WARTO WZIĄĆ UDZIAŁ W SPOTKANIU, PONIEWAŻ:

Transkrypt

1

2 Realia gospodarcze, ale i społeczne, m.in. dynamika rynku pracy, wymuszają modyfikację modeli biznesowych, poszukiwanie nowych strategii i gotowość do spełniania oczekiwań klientów i pracowników w zakresie wyboru i zagospodarowania powierzchni biurowych dla firm. Zapraszamy do udziału w konferencji, której program przeprowadzi Państwa przez meandry procedur związanych z komercjalizacją powierzchni biurowych z perspektywy najemcy. WARTO WZIĄĆ UDZIAŁ W SPOTKANIU, PONIEWAŻ: Zobaczysz swój biznes w szerszej perspektywie wyjaśnimy, jak elastyczne metody pracy wpływają na wielkość i jakość oferowanych powierzchni i jak w tym kontekście maja się nieruchomość starsze niż 10 lat Dowiesz się, która ścieżka wynajmu, z doradcą czy bez, jest optymalna dla potrzeb Twojej organizacji Podczas prelekcji prawnika usłyszysz, jak zabezpieczyć interesy najemcy w umowie Poznasz trendy w aranżacji powierzchni biurowej Na przykładach zaobserwujesz, jak optymalizować koszty eksploatacji powierzchni Skorzystasz z doświadczeń prelegentów w zakresie restrukturyzacji powierzchni biurowej Zapraszam do udziału w konferencji! Ewelina Stęplewska Project Manager, Puls Biznesu DO UDZIAŁU W SPOTKANIU ZAPRASZAMY W SZCZEGÓLNOŚCI OSOBY, KTÓRE W FIRMACH OBEJMUJĄ STANOWISKA TAKIE JAK: Facility Manager Dyrektor i Manager zarządzający nieruchomościami Dyrektor Administracyjny Specjalista ds. Zarządzania Nieruchomościami Zarządca Nieruchomości Property Manager oraz wszystkie osoby zajmujące się zarządzaniem i doradztwem w zakresie zarządzania nieruchomościami po stronie najemców Organizator: Patron: Patroni medialni: Bonnier Business (Polska) sp. z o.o. należy do szwedzkiej Grupy Bonnier jednego z największych na świecie koncernów medialnych posiadającego 175 firm w 16 krajach. Wydawca Puls Biznesu najbardziej opiniotwórczego medium biznesowego, prowadzi również portale ekonomiczne pb.pl i bankier.pl, docierające łącznie do 3,5 miliona użytkowników. Bonnier Business (Polska) jest liderem w zakresie organizacji kongresów, konferencji i warsztatów skierowanych do wyższej kadry menedżerskiej. Kontakt: Tel Fax szkolenia@pb.pl

3 PROGRAM DZIEŃ 1 25 KWIETNIA :00 09:30 REJESTRACJA UCZESTNIKÓW I PORANNA KAWA SYTUACJA NA RYNKU LOKALNYM, TRENDY, AKTUALNE PROBLEMY NAJEMCÓW I WYZWANIA Ewelina Kałużna, Dyrektor ds. wynajmu i zarządzania wartością budynków, Skanska Property Poland Przegląd aktualnej sytuacji powierzchni komercyjnych w Warszawie Jak i gdzie szukać nowego potencjału na rynku nieruchomości komercyjnych i z jakimi barierami może się to zderzać Czy elastyczne metody pracy wpływają na wielkość i jakość oferowanych powierzchni i jak w tym kontekście maja się nieruchomość starsze niż 10 lat 10:20 Z DORADCĄ CZY BEZ? KTÓRA ŚCIEŻKA POSZUKIWANIA NOWEJ SIEDZIBY JEST OPTYMALNA DLA TWOJEJ FIRMY? Piotr Kamiński, Konsultant w dziale wynajmu powierzchni biurowych JLL Poszukiwanie nowego biura z perspektywy najemcy Współpraca z doradcą Proces wyboru ofert Negocjacje umowy najmu 11:30 11:50 PRZERWA KAWOWA WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH W PRAKTYCE Jarosław Pilch, Szef Zespołu Reprezentacji Najemcy, Savills 12:40 KONSTRUKCJA UMOWY NAJMU POWIERZCHNI KOMERCYJNYCH. OBSZARY NEGOCJACJI I MOŻLIWE ROZWIĄZANIA mec. Grzegorz Skowroński, Radca Prawny oraz Szef praktyki prawa nieruchomości w kancelarii Wolf Theiss Na jakie kwestie należy zwracać uwagę w umowach najmu Właściwa struktura umowy najmu Co i jak można negocjować - relokacja, opcje przedłużenia najmu i powiększenia powierzchni, propozycje rozwiązań kompromisowych w zakresie wypowiedzenia umowy, zachęty finansowe dla najemcy Najbardziej dyskusyjne/problematyczne klauzule umowne w umowach najmu 13:40 14:30 LUNCH JAK W PEŁNI ZABEZPIECZYĆ INTERESY NAJEMCY W UMOWIE NAJMU mec. Grzegorz Skowroński, Radca Prawny oraz Szef praktyki prawa nieruchomości w kancelarii Wolf Theiss Zabezpieczenie interesów najemcy - odpowiednia forma umowy, gwarancje w zakresie odpowiedniej powierzchni najmu, klauzule komercjalizacyjne 15:20 OPTYMALIZACJA PODATKOWA W SEKTORZE NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH mec. Bartlomiej Sikora Adwokat, Doradca podatkowy, współodpowiedzialny za praktykę podatkową i członek praktyki rozwiązywania sporów oraz mec. Anna Sękowska, Senior associate, Doradca podatkowy, członek praktyki podatkowej w kancelarii Wolf Theiss Struktura najmu, modele rozliczeń, zabezpieczenia Planowanie podatkowe 16:10 ZAKOŃCZENIE PIERWSZEGO DNIA KONFERENCJI

