Zmiany do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Chojny

Transkrypt

1 Zmiany do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Chojny Skreśla się 6 w brzmieniu: Spółdzielnia prowadzi działalność na podstawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy prawo spółdzielcze, innych ustaw oraz statutu Spółdzielni. Wprowadza się 6 w brzmieniu: Spółdzielnia prowadzi działalność na podstawie ustawy z dnia 16 września 1982 r. prawo spółdzielcze ( Dz.U. z 2003 Nr 188 poz.1848 z póź. zm.), ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych ( Dz.U. z 2003 Nr 119 poz. 1116, z póź. zm.), innych ustaw oraz Statutu Spółdzielni. W 11 skreśla się ust. 2 w brzmieniu: Budowanie lub nabywanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków spółdzielczych własnościowych praw do znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu, a także do miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych, W 11 ust. 3, 4, 5 otrzymują numerację 2, 3, 4. W 14 skreśla się ust. 5 w brzmieniu: Organizuje we własnym zakresie, bądź też udziela pomocy doradczo-technicznej członkom realizującym infrastrukturę techniczną i towarzyszącą przy budowie lokali o innym przeznaczeniu i miejsc parkingowych na terenach administrowanych przez Spółdzielnię. W 14 skreśla się ust. 6 w brzmieniu: Może prowadzić działalność oświatowo-wychowawczą oraz propaguje kulturę poszanowania mienia spółdzielczego. W 14 wprowadza się ust. 6 w brzmieniu: Może prowadzić działalność społeczno-kulturalną. W 14 wprowadza się ust. 7 w brzmieniu: Może prowadzić działalność w zakresie wykonywania usług telekomunikacyjnych. W 14 ustępy 6, 7 otrzymują numerację 5, 6 1

2 W 16 ust. 1 skreśla się pkt g w brzmieniu: Jest małżonkiem, dzieckiem lub inną osobą bliską byłego członka Spółdzielni, wspólnie z nim zamieszkującą, jeżeli lokatorskie prawo do lokalu wygasło wskutek ustania członkostwa lub nie dokonania czynności określonych statutem. W 16 ust. 1 wprowadza się pkt g w brzmieniu: Jest osobą bliską byłego członka Spółdzielni, jeżeli lokatorskie prawo do lokalu wygasło wskutek ustania członkostwa lub nie dokonania czynności określonych Statutem. W 16 ust. 1 dodaje się pkt h) w brzmieniu: Nabyła ekspektatywę odrębnej własności lokalu w drodze dziedziczenia, zapisu, umowy, licytacji, przetargu. W 16 ust. 1 dodaje się pkt i) w brzmieniu: Nabyła udziały w drodze dziedziczenia. W 16 ust. 4 skreśla się pkt 1 w brzmieniu: Oczekuje na ustanowienie na podstawie umowy zawartej ze Spółdzielnią: a) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, b) odrębnej własności lokalu. W 16 ust. 4 wprowadza się pkt 1 w brzmieniu: Oczekuje na ustanowienie na podstawie umowy zawartej ze Spółdzielnią odrębnej własności lokalu. W 17 ust. 3 skreśla się pkt 1 w brzmieniu: Imię i nazwisko oraz miejsce zamieszkania, a jeżeli przystępujący jest osobą prawną jej nazwę i siedzibę, W 17 ust. 3 wprowadza się pkt 1 w brzmieniu: Imię i nazwisko, miejsce zamieszkania oraz PESEL, a jeżeli przystępujący jest osobą prawną jej nazwę i siedzibę, W 17 dodaje się ust. 5 w brzmieniu: Spadkobierca zmarłego członka Spółdzielni dziedziczy udziały, jeżeli jest członkiem Spółdzielni lub złożył deklarację przystąpienia do Spółdzielni. Jeżeli spadkobierców jest więcej niż jeden, 2

3 powinni oni wskazać jednego spośród siebie, który uzyskuje prawo do udziałów, chyba że podzielą oni udziały między tych spadkobierców, którzy złożyli deklaracje przystąpienia do Spółdzielni. W 17 skreśla się ust. 6 w brzmieniu: Osoba nie mająca zdolności do czynności prawnych lub mająca ograniczoną zdolność do czynności prawnych nie może być członkiem organu. W 17 wprowadza się ust. 6 w brzmieniu: Osoba nie mająca zdolności do czynności prawnych lub mająca ograniczoną zdolność do czynności prawnych nie może być członkiem organu Spółdzielni. W Walnym Zgromadzeniu osoby takie biorą udział przez swoich przedstawicieli ustawowych. Dotychczasowe ustępy 5 i 6 otrzymują numerację 6 i 7. W 18 ust. 2 skreśla się pkt a w brzmieniu: Która nabyła w drodze dziedziczenia, zapisu, licytacji, przetargu lub umowy własnościowe prawo do lokalu, bądź prawo odrębnej własności lokalu albo wkład budowlany wraz ze związanymi z nimi uprawnieniami, W 18 ust. 2 wprowadza się pkt a w brzmieniu: Która nabyła w drodze dziedziczenia, zapisu, licytacji, przetargu lub umowy własnościowe prawo do lokalu, bądź prawo odrębnej własności lokalu, udział albo wkład budowlany wraz ze związanymi z nimi uprawnieniami, W 19 skreśla się ust. 2 w brzmieniu: Przyjęcie na członka Spółdzielni stwierdzają na deklaracji podpisem dwaj członkowie Zarządu lub osoby do tego przez Zarząd upoważnione, podając datę uchwały o przyjęciu. W 19 wprowadza się ust. 2 w brzmieniu: Przyjęcie w poczet członków Spółdzielni stwierdzają na deklaracji podpisem dwaj członkowie Zarządu uchwałą. W 21 skreśla się ust. 1 w brzmieniu: Wpisowe wynosi 200 zł, a udział 100 zł. 3

4 W 21 wprowadza się ust. 1 w brzmieniu: Wysokość wpisowego wynosi 1/4 minimalnego wynagrodzenia za pracę, o którym mowa w ustawie z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę wynikającym z odrębnych przepisów, określone w stosunku do wysokości tego wynagrodzenia obowiązującej w dniu podjęcia przez Zarząd uchwały o przyjęciu w poczet członków. Wysokość udziału wynosi 1/5 minimalnego wynagrodzenia za pracę. Tak obliczone kwoty wpisowego i udziału podlegają zaokrągleniu do pełnych 10 zł. W 21 skreśla się ust. 2 w brzmieniu: Członek Spółdzielni ubiegający się o prawo do lokalu o innym przeznaczeniu obowiązany jest wpłacić pięć udziałów, a pozostali członkowie jeden udział. W 21 wprowadza się ust. 2 w brzmieniu: Członek Spółdzielni ubiegający się o prawo do lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalny obowiązany jest wpłacić pięć udziałów, a pozostali członkowie jeden udział. W 21 skreśla się ust. 3 w brzmieniu: Wpisowe i udziały członek obowiązany jest wpłacić na rzecz Spółdzielni w ciągu 30 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o uzyskaniu członkostwa. Niedotrzymanie powyższego terminu stanowi podstawę złożenia wniosku o wykreślenie z rejestru członków Spółdzielni. W 21 wprowadza się ust. 3 w brzmieniu: Wpisowe i udziały członek obowiązany jest wpłacić na rzecz Spółdzielni w ciągu 30 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o uzyskaniu członkostwa. Niedotrzymanie powyższego terminu stanowi podstawę wykreślenia z rejestru członków Spółdzielni. W 21 skreśla się ust. 4 w brzmieniu: Współmałżonek członka Spółdzielni, ubiegający się o przyjęcie w poczet jej członków obowiązany jest wnieść wpisowe w wysokości 200 zł i udział w wysokości 100 zł oraz spełnić postanowienia ust. 3. W 21 ustępy 5, 6, 7 otrzymują numerację 4, 5, 6. W 21 wprowadza się ust. 7 w brzmieniu: Zmiana wysokości udziałów nie dotyczy członków przyjętych do Spółdzielni przed datą rejestracji w Krajowym Rejestrze Sądowym zmian Statutu w tym zakresie. 4

