa, wjazd do podziemia, podjazd dla osób niepełnosprawnych Geodezyjnymi terenowymi pomiarami na osnowę geodezyjną zostaną objęte wszystkie budynki podlegające wykazaniu w ewidencji gruntów i budynków, które nie występują w numerycznej mapie ewidencyjnej prowadzonej w PZGiK lub zostały pozyskane do tej mapy drogą wektoryzacji map analogowych i brak dla nich w zasobie PZGiK danych pozwalających na jednoznaczne określenie ich położenia z dokładnością wymaganą przez Rozp (0,10m). Pomiarami zostaną objęte bloki tych budynków oraz obiekty budowlane trwale związane z tymi budynkami Dla budynków, które można wykazać w numerycznej mapie ewidencyjnej na podstawie operatów znajdujących się w zasobie PZGIK przeprowadzone zostaną kontrolne pomiary sytuacyjne i pomiary czołówek oraz analiza wyników tych pomiarów zgodnie z 6 i 67 Rozp Strona 17 z 33

18 3.5. Terenowymi pomiarami geodezyjnymi na osnowę geodezyjną objęte zostaną również elementy mające charakter śladów granicznych takie jak: trwałe ogrodzenia i zachowane w terenie znaki graniczne Głównie dla terenów zabudowanych i zurbanizowanych (w tym komunikacyjnych) zostanie wykonana weryfikacja terenowa poprawności i aktualności użytków gruntowych przedstawionych na numerycznej mapie ewidencyjnej. Weryfikacja obejmie również tereny sadów, tereny zajęte pod wody oraz zadrzewienia i zakrzewienia. W przypadkach niezgodności rodzaju i przebiegu konturów użytków gruntowych pomiędzy mapą numeryczną a stanem w terenie, dane potrzebne do wprowadzenia koniecznych zmian w operacie ewidencyjnym zostaną pozyskane w drodze wywiadu i pomiarów terenowych Po analizie dokumentacji geodezyjno-prawnej znajdującej się w Starostwie, w braku innej możliwości wyjaśnienia i usunięcia stwierdzonych rozbieżności, zostaną przeprowadzone w terenie protokolarne ustalenia i pomiary przebiegu granic działek zgodnie z Rozp oraz łączny pomiar konturów budynków, znaków granicznych oraz trwałych elementów zagospodarowania terenu (m.in. trwałych ogrodzeń) położonych na lub w pobliżu granicy (w odległości równej lub mniejszej od 1,0 m) w przypadkach, gdy: a) występują w numerycznej mapie ewidencyjnej kolizje konturów budynków z granicami działek (położenie budynku na dwóch nieruchomościach), b) została przekroczona dopuszczalna odchyłka powierzchni pomiędzy bazą opisową ewidencji, a mapą numeryczną, c) istnieją kolizje granic obrębów, d) występują lokalne i systematyczne przesunięcia i skręcenia działek, e) występują wyraźne niezgodności pomiędzy przebiegiem granic wykazanym na mapach analogowych, a przebiegiem wynikającym z operatów źródłowych, wykraczające poza dokładność kartometryczną map analogowych, f) średni z błąd wyznaczenia punktów granicznych przekracza wartość podaną w 82 ust. 1 Rozp Zostaną wykonane ustalenia przebiegu granic w trybie Rozp w celu sporządzenia dokumentacji potrzebnej do doprowadzenia działek ewidencyjnych do zgodności z definicją działki zawartą w Rozp Dotyczy do tych działek ujawnionych w obecnym operacie ewidencyjnym, w ramach których Wykonawca stwierdzi w wyniku badania części geodezyjnoprawnej operatu ewidencyjnego oraz ksiąg wieczystych, występowanie różnych stanów prawnych Ustalanie przebiegu granic działek ewidencyjnych oraz oględziny działek wykonane w celu określenia użytków gruntowych (dotyczy terenów mieszkaniowych - oznaczenie B oraz terenów rolnych zabudowanych Br ) musi zostać przeprowadzone w terenie osobiście przez geodetów uprawnionych, oraz musi być poprzedzone staranną analizą istniejącej dokumentacji, w tym operatów geodezyjnych znajdujących się w PZGiK. V System informatyczny, w którym prowadzona jest ewidencja gruntów i budynków oraz mapa zasadnicza W Wydziale Geodezji Starostwa Powiatowego w Tarnowie funkcjonuje system informatyczny EWID 2007 firmy GEOMATYKA z Krakowa. EWID 2007 to zintegrowany system obsługi starostwa powiatowego składający się z komponentów i modułów służących do wykorzystania m.in. w ewidencji gruntów i budynków, mapy zasadniczej, ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej, gospodarce nieruchomościami, ochronie środowiska i architekturze. Komponentem tego systemu jest m.in. program TurboEWID - oprogramowanie aplikacyjne do prowadzenia bazy ewidencji gruntów i budynków, mapy zasadniczej oraz zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Do kontroli poprawności założonych baz wykorzystane zostaną dodatkowo programy A-SWDE i RAPORTER. Strona 18 z 33