TERMIN WYKONANIA UMOWY

Transkrypt

1 U M O W A zawarta w dniu.2013 r. pomiędzy Miejkim Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizxacji sp. z o.o. w Ciechoxinku, ul. Nieszawska 21 zwaną w dalszej treści Zamawiającym reprezentowaną przez: Prezesa Zarządu inż. Wandę Buchalską Członka Zarządu Ewę Chrzanowską a.., posiadającą NIP, REGON.. zwaną w dalszej treści Wykonawcą reprezentowaną przez: -.. na Remont elewacji wieży ciśnień w Ciechocinku, ul. Nieszawska 21 1 PRZEDMIOT UMOWY Zamawiający przyjmując ofertę Wykonawcy zleca, a Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty zgodnie z dokumentacją i wymogami specyfikacji. Na zakres prac składają się następujące elementy: a)roboty przygotowawcze b) wykonanie robót rozbiórkowych c)wykonanie tynków zewnętzrnych d) zabezpieczenie rusztowań do wykonania robót e) naprawa obróbek blacharskich lub wymiana na nowe f) malowanie balustrady balkonu 2 TERMIN WYKONANIA UMOWY Strony ustalają następujące terminy wykonania przedmiotu Umowy: Przekazanie placu budowy - w dniu podpisania umowy Zakończenie robót 15 listopad 2013 r. 3 WYNAGRODZENIE I ROZLICZENIA 1.Wynagrodzenie Wykonawcy za zrealizowanie przedmiotu umowy ustala się na kwotę ryczałtową brutto w wysokości zł (słownie: /100 zł) 2.Wykonawca otrzyma należność za wykonane roboty na podstawie jednej faktury końcowej wystawionej po zakończeniu i odbiorze robót. Faktury podlegają zatwierdzeniu przez kierownika budowy 3. Termin płatności faktur wynosi 30 dni od daty złożenia. 4. Zamawiający ma prawo rezygnacji z wykonania części zakresu robót. W przypadku rezygnacji przez Zamawiającego z wykonania części zakresu robót, wartość niewykonanych robót zostanie rozliczona na podstawie inwentaryzacji i kosztorysu powykonawczego i pomniejszy to wartość umowy. 5.Należności Wykonawcy wynikające z Umowy Zamawiający przekazywać będzie przelewem ze swojego konta na konto Wykonawcy wskazane na fakturze.

2 4 OBOWIĄZKI WYKONAWCY 1. Wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z wymogami specyfikacji, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa i normami - w najwyższym standardzie jakościowym. 2.Wykonanie przedmiotu umowy z nabytych przez siebie materiałów odpowiadających wymogom jakościowym, określonym w ustawie Prawo budowlane. 3.Przestrzeganie warunków wynikających z uzgodnień w dokumentacji technicznej. 4.Wykonawca ma obowiązek umożliwić Zamawiającemu przeprowadzenie kontroli jakościowych materiałów i robót na każdym etapie realizacji umowy, udostępniając odpowiednie atesty lub aprobaty techniczne. 5.Zapewnienie specjalistycznego kierownictwa oraz pracowników do prowadzenia robót. 6.Przestrzeganie obowiązujących przepisów w zakresie bhp i ppoż. oraz przepisów z zakresu ochrony środowiska, a także zapewnienie właściwego zabezpieczenia i oznakowania placu budowy na czas prowadzenia robót. 7. W okresie trwania prac Wykonawca zapewni odpowiednie warunki dla dostępu do obiektu mieszkańcom i innym użytkownikom, jednocześnie zabezpieczając właściwą pracę MPWiK sp. z o.o. 8.Wykonawca we własnym zakresie wykona i będzie utrzymywał tymczasowe oznakowanie na czas trwania robót - zgodnie z instrukcją o oznakowaniu tymczasowym na czas prowadzenia robót. 9.Przedstawienie Zamawiającemu wszelkich dokumentów umożliwiających dokonanie odbioru ostatecznego i ocenę prawidłowości wykonania przedmiotu umowy. Uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót. 5 PODWYKONAWCY 1) W przypadku, gdy przedmiot niniejszej Umowy będzie realizowany przy udziale podwykonawców, Wykonawca zobowiązuje się poinformować o tym Zamawiającego, ze stosownym wyprzedzeniem, celem uzyskania jego akceptacji dla zakresu prac jak i osoby podwykonawcy; 2) Po uzyskaniu akceptacji, o której mowa w ust. 1, w terminie 7 dni poprzedzających planowany termin zawarcia umowy z podwykonawcą, Wykonawca dostarczy Zamawiającemu do zaakceptowania projekt umowy z podwykonawcą, zawierające istotne elementy przyszłej umowy, w tym w szczególności: zakres robót, terminy wykonania oraz wynagrodzenie wraz z częścią dokumentacji, dotyczącą wykonania robót, określonych w projekcie umowy z podwykonawcą. 3) Wykonawca do wystawionej przez siebie dla Zamawiającego faktury VAT dostarczy wraz z fakturą oświadczenia swoich podwykonawców, zgłoszonych i zaakceptowanych przez Zamawiającego, o uiszczeniu przez Wykonawcę wszelkich wymagalnych wierzytelności przysługujących podwykonawcom, powstałych w związku z realizacją robót, będących przedmiotem niniejszej Umowy. 4) W razie odmowy zapłaty wynagrodzenia na rzecz podwykonawcy, Wykonawca winien podać Zamawiającemu przyczyny odmowy oraz szczegółowo umotywować Zamawiającemu, iż nie narusza to prawa ani też warunków Umowy. Zamawiającemu przysługuje w takiej sytuacji prawo szczegółowego zbadania wywiązywania się wykonawcy z warunków umowy z podwykonawcą, oględzin przedmiotu umowy, a także

