UCHWALANR RADY MIEJSKIEJ W LODZI zdnia

Transkrypt

1 UCHWALANR RADY MIEJSKIEJ W LODZI zdnia Druk Nr t;~ I J..,oAC Projekt z dnia t~ GU!-(~.20'" w sprawie okreslenia zasad obejmowania udzial6w przez Miasto L6dz w zamian za wnoszenie wklad6w pienieznych do Miejskiego Ogrodu Zoologicznego w Lodzi Sp61ki z ograniezona odpowiedzialnoscia z przeznaczeniem na podwy:iszenie kapitalu zakladowego. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. g ustawy z dnia 8 marca 1990 r. 0 samorzadzie gminnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 446), Rada Miejska w Lodzi uchwala, co nastepuje: 1. Okresla sie nastepujace zasady obejmowania udzialow przez Miasto Lodz w zamian za wnoszenie wkladow pienieznych do Miejskiego Ogrodu Zoologicznego w Lodzi Spolki z ograniczona odpowiedzialnoscia, zwanego dalej Spolka, z przeznaczeniem na podwyzszenie kapitalu zakladowego w celu zapewnienia Spolce srodkow na realizacje powierzonych zadan, w tym sfinansowanie projektu modemizacji w latach Iodzkiego ogrodu zoologicznego obejmujacego budowe i wyposazenie obiektu hodowlanowystawienniczego "Orientarium" wraz z infrastruktura towarzyszaca, zwanego dalej Projektem: 1) Miasto Lodz wnosic bedzie do Spolki wklady pieniezne z przeznaczeniem na podwyzszenie kapitalu zakladowego do lacznej wysokosci nie wyzszej niz zl (slownie: trzysta piecdziesiat osiem milion6w szescset tysiecy zlotych); 2) wnoszenie wklad6w nastepowac bedzie w latach , w tym: a) w latach w wysokosci nie wyzszej niz zl (slownie: czterdziesci osiem milion6w zlotych), w kwotach i terminach okreslonych w zalaczniku Nr 1 do niniejszej uchwaly, b) w latach w wysokosci nie wyzszej niz zl (slownie: trzysta dziesiec milion6w szescset tysiecy zlotych), w kwotach i terminach okreslonych w zalaczniku Nr 2 do niniejszej uchwaly; 3) wnoszenie wkladow, 0 kt6rych mowa w pkt 2 lit. b nastepowac bedzie, wylacznie w celu zapewnienia Spolce srodkow niezbednych do zaspokojenia roszczen obligatariuszy wynikajacych z obligacji wyemitowanych przez Sp61k~ do kwoty zl (slownie: trzysta dwadziescia trzy miliony szescset tysiecy zlotych) w celu sfinansowania inwestycji objetych Projektem, jezeli przychody Spolki nie wystarcza na samodzielne zaspokojenie tych roszczen; 4) w zamian za wnoszone do Spolki wklady pieniezne Miasto Lodz obejmowac bedzie nowe udzialy po zl (slownie: jeden tysiac zlotych) kazdy; 5) roznica pomiedzy wartoscia wnoszonych wkladow pienieznych, a wartoscia obejmowanych udzialow zostanie przeznaczona na podwyzszenie kapitalu zapasowego Spolki. 2. Przekazanie Spolce srodkow przez Miasto Lodz, 0 kt6rych mowa w 1 moze nastapic rowniez w formie doplat. Szczegolowe warunki przekazania srodkow okresli umowa wsparcia.

2 3. Srodki na pokrycie wkladow pienieznych, 0 kt6rych mowa w 1 pkt 2 lit. a i b pochodzic beda z budzetu miasta Lodzi realizowanego przez Oddzial Nadzoru Wlascicielskiego w Departamencie Obslugi i Administracji Urzedu Miasta Lodzi, przewidzianego w Wieloletniej Prognozie Finansowej miasta Lodzi. 4. Wykonanie uchwaly powierza sie Prezydentowi Miasta Lodzi. 5. Uchwala wchodzi w zycie z dniem podjecia. Przewodniczacy Rady Miejskiej w Lodzi Tomasz KACPRZAK Projektodawca jest Prezydent Miasta Lodzi T MIASTA KIE1<.OWNi t\ ODDZlM,U Nadzoru Wlusctclelsklego \ '... E-Me...ec.. EwaMeret 2:}._ DG.,'W.\b-"f KIEROWNIK O<ldEl~nego To Urt~~ 2.~,0\,.(A)'t~

3 Zalacznik Nr 1 do uchwaly Nr Rady Miejskiej w Lodzi z dnia Harmonogram przekazywania srodkow pienieznych do Miejskiego Ogrodu Zoologicznego w Lodzi Sp61ki z 0.0. w latach w kwotach maksymalnych Rok Wysokoscsrodk6w (wzi) Laczna wartosc