4 PROGRAM DZIEŃ 2 26 KWIETNIA :00 09:30 REJESTRACJA UCZESTNIKÓW I PORANNA KAWA JAK PRZYCIĄGNĄĆ I ZATRZYMAĆ NAJLEPSZYCH PRACOWNIKÓW? JAK STWORZYĆ STRATEGIĘ MIEJSCA PRACY, ZAPEWNIAJĄCĄ MAKSYMALNE DOPASOWANIE BIURA DO POTRZEB PRACOWNIKÓW? Ida Stankiewicz, Dyrektor w dziale wynajmu powierzchni biurowych JLL (Reprezentacja Najemcy) Ownership a Membership o filozofii nowych biur Człowiek w centrum uwagi Odpowiadanie na potrzeby pracowników przy jednoczesnej optymalizacji kosztów nieruchomości 10:20 RESTRUKTURYZACJA POWIERZCHNI, CZYLI JAK DOPASOWAĆ POWIERZCHNIĘ BIURA DO FAKTYCZNYCH POTRZEB FIRMY Radosław Wierzchowski, Dyrektor Departamentu Zakupów i Zarządzania Majątkiem, Provident Jak ocenić poziom wykorzystania obecnej powierzchni i nasze przyszłe potrzeby? Jak zaaranżować powierzchnię, aby adresowała potrzeby pracowników i była optymalnie wykorzystana? Jak przeprowadzić projekt przearanżowania powierzchni? 11:30 PRZERWA KAWOWA 11:50 JAK SKUTECZNIE ZARZĄDZAĆ KOSZTAMI EKSPLOATACJI POWIERZCHNI Oczekujemy na potwierdzenie prelegenta Optymalizacja kosztów eksploatacji - w jakich obszarach szukać oszczędności Praktyczne sposoby optymalizacji kosztów w nieruchomościach Automatyzacja procesów optymalizacji 12:40 SMART BUILDING I GREEN BUILDING -TRENDY ORAZ ICH EKSPLOATACJA Michał Skaliński, Doradca i konsultant w zakresie Nieruchomości Komercyjnych Wpływ rozwiązań smart i green na koszty eksploatacji Czy Green i Smart to wartość dodana dla najemcy 13:30 LUNCH KONSULTACJE PRZY STOŁACH EKSPERCKICH 14:30 ASPEKTY PRAWNE WYNAJMU POWIERZCHNI BIUROWYCH EKSPERT: mec. Grzegorz Skowroński, Radca Prawny oraz Szef praktyki prawa nieruchomości w kancelarii Wolf Theiss WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH W PRAKTYCE Jarosław Pilch, Szef Zespołu Reprezentacji Najemcy, Savills WORKPLACE STRATEGY - OPTYMALNE ROZWIĄZANIA Agnieszka Kawęcka, Head of Business Development, Reesco 16:00 ZAKOŃCZENIE KONFERENCJI I WRĘCZENIE CERTYFIKATÓW

