RESTART RYNKU NIERUCHOMOŚCI

Wielkość: px
Rozpocząć pokaz od strony:

Download "RESTART RYNKU NIERUCHOMOŚCI"

Transkrypt

1 64 12 GRUDNIA 2013 RESTART RYNKU NIERUCHOMOŚCI Za nami dwunasta edycja Warszawskiej Konferencji Uczestników Rynku Nieruchomości dotycząca nowej rzeczywistości, w jakiej znajdą się pośrednicy i zarządcy od 1 stycznia 2014 r. Pełna sala, gorące tematy, żywe rekacje, burzliwe dyskusje tak zapamiętamy to spotkanie. Tym razem Konferencja odbyła się w przyjaznych i nowoczesnych wnętrzach Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego. Obiekcie, który od początku swojego istnienia stał się ulubionym miejscem nie tylko studentów, ale także Warszawiaków i gości odwiedzających stolicę. Jak czytamy w deklaracji autorów: Projekt konkursowy na bibliotekę powstał w 1993 r., w czwartym roku nowej Polski. Lat nadziei, zamieszania, zagubienia w nowym i starym. Dla mnie były to lata szukania stosunku do rzeczywistości, określania swojego światopoglądu oraz prostej walki o przeżycie. Słowa te doskonale oddają ducha Konferencji. Wraz z początkiem 2014 roku bowiem dla pośredników i zarządców wszystko zaczyna się na nowo. Ustawa deregulacyjna zmienia dotychczasowy porządek na rynku nieruchomości: znosi licencje i standardy zawodowe, nie będzie już wymogu posiadania wyższego wykształcenia, kierunkowych studiów, koniecznej praktyki zawodowej. Na nowo trzeba będzie odnaleźć się w realiach, jakie serwuje ustawodawca. I takie też było zadanie tego corocznego spotkania specjalistów rynku nieruchomości. Bo nowe nie znaczy gorsze. Jeśli nie możesz czegoś zmienić, zmień się sam przekornie napisał w katalogu konferencyjnym Jerzy Sobański, Rzecznik WSPON. I dalej czytamy Możemy spodziewać się, że zmiana otoczenia, w jakim będziemy funkcjonować sprawi, że dostaniemy nowy impuls, który spowoduje Partnerzy instytucjonalni: zerwanie ze schematami, w ramach których pracowaliśmy. Może tworząc nową jakość, nowe systemy działania i organizacji pracy, nie będziemy się sami ograniczać, jak to było latami? Uczestników Konferencji, którzy licznie stawili się na spotkanie, nie bacząc na silne podmuchy orkanu Ksawery, powitał i uhonorował Prezes Stowarzyszenia Marek Kunicki. Następnie tradycyjnie już nastąpiło rozdanie nagród i wyróżnień. Nagrody W tym roku nagrodę Kazimierza otrzymali: Ewa Brzezińska, Roman Otrembski i Ewa Winiczenko. Wyróżnienia przypadły w udziale: Piotrowi Turalskiemu, Pawłowi Dąbrowskiemu i Eugeniuszowi Bandoszowi. Dodatkowo na Konferencji rozstrzygnięte zostały konkursy mające na celu promowanie systemu MLS. Zwycięzcami konkursu Archiwizacja Budujmy razem archiwum zostali: Łukasz Gilis, Agnieszka Włodarczyk i Marta Gadzińska. W konkursie Wiecej wyłączności Budujmy razem MLS nagrody odebrali Agnieszka Kuklińska, Łukasz Gilis i Katarzyna Koter. Zapomnijmy o licencjach Wystąpienia zainicjował Eugeniusz Bandosz, który zaprosił Ewę Winiczenko, by omówiła regulacje dla usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które zaczną obowiązywać Dokończenie str. 3 Złoty partner WSPON Partner WSPON JUŻ W PRZYSZŁYM TYGODNIU! NADZWYCZAJNE WALNE ZGROMADZENIE CZŁONKÓW WSPON 19 grudnia 2013 r. 4 grudnia otrzymali Państwo zawiadomienie o zwołaniu Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Członków WSPON, które poświęcone będzie zmianom statutu WSPON. NWZ odbędzie się w czwartek 19 grudnia 2013 roku w siedzibie WSPON, zaczynamy o godzinie 13:30. Zespół redagujący zmiany w statucie przygotował liczne i zasadnicze modyfikacje najważniejszego dokumentu w naszym stowarzyszeniu. Liczymy więc na Państwa obecność i aktywność w obradach. Obecnie trwa ostateczna redakcja zmian statutu WSPON, do najbliższego piątku, otrzymają Państwo materiały. ZE WZGLĘDÓW ORGANIZACYJNYCH PROSIMY O POTWIERDZENIE UDZIAŁU. W tym numerze: XII Warszawska Konferencja Uczestników Rynku Nieruchomości (relacja) str. 1,4,5,6 Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie str. 1 Zmiana siedziby WSPON str. 2 Leszek Hardek ponownie wybrany str. 2 Kalendarium szkoleń str. 2 Kalendarium wydarzeń str. 2 Przegląd prasy: Ostrożnie z prognozami str. 6 Od stycznia będziemy budować dbając o energię str. 6 Ruch w mieszkaniówce str. 6 Trend wzrostowy cen na rynku mieszkaniowym str. 7 Agent nieruchomości musi Polacy znów kupują działki Szkolenia: str.7 str.7 W jak wyłączność... str. 8 Analiza stanu nieruchomości pod względem możliwości jej zabudowy... str. 8 Życzenia świąteczne str. 8 str. 1