5 W 21 wprowadza się ust. 8 w brzmieniu: Zmiana wysokości wpisowego nie dotyczy członków przyjętych do Spółdzielni przed datą rejestracji w Krajowym Rejestrze Sądowym zmian Statutu w tym zakresie. W 21 wprowadza się ust. 9 w brzmieniu: Udział i wpisowe w zmienionej wysokości wnoszą członkowie przyjęci do Spółdzielni po dniu rejestracji w Krajowym Rejestrze Sądowym zmian Statutu w tym zakresie. W 22 ust. 1 skreśla się pkt 3 w brzmieniu: Prawo udziału z głosem decydującym w Zebraniu Grupy Członkowskiej, W 22 ust. 1 wprowadza się pkt 3 w brzmieniu: Prawo żądania w trybie określonym w ustawie oraz Statucie zwołania Walnego Zgromadzenia oraz prawo udziału z głosem stanowiącym w Walnym Zgromadzeniu. W 22 ust. 1 skreśla się pkt 4 w brzmieniu: Prawo żądania zwołania Zebrania Przedstawicieli i Grupy Członkowskiej w trybie określonym w statucie. W 22 ust. 1 wprowadza się pkt 4 w brzmieniu: Prawo żądania w trybie określonym w ustawie i Statucie zamieszczenia w porządku obrad Walnego Zgromadzenia oznaczonych spraw. W 22 ust. 1 skreśla się pkt 5 w brzmieniu: Prawo otrzymania w sposób wskazany w statucie informacji o czasie, miejscu i porządku obrad Zebrania Przedstawicieli. W 22 ust. 1 wprowadza się pkt 5 w brzmieniu: Prawo otrzymania w sposób wskazany w Statucie informacji o czasie, miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia lub jego części. W 22 ust. 1 skreśla się pkt 6 w brzmieniu: Prawo przeglądania protokołu obrad Zebrania Przedstawicieli. 5

6 W 22 ust. 1 wprowadza się pkt 6 w brzmieniu: Prawo do otrzymania w sposób wskazany w ustawie i w Statucie informacji o miejscu wyłożenia wszystkich sprawozdań i projektów uchwał, które będą przedmiotem obrad Walnego Zgromadzenia oraz informację o prawie członka do zapoznania się z tymi dokumentami. W 22 ust. 1 skreśla się pkt 7 w brzmieniu: Prawo otrzymania odpisu obowiązującego statutu, jego projektu oraz regulaminów obowiązujących w Spółdzielni, W 22 ust. 1 wprowadza się pkt 7 w brzmieniu: Prawo otrzymania odpisu obowiązującego Statutu i regulaminów oraz kopii uchwał organów Spółdzielni i protokołów obrad organów Spółdzielni, protokołów lustracji, rocznych sprawozdań finansowych z wyłączeniem uchwał dotyczących indywidualnych spraw nie dotyczących zainteresowanego członka oraz faktur i umów zawieranych przez Spółdzielnię z osobami trzecimi; koszty sporządzania odpisów i kopii tych dokumentów, z wyjątkiem Statutu i regulaminów uchwalonych na podstawie Statutu, przekazanych po raz pierwszy, pokrywa członek Spółdzielni wnioskujący o ich otrzymanie. Koszty te określa Zarząd Spółdzielni. W 22 ust. 1 skreśla się pkt 9 w brzmieniu: Prawo przeglądania sprawozdań rocznych, protokołów lustracji, wniosków polustracyjnych, informacji o ich realizacji i umów zawieranych z osobami trzecimi, W 22 ust. 1 skreśla się pkt 12 w brzmieniu: Prawo zaskarżania do sądu uchwał Zebrania Przedstawicieli z powodu ich niezgodności z przepisami prawa lub statutem. W 22 ust. 1 wprowadza się pkt 12 w brzmieniu: Prawo zaskarżania do sądu uchwał Walnego Zgromadzenia z powodu ich niezgodności z przepisami prawa lub z postanowieniami Statutu. W 22 ust. 1 skreśla się pkt 13 w brzmieniu: Uprawnienie do ustanowienia prawa do lokalu mieszkalnego, na warunkach określonych w niniejszym statucie. 6

7 W 22 ust. 1 wprowadza się pkt 13 w brzmieniu: Uprawnienie do ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa odrębnej własności lokalu, na warunkach określonych w niniejszym Statucie i ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. W 22 ust. 1 skreśla się pkt 14 w brzmieniu: Uprawnienie do ustanowienia prawa do lokalu użytkowego bądź garażu, na warunkach określonych w niniejszym statucie. W 22 ust. 1 wprowadza się pkt 14 w brzmieniu: Uprawnienie do ustanowienia prawa odrębnej własności lokalu użytkowego bądź garażu, na warunkach określonych w niniejszym Statucie. W 22 ust. 1 skreśla się pkt 16 w brzmieniu: Prawo kwestionowania zasadności zmiany wysokości opłat w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym lub na drodze sądowej. Wystąpienie na drogę postępowania wewnątrzspółdzielczego lub sądowego nie zwalnia z obowiązku wnoszenia opłat w zmienionej wysokości, W 22 ust. 1 wprowadza się pkt 16 w brzmieniu: Prawo kwestionowania zasadności zmiany wysokości opłat bezpośrednio na drodze sądowej. Wystąpienie na drogę postępowania sądowego zwalnia z obowiązku wnoszenia opłat w zmienionej wysokości. Ciężar udowodnienia zasadności zmiany wysokości opłat spoczywa na Spółdzielni. W 22 ust. 1 skreśla się pkt 17 w brzmieniu: Prawo do każdej informacji znajdującej się w posiadaniu Spółdzielni w rozumieniu przepisów ustawy o dostępie do informacji publicznej z dnia roku dotyczy to także dostępu do posiedzeń organów Spółdzielni. W 22 ust. 1 pkt. 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 otrzymują numerację 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15. W 22 skreśla się ust. 2 w brzmieniu: Uprawnienia przewidziane w ust. 1 nie obejmują treści protokołów, których ujawnienie naruszałoby przepisy o ochronie danych osobowych. 7

8 W 22 skreśla się ust. 3 w brzmieniu: Członek zainteresowany zaznajomieniem się z dokumentami, o których mowa w ust. 1 pkt-y 6, 7, 8, 9 zgłasza pisemnie Zarządowi wykaz dokumentów, z którymi chce się zapoznać. Zarząd wyznacza termin udostępnienia tych dokumentów nie dłuższy jednak niż 7 dni. W 22 wprowadza się ust. 3 w brzmieniu: Członek zainteresowany zaznajomieniem się z dokumentami, o których mowa w ust. 1 punkty 7, 8 zgłasza pisemnie Zarządowi wykaz dokumentów, z którymi chce się zapoznać. Zarząd wyznacza termin udostępnienia tych dokumentów nie dłuższy jednak niż 7 dni. W 22 ust. 3, 4 otrzymują numerację 2, 3 W 23 skreśla się ust. 4 w brzmieniu: Uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem jego lokalu, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na jego lokal, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni oraz zobowiązaniach Spółdzielni z innych tytułów zgodnie z uchwałami organów Spółdzielni, W 23 wprowadza się ust. 4 w brzmieniu: W przypadku przysługiwania mu spółdzielczego prawa do lokalu - uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni przez uiszczanie opłat; w przypadku bycia właścicielem lokalu uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni przez uiszczanie opłat; w przypadku członków oczekujących na ustanowienie na ich rzecz spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo prawa odrębnej własności lokalu są oni obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów budowy lokali przez wnoszenie wkładów mieszkaniowych lub budowlanych, a od chwili postawienia im lokalu do dyspozycji uiszczają opłaty, o których mowa wyżej. W 23 skreśla się ust. 5 w brzmieniu: Uczestniczyć w wydatkach związanych z działalnością społeczno-kulturalną prowadzoną przez Spółdzielnię zgodnie z uchwałami organów Spółdzielni. 8