5 PRELEGENCI EWELINA KAŁUŻNA Dyrektor ds. wynajmu i zarządzania wartością budynków Skanska Property Poland Ewelina Kałużna pełni funkcję dyrektora ds. wynajmu i zarządzania wartością budynków Skanska Property Poland oraz zasiada w radzie zarządczej spółki. Ewelina Kałużna posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży nieruchomości komercyjnych, które zdobywała w międzynarodowych agencjach doradczych. Przed dołączeniem do zespołu Skanska, pełniła funkcję dyrektora i kierowała zespołem w Agencji Biurowej w dziale reprezentacji wynajmującego w Colliers International, współpracując z deweloperami obecnymi na warszawskim rynku nieruchomości. Przed dołączeniem do zespołu Colliers pracowała w JLL i była odpowiedzialna za realizację kompleksowej strategii komercjalizacji budynków biurowych. 1 marca 2016 roku została dyrektorem ds. leasingu Skanska. Odpowiada za realizację strategii firmy związanej z wynajmem oraz za zarządzanie wartością nieruchomości zrealizowanych przez Skanska Property Poland. Jest absolwentką Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie. Posiada także prestiżowe tytuły MRICS i CCIM oraz Leed Green Associate. PIOTR KAMIŃSKI Konsultant w dziale wynajmu powierzchni biurowych JLL Piotr Kamiński jest związany z rynkiem nieruchomości komercyjnych od 5 lat. Przed dołączeniem do zespołu doradców JLL pracował po stronie firmy poszukującej biura (Samsung), planującej skonsolidować 3 swoje odziały w jednej lokalizacji, a także w firmie Hines. Obecnie specjalizuje się w reprezentowaniu właścicieli budynków. Opracowuje strategie wynajmu, materiały marketingowe, plany promocji i komunikacji. Współpracuje z właścicielami budynków biurowych przy opracowywaniu ofert dla najemców oraz w trakcie negocjacji umów najmu. JAROSŁAW PILCH Szef Zespołu Reprezentacji Najemcy, Savills. Jarosław dołączył do Działu Powierzchni Biurowych Savills w 2012 roku z Regus Business Centre, największego dostawcy elastycznych przestrzeni biurowych, gdzie przez 13 lat pracował w dziale sprzedaży, ostatecznie pełniąc stanowisko szefa sprzedaży. W Savills Jarosław zarządzał projektami zarówno po stronie właściciela, jak i najemcy, pośrednicząc w transakcjach i świadcząc usługi doradcze.

6 PRELEGENCI ANNA SĘKOWSKA Senior associate, Doradca podatkowy oraz członek praktyki podatkowej w kancelarii Wolf Theiss Anna Sękowska specjalizuje się w doradztwie dotyczącym krajowych i międzynarodowych zagadnień podatkowych oraz rachunkowych wynikających z różnorodności transakcji handlowych, w tym związanych z międzynarodowym planowaniem podatkowym. W swojej praktyce prowadziła szereg postępowań w zakresie podatku VAT, CIT oraz PCC zarówno przed organami podatkowymi jak i sądami administracyjnymi obu instancji. Anna, współpracując z działem M&A, doradzała w aspektach podatkowych i rachunkowych w licznych transakcjach nabycia akcji, udziałów (share deal) i przedsiębiorstw (asset deal), zapewniając klientom bezpieczną i optymalną podatkowo strukturę tych transakcji. Jest absolwentką ekonomii Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, ukończyła także studia podyplomowe z zakresu rachunkowości, prawa podatkowego i prawa spółek na Uniwersytecie Warszawskim i Szkole Głównej Handlowej w Warszawie. Oprócz posiadania uprawnień i doświadczenia w zawodzie doradcy podatkowego, Anna posiada wiele lat doświadczeń jako certyfikowany księgowy, w tym także pełniąc funkcję głównego księgowego. BARTŁOMIEJ SIKORA Adwokat, Doradca podatkowy, współodpowiedzialny za praktykę podatkową i członek praktyki rozwiązywania sporów w kancelarii Wolf Theiss Bartłomiej Sikora specjalizuje się w doradztwie dotyczącym krajowych i zagranicznych zagadnień podatkowych i rachunkowych wynikających z różnorodności transakcji handlowych. Jego działalność w zakresie prawa procesowego obejmuje reprezentowanie podatników w kwestii podatku VAT i podatku od osób prawnych (CIT), w sporach dotyczących podatku od czynności cywilnoprawnych i innych roszczeń podatkowych. Bartłomiej ukończył studia prawnicze na Uniwersytecie Warszawskim. Jest również absolwentem Centrum Studiów Amerykańskich, Centrum Prawa Angielskiego i Europejskiego. Bartłomiej jest adwokatem wpisanym na listę Okręgowej Izby Adwokackiej w Warszawie. GRZEGORZ SKOWROŃSKI Radca Prawny oraz szef praktyki prawa nieruchomości w kancelarii Wolf Theiss Grzegorz Skowroński doradza klientom w ramach całego procesu inwestycyjnego, począwszy od planowania, poprzez realizację (w tym budowę i komercjalizację), skończywszy na zakupie/sprzedaży projektu. Grzegorz posiada bogate doświadczenie m.in. w zakresie umów deweloperskich, umów sprzedaży udziałów/aktywów, umów joint venture, umów najmu, w tym najmu powierzchni biurowych, jak również umów o roboty budowlane oraz w sprawach korporacyjnych. Przed dołączeniem do Wolf Theiss, Grzegorz był dyrektorem działu prawnego w wiodącej międzynarodowej firmie budowlano-deweloperskiej oraz praktykował w innej międzynarodowej kancelarii prawnej. Grzegorz jest absolwentem Uniwersytetu Warszawskiego, American Law Center na University of Florida (dyplom) oraz Uniwersytetu w Edynburgu (LL.M.). Jest on wpisany na listę radców prawnych w Warszawie.

