ZAŁOŻENIA PROGRAMOWO PRZESTRZENNE

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "ZAŁOŻENIA PROGRAMOWO PRZESTRZENNE"

Filip Kaźmierczak
7 lat temu
Przeglądów:

8 6 0 8 3 1 ZAŁOŻENIA PROGRAMOWO PRZESTRZENNE CHARAKTERYSTYKA STANU ISTNIEJĄCEGO Miejsce objęte konkursem jest ważnym w mieście punktem.

1 ZAŁOŻENIA PROGRAMOWO PRZESTRZENNE CHARAKTERYSTYKA STANU ISTNIEJĄCEGO Miejsce objęte konkursem jest ważnym w mieście punktem. Krzyżują się tu dwie główne osie oś kompozycyjna Złotego Szlaku i Szlak Handlowy. Z tej racji jest to obszar naturalnie predestynowany do stania się (na nowo) sercem miasta. Ważnym czynnikiem wzmacniającym kształtowanie się tutaj jądra miasta stało się ostatnio otwarcie centrum handlowego Kaskada. Zdając sobie sprawę z takiej sytuacji dochodzimy do wniosku, że jedynym słusznym kierunkiem jest dalsze wzmacnianie tego centralnego węzła poprzez dodawanie funkcji centrotwórczych sklepów, usług, programów kulturalnych, biur oraz przestrzeni publicznych. ZABUDOWA KWARTAŁÓW Od strony Placu Lotników mamy do czynienia z miastem uporządkowanym urbanistyczno architektoniczny ład zachował się tutaj z czasów niemieckiego Szczecina. Od strony Placu Żołnierza zniszczenia wojenne i powojenna odbudowa oraz dodatki z lat 90-tych wprowadziły element chaosu. Ogólnie mówiąc pod względem formalnym stojące tutaj budynki są bardzo zróżnicowane. Można pokusić się nawet o

określenie tego obszaru architektonicznym ogrodem zoologicznym w pozytywnym sensie tego określenia. Widoczne i łatwe do rozróżnienia są tutaj warstwy budujące miasto.

2 określenie tego obszaru architektonicznym ogrodem zoologicznym w pozytywnym sensie tego określenia. Widoczne i łatwe do rozróżnienia są tutaj warstwy budujące miasto. Obok powojennych IV kondygnacyjnych kamienic zbudowano XI kondygnacyjne wieżowce mieszkalne. Między wieżowcami powtykane są I II kondygnacyjne pawilony / plomby. Mamy też tutaj całą mnogość architektonicznych stylów : historyzujące / klasycystyczne / secesyjne kamienice, modernistyczne / funkcjonalistyczne wieżowce, postmodernistyczne plomby oraz dodatek ostatniego czasu wilk w owczej skórze wielkie centrum handlowe z parkingiem na dachu o narożniku przywodzącym na myśl stojący tu wcześniej powojenny gmach Kaskady. DIAGNOZA Istniejący stan rzeczy zdiagnozowaliśmy jako pozytywny i interesujący. Panujący tu dynamiczny chaos formalny współgra z kształtującym się ciągle centrum Szczecina i jest wart zachowania. W planie miejscowym można określić ten węzeł jako stały obszar architektonicznej niestałości / różnorodności. Podeszliśmy do zadania kontekstualnie wzmacniając tendencje panujące na obu biegunach obszaru opracowania. Wynikiem tego podejścia jest : ZAPROJEKTOWANE PŁYNNE FORMALNE PRZEJŚCIE OD ŁADU PLACU LOTNIKÓW DO CHAOSU PLACU ŻOŁNIERZA.

Forma nowej zabudowy : Od strony Placu Lotników forma klasyczna kamienic z wyraźnymi podziałami poziomymi i pionowymi nawiązującymi do zabudowy przedwojennej.