3 domagania się od podwykonawcy złożenia stosownych oświadczeń oraz udostępnienia dokumentów umownych. 5) W przypadku niedopełnienia tego obowiązku określonego w ust. 3 i 4 Zamawiający władny jest obniżyć kwotę płatności wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy o kwotę należną podwykonawcy, zatrzymując ją jako zabezpieczenie na wypadek roszczeń podwykonawcy, które mogą być skierowane wobec Zamawiającego w trybie art Kodeksu cywilnego. 6) Zmiana Podwykonawcy w trakcie realizacji Umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą Zamawiającego. 7) Zawierający umowę z podwykonawcą oraz Zamawiający i Wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty wykonane przez podwykonawcę. Przy zawarciu przez podwykonawcę umowy z dalszym podwykonawcą przepisy ust. 1-6 stosuje się odpowiednio. 9) Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców. Zlecenie wykonania części prac podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części prac. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców i ich pracowników w takim samym stopniu, jakby to były działania Wykonawcy. 6 OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO Przekazanie placu budowy w dniu podpisania Umowy. 7 PRZEDSTAWICIELE STRON 1. Przedstawicielami stron na placu budowy są: - Wykonawcy: Kierownik budowy Pan - Zamawiającego: Kierownik Budowy w branży technicznej Pan Dariusz Rybczyński w branży merytorycznej Pan Piotr Zabłocki 8 ZABEZPIECZENIE 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości.. zł w postaci gwarancji ubezpieczeniowej obowiązującej 30 dni po terminie zakończenia robót i w wysokości 30% tej kwoty, tj... zł w postaci gwarancji ubezpieczeniowej obowiązującej do dnia r. r. tj. 14 dni po upływie okresu gwarancji. 2.W przypadku niedostarczenia przez Wykonawcę gwarancji ubezpieczeniowej na kwotę. zł w terminie do r. r., kwota ta zostanie potrącona z faktury końcowej. 3.W przypadku, gdy Wykonawca na wezwanie Zamawiającego nie usunie wad w okresie gwarancji i rękojmi w terminie określonym w 10, Zamawiający upoważniony jest do dysponowania kwotą zabezpieczenia wym. w ust 1 z przeznaczeniem na ich usunięcie.