2 Kalendarium wydarzeń 19 grudnia Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Członków WSPON 23 stycznia 2014 r. godz Spotkanie Członków WSPON Kalendarium szkoleń 30 stycznia 2014 r. Analiza stanu nieruchomości pod względem możliwości jej zabudowy, przebudowy, nadbudowy oraz rozbudowy przez inwestora Prowadzący: Adam Kudyk ZMIANA SIEDZIBY WSPON Już od 1 stycznia 2014 roku siedziba WSPON będzie mieścić się pod nowym adresem Koszykowa 6. Stowarzyszenie będzie dysponowało powierzchnią 107,5 mkw. na 1 piętrze. Przeprowadzka zaplanowana jest w terminie grudnia. Nowy członek WSPON: Agata Stradomska-Piechowicz Nr licencji zawodowej RE/MAX ALFA Ul. Wiśniowa 40B lok. P Warszawa Mail: JLESZEK HARDEK WYBRANY NA PREZYDENTA PFRN W poniedziałek 9 grudnia podczas Rady Krajowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości odbyły się wybory na Prezydenta Elekta PFRN. Swoją kandydaturę zgłosił obecny Prezydent PFRN Leszek Hardek, który w wyniku głosowania został wybrany na drugą kadencję. Nowa firma w MLS WSPON: OFFICIUM NIERUCHOMOŚCI Al. Jerozolimskie 125/127 lok. 402a Warszawa Dyżur prawny Dyżur prawny odbędzie się 18 grudnia (środa) w siedzibie WSPON. Wolne godziny to i Informacje i zapisy: Katarzyna Natorska str. 2

3 Nagrodę Kazimierza otrzymały (od lewej) Ewa Winiczenko i Ewa Brzezińska. Eugeniusz Bandosz laureat wyróżnienia WSPON. Mecenas Agnieszka Śliwińska otrzymała nagrodę WSPON za wsparcie Zarządu doświadczeniem i wiedzą w tworzeniu koncepcji dotyczących zagadnień prawnych w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Od lewej laureat nagrody Kazimierza Roman Otrembski. Dalej Paweł Dąbrowski i Piotr Turalski, którzy otrzymali wyróżnienia WSPON. Łukasz Gilis (od prawej) odbiera nagrodę za największą liczbę zarchiwizowanych ofert w systemie MLS WSPON. Nagrodę wręcza Marek Kunicki, prezes WSPON i Piotr Jaskulski, wiceprezes Zarządu WSPON. Drugie i trzecie miejsce w tej konkurencji zajęły kolejno: Agnieszka Włodarczyk i Marta Gadzińska. Łukasz Gilis (po lewej) odbiera nagrodę za drugą w kolejności dużą liczbę ofert wprowadzonych do systemu MLS WSPON. Największą liczbę ofert wprowadziła do systemu Agnieszka Kuklińska, w imieniu której odbiera nagrodę właściciel biura PHU Splendor z Ełku. w Polsce po 31 grudnia 2013 roku. Towarzyszyła im przedstawicielka branży ubezpieczeniowej, Małgorzata Szulczewska reprezentująca Sagę Brokers, partnera instytucjonalnego WSPON. Ewa Winiczenko zaczęła od odpowiedzi na podstawowe pytania: czy w ogóle będzie istniał zawód pośrednika? Co będzie teraz zakresem czynności pośrednictwa? Czym będzie pośrednictwo? Zdaniem prelegentki zawód pośrednika będzie istniał, mimo że ustawodawca skasował większą część przepisów z ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nazwa zawodu jednak pozostała, jak również nazwa umowy. Pośrednikiem będzie nazywany ten, który zawrze umowę z klientem. Wszyscy inni będą pracownikami albo w jego imieniu i na jego rzecz będą wykonywać określone czynności. Trudniej jednak odpowiedzieć na pytanie co to jest pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i jaki zakres czynności będzie wchodził w zakres pośrednictwa. Czy możemy wykorzystać szansę związaną z usunięciem przepisu, który definiował pośrednictwo poprzez rozszerzenie zakresu czynności? Eugeniusz Bandosz dodał, że środowisko pośredników ma przekonanie, że po 2013 r. zmienia się diametralnie system prawny i otoczenie prawne dotyczące pracy na rynku obrotu nieruchomościami. Nic podobnego. Od końca lat 80. wszystkie akty prawne regulowały zasady