Toruń, dnia r. WIiR MK

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Toruń, dnia r. WIiR MK"

Stefan Sikorski
7 lat temu
Przeglądów:

1 WIiR MK Toruń, dnia r. Dotyczy: Przetargu nieograniczonego Zaprojektowanie i wykonanie (w systemie GRI) Międzynarodowego Centrum Spotkań Młodzieży, zlokalizowanego przy ul. Łokietka 3 w Toruniu wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad realizacją wykonywanych robót budowlanych. Urząd Miasta Torunia Wydział Inwestycji i Remontów, nawiązując do złożonego przez Oferentów zapytań w sprawie przetargu nieograniczonego wyjaśnia: Czy istnieje możliwość otrzymania załącznika graficznego (projektu) na podstawie, którego opracowano program funkcjonalno-użytkowy? Całość załączników na podstawie których został opracowany program funkcjonalno-użytkowy jest umieszczona na stronie internetowej przetargu. Czy Zamawiający dopuszcza inne rozwiązania niż te zawarte w SIWZ dotyczące użytych materiałów, jeśli wynikać to będzie z warunków ze względów pożarowych? Dopuszcza się zastosowanie materiałów równoważnych w stosunku do rozwiązań materiałowych zawartych w SIWZ. Czy zamawiający dopuszcza inną niż ta zawarta w SIWZ klasyfikację kategorii zagrożenia ludzi? Nie. Budynek z uwagi na przeznaczenie i sposób użytkowania zaliczany jest do V kategorii zagrożenia ludzi. Czy powierzchnia restauracji musi być taka, jak zawarta w SIWZ, chociaż ilość 80 osób sugeruje, że może być ona mniejsza? Tak, zgodnie z SIWZ.

2 Czy łącznik ma stanowić pustą przestrzeń dwukondygnacyjną, ewentualnie z możliwością wprowadzenia kładek łączących budynki B i H na poziomie +1? Łącznik zaprojektować i wykonać zgodnie z p PFU. Czy Zamawiający dopuszcza docieplenie od środka za pomocą pustaka typu multipor (ytong)? Pustaki te są przeznaczone do tego celu i stanowią lepsze rozwiązanie od wełny i płyt gk pod względem wilgotnościowym oraz przed pleśnią i grzybami, a także pod kątem trwałości. Należy zastosować rozwiązania zawarte w p PFU lub inne równoważne pod względem technicznym i użytkowym. Czy sala wielofunkcyjna na ostatniej kondygnacji budynku B ma wypełniać całość największej istniejącej przestrzeni na tej kondygnacji o powierzchni ok. 325 m2 czy też ma być dostosowana do ilości 80 osób? Jaka funkcja sportowa jest dla niej przewidziana? Tak sala wielofunkcyjna ma wypełniać ok 325 m2, przewidywana funkcja sportowa to siatkówka, tenis stołowy i badminton Czy Zamawiający potwierdza zastosowanie łazienek ogólnodostępnych w części noclegowej czy też sale sześcioosobowe powinny być wyposażone w łazienki przeznaczone dla nich indywidualnie? Tak, należy zastosować łazienki ogólnodostępne dla pokoi wieloosobowych. Czy Zamawiający przewiduje zastosowanie alternatywnych źródeł energii, tj. kolektory słoneczne, ogniwa fotowoltaiczne, a także wykorzystanie wód opadowych do podlewania czy rekuperację, etc.? PFU nie przewiduje takich rozwiązań. Czy anteny telefonii komórkowej będą pozostawać w rejonie dachu objętego remontem w trakcie prowadzenia prac remontowych dachu? Nie, anteny telefonii komórkowej zostaną zdemontowane po r. Czy pozostawienie słupów podpierających stropodach w sali wielofunkcyjnej na ostatniej kondygnacji w istniejącym układzie nie zakłóci jej funkcjonowania, czy też wymaga przeprojektowania?