7 PRELEGENCI IDA STANKIEWICZ Dyrektor w dziale wynajmu powierzchni biurowych JLL (Reprezentacja Najemcy) Ida Stankiewicz jest związana z rynkiem nierychomości komercyjnych od 10 lat. Obecnie specjalizuje się w doradztwie dla firm poszukujących nowych powierzchni biurowych, a także w konsolidacjach i renegocjacjach. Opracowuje strategie dotyczące nieruchmości komercyjnych - zajmuje się przygotowywaniem kompleksowych analiz, zestawień i modeli finansowych dla firm najemców powierzchni biurowych. Pracowała między innymi dla tak znanych firm jak Deloitte Advisory, Nestlé Polska, MillwradBrown, TNS, GroupM czy Bloomberg. RADOSŁAW WIERZCHOWSKI Group Head of procurement, International Personal Finance (Provident Polska) Od połowy 2012 roku związany z Provident Polska, gdzie odpowiadał za nadzór funkcji zakupowej, realizację strategii najmowej i zarządzał jedną z największych flot samochodowych i telekomunikacyjnych w kraju. Od kwietnia 2016r. został desygnowany do stworzenia i nadzoru nad realizacją grupowej strategii zakupowej w International Personal Finance, spółce matce Provident Polska. Realizowane przez niego projekty celują w optymalizację kosztów, przy zachowaniu parametrów jakościowych i utrzymaniu / poprawie satysfakcji pracowników. Doświadczenie w obszarze finansów, kontrolingu i optymalizacji procesów biznesowych zdobywał jako konsultant w części doradczej Ernst&Young, zastępca dyrektora biura audytu PKN Orlen oraz Partner w firmie doradczej Trio Management. AGNIESZKA KAWĘCKA Head of Business Development, Reesco Związana z rynkiem nieruchomości od ponad 5 lat, z których ostatnie półtora roku dedykowała poszerzaniu portfolio klientów w Reesco. Doświadczony negocjator, specjalista od budowania długofalowych relacji z Klientami i partnerami w ramach realizowanych projektów. Posiada dogłębną wiedzę na temat procesów rynku real estate. Kilkuletnie doświadczenie w planowaniu działań komunikacyjnych dla jednego z głównych podmiotów na polskim rynku medialnym, zaowocowało dla Agnieszki udziałem w realizacji kompleksowych projektów wspierających sprzedaż. MICHAŁ SKALIŃSKI Doradca i konsultant w zakresie Nieruchomości Komercyjnych Profesjonalną karierę w zakresie Nieruchomości Komercyjnych rozpoczął w roku 1993 od działalności w spółkach developerskich a od roku 2000 do 2013 był dyrektorem działu zarządzania firmy Cushman and Wakiefield. Zarządzał między innymi takimi prestiżowymi Centrami Handlowymi jak Złote Tarasy, Wola Park, Centrum Czyżyny oraz budynkiem biurowym Metropolitan. Był wykładowca na kursach przygotowujących do uzyskania licencji Zarządcy Nieruchomości. W roku 2010 rozpoczął aktywność w zakresie łączenia efektywnego Zarządzania Nieruchomościami z zasadami Sustainability. Ukończył w Londynie w roku 2013 kurs pozwalający mu przygotowywać licencje według Breeam Standard Buildings.oraz ukończył kursy pozwalające na prace w zakresie licencji LEED. Jego wiedza i doświadczenie w Zarządzaniu Nieruchomościami Komercyjnymi w połączeniu z wiedzą niezbędna do powstawania i funkcjonowania Green Building stała się pomocna developerom przy projektowaniu nowych inwestycji.