obrotu gospodarczego na terytorium Polski. Dawniej ograniczaliśmy się z reguły do ustawy o gospodarce nieruchomościami. Teraz musimy odwrócić świadomość myślenia. Pośrednik stanie się przedsiębiorcą bez względu na formę organizacyjną musi być zarejestrowany oraz posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Inne osoby będą pracownikami przedsiębiorcy w rozumieniu kodeksu cywilnego lub też pracownikami w rozumieniu kodeksu pracy. Dozwolona jest każda forma zatrudnienia przez przedsiębiorcę. Ważne, że pośrednikiem może być zarówno osoba fizyczna, jak i osoba prawna. Po omówieniu aspektów prawnych głos zabrała Małgorzata Szulczewska, która przyznała, że kwestia ubezpieczenia jest ściśle związana ze zdefiniowaniem, kto jest pośrednikiem i jakie są czynności pośrednictwa. Póki co, rozporządzenia wykonawcze w sprawie ubezpieczenia OC pośrednika i zarządcy nie zostały jeszcze podpisane, w każdym razie nie są opublikowane. Umowy zawarte w trakcie roku 2013 zachowują ważność do końca swego trwania. Polisy nadal chronić będą ubezpieczonych w dokładnie takim samym zakresie, jak dotychczas. Zasadniczą zmianą jest to, że od 1 stycznia ubezpieczenie OC będzie ubezpieczeniem działalności gospodarczej. Nie osoby fizycznej. Trzeba też wiedzieć, że ubezpieczyciele nie do końca wypracowali odpowiednie sposoby działania. Często nie mają świadomości, jak dokładnie powinni się zachować. Że jeżeli klient przychodzi z roszczeniem, to w pierwszym rzędzie firma powinna zaspokoić klienta, nie zaś kazać płacić pracownikowi ze swojego ubezpieczenia. Małgorzata Szulczewska przestrzegała przed brakiem obowiązkowego ubezpieczenia, mimo iż nowe przepisy nie zawierają żadnych sankcji dla nieubezpieczonych. Ubezpieczyciele nie widzą możliwości przepisywania umów z osoby licencjonowanej, która była pracownikiem firmy, na firmę. Od 1 stycznia nic się nie zmienia w sytuacji osoby fizycznej, dotychczas z licencją, prowadzącej działalność jednoosobową. Inaczej sprawa wygląda w przypadku firm prowadzących działalność typu mix. Tu ubezpieczyciel szacuje co roku oddzielnie ryzyka związane z poszczególnymi obszarami działalności przedsiębiorstwa. Jak powiedział Eugeniusz Bandosz ubezpieczenia na pewno wzrosną, ale jak bardzo, będzie się to kształtowało w ciągu następnych kilku lat, kiedy ubezpieczyciele wypracują sobie model ryzyk w tym względzie. Kolejne wątpliwości budziła umowa pośrednictwa. Jak ubezpieczyć coś, co nie do końca wiadomo, czego dotyczy, a składki są pobierane z góry? Ubezpieczyciele nie mogą odmówić zawarcia umowy bo jest obowiązkowa i nie mogą wprowadzić dodatkowych obostrzeń. Eugeniusz Bandosz zwrócił uwagę na to, że ubezpieczenia są o tyle istotne, że wiarygodność przedsiębiorstwa mierzona będzie wysokością ubezpieczenia. I nie tyle będzie trzeba pokazać, że jesteśmy ubezpieczeni, ale ważne, na jaką kwotę. Z następną prezentacją wystąpił Jerzy Ptaszyński, dyrektor Działu Badań i Analiz Rynku Nieruchomości w Centrum Amron, który omówił aktualną sytuację na rynku nieruchomości i perspektywy jego rozwoju w roku Potwierdził ożywienie na rynku kredytów hipotecznych, stymulowane rekordowo niskimi stopami procentowymi i zbliżającym się terminem wprowadzenia w życie Rekomendacji S. Lekkie ożywienie na rynku nieruchomości tłumaczył stosunkowo niskimi cenami mieszkań (poziom z 2006 r. sprzed największych wzrostów) i dużą podażą, szczególnie w Warszawie. Co do prognoz dotyczących 2014 r. prelegent zwrócił uwagę, że w tak niestabilnym otoczeniu gospodarczym bardzo ciężko jest prognozować, co się str. 3

