SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH ZA 2013 ROK

Wielkość: px
Rozpocząć pokaz od strony:

Download "SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH ZA 2013 ROK"

Transkrypt

1 SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH ZA 2013 ROK Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach pracowała w oparciu o postanowienia rozdziału 2, paragrafy od 19 do 21 Statutu uchwalonego 28 listopada 2007 roku. Rok 2013 był drugim rokiem 3-letniej kadencji Rady wybranej w maju 2012 roku. W roku 2013 Rada działała w następującym składzie: 1. Ryszard HEISING - przewodniczący Rady Nadzorczej 2. Adam POLCZYK - zastępca przewodniczącego Rady Nadzorczej (członek Komisji Technicznej i GZM) 3. Wacław KMIECIK - sekretarz Rady Nadzorczej (członek Komisji Rewizyjnej) 4. Michał KĄKOL - przewodniczący Komisji Rewizyjnej 5. Piotr SZYLAR - członek Komisji Rewizyjnej 6. Mieczysław SZYLAR - przewodniczący Komisji Technicznej i Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi 7. Adam WARZECHA - członek Komisji Technicznej i GZM 8. Jerzy WIŚNIECKI - przewodniczący Komisji Organizacyjno-Samorządowej i Członkowskiej 9. Barbara STRZĘPKA - członek Komisji Organizacyjno-Samorządowej i Członkowskiej 10. Elżbieta WOLNY - członek Komisji Organizacyjno-Samorządowej i Członkowskiej W Komisji do spraw zaległości czynszowych pracowali: - Jerzy Wiśniecki, Barbara Strzępka, Elżbieta Wolny, Adam Polczyk, Wacław Kmiecik. W pracach Komisji przetargowej dokonującej wyboru wykonawców prac remontowych w zasobach Spółdzielni uczestniczyli członkowie Rady Nadzorczej: - Mieczysław Szylar i Adam Warzecha. W Komisji publicznych przetargów ustnych nieograniczonych na zawarcie umów o ustanowienie odrębnej własności: - Adam Polczyk i Mieczysław Szylar. Rada Nadzorcza działała w oparciu o roczny Plan Pracy uchwalony na grudniowym posiedzeniu w 2012 roku. W okresie sprawozdawczym Rada odbyła 12 posiedzeń plenarnych. Prezydium Rady zebrało się również dwunastokrotnie przygotowując każdorazowo tematykę obrad plenarnych Rady. Na posiedzeniach plenarnych podjęto 37 uchwał.

2 2 Tematyka uchwał obejmowała: Ilość Uchwał Uchwały dotyczyły: 5 Wykreślenia z rejestru członków Spółdzielni. 1 Przedstawienia Walnemu Zgromadzeniu w 2013 roku informacji z przeprowadzonej lustracji pełnej działalności Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach za lata Przyjęcia Programu działalności społecznej i kulturalnej na 2013 rok realizowanego w klubach Plus i Kropka S.M. Załęska Hałda w Katowicach. 1 Przyjęcia Sprawozdania Rady Nadzorczej S.M. Załęska Hałda w Katowicach za 2012 rok. 1 Przyjęcia Opinii i Raportu z badania sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach na 2012 rok. 1 Rozliczenia wyniku na energii cieplnej za 2012 rok. 1 Ustalenia maksymalnej kwoty do jakiej Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach może spisywać w pozostałe koszty operacyjne należności Spółdzielni. 1 Korekty Planu gospodarczo-finansowego na 2013 rok Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach. 1 Wyboru podmiotu gospodarczego biegłego rewidenta dla badania sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach za 2013 rok. 2 Zatwierdzenia: 1. Regulaminu rozliczania zużycia masy wody zimnej i ciepłej, odprowadzania ścieków oraz podgrzania wody użytkowej w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach. 2. Aneksu nr 1 do niniejszego regulaminu. 1 Zatwierdzenia Aneksu nr 1 do Regulaminu rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat w Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach. 1 Uchwalenia Planu gospodarczo-finansowego na 2014 rok Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach. 16 Sprawy organizacyjno-regulaminowe Rady Nadzorczej i Zarządu. 2 Zmiany w harmonogramie plenarnych posiedzeń Rady Nadzorczej na 2013 rok (zmiana godziny rozpoczęcia posiedzeń Rady Nadzorczej i jej Komisji). 1 Zatwierdzenia harmonogramu plenarnych posiedzeń Rady Nadzorczej S.M. Załęska Hałda w Katowicach na 2014r. 1 Zatwierdzenia Planu Pracy Rady Nadzorczej S.M. Załęska Hałda na 2014 rok.

3 3 Dla szerszego omówienia wybrano następujące prace: W miesiącu styczniu kontynuowano monitorowanie wprowadzania przepisów ustawy o utrzymaniu porządku i czystości w gminach. Dla przypomnienia - ustawa nałożyła na gminy obowiązek gospodarki odpadami od lipca ubiegłego roku. Członkowie Rady zarówno podczas posiedzenia Prezydium jak i posiedzenia plenarnego szczegółowo zapoznali się z przygotowaniami do wdrażania postanowień ustawy na szczeblu gminy i na szczeblu osiedla. W ostatnim wypadku chodziło o kwotę dodatkowych wydatków, które wynikały z realizacji projektów aktów wykonawczych Rady Miasta Katowice. Analizowano treść tego pisma skierowanego do Przewodniczącego Rady Miasta, w którym sformułowane były uwagi do projektów uchwał w przedmiotowej sprawie. Dla porządku należy wspomnieć, że uwagi te nie zostały uwzględnione w dalszych pracach nad tymi dokumentami. Rada Nadzorcza jeszcze kilkakrotnie wracała do sprawy odbioru odpadów na posiedzeniach Prezydium i posiedzeniach plenarnych. Rada Nadzorcza była zainteresowana funkcjonowaniem altan i miejsc składowania śmieci. Okresowo omawiano sprawę zaległości czynszowych mieszkańców. Członkowie Rady pracując w komisjach problemowych, prezydium i posiedzeniach plenarnych zainteresowani byli wykorzystywaniem przez Zarząd szeregu instrumentów dyscyplinujących mieszkańców do systematycznych i terminowych opłat. Zagadnienie to jest ważnym elementem oceny bieżącej kondycji finansowej Spółdzielni. Bardzo ważnym zagadnieniem i przedmiotem prac Rady Nadzorczej jest prowadzona termomodernizacja naszych budynków mieszkalnych. W marcu ubiegłego roku Rada Nadzorcza oceniła w tym zakresie działania Zarządu w zakresie wymiany elewacji acekolowych. Nie stwierdzono nieprawidłowości. Wymiana tych elewacji jest fragmentem długofalowych działań podjętych w oparciu o regulacje ustawowe. W kręgu zainteresowania członków Rady Nadzorczej znalazła się także budowa placu zabaw na placu św. Herberta. Zważywszy, że inwestycja ta będzie służyła dzieciom mieszkańców i samym mieszkańcom Osiedla ważną sprawą jest udział Spółdzielni w bieżącej eksploatacji tego obiektu. Członkowie Rady Nadzorczej zajęli się również ogrodzeniem placu zabaw przy ul. Obroki. Zagadnienia dostaw energii cieplnej do celów centralnego ogrzewania i centralnie ciepłej wody oraz rozliczeń z tego tytułu były przedmiotem obrad plenarnych i w Komisjach problemowych. W całym minionym okresie sprawozdawczym przedmiotem dyskusji były sprawy związane z eksploatacją garaży przy ul. Ossowskiego. Również sprawa miejsc parkingowych utworzonych na tym terenie na krótki okres czasu była przedmiotem wystąpień członków Rady i Zarządu podczas posiedzeń Rady. Rada Nadzorcza uznała, że w tych sprawach należy dążyć do kompromisu uznając poszanowanie interesów zarówno właścicieli garaży jak i spółdzielców. Rok 2013 był okresem wzmożonych prac ziemnych związanych z wymianą sieci kanalizacyjnej i ciepłowniczej na Osiedlu realizowanych przez władze Miasta i TAURON Ciepło S.A. Zarząd systematycznie informował o postępach i rozmiarach wykonywanych prac. Członkowie Rady szczególnie zainteresowani byli przedsięwzięciami zmierzającymi do minimalizacji uciążliwości dla mieszkańców w czasie prowadzenia tych robót.

4 4 Rada Nadzorcza zajmowała się również problematyką w pismach kierowanych pod jej adresem. Przedmiotem debaty była sprawa zweryfikowania stanu technicznego lokali użytkowych i infrastruktury wokół lokali w rejonie ulicy Mościckiego 6. Bardzo ważną sprawą, rozpatrywaną przez Radę Nadzorczą był projekt umowy o budowę, rozbudowę i eksploatację sieci telekomunikacyjnej, kolejnego operatora w naszych budynkach, którym będzie VECTRA S.A. Członkowie Rady zapoznali się ze skomplikowaną materią prawną w tym zakresie. Dyskutanci uznali, że rozwiązania prawne szczebla centralnego ograniczają możliwości działania organów spółdzielni pozbawiając ich w drodze ustawowej suwerennego decydowania o spółdzielczych zasobach mieszkaniowych. Odnotować trzeba efekty pracy Komisji ds. zaległości czynszowych. Podczas comiesięcznych spotkań członkowie Komisji zajmowali się poszczególnymi przypadkami mieszkańców zalegających z płatnościami czynszu z udziałem samych zainteresowanych, jak również ich wnioskami o rozłożenie wpłat zaległości na raty. W ponad sześćdziesięciu przypadkach podpisano ugody, w których ustalano ostateczne terminy wpłat zaległości. Trudne rozmowy i kompromisy zaowocowały stosunkowo niską jak na spółdzielczość mieszkaniową skalą zadłużenia naszych członków w opłatach czynszowych. Na każdym posiedzeniu plenarnym Zarząd przedstawiał informacje o bieżących pracach Spółdzielni i zamierzeniach na najbliższy okres. Rada dokonywała miesięcznych ocen pracy każdego członka Zarządu. Pozostałe tematy obrad plenarnych Rady Nadzorczej: Ocena lustracji pełnej działalności Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach za lata przeprowadzonej w IV kwartale 2012 roku. Informacja o liczebności członków S.M. Załęska Hałda w Katowicach, według stanu na 1 stycznia 2013 roku. Przyjęcie Programu działalności społecznej i kulturalnej na 2013 rok realizowanego w Klubach Plus i Kropka S.M. Załęska Hałda w Katowicach. Przyjęcie Sprawozdania Rady Nadzorczej S.M. Załęska Hałda w Katowicach za 2012 rok. Zapoznanie się ze Sprawozdaniem Zarządu S.M. Załęska Hałda w Katowicach za 2012 rok wraz z informacją o realizacji wniosków przyjętych przez Walne Zgromadzenie w 2012 roku. Informacja o proponowanym porządku obrad Walnego Zgromadzenia S.M. Załęska Hałda w Katowicach, przewidywanym do zwołania w maju 2013 roku. Rozpatrzenie wniosku Zarządu Spółdzielni dotyczącego rozliczeń przychodów i kosztów energii cieplnej za 2012 rok. Rozpatrzenie wniosku Zarządu Spółdzielni dotyczącego podniesienia maksymalnej kwoty do jakiej Zarząd S.M. Załęska Hałda może spisywać w pozostałe koszty operacyjne należności Spółdzielni. Informacja Zarządu Spółdzielni o wyrażonej woli zrzeszenia się w Regionalnym Związku Rewizyjnym Spółdzielczości Mieszkaniowej w Katowicach. Informacja o wynikach badania rocznego sprawozdania finansowego S.M. Załęska Hałda w Katowicach za 2012 rok dokonanego przez biegłego rewidenta.