4 Zalacznik Nr 2 do uchwaly Nr Rady Miejskiej w Lodzi z dnia Harmonogram przekazywania srodkow pienieznych do Miejskiego Ogrodu Zoologicznego w Lodzi Sp61ki z 0.0. w latach w kwotach maksymalnych Rok Wysokosc srodkew (w zl) Laczna wartose

5 Uzasadnienie do projektu uchwaly w sprawie okreslenia zasad obejmowania udzial6w przez Miasto L6di w zamian za wnoszenie wkjad6w pienieznych do Miejskiego Ogrodu Zoologicznego w Lodzi Sp61ki z ograniezona odpowiedzialnoscia z przeznaczeniem na podwyzszenie kapitalu zakjadowego. W dniu 9 marca 2016 roku Rada Miejska w Lodzi uchwala Nr XXVI/636/16 wyrazila zgode na utworzenie Miejskiego Ogrodu Zoologicznego w Lodzi Spolki z ograniczona odpowiedzialnoscia, okreslajac jednoczesnie cele Spolki i zadania, ktore rna ona realizowac. W dniu 1 kwietnia 2016 r. podpisany zostal Akt zalozycielski Spolki, W ww. uchwale powierzone zostaly Spoke zadania zwiazane z prowadzeniem ogrodu zoologicznego oraz realizacja inwestycji na terenie ogrodu polegajacych przede wszystkim na wybudowaniu i eksploatacji wielkokubaturowego obiektu hodowlanowystawienniczego "Orientarium". Zakres realizacji programu "Orientarium" Realizacja projektu obejmuje: 1. rozbiorki budynkow, budowli oraz elementow zagospodarowania terenu, 2. budowe pawilonu wejsciowego wraz z centrum konferencyjnym i czescia administracyjna Ogrodu Zoologicznego oraz restauracja dostepna niezaleznie, 3. budowe placu wejsciowego z elementami malej architektury, 4. budowe lacznika - galerii komunikacyjnej ponad poziomem terenu, laczacej pawilon wejsciowy z pawilonem wystawienniczym z wybiegami dla zwierzat, 5. budowe pawilonu wystawienniczego z wybiegami wewnetrznymi i zewnetrznymi dla zwierzat, 6. budowe strefy gastronomicznej, 7. budowe budynku stajni malych zwierzat oraz stajenki kopytnych wraz z wybiegiem, 8. renowacje oraz przebudowe ciagow pieszych i jezdnych, 9. budowe dreg dojazdowych do obslugi eksploatacyjnej projektowanych obiektow oraz zapewnienia obslugi pozarowej, 10. budowe elementow malej architektury, 11. przebudowe ogrodzenia w czesci wejsciowej na teren Ogrodu Zoologicznego od strony alei Parkowej oraz renowacje ogrodzenia wzdluz alei Parkowej, wraz z bramami technicznymi, 12. przesadzenie lub wycinke drzew kolidujacych z projektowanymi elementami budowlanymi oraz elementami zagospodarowania wybiegow zewnetrznych, 13. wykonanie przylaczy do sieci wodociagowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, teletechnicznej, gazowej, energetycznej i cieplowniczej, 14. modernizacje istniejacych wybiegow zewnetrznych lwow azjatyckich i tygrysow syberyjskich wraz z wyrniana lub modemizacja ogrodzenia, 15. modernizacje istniejacych wybiegow zewnetrznych pingwinow wraz z wymiana lub modernizacja ogrodzenia, 16. budowe stacji transformatorowej. Cele realizacji projektu "Orientarium" 1. Wewnetrzne: A. Rewitalizacja infrastruktury ogrodu zoologicznego. B. Zwiekszenie atrakcyjnosci dla zwiedzajacych,

6 C. Zniesienie sezonowosci funkcjonowania turystycznego zoo. D. Poprawa warunkow utrzymania zwierzat, E. Utrzymywanie gatunkow zwierzat 0 wiekszym znaczeniu w dzialalnosci na rzecz ochrony gatunkowej. F. Poprawa wizerunku ogrodu zoologicznego i polepszenie odbioru spolecznego. 2. Zewnetrzne: A. Zwiekszenie atrakcyjnosci turystycznej miasta. B. Stworzenie atrakcj i turystycznej, z ktora mozna utozsamiac miasto. C. Umocnienie pozycji w branzy zoologicznej na arenie miedzynarodowej. D. Zwiekszenie odwiedzin turystycznych i biznesowych w Lodzi, co pozytywnie wplynie na sektor uslug glownie hotelarski, gastronomiczny, transportowy i handlowy. E. Stworzenie obiektu 0 powierzchni i standardzie, umozliwiajacym rozw6j wymiany intelektualnej (konferencje, kongresy). 3. Przewidywane efekty: A. Wyr6wnanie potencjalu uslug turystyczno-rekreacyjnych w stosunku do innych znaczacych miast Polski. B. Wzrost liczby odwiedzajacych ogrod zoologiczny i Lodz. C. Aktywizacja gospodarcza podmiotow w Lodzi. D. Rozw6j branzy uslugowej i wzrost zatrudnienia. E. Wzrost udziahi w dzialaniach na rzecz ochrony przyrody. Koszty reaiizacji projektu: Szacowany koszt calkowity programu: PLN (netto). Finansowanie inwestycji Finansowanie inwestycji nastapi ze srodkow pozyskanych przez Sp61k~ z ermsji obligacji do kwoty zl, w tym zl na sfinansowanie kosztow netto realizacji inwestycji, a zl (limit odnawialny) na sfinansowanie podatku VAT. Zabezpieczenie emisji obiigacji: Zabezpieczeniem wykupu obligacji beda: 1) ze strony Miasta Lodzi: srodki zabezpieczone w budzecie miasta Lodzi na podwyzszenie kapitalu zakladowego Spolki lub na doplaty do Spolki do kwoty zl, tj. do kwoty glownej emisji obligacji bez kosztow odsetek; przy zalozeniu, ze srodki beda przekazywane z budzetu w sytuacji, gdy Spolka nie bedzie w stanie, biorac pod uwage jej wyniki operacyjne, samodzielnie dokonac wykupu obligacji; podpisanie umowy wsparcia; podpisanie umowy powierzenia zadan Spolce; poddanie sie egzekucji przez Miasto Lodz w trybie art pkt 5 Kodeksu postepowania cywilnego w zakresie wysokosci i terminow dokonywania doplat na rzecz Banku. 2) ze strony Spolki zabezpieczenia wymagane prawem zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15 stycznia 2015 r. 0 obligacjach (Dz. U. poz. 238), m.in.: hipoteka umowna ustanowiona na nieruchomosciach Spolki, zastaw rejestrowy na zbiorze rzeczy ruchomych i praw Emitenta,

7 zastaw rejestrowy na wierzytelnosciach z Rachunkow Bankowych, zastaw rejestrowy na wierzytelnosciach z Umowy Powierzenia lub cesja wierzytelnosci z tej umowy, oswiadczenie 0 poddaniu sie egzekucji w trybie art pkt 5 Kodeksu postepowania cywilnego na rzecz Banku. Szczegolowe warunki wsparcia finansowego dla Programu zostana okreslone w umowie wsparcia zawartej pomiedzy Miastem Lodz, Bankiem, a Spolka, W okresie wykupu obligacji ograniczone beda pewne dzialania wlascicielskie, ktore beda wymagaly uzyskania uprzedniej zgody obligatariuszy, w tym m.in.: sprzedaz, zastawienie udzialow; rozwiazanie lub ogloszenie upadlosci Spolki; umorzenie udzialow lub obnizenie kapitalu zakladowego Spolki; udzielenie zgody na laczenie lub podzial Spolki; wyplata dywidendy; zmiana skladu osobowego wspolnikow Spolki. Zabezpieczenie srodk6w na biezaca dzialalnosc Sp61ki zwiazana z powierzonymi zadaniami W okresie inwestycji, tj, w latach lata W latach srodki w kwocie zl zapewnia pokrycie kosztow biezacego funkcjonowania spolki oraz kosztow prowadzenia inwestycji. W zakresie prowadzenia inwestycji obejmuje to w glownej mierze koszty inzyniera kontraktu, koszty nadzoru inwestorskiego i finansowego realizowane przez spolke oraz inne konieczne ekspertyzy lub konsultacje w zakresie budowlanym jak i hodowlanym. W ramach tych srodkow zabezpieczona jest rowniez splata odsetek od kapitalu, ktory stopniowo bedzie angazowany w realizacje inwestycji oraz odsetek od emisji obligacji na pokrycie podatku VAT. Zabezpieczona w WPF kwota na podniesienie kapitalu zabezpieczy rowniez Spolke wobec przewidywanej stagnacji lub spadku dochodow w zwiazku z utrudnieniami zwiazanymi z prowadzeniem inwestycji oraz pozwoli na stworzenie wymaganej przez bank rezerwy finansowej. Przyjecie projektu uchwaly w zaproponowanej tresci stanowic bedzie podstawe dla banku przy konstruowaniu ostatecznych warunk6w emisji obligacji oraz umozliwi zawarcie przez Spolke umow z bankiem i umowy z generalnym wykonawca inwestycji. KrEI~C\:/N 1< C:DI:JZIAtU Nudzoru Wiw;,lclcbklcgo ;"''''. <, F- M e...rt' C '\EwaMerec '