4 będzie działo. Przywołał wspomnienie konferencji deweloperskiej, na której przewidywano czarny scenariusz na rok Obecnie nikt już o tym nie pamięta, a deweloperzy coraz szybciej i drożej sprzedają swoje nieruchomości. Dyrektor Ptaszyński wymienił kilka podstawowych czynników, które będą wpływały na kształt rynku: sytuacja makroekonomiczna, przewidywany wzrost PKB, co z pewnością pozytywnie wpłynie na rynek nieruchomości; niskie stopy procentowe, które mają się utrzymać do IV kwartału przyszłego roku; sytuacja sektora deweloperskiego (ustawa deweloperska wywołała duże zamieszanie wśród deweloperów, szczególnie w relacji deweloper-bank); program Mieszkanie dla Młodych i Fundusz Mieszkań na Wynajem; Rekomendacja S3, która może wpłynąć na ograniczenie zaciągania kredytów ze względu na konieczność posiadania wkładu własnego. Podsumował jednak bardzo optymistycznie, że w przyszłym roku spodziewamy się wyraźnego przyspieszenia ożywienia na rynku nieruchomości. Nowe wyzwania i perspektywy W kolejnym wystąpieniu udział wzięło dwoje prelegentów: znana już środowisku pośredników profesor Elżbieta Mączyńska i rzecznik prasowy WSPON Jerzy Sobański. W założeniach miał być to panel dyskusyjny, jednak większość czasu zajęła interesująca prezentacja pani profesor, szeroko podejmująca temat: Nowe wyzwania i perspektywy. Prelegentka podkreślała, jak ważny w gospodarce każdego państwa jest sektor nieruchomości, co w Polsce jest przez rządzących słabo rozpoznane. Punktem wyjścia była oczywiście ustawa deregulacyjna, która pozwala na prowadzenie działalności pośrednictwa osobom z ukończonym gimnazjum. Przytoczyła swoje ulubione hasło rynek nie ma wrogów, ale ma wiele ofiar jako ilustrację tego, co się może niebawem wydarzyć, kiedy do głosu dojdą niekompetentni, niedouczeni pośrednicy. Apelowała o większe zaangażowanie organizacji zawodowych w nadawaniu zawodowi pośrednika i zarządcy większej rangi. Pośrednictwo jest zawodem bardzo trudnym, interdyscyplinarnym, w którym trzeba nieustannie uzupełniać swoją wiedzę. Tym bardziej, że świat zmienia się w oszałamiającym tempie. Mamy do czynienia z nomadycznością, co sprawia, że wciąż nowi ludzie poszukują lokum. Stąd potrzeba nie tylko znajomości języków obcych, ale także wiedzy dotyczącej innych kultur. Profesor wskazała trzy trudne zjawiska, które w znaczący sposób wpływają na sytuację na rynku nieruchomości demografia, bezrobocie, deficyt finansów publicznych. Polska się wyludnia i być może w niedługim czasie nie będzie dla kogo budować mieszkań, a te, które już są, nie będą mogły znaleźć nabywców. Potrzebne są holistyczne działania i podejście nieksięgowe. Profesor podkreślała, jak w wyjątkowym miejscu żyjemy. Polska ma ogromna potencjał : położenie klimatyczne, walory krajobrazowe, potencjał w niedostatecznym wykorzystaniu sektora turystyki (tu również szansa dla pośredników), potencjał wynikający z renty zacofania. Zwracała uwagę na kryzys zaufania, z jakim niewątpliwie mamy do czynienia, a w końcu zaufanie jest podstawą, na jakiej opiera się praca pośrednika. Świat wymaga resetu ponieważ osiągnął już punkt krytyczny. Wszyscy coraz bardziej się zadłużamy, siedzimy w rękach sektora finansowego. Na koniec spotkania Jerzy Sobański zadał wiele pytań, które niestety z racji braku czasu, nie miały szans na rozwinięcie. Wyraził wątpliwość Czy przypadkiem pośrednicy nie biorą sobie za dużo na głowę, może wystarczyłoby się ograniczyć do prostego sprzedawania nieruchomości? Tu prof. Mączyńska kategorycznie się sprzeciwiła, powołując się na swoje do doświadczenia z Niemec ze współpracy z tamtejszym biurem pośrednictwa. Firma nie ograniczyła się tylko do znalezienia mieszkania, ale zaoferowała wiele innych działań. Profesor zasugerowała, że w taki sposób powinny się rozwijać nasze firmy, proponując klientom liczne usługi związane z nieruchomościami, od remontu po znalezienie przedszkola dla dziecka i wskazanie lekarzy. Z sali pojawiły się głosy, że w Polsce nie jest to łatwe, bo nie wszystkie firmy są przygotowane na taką współpracę, ale się udaje i rzeczywiście klienci są bardzo zadowoleni. Rynek mieszkań na wynajem MZURI Kolejną interesującą propozycją rozwijania działalności pośrednictwa zaproponował Jan Dziekoński, Prezes Mzuri Investments w swoim wykładzie Mieszkanicznicy nowy segment klientów dla pośredników nieruchomości. Przedstawił model firmy zrzeszającej prywatnych inwestorów posiadających małe mieszkania na wynajem, w tym wypadku kawalerki. Firma zarządza obecnie 600 mieszkaniami w 9 największych miastach Polski, które są w posiadaniu 100 inwestorów. Rynek ten ma tendencje do konsolidowania się wokół większych firm zarządzających najmem. Firma nie tylko dostarcza najemcę, ale pomaga w zarządzaniu mieszkaniami, rozliczaniu i windykacjach po zmianę klienta. Inwestorom, którzy są zainteresowani kupnem kolejnych mieszkań Mzuri ułatwia przeprowadzanie takich transakcji, doradza, nabywa. Istotne jest to, żeby mieszkania generowały jak największe zyski. Firma poszukuje głównie mieszkań na rynku wtórnym z lat 60., 70., często nabywa całe kamienice, które potem są rozdzielane między inwestorów. Są to najczęściej nieruchomości z jakimś felerem, którymi nie zainteresowałby się kupiec indywidualny np. problem prawny, do remontu, brzydki zapach itp., a z którymi firma doskonale sobie radzi. W Warszawie poszukiwane są nieruchomości w cenach od 150 tys. 200 tys. Prezes Jan Dziekoński zaprosił do współpracy zgromadzonych na sali pośredników. Rynek kredytowy O szansach i zagrożeniach na rynku kredytowym opowiedział Michał Krajkowski z Domu Kredytowego NOTUS. Wskazał, że głównymi czynnikami determinującymi rozwój rynku kredytowego będą: Rekomendacja S, utrzymujące się niskie stopy procentowe oraz program Mieszkanie dla Młodych. Rekomendacja S, której skutków chcą uniknąć klienci, zaciągając do końca roku kredyt na 100 procent, to konieczność albo wniesienia wkładu własnego albo zabezpieczenia się na kilku nieruchomościach. Oprócz zaostrzenia polityki kredytowej w zakresie wkładu własnego Rekomendacja S przynosi także pewną liberalizację w kwestii liczenia zdolności kredytowej. Zakładany na potrzeby jej wyliczenia okres kredytowania został wydłużony o 5 lat z dotychczas obowiązujących 25 lat. Oznacza to wzrost dostępnej kwoty o około 5-7 procent. Zgodnie z zapowiedziami członków Rady Polityki Pieniężnej w nadchodzącym 2014 roku także można oczekiwać utrzymania niskich stóp procentowych, co najmniej do końca roku Istnienie z jednej strony rządowego programu Mieszkanie dla Młodych, z drugiej Rekomendacji S, może spowodować przesunięcia zainteresowania z rynku wtórnego na rynek pierwotny. Jednak dostępność mieszkań w ramach tego programu nie jest zbyt duża, dlatego niekoniecznie może mieć dużą siłę oddziaływania. Jednak wiadomo, że kluczowym elementem w rozwoju rynków nieruchomości i kredytowego są nastroje konsumentów: wzrost gospodarczy, spadek bezrobocia i pozytywne postrzeganie str. 4