5 5 Ocena stanu zasobów w okresie zimy 2012/2013. Przedstawienie założeń Programu działania Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach na lata Informacja Zarządu Spółdzielni o rezultatach ekonomiczno-finansowych za I kwartał 2013 roku. Informacja o wynikach przetargów dla firm zaangażowanych do realizacji remontów i inwestycji w zasobach Spółdzielni. Informacja o rozstrzygnięciach sądowych w 2012 roku. Informacja o przygotowaniach S.M. Załęska Hałda w Katowicach do organizacji Akcji Lato Ocena przebiegu i rezultatów Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni z maja 2013 roku. Ocena stanu dźwigów osobowych wymiana, remonty i konserwacje. Ocena wyników ekonomiczno finansowych i realizacji zadań gospodarczych Spółdzielni za I półrocze 2013 roku. Analiza wykorzystania funduszu płac, zatrudnienia, dyscypliny pracy służb Spółdzielni za I półrocze 2013 roku. Rozpatrzenie wniosku Zarządu Spółdzielni dotyczącego uchwalenia korekty Planu gospodarczo - finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach na 2013 rok. Dokonanie wyboru podmiotu gospodarczego biegłego rewidenta dla badania sprawozdania finansowego S.M. Załęska Hałda w Katowicach za 2013 rok. Analiza stanu realizacji prac remontowych Spółdzielni z uwzględnieniem stanu zaangażowania środków funduszu remontowego zasobów mieszkaniowych w bieżącym roku. Stan na dzień roku. Informacja o stanie wymiany wewnętrznych instalacji wodociągowych w zasobach Spółdzielni. Ocena założeń projektu Planu gospodarczo-finansowego S.M. Załęska Hałda w Katowicach na 2014 rok. Informacja o realizacji wniosków zgłoszonych i przyjętych na Walnym Zgromadzeniu w 2013 roku. Rozpatrzenie wniosku Zarządu dotyczącego pięciu wykreśleń z rejestru członków. Posiedzenia plenarne Rady Nadzorczej poprzedzone były każdorazowo posiedzeniami Komisji problemowych Rady, na których dokonywano merytorycznej oceny materiałów będących przedmiotem obrad plenarnych. Komisja Organizacyjno-Samorządowa i Członkowska dodatkowo interesowała się problematyką wymiany elewacji acekolowych. Komisja Techniczna i GZM zajęła się bliżej sprawą utrzymania obiektów sportoworekreacyjnych, wybudowanych przez miasto a ujętych w Programie działania Spółdzielni na lata Dyskutowano także nad zmianami w regulaminie rozliczania zużycia masy ciepłej i zimnej wody, odprowadzania ścieków oraz podgrzania wody użytkowej w zasobach Spółdzielni.

6 6 Komisja Rewizyjna dokonywała także dodatkowo okresowych ocen stanu finansowego Spółdzielni w przekrojach kosztów rodzajowych oraz wielkości środków zaangażowanych w finansowanie poszczególnych nieruchomości. Dokonywano także oceny wykorzystania funduszu remontowego. W okresie sprawozdawczym członkowie Rady Nadzorczej pełnili cykliczne dyżury w siedzibie Spółdzielni. W ramach tych dyżurów nie odnotowano interwencji mieszkańców co świadczy o dobrej, bieżącej pracy służb Spółdzielni. Kontynuowano współpracę z Zarządem Jednostki Pomocniczej Nr 8 Osiedle Witosa w ramach jej kompetencji. Również dobra współpraca układała się z radnymi Rady Miasta, Urzędem Miasta i jednostkami Policji i Straży Miejskiej. W miarę możliwości rozwiązywano codzienne problemy mieszkańców. Współpraca z Zarządem Spółdzielni we wszystkich sprawach wymagających porozumienia i bieżących kontaktów przebiegała bez zakłóceń. Rada Nadzorcza składa serdeczne podziękowanie wszystkim członkom Zarządu za sprawne prowadzenie spraw Spółdzielni. Jednocześnie składamy podziękowanie pracownikom Spółdzielni za dbałość o dobro mieszkańców, utrzymanie zasobów w należytym stanie i bieżącą współpracę z członkami Rady. Biorąc pod uwagę obecny stan i przebieg procesów gospodarczych oraz całokształt spraw członkowsko mieszkaniowych, regulaminowych i organizacyjnych, Rada Nadzorcza wnosi do Walnego Zgromadzenia o udzielenie za rok 2013 absolutorium dla Członków Zarządu Spółdzielni pracujących w następującym składzie: Jerzy Karge prezes, Agnieszka Wójcik - Podgórska zastępca prezesa. Bronisław Pałys zastępca prezesa, Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach

7 7 SPRAWOZDANIE ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH ZA 2013 ROK Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach, pełniąc funkcję organu wykonawczego i zarządzającego, pracował w 2013 roku w trzyosobowym składzie: Jerzy Karge Bronisław Pałys Agnieszka Wójcik Podgórska Prezes Zarządu, Dyrektor Spółdzielni; Zastępca Prezesa Zarządu, Dyrektor do spraw technicznych; Zastępca Prezesa Zarządu, Dyrektor do spraw ekonomicznych. W 2013 roku odbyło się 50 protokołowanych posiedzeń Zarządu Spółdzielni, których tematyka określona była w kwartalnych planach pracy. Zarząd w trakcie posiedzeń omawiał również realizację zadań wynikających z bieżącej działalności związanej z zarządzaniem zasobami Spółdzielni. W okresie sprawozdawczym Zarząd Spółdzielni podjął 224 uchwały, które dotyczyły następujących spraw: I. członkowsko mieszkaniowych 187 II. ekonomiczno finansowych 27 III. regulaminowych 2 IV. organizacyjnych 6 V. uchylenia uchwał 2 W ubiegłym roku podjętych zostało 13 decyzji wewnętrznych z zakresu wewnętrznych uregulowań oraz dotyczących bieżącej działalności Zarządu Spółdzielni. Na posiedzeniach Zarządu Spółdzielni omawiane i rozpatrywane były między innymi: sprawy członkowsko mieszkaniowe (przyjęcia i skreślenia członków; liczebność członków; przeprowadzanie przetargów na zawarcie umów o ustanowienie prawa odrębnej własności do lokali mieszkalnych; przekształcanie lokali mieszkalnych na odrębną własność; przebieg eksmisji i odzyskiwanie zadłużonych mieszkań; ocena zaległości w opłatach za lokale mieszkalne i użytkowe; ocena działalności Agencji Nieruchomości); sprawy ekonomiczno finansowe (analizy oraz oceny wyników ekonomiczno finansowych Spółdzielni i realizacji zadań gospodarczych; wybór biegłego rewidenta do

8 8 badania sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2013 rok oraz przedstawienie informacji o wynikach tego badania; przedłożenie informacji o przeprowadzonej lustracji pełnej działalności Spółdzielni za lata ; oceny gospodarki mediami w zasobach Spółdzielni; zmiana zasad rozliczania energii cieplnej; analizy wykorzystania funduszu płac, stanu zatrudnienia oraz dyscypliny pracy w Spółdzielni; opracowanie korekty Planu gospodarczo finansowego Spółdzielni na 2013 rok oraz przygotowanie założeń i projektu Planu gospodarczo finansowego Spółdzielni na 2014 rok); sprawy techniczne (przetargi i konkursy ofert na prace remontowe wykonywane w zasobach Spółdzielni ogłoszenia, procedury, wyniki; opracowanie założeń do Programu działania Spółdzielni na lata ; harmonogram prac remontowych wykonywanych w zasobach mieszkaniowych i lokalach użytkowych; stan i przebieg prac związanych z rewitalizacją budynków; stan dźwigów osobowych wymiana, remonty oraz konserwacja; zużycie energii elektrycznej w zasobach oraz elektrycznej energii pozamieszkalnej; działania dotyczące zmiany zasad rozliczania się z ilości zużycia zimnej wody z Katowickimi Wodociągami; informacja o przebiegu montażu nakładek radiowych na wodomierze mieszkaniowe; informacje o wymianie osiedlowej sieci kanalizacji deszczowej i sanitarnej oraz zaangażowaniu w remont i modernizację sieci kanalizacji władz miasta; informacje o wymianie osiedlowej sieci ciepłowniczej; przeglądy instalacji gazowych w zasobach spółdzielczych; ocena wyników przeglądów zasobów; stan realizacji prac remontowych z uwzględnieniem stanu zaangażowanych środków finansowych funduszu remontowego w oparciu o Plan na 2013 rok); sprawy administracyjne (plany dotyczące wiosennych nasadzeń drzew i krzewów; ocena stanu przygotowania zasobów Spółdzielni do zimy; utrzymanie zasobów Spółdzielni w czystości i dbałość o ich estetykę; redukcja i przycinka drzew; dbałość o bezpieczeństwo użytkowników małej architektury,); sprawy organizacyjne (przyjęcie Sprawozdania Zarządu za 2012 rok wraz z informacją o realizacji wniosków przyjętych przez Walne Zgromadzenie z 2012 roku; organizacja Walnego Zgromadzenia w 2013 roku (m.in. ustalenie porządku obrad, ocena przebiegu i rezultatów Walnego Zgromadzenia); przyjęcie wniosków zgłoszonych do realizacji przez Walne Zgromadzenie w 2013 roku; rozstrzygnięcia sądowe w 2012 roku oraz stan rozpatrywanych pozwów wnoszonych przez Spółdzielnię; ocena wyników przeprowadzanych kontroli wewnętrznych oraz zatwierdzenie jej harmonogramu na 2014 rok; przyjęcie kwartalnych planów pracy Zarządu Spółdzielni); sprawy kulturalno oświatowe (przyjęcie projektu Programu działalności społecznej i kulturalnej w 2013 roku w klubach osiedlowych Kropka i Plus ; organizacja Akcji Lato i Akcji Zima dla dzieci; organizacja spotkań dla seniorów; działalność propagująca wśród mieszkańców rekreację i sport; organizowanie i prowadzenie kółek zainteresowań; wynajem sali na spotkania i uroczystości rodzinne). Członkowie Zarządu uczestniczyli we wszystkich posiedzeniach prezydialnych i plenarnych Rady Nadzorczej Spółdzielni oraz w posiedzeniach jej komisji problemowych.

9 9 Organizacja szóstego Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach poprzedzona została podjęciem przez Zarząd Spółdzielni dnia 8 marca 2013 roku uchwały w sprawie jego zwołania na dzień 18 maja 2013 roku. Obrady Walnego Zgromadzenia Spółdzielni odbyły się w auli Zespołu Szkół Ogólnokształcących Nr 7 im. Stanisława Ligonia przy ulicy Witosa 23 w Katowicach. Zgodnie z wymogiem statutowym Zarząd Spółdzielni powiadomił imiennie wszystkich członków Spółdzielni poprzez wysłanie za potwierdzeniem odbioru materiałów dotyczących Walnego Zgromadzenia. Zawarto w nich informacje na temat terminu i miejsca obrad, proponowanego porządku obrad Walnego Zgromadzenia oraz Sprawozdanie z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach za 2012 rok. Informacja o zwołaniu przez Zarząd Spółdzielni Walnego Zgromadzenia, terminie, miejscu i porządku jego obrad została umieszczona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Spółdzielni, w klubach osiedlowych Plus i Kropka, opublikowana została w gazecie Wokół Nas oraz na stronie internetowej Spółdzielni. Walne Zgromadzenie zostało zwołane prawidłowo i prawomocnie. W obradach uczestniczyło 47 członków Spółdzielni. Porządek obrad (16. punktowy) został przyjęty jednogłośnie, uchwalono też regulamin obrad Walnego Zgromadzenia. Przyjęto również protokół z obrad Walnego Zgromadzenia odbytego w dniu 26 maja 2012 roku. Walne Zgromadzenie rozpatrzyło pozytywnie złożone przez jedną osobę odwołanie od wykreślenia jej z rejestru członków Spółdzielni. W przypadku drugiego odwołania, którego rozpatrywanie odbyło się pod nieobecność zainteresowanego zebrani w głosowaniu nad uchwałą nie uwzględnili go. Walne Zgromadzenie przyjęło informację z przeprowadzonej lustracji pełnej działalności Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach za lata , przeprowadzonej przez lustratora Spółdzielczego Regionalnego Związku Rewizyjnego w Rybniku. Na podstawie ustaleń lustracji działalność Spółdzielni została oceniona pozytywnie. W związku z powyższym Związek Rewizyjny nie sformułował żadnych wniosków. Rozpatrzono i zatwierdzono stosownymi uchwałami sprawozdania Rady Nadzorczej oraz Zarządu Spółdzielni za 2012 rok. Udzielono absolutorium członkom Zarządu Spółdzielni. Zatwierdzono roczne sprawozdanie finansowe Spółdzielni za 2012 rok oraz podział nadwyżki bilansowej za 2012 rok na gospodarce zasobami mieszkaniowymi. Oznaczona została również najwyższa suma zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć dla zabezpieczenia bieżącej działalności w okresie do kolejnego Walnego Zgromadzenia, na którym zostanie zatwierdzone roczne sprawozdanie finansowe Spółdzielni za 2013 rok. Podjęto uchwałę w sprawie przystąpienia Spółdzielni do Regionalnego Związku Rewizyjnego Spółdzielczości Mieszkaniowej w Katowicach i dokonano wyboru delegata biorącego udział w Zjeździe Delegatów Regionalnego Związku Rewizyjnego.