9 W 23 wprowadza się ust. 5 w brzmieniu: Uczestniczyć w kosztach związanych z działalnością społeczno kulturalną prowadzoną przez Spółdzielnię, jeżeli uchwała Walnego Zgromadzenia tak stanowi. W 23 skreśla się ust. 12 w brzmieniu: Udostępnić lub opróżnić lokal w celu wykonania koniecznych robót związanych z remontem, modernizacją budynku lub usunięciem skutków awarii oraz udostępnić lokal w celu kontroli sprawności zainstalowanych w lokalu urządzeń pomiarowych oraz odczytu wskazań tych urządzeń, W 23 wprowadza się ust. 12 w brzmieniu: Udostępnić lub opróżnić lokal w celu wykonania koniecznych robót związanych z remontem budynku lub usunięciem skutków awarii wywołującej szkodę lub zagrażającej bezpośrednio powstaniem szkody oraz udostępnić lokal w celu kontroli sprawności zainstalowanych w lokalu urządzeń pomiarowych oraz odczytu wskazań tych urządzeń, W 23 skreśla się ust. 13 w brzmieniu: Uczestniczyć w kosztach związanych z modernizacją budynków, W 23 skreśla się ust. 14 w brzmieniu: Wnosić opłaty na pokrycie kosztów obsługi członków Spółdzielni na zasadach określonych przez Radę Nadzorczą. W 23 skreśla się ust. 19 w brzmieniu: Pokryć koszty zawarcia umowy przeniesienia własności oraz założenia i wpisu do księgi wieczystej przy ustanawianiu odrębnej własności lokalu. W 23 wprowadza się ust. 19 w brzmieniu: Pokryć koszty zawarcia umowy przeniesienia własności oraz założenia i wpisu do księgi wieczystej przy ustanawianiu odrębnej własności lokalu zgodnie z postanowieniami ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. W 23 ust. 15, 16, 17, 18, 19 otrzymują numerację 13, 14, 15, 16, 17. 9

10 W 24 skreśla się ust. 4 w brzmieniu: Jeżeli lokal lub budynek wymaga remontu obciążającego Spółdzielnię, przebudowy lub przeprowadzenia modernizacji, Spółdzielnia może żądać od osób korzystających z tego lokalu lub budynku jego udostępnienia w celu wykonania koniecznych robót po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. W 24 wprowadza się ust. 4 w brzmieniu: Jeżeli lokal lub budynek wymaga remontu obciążającego Spółdzielnię lub przebudowy, Spółdzielnia może żądać od osób korzystających z tego lokalu lub budynku jego udostępnienia w celu wykonania koniecznych robót po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. W 24 skreśla się ust. 5 w brzmieniu: Za modernizację, o której mowa w ust.4 i 6 uważa się trwałe ulepszenie (unowocześnienie) istniejącego budynku lub lokalu, przez co zwiększa się wartość użytkowa budynku lub lokalu. W 24 skreśla się ust. 6 w brzmieniu: Jeżeli rodzaj remontu lub zamierzonej modernizacji budynku tego wymaga, osoby korzystające z lokalu lub budynku obowiązane są na żądanie i koszt Spółdzielni przenieść się do lokalu zamiennego na okres wykonywania naprawy lub modernizacji, ściśle oznaczony i podany do wiadomości zainteresowanych. Okres ten w wypadku przeniesienia do lokalu zamiennego nie może być dłuższy niż 12 miesięcy. W 24 wprowadza się ust. 6 w brzmieniu: Jeżeli rodzaj remontu budynku tego wymaga, osoby korzystające z lokalu lub budynku obowiązane są na żądanie i koszt Spółdzielni w uzgodnionym terminie przenieść się do lokalu zamiennego na okres wykonywania remontu, ściśle oznaczony i podany do wiadomości zainteresowanych. Okres ten w wypadku przeniesienia do lokalu zamiennego nie może być dłuższy niż 12 miesięcy. W 24 ust. 6, 7 otrzymują numerację 5, 6. W 25 dopisuje się ust. 5 w brzmieniu: Z chwilą gdy wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego stanie się skuteczne. 10

11 W 28 ust.2 skreśla się pkt 5 w brzmieniu: Bez zgody Spółdzielni wynajmuje lub oddaje w bezpłatne użytkowanie lokal lub jego część ( 122) zmieniając jego przeznaczenie, a jednocześnie jego wynajęcie bądź oddanie w bezpłatne używanie ma wpływ na wysokość opłat na rzecz Spółdzielni. W 28 ust.2 wprowadza się pkt 5 w brzmieniu: Bez zgody Spółdzielni wynajmuje lub oddaje w bezpłatne użytkowanie lokal lub jego część ( 105) zmieniając jego przeznaczenie, a jednocześnie jego wynajęcie bądź oddanie w bezpłatne używanie ma wpływ na wysokość opłat na rzecz Spółdzielni. W 29 ust. 2 skreśla się pkt 2 w brzmieniu: Wyjechał na stałe za granicę. W 29 ust. 2 skreśla się pkt 3 w brzmieniu: Przebywa na stałe w zamkniętym zakładzie leczniczym. W 29 ust. 2 skreśla się pkt 5 w brzmieniu: Utracił uprawnienia do lokalu w wyniku postanowienia egzekucyjnego. W 29 ust. 2 wprowadza się punkt 5 w brzmieniu: Utracił uprawnienia do lokalu w wyniku orzeczenia sądowego. W 29 ust. 2 wprowadza się punkt 7 w brzmieniu: Posiada odrębną własność lokalu w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości, w której właściciele lokali podjęli uchwałę w trybie art u.s.m., przyjmując, iż w zakresie ich praw i obowiązków oraz zarządu nieruchomością wspólną będą miały zastosowanie przepisy ustawy o własności lokali, jeżeli było to jedyne jego prawo do lokalu w nieruchomości zarządzanej przez Spółdzielnię i nie wypowiedział on członkostwa. W 29 ust. 2 wprowadza się punkt 8 w brzmieniu: Posiada odrębną własność lokalu w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości, do zarządzania której na mocy art. 26 u.s.m., mają zastosowanie przepisy ustawy o własności lokali, jeżeli było to jedyne jego prawo do lokalu w nieruchomości zarządzanej przez Spółdzielnię i nie wypowiedział on członkostwa. W 29 ust. 4, 5, 6, 7, 8 otrzymują numerację 2, 3, 4, 5, 6. 11