5 swojej sytuacji zawodowej i finansowej są najistotniejsze dla rozwoju sektora. Czy masz strategię działania? Kolejnym punktem programu był wykład przygotowany przez psycholog Dagmarę Kanik-Kłoczko pt. PROFESJONALISTA NA RYN- KU BUDOWANIE I UTRZY- MYWANIE PRZEWAGI KON- KURENCYJNEJ. Na wstępie zaznaczyła, że jest dokładnie w takiej samej sytuacji jak pośrednicy znajdujący się na sali ponieważ zawód psychologa nie jest regulowany dlatego rozumie obawy zgromadzonych. Podkreśliła, że w nowej sytuacji potrzebne będą umiejętności zarządzania swoim profesjonalizmem tak, aby mógł stać się realną podstawą przewagi konkurencyjnej. Potrzebne będzie wzmocnienie siebie jako szefa firmy, jaką jest każdy z nas i wzięcie odpowiedzialności za to, jak ta firma będzie funkcjonowała na zmieniającym się rynku. Namawiała do sformułowania wizji dla swojej firmy, do określenia strategii działania nie na jutro czy na rok ale w perspektywie kilkunastoletniej. Ale najlepsza strategia rozwoju firmy nie obroni złej jakości usług. Potrzebna jest rzetelna i aktualna wiedza specjalistyczna, doświadczenie, umiejętność diagnozowania potrzeb klientów i odpowiadania na nie, umiejętności budowania relacji i komunikacji, wysoka etyka pracy itp. Przewaga konkurencyjna to często najlepsza jakość. I co istotne, w każdych warunkach prawnych i ekonomicznych są firmy, które osiągają sukces i dobrze być w ich gronie. Fundusz Mieszkań na Wynajem Kulminacyjnym punktem programu był panel dotyczący rządowego programu zakupu mieszkań na wynajem. Wzięli w nim udział Piotr Kuszewski, Dyrektor Departamentu Inwestycji Kapitałowych Banku BGK; Paweł Sztejter, Partner Zarządzający REAS i Jerzy Ptaszyński, Dyrektor Działu Badań i Analiz Rynku Nieruchomości w Centrum Amron. Moderatorem dyskusji był Jerzy Sobański, Rzecznik Prasowy WSPON, który przygotował wiele pytań zaczepnych, porażony informacjami płynącymi z mediów. Jakież było zdziwienie zgromadzonych na sali, kiedy Jerzy Sobański i Jerzy Ptaszyński stwierdzili, że w wyniku godzinnej rozmowy z dyskutantami przed panelem z zawziętych krytyków stali się orędownikami tego programu. W swoim artykule dyrektor Amronu apelował o nieniszczenie rynku najmu, zanim on jeszcze powstał. Przestrzegał przed tworzeniem podmiotu za pieniądze podatnika, który będzie nieuczciwą konkurencją przez to, że z założenia nikt nie będzie od niego oczekiwał rynkowej stopy dochodowości. Był bowiem przekonany, że rządzący chcą kupić 20 tys. mieszkań od komercyjnych podmiotów i oddawać je potem do wynajmu na preferencyjnych warunkach (w założeniu mniej zarabiać, obniżyć obecne czynsze, czyli dodatkowo zmniejszyć wpływy z podatków.) Prawda okazała się jednak zupełnie inna, w wyjaśnieniu czego skutecznie pomogli Piotr Kuszewski i Paweł Sztejter. Dyrektor BGK wyłożył ideę przedsięwzięcia Bank Gospodarstwa Krajowego chce stworzyć normalnie działający fundusz inwestycyjny, zgodnie ze standardami rynkowymi, którego zadaniem będzie inwestowanie w całe budynki. Jako bank oczekuje 4 porc. stopy zwrotu, nie zaś jak można było przeczytać w mediach, 4 proc. wartości odtworzeniowej. Chcemy stworzyć standardy na rynku jeżeli chodzi o inwestowanie w nieruchomości mieszkaniowe. Będziemy działać tak, jak fundusze inwestujące w normalnym rynkowym komercyjnym procesie inwestycyjnym, dbającym o wartość portfela, budującym wartość portfela. Z pewnością program ten będzie miał duży wpływ na rynek, ale też 20 tys. mieszkań to nie jest taka skala, która zakłóciłaby jego dotychczasowe funkcjonowanie. Najpierw Bank zamierza wykorzystać dostępne nieruchomości, wybudowane przez deweloperów, by po jakimś czasie zaangażować się w tworzenie własnych projektów. Chodzi o minimalizację kosztów, by czynsz był niższy niż rata kredytu bankowego. Chodzi też o stworzenie nowoczesnego, profesjonalnego rynku najmu z dużym, solidnym podmiotem. Stabilność takiej relacji jest inna. Będzie sporo klientów, którzy będą woleli wynająć mieszkanie od firmy niż kupować swoje. Bo też taki najem ma inny charakter niż umowa z prywatnym właścicielem. Dobrze funkcjonujący rynek najmu w Niemczech jest gwarancją tego, że ceny mieszkań nie mogą rosnąć gwałtownie. To także obniża presję inflacyjną. Nasz rynek jak twierdzili dyskutanci dojrzał do tego, żeby istniały na nim profesjonalne instytucje, dostarczające mieszkania. Właściciele indywidualni czy nawet pakietowi nie będą mieli tak dobrej pozycji negocjacyjnej jak fundusz. Dotyczy to również technologii horyzont działania funduszu to parędziesiąt lat. Dlatego Fundusz musi budować porządne, dobrze zrobione budynki, ponieważ w przypadku sprzedaży innemu funduszowi, sprawdzana będzie ich jakość. Jako inwestor musimy być bardziej świadomi niż jako inwestor indywidualny powiedział Piotr Kuszewski. Oczekujemy wyższych standardów, które podniosą standardy rynku najmu. Do wejścia na nasz rynek najmu przygotowują się również fundusze niemieckie, dla których jak powiedział Paweł Sztejter pojawienie się na rynku najmu podmiotu, jakim jest poważny bank, stanowi doskonałą rekomendację. Niemieccy inwestorzy mają gigantyczne problemy z lokowaniem swoich pieniędzy na rynku niemieckim. Właściwie sprywatyzowali wszystko, co mogli i nie są w stanie zaspokoić funduszy emerytalnych. Przygotowali więc strategię dwuetapową: jedna to rynek skandynawski, oczywista, bo też model skandynawski podobny jest do niemieckiego, ale jest to niewielki, płytki rynek. Drugi model to wejście do Polski kluczowy rynek dla niemieckich inwestorów. Z pewnością pojawienie się inwestorów instytucjonalnych, jak podkreślali rozmówcy, przyniesie bardzo dobre efekty, ponieważ uporządkuje rynek najmu i wprowadzi nieznane dotąd standardy. Pośrednicy przysłuchujący się dyskusji zauważyli, że z rynkiem najmu w Polsce jest nieco inaczej niż np. w Niemczech. W naturze Polaka leży konieczność posiadania mieszkania na własność. Wynajmowanie jest ostatecznością, z reguły zarezerwowaną dla czasowo przebywających w danym miejscu osób np. studentów. Inne głosy domagały się tego, by Bank BGK zatrudniał Polaków przy budowie takich obiektów, nie zaś tanią siłę roboczą z innych państw. Konferencja zakończyła się tradycyjnie spotkaniem świątecznym przy blasku świec, na którym zgromadzeni przekazywali sobie serdeczne życzenia. str. 5