3 PFU dopuszcza wariant zastosowania dźwigara jednoprzęsłowego opartego w linii ścian zewnętrznych, w tym wypadku nastąpi likwidacja słupów wewnętrznych. W opisie do programu funkcjonalno -użytkowego opisano posadzkę łącznika między budynkami B i H: "Posadzkę łącznika należy wykonać z zastosowaniem technologii dachów odwróconych z możliwością posadzenia zieleni naturalnej w budynku." - czy zapis ten dotyczy sposobu zagospodarowania powierzchni na parterze, czy też na poziomie +1 łącznika (głównie komunikacja)? Posadzkę w technologii dachów odwróconych należy wykonać na dwóch kondygnacjach łącznika. Ścianki działowe: "- należy zachować jednoprzestrzenny charakter wnętrza budynku H ukazujący istniejące słupy drewniane; dopuszcza się dzielenie pomieszczeń ściankami szklanymi", - czy powyższy zapis dotyczy również wydzielenia pomieszczeń wypożyczalni rowerów, magazynów i zaplecza kuchni, czy dopuszcza się inne rozwiązania np. ścianki gipsowo-kartonowe na pełną wysokość? W pomieszczeniach gospodarczych dopuszcza się inne rozwiązania dzielenia pomieszczeń niż ścianki szklane. Czy okrągłe słupy stalowe należy obłożyć płytą g-k tak jak to zapisano w puncie "Wymagania ochrony przeciwpożarowej"? Czy istnieje możliwość zastosowania innych rozwiązań? Należy zastosować materiał spełniający wymagania P.poż. a także inne wymagania techniczne i użytkowe. W opisie do programu funkcjonalno -użytkowego w punkcie "Wymagania ochrony przeciwpożarowej, Zamawiający pisze o konieczności zabezpieczenia pożarowego stropów: "Należy główną konstrukcję budynku, a więc słupy, podciągi i stropy zabezpieczyć przed pożarem do wymaganej klasy odporności ogniowej tych elementów- R 120", " - od dołu 2x GKF ( między belkami stropu drewnianego)", nieco niżej w tym samym punkcie "Wszystkie elementy drewniane należy pozostawić, jako odsłonięte i należy je zabezpieczyć środkiem grzybobójczym i preparatem ogniochronnym gwarantującym klasyfikację elementu trudno zapalnego i NRO ( np. w systemie Pyroplast HW o wysokich walorach estetycznych, przy zastosowaniu, którego zabezpieczone drewno zachowuje swój naturalny wygląd ", - który zapis przyjąć jako wytyczną?

4 Przyjąć rozwiązanie widocznych belek stropowych od dołu a warstwy górne stropu wykonać zgodnie z wymaganiami dla danych pomieszczeń (Ppoż., instalacyjnymi, technologicznymi itp.) Czy można zastosować, jako płytę ognioodporną w warstwach podłogowych od góry płytę OSB ognioodporną? Należy zastosować materiał spełniający wymagania P.poż. a także inne wymagania techniczne i użytkowe. W punkcie Wykończenia wewnętrzne: "Posadzkę restauracji, kawiarni, sali audiowizualnej i konferencyjnej, świetlicy, galerii wystawienniczej wykonać z odrestaurowanych, istniejących desek drewnianych" - obecnie w miejscu, w którym proponuje się umieszczenie sali audiowizualnej i konferencyjnej zlokalizowane są komory mączne, skąd pozyskać potrzebne zabytkowe deski? Należy przewidzieć podłogę z nowych desek, komory mączne przeznaczone są do likwidacji-w i ich miejscu powstanie nowa konstrukcja stropu. W punkcie Wykończenia wewnętrzne: "Pokoje biurowe istniejące odrestaurowane deski drewniane", natomiast punkt zawiera zapis "Należy główną konstrukcję budynku, a więc słupy, podciągi i stropy zabezpieczyć przed pożarem do wymaganej klasy odporności ogniowej tych elementów- R 120 ", "... - stropy od góry ( w warstwach posadzkowych) -2x odpowiednio dobrana płyta ognioodporna na etapie projektu budowlanego przy uwzględnieniu obliczeń konstrukcyjnych dla poszczególnych fragmentów budynku", jeśli istniejące obecnie deski pozostaną na istniejących drewnianych belkach stropowych, aby pozostać widocznymi od dołu, a od góry zostaną przykryte 2x płytą ognioodporną i innymi (potrzebnymi dla izolacyjności termicznej akustycznej oraz wodoszczelności - w przypadku rozlania się wody czy innej cieczy, ukrycia instalacji i wyrównującymi poziomy) warstwami podłogowymi wg punktu to nie będą mogły być widoczne z góry, jakie są wobec tego preferencje Zamawiającego wobec niemożności spełnienia naraz sprzecznych warunków?

5 Przyjąć rozwiązanie widocznych belek stropowych od dołu a warstwy górne stropu wykonać zgodnie z wymaganiami dla danych pomieszczeń (Ppoż., instalacyjnymi, technologicznymi itp.) Jaki wariant przyjąć, odsłonięty strop od dołu, z widocznym belkowaniem a instalacje i nowe warstwy na stropie (podniesienie podłogi i zmniejszenie odległości parapetów od podłogi), czy widoczną podłogę od góry a instalacje ukryte pod sufitem podwieszonym z izolacja wełna mineralną poniżej belek stropowych? Zgodnie z wymaganiami MKZ nalaży zachować konstrukcję drewnianą, czyli przewidzieć wariant z belkowaniem widocznym.

Podobne dokumenty

1. Klasyfikacja pożarowa budynku

1. Klasyfikacja pożarowa budynku Na podstawie rozporządzenia MI w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (DZU nr 75 poz. 690 z 12 kwietnia 2002 z późniejszymi