10 10 Na Walnym Zgromadzeniu przyjęto także Program działania Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach na lata W toku obrad złożonych zostało siedem wniosków. Po rozpatrzeniu ich treści pod względem formalnym i rzeczowym, poddano je pod głosowanie, w wyniku którego przyjęto cztery wnioski, pozostałe trzy oddalono nie uzyskały one aprobaty zebranych. Podczas trwania obrad, w dyskusji wzięło udział 8 członków Spółdzielni. Na podnoszone zagadnienia i tematy odpowiedzi udzielali: Przewodniczący Rady Nadzorczej, Prezes Zarządu oraz radca prawny Spółdzielni. Spółdzielnia posiada własną stronę internetową, na której zamieszczane są informacje dotyczące bieżącej działalności Spółdzielni w zakresie funkcjonowania jej organów samorządowych oraz uregulowania statutowe, obowiązujące regulaminy i inne rozporządzenia wewnątrzspółdzielcze. Ponadto na stronie internetowej przedstawiane są informacje o działalności społeczno kulturalnej Spółdzielni (m.in. działalność klubów osiedlowych). Wszyscy członkowie Spółdzielni otrzymywali nieodpłatnie, ukazujące się cyklicznie wydawnictwo gazetę osiedlową Wokół Nas. SPRAWY CZŁONKOWSKO MIESZKANIOWE Liczebność członków w rejonach administracyjnych Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach, na dzień 31 grudnia 2013 roku przedstawiała się następująco: Rejon V: 380 członków; 10,5% Oczekujący: 10 członków; 0,3% Rejon I: 735 członków; 20,3% Rejon IV: 933 członków; 25,8% Rejon III: członków; 28,0% Rejon II: 546 członków; 15,1%

11 11 Liczebność członków w rozbiciu na poszczególne nieruchomości członków 912 członków 538 członków 546 członków 379 członków członków członków 1 członek 4 członków 21 członków 1 członek I.1 I.2 I.3 I.4 II.1 III.1 III.2 IV.1 IV.2 V.1 V.2 Na majątku Spółdzielni Mieszkaniowej Załęska Hałda w Katowicach na koniec 2013 roku znajdowały się lokale mieszkalne, które rozmieszczone są w 86 budynkach wielorodzinnych (199 segmentów budynkowych) i w 4 domach jednorodzinnych, 76 lokali handlowo usługowych oraz 240 garaży. Poniżej przedstawiamy wykresy, które pokazują zasoby spółdzielcze według stanu na koniec 2013 roku w podziale na liczbę mieszkań i domów jednorodzinnych (w zależności od statusu lokalu) oraz liczbę lokali handlowo usługowych i garaży. REJON I REJON II

12 REJON III 667 REJON IV REJON V OGÓŁEM Działalność Spółdzielni w 2013 roku w obszarze tematyki członkowsko mieszkaniowej koncentrowała się przede wszystkim na: kompleksowej obsłudze użytkowników lokali i innych osób zainteresowanych kupnem, sprzedażą, darowizną, spadkami, zamianą lokali, itp. (w 2013 roku wydano 119 nowych tytułów prawnych); udzielaniu informacji oraz pomocy w uzyskiwaniu przez użytkowników lokali mieszkalnych półrocznych dodatków mieszkaniowych (w 2013 roku skorzystało z dodatków mieszkaniowych 91 członków Spółdzielni i najemców lokali mieszkalnych na łączną kwotę złotych);

13 13 rejestrowaniu wniosków i przeprowadzaniu procedur ustanawiania odrębnych własności lokali (w 2013 roku złożono 15 wniosków o ustanowienie odrębnej własności lokali, natomiast ustanowiono odrębną własność dla 18 lokali mieszkalnych i 1 garażu); organizacji comiesięcznych posiedzeń Komisji d/s zaległości. Komisja ta zarekomendowała 68 zadłużonym osobom rozłożenie spłaty zaległości na raty. Członkowie Zarządu Spółdzielni przeprowadzili 42 bezpośrednie rozmowy z osobami posiadającymi zaległości we wnoszeniu opłat mieszkaniowych; przyjmowaniu wniosków osób, które spełniają warunki do otrzymania bonifikaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i udzielaniu w tym zakresie pomocy osobom zainteresowanym tym tematem w 2013 roku bonifikatę otrzymało 59 osób; przygotowaniu i przeprowadzeniu pięciu eksmisji z zajmowanych lokali mieszkalnych do lokali socjalnych przyznanych przez Urząd Miasta; ogłoszeniu i przeprowadzeniu sześciu przetargów na odzyskane przez Spółdzielnię w 2013 roku lokale mieszkalne (trzy lokale zostały w ramach procedur przetargowych zbyte, natomiast cztery lokale pozostają niezasiedlone); prowadzeniu spraw formalno prawnych dotyczących najmu lokali handlowo usługowych i dzierżawy terenu; kontynuowaniu współpracy z UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. (przychody Spółdzielni z tytułu współpracy z UNIQA w 2013 roku wyniosły złotych) oraz rozszerzaniu zakresu indywidualnego ubezpieczenia mieszkań w ramach wnoszonych przez użytkowników lokali miesięcznych opłat za mieszkanie (na koniec 2013 roku ubezpieczonych w tej formie było 868 mieszkań); rozwijaniu aktywności Agencji Nieruchomości przy naszej Spółdzielni, która w 2013 roku zawarła 66 umów na pośrednictwo w sprzedaży, kupnie, zamianie lokali mieszkalnych i użytkowych (w 2013 roku zrealizowano 16 umów, a wpływy z tego tytułu wyniosły złote). Zestawienie, które przedstawiamy poniżej przedstawia zmieniający się status mieszkań w latach : WYSZCZEGÓL- NIENIE ZASOBY OGÓŁEM LICZBA % REJONY I II III IV V OKRES DO 31.XII MIESZKANIA SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE ,8 95, DOMY JEDNORODZINNE 4 4 0,1 0,

14 14 MIESZKANIA SPÓŁDZIELCZE LOKATORSKIE ,3 2, NAJEM MIESZKAŃ ,8 1, RAZEM SPÓŁDZIELCZE MIESZKANIA I DOMY JEDNORODZINNE: ,0 100, LOKALE MIESZKAL- NE STANOWIĄCE ODRĘBNĄ WŁASNOŚĆ ,9 19, DOMY JEDNORODZIN- NE STANOWIĄCE ODRĘBNĄ WŁASNOŚĆ ,6 0, OGÓŁEM: ,0 100, Zasoby na majątku Spółdzielni wg stanu na dzień roku m m m m m m 2

15 15 ZAGADNIENIA TERENOWE I PRAWNE Według stanu na dzień roku Spółdzielnia posiadała w użytkowaniu wieczystym m 2 powierzchni gruntów (30,1 hektara), z czego m 2 jest własnością komunalną gminy Katowice (95,0%), a m 2 stanowi własność Skarbu Państwa (5,0%). Ponadto Spółdzielnia w 2013 roku dzierżawiła od Miasta Katowice m 2 gruntu, który wykorzystany był na parking strzeżony przy ulicy Grabskiego. Realizując zapisy ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (z późniejszymi zmianami) w 2013 roku przekształcono w odrębną własność 19 lokali, z czego 18 przekształceń dotyczyło lokali mieszkalnych, natomiast 1 przekształcenie dotyczyło garażu. Uwzględniając podział Spółdzielni na rejony administracyjne ustanowienie odrębnej własności lokali w 2013 roku przedstawiało się następująco: I rejon 3 mieszkania, II rejon 1 mieszkanie, III rejon 4 mieszkania, IV rejon 6 mieszkań, V rejon 4 mieszkania. Wyodrębniony garaż usytuowany jest w rejonie administracyjnym nr IV. Na dzień 31 grudnia 2013 roku odrębna własność przysługiwała 722 użytkownikom mieszkań, 23 użytkownikom domów jednorodzinnych, 18 użytkownikom lokali użytkowych i 113 użytkownikom garaży. Wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów oraz podatku od nieruchomości w 2013 roku przedstawia poniższy obraz graficzny: zł zł Opłata za użytkowanie wieczyste gruntów Podatek od nieruchomości Wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów w 2013 roku jest niższa o złotych w stosunku do opłaty z 2012 roku z uwagi na dokonywane przekształcenia lokali w odrębną własność. Pomimo wyodrębniania kolejnych lokali, wysokość opłaty podatku od nieruchomości w 2013 roku wzrosła o złotych w stosunku do roku Wzrost ten spowodowany został wprowadzeniem przez Urząd Miasta wyższych stawek podatku

16 16 Postępowania sądowe, które zostały wszczęte z powództwa Spółdzielni w 2013 roku dotyczyły 52 spraw, z czego: 46 spraw dotyczyło zapłaty czynszu (na kwotę zł), 2 sprawy dotyczyły eksmisji z lokalu, 4 sprawy dotyczyły zapłaty czynszu za lokale użytkowe i obce (na kwotę zł). Do komornika Spółdzielnia skierowała 28 wniosków dotyczących wszczęcia egzekucji. Na koniec ubiegłego roku sprawy sądowe wniesione i toczące się z powództwa Spółdzielni dotyczyły: zapłaty należności związanych głównie z opłatami za użytkowanie lokali 151 spraw; eksmisji z lokali mieszkalnych 18 spraw. W drodze postępowania sądowego i egzekucyjnego wierzytelności Spółdzielni stanowiły na dzień 31 grudnia 2013 roku kwotę złote, z czego: sprawy sądowe przed wyrokiem na kwotę zł, sprawy sądowe zasądzone wyrokiem na kwotę zł. Przeciwko Spółdzielni toczyło się w ubiegłym roku jedno postępowanie sądowe. WYNIKI EKONOMICZNO FINANSOWE SPÓŁDZIELNI Wyniki, które w 2013 i 2012 roku Spółdzielnia uzyskała w stosunku do planów gospodarczo finansowych na te lata przestawiają się następująco: OKRES PLAN PRZYCHODÓW /W ZŁ/ PRZYCHODY /W ZŁ/ DYNAMIKA WYK. / PLAN 2013 ROK ,7% 2012 ROK ,5% OKRES PLAN KOSZTÓW /W ZŁ/ KOSZTY /W ZŁ/ DYNAMIKA WYK. / PLAN 2013 ROK ,2% 2012 ROK ,4% Biorąc pod uwagę przychody i koszty uzyskane przez Spółdzielnię ze swej działalności tylko w 2013 roku (bez uwzględnienia wyniku z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i nadwyżki bilansowej za rok ubiegły) uzyskaliśmy nadwyżkę przychodów nad kosztami w wysokości złotych.

17 17 Spółdzielnia dokonując rozliczenia wyniku na pozostałej działalności (w tym m.in. wyniku z pożytków Spółdzielni) oraz odliczając od niego podatek dochodowy od osób prawnych, który wyniósł złotych, uzyskała nadwyżkę bilansową za 2013 rok w wysokości złotych. W związku z powyższym, Zarząd Spółdzielni skieruje do Rady Nadzorczej wniosek, a potem wystąpi do Walnego Zgromadzenia z projektem uchwały o przekazaniu nadwyżki bilansowej za 2013 rok, tak jak w roku ubiegłym, tj. na eksploatację podstawową lokali mieszkalnych, fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych oraz działalność kulturalno oświatową. Podział kosztów eksploatacji lokali mieszkalnych w 2013 roku 10% 22% Eksploatacja podstawowa Odpisy na fundusz remontowy Wywóz nieczystości stałych 30% Energia pozamieszkalna Dźwigi osobowe 15% Pozostałe koszty Woda i kanalizacja Centralne ogrzewanie 4% Centralnie ciepła woda 14% 1% 2% 2% Spółdzielnia przez cały 2013 rok posiadała stabilną płynność finansową. Środki, które na dzień 31 grudnia 2013 roku zostały przez Spółdzielnię zgromadzone na rachunkach bankowych i w innych formach finansowych wyniosły złotych. Zaległości na dzień 31 grudnia 2013 roku, dotyczące bieżących opłat mieszkaniowych oraz opłat czynszowych wyniosły kwotę złotych i stanowiły 5,02% planowanych rocznych przychodów naszej Spółdzielni. Jest to jeden z najniższych stanów zaległości w ostatnich latach. Wykorzystanie funduszu wynagrodzeń za rok 2013 wyniosło 98,65% w stosunku do planu wynagrodzeń przyjętego w Planie gospodarczo finansowym na 2013 rok. Wpływy na fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych w 2013 roku wyniosły złote. Wydatki z tego funduszu na koniec 2013 roku zamknęły się kwotą