12 W 31 skreśla się ust. 2 w brzmieniu: 1) Członek Spółdzielni ma prawo: a) odwołać się od uchwały o wykluczeniu albo wykreśleniu do Zebrania Przedstawicieli, w terminie 30 dni od dnia otrzymania zawiadomienia, albo b) zaskarżyć uchwałę Rady Nadzorczej do sądu w terminie sześciu tygodni od dnia doręczenia członkowi uchwały z uzasadnieniem; przepisy 43 Statutu stosuje się odpowiednio. 2) W wypadku bezskutecznego upływu terminu do rozpatrzenia odwołania przez Zebranie Przedstawicieli, termin do zaskarżenia do sądu uchwały Rady Nadzorczej, o którym mowa w pkt. 1 ppkt. b, biegnie od dnia, w którym odwołanie powinno być najpóźniej rozpatrzone. 3) W wypadku wniesienia do Zebrania Przedstawicieli odwołania od uchwały Rady Nadzorczej w sprawie wykluczenia albo wykreślenia członek Spółdzielni ma prawo być obecny przy rozpatrywaniu odwołania i popierać je. Do wniesienia odwołania i jego rozpatrzenia stosuje się postanowienia Statutu o postępowaniu wewnątrzspółdzielczym. 4) W przypadku gdy członek odwołał się od uchwały o wykluczeniu albo wykreśleniu do Zebrania Przedstawicieli, i przed rozpatrzeniem odwołania przez Zebranie Przedstawicieli, członek zaskarżył uchwałę do sądu postępowanie wewnątrzspółdzielcze ulega umorzeniu. W 31 wprowadza się ust. 2 w brzmieniu: 1) Członek Spółdzielni ma prawo: a) odwołać się od uchwały o wykluczeniu albo wykreśleniu do Walnego Zgromadzenia, w terminie 30 dni od dnia otrzymania zawiadomienia, albo b) zaskarżyć uchwałę Rady Nadzorczej do sądu w terminie sześciu tygodni od dnia doręczenia członkowi uchwały z uzasadnieniem; przepisy art. 42 Prawa Spółdzielczego stosuje się odpowiednio. 2) W wypadku bezskutecznego upływu terminu do rozpatrzenia odwołania przez Walne Zgromadzenie, termin do zaskarżenia do sądu uchwały Rady Nadzorczej, o którym mowa w pkt. 1 ppkt b, biegnie od dnia, w którym odwołanie powinno być najpóźniej rozpatrzone. 3) W wypadku wniesienia do Walnego Zgromadzenia odwołania od uchwały Rady Nadzorczej w sprawie wykluczenia albo wykreślenia członek Spółdzielni ma prawo być obecny przy rozpatrywaniu odwołania i popierać je. Do wniesienia odwołania i jego rozpatrzenia stosuje się postanowienia Statutu o postępowaniu wewnątrzspółdzielczym. 4) W przypadku gdy członek odwołał się od uchwały o wykluczeniu albo wykreśleniu do Walnego Zgromadzenia, i przed rozpatrzeniem odwołania przez Walne Zgromadzenie, członek zaskarżył uchwałę do sądu postępowanie wewnątrzspółdzielcze ulega umorzeniu. 12

13 W 31 skreśla się ust. 3 w brzmieniu: Wykluczenie albo wykreślenie staje się skuteczne z chwilą: 1) bezskutecznego upływu terminu do zaskarżenia do sądu uchwały Rady Nadzorczej, chyba że członek przed upływem tego terminu wniósł odwołanie od uchwały Rady do Zebrania Przedstawicieli; 2) bezskutecznego upływu terminu do wniesienia do Zebrania Przedstawicieli odwołania od uchwały Rady Nadzorczej, jeżeli termin ten jest dłuższy od terminu do zaskarżenia do sądu uchwały Rady; 3) bezskutecznego upływu terminu do zaskarżenia do sądu uchwały Zebrania Przedstawicieli; 4) prawomocnego oddalenia przez sąd powództwa o uchylenie uchwały Rady Nadzorczej albo Zebrania Przedstawicieli. W 31 wprowadza się ust. 3 w brzmieniu: Wykluczenie albo wykreślenie staje się skuteczne z chwilą: 1) bezskutecznego upływu terminu do zaskarżenia do sądu uchwały Rady Nadzorczej, chyba że członek przed upływem tego terminu wniósł odwołanie od uchwały Rady do Walnego Zgromadzenia; 2) bezskutecznego upływu terminu do wniesienia do Walnego Zgromadzenia odwołania od uchwały Rady Nadzorczej, jeżeli termin ten jest dłuższy od terminu do zaskarżenia do sądu uchwały Rady; 3) bezskutecznego upływu terminu do zaskarżenia do sądu uchwały Walnego Zgromadzenia; 4) prawomocnego oddalenia przez sąd powództwa o uchylenie uchwały Rady Nadzorczej albo Walnego Zgromadzenia. W 32 skreśla się ust. 1 w brzmieniu: W postępowaniu wewnątrzspółdzielczym rozpoznaje się sprawy ze stosunku członkostwa i zmiany wysokości opłat. W 32 wprowadza się ust. 1 w brzmieniu: Od uchwał podjętych w sprawie między członkiem a Zarządem członek może odwołać się w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym do Rady Nadzorczej. W 32 skreśla się ust. 2 w brzmieniu: Postępowanie wewnątrzspółdzielcze jest dwuinstancyjne. 13

14 W 32 skreśla się ust. 3 w brzmieniu: Organami Spółdzielni wyższego stopnia są: 1) w stosunku do decyzji Zarządu - Rada Nadzorcza, 2) w stosunku do decyzji Rady Nadzorczej - Zebranie Przedstawicieli, 3) w stosunku do decyzji Rady Mieszkańców Osiedla Rada Nadzorcza. Wprowadza się w 32 ust. 3 w brzmieniu: Organem Spółdzielni wyższego stopnia w stosunku do decyzji Zarządu jest Rada Nadzorcza. W 32 skreśla się ust. 4 w brzmieniu: Sprawy w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym są załatwiane w formie pisemnej. Wprowadza się w 32 ust. 4 w brzmieniu: Od uchwał Zarządu podjętych w pierwszej instancji członek może odwołać się do Rady Nadzorczej w terminie 14 dni od dnia otrzymania uchwały. Zarząd jest obowiązany podać uzasadnienie i pouczenie członka o prawie wniesienia odwołania do Rady Nadzorczej. Jeżeli członek nie złoży odwołania we wskazanym terminie, uchwała Zarządu staje się ostateczna. W 32 skreśla się ust. 5 w brzmieniu: Wnioski składa się Zarządowi Spółdzielni, który jeżeli sam nie jest właściwy do rozpatrzenia sprawy, w terminie czternastu dni przekazuje wniosek organowi właściwemu wraz ze swoim stanowiskiem w sprawie. Wprowadza się w 32 ust. 5 w brzmieniu: Rada Nadzorcza jest obowiązana rozpatrzyć odwołanie członka w ciągu 2 miesięcy od dnia wniesienia odwołania i przesłać odwołującemu się członkowi odpis uchwały wraz z jej uzasadnieniem w terminie 14 dni od dnia podjęcia uchwały. Uchwała Rady Nadzorczej podjęta w trybie odwoławczym jest ostateczna w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym. W 32 skreśla się ust. 6 w brzmieniu: Wnioski członków Spółdzielni skierowane do Zarządu, jeżeli statut nie stanowi inaczej, powinny być rozpatrzone przez Zarząd w ciągu 1 miesiąca, a jeżeli sprawa jest szczególnie skomplikowana, w ciągu 2 miesięcy od dnia ich złożenia. 14