4 9 ODSTĄPIENIE OD UMOWY 1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadku: - ogłoszenia upadłości lub likwidacji działalności Wykonawcy - nieuzasadnionego nie rozpoczęcia robót lub przerwania ich na dłużej niż 10 dni z przyczyn niezależnych od Zamawiającego. 2. Oświadczenie o odstąpieniu od Umowy z uzasadnieniem Zamawiający składa Wykonawcy na piśmie. 3. W przypadku odstąpienia od Umowy Wykonawca zobowiązany jest: - sporządzić przy udziale Zamawiającego w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku na dzień odstąpienia, - zabezpieczyć przerwane roboty w zakresie uzgodnionym z Zamawiającym na koszt Wykonawcy, - zgłosić do odbioru Zamawiającemu roboty przerwane lub zabezpieczające, - bezzwłocznie usunąć z terenu budowy urządzenia zaplecza socjalno - bytowego, nie później jednak niż w terminie 6 dni od daty odstąpienia od Umowy, - przekazać Zamawiającemu pod jego dozór wykonane roboty. W przypadku odstąpienia od Umowy przez Wykonawcę jest on zobowiązany złożyć niezwłocznie oświadczenie w tym przedmiocie wraz z uzasadnieniem Zamawiającemu na piśmie. 10 GWARANCJA l RĘKOJMIA 1.Wykonawca udziela na wykonane roboty oraz zastosowane materiały gwarancji i rękojmi na okres 60 miesięcy, licząc od dnia odbioru końcowego zadania przez Inwestora. 2.W przypadku wystąpienia wad Zamawiający wyznacza Wykonawcy odpowiedni termin na ich usunięcie, a Wykonawca zobowiązuje się do nieodpłatnego usunięcia wad. Po bezskutecznym upływie tego terminu Zamawiający jest uprawniony do usunięcia wad na koszt Wykonawcy. 3.Wykonawca zobowiązuje się przed upływem okresu gwarancji, o którym mowa w pkt.1, przeprowadzić wspólnie z Zamawiającym wizytację obiektu celem stwierdzenia ewentualnych wad. 11 ODBIORY 1. Do czasu odbioru ostatecznego i zapłaty za wykonane roboty dostarczone materiały i urządzenia są własnością Wykonawcy. 2.Po zakończeniu pełnego zakresu robót zgodnie z Umową Kierownik Robót Wykonawcy zgłosi w ciągu 3 dni od zakończenia robót gotowość do odbioru wpisem do dziennika budowy oraz pismem do Zamawiającego wraz ze zobowiązaniem się do usunięcia ewentualnych wad w okresie gwarancyjnym. Potwierdzenie wpisu w dzienniku budowy przez Kierownika budowy w terminie do 7 dni od daty dokonania wpisu oznacza osiągnięcie gotowości do odbioru w dniu wpisu do dziennika budowy. 3.Zamawiający wyznacza termin odbioru - w ciągu 14 dni od daty zawiadomienia go w formie pisemnej o osiągnięciu gotowości do odbioru oraz dostarczenia niezbędnych dokumentów odbiorowych ( w 2 egzemplarzach) zawiadamiając przy tym Wykonawcę.

5 4.Wykonawca zobowiązany jest do uczestnictwa w odbiorze końcowym zadania inwestycyjnego i wykonania wszystkich zaleceń wynikających z protokołu odbioru zadania. 5. Przedmiotem odbioru ostatecznego będzie całość zadania remontowego objętego niniejszą umową. 6. Jeżeli w toku odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: - jeżeli wady nadają się do usunięcia, Zamawiający ustala termin ich usunięcia - jeżeli wady nie nadają się do usunięcia to: Zamawiający może odpowiednio obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy, gdy wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem. Zamawiający może odstąpić od Umowy lub żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi - gdy wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem. 7. Ocena rozmiaru i rodzaju wad oraz zdatności do użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z jego przeznaczeniem należy do Komisji odbiorowej z udziałem Wykonawcy. 8. Z czynności odbioru spisany będzie protokół zawierający wszelkie ustalenia stron dokonane w toku odbioru oraz terminy wyznaczone na usunięcie ewentualnych wad stwierdzonych przy odbiorze. 9. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia w formie pisemnej Zamawiającego o usunięciu wad oraz może żądać wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. 12 KARY UMOWNE 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu Umowy w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego brutto, za każdy dzień opóźnienia, ewentualne kary potrącone zostaną z wystawionej faktury końcowej, - za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji i rękojmi w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto za roboty obciążone usterkami za każdy dzień opóźnienia licząc od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad, - za odstąpienie od Umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy - 10% wynagrodzenia umownego brutto 2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną: - za odstąpienie od Umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wartość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową stosuje się odpowiednie przepisy ustaw,:kodeks cywilny i Prawo budowlane oraz innych przepisów prawa. 2. Niniejszą Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których 2 egz. Otrzymuje Zamawiający a 1 egz. Wykonawca. Z A M A W I A J Ą C Y W Y K O N A W C A