18 18 złotych, co jest efektem szerokiego zakresu realizacji prac termomodernizacyjnych w naszych zasobach. W ubiegłym roku Spółdzielnia kontynuowała w tym zakresie współpracę z Wojewódzkim Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach polegającą na korzystaniu z pożyczek, które fundusz udziela na prace związane z usuwaniem płyt acekolowych z budynków i ocieplaniem ich ekologicznymi materiałami. Dzięki tej pomocy zakończono prace na budynkach przy ulicy Witosa 13b 13c i Witosa 34a, natomiast rozpoczęto prace na budynku Grabskiego 5 5f (strona balkonowa i ściany szczytowe). Dalsza współpraca z WFOŚiGW jest nieodzowna dla kontynuowania prac rewitalizacyjnych w naszych zasobach. W roku 2013 nasza Spółdzielnia uzyskała z WFOŚiGW w Katowicach umorzenie w wysokości złotych od dwóch wcześniej zaciągniętych na termomodernizację pożyczek. Umorzenie to zostało udzielone pod warunkiem przeznaczenia tej kwoty na realizację zadań termomodernizacyjnych na budynku przy ulicy Grabskiego 5 5f. Największa kwota wydatkowana z funduszu remontowego przeznaczona była na termomodernizację budynków w zasobach Spółdzielni Witosa 13b 13c, Witosa 34a, Grabskiego 5 5f ściana balkonowa i ściany szczytowe ( złotych). Innymi, znaczącymi pozycjami pod względem wydanych środków z funduszu remontowego były m.in. prace budowlane i dekarskie, wymiany poziomów instalacji centralnego ogrzewania w budynkach mieszkalnych, montaż sztuk modułów radiowych na wodomierzach mieszkaniowych, wymiana okien na klatkach schodowych i w piwnicach, obsługa zasobów z usuwaniem awarii i dyżurami, wymiany dźwigów osobowych, remonty kapitalne elewacji dwóch tarasowców oraz dopłaty do wymiany stolarki okiennej w mieszkaniach. Wyniki, które Spółdzielnia osiągnęła w 2013 roku pokazują, że każda ze służb Spółdzielni dokładała starań aby zapewnić racjonalną gospodarkę środkami Spółdzielni i dążyła do zminimalizowania kosztów, które dotyczyły bieżącej działalności Spółdzielni. Stała analiza wyników finansowych dokonywana przez organy Spółdzielni, jest podstawą do optymalnego ustalania opłat za eksploatację i utrzymanie poszczególnych nieruchomości znajdujących się w naszych zasobach. W 2014 roku Spółdzielnia kontynuować będzie prace związane z likwidacją elewacji acekolowych i pracami rewitalizacyjnymi na następnych segmentach budynkowych w naszych zasobach Grabskiego 5 5f (kontynuacja), Kwiatkowskiego 4 4a, Witosa 11 11b, Witosa 36 36a i Ossowskiego 26 26a. Na wykonanie wyżej wymienionych prac przeznaczone będą również środki pochodzące z funduszu remontowego zasobów mieszkaniowych oraz uzyskane pożyczki z WFOŚiGW w Katowicach z głównym przeznaczeniem na demontaż płyt acekolowych i położenie nowych, ekologicznych warstw docieplających ściany budynków. W 2014 roku, Spółdzielnia zamierza ponadto zrealizować inne prace remontowe, do których należą między innymi: wymiana poziomów i pionów instalacji ciepłowniczych w kilkunastu segmentach budynkowych, montaż urządzeń instalacji centralnego ogrzewania, regulacja zaworów termostatycznych,

19 19 montaż wodomierzy budynkowych ciepłej wody, z przeróbką podejść i montażem nakładek radiowych, montaż trzech nowych dźwigów osobowych, remont elewacji budynku tarasowca, remonty placu i nawierzchni dróg dojazdowych do budynków, budowa dodatkowych miejsc parkingowych, remont dachu, malowanie klatek schodowych, wymiana okien w klatkach schodowych, komórkach zsypowych i piwnicach, modernizacja elektrycznych tablic administracyjnych i oświetlenia klatek schodowych. GOSPODARKA MEDIAMI Koszty gospodarki mediami mają zasadnicze znaczenie w budżecie Spółdzielni oraz w opłatach czynszowych ponoszonych przez mieszkańców. Dlatego dążenie do racjonalnego zużycia energii cieplnej, wody oraz energii elektrycznej pozamieszkalnej jest jednym z głównych celów działań, które są podejmowane przez Zarząd Spółdzielni. Spółdzielnia przez ostatnie lata czyniła i czyni nadal, starania aby zminimalizować ponoszone z tego tytułu koszty poprzez podjęcie realizacji w ostatnich latach następujących prac: wymianę sieci wodociągowej na nową, co wpłynęło zasadniczo na zmniejszenie ubytków wody, zainstalowanie przez były PEC kompaktowych wymienników ciepła, co pozwoliło usprawnić i poprawić procesy podgrzewania wody oraz zoptymalizować możliwie najniższe koszty dostarczanej energii cieplnej do mieszkań, likwidację pięciu hydroforni w rejonach, co pozwoliło całkowicie uniknąć kosztów ich utrzymania i zużycia dużej ilości elektrycznej energii pozamieszkalnej, wymianę energochłonnych silników wentylacji mechanicznej, zmniejszenie zużycia energii elektrycznej przez zastosowanie energooszczędnych silników w nowych dźwigach osobowych, modernizację instalacji oświetlenia klatek schodowych poprzez wymianę opraw na LED i zastosowanie czujników ruchu. Czynione, wieloletnie działania w tym zakresie przyniosły ogromne efekty w postaci zmniejszenia zużycia jednostek energii elektrycznej w naszych zasobach o kwh rocznie na przestrzeni lat , wymianę wodomierzy mieszkaniowych, najpierw na mokrobieżne, a później na wodomierze dostosowane do dokonywania odczytów radiowych, co pozwoliło m.in. na wyeliminowanie wszelkich nieprawidłowości, uniemożliwiających rzetelne rozliczenie z indywidualnego zużycia wody przez mieszkańców,

20 20 termomodernizację budynków mieszkalnych polegającą na demontażu płyt acekolowych i dociepleniu tych budynków materiałami ekologicznymi, prace te mają wpływ na mniejsze zużycie energii cieplnej, kontynuowanie wymiany stolarki okiennej w mieszkaniach członków Spółdzielni, na klatkach schodowych i w piwnicach, co powoduje również zmniejszenie zużycia energii cieplnej w naszych zasobach, prowadzenie prac związanych z wymianą poziomów i pionów instalacji budynkowych zimnej i ciepłej wody oraz centralnego ogrzewania, co usprawnia i uefektywnia gospodarkę tymi mediami, realizowanie w naszych zasobach wymiany sieci ciepłowniczej przez i na koszt TAURON Ciepło, co pozwoli na wyeliminowanie częstych awarii na osiedlu i umożliwi lepsze gospodarowanie zamówioną energią cieplną, wymianę w naszych zasobach mieszkaniowych sieci kanalizacyjnej przez i na koszt Urzędu Miasta Katowice, co pozwoli na uniknięcie wielu kosztów utrzymania jej w spławności i drożności, przejście na rozliczanie od kwietnia 2013 roku budynków i obiektów Spółdzielni ze wskazań głównych wodomierzy osiedlowych na wskazania nowych wodomierzy budynkowych. W 2013 roku koszty centralnego ogrzewania w stosunku do roku ubiegłego wzrosły o złotych (o 5,6%), natomiast przychody z tytułu zaliczkowych opłat za centralne ogrzewanie były wyższe od przychodów w roku ubiegłym tylko o złotych (3,5%). Z kolei koszty podgrzewu wody wzrosły o złote (o 7,8%), natomiast przychody z tytułu zaliczkowych opłat za podgrzanie wody w 2013 roku były wyższe tylko o złotych (4,6%). Na zwiększenie w 2013 roku ogólnych kosztów za dostawę energii cieplnej z przeznaczeniem na ogrzanie mieszkań i ciepłą wodę wpływ miał wzrost cen ustalanych przez dostawców mediów. Na koniec 2013 roku koszty za dostarczaną wodę i utrzymanie kanalizacji w stosunku do roku poprzedniego zmalały o złotych (o 2,3%), natomiast przychody z tytułu zaliczkowych opłat za wodę i kanalizację w 2013 roku były niższe od przychodów roku ubiegłego o złotych (o 2,5%). Na pozytywny wpływ między tymi relacjami (pomimo wzrostu o 8,4% stawki opłaty za wodę i kanalizację) miała zmiana od kwietnia 2013 roku sposobu rozliczeń z Wodociągami Katowickimi. Spółdzielnia na bieżąco dba o całą infrastrukturę związaną z instalacją elektryczną w budynkach, na bieżąco monitoruje zużycie tej energii na klatkach schodowych i urządzeniach służących do pracy wentylacji mechanicznej. Rok 2013 zakończył się jednak wzrostem kosztów dotyczących elektrycznej energii pozamieszkalnej w stosunku do roku ubiegłego o złote (o 8,1%), pomimo tego, że dzięki staraniom służb Spółdzielni ogólne zużycie energii elektrycznej w naszych zasobach

21 21 zmniejszyło się w 2013 roku o kwh w stosunku do roku poprzedniego. Przychody z tytułu opłat za elektryczną energię pozamieszkalną w 2013 roku były niezmienne i utrzymały się na poziomie roku Wszystkie działania Spółdzielni zmierzają do dalszego skutecznego poszukiwania sposobów na zmniejszenie kosztów zużycia energii cieplnej, wody oraz elektrycznej energii pozamieszkalnej i ich realizacji. Działania te wraz z ustalaniem na bieżąco opłat dostosowanych do poziomu ponoszonych kosztów za dostarczane media zmierzają do ich zbilansowania. Koszty gospodarki mediami w roku zł zł zł zł zł Centralne ogrzewanie Podgrzanie wody Woda i odprowadzanie ścieków Wywóz nieczystości stałych Pozamieszkalna energia elektryczna DZIAŁALNOŚĆ SPOŁECZNO KULTURALNA SPÓŁDZIELNI Placówki kulturalne Spółdzielni kluby osiedlowe Plus i Kropka realizowały zadania i przedsięwzięcia edukacyjne, wychowawczo opiekuńcze, sportowe i rozrywkowe adresowane do wszystkich mieszkańców naszego osiedla. W czasie ferii zimowych i wakacji letnich dla dzieci, które nie wyjechały na wypoczynek zorganizowano atrakcyjne zajęcia: wyjazdy, wycieczki i wyjścia, zabawy, gry i konkursy. Z oferty tej skorzystało wielu najmłodszych mieszkańców osiedla. Kontynuowano program profilaktyczny pt. Lubimy się bawić, w realizacji którego uczestniczyli nauczyciele ZSO nr 7 w Katowicach i klub Plus, organizując ciekawe zajęcia świetlicowe, wyjścia do kina, teatru, spotkania z ciekawymi ludźmi i występy artystyczne. Zainicjowano cykl międzypokoleniowych imprez integracyjnych dla dzieci, rodziców

22 22 i dziadków, których celem jest wspólna zabawa, wzajemne poznanie i zrozumienie potrzeb i oczekiwań różnych grup pokoleniowych. Dla młodzieży i dorosłych w klubie Plus prowadzone były dwa razy w tygodniu zajęcia karate-kyokushin, dla dziewcząt i kobiet ćwiczenia gimnastyczne z elementami pilates, aerobiku i callaneticsu oraz zajęcia zumby i jogi. Rodzinny Klub Turystyki Kolarskiej Wagabunda na wycieczkach i rajdach gromadził zawsze liczne grono miłośników jazdy rowerem. Uroczysty charakter miały spotkania członków klubu inaugurujące i kończące sezon turystyczny oraz spotkania noworoczne. Dzieci i młodzież chętnie korzystali z zajęć w pracowni internetowej klubu Kropka. Prężnie działał w Plusie klub pasjonatów gry w brydża sportowego, którego uczestnikami byli głównie nasi seniorzy. Były cotygodniowe zmagania turniejowe w Klubie, turnieje wyjazdowe oraz szkolenia. Panie lubiące robótki ręczne brały udział we wtorkowych spotkaniach koła rękodzieła artystycznego w Plusie. Tu uczyły się haftu, pracy z szydełkiem, robótek na drutach oraz wykonywania pomysłowych dekoracji i ozdób różnymi technikami. Seniorzy, emeryci i renciści brali udział w regularnych spotkaniach, wydarzeniach i imprezach klubu seniora oraz koła emerytów w klubie Plus. Osoby starsze i samotne spotykały się okazjonalnie w klubie Kropka. Czas spędzony w gronie rówieśników, przyjaciół i znajomych w miłej atmosferze naszych klubów osiedlowych gromadził wielu chętnych. W roku 2013 w klubach zorganizowano szereg uroczystości, imprez i występów artystycznych: spotkania opłatkowe, wieczór kolędowy, dzień babci i dziadka, bal karnawałowy dla dzieci, zabawę dla seniorów, występ iluzjonisty i teatrzyku lalkowego, dzień kobiet, matki i ojca, dzień dziecka, dzień seniora, recital piosenek Czesława Niemena, wieczór andrzejkowy, mikołajki dla dzieci i dorosłych, wigilię seniorów i osób samotnych. W klubach prezentowane były na wystawach wyroby rękodzieła artystycznego, obrazy i grafiki twórców nieprofesjonalnych oraz ekspozycje kolekcjonerskie naszych mieszkańców. Realizując zadania z zakresu działalności społeczno kulturalnej Spółdzielnia współpracowała między innymi z: Radą Jednostki Pomocniczej nr 8 Osiedla Witosa, parafią, Miejską Biblioteką Publiczną w Katowicach Filią nr 12, Fundacją Lex Civis, osiedlowymi szkołami i przedszkolami, Młodzieżowym Domem Kultury przy ulicy Gliwickiej w Katowicach. W klubach odbywały się również liczne prelekcje, prezentacje, popisy, zebrania i szkolenia. Pracownicy klubów brali udział w przygotowaniach i organizacji osiedlowych pikników i festynu.

23 23 ADMINISTROWANIE I UTRZYMANIE ZASOBÓW SPÓŁDZIELCZYCH Spółdzielnia administruje i utrzymuje następujące budynki i obiekty znajdujące się w jej zasobach: budynki wielorodzinne 86 szt. domy jednorodzinne 4 szt. lokale handlowo usługowe 76 szt. garaże 240 szt. kluby osiedlowe 2 szt. place zabaw 17 szt. boiska sportowe 11 szt. stoły do tenisa 4 szt. piaskownice 15 szt. altany śmietnikowe 17 szt. Estetyka, czystość, porządek i bezpieczeństwo, to podstawowe zadania Spółdzielni. Dwunastu gospodarzy rejonów oprócz zadań związanych z utrzymaniem czystości, zajmowało się dbałością o tereny zielone sześciokrotnie kosząc trawę, grabiąc trawniki, obcinając żywopłoty, plewiąc kwietniki i rabaty różane. Wykonano również trzy odczyty wodomierzy indywidualnych w mieszkaniach oraz dwanaście odczytów wodomierzy budynkowych, roznoszono na bieżąco korespondencję wewnątrzspółdzielczą oraz wydania gazety Wokół Nas. Spółdzielnia reagując na zgłoszenia i uwagi mieszkańców, dążąc do poprawy jakości świadczonych usług zmieniła gospodarza jednego z rejonów na II rejonie administracyjnym zasobów. W odpowiedzi na wiele uwag i opinii zgłaszanych przez użytkowników lokali mieszkalnych, zostały w 2013 roku zaktualizowane: Zasady zakładania i konserwacji domofonów w budynkach wielorodzinnych; Zasady dotyczące sprzątania klatek schodowych w budynkach wielorodzinnych. Zgodnie z wyrażoną wolą mieszkańców, sprzątaniem klatek schodowych w 154 segmentach budynkowych, które obejmują mieszkań zajmowała się firma DUMA j.d., a sprzątaniem kolejnych 5 segmentów obejmujących 95 mieszkań firma MINIŁAD wskazana przez mieszkańców. Na koniec 2013 roku liczba segmentów budynkowych wyposażonych na wniosek mieszkańców w instalacje domofonowe wyniosła 172 (na 199 segmentów budynkowych). Obejmowały one mieszkań w budynkach wielokondygnacyjnych. W poszczególnych rejonach administracyjnych Spółdzielni funkcjonowały następujące ilości instalacji domofonowych: I rejon 50 domofonów (na 53 segmenty) 719 mieszkań

24 24 II rejon 26 domofonów (na 29 segmentów) 512 mieszkań III rejon 34 domofony (na 45 segmentów) 748 mieszkań IV rejon 38 domofonów (na 47 segmentów) 706 mieszkań V rejon 24 domofony (na 25 segmentów) 403 mieszkania W roku 2013 nowa instalacja domofonowa została uruchomiona w trzech segmentach budynkowych, natomiast w czterech segmentach budynkowych wykonano modernizację domofonów z systemu analogowego na cyfrowy. Zapewniając prawidłowe działanie drzwi wejściowych do budynków mieszkalnych Spółdzielnia na bieżąco wykonywała ich konserwację i naprawę (184 zgłoszenia). Po zgłoszeniach dokonywanych przez mieszkańców, Spółdzielnia niezwłocznie wymieniła uszkodzone lub zdewastowane zamki w 47 skrzynkach korespondencyjnych. Wiosną 2013 roku, firma posiadająca odpowiednie uprawnienia dokonała przeglądów technicznych drewnianych i metalowych elementów placów zabaw. Protokoły z przeglądów były podstawą do określenia koniecznego zakresu napraw i wymiany zużytych albo zdewastowanych urządzeń stanowiących wyposażenie tych placów. Po wykonaniu koniecznych prac, place otrzymały świadectwa dopuszczenia do użytku. Na wniosek mieszkańców, w lipcu 2013 roku wykonane zostało ogrodzenie placu zabaw w obrębie budynków przy ulicy Obroki. Na przełomie kwietnia i maja 2013 roku zostały wykonane prace polegające na: usunięciu starego piasku z piaskownic; ich dezynfekcji środkami dopuszczonymi do ogólnego stosowania dowozie świeżego piasku; dowozie kamienia płukanego na podłoża pięciu placów zabaw. Państwowy Inspektorat Sanitarny dokonał kontroli stanu piaskownic zlokalizowanych w naszych zasobach nie wnosząc uwag i zastrzeżeń. Realizując Uchwałę nr XX/683/13 Rady Miasta w sprawie metody ustalenia opłaty za zagospodarowanie odpadami komunalnymi do 15 marca 2013 roku przyjmowane były oświadczenia użytkowników lokali mieszkalnych dotyczące określenia ilości osób zamieszkałych w tych lokalach. Na podstawie złożonych oświadczeń utworzona została baza danych, która posłużyła do wypełniania deklaracji o wysokości opłaty za zagospodarowanie odpadami komunalnymi składanych do Wydziału Kształtowania Środowiska na 25 dzień każdego miesiąca. Zgodnie z uzyskanymi decyzjami wydanymi przez właściwe komórki władz samorządowych, wyciętych zostało 12 drzew, które z uwagi na duży posusz gałęzi, spróchniałe pnie, zagrażały bezpieczeństwu lub powodowały uszkodzenia nawierzchni chodników, fundamentów budynków. W ramach rekompensaty za usunięte drzewa nasadzonych zostało: 100 sztuk krzewów żywopłotowych w gatunku ligustr; 18 drzew w gatunkach: klon pospolity, śliwo wiśnia, wiśnia, świerk srebrzysty.

25 25 Spółdzielnia, realizując postulaty mieszkańców wykonała (korzystając z usług specjalistycznej firmy) redukcje koron drzew i wycinkę drzew owocowych, które rosnąc w dużych skupiskach zaciemniały mieszkania oraz zasłaniały światło z oświetlenia ulicznego. Wyżej wymienionymi zabiegami objętych zostało 227 drzew. W ramach bieżących prac porządkowych i sanitarnych w 2013 roku Spółdzielnia: wykonała dezynsekcję i deratyzację korytarzy piwnicznych i szachtów technicznych w mieszkaniach ogółem prace objęły 41 segmentów budynkowych; zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Katowic dwukrotnie wykonała akcję deratyzacji wszystkich segmentów budynkowych; wyczyściła metodą ciśnieniową i zdezynfekowała 25 ciągów zsypowych i 11 altan śmietnikowych. W marcu 2013 roku zgodnie z protokołem przekazania terenu, rozpoczęte zostały prace związane z budową kanalizacji sanitarnej i deszczowej na terenie naszych zasobów. Wykonawcą tych robót jest konsorcjum firm: TKS Sp. z o.o. oraz ZPU TELGAZ Sp. z o.o.. W III rejonie administracyjnym roboty te zbiegły się z robotami ciepłowniczymi, których wykonawcą jest firma TAURON CIEPŁO Katowice. Szeroki zakres robót spowodował znaczne ubytki krzewów żywopłotowych, krzewów ozdobnych i w mniejszym zakresie drzew. Koordynowaliśmy wykonanie renowacji w zakresie terenów zielonych, chodników i ulic. W wyniku podjętych działań wykonano renowacje terenów przy ulicy Ossowskiego 24 24a, 26 26a, 28 28a, 38, 40, 42, Witosa 9 9b, 11 11b, 13 13c, 15 15a. Na ukończeniu pozostała renowacja terenu przy ulicy Barlickiego. Wszelkie poprawki w tym zakresie będą wykonywane w ramach udzielonej przez wykonawców gwarancji. W ramach realizacji inwestycji ujętej w Wieloletnim Planie Inwestycyjnym Miasta Katowice Miasto Ogrodów Strefy Aktywnego Wypoczynku w 2013 roku Zakład Zieleni Miejskiej zrealizował na Placu św. Herberta obiekt sportowo rekreacyjny, obejmujący plac zabaw dla dzieci i młodzieży oraz siłownię zewnętrzną (fitness) wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Zgodnie z wcześniej podpisanym zobowiązaniem, Spółdzielnia umową o współpracy zobowiązała się do jego utrzymania i udostępniania mieszkańcom osiedla przez okres 10 lat. Przedłużona została również umowa użyczenia boisk wielofunkcyjnych przy ulicy Grabskiego, podpisana z Miejskim Ośrodkiem Sportu i Rekreacji w Katowicach. Dzięki współpracy z funkcjonariuszami Policji i Strażnikami Straży Miejskiej rozwiązano wiele występujących problemów dotyczących przede wszystkim bezpieczeństwa. Prowadząc rozmowy i korespondencję z mieszkańcami podejmowano próby rozwiązania występujących międzysąsiedzkich konfliktów.

REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH

REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH LUTY 2015 ROK ROZDZIAŁ 1. TWORZENIE FUNDUSZU REMONTOWEGO SPÓŁDZIELNI. 1. Spółdzielnia Mieszkaniowa

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ Zgodnie z przepisami art. 44 46 ustawy Prawo spółdzielcze z dnia 16 września 1982 roku (Dz.U. Nr 30, poz.210) z późniejszymi zmianami oraz na podstawie 32 pkt 1, ppkt 8 Statutu Spółdzielni i 8 pkt 3 Regulaminu

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ ZA ROK 2017.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ ZA ROK 2017. SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ ZA ROK 2017. Rada Nadzorcza jest organem powołanym do sprawowania kontroli i nadzoru nad działalnością Spółdzielni. Swoją funkcję kontrolno-nadzorczą realizuje

Bardziej szczegółowo

Sprawozdanie. z realizacji uchwał podjętych przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej Jaskółka w Tarnowie w dniu r.

Sprawozdanie. z realizacji uchwał podjętych przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej Jaskółka w Tarnowie w dniu r. Sprawozdanie z realizacji uchwał podjętych przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej Jaskółka w Tarnowie w dniu 13.06.2017 r. Walne Zgromadzenie podjęło 11 uchwał. Uchwała Nr 1 W sprawie zatwierdzenia

Bardziej szczegółowo

Sprawozdanie. Z działalności Rady Nadzorczej Kaliskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Kaliszu za 2015 rok.

Sprawozdanie. Z działalności Rady Nadzorczej Kaliskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Kaliszu za 2015 rok. Sprawozdanie Z działalności Rady Nadzorczej Kaliskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Kaliszu za 2015 rok. Zgodnie z art.44 ustawy,,prawo Spółdzielcze oraz 88 Statutu Kaliskiej Spółdzielni

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH

REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH GRUDZIEŃ 2018 ROKU I. PODSTAWY PRAWNE 1. Ustawa z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych

Bardziej szczegółowo

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA BARBARA ul. Wiejska 8, Chorzów REGULAMIN

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA BARBARA ul. Wiejska 8, Chorzów REGULAMIN SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA BARBARA ul. Wiejska 8, 41-503 Chorzów REGULAMIN w sprawie zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi obowiązujący w Spółdzielni Mieszkaniowej Barbara Zatwierdzony

Bardziej szczegółowo

Stan zatrudnienia pracowników zatrudnionych w ramach umowy o pracę na czas nieokreślony przedstawiał się następująco:

Stan zatrudnienia pracowników zatrudnionych w ramach umowy o pracę na czas nieokreślony przedstawiał się następująco: SPRAWOZDANIE z działalności Zarządu oraz sprawozdanie finansowe Spółdzielni Mieszkaniowej w Środzie Śląskiej za 2016 rok na Walne Zgromadzenie, które odbędzie się w dniu 20.06.2017r. I. STAN ORGANIZACYJNY

Bardziej szczegółowo

Regulamin funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych

Regulamin funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych Regulamin funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych I. Część ogólna 1 Na podstawie art.6 ust.3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz 85 ust. 4 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej RYF w Rybniku tworzy

Bardziej szczegółowo

I. Postanowienia ogólne. 1. W spółdzielni występują lokale mieszkalne i siedziba spółdzielni.

I. Postanowienia ogólne. 1. W spółdzielni występują lokale mieszkalne i siedziba spółdzielni. Załącznik do Uchwały nr 2013/15/VI Regulamin zasad rozdziału kosztów eksploatacyjnych i ustalania należności opłat za lokale mieszkalne w Mieszkaniowej Spółdzielni Własnościowej Pałac w Legnicy. I. Postanowienia

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN Nr 1 / 2010

REGULAMIN Nr 1 / 2010 REGULAMIN Nr 1 / 2010 ZASAD USTALANIA I ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ OPŁAT ZA UŻYTKOWANIE LOKALI W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W ŻORACH z dnia 22.01.2010 r. Na podstawie postanowień

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Dzierżoniowie za II półrocze 2011 roku

SPRAWOZDANIE z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Dzierżoniowie za II półrocze 2011 roku SPRAWOZDANIE z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Dzierżoniowie za II półrocze 2011 roku W okresie sprawozdawczym Rada Nadzorcza pracowała w następującym składzie: 1. Andrzej Błaszkiewicz-

Bardziej szczegółowo

Sprawozdanie Rady Nadzorczej. Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlani w Gdańsku. za okres od do

Sprawozdanie Rady Nadzorczej. Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlani w Gdańsku. za okres od do Sprawozdanie Rady Nadzorczej Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlani w Gdańsku za okres od 01.01.2017 do 31.12.2017 W styczniu 2017 r. składzie: Rada Nadzorcza rozpoczęła pracę w następującym Ewa

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za użytkowanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żaganiu.

REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za użytkowanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żaganiu. REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za użytkowanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żaganiu. Rozdział I Podstawa prawna. 1 1. Ustawa z 16.09.1982 r. Prawo

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZARZĄDZANIA ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZARZĄDZANIA ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZARZĄDZANIA ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI dotyczący zasad rozdziału kosztów użytkowania lokali mieszkalnych, garaży i miejsc parkingowych w Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W GRODKOWIE Z DZIAŁALNOŚCI ZA 2015 ROK

SPRAWOZDANIE ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W GRODKOWIE Z DZIAŁALNOŚCI ZA 2015 ROK SPRAWOZDANIE ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W GRODKOWIE Z DZIAŁALNOŚCI ZA 2015 ROK Spółdzielnia Mieszkaniowa w Grodkowie wpisana została do Krajowego Rejestru Sądowego Rejestru Przedsiębiorców pod Nr

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓLDZIELNI MIESZKANIOWEJ W BRZOZOWIE. ZA OKRES od r. do r.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓLDZIELNI MIESZKANIOWEJ W BRZOZOWIE. ZA OKRES od r. do r. SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓLDZIELNI MIESZKANIOWEJ W BRZOZOWIE ZA OKRES od 01.01.2008 r. do 31.12.2008 r. Rolę i zadania Rady Nadzorczej określa Statut Spółdzielni, przyjęty przez Zebranie

Bardziej szczegółowo

Regulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Południe im. Jana Kochanowskiego w Radomiu

Regulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Południe im. Jana Kochanowskiego w Radomiu Regulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Południe im. Jana Kochanowskiego w Radomiu I. Podstawa prawna 1. Ustawa z 16.09.1982 r. Prawo Spółdzielcze (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. nr

Bardziej szczegółowo

PRACE RADY NADZORCZEJ GSM W KADENCJI

PRACE RADY NADZORCZEJ GSM W KADENCJI W dniu 29 kwietnia 2015 r. odbyło się Plenarne posiedzenie Rady Nadzorczej Gdyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Posiedzenie odbyło się według następującego porządku obrad: 1. Przyjęcie porządku obrad 2.

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ MŁODZIEŻOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W SUWAŁKACH ZA ROK 2013

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ MŁODZIEŻOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W SUWAŁKACH ZA ROK 2013 SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ MŁODZIEŻOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W SUWAŁKACH ZA ROK 2013 Rada Nadzorcza Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach wybrana przez Walne Zgromadzenie

Bardziej szczegółowo

ZAŁOŻENIA DO PROJEKTU PLANU GOSPODARCZO- FINANSOWEGO, KIERUNKU POLITYKI GOSPODARCZEJ ORAZ WYDATKOWANIU ŚRODKÓW SPÓŁDZIELNI NA ROK 2013

ZAŁOŻENIA DO PROJEKTU PLANU GOSPODARCZO- FINANSOWEGO, KIERUNKU POLITYKI GOSPODARCZEJ ORAZ WYDATKOWANIU ŚRODKÓW SPÓŁDZIELNI NA ROK 2013 [Wpisz tekst] ZAŁOŻENIA DO PROJEKTU PLANU GOSPODARCZO- FINANSOWEGO, KIERUNKU POLITYKI GOSPODARCZEJ ORAZ WYDATKOWANIU ŚRODKÓW SPÓŁDZIELNI NA ROK 2013 SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W ŚWIECIU Świecie październik

Bardziej szczegółowo

PRACE RADY NADZORCZEJ GSM W KADENCJI

PRACE RADY NADZORCZEJ GSM W KADENCJI W dniu 13 kwietnia 2016 r. odbyło się Plenarne posiedzenie Rady Nadzorczej Gdyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Posiedzenie odbyło się według następującego porządku obrad: 1. Przyjęcie porządku obrad 2.

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W NOWEM

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W NOWEM REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W NOWEM I Podstawy prawne działalności finansowej Spółdzielni. Działalność finansowa Spółdzielni Mieszkaniowej określona jest w : 1. ustawie z

Bardziej szczegółowo

Zmiany do Statutu wynikające z protokołu lustracji zostaną przedstawione na Walnym Zgromadzeniu w dniu r.

Zmiany do Statutu wynikające z protokołu lustracji zostaną przedstawione na Walnym Zgromadzeniu w dniu r. Informacja z realizacji wniosków Regionalnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowej zawartych w liście polustracyjnym z lustracji pełnej kompleksowej działalności Spółdzielni za lata 2010-2012

Bardziej szczegółowo

KONIŃSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ Z DZIAŁALNOŚCI W ROKU Konin, kwiecień 2019 rok

KONIŃSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ Z DZIAŁALNOŚCI W ROKU Konin, kwiecień 2019 rok KONIŃSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ Z DZIAŁALNOŚCI W ROKU 2018 Konin, kwiecień 2019 rok Szanowni Państwo, Rada Nadzorcza Konińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej działa w oparciu

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PRZYSZŁOŚĆ W IŁAWIE

REGULAMIN ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PRZYSZŁOŚĆ W IŁAWIE REGULAMIN ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PRZYSZŁOŚĆ W IŁAWIE I. Postanowienia ogólne. 1 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Przyszłość w Iławie działa na podstawie: 1. Przepisów art. 48-55 ustawy z dnia

Bardziej szczegółowo

R E G U L A M I N T W O R Z E N I A I W Y K O R Z Y S T A N I A F U N D U S Z U R E M O N T O W E G O Łomiankowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

R E G U L A M I N T W O R Z E N I A I W Y K O R Z Y S T A N I A F U N D U S Z U R E M O N T O W E G O Łomiankowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Załącznik do Uchwały nr 6/2008 Rady Nadzorczej ŁSM z dnia 18.09.2008 r R E G U L A M I N T W O R Z E N I A I W Y K O R Z Y S T A N I A F U N D U S Z U R E M O N T O W E G O Łomiankowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Bardziej szczegółowo

Sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Piast w Złotowie z działalności za okres od 1 stycznia 2013r. do 29 maja 2014r.

Sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Piast w Złotowie z działalności za okres od 1 stycznia 2013r. do 29 maja 2014r. Sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Piast w Złotowie z działalności za okres od 1 stycznia 2013r. do 29 maja 2014r. Rada Nadzorcza jest jednym z organów Spółdzielni, której rolę i zadania

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ. Spółdzielni Mieszkaniowej Mistrzejowice Północ. w Krakowie

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ. Spółdzielni Mieszkaniowej Mistrzejowice Północ. w Krakowie Strona /stron 1/9 REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ Spółdzielni Mieszkaniowej Mistrzejowice Północ w Krakowie Zatwierdzono uchwałą Rady Nadzorczej nr.. z dnia 20.12.2016 r Sekretarz Rady Nadzorczej Przewodniczący

Bardziej szczegółowo

S P R A W O Z D A N I E

S P R A W O Z D A N I E S P R A W O Z D A N I E z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Michał w Siemianowicach Śląskich za rok 2017 Rok 2017 był drugim rokiem działania Rady Nadzorczej obecnej kadencji (zwanej

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR 2 A WALNEGO ZGROMADZENIA SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ROLBUD WE WROCŁAWIU

UCHWAŁA NR 2 A WALNEGO ZGROMADZENIA SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ROLBUD WE WROCŁAWIU UCHWAŁA NR 2 A z dnia 8.06.2018 roku w sprawie przyjęcia porządku obrad Walnego Zgromadzenia Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej ROLBUD postanawia przyjąć porządek obrad opisany w zawiadomieniu o Walnym

Bardziej szczegółowo

Uchwała nr 1/01/2019. Rady Nadzorczej Ostrołęckiej Spółdzielni Mieszkaniowej. z dnia 29 stycznia 2019 r.

Uchwała nr 1/01/2019. Rady Nadzorczej Ostrołęckiej Spółdzielni Mieszkaniowej. z dnia 29 stycznia 2019 r. Uchwała nr 1/01/2019 z dnia 29 stycznia 2019 r. w sprawie: uchwalenia planu gospodarczo - finansowego i programu działalności Społeczno-Oświatowo-Kulturalnej na rok 2019. Działając na podstawie 34 pkt

Bardziej szczegółowo

Sprawozdanie roczne Zarządu z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej Hutnik w Łaziskach Górnych za rok 2013.

Sprawozdanie roczne Zarządu z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej Hutnik w Łaziskach Górnych za rok 2013. Sprawozdanie roczne Zarządu z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej Hutnik w Łaziskach Górnych za rok 2013. W okresie sprawozdawczym działalnością Spółdzielni kierował 3 osobowy Zarząd w składzie : Franciszek

Bardziej szczegółowo

Regulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie

Regulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie Regulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie I. Podstawa prawna. 1 1. Ustawa z dnia 16.09.1982 Prawo Spółdzielcze (DZ.U z 2013r z dn 4.12.2013r, poz. 1443) 2. Ustawa z dnia 15.12.2000r

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN. 1. Koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi administrowanymi przez spółdzielnię dzielą się:

REGULAMIN. 1. Koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi administrowanymi przez spółdzielnię dzielą się: Załącznik nr 1 do Zasad ponoszenia i rozliczania kosztów GZM uchwalony 18.01.2010 r. (zawiera zmiany wynikające z uch. RN: nr 75/2011 z 14.11.2011 r. 46/2012 z 18.04.2012 r. Tekst jednolity REGULAMIN Rozliczania

Bardziej szczegółowo

R E G U L A M I N tworzenia i gospodarowania środkami funduszu remontowego w Spółdzielni Mieszkaniowej Buczyna w Bukownie

R E G U L A M I N tworzenia i gospodarowania środkami funduszu remontowego w Spółdzielni Mieszkaniowej Buczyna w Bukownie R E G U L A M I N tworzenia i gospodarowania środkami funduszu remontowego w Spółdzielni Mieszkaniowej Buczyna w Bukownie I. Postanowienia ogólne 1 1. W oparciu o postanowienia art. 4 i art. 6 ust. 3 ustawy

Bardziej szczegółowo

Uchwała Nr 30/12/16 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza w Białymstoku z dnia 15 grudnia 2016 roku, protokół nr 07/12/2016

Uchwała Nr 30/12/16 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza w Białymstoku z dnia 15 grudnia 2016 roku, protokół nr 07/12/2016 Uchwała Nr 30/12/16 z dnia 15 grudnia 2016 roku, protokół nr 07/12/2016 w sprawie: zatwierdzenia protokołu nr 06/11/2016 z posiedzenia Rady Nadzorczej. Na podstawie 2 ust. 1 Regulaminu Rady Nadzorczej,

Bardziej szczegółowo

S P R A W O Z D A N I E RADY NADZORCZEJ WSM GROCHÓW za rok 2017

S P R A W O Z D A N I E RADY NADZORCZEJ WSM GROCHÓW za rok 2017 S P R A W O Z D A N I E RADY NADZORCZEJ WSM GROCHÓW za rok 2017 W okresie sprawozdawczym Rada Nadzorcza działała w wybranym na ostatnim Walnym Zgromadzeniu 11 osobowym składzie. Zgodnie ze Statutem Spółdzielni

Bardziej szczegółowo

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU R E G U L A M I N GOSPODARKI FINANSOWEJ ZATWIERDZONY UCHWAŁĄ RADY NADZORCZEJ SM NA SKARPIE Nr 55/2010 z dnia 31.08.2010r. 1 I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1 Podstawą

Bardziej szczegółowo

Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej MICHAŁ za 2015 rok.

Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej MICHAŁ za 2015 rok. Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej MICHAŁ za 2015 rok. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Michał w 2015 roku kontynuowała kolejny rok swojej kadencji w następującym

Bardziej szczegółowo

U c h w a ł a Nr. Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej w Stalowej Woli z dnia r. zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej

U c h w a ł a Nr. Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej w Stalowej Woli z dnia r. zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej Projekt U c h w a ł a Nr. Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej w Stalowej Woli z dnia 16.06.2012 r. w s p r a w i e: zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej Walne Zgromadzenie Spółdzielni

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE. z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej WARDOM za okres od r. do r.

SPRAWOZDANIE. z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej WARDOM za okres od r. do r. Załącznik do Uchwały Nr 235/2019 Walnego Zgromadzenia SBM WARDOM z 05.06.2019 r. SPRAWOZDANIE z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej WARDOM za okres od 01.01.2018 r. do 31.12.2018

Bardziej szczegółowo

Ldz.ZR-310/2012 Rada Nadzorcza i Zarząd Zakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach

Ldz.ZR-310/2012 Rada Nadzorcza i Zarząd Zakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach ZWIĄŻE ^, W!ZVJ^4Y 15-879 Białystok, u, Sw rfccna 11/1 te!. 7445083. 7*2001)1 w. 306, 313 H! P 54? 14-59-9D. Białystok 17.12.2012 Ldz.ZR-310/2012 Rada Nadzorcza i Zarząd Zakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej

Bardziej szczegółowo

Sprawozdanie z działalności Zarządu SM w Słubicach za 2009 r.

Sprawozdanie z działalności Zarządu SM w Słubicach za 2009 r. Sprawozdanie z działalności Zarządu SM w Słubicach za 2009 r. Autor: Administrator 05.08.2010. Spółdzielnia Mieszkaniowa w Słubicach Sprawozdanie z działalności Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Słubicach

Bardziej szczegółowo

Załącznik do uchwały nr 43/2011 Rady Nadzorczej JSM z dnia r. ZAŁOŻENIA DO PLANU GOSPODARCZEGO JELENIOGÓRSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ NA

Załącznik do uchwały nr 43/2011 Rady Nadzorczej JSM z dnia r. ZAŁOŻENIA DO PLANU GOSPODARCZEGO JELENIOGÓRSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ NA U C H W A Ł A nr 43 /2011 Rady Nadzorczej Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jeleniej Górze z dnia 30 sierpnia 2011 roku w sprawie założeń do planu gospodarczego Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Bardziej szczegółowo

Rady Nadzorczej Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej Energetyka z dnia r.

Rady Nadzorczej Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej Energetyka z dnia r. UCHWAŁA NR 78 Rady Nadzorczej Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej Energetyka z dnia 24.09.2013 r. w sprawie podstawowych założeń i wskaźników do planu gospodarczo-finansowego Spółdzielni na 2014

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ S.M. CENTRUM WOLA z działalności w 2012 roku

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ S.M. CENTRUM WOLA z działalności w 2012 roku SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ S.M. CENTRUM WOLA z działalności w 2012 roku W 2012 roku Rada Nadzorcza S.M. Centrum Wola pracowała w składzie: Błażejczyk Danuta, Bohun Andrzej, Kotasiak Kazimierz, Lisiowski

Bardziej szczegółowo

Rozdział I Postanowienia ogólne

Rozdział I Postanowienia ogólne Regulamin zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz zasad ustalania opłat za użytkowanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żarach Na podstawie 39 pkt. 1 pp. 14 Statutu Spółdzielni

Bardziej szczegółowo

INFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

INFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r. INFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z 27.03.2018 r. PORZĄDEK OBRAD POSIEDZENIA: 1. Otwarcie posiedzenia. 2. Przyjęcie porządku obrad. 3. Przyjęcie protokołu posiedzenia Rady Nadzorczej z

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI S.M. Gwarek W WOŁOMINIE ZA ROK 2013

SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI S.M. Gwarek W WOŁOMINIE ZA ROK 2013 SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI S.M. Gwarek W WOŁOMINIE ZA ROK 2013 Zarząd S.M. Gwarek w Wołominie w okresie sprawozdawczym pracował w następującym składzie: Antoni Harlej - Prezes Zarządu Bożena Sikorska

Bardziej szczegółowo

Protokół Nr 37/2011 z dnia r.

Protokół Nr 37/2011 z dnia r. Protokół Nr 37/2011 z dnia 06.09.2011 r. Protokół Nr 37/2011 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Czuby w Lublinie odbytego w dniu 06.09.2011 r. Obecni: Prezes Zarządu Ryszard Burski Zastępca

Bardziej szczegółowo

Protokół nr 55/2009 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa w Jastrzębiu Zdroju z dnia 30.12.2009 r.

Protokół nr 55/2009 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa w Jastrzębiu Zdroju z dnia 30.12.2009 r. Protokół nr 55/2009 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa w Jastrzębiu Zdroju z dnia 30.12.2009 r. Posiedzenie Zarządu SM Nowa odbywało się w składzie: 1. inż. Władysław Dydo Prezes Zarządu

Bardziej szczegółowo

i ustalania opłat za używanie lokali

i ustalania opłat za używanie lokali REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za używanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej Pomezania" w Kwidzynie. Kwidzyn, 2016 r. Strona 1 z 7 Rada Nadzorcza Spółdzielni

Bardziej szczegółowo

Regulamin Funduszu Remontowego

Regulamin Funduszu Remontowego Regulamin Funduszu Remontowego Tworzenie i wydatkowanie środków na remonty zasobów mieszkaniowych Spółdzielni Mieszkaniowej w Wąbrzeźnie ul. Sportowa 3 1 1. Stosownie do przepisu art.6 ust.3 ustawy z dnia

Bardziej szczegółowo

W KRAKOWIE REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM

W KRAKOWIE REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM LOKATORSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W KRAKOWIE 30-428 KRAKÓW, UL. ZDUNÓW 18A/1 REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM KRAKÓW, STYCZEŃ 2010r. 1 REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO SIEMIANOWICKIEJ SPOŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO SIEMIANOWICKIEJ SPOŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO SIEMIANOWICKIEJ SPOŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ Podstawa prawna: - Ustawa z dnia 16.09.1982 r. Prawo spółdzielcze tekst jednolity Dz. U. nr 188 z 2003 r., poz. 1848 z późniejszymi

Bardziej szczegółowo

PRACE RADY NADZORCZEJ GSM W KADENCJI

PRACE RADY NADZORCZEJ GSM W KADENCJI W dniu 26 września 2018 r. odbyło się Plenarne posiedzenie Rady Nadzorczej Gdyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Posiedzenie odbyło się według następującego porządku obrad: 1. Przyjęcie porządku obrad 2.

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza w Białymstoku w 2011 roku

SPRAWOZDANIE z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza w Białymstoku w 2011 roku Zgodnie z przepisami art. 44 46 ustawy Prawo spółdzielcze z dnia 16 września 1982 roku (Dz.U. Nr 30, poz.210) z późniejszymi zmianami oraz na podstawie 32 pkt 1, ppkt 8 Statutu Spółdzielni i 8 pkt 3 Regulaminu

Bardziej szczegółowo

miesiącu, w którym zostało złożone oświadczenie.

miesiącu, w którym zostało złożone oświadczenie. Regulamin rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz ustalania opłat za używanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowo Budowlanej Ziemowit w Ciechanowie Niniejszy regulamin opracowano

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN. TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU NA REMONTY ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ GRONIE W śywcu.

REGULAMIN. TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU NA REMONTY ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ GRONIE W śywcu. REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU NA REMONTY ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ GRONIE W śywcu. 1 Niniejszy Regulamin tworzenia i wykorzystania funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych

Bardziej szczegółowo

INFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r.

INFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z r. INFORMACJA POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z 18.12.2018 r. PORZĄDEK OBRAD POSIEDZENIA: 1. Otwarcie posiedzenia. 2. Przyjęcie porządku obrad. 3. Przyjęcie protokołu posiedzenia Rady Nadzorczej z

Bardziej szczegółowo

Spis treści. Wykaz skrótów... Wstęp... Wprowadzenie...

Spis treści. Wykaz skrótów... Wstęp... Wprowadzenie... Wykaz skrótów... Wstęp... Wprowadzenie... XI XV XVII Rozdział I. Istota spółdzielni mieszkaniowej... 1 1. Pojęcie spółdzielni... 1 2. Działalność spółdzielni... 5 3. Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych

Bardziej szczegółowo

U C H W A Ł A Nr /2019

U C H W A Ł A Nr /2019 Projekt Nr 2 U C H W A Ł A Nr /2019 Walnego Zgromadzenia Gdańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z dnia 23.05 i 30.05.2019 roku. w sprawie: rozpatrzenia wniosków wynikających z protokółu i oceny polustracyjnej

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN. 1. Koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi administrowanymi przez spółdzielnię dzielą się:

REGULAMIN. 1. Koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi administrowanymi przez spółdzielnię dzielą się: Załącznik nr 1 do Zasad ponoszenia i rozliczania kosztów GZM uchwalony 18.01.2010 r. REGULAMIN Rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za użytkowanie lokali w Warszawskiej

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ MEDYK W 2014 ROKU

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ MEDYK W 2014 ROKU SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA MEDYK UL. UŁANÓW 25 20-554 LUBLIN SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ MEDYK W 2014 ROKU Marzec 2015 r. 1 1. INFORMACJE OGÓLNE Spółdzielnia Mieszkaniowa

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CENTRUM W PŁOCKU Z DZIAŁALNOŚCI W 2015 ROKU

SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CENTRUM W PŁOCKU Z DZIAŁALNOŚCI W 2015 ROKU SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CENTRUM W PŁOCKU Z DZIAŁALNOŚCI W 2015 ROKU Stosownie do art. 35 1 ustawy,,prawo spółdzielcze oraz 91 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej CENTRUM w

Bardziej szczegółowo

SAMORZĄDOWE ZAKŁADY BUDŻETOWE. Dział Gospodarka mieszkaniowa Rozdział Zakłady gospodarki mieszkaniowej

SAMORZĄDOWE ZAKŁADY BUDŻETOWE. Dział Gospodarka mieszkaniowa Rozdział Zakłady gospodarki mieszkaniowej SAMORZĄDOWE ZAKŁADY BUDŻETOWE Dział 700 - Gospodarka mieszkaniowa Rozdział 70001 - Zakłady gospodarki mieszkaniowej Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Na 2011 rok zaplanowano przychody Miejskiego Zarządu

Bardziej szczegółowo

R E G U L A M I N. tworzenia i gospodarowania funduszem zasobowym w Spółdzielni Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich

R E G U L A M I N. tworzenia i gospodarowania funduszem zasobowym w Spółdzielni Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich R E G U L A M I N tworzenia i gospodarowania funduszem zasobowym w Spółdzielni Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich 2 Na podstawie pkt 2 ust. 1 83 Statutu Spółdzielni, w związku z art. 78 1 ust. 2 ustawy

Bardziej szczegółowo

Regulamin gospodarki finansowej

Regulamin gospodarki finansowej S p ó ł d z i e l n i a M i e s z k a n i o w a K r a k u s w K r a k o w i e I PODSTAWA PRAWNA 1. Ustawa z dnia 16.09.1982 r. Prawo spółdzielcze ( tekst jednolity Dz. U. 1995r. nr 54 poz. 288, z późniejszymi

Bardziej szczegółowo

Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Toruniu za okres od czerwca 2014 do czerwca 2015 roku

Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Toruniu za okres od czerwca 2014 do czerwca 2015 roku Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Toruniu za okres od czerwca 2014 do czerwca 2015 roku Rada Nadzorcza w okresie sprawozdawczym pracowała w jedenastoosobowym

Bardziej szczegółowo

Uchwała Nr 17/30/2013 Rady Nadzorczej w sprawie zatwierdzania regulaminów pracy Komisji RN

Uchwała Nr 17/30/2013 Rady Nadzorczej w sprawie zatwierdzania regulaminów pracy Komisji RN Uchwała Nr 17/30/2013 Rady Nadzorczej w sprawie zatwierdzania regulaminów pracy Komisji RN Uchwała Nr 17/30/2013 Spółdzielni Mieszkaniowej Czuby w Lublinie z dnia 9.04.2013 r. w sprawie: zmian regulaminów

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ ZABRZAŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ za 2013 r.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ ZABRZAŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ za 2013 r. 1/7 SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ ZABRZAŃSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ za 2013 r. Rada Nadzorcza Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej od momentu ukonstytuowania się działa w stałym składzie

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN PODSTAWY PRAWNE

REGULAMIN PODSTAWY PRAWNE Załącznik do Uchwały RN nr 6/2017 z dnia 8 lutego 2017r. REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW EKSPLOATACJI I UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI, DOSTAWY MEDIÓW I USŁUG KOMUNALNYCH NA RZECZ GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI

Bardziej szczegółowo

z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie

z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie SPRAWOZDANIE z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie za 2017 r. Rada Nadzorcza swoją funkcję kontrolno-nadzorczą nad działalnością Spółdzielni realizuje w oparciu o postanowienia

Bardziej szczegółowo

Protokół Zarządu Nr 5/2014 z dnia r.

Protokół Zarządu Nr 5/2014 z dnia r. Protokół Zarządu Nr 5/2014 z dnia 04.02.2014 r. Protokół nr 5/ 2014 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Czuby w Lublinie odbytego w dniu 04.02.2014 r. Obecni: Prezes Zarządu Ryszard Burski

Bardziej szczegółowo

R E G U L A M I N F I N A N S O W Y Łomiankowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

R E G U L A M I N F I N A N S O W Y Łomiankowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Załącznik do uchwały Nr 5/2017 Rady Nadzorczej ŁSM z dnia 03 kwietnia 2017 r. R E G U L A M I N F I N A N S O W Y Łomiankowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Spis treści I. POSTANOWIENIA OGÓLNE... 2 II. ZASADY

Bardziej szczegółowo

PROTOKÓŁ NR 06 Z POSIEDZENIA RADY NADZORCZEJ W.S.M. JASIEŃ W GDAŃSKU W DNIU R.

PROTOKÓŁ NR 06 Z POSIEDZENIA RADY NADZORCZEJ W.S.M. JASIEŃ W GDAŃSKU W DNIU R. PROTOKÓŁ NR 06 Z POSIEDZENIA RADY NADZORCZEJ W.S.M. JASIEŃ W GDAŃSKU W DNIU 05.06.2017 R. W zebraniu udział wzięli: - Członkowie Rady Nadzorczej 4 osoby zgodnie z listą obecności - Prezes Zarządu Wojciech

Bardziej szczegółowo

TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZY REMONTOWYCH W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZY REMONTOWYCH W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZY REMONTOWYCH W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ im. ADAMA MICKIEWICZA W BIAŁYMSTOKU I. PODSTAWA PRAWNA. 1 Niniejszy regulamin został opracowany na podstawie: 1. Ustawy

Bardziej szczegółowo

R E G U L A M I N Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie.

R E G U L A M I N Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie. R E G U L A M I N Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej PRZYSZŁOŚĆ w Iławie. I. Podstawy działania Rady Nadzorczej. 1 Rada Nadzorcza Spółdzielni zwana dalej Radą jest statutowym organem Spółdzielni

Bardziej szczegółowo

Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Szczucinie z działalności za 2017 rok.

Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Szczucinie z działalności za 2017 rok. Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Szczucinie z działalności za 2017 rok. Stanisław Będkowski - Prezes Zarządu Monika Kosińska - Zastępca Prezesa Arkadiusz Warzecha - Członek Zarządu 13 protokołowanych

Bardziej szczegółowo

KIERUNKI PRACY SPÓŁDZIELNI W 2013 ROKU

KIERUNKI PRACY SPÓŁDZIELNI W 2013 ROKU Załącznik do Uchwały Nr 19/2013 z dnia 04 czerwca 2013 roku Walnego Zgromadzenia PSML-W w Płocku KIERUNKI PRACY SPÓŁDZIELNI W 2013 ROKU Podstawowym zadaniem 2013 roku, tak jak i w latach poprzednich, będzie

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE. z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Wardom za okres. od r. do r.

SPRAWOZDANIE. z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Wardom za okres. od r. do r. SPRAWOZDANIE z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Wardom za okres od 01.01.2015 r. do 31.12.2015 r. W 2015 roku Rada Nadzorcza działała w składzie: Prezydium Rady Nadzorczej

Bardziej szczegółowo

od stycznia 2012 r. do grudnia 2012 r.

od stycznia 2012 r. do grudnia 2012 r. Sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Dąbrowie Tarnowskiej z działalności od stycznia 2012 r. do grudnia 2012 r. Rada Nadzorcza działająca na zasadach kolegialności przedkłada swoje

Bardziej szczegółowo

Kierunki rozwoju działalności Spółdzielni na 2011 rok

Kierunki rozwoju działalności Spółdzielni na 2011 rok Kierunki rozwoju działalności Spółdzielni na 2011 rok Termomodernizacja W latach 2011/2012 przewidywana jest dalsza kontynuacja projektu: p.n. Termomodernizacja obiektów budowlanych SMM. Kolejność budynków

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH W SBM POWIŚLE. 1 Podstawa prawna

REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH W SBM POWIŚLE. 1 Podstawa prawna Załącznik do Uchwały nr 29/2011 Rady Nadzorczej z dnia 19.12.2011 r. REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH W SBM POWIŚLE 1 Podstawa prawna 1. Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa Powiśle

Bardziej szczegółowo

Regulamin Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Mistrzejowice- Północ w Krakowie REGULAMIN ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

Regulamin Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Mistrzejowice- Północ w Krakowie REGULAMIN ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ Strona /stron 1/6 REGULAMIN ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "MISTRZEJOWICE - PÓŁNOC" W KRAKOWIE Tekst jednolity zatwierdzony uchwałą Rady Nadzorczej nr 12/2009r z dnia 28.04.2009r i uchwałą Rady Nadzorczej

Bardziej szczegółowo

WYKAZ UCHWAŁ PODJĘTYCH PRZEZ RADĘ NADZORCZĄ SM CHEŁM w 2011 r.

WYKAZ UCHWAŁ PODJĘTYCH PRZEZ RADĘ NADZORCZĄ SM CHEŁM w 2011 r. WYKAZ UCHWAŁ PODJĘTYCH PRZEZ RADĘ NADZORCZĄ SM CHEŁM w 2011 r. Nr Uchwały Data podjęcia W sprawie 1 10.02.2011 r. Wybór Prezydium Rady Nadzorczej SM Chełm w 2 10.02.2011 r. Powołanie Komisji GZM. 3 10.02.2011

Bardziej szczegółowo

R E G U L A M I N FINANSOWANIA PRAC REMONTOWYCH REALIZOWANYCH W POSZCZEGÓLNYCH NIERUCHOMOŚCIACH / BUDYNKACH/ ŚRODKAMI WSPÓLNYMI SPÓŁDZIELNI

R E G U L A M I N FINANSOWANIA PRAC REMONTOWYCH REALIZOWANYCH W POSZCZEGÓLNYCH NIERUCHOMOŚCIACH / BUDYNKACH/ ŚRODKAMI WSPÓLNYMI SPÓŁDZIELNI 1. PODSTAWA PRAWNA 1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny 2. Ustawa z dnia 16 września 1982r Prawo spółdzielcze (Dz.U. z 5 listopada 2003r poz.188 z późn. zmianami) 3. Ustawa z dnia 15 grudnia

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ MŁODZIEŻOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W SUWAŁKACH ZA ROK 2012

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ MŁODZIEŻOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W SUWAŁKACH ZA ROK 2012 SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ MŁODZIEŻOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W SUWAŁKACH ZA ROK 2012 Rada Nadzorcza Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach wybrana przez Walne Zgromadzenie

Bardziej szczegółowo

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Słubicach

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Słubicach Uchwała Nr 7/2010 Autor: Administrator 04.01.2011. Uchwała Nr 7/2010 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Słubicach z dnia 30 grudnia 2010 roku w sprawie uchwalenia Regulaminu rozliczenia kosztów

Bardziej szczegółowo

S P R A W O Z D A N I E Z D Z I A Ł A L N O Ś C I

S P R A W O Z D A N I E Z D Z I A Ł A L N O Ś C I S P R A W O Z D A N I E Z D Z I A Ł A L N O Ś C I Zakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej ROMET Obejmuje okres sprawozdawczy 2013r 2 Przedstawiane sprawozdanie obejmuje ostatni rok działalności Spółdzielni.

Bardziej szczegółowo

1. Dostosować postanowienia statutu do pełnej zgodności z obowiązującym stanem prawnym z uwzględnieniem uwag przedstawionych w protokole.

1. Dostosować postanowienia statutu do pełnej zgodności z obowiązującym stanem prawnym z uwzględnieniem uwag przedstawionych w protokole. Informacja Zarządu Spółdzielni w sprawie sposobu realizacji wniosków z pełnej - ustawowej lustracji działalności Spółdzielni Mieszkaniowej Gocław Lotnisko w Warszawie w latach 2014 2016, przeprowadzonej

Bardziej szczegółowo

KIERUNKI DZIAŁANIA SM ZDRÓJ NA ROK 2018

KIERUNKI DZIAŁANIA SM ZDRÓJ NA ROK 2018 KIERUNKI DZIAŁANIA SM ZDRÓJ NA ROK 2018 1. Kierunki działania Spółdzielni na rok 2018 Spółdzielnia podobnie jak w latach poprzednich, również w roku 2018 będzie kontynuowała dotychczasową działalność w

Bardziej szczegółowo

Regulamin Termomodernizacji w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Wiarus" w Żurawicy

Regulamin Termomodernizacji w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Wiarus w Żurawicy Regulamin Termomodernizacji w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Wiarus" w Żurawicy Rozdział I Podstawa Prawna Niniejszy regulamin opracowano z uwzględnieniem postanowień zawartych w: 1 1. ustawie z dnia

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ PUŁAWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ PUŁAWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ PUŁAWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ Podstawa prawna: Ustawa z dnia 16 września 1982r. Prawo Spółdzielcze (Dz.U. z 2003r. Nr 188 poz. 1848 z późn. zm.) Ustawa z dnia 15

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN ZASAD GOSPODARKI FINANSOWEJ

REGULAMIN ZASAD GOSPODARKI FINANSOWEJ REGULAMIN ZASAD GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W CIECHOCINKU. I. Finansowanie działalności Spółdzielni : 1. Spółdzielnia prowadzi działalność gospodarczą na zasadach rachunku ekonomicznego

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR 1/2018 WALNEGO ZGROMADZENIA SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ LOKATORSKO WŁASNOŚCIOWEJ W TRZCIANCE

UCHWAŁA NR 1/2018 WALNEGO ZGROMADZENIA SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ LOKATORSKO WŁASNOŚCIOWEJ W TRZCIANCE UCHWAŁA NR 1/2018 uchwalenia Regulaminu obrad Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Trzciance Na podstawie 58 pkt. 12 statutu Spółdzielni, Walne Zgromadzenie Spółdzielni

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ METALOWIEC za okres od 01 czerwca 2015 r. do 25 kwietnia 2016 r.

SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ METALOWIEC za okres od 01 czerwca 2015 r. do 25 kwietnia 2016 r. SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ METALOWIEC za okres od 01 czerwca 2015 r. do 25 kwietnia 2016 r. 1. STRUKTURA ORGANIZACYJNA RADY NADZORCZEJ Rada Nadzorcza wybrana

Bardziej szczegółowo

UCHWAŁA NR 16/2009 Rady Nadzorczej Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle z dnia 18 lutego 2009 r.

UCHWAŁA NR 16/2009 Rady Nadzorczej Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle z dnia 18 lutego 2009 r. UCHWAŁA NR 16/2009 Rady Nadzorczej Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle z dnia 18 lutego 2009 r. w sprawie: ustalenia wysokości opłat za lokale mieszkalne zajmowane na podstawie umowy o ustanowienie

Bardziej szczegółowo

z działalności Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Dąbrowie Tarnowskiej za 2014 r.

z działalności Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Dąbrowie Tarnowskiej za 2014 r. Sprawozdanie z działalności Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Dąbrowie Tarnowskiej za 2014 r. I. Informacje wstępne. Spółdzielnia Mieszkaniowa z siedzibą przy ul. Spadowej 8 w Dąbrowie Tarnowskiej została

Bardziej szczegółowo