15 Wprowadza się w 32 ust. 6 w brzmieniu: Od uchwały Rady Nadzorczej podjętej w pierwszej instancji członek może dochodzić swoich praw na drodze sądowej z zastrzeżeniem 31. W 32 ust. 3, 4, 5, 6 otrzymują numerację 2, 3, 4, 5. W 32 skreśla się ust. 7 w brzmieniu: W razie odmownego załatwienia wniosku w sprawie między członkiem, a Spółdzielnią - Zarząd rozpatrując sprawę jako pierwsza instancja podaje uzasadnienie decyzji i poucza o prawie wniesienia odwołania do Rady Nadzorczej w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia oraz o skutkach nie zachowania tego terminu. Jeżeli we wskazanym terminie członek nie złoży odwołania, uchwała Zarządu staje się ostateczna. W 32 skreśla się ust. 8 w brzmieniu: Rada Nadzorcza jest zobowiązana rozpatrzyć odwołanie członka Spółdzielni w ciągu 2 miesięcy od dnia jego wniesienia i doręczyć odwołującemu się odpis uchwały wraz z uzasadnieniem w terminie 14 dni od dnia jej podjęcia. Uchwała Rady Nadzorczej podjęta w trybie odwoławczym jest w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym ostateczna. W 32 skreśla się ust. 9 w brzmieniu: Od uchwały Rady Nadzorczej podjętej w pierwszej instancji członkowi Spółdzielni przysługuje odwołanie do Zebrania Przedstawicieli w ciągu 14 dni od dnia jej podjęcia, a jeżeli statut przewiduje jej doręczenie - od dnia otrzymania tej uchwały na piśmie wraz z uzasadnieniem. Odwołanie powinno być rozpatrzone na najbliższym Zebraniu Przedstawicieli, jeżeli zostało złożone co najmniej na 21 dni przed jego zwołaniem. W 32 skreśla się ust. 10 w brzmieniu: Uchwała Zebrania Przedstawicieli jest ostateczna w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym. Odpis uchwały wraz z uzasadnieniem doręcza się odwołującemu się członkowi Spółdzielni w terminie 14 dni od dnia jej podjęcia. W 32 skreśla się ust. 11 w brzmieniu: W sprawach o wykluczenie lub wykreślenie członka z rejestru Spółdzielni członek może dochodzić swoich praw w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym lub na drodze sądowej. 15

16 Również w sprawie zmiany wysokości opłat za używanie lokalu członek może dochodzić swoich praw w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym lub na drodze sądowej. W przypadku zaskarżenia przez członka uchwały w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym i sądowym, postępowanie wewnątrzspółdzielcze ulega umorzeniu. W 32 skreśla się ust. 12 w brzmieniu: Wystąpienie na drogę postępowania wewnątrzspółdzielczego w sprawie zmiany wysokości opłat nie zwalnia członka z obowiązku wnoszenia opłat w zmienionej wysokości. W 32 ust. 13 otrzymuje numerację 6. W 32 wprowadza się ust. 7 w brzmieniu: Od uchwały Rady Nadzorczej podjętej w pierwszej instancji członek Spółdzielni może odwołać się do Walnego Zgromadzenia w ciągu 30 dni od dnia jej doręczenia wraz z uzasadnieniem. Odwołanie powinno być rozpatrzone na najbliższym Walnym Zgromadzeniu, jeżeli zostało złożone co najmniej 35 dni przed zwołaniem jego pierwszej części. W 32 wprowadza się ust. 8 w brzmieniu: Uchwała Walnego Zgromadzenia jest ostateczna w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym. Odpis uchwały wraz z uzasadnieniem przesyła się odwołującemu się członkowi Spółdzielni w terminie 14 dni od dnia jej podjęcia. Skreśla się 34 w brzmieniu: 1. Odwołanie wniesione po terminie jest bezskuteczne. 2. Jeżeli członek Spółdzielni nie złożył w terminie odwołania, Zarząd na jego wniosek może przywrócić termin do wniesienia odwołania, jeżeli wnioskodawca uprawdopodobni okoliczności uzasadniające wniosek o przywrócenie terminu. 3. Wniosek o przywrócenie terminu wnosi się do Zarządu w ciągu miesiąca od czasu ustania przyczyny uchybienia terminu. W 35 skreśla się ust. 2 w brzmieniu: Szczegółowy tryb doręczania przez pocztę pism wymagających potwierdzenia odbioru określa ordynacja pocztowa. Pisma zwrócone na skutek nie podjęcia w urzędzie pocztowym mają moc prawną pism skutecznie doręczonych. 16

17 W 35 skreśla się ust. 8 w brzmieniu: Doręczenia określone w ust. 4, 5 i 6 zd. drugie mają moc prawną doręczenia określonego w ust. 6 zd. pierwsze. W 35 wprowadza się ust. 8 w brzmieniu: Doręczenia określone w ust. 3, 4 i 5 zd. drugie mają moc prawną doręczenia określonego w ust. 5 zd. pierwsze. W 35 ust. 3, 4, 5, 6, 7, 8 otrzymują numerację 2, 3, 4, 5, 6, 7. W 36 w ust. 1 skreśla się pkt a w brzmieniu: Walne Zgromadzenie zastąpione przez Zebranie Przedstawicieli z uwagi na przekroczoną liczbę 300 członków Spółdzielni. W 36 w ust. 1 wprowadza się pkt a w brzmieniu: Walne Zgromadzenie. W 36 w ust. 1 skreśla się pkt d w brzmieniu: Rady Mieszkańców Osiedli. W 36 w ust. 1 skreśla się pkt e w brzmieniu: Zebrania Grup Członkowskich. W 36 skreśla się ust. 2 w brzmieniu: Wybory do organów Spółdzielni, o których mowa w ust. 1 pkt a - d dokonywane są w głosowaniu tajnym zwykłą większością głosów spośród nieograniczonej liczby kandydatów. a. Odwołanie członka organu wymienionego w ust. 1 pkt. b następuje w głosowaniu tajnym większością 2/3 głosów. b. Odwołanie członka organu wymienionego w ust. 1 pkt. a, c i d następuje w głosowaniu tajnym większością głosów. W 36 wprowadza się ust. 2 w brzmieniu: Wybory do organów Spółdzielni, o których mowa w ust. 1 pkt-y b - c dokonywane są w głosowaniu tajnym zwykłą większością głosów spośród nieograniczonej liczby kandydatów. 17

18 W 36 skreśla się ust. 3 w brzmieniu: Do organów Spółdzielni wchodzą kandydaci, którzy otrzymali największą ilość głosów. W przypadku równej ilości głosów zarządza się wśród tych kandydatów powtórne głosowanie. W 36 skreśla się ust. 4 w brzmieniu: Przy obliczaniu wymaganej ilości głosów przy wyborach do organów Spółdzielni i przy podejmowaniu innych uchwał przez organy Spółdzielni uwzględnia się tylko głosy oddane za i przeciw. W 36 wprowadza się ust. 4 w brzmieniu: Przy obliczaniu wymaganej liczby głosów przy wyborach do organów Spółdzielni i przy podejmowaniu innych uchwał przez organy Spółdzielni uwzględnia się tylko głosy oddane za i przeciw. W 36 ust. 4, 5 otrzymują numerację 3, 4. W 36 dopisuje się ust. 5 w brzmieniu: W przypadku zmiany przepisów prawa może być zwoływane Zebranie Przedstawicieli i Grupy Członkowskie. W rozdziale VIII Organy Spółdzielni skreśla się nazwę podrozdziału w brzmieniu: Zebranie Przedstawicieli W rozdziale VIII Organy Spółdzielni wprowadza się nazwę podrozdziału VIII/1 w brzmieniu: Walne Zgromadzenie. W 37 skreśla się ust. 1 w brzmieniu: Zebranie Przedstawicieli jest najwyższym organem Spółdzielni. W 37 wprowadza się ust. 1 w brzmieniu: Walne Zgromadzenie jest najwyższym organem Spółdzielni. W 37 skreśla się ust. 2 w brzmieniu: W Zebraniu Przedstawicieli biorą osobiście udział przedstawiciele wybrani na Zebraniach Grup Członkowskich. Przedstawicielem może być tylko członek Spółdzielni lub pełnomocnik 18

