O G Ł O S Z E N I E. B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński

Transkrypt

1 O G Ł O S Z E N I E Burmistrz Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy na podstawie 4 ust. 1 Zarządzenia Nr 5923/2014 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 7 maja 2014 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat (z późniejszymi zmianami), Uchwały nr 2212/2016 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r., Uchwały nr 3124/2016 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r., Uchwały nr 3271/2016 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. oraz Uchwały nr 3482/2016 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. zawiadamia, że z dniem r. ogłasza konkurs ustny na najem wolnych lokali użytkowych na okres do 3-ch lat znajdujących się na terenie Dzielnicy Mokotów. Formularze zgłoszeń do konkursu ustnego należy sporządzać zgodnie z poniższym regulaminem konkursu, które można otrzymać w Dziale Najmu Lokali Użytkowych Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 pokój 12, 17, 18, 19, 20, a także na stronach internetowych: oraz Formularze zgłoszeń do konkursu ustnego należy składać w pokoju nr 7 Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19 w godzinach od 7:30 do 14:30. Zgłoszenia będą przyjmowane od dnia r. do dnia r., do godziny Zgodnie z treścią 5 ust. 3 pkt 6a i 6b oraz 6 ust. 1 Zarządzenia Nr 5923/2014 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 7 maja 2014 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat warunkiem przyjęcia formularza zgłoszenia jest: 1) osobiste (lub przez upoważnionego pełnomocnika na podstawie pisemnego pełnomocnictwa) złożenie formularza (wg wzoru i zgodnie z regulaminem konkursu ustnego) wraz z wymaganymi dokumentami w zaklejonej kopercie, ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia, 2) opatrzenie koperty informacją, którego lokalu dotyczy oraz danymi identyfikacyjnymi oferenta, 3) wniesienie stosownego wadium i przedstawienie potwierdzenia wpłaty (oryginał) przy składaniu zgłoszenia przystąpienia do konkursu ustnego. Wadium w podanej w ogłoszeniu wysokości należy wpłacać do dnia r. do godz w Kasie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, przy ulicy Irysowej 19, czynnej od poniedziałku do piątku w godz lub przelewem na konto w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A., w takim przypadku za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku na podanym koncie. Do czasu rozstrzygnięcia konkursu nie będą udzielane żadne informacje dotyczące złożonych zgłoszeń do konkursu. Zgłoszenia złożone po terminie, poza obowiązującym trybem oraz sporządzone niezgodnie z wymogami określonymi w regulaminie konkursu nie będą rozpatrywane. Otwarcie zgłoszeń przez Komisję Konkursową oraz licytacja stawek czynszu przez oferentów nastąpi w dniu r. o godz w świetlicy Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19, na które zapraszamy zainteresowanych oferentów. Dodatkowych informacji udziela Dział Najmu Lokali Użytkowych w ZGN Mokotów m.st. Warszawy ulica Irysowa 19, parter, pokój 12, 17, 18, 19, 20 tel. (22) , (22) , (22) , (22) , (22) , (22) W terminie 3 dni od daty wywieszenia komunikatu o zamknięciu konkursu uczestnik konkursu może wnieść do Burmistrza Dzielnicy Mokotów skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu. Burmistrz zastrzega sobie prawo wycofania lokalu wystawionego do konkursu oraz unieważnienia konkursu w całości lub części bez podania przyczyny. B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński

2 WYKAZ LOKALI PRZEZNACZONYCH DO KONKURSU USTNEGO 1. adres: J. Gagarina 9 lokal nr 46 powierzchnia w m2: 92,67 w tym 13,62 piwnica położenie lokalu: parter+piwnica, wejście do lokalu od ulicy wyposażenie lokalu: inst. elektryczna-licznik zdjęty, inst. kanalizacyjna, c.o., wc, zw, cw stan techniczny lokalu: do remontu bieżącego, 1 szyba rozbita, kraty zewnętrzne są na częściach wspólnych budynku poprzednia działalność w lokalu: sprzedaż art. mięsno-wędliniarskich i innych art. spożywczych i przemysłowych minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 38,50 PLN+ za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: 3 568,00 PLN uwagi: Według posiadanych informacji do nieruchomości nie zostały zgłoszone zasadne roszczenia i nie toczy się postępowanie o jej zwrot. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej-szczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Zofia Matyjasiak (22) adres: A. Grottgera 1 lokal nr 38 powierzchnia w m2: 16,63 położenie lokalu: parter, wejście bezpośrednio z ulicy wyposażenie lokalu: inst. elektryczna-zdjęty licznik, c.o., zw, cw stan techniczny lokalu: do remontu bieżącego, roleta zewnętrzna jest na częściach wspólnych budynku poprzednia działalność w lokalu: sklep z pieczywem minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 52,50 PLN wadium: 874,00 PLN uwagi: zakaz sprzedaży odzieży używanej. Według posiadanych informacji w stosunku do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia byłych właścicieli lub ich spadkobierców i nie toczy się postępowanie o jej zwrot. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej-szczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Jolanta Gniadzik (22) adres: Kazimierzowska 50 lokal nr 20 powierzchnia w m2: 44,26 położenie lokalu: piwnica, wejście z korytarza piwnicznego, drzwi do piwnicy bezp. z podwórka, okna od podwórza wyposażenie lokalu: inst. elektryczna-licznik zdemontowany, inst. kanalizacyjna, cw, zw, wc, c.o., wodomierze do wymiany lub legalizacji stan techniczny lokalu: stan dobry poprzednia działalność w lokalu: biuro, magazyn minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 5,00 PLN wadium: 222,00 PLN uwagi: Lokal przeznaczony na działalność wymienioną w wykazie pożądanych usług rzemieślniczych, stanowiącym załącznik do Uchwały nr 2122/2012 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. (z późniejszymi zmianami). Wykluczona sprzedaż alkoholu. Według posiadanych informacji do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia i nie toczy się żadne postępowanie administracyjne lub sądowe dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa lub m.st. Warszawa. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Kamila Dmochowska (22) adres: Olimpijska 13 lokal nr 15 (planowana sprzedaż budynku) powierzchnia w m2: 39,24 położenie lokalu: suterena, wejście przez klatkę schodową wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna-licznik zdjęty, zw, kanalizacja, wc

3 stan techniczny lokalu: stan dobry, zawilgocony fragment w górnej części ściany poprzednia działalność w lokalu: pracownia artystyczna minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 5,60 PLN wadium: 220,00 PLN uwagi: wykluczona sprzedaż alkoholu. Według posiadanych informacji w stosunku do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia byłych właścicieli lub ich spadkobierców i nie toczy się postępowanie o jej zwrot. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Anna Długosz (22) adres: Olkuska 3 lokal nr 16 powierzchnia w m2: 229,98 w tym 88,68 m2 piwnica położenie lokalu: parter+piwnica, wejście do lokalu z prześwitu bramowego i z ulicy, okna na ulicę wyposażenie lokalu: inst. elektryczna-licznik zdjęty, inst. grzewcza z indywidualnego pieca gazowego usytuowanego w piwnicy,inst. gazowa-zdemontowany gazomierz, inst. kanalizacyjna, zw, wc stan techniczny lokalu: do remontu bieżącego, żaluzje zewnętrzne na drzwiach są na częściach wspólnych budynku poprzednia działalność w lokalu: biuro minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 38,50 PLN+ za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: 8 855,00 PLN uwagi: Według posiadanych informacji do nieruchomości zostały zgłoszone roszczenia. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek znajduje się na terenie zespołu budowlanego i układu urbanistycznego rejonu Starego Mokotowa, który został ujęty w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych. W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej-szczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Marlena Zaszewska (22) adres: Puławska 3 lokal nr U-1 powierzchnia w m2: 48,21 w tym piwnica 23,21 położenie lokalu: parter+piwnica, wejście bezpośrednio z ulicy, witryna od ulicy wyposażenie lokalu: inst. elektryczna-licznik zdjęty, inst. wodno-kanalizacyjna, wc, c.o., inst. gazowa zakorkowana stan techniczny lokalu: do remontu poprzednia działalność w lokalu: zakład kosmetyczny minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 57,40 PLN+ za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: 2 768,00 PLN uwagi: wykluczona sprzedaż odzieży używanej. Według posiadanych informacji w stosunku do nieruchomości prowadzone jest postępowanie w trybie art. 7 dekretu z dn r. o przyznanie prawa własności czasowej. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej-szczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Jolanta Gniadzik (22) adres: Puławska 7/9 lokal nr 115 powierzchnia w m2: 80,41 w tym piwnica 28,02 położenie lokalu: parter+piwnica, wejście do lokalu przez bramę, okna od podwórza wyposażenie lokalu: inst. elektryczna-zdjęty licznik, zw, cw, wc, inst. kanalizacyjna, c.o. stan techniczny lokalu: do remontu, kraty zewnętrzne są na częściach wspólnych budynku poprzednia działalność w lokalu: biuro minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 37,31 PLN+ za piwnicę 40% stawki proponowanej w konkursie wadium: 3 001,00 PLN uwagi: wykluczona sprzedaż odzieży używanej i alkoholu. Według posiadanych informacji do nieruchomości zostały zgłoszone roszczenia. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Dla lokalu

4 sporządzona jest charakterystyka energetyczna (do wglądu w siedzibie ZGN Mokotów przy ul. Irysowej 19). Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Jolanta Gniadzik (22) adres: Puławska 10 lokal nr 75 powierzchnia w m2: 99,04 położenie lokalu: parter, wejście i witryna od ulicy wyposażenie lokalu: inst. elektryczna-zdjęty licznik, inst. kanalizacyjna, zw, cw, wc, c.o.-szachty odkryte oraz ubytki gresu po wymianie rur, klimatyzator-nieznany stan techniczny, kratki wentylacyjne do sprawdzenia przez najemcę stan techniczny lokalu: szyba w oknie pęknięta, krata zewnętrzna w oknie od podwórza jest na częściach wspólnych budynku, lokal do remontu poprzednia działalność w lokalu: faktycznie prowadzona działalność w lokalu-jubiler minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 57,40 PLN wadium: 5 685,00 PLN uwagi: wykluczona sprzedaż odzieży używanej. Według posiadanych informacji do nieruchomości zostały zgłoszone roszczenia. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej-szczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu. Szczegółowe informacje o lokalu: Pan Paweł Sokołowski (22) adres: Puławska 38 lokal nr 42 powierzchnia w m2: 20,96 położenie lokalu: parter, wejście i witryny od ulicy Grażyny wyposażenie lokalu: inst. elektryczna-zdjęty licznik, zw, cw, c.o., inst. kanalizacyjna, wc-wspólne stan techniczny lokalu: do remontu bieżącego, krata zewnętrzna jest na częściach wspólnych budynku, okno jednoskrzydłowe skrzynkowe (brak skrzydła zimowego, płyta OSB w miejscu szyby) poprzednia działalność w lokalu: sprzedaż nowej odzieży minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 57,40 PLN wadium: 1 204,00 PLN uwagi: wykluczona sprzedaż odzieży używanej. Według posiadanych informacji do nieruchomości nie zostały zgłoszone zasadne roszczenia i nie toczy się postępowanie o jej zwrot. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej-szczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Kamila Dmochowska (22) adres: Puławska 156 lokal nr 54 powierzchnia w m2: 87,16 położenie lokalu: parter, wejście i witryny od ulicy wyposażenie lokalu: inst. elektryczna-licznik zdjęty, inst. kanalizacyjna, zw, cw-wodomierz i zawór do wymiany, wc, c.o. stan techniczny lokalu: do remontu bieżącego, kraty podnoszone od środka na witrynach, kraty zewnętrzne w drzwiach są na częściach wspólnych budynku poprzednia działalność w lokalu: archiwum Urzędu minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 52,50 PLN wadium: 4 576,00 PLN uwagi: wykluczona sprzedaż odzieży używanej. Według posiadanych informacji do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia i nie toczy się postępowanie o jej zwrot. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej-szczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Agnieszka Dawidziuk (22)

5 11. adres: Rakowiecka 2B lokal nr 72 powierzchnia w m2: 171,17 położenie lokalu: parter, wejście i witryny od ulicy wyposażenie lokalu: inst. elektryczna-licznik zdjęty, zw, inst. kanalizacyjna, wc, c.o. stan techniczny lokalu: do remontu bieżącego poprzednia działalność w lokalu: udzielanie kredytów, przyjmowanie depozytów, działalność ubezpieczeniowa minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 52,50 PLN wadium: 8 987,00 PLN uwagi: Według posiadanych informacji do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia i nie toczy się postępowanie w sprawie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego gruntu. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek znajduje się na terenie zespołu budowlanego i układu urbanistycznego rejonu Starego Mokotowa, który został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowejszczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu. Szczegółowe informacje o lokalu: Pan Paweł Sokołowski (22) adres: Rakowiecka 2B lokal nr 74 powierzchnia w m2: 173,54 położenie lokalu: parter, wejście i witryny od ulicy wyposażenie lokalu: inst. elektryczna-licznik zdjęty, inst. wodno-kanalizacyjna, wc, c.o. stan techniczny lokalu: do remontu bieżącego, kraty wewnętrzne na witrynach poprzednia działalność w lokalu: apteka minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 52,50 PLN wadium: 9 111,00 PLN uwagi: Według posiadanych informacji do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia i nie toczy się postępowanie w sprawie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego gruntu. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek znajduje się na terenie zespołu budowlanego i układu urbanistycznego rejonu Starego Mokotowa, który został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowejszczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu. Szczegółowe informacje o lokalu: Pan Paweł Sokołowski (22) adres: Stępińska 3 lokal nr 47 powierzchnia w m2: 73,41 położenie lokalu: parter, wejście z prześwitu bramowego wyposażenie lokalu: inst. elektryczna-zdjęty licznik, inst. gazowa-gazomierz zdjęty, inst. kanalizacyjna, c.o., wc, zw, inst. cw doprowadzona do lokalu bez rozprowadzenia instalacji wewnątrz lokalu stan techniczny lokalu: do remontu, 1 szyba od frontu pęknięta, kraty zewnętrzne na witrynach są na częściach wspólnych budynku poprzednia działalność w lokalu: sprzedaż art. przemysłowych i odzieżowych oraz biuro minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 25,02 PLN wadium: 1 837,00 PLN uwagi: według posiadanych informacji w stosunku do nieruchomości nie zostały zgłoszone roszczenia byłych właścicieli lub ich spadkobierców i nie toczy się postępowanie o jej zwrot. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Dla lokalu sporządzona jest charakterystyka energetyczna (do wglądu w siedzibie ZGN Mokotów przy ul. Irysowej 19). W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej-szczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Zofia Matyjasiak (22) adres: Wołoska 70 lokal nr 107 powierzchnia w m2: 73,00 położenie lokalu: parter, wejście od ulicy wyposażenie lokalu: inst. elektryczna-zdjęty licznik, inst. kanalizacyjna, c.o., zw, cw

6 stan techniczny lokalu: do remontu poprzednia działalność w lokalu: sprzedaż detaliczna odzieży używanej oraz rękodzieła, prowadzenie warsztatów, animacji, zajęć o charakterze artystycznym, plastycznym, recyklingowym minimalna stawka czynszu netto za 1 m2 powierzchni: 38,50 PLN wadium: 2 811,00 PLN uwagi: według posiadanych informacji w stosunku do nieruchomości, stanowiącej część gruntu pod przedmiotowym budynkiem zostały zgłoszone roszczenia byłych właścicieli. W stosunku do nieruchomości hip. Nr prowadzone jest postępowanie o przyznanie prawa użytkowania wieczystego, na podstawie art. 7 dekretu z dn r. W budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Budynek znajduje się na terenie zespołu budowlanego i układu urbanistycznego osiedla Racławicka Zachodnia, który został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. W przypadku chęci sprzedaży alkoholu należy wystąpić do Wydziału Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu wcześniejszej zgody od właściciela budynku lub Wynajmującego oraz Wspólnoty Mieszkaniowej-szczegóły w Dziale V pkt 9 regulaminu konkursu. Szczegółowe informacje o lokalu: Pani Anna Długosz (22) Okres związania ofertą na w/w lokale wynosi 60 dni. Lokale z powyższego wykazu przeznaczone są na działalność handlowo-usługową (w lokalach z wejściem przez klatkę wykluczona działalność gastronomiczna oraz inna, która powodowałaby uciążliwość dla mieszkańców z uwagi na wejście do lokalu z klatki schodowej) oraz biurowo-magazynową z zastrzeżeniami wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Lokal nr 20 przy ul. Kazimierzowskiej 50 w pierwszym konkursie przeznaczony jest na działalność wymienioną w wykazie pożądanych usług rzemieślniczych, stanowiącym załącznik do Uchwały nr 2122/2012 (z późniejszymi zmianami). Informacje na temat stanów prawnych podawane są na podstawie informacji posiadanych na dzień ogłoszenia konkursu. Informacje na temat toczących się w stosunku do nieruchomości, na których położone są budynki, postępowań administracyjnych w sprawach dawnych nieruchomości hipotecznych z wniosku byłych właścicieli lub ich następców prawnych są dostępne w Wydziale Spraw Dekretowych i Związków Wyznaniowych Biura Prawnego Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy - pl. Starynkiewicza 7/9, Warszawa. DODATKOWE INFORMACJE NA TEMAT POSZCZEGÓLNYCH LOKALI J. Gagarina 9 lokal nr 46 Dla wskazanej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla tego terenu przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Sielc. W ww. projekcie miejscowego planu przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej jako przeznaczenie podstawowe oraz usług nieuciążliwych, w tym usług publicznych jako przeznaczenie uzupełniające, oznaczonym na projekcie rysunku planu symbolem B-24MW. Wg 2 ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o: -przeznaczeniu uzupełniającym-należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone na warunkach określonych planem; przy czym powierzchni użytkowa budynków o przeznaczeniu dopuszczalnym nie może być większa niż 40% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej, chyba że ustalenia planu stanowią inaczej; -usługach-należy przez to rozumieć działalność, prowadzoną w obiektach niemieszkalnych, wolnostojących lub lokalach niemieszkalnych wbudowanych w inne obiekty, służącą zaspokajaniu potrzeb ludności, nie związaną z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi w rozumieniu Polskiej Klasyfikacji Działalności PKD; w przypadku usług handlu, powierzchnia sprzedaży <2000 m2 -usługach nieuciążliwych-należy przez to rozumieć działalność prowadzoną w odrębnych budynkach lub lokalach wbudowanych w budynki, służącą zaspokajaniu potrzeb ludności, niezaliczoną do przedsięwzięć mogących zawsze i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, nie powodującą przekraczania standardów jakości środowiska oraz uciążliwości poza terenem, do którego prowadzący działalność posiada tytuł prawny. Podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno- sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.

7 Budynek przy ul. J. Gagarina 9 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont lokalu użytkowego nr 46. Planowane prace wewnątrz lokalu nie powinny naruszyć struktury murów i elementów konstrukcyjnych, a zatem nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe obiektu. Jednocześnie Stołeczny Konserwator Zabytków zaleca w razie konieczności wymiany okien zastosowanie stolarki drewnianej z odtworzeniem podziałów i kolorystyki okien pierwotnych. Grottgera 1 lokal nr 38 Dla wskazanej nieruchomości obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa. W ww. planie przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i/lub usługi, oznaczonym na rysunku planu symbolem F16 MW(U). Budynek przy ul. Grottgera 1 znajduje się w strefie ograniczenia lokalizacji funkcji chronionych wzdłuż ulicy Belwederskiej o szerokości 60 m licząc od osi ulicy w każdą stronę w których obowiązuje: a)zakaz lokalizowania obiektów usług związanych ze stałym lub czasowym przebywaniem dzieci i młodzieży; b)nakaz zapewnienia właściwych warunków akustycznych zgodnie z Polskimi Normami dotyczącymi ochrony przez hałasem pomieszczeń w budynkach. Wg 2 ilekroć w przepisach uchwały jest mowa o: -przeznaczeniu dopuszczalnym-należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone na warunkach określonych planem, nie przekraczające 40% powierzchni użytkowej zabudowy; - usługach należy przez to rozumieć obiekty wolnostojące lub lokale użytkowe wbudowane, w których prowadzona jest działalność służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, nie związana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2. Budynek przy ul. A. Grottgera 1 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont lokalu użytkowego nr 38. Planowane prace wewnątrz lokalu nie powinny naruszyć struktury murów i elementów konstrukcyjnych, a zatem nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe obiektu. Jednocześnie Stołeczny Konserwator Zabytków zaleca w razie konieczności wymiany witryny i drzwi zastosowanie stolarki drewnianej lub aluminiowej z odtworzeniem podziałów i kolorystyki. Kazimierzowska 50 lokal nr 20 Dla wskazanej nieruchomości obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa. W ww. planie przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczalnymi usługami, oznaczonym na rysunku planu symbolem G2 MW(U). Wg 2 ilekroć w przepisach uchwały jest mowa o: -przeznaczeniu dopuszczalnym-należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone na warunkach określonych planem, nie przekraczające 40% powierzchni użytkowej zabudowy; - usługach należy przez to rozumieć obiekty wolnostojące lub lokale użytkowe wbudowane, w których prowadzona jest działalność służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, nie związana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2. Budynek przy ul. Kazimierzowskiej 50 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont lokalu użytkowego nr 20. Planowane prace wewnątrz lokalu nie powinny naruszyć struktury murów i elementów konstrukcyjnych, a zatem nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe obiektu. Olimpijska 13 lokal nr 15 Dla wskazanej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla tego terenu przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w otoczeniu Fortu Mokotów i Wyględowa. Ze względu na położenie budynku w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, usługa nie może być uciążliwa dla mieszkańców. Ponadto ewentualna zmiana sposobu użytkowania wymagać będzie uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno- sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ

8 obciążeń będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Budynek przy ul. Olimpijskiej 13 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych. W przypadku ewentualnej wymiany okien w ww. lokalu, Stołeczny Konserwator Zabytków zaleca wymianę na okna drewniane, jednoramowe. Ponadto, podczas ewentualnego malowania ścian wewnętrznych ww. lokalu należy stosować farbę o wysokiej paroprzepuszczalności. W przypadku wymiany instalacji elektrycznej zaleca się, aby poprowadzona była w miarę możliwości po starych trasach. Po przeprowadzeniu ww. prac bruzdy w ścianach powinny być wypełnione tynkiem o analogicznym składzie do istniejącego. Olkuska 3 lokal nr 16 Wskazana nieruchomość znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu skrzyżowania ul. Puławskiej z ciągiem ulic Racławicka-Dolna-część I. W m.p.z.p. rejonu skrzyżowania ul. Puławskiej z ciągiem ulic Racławicka-Dolna-część I przedmiotowy lokal znajduje się w kwartale MWU/E4 przeznaczonym pod utrzymanie funkcji mieszkalnictwa wielorodzinnego z nieuciążliwymi usługami wbudowanymi z dopuszczeniem realizacji garaży podziemnych. Ilekroć w uchwale jest mowa o nieuciążliwych obiektach lub usługach należy przez to rozumieć uciążliwość nie przekraczającą granic działki(w przypadku obiektów lub usług wolnostojących lub zajmujących cały budynek) lub uciążliwość nie przekraczającą granic lokalu (w przypadku usług wbudowanych). Budynek przy ul. Olkuskiej 3 znajduje się na terenie zespołu budowlanego i układu urbanistycznego rejonu Starego Mokotowa, który został ujęty w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont lokalu użytkowego nr 16. Planowane prace wewnątrz lokalu nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe zespołu budowlanego i układu urbanistycznego ujętego w gminnej ewidencji zabytków. Puławska 3 lokal nr U-1 Dla wskazanej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla tego terenu przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Rejonu Planu Unii Lubelskiej. W ww. projekcie nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem G2.MW przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, jako przeznaczenie podstawowe oraz usługi podstawowe w parterach budynków jako przeznaczenie podstawoweuzupełniające. Wg 2 ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o: -przeznaczeniu podstawowym-należy przez to rozumieć ustalone w planie przeznaczenie terenu pod funkcje, których udział w zagospodarowaniu i zabudowie jest przeważający, w sposób ustalony w przepisach szczegółowych dla terenów; -przeznaczeniu podstawowym- uzupełniającym-należy przez to rozumieć ustalone w planie przeznaczenie terenu pod funkcje uzupełniające i wzbogacające przeznaczenie podstawowe w zakresie określonym w przepisach szczegółowych planu -usługach podstawowych-należy przez to rozumieć usługi towarzyszące funkcji mieszkaniowej, których zasadniczym zadaniem jest zaspokajanie potrzeb mieszkańców i użytkowników okolicznych terenów. Ponadto kamienica przy ul. Puławskiej 3 jest objęta ochroną w planie ( 9, ust.8) Podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno- sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Budynek przy ul. Puławskiej 3 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont lokalu użytkowego nr U-1. Planowane prace wewnątrz lokalu nie powinny naruszyć struktury murów i elementów konstrukcyjnych, a zatem nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe obiektu. Jednocześnie Stołeczny Konserwator Zabytków zaleca w razie konieczności wymiany witryn zastosowanie stolarki drewnianej lub aluminiowej z odtworzeniem podziałów i pierwotnej kolorystyki. Puławska 7/9 lokal nr 115 Dla wskazanej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla tego terenu przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Rejonu Planu Unii Lubelskiej. W ww. projekcie nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem G3.MW/U przeznaczonym pod zabudowę mieszkalnictwa wielorodzinnego z usługami

9 z zakresu: administracji, biur, finansów, handlu jako funkcja podstawowa oraz usługi podstawowe w parterach budynków jako funkcja uzupełniająca do podstawowej. Wg 2 ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o: -przeznaczeniu podstawowym-należy przez to rozumieć ustalone w planie przeznaczenie terenu pod funkcje, których udział w zagospodarowaniu i zabudowie jest przeważający, w sposób ustalony w przepisach szczegółowych dla terenów; -przeznaczeniu podstawowym- uzupełniającym-należy przez to rozumieć ustalone w planie przeznaczenie terenu pod funkcje uzupełniające i wzbogacające przeznaczenie podstawowe w zakresie określonym w przepisach szczegółowych planu -usługach podstawowych-należy przez to rozumieć usługi towarzyszące funkcji mieszkaniowej, których zasadniczym zadaniem jest zaspokajanie potrzeb mieszkańców i użytkowników okolicznych terenów. Podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno- sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Puławska 10 lokal nr 75 Dla wskazanej nieruchomości obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa. W ww. planie przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i/lub usługi, oznaczonym na rysunku planu symbolem E10 MW(U). W części kwartału, na którym znajduje się budynek Puławska 10 plan określa strefę wymaganego lokowania usług co najmniej w parterach budynków. Ponadto szczegółowe warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu wskazują, że budynek Puławska 10 znajduje się w strefie ograniczenia lokalizacji funkcji chronionych wzdłuż ulicy Puławskiej-zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w 6 ust w/w uchwały. Ponadto budynek przy ul. Puławskiej 10 jest budynkiem objętym ochroną planu ( 63 pkt 7 ust. 7.2 i 7.5 w/w uchwały). Wg 2 ilekroć w przepisach uchwały jest mowa o: -przeznaczeniu dopuszczalnym-należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone na warunkach określonych planem, nie przekraczające 40% powierzchni użytkowej zabudowy; -usługach-należy przez to rozumieć obiekty wolnostojące lub lokale użytkowe wbudowane, w których prowadzona jest działalność służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, nie związana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2. Budynek przy ul. Puławskiej 10 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont lokalu użytkowego nr 75. Planowane prace wewnątrz lokalu nie powinny naruszyć struktury murów i elementów konstrukcyjnych, a zatem nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe obiektu. Jednocześnie Stołeczny Konserwator Zabytków zaleca w razie konieczności wymiany witryny i drzwi zastosowanie stolarki drewnianej lub aluminiowej z odtworzeniem podziałów i pierwotnej kolorystyki. Puławska 38 lokal nr 42 Dla wskazanej nieruchomości obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa. W ww. planie przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczalnym usługami, oznaczonym na rysunku planu symbolem G11 MW(U). Wg 2 ilekroć w przepisach uchwały jest mowa o: -przeznaczeniu dopuszczalnym-należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone na warunkach określonych planem, nie przekraczające 40% powierzchni użytkowej zabudowy; -usługach-należy przez to rozumieć obiekty wolnostojące lub lokale użytkowe wbudowane, w których prowadzona jest działalność służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, nie związana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2. W części kwartału, na którym znajduje się budynek Puławska 38 plan określa strefę wymaganego lokowania usług co najmniej w parterach budynków. Ponadto szczegółowe warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu wskazują, że budynek Puławska 38 znajduje się w strefie

10 ograniczenia lokalizacji funkcji chronionych wzdłuż ulicy Puławskiej-zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w 6 ust w/w uchwały. Ponadto budynek przy ul. Puławskiej 38 jest budynkiem objętym ochroną planu ( 119 pkt 7 ust. 7.2 i 7.5 w/w uchwały). Budynek przy ul. Puławskiej 38 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont lokalu użytkowego nr 42. Planowane prace wewnątrz lokalu nie powinny naruszyć struktury murów i elementów konstrukcyjnych, a zatem nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe obiektu. Jednocześnie Stołeczny Konserwator Zabytków zaleca w razie konieczności wymiany witryny i drzwi zastosowanie stolarki drewnianej lub aluminiowej z odtworzeniem podziałów i kolorystyki. Puławska 156 lokal nr 54 Dla wskazanej nieruchomości obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Ksawerowa. W ww. planie przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi jako przeznaczenie podstawowe, oznaczonym na rysunku planu symbolem C7. MW(U). Wg 2 ilekroć w przepisach uchwały jest mowa o: -przeznaczeniu podstawowym-należy przez to rozumieć ustalone w planie przeznaczenie terenu pod funkcje, których udział w zagospodarowaniu i zabudowie jest przeważający, w sposób ustalony w przepisach szczegółowych dla terenów. Budynek przy ul. Puławskiej 156 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont lokalu użytkowego nr 54. Planowane prace wewnątrz lokalu nie powinny naruszyć struktury murów i elementów konstrukcyjnych, a zatem nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe obiektu. Jednocześnie Stołeczny Konserwator Zabytków zaleca w razie konieczności wymiany witryn zastosowanie stolarki drewnianej lub aluminiowej z odtworzeniem podziałów i kolorystyki z ewentualnym przełożeniem krat. Rakowiecka 2b lokal nr 72 i 74 Dla wskazanej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla tego terenu przystąpiono do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Rejonu Planu Unii Lubelskiej. W ww. projekcie nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem A11.MW/U przeznaczonym pod zabudowę mieszkalnictwa wielorodzinnego z usługami podstawowymi w parterach budynków jako przeznaczenie podstawowe oraz usługi administracji publicznej jako przeznaczenie podstawowe-uzupełniające Wg 2 ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o: -przeznaczeniu podstawowym-należy przez to rozumieć ustalone w planie przeznaczenie terenu pod funkcje, których udział w zagospodarowaniu i zabudowie jest przeważający, w sposób ustalony w przepisach szczegółowych dla terenów; -przeznaczeniu podstawowym- uzupełniającym-należy przez to rozumieć ustalone w planie przeznaczenie terenu pod funkcje uzupełniające i wzbogacające przeznaczenie podstawowe w zakresie określonym w przepisach szczegółowych planu -usługach podstawowych-należy przez to rozumieć usługi towarzyszące funkcji mieszkaniowej, których zasadniczym zadaniem jest zaspokajanie potrzeb mieszkańców i użytkowników okolicznych terenów. Podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno- sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Budynek przy ul. Rakowieckiej 2b znajduje się na terenie zespołu budowlanego i układu urbanistycznego rejonu Starego Mokotowa, który został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont lokali użytkowych nr 72 i 74. Planowane prace wewnątrz lokali nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe zespołu budowlanego i układu urbanistycznego ujętego w gminnej ewidencji zabytków. W przypadku lokalu nr 74 Stołeczny Konserwator Zabytków zaleca w razie konieczności wymiany witryn zastosowanie stolarki drewnianej lub aluminiowej z odtworzeniem podziałów i kolorystyki. Stępińska 3 lokal nr 47 Dla wskazanej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla tego terenu przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Sielc. W ww. projekcie miejscowego planu przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej jako przeznaczenie podstawowe oraz usług nieuciążliwych, w tym usług

11 publicznych jako przeznaczenie uzupełniające, oznaczonym na projekcie rysunku planu symbolem A-15MW. Wg 2 ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o: -przeznaczeniu uzupełniającym-należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone na warunkach określonych planem; przy czym powierzchnia użytkowa budynków o przeznaczeniu dopuszczalnym nie może być większa niż 40% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej, chyba że ustalenia planu stanowią inaczej. Podjęcie lub zaniechanie w lokalu działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno- sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń będzie wymagało zmiany sposobu użytkowania lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Wołoska 70 lokal nr 107 Dla wskazanej nieruchomości obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa. W ww. planie przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczalnymi usługami, oznaczonym na rysunku planu symbolem I19 MW(U). Budynek przy ul. Wołoskiej 70 znajduje się w strefie ograniczenia lokalizacji funkcji chronionych od al. Niepodległości zgodnie z rysunkiem planu. Wg 6 ust. 1 pkt 11) określa się strefy ograniczenia lokalizacji funkcji chronionych wzdłuż ulic: Puławskiej, al. Niepodległości, Racławickiej, Boboli, Wołoskiej, Belwederskiej i Spacerowej o szerokości 60 m licząc od osi ulicy w każdą stronę w których obowiązuje: a)zakaz lokalizowania obiektów usług związanych ze stałym lub czasowym przebywaniem dzieci i młodzieży; b)nakaz zapewnienia właściwych warunków akustycznych zgodnie z Polskimi Normami dotyczącymi ochrony przed hałasem pomieszczeń w budynkach. Wg 2 ilekroć w przepisach uchwały jest mowa o: -przeznaczeniu dopuszczalnym-należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone na warunkach określonych planem, nie przekraczające 40% powierzchni użytkowej zabudowy; - usługach należy przez to rozumieć obiekty wolnostojące lub lokale użytkowe wbudowane, w których prowadzona jest działalność służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, nie związana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2. Budynek przy ul. Wołoskiej 70 znajduje się na terenie zespołu budowlanego i układu urbanistycznego osiedla Racławicka Zachodnia, który został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Stołeczny Konserwator Zabytków dopuszcza remont przedmiotowego lokalu. Planowane prace nie wpłyną negatywnie na walory zabytkowe zespołu budowlanego i układu urbanistycznego ujętego w gminnej ewidencji zabytków. Wszelkie szczegółowe informacje zawarto na stronie internetowej: Lokale położone na parterze (poza lokalem nr 115 przy ul. Puławskiej 7/9 oraz lokalem nr 47 przy ul. Stępińskiej 3) będą udostępnione do obejrzenia zainteresowanym w dniach r. i r. w godz przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. Poza tymi terminami oglądanie lokali (w tym lokali położonych w suterenie, piwnicy oraz lokalu nr 115 przy ul. Puławskiej 7/9, lokalu nr 47 przy ul. Stępińskiej 3) odbywać się może po wcześniejszym umówieniu się w ustalonym dniu z pracownikiem Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy przy ulicy Irysowej 19, pokój 17, 18, 19, 20 lub telefonicznie pod numerami: /22/ , /22/ , /22/ , /22/ W lokalach przeznaczonych do najmu wyklucza się całkowitą możliwość prowadzenia salonów gier automatycznych, sprzedaży używek (wyrobów kolekcjonerskich) tzw. dopalaczy oraz prowadzenia działalności, której głównym profilem jest sprzedaż alkoholu. UWAGI: W budynkach wpisanych do gminnej ewidencji zabytków ewentualny remont będzie wymagał m.in. przeprowadzenia ustaleń z konserwatorem zabytków. ZGN Mokotów wystąpił z wnioskiem

12 o zalecenia wstępne do konserwatora zabytków m.st. Warszawy w odniesieniu do nieruchomości wpisanych do gminnej ewidencji zabytków. Informujemy, że w dniu r. zostały podjęte Uchwały Rady m.st. Warszawy nr XXIX/727/2016 oraz nr XXIX/728/2016 dotyczące zasad wydawania zezwoleń na sprzedaż/sprzedaż i podawanie napojów alkoholowych w miejscu/poza miejscem sprzedaży. Przed wydaniem zezwolenia na sprzedaż napojów alkoholowych, Wydział Działalności Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów przeprowadza postępowanie administracyjne (po złożeniu przez zainteresowanego wniosku wraz z kompletem dokumentów), które zakończone jest wydaniem stosownych decyzji. W przypadku krat, klimatyzatorów, rolet zamontowanych na zewnątrz lokalu w budynkach wspólnotowych, z uwagi na ich montaż na częściach wspólnych budynku może pojawić się konieczność ich demontażu (np. w przypadku remontu elewacji). Przy braku zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na ponowny montaż, nie będzie możliwości ich ponownego zamontowania. W przypadku ingerencji w części wspólne nieruchomości (np. przy remoncie lokalu) lub chęci sprzedaży alkoholu w lokalach użytkowych wymagane jest wstępne uzyskanie zgody Wspólnoty Mieszkaniowej i innych prawem przewidzianych pozwoleń. W przypadku przeprowadzenia w lokalu prac budowlanych (remont, modernizacja, przebudowa), po uzyskaniu wstępnej zgody zarządcy - Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy oraz zgody Wspólnoty Mieszkaniowej (w zakresie prac ingerujących w części wspólne budynku), należy uzyskać zgodę na ich wykonanie w Wydziale Architektury i Budownictwa Dzielnicy Mokotów składając wniosek w formie zgłoszenia, jeżeli roboty są objęte zgłoszeniem lub w formie wniosku o pozwolenie na budowę dla robót objętych uzyskaniem pozwolenia na budowę, zgodnie z ustawą Prawo budowlane. W lokalach przeznaczonych na prowadzenie gastronomii wyklucza się możliwość prowadzenia działalności w zakresie zakładów wzajemnych. W przypadku uzyskania prawomocnej decyzji o zwrocie budynku (lokali) na rzecz dotychczasowych właścicieli lub ich spadkobierców, zarówno Wynajmującemu jak i Najemcy przysługuje prawo rozwiązania umowy najmu za trzymiesięcznym okresem jej wypowiedzenia. W przypadku lokali położonych w piwnicy lub suterenie, w których ma być prowadzona działalność produkcyjna lub usługowa wymagane jest uzyskanie zgody państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego wydanej w porozumieniu z właściwym okręgowym inspektorem pracy. Lokowanie usług w pomieszczeniach (w tym w piwnicach, na poddaszach oraz suterenach) określają przepisy odrębne tj. Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U ze zm.) oraz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U ze zm.). SZCZEGÓŁOWE ZASADY NAJMU LOKALI ZNAJDUJĄ SIĘ W DZIALE V REGULAMINU KONKURSU USTNEGO. B U R M I S T R Z DZIELNICY MOKOTÓW M.ST. WARSZAWY /-/ Bogdan Olesiński

13 REGULAMIN KONKURSU USTNEGO na najem lokali użytkowych położonych w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy ogłoszonego przez Burmistrza Dzielnicy Mokotów na podstawie Uchwały nr 2212/2016 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r., Uchwały nr 3124/2016 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r., Uchwały nr 3271/2016 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r., Uchwały nr 3482/2016 Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy z dnia r. oraz warunki najmu lokalu I. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ZGŁOSZENIA (FORMULARZA) PRZYSTĄPIENIA DO USTNEGO KONKURSU NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO 1. TREŚĆ FORMULARZA-ZGŁOSZENIA Formularz-Zgłoszenie (stanowiący załącznik nr 1 do regulaminu konkursu) powinien zawierać: a) imię i nazwisko oraz adres uczestnika przystępującego do konkursu ustnego albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli uczestnikiem konkursu jest osoba prawna lub inny podmiot, b) datę wypełnienia formularza, c) adres lokalu, o który ubiega się uczestnik konkursu ustnego, d) oświadczenie uczestnika konkursu ustnego o zapoznaniu się z regulaminem konkursu i przyjęciu jego warunków bez zastrzeżeń, e) oświadczenie uczestnika konkursu ustnego o zapoznaniu się i akceptacji bez zastrzeżeń stanu technicznego lokalu, projektu protokołu zdawczo-odbiorczego, wzoru umowy najmu, która zostanie zawarta z uczestnikiem konkursu ustnego który wygra licytację, f) określenie rodzaju prowadzonej działalności gospodarczej i planowanej do prowadzenia w lokalu, g) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych oferenta w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia konkursu, przy zachowaniu zasady jawności postępowania konkursowego i wyniku konkursu, h) zgłoszenie winno być podpisane przez oferenta i zawierać wszystkie dane według załączonego wzoru formularza-zgłoszenia. 2) Zgłoszenie należy złożyć na formularzu zgłoszeniowym stanowiącym załącznik nr 1 do regulaminu konkursu. Za ważne uznaje się jedynie zgłoszenie złożone na formularzu stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu. 3) Oferent może wypełnić formularz ręcznie lub korzystając z komputera/maszyny do pisania. Zmiana treści formularza zgłoszenia na najem lokalu użytkowego skutkuje odrzuceniem zgłoszenia. 2. ZAŁĄCZNIKI DO FORMULARZA-ZGŁOSZENIA 1. Do formularza-zgłoszenia należy załączyć: 1) kserokopię dowodu wpłacenia wadium, 2) pełnomocnictwo udzielone w formie pisemnej w przypadku, gdy uczestnika konkursu ustnego w licytacji stawki czynszu zastępuje inna osoba, gdy umowa ma być zawierana przez pełnomocnika lub gdy formularz-zgłoszenie przystąpienia do konkursu jest składany przez pełnomocnika, 3) Oświadczenie właściwe uzupełnione (stanowiące załącznik nr 2 do regulaminu konkursu) zawierające: - oświadczenie o prowadzeniu działalności przez podmiot składający ofertę (z wyłączeniem osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej legitymujących się dyplomem uczelni artystycznych lub twórców profesjonalnych, którzy są członkami związków i stowarzyszeń twórczych o zasięgu ogólnopolskim lub uzyskali uprawnienia do wykonywania zawodu artysty, na najem lokali z przeznaczeniem na pracownie artystyczne; osoby te składają kopię dyplomu lub dokumentu potwierdzającego przynależność do związku/stowarzyszenia twórczego, potwierdzone za zgodność z oryginałem). W przypadku braku możliwości dotrzymania terminów proceduralnych przez oferenta będącego osobą fizyczną i planującego rozpoczęcie jednoosobowej działalności gospodarczej,