6 Ostrożnie z prognozami Sytuacja na rynku, jak twierdzi Tomasz Sujak, dyrektor handlowy z firmy Archicom, będzie zależała od kilku kluczowych czynników. Rządowy program Mieszkanie dla Młodych może mieć wpływ bardziej na cenę transakcyjna niż na liczbę sprzedawanych mieszkań. Aktualnie zakładany niski pułap ceny metra kwadratowego nieruchomości objętych dopłatą, stanowi duże ograniczenie oferty spełniającej te kryteria. Wiele osób w tym roku przerzuciło swoje inwestycje na nieruchomości z uwagi na niski poziom stóp procentowych w bankach. Istnieje poważna obawa, że prognozowane ożywienie gospodarcze wygeneruje inne atrakcyjne alternatywy inwestowania i wówczas część inwestorów może przenieść swoje zasoby na rynki finansowe, poza rynek nieruchomości. Pocieszające jednak jest to, że dobra sytuacja w gospodarce to automatycznie większa liczba inwestorów na rynku. W budownictwie może wystąpić presja na wyższe koszty budowy, co w naturalny sposób wpłynie na wyższą cenę mieszkań. Na rynku pierwotnym prawdopodobnie nastąpi konsolidacja firm z uwagi na trudne wymogi wynikające z ustawy deweloperskiej. Duża liczba mniejszych firm deweloperskich może nie przetrwać. W życie wchodzi wiele wymogów dotyczących budownictwa mieszkaniowego m.in. zwiększające dostępność telekomunikacyjną w budynkach oraz rozwiązania proekologiczne. Realizacja tych wyśrubowanych wymogów zapewne również podbije ceny mieszkań. Gazeta Wyborcza Wrocław Kwartalnik Wrocławskie Nieruchomości, Od stycznia będziemy budować dbając o energię W nowym roku każdy budujący dom będzie musiał przystosować swój projekt do bardziej restrykcyjnych wymagań technicznych. Zmiany obejmą nowe inwestycje, dla których wniosek o pozwolenie na budowę złożymy po 1 stycznia 2014 r. Wszystko przez proces obniżania zapotrzebowania na energię polskiego budownictwa, który zakończy się w 2021 r. do tego czasu warunki techniczne ulegną zmianie trzykrotnie w latach 2014, 2017 i Takie działanie to konieczność ograniczenia kosztów związanych ze stratami energii cieplnej budynków. Zmianom ulegnie między innymi dopuszczalny współczynnik izolacyjności termicznej ścian i drzwi zewnętrznych. Od 2014 r. ściany zewnętrzne będą musiały charakteryzować się współczynnikiem o wartości U=0,25 W/m2K. W 2017 obniży się on do U=0,23 W/m2K, aby ostatecznie w 2021 roku mieć wartość równą U=0,20 W/m2K. Niemniej ważnym punktem jest zmniejszenie akceptowalnego współczynnika izolacji termicznej drzwi zewnętrznych o ponad jedną trzecią. Ruch w mieszkaniówce Kurier Poranny, Jak wynika z danych GUS w październiku deweloperzy rozpoczęli budowę aż 81,9 proc. większej liczby mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. A to wszystko dlatego, że na rynku mamy wielkie ożywienie stymulowane rekordowo niskimi kosztami kredytu hipotecznego. O ożywieniu może świadczyć również fakt, że deweloperzy stawiają twardsze warunki swoim klientom podczas negocjacji. Dobrej koniunkturze na rynku sprzyja także to, iż skrócił się czas od ogłoszenia sprzedaży lokalu do podpisania ostatecznej umowy z klientem. Teraz jest to średnio 130 dni, czyli o 30 dni mniej niż w II kwartale. Dziennik Polski Nieruchomości, Geodezja i kartografia Hitem studiów inżynieryjnych na politechnikach i uczelniach niepublicznych jest geodezja i kartografia. W tegorocznej rekrutacji kierunek ten był drugim co do popularności wśród kandydatów na Politechnikę Warszawską. Cogito, Mają miliardy, to płacą Największy bank amerykański, JPMorgan Chas, zapłaci 13 mld dol. Za to, że najbardziej przyczynił się do krachu na rynku nieruchomości. JPMorgan udzielał kredytów hipotecznych osobom, które nie miały szans ich spłacić, np. bezrobotnym. To już kolejna kara dla tego banku. Wcześniej wypłacił 5,1 mld dolarów odszkodowania w związku z oskarżeniem o wprowadzanie w błąd inwestorów w latach Przegląd, Mieszkania komunalne nadal będą dziedziczone Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju wycofało się z reformy najmu lokali od gmin. Chodzi o założenia nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów. Zapowiadały, że prawo do mieszkania komunalnego będą miały w przyszłości jedynie osoby z niskimi zarobkami. Czynsz zaś miał być pokrywany przynajmniej do wysokości kosztów eksploatacji mieszkania. Obecnie większość gmin dopłaca do mieszkań komunalnych. Nowym zapisem był również punkt, który zakładał wygaszanie umowy najmu wraz ze śmiercią lokatora. Gmina sprawdzałaby dochody osoby, która chce przejąć mieszkanie po zmarłym. Jeżeli byłyby wyższe od ustalonych w uchwale rady gminy dotyczącej gospodarowania mieszkaniami komunalnymi, ta mogłaby podjąć decyzję, że wynajmie mieszkanie rodzinie zmarłego ale na nowych warunkach. Rzeczpospolita C, str. 6