19 ustanowiony przez osobę prawną będącą członkiem Spółdzielni. Nie można być jednocześnie członkiem Zarządu i przedstawicielem na Zebranie Przedstawicieli tej samej Spółdzielni. W 37 wprowadza się ust. 2 w brzmieniu: W wypadku, gdy liczba członków Spółdzielni przekracza 500 osób, Walne Zgromadzenie zostaje podzielone na części. W 37 skreśla się ust. 3 w brzmieniu: Każdemu Przedstawicielowi na Zebranie Przedstawicieli przysługuje jeden głos. W 37 wprowadza się ust. 3 w brzmieniu: Rada Nadzorcza ustala zasady zaliczania członków do poszczególnych części Walnego Zgromadzenia z tym, że nie można zaliczyć członków uprawnionych do lokali znajdujących się w obrębie jednej nieruchomości do różnych części Walnego Zgromadzenia. W 37 skreśla się ust. 4 w brzmieniu: W Zebraniu Przedstawicieli mają prawo uczestniczyć z głosem doradczym osoby zaproszone przez Zarząd i Radę Nadzorczą Spółdzielni. W 37 wprowadza się ust. 4 w brzmieniu: Poszczególne części Walnego Zgromadzenia obejmują swoim zakresem grupę członków zamieszkujących w budynkach na terenie danej nieruchomości. W 37 skreśla się ust. 5 w brzmieniu: Członek Spółdzielni niebędący przedstawicielem może uczestniczyć w Zebraniu Przedstawicieli bez prawa głosu. W 37 wprowadza się ust. 5 w brzmieniu: Na poszczególne części Walnego Zgromadzenia mają wstęp członkowie zaliczeni do danej części Walnego Zgromadzenia, do której zostali przypisani. Skreśla się 38 w brzmieniu: 1. Przedstawicieli członków na Zebranie Przedstawicieli składa się z przedstawicieli wybieranych przez członków Spółdzielni na Zebraniach Grup Członkowskich. Ilość przedstawicieli wybieranych na kadencję ustala Rada Nadzorcza i przypisuje liczbę mandatów do poszczególnych grup członkowskich. 19

20 2. Czas trwania przedstawicielstwa wynosi 4 lata i liczy się od dnia wyboru do dnia następnych wyborów przedstawicieli na kolejną kadencję. 3. Mandat przedstawiciela wygasa: 1) z upływem kadencji, na którą został wybrany (ust. 2), 2) z dniem odwołania większością głosów przez Zebranie Grupy Członkowskiej, przez którą został wybrany, 3) z dniem ustania członkostwa w Spółdzielni, 4) w razie złożenia rezygnacji z pełnienia funkcji przedstawiciela - z chwilą przedstawienia rezygnacji właściwemu Zebraniu Grupy Członkowskiej, a w przypadku pełnomocnika osoby prawnej także w razie cofnięcia pełnomocnictwa, 4. Na miejsce przedstawiciela, który mandat utracił, Zebranie Grupy Członkowskiej dokonuje wyboru innego przedstawiciela na pozostały okres kadencji. Wprowadza się 38 w brzmieniu: 1. Członek Spółdzielni może brać udział w Walnym Zgromadzaniu osobiście lub przez pełnomocnika tylko w tej części Walnego Zgromadzenia, do której został przypisany. Nie dotyczy to członków Rady Nadzorczej i Zarządu. Członkowie nie mający zdolności do czynności prawnych lub mający ograniczoną zdolność do czynności prawnych biorą udział w Walnym Zgromadzeniu przez swoich przedstawicieli ustawowych. 2. Pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie pod rygorem nieważności i dołączone do protokołu Walnego Zgromadzenia. 3. Pełnomocnictwo, o którym mowa w ust. 2 winno być poświadczone przez notariusza. 4. Każdemu Członkowi Spółdzielni na Walnym Zgromadzeniu przysługuje jeden głos. 5. W Walnym Zgromadzeniu mają prawo uczestniczyć z głosem doradczym osoby zaproszone przez Zarząd i Radę Nadzorczą Spółdzielni. 6. W wypadku, gdy członkowi Spółdzielni przysługuje prawo do kilku lokali, położonych na terenie różnych części Walnego Zgromadzenia, powinien on wskazać Zarządowi, w której części będzie uczestniczył. W 39 skreśla się zdanie pierwsze w brzmieniu: Do wyłącznej właściwości Zebrania Przedstawicieli należy: W 39 wprowadza się zdanie pierwsze w brzmieniu: Do wyłącznej właściwości Walnego Zgromadzenia należy: 20

21 W 39 skreśla się ust. 2 w brzmieniu: Rozpatrywanie sprawozdań Rady Nadzorczej, zatwierdzenie sprawozdań rocznych i sprawozdań finansowych oraz podejmowanie uchwał co do wniosków członków Spółdzielni, Rady Nadzorczej lub Zarządu w tych sprawach i udzielanie absolutorium członkom Zarządu W 39 ust. 2 otrzymuje brzmienie: Rozpatrywanie sprawozdań Rady Nadzorczej, zatwierdzenie sprawozdań rocznych z działalności Spółdzielni i sprawozdań finansowych oraz podejmowanie uchwał co do wniosków członków Spółdzielni, Rady Nadzorczej lub Zarządu w tych sprawach i udzielanie absolutorium członkom Zarządu W 39 skreśla się ust. 5 w brzmieniu: Podejmowanie uchwał w sprawie zbycia nieruchomości, zbycia udziału w nieruchomości, zbycia wieczystego użytkowania, zbycia zakładu lub innej wyodrębnionej jednostki organizacyjnej, W 39 wprowadza się ust. 5 w brzmieniu: Podejmowanie uchwał w sprawie zbycia nieruchomości, zbycia udziału w nieruchomości, zbycia wieczystego użytkowania, zbycia zakładu lub innej wyodrębnionej jednostki organizacyjnej; przepisu art pkt 5 ustawy Prawo spółdzielcze oraz niniejszego punktu Statutu nie stosuje się do ustanawiania prawa odrębnej własności lokali i przeniesienia własności lokali, domów jednorodzinnych oraz miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych, W 39 skreśla się ust. 9 w brzmieniu: Rozpatrywanie w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym odwołań od uchwał Rady Nadzorczej podjętych w pierwszej instancji, W 39 skreśla się ust. 11 w brzmieniu: Uchwalanie regulaminu Zebrania Przedstawicieli oraz Rady Nadzorczej, W 39 wprowadza się ust. 11 w brzmieniu: Uchwalanie regulaminu Rady Nadzorczej, W 39 ust. 10, 11, 12, 13 otrzymują numerację 9, 10, 11, 12. W 39 wprowadza się ust. 13 w brzmieniu: Wybór i odwołanie członków Rady Nadzorczej. 21

22 W 40 skreśla się ust. 1 w brzmieniu: Zebranie Przedstawicieli zwołuje Zarząd raz w roku, w terminie do dnia 30 czerwca, a jeżeli Zarząd nie zwoła Zebrania Przedstawicieli w tym terminie to zwołuje je Rada Nadzorcza w trybie ust. 5. W 40 wprowadza się ust. 1 w brzmieniu: Walne Zgromadzenie zwołuje Zarząd przynajmniej raz w roku, w ciągu 6 miesięcy po upływie roku obrachunkowego, a jeżeli Zarząd nie zwoła Walnego Zgromadzenia w tym terminie to zwołuje je Rada Nadzorcza w trybie ust. 4. W 40 skreśla się ust. 2 w brzmieniu: Zebranie Przedstawicieli może być zwołane z ważnych powodów w każdym czasie przez Zarząd. W 40 skreśla się ust. 3 w brzmieniu: Zarząd obowiązany jest także zwołać Zebranie Przedstawicieli, na żądanie: 1) Rady Nadzorczej, 2) co najmniej 1/10 członków Spółdzielni, 3) Zebrań Grup Członkowskich obejmujących co najmniej 1/5 ogólnej liczby członków Spółdzielni, 4) co najmniej 1/3 przedstawicieli na Zebranie Przedstawicieli. W 40 wprowadza się ust. 3 w brzmieniu: Zarząd obowiązany jest także zwołać Walne Zgromadzenie, na żądanie: 1) Rady Nadzorczej, 2) co najmniej 1/10 członków Spółdzielni. W 40 skreśla się ust. 4 w brzmieniu: Żądanie zwołania Zebrania Przedstawicieli składa się na piśmie z podaniem celu jego zwołania. W 40 wprowadza się ust. 4 w brzmieniu: Żądanie zwołania Walnego Zgromadzenia składa się pisemnie z podaniem celu jego zwołania i najważniejszych punktów porządku wraz z określeniem treści uchwał mających być przedmiotem głosowania. 22

23 W 40 skreśla się ust. 5 w brzmieniu: Zebranie Przedstawicieli zwoływane w wypadkach określonych w ust. 3 powinno się odbyć w ciągu 6 tygodni od dnia wniesienia żądania. Jeżeli to nie nastąpi, Zebranie Przedstawicieli zwołuje Rada Nadzorcza, Krajowa Rada Spółdzielcza lub Związek Rewizyjny jeżeli Spółdzielnia jest zrzeszona. W 40 wprowadza się ust. 5 w brzmieniu: W przypadku wskazanym w ust. 2 Walne Zgromadzenie zwołuje się w takim terminie aby pierwsza jego część mogła odbyć się w ciągu czterech tygodni od dnia wniesienia żądania. Jeżeli to nie nastąpi, zwołuje je Rada Nadzorcza, Związek Rewizyjny, w którym Spółdzielnia jest zrzeszona lub Krajowa Rada Spółdzielcza, na koszt Spółdzielni. W 40 skreśla się ust. 6 w brzmieniu: Uprawnieni do żądania zwołania Zebrania Przedstawicieli mogą również żądać umieszczenia oznaczonych spraw w porządku jego obrad, pod warunkiem wystąpienia z tym żądaniem nie później niż dwanaście dni przed wyznaczonym terminem Zebrania Przedstawicieli. W 40 ust. 3, 4, 5 otrzymują numerację 2, 3, 4. W 41 skreśla się ust. 1 w brzmieniu: O czasie, miejscu i porządku obrad Zebrania Przedstawicieli, przedstawiciele członków Spółdzielni są powiadamiani co najmniej na 21 dni przed terminem Zebrania Przedstawicieli. Pozostali członkowie Spółdzielni są powiadamiani o czasie, miejscu i porządku obrad Zebrania Przedstawicieli przez wywieszenie ogłoszeń w biurach i domach Spółdzielni lub przez ogłoszenie w miejscowej prasie. W 41 wprowadza się ust. 1 w brzmieniu: O czasie, miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia lub jego części zawiadamia się wszystkich członków co najmniej 21 dni przed terminem posiedzenia pierwszej części Walnego Zgromadzenia. Zawiadomienie powinno zawierać czas, miejsce, porządek obrad oraz informację o miejscu wyłożenia wszystkich sprawozdań i projektów uchwał, które będą przedmiotem obrad oraz informację o prawie członka do zapoznania się z tymi dokumentami. W 41 skreśla się ust. 2 w brzmieniu: W przypadku wniesienia do porządku obrad Zebrania Przedstawicieli dodatkowych spraw, uzupełniony porządek obrad powinien być podany do wiadomości członków Spółdzielni na 6 dni 23

24 przed terminem Zebrania Przedstawicieli poprzez zamieszczenie ogłoszenia w miejscowej prasie i na klatkach schodowych. W 41 wprowadza się ust. 2 w brzmieniu: Związek Rewizyjny, w którym Spółdzielnia jest zrzeszona oraz Krajową Radę Spółdzielczą o czasie, miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia lub jego części powiadamia się listem poleconym w terminie określonym w ust. 1 zd. 1. W 41 skreśla się ust. 3 w brzmieniu: Związek Rewizyjny, w którym Spółdzielnia jest zrzeszona oraz Krajową Radę Spółdzielczą o czasie, miejscu i porządku obrad powiadamia się listem poleconym w terminie określonym w ust. 1 zd. 1, powiadamia się również o wniesieniu dodatkowych spraw do porządku obrad. W 41 wprowadza się ust. 3 w brzmieniu: W przypadku, gdy w porządku obrad znajduje się punkt o wyborze członków Rady Nadzorczej, zawiadomienie powinno zawierać informację o możliwości zgłaszania kandydatów na członków Rady, w terminie do 15 dni przed dniem posiedzenia pierwszej części Walnego Zgromadzenia zgodnie z 41 ust. 7. W 41 wprowadza się ust. 4 w brzmieniu: Zawiadomienie wywiesza się w siedzibie Spółdzielni, na tablicach ogłoszeń umieszczonych na klatkach schodowych budynków, w których prawa do lokali posiadają członkowie Spółdzielni oraz zamieszcza się ogłoszenie w miejscowej prasie. W 41 wprowadza się ust. 5 w brzmieniu: Uzupełniony porządek obrad Walnego Zgromadzenia Zarząd wywiesza w siedzibie Spółdzielni oraz na klatkach schodowych budynków, w których prawa do lokali posiadają członkowie Spółdzielni. W 42 skreśla się ust. 1 w brzmieniu: Zebranie Przedstawicieli może podejmować uchwały jedynie w sprawach objętych porządkiem obrad podanym do wiadomości członków w terminach i w sposób określony w poprzednim paragrafie. Zasada ta nie dotyczy uchwały o odwołaniu członka Zarządu w związku z nie udzieleniem absolutorium. 24

25 W 42 wprowadza się ust. 1 w brzmieniu: Walne Zgromadzenie może podejmować uchwały jedynie w sprawach objętych porządkiem obrad podanym do wiadomości członków w terminach i w sposób określony w Statucie. W 42 skreśla się ust. 2 w brzmieniu: Zebranie Przedstawicieli może skreślić z porządku obrad poszczególne sprawy lub odroczyć ich rozpatrzenie do następnego Zebrania Przedstawicieli, a także zmienić kolejność rozpatrywania spraw objętych porządkiem obrad. W 42 wprowadza się ust. 2 w brzmieniu: Walne Zgromadzenie jest ważne niezależnie od liczby obecnych na nim członków. W 42 skreśla się ust. 3 w brzmieniu: Zebranie Przedstawicieli podejmuje uchwały zwykłą większością głosów. Podjęcie uchwały w sprawie zmian Statutu wymaga co najmniej 2/3 głosów przedstawicieli obecnych na zebraniu. Prawidłowo zwołane Zebranie Przedstawicieli zdolne jest do podejmowania uchwał bez względu na liczbę obecnych przedstawicieli. W 42 wprowadza się ust. 3 w brzmieniu: Walne Zgromadzenie podejmuje uchwały zwykłą większością głosów. Podjęcie uchwały w sprawie zmian Statutu oraz w sprawie odwołania członka Rady Nadzorczej wymaga co najmniej 2/3 głosów członków biorących udział w głosowaniu na Walnym Zgromadzeniu. W 42 skreśla się ust. 4 w brzmieniu: Głosowanie na Zebraniu Przedstawicieli odbywa się jawnie. Na żądanie 1/4 liczby przedstawicieli członków Spółdzielni obecnych na Zebraniu Przedstawicieli zarządza się głosowanie tajne. W 42 wprowadza się ust. 4 w brzmieniu: Głosowanie na Walnym Zgromadzeniu odbywa się jawnie, z wyjątkiem wyborów do organów Spółdzielni oraz odwołania członków Rady Nadzorczej, które są dokonywane w głosowaniu tajnym. 25