8 FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY 1. Imię i nazwisko: Stanowisko: Departament: 2. Imię i nazwisko: Stanowisko: Departament: 3. Firma: Ulica: Kod pocztowy: Tel: 4. Dane nabywcy, potrzebne do wystawienia Faktury VAT: Nazwa firmy: Siedziba: Adres: Osoba kontaktowa: Tel: TAK, chcę wziąć udział w Konferencji Komercjalizacja powierzchni biurowych Termin: kwietnia 2017r PLN netto (od 22 grudnia 2016 do 24 lutego 2017) PLN netto (od 25 lutego 2017 do 25 kwietnia 2017) TAK, chcę otrzymać więcej informacji o Konferencji Komercjalizacja powierzchni biurowych NIE, nie wezmę udziału w prezentowanej Konferencji, jednak proszę o informowanie mnie o planowanych wydarzeniach o podobnej tematyce. Miasto: Fax: NIP: 1. Koszt uczestnictwa jednej osoby w konferencji wynosi: PLN netto (od do ), PLN netto (od do ). Cena obejmuje prelekcje, materiały szkoleniowe, przerwy kawowe, lunch. 2. Przesłanie do Bonnier Business (Polska) faxem lub pocztą elektroniczną, wypełnionego i podpisanego formularza zgłoszeniowego, stanowi zawarcie wiążącej umowy pomiędzy zgłaszającym a Bonnier Business (Polska). Faktura pro forma jest standardowo wystawiana i wysyłana em po otrzymaniu formularza zgłoszeniowego. 3. Prosimy o dokonanie wpłaty w terminie 14 dni od wysłania zgłoszenia, ale nie później niż przed rozpoczęciem konferencji. 4. Wpłaty należy dokonać na konto: Bonnier Business (Polska) Sp. z o.o. Kijowska 1, Warszawa Danske Bank A/S SA Oddział w Polsce PL Rezygnację z udziału należy przesyłać listem poleconym na adres organizatora. 6. W przypadku rezygnacji nie później niż 21 dni przed rozpoczęciem konferencji obciążymy Państwa opłatą administracyjną w wysokości 20% opłaty za udział. 7. W przypadku rezygnacji w terminie późniejszym niż 21 dni przed rozpoczęciem konferencji pobierane jest 100% opłaty za udział. 8. Nieodwołanie zgłoszenia i niewzięcie udziału w konferencji powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału. 9. Niedokonanie wpłaty nie jest jednoznaczne z rezygnacją z udziału. 10. Zamiast zgłoszonej osoby w konferencji może wziąć udział inny pracownik firmy. 11. Organizator zastrzega sobie prawo do zmian w programie oraz do odwołania konferencji. 12. Wszystkie treści zawarte w programie warsztatu stanowią własność Bonnier Business (Polska) Sp. z o.o. oraz powiązanych z nią podmiotów. O ile Organizator nie postanowi inaczej, nie wolno żadnych materiałów stanowiących własność Bonnier Business (Polska) odtwarzać, wykorzystywać, tworzyć pochodnych prac na bazie materiałów umieszczonych w programie, ani też ponownie ich publikować, zamieszczać w innych materiałach czy też w jakikolwiek inny sposób rozpowszechniać bez uprzedniej pisemnej zgody Bonnier Business (Polska). Bonnier Business (Polska) Spółka z o.o. wydawca dziennika bizneso-wego Puls Biznesu i portalu pb.pl, z siedzibą w Warszawie, , ul. Kijowska 1, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XIII Wydział Gospodarczy Rejestrowy pod numerem KRS 24847, numer NIP , REGON: , kapitał zakładowy: ,00 PLN Zgodnie z ustawą z dnia 13 czerwca 2016 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016r. poz. 922) Bonnier Business (Polska) sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (dalej Bonnier) informuje, że jest administratorem danych osobowych. Wyrażamy zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celach promocji i marketingu działalności prowadzonej przez Bonnier, świadczonych usług oraz oferowanych produktów, a także w celu promocji ofert klientów Bonnier. Wyrażamy również zgodę na otrzymywanie drogą elektroniczną ofert oraz informacji handlowych dotyczących Bonnier oraz ich klientów. Wyrażającemu zgodę na przetwarzanie danych osobowych przysługuje prawo kontroli przetwarzania danych, które jej dotyczą, w tym także prawo ich poprawiania.równocześnie oświadczamy, że zapoznaliśmy się z warunkami uczestnictwa oraz zobowiązujemy się do zapłaty całości kwot wynikających z niniejszej umowy. pieczątka i podpis konferencje.pb.pl, Tel szkolenia@pb.pl Faks