7 Agent nieruchomości nie musi mieć matury Od nowego roku, na podstawie ustawy o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów, pośrednikiem i zarządcą będzie mógł zostać każdy, kto skończy tylko gimnazjum i nie będzie obowiązku rejestrowania się w centralnym rejestrze pośredników i zarządców. Jedyny obowiązek to konieczność ubezpieczenia się od odpowiedzialności cywilnej na kwotę stanowiącą równowartość 25 tys. euro. Nadal osoba wykonująca zawód pośrednika będzie musiała zawierać z klientami umowę pisemną na świadczenie swoich usług pod rygorem nieważności. Arkadiusz Borek, prezydent Federacji Gospodarki Nieruchomościami obawia się, że likwidacja większości wymogów stawianych przedstawicielom tych profesji spowoduje, że na rynku pojawią się osoby niekompetentne czy wręcz oszuści. Leszek Hardek, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości podkreśla, że mimo iż ustawa deregulacyjna wprowadza obowiązek ubezpieczenia OC dla pośredników i zarządców, nowe przepisy nie zawierają żadnych sankcji dla nieubezpieczonych. PFRN postanowiła wprowadzić własny rejestr zarządców i pośredników, w którym znajdą się osoby posiadające licencje zawodowe zdobyte do końca tego roku. Równocześnie Federacja pracuje nad stworzeniem własnego kodeksu etyki dla przyszłych zarządców i pośredników, którzy trafią do zawodu od 1 stycznia. Podobnie chcą działać inne tego typu organizacje zrzeszające stowarzyszenia lokalne pośredników i zarządców, ale jak twierdzi autorka artykułu to tylko spowoduje, że będą miały niższe znaczenie. Rzeczpospolita Dobra Firma, Polacy znów kupują działki Sieć agencji Północ Nieruchomości i Maxon Nieruchomości sygnalizuje wzrost zainteresowania Polaków działkami pod budownictwo jednorodzinne. Kupujący poszukują głównie gruntów o powierzchni od 700 do 1200 mkw. w miastach lub w bardzo bliskiej okolicy (w Warszawie ok. 20 km od granic miasta). Głównym argumentem są dużo niższe ceny działek niż jeszcze dwa, trzy lata temu. Takiej sytuacji sprzyja spadek cen materiałów budowlanych i robocizny. Dziennik Gazeta Prawna, Trend wzrostowy cen na rynku mieszkaniowym Jak podał Związek Banków Polskich po raz pierwszy od dwóch lat między lipcem a wrześniem br. wzrosły średnie ceny transakcyjne mieszkań kupowanych w dużych miastach. Wyjątkiem jest Wrocław, w którym ceny minimalnie spadły zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Czy tendencja ta okaże się trwała? Analitycy uważają, że przyczyną zwyżki stawek transakcyjnych może być zmiana struktury kupowanych mieszkań. Również firma Emmerson odnotowała wzrost średnich cen na warszawskim rynku deweloperskim. Jej analitycy podają, że w III kwartale br. ceny ofertowe na pierwotnym runku wzrosły w stosunku do ubiegłego roku. Poprawiła się też sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym, do czego zachęcają atrakcyjne ceny i najtańsze od lat kredyty hipoteczne. Deweloperom udało się również dostosować ofertę do potrzeb klientów. Powstały głównie mieszkania małe, kompaktowe. Według raporty AMRON, w trzecim kwartale br. w porównaniu do kwartału poprzedniego średnie stawki transakcyjne w największych miastach Polski wzrosły od 65 do 95 zł za mkw. Biorąc pod uwagę skalę całego roku przeciętne stawki transakcyjne wzrosły tylko w trzech miastach w Białymstoku, Poznaniu i Gdańsku. Kurier Poranny, Komu wypłacą miliardy z reprywatyzacji Senat potwierdził, że Warszawa uzyska dostęp do Funduszu Reprywatyzacyjnego w ciągu 3 lat będzie to 600 mln zł. Przez lata stołeczny samorząd wypłacał finansowe rekompensaty jedynie właścicielom domów jednorodzinnych lub działek przeznaczonych pod taką zabudowę. Jednak w 2011 r. Trybunał Konstytucyjny zabronił dzielenia dawnych właścicieli ze względu na rodzaj nieruchomości, a w związku z tym liczba koniecznych do wypłacenia świadczeń wielokrotnie wzrosła. Obecnie w kolejce czeka 3,5 tys. wniosków o zwrot gruntów warszawskich, a żądania szacowane są w miliardach według wyliczeń radnego Maciej Wąsika, lidera klubu PiS, miasto ma zapłacić 8,6 mld zł. Jak łatwo wyliczyć, pieniędzy nie wystarczy dla wszystkich, dlatego radni opozycyjni zażądali dostępu do listy wypłacanych odszkodowań, tak by kontrolować, komu ratusz będzie odszkodowania wypłacał. Początkowo dyrektor Biura Gospodarki Nieruchomościami Marcin Bajko nie chciał na to pozwolić. Jednak kiedy o wgląd w te informacje poprosił Maciej Wyszyński, szef komisji rewizyjnej w Radzie Warszawy, dyrektor zgodził się na udostępnianie informacji, ale bez możliwości ich ujawniania. Gazeta Wyborcza Stołeczna, str. 7