3 Forma nowej zabudowy : Od strony Placu Lotników forma klasyczna kamienic z wyraźnymi podziałami poziomymi i pionowymi nawiązującymi do zabudowy przedwojennej. Silny gzyms wieńczący nad gzymsem nadbudówki z okładziną szklaną. Od strony Placu Żołnierza propozycja form hybrydowych zainspirowanych zastaną sytuacją. Hybryda 1 budynek, którego forma łączy w sobie cechy trzech typów występujących w sąsiedztwie budynków: 1- kamienica, 2 wieżowiec mieszkalny, 3 przeszklony narożnik Kaskady. Hybryda 2 wstęga tworząca bazę wieżowca mieszkalnego (funkcjonalnie rozszerzająca jego usługowy parter) i tworząca dwa flankujące go budynki ścięty schodkowo z lewej oraz wąska w planie mini wieża z prawej. Forma ta ma na celu uczynienie wieżowca częścią kompozycji całościowej kwartału. Funkcje nowej zabudowy : Wszystkie budynki z parkingami podziemnymi. Partery w całości przeznaczone na usługi / sklepy. Pozostałe kondygnacje biurowe (głównie) lub mieszkalne. W budynku na działce nr 12/6 zachowana funkcja biblioteki. W górnych przeszklonych częściach budynków od strony Placu Lotników restauracje / kawiarnie z najlepszymi w Szczecinie widokami na Złoty Szlak. ALEJA

4 Przestrzeń publiczna Alei Jana Pawła II ukształtowana dynamicznie poprzez wprowadzenie różnic terenu, pochylni i schodów. Część środkowa podłużnego placu podzielona na dwie części jedna z nich podniesiona o 1,5 m w górę, druga wciśnięta 1,5 m w dół połączone pochylniami z poziomem 0 z dwóch stron. Pod wytworzonym sztucznie stokiem kubatura funkcjonalna zaproponowaliśmy punkt informacji turystycznej na Złotym Szlaku połączony z galerią plakatu (może być to inna funkcja). Główną ideą jest tutaj zachowanie 100% powierzchni placu jako przestrzeni użytkowej komunikacji z jednoczesnym wprowadzeniem kubatury użytkowej. Z prawej strony układu pochylni - ścieżka rowerowa, wzdłuż ścieżki schody terenowe. Punkt informacji turystycznej punkt, w którym zasięgnąć można informacji na temat Złotego Szlaku, historii Szczecina oraz szczecińskich aktualności. Służy również jako jednostka organizacyjno - zapleczowa wystaw w witrynie oraz wystaw plenerowych na sąsiednim Placu Lotników i Placu Żołnierza. Galeria plakatu witryna punktu informacji. Mogą się tutaj odbywać okresowe wystawy malarstwa / plakatu / grafiki. W okresach pomiędzy wystawami lub równolegle w witrynach mogą być prezentowane afisze informacyjne teatrów i kin. Wzdłuż witryny stopnie pokryte drewnem przystosowane do siedzenia lub leżenia. Pomnik Wdzięczności Armii Radzieckiej do zachowania z okrojoną podstawą, aby odblokować naturalny przepływ komunikacji pieszej po dwóch jego bokach.

5 ZESTAWIENIA Zestawienie powierzchni z podziałem na działki: l.p. numer działki Powierzchnia zabudowy ( w m2) Powierzchnia całkowita (w m2) 1 7/4 35, /5 1071, /9 61,1 366, /11 62,2 249, /12 111,9 447, /15 170, /14 51,3 51, /16 232,6 1044, /10 41,1 205, /2 283, /6 2115, Kubatura (w m3) Zestawienie funkcji i powierzchni projektowanej zabudowy: Funkcja Usługowa Biurowa Mieszkaniowa Powierzchnie nowej zabudowy (w m2) Procent nowej zabudowy 29,27% 66,4% 4,23%

Podobne dokumenty

OPIS KONCEPCJI PROGRAMOWO- PRZESTRZENNEJ ZAGOSPODAROWANIA ALEI PAPIEŻA JANA PAWŁA II I ZABUDOWY KWARTAŁÓW PRZYLEGŁYCH W REJONIE PLACU LOTNIKÓW I

140104 OPIS KONCEPCJI PROGRAMOWO- PRZESTRZENNEJ ZAGOSPODAROWANIA ALEI PAPIEŻA JANA PAWŁA II I ZABUDOWY KWARTAŁÓW PRZYLEGŁYCH W REJONIE PLACU LOTNIKÓW I PLACU ŻOŁNIERZA POLSKIEGO W SZCZECINIE WYTYCZNE PROJEKTOWE