26 W 42 wprowadza się ust. 5 w brzmieniu: Uchwałę uważa się za podjętą, jeżeli była poddana pod głosowanie na wszystkich częściach Walnego Zgromadzenia, a za uchwałą opowiedziała się zwykła większość ogólnej liczby członków uczestniczących w Walnym Zgromadzeniu za wyjątkiem ust. 3. W 42 wprowadza się ust. 6 w brzmieniu: Projekty uchwał i żądania zamieszczenia oznaczonych spraw w porządku obrad Walnego Zgromadzenia lub jego wszystkich części mają prawo zgłaszać: Zarząd, Rada Nadzorcza i Członkowie. Projekty uchwał, w tym uchwał przygotowanych w wyniku tych żądań, powinny być wykładane na co najmniej 14 dni przed terminem pierwszej części Walnego Zgromadzenia. W 42 wprowadza się ust. 7 w brzmieniu: Członkowie mają prawo zgłaszać projekty uchwał i żądania, o których mowa w ust. 6, w terminie do 15 dni przed dniem posiedzenia pierwszej części Walnego Zgromadzenia. Projekt uchwały zgłaszanej przez członków Spółdzielni musi być poparty przez co najmniej 10 członków z danej części Walnego Zgromadzenia. W 42 wprowadza się ust. 8 w brzmieniu: Członek ma prawo zgłaszania poprawek do projektów uchwał nie później niż na 3 dni przed posiedzeniem pierwszej części Walnego Zgromadzenia. W 42 wprowadza się ust. 9 w brzmieniu: Zarząd jest zobowiązany do przygotowania pod względem formalnym i przedłożenia pod głosowanie na Walnym Zgromadzeniu projektów uchwał i poprawek zgłoszonych przez członków Spółdzielni. W 43 skreśla się ust. 1 w brzmieniu: Uchwały Zebrania Przedstawicieli obowiązują wszystkich członków Spółdzielni oraz wszystkie jej organy. W 43 wprowadza się ust. 1 w brzmieniu: Uchwały Walnego Zgromadzenia obowiązują wszystkich członków Spółdzielni oraz wszystkie jej organy. 26

27 W 43 skreśla się ust. 6 w brzmieniu: Powództwo o uchylenie uchwały Zebrania Przedstawicieli powinno być wniesione w ciągu sześciu tygodni od dnia odbycia Zebrania Przedstawicieli, jeżeli zaś powództwo wnosi członek nieobecny na Zebraniu Przedstawicieli na skutek jego wadliwego zwołania - w ciągu sześciu tygodni od dnia powzięcia wiadomości przez tego członka o uchwale, nie później jednak niż przed upływem roku od dnia odbycia Zebrania Przedstawicieli. W 43 wprowadza się ust. 6 w brzmieniu: Powództwo o uchylenie uchwały Walnego Zgromadzenia powinno być wniesione w ciągu sześciu tygodni od dnia odbycia Walnego Zgromadzenia, jeżeli zaś powództwo wnosi członek nieobecny na Walnym Zgromadzeniu na skutek jego wadliwego zwołania - w ciągu sześciu tygodni od dnia powzięcia wiadomości przez tego członka o uchwale, nie później jednak niż przed upływem roku od dnia odbycia Walnego Zgromadzenia. W 43 ust. 7 skreśla się zapis 6 i w to miejsce wprowadza się zapis ust. 6. W 43 skreśla się ust. 8 w brzmieniu: Sąd może nie uwzględnić upływu terminu, o którym mowa w ust. 6, jeżeli utrzymanie uchwały Zebrania Przedstawicieli w mocy wywołałoby dla członka szczególnie dotkliwe skutki, a opóźnienie w zaskarżeniu tej uchwały jest usprawiedliwione wyjątkowymi okolicznościami i nie jest nadmierne. W 43 skreśla się ust. 9 w brzmieniu: Orzeczenie sądu ustalające nieistnienie albo nieważność uchwały Zebrania Przedstawicieli bądź uchylające uchwałę ma moc prawną względem wszystkich członków Spółdzielni oraz wszystkich jej organów. W 43 wprowadza się ust. 9 w brzmieniu: Orzeczenie sądu ustalające nieistnienie albo nieważność uchwały Walnego Zgromadzenia bądź uchylające uchwałę ma moc prawną względem wszystkich członków Spółdzielni oraz wszystkich jej organów. W 43 ust. 9 otrzymuje numerację 8 27

28 Skreśla się 44 w brzmieniu: 1. Obrady Zebrania Przedstawicieli otwiera przewodniczący Rady Nadzorczej lub inny upoważniony członek Rady Nadzorczej. 2. Zebranie Przedstawicieli wybiera ze swego grona Prezydium w składzie co najmniej przewodniczący, zastępca przewodniczącego, sekretarz. 3. Szczegółowy tryb obradowania i podejmowania uchwał określa regulamin Zebrania Przedstawicieli. Wprowadza się 44 w brzmieniu: 1. Obrady poszczególnych części Walnego Zgromadzenia otwiera Prezes Zarządu lub inny wyznaczony Członek Zarządu. 2. Prezydium Walnego Zgromadzenia stanowią członkowie Rady Nadzorczej wybrani przez Radę Nadzorczą na posiedzeniu poprzedzającym Walne Zgromadzenie w liczbie 5 osób, w tym przewodniczący, zastępca i sekretarz. Wybrane Prezydium Walnego Zgromadzenia jest jedno dla poszczególnych części Walnego Zgromadzenia. a) sprawdzanie kompletności listy obecności oraz ważności mandatów pełnomocników członków Spółdzielni, pełnomocników osób prawnych członków Spółdzielni oraz przedstawicieli osób z ograniczoną zdolnością lub pozbawionych zdolności do czynności prawnych, b) sprawdzanie prawidłowości zwołania danej części Walnego Zgromadzenia i zdolności do podejmowania prawomocnych uchwał, c) dokonywanie na zarządzenie przewodniczącego danej części Zgromadzenia, obliczeń wyników głosowania i podanie tych wyników przewodniczącemu, wykonywanie innych czynności związanych z obsługą głosowania tajnego lub jawnego. 2) Komisję Wnioskową w składzie 3 osoby. Do zadań Komisji należy uporządkowanie wniosków zgłoszonych w trakcie obrad. 4. Komisje wybierają ze swojego grona przewodniczącego i sekretarza. 5. Komisje sporządzają protokół ze swojej działalności, który podpisują przewodniczący i sekretarz. 6. Przewodniczący komisji składają Walnemu Zgromadzeniu sprawozdanie z czynności komisji. 7. Protokoły komisji przekazywane są sekretarzowi Walnego Zgromadzenia. 8. Po przedstawieniu każdej ze spraw zamieszczonych w porządku obrad, przewodniczący Walnego Zgromadzenia otwiera dyskusję, udzielając głosu wg. kolejności zgłoszeń. 9. Walne Zgromadzenie może podjąć decyzję o przeprowadzeniu dyskusji nad kilkoma punktami porządku obrad łącznie. 28