8 S Z KO L E N I A W S P O N D L A P ROFESJONALISTÓW Analiza stanu nieruchomości pod względem możliwości jej zabudowy, przebudowy, nadbudowy oraz rozbudowy przez inwestora 30 stycznia 2014 r. (czwartek), godz Prowadzący: Adam Kudyk Wszelkiej pomyślności W na Święta Bożego Narodzenia i Nowy Rok 2014 życzą Zarząd i Pracownicy BiuraWSPON str. 8

Rynek nowych mieszkań w III kwartale 2015 r. Przewidujemy: Zwiększenie popytu związane z nowelizacją programu MdM Utrzymanie się przyrostu podaży

Rynek nowych mieszkań w III kwartale 2015 r. Przewidujemy: Zwiększenie popytu związane z nowelizacją programu MdM Utrzymanie się przyrostu podaży Rynek nowych mieszkań w III kwartale 2015 r. Przewidujemy: Zwiększenie popytu związane z nowelizacją programu MdM Utrzymanie się przyrostu podaży nowych mieszkań Umiarkowane wzrosty cen nowych mieszkań

Bardziej szczegółowo

Rynek Mieszkań. Nowych IIMieszkań. Rynek Nowych. kwartał 2014 r. III kwartał 2012 r.

Rynek Mieszkań. Nowych IIMieszkań. Rynek Nowych. kwartał 2014 r. III kwartał 2012 r. Rynek Nowych Rynek Mieszkań Nowych IIMieszkań kwartał 2014 r. III kwartał 2012 r. str. 02 Na podstawie analizowanych danych przewidujemy: możliwe wzrosty cen w największych polskich miastach, szczególnie

Bardziej szczegółowo

Raport KRN.pl: Kupować czy wynajmować? Niniejszy raport został przygotowany przez specjalistów portalu nieruchomości KRN.pl.

Raport KRN.pl: Kupować czy wynajmować? Niniejszy raport został przygotowany przez specjalistów portalu nieruchomości KRN.pl. Niniejszy raport został przygotowany przez specjalistów portalu nieruchomości KRN.pl. Raport KRN.pl: Kupować czy wynajmować? Niniejszy raport został przygotowany przez specjalistów portalu nieruchomości

Bardziej szczegółowo

Do końca roku łatwiej o kredyt mieszkaniowy

Do końca roku łatwiej o kredyt mieszkaniowy Do końca roku łatwiej o kredyt mieszkaniowy Na rynku kredytów hipotecznych od początku 2010 r. odnotowano poprawę sytuacji w porównaniu z rokiem ubiegłym. Dalszy wzrost zainteresowania rządowym programem

Bardziej szczegółowo

Mieszkania: kolejny miesiąc wyraźnego spadku cen

Mieszkania: kolejny miesiąc wyraźnego spadku cen KOMENTARZ Open Finance, 07.09.2011 r. Mieszkania: kolejny miesiąc wyraźnego spadku cen Sierpniowy indeks cen transakcyjnych mieszkań, po spadku o 0,8 proc., osiągnął najniższy poziom w swojej ponad trzyipółletniej

Bardziej szczegółowo

Wymogi dla warunków wspierania budownictwa mieszkaniowego

Wymogi dla warunków wspierania budownictwa mieszkaniowego Wymogi dla warunków wspierania budownictwa mieszkaniowego (1) Warunki ekonomiczne budownictwa czynszowego W celu określenia warunków ekonomicznych dla wspierania budownictwa czynszowego, przygotowana została

Bardziej szczegółowo

Rynek. Nowych Mieszkań. Rynek Nowych. Mieszkań. III kwartał 2012 r.

Rynek. Nowych Mieszkań. Rynek Nowych. Mieszkań. III kwartał 2012 r. Rynek Nowych Rynek Mieszkań Nowych III kwartał 213 r. Mieszkań III kwartał 212 r. str. 2 Na podstawie analizowanych danych przewidujemy: utrzymanie stabilnego poziomu cen, możliwe wzrosty dla szczególnie

Bardziej szczegółowo

Raport 29 stycznia 2013. Nie każde mieszkanie kupimy taniej niż rok temu

Raport 29 stycznia 2013. Nie każde mieszkanie kupimy taniej niż rok temu Raport 29 stycznia 2013 Nie każde mieszkanie kupimy taniej niż rok temu Od początku 2012 roku ceny mieszkań w większości dużych polskich miast wyraźnie spadły. Najwięcej, bo aż ponad 10 procent ceny zaoszczędzili

Bardziej szczegółowo

RYNEK MIESZKANIOWY PAŹDZIERNIK 2016

RYNEK MIESZKANIOWY PAŹDZIERNIK 2016 RYNEK MESZKANOWY PAŹDZERNK Kolejny miesiąc z rzędu na rynku pierwotnym odnotowano wysoką sprzedaż mieszkań oraz dużą aktywność deweloperów, skutkującą szeroką i atrakcyjną ofertą mieszkań deweloperskich.

Bardziej szczegółowo

Kondycja polskiego sektora bankowego w drugiej połowie 2012 roku. Podsumowanie wyników polskich banków za I półrocze

Kondycja polskiego sektora bankowego w drugiej połowie 2012 roku. Podsumowanie wyników polskich banków za I półrocze Kondycja polskiego sektora bankowego w drugiej połowie 2012 roku. Podsumowanie wyników polskich banków za I półrocze Polskie banki osiągnęły w I półroczu łączny zysk netto na poziomie 8,04 mld zł, po wzroście

Bardziej szczegółowo

Odbicie na rynku nieruchomości

Odbicie na rynku nieruchomości Raporty i analizy Odbicie na rynku nieruchomości W III kwartale 2009 r. obserwowaliśmy na rynku nieruchomości stosunkowo duŝe oŝywienie. Większość współpracujących z portalem KRN.pl pośredników potwierdza,

Bardziej szczegółowo

Raport Dekada na rynku nieruchomości pierwotnych w Warszawie od 3 594 zł do 8 254

Raport Dekada na rynku nieruchomości pierwotnych w Warszawie od 3 594 zł do 8 254 Warszawa, 17.01.2011 Raport Dekada na rynku nieruchomości pierwotnych w Warszawie od 3 594 zł do 8 254 Miniona dekada na stołecznym rynku nieruchomości upłynęła wyjątkowo ciekawe. Obserwowaliśmy powstawanie

Bardziej szczegółowo

Mieszkania: ceny transakcyjne trzymają poziom

Mieszkania: ceny transakcyjne trzymają poziom RAPORT Open Finance, lipiec 2009 r. Mieszkania: ceny transakcyjne trzymają poziom W lipcu nie doszło do istotnego pogorszenia nastrojów na rynku mieszkaniowym, choć spodziewaliśmy się go od trzeciego kwartału.

Bardziej szczegółowo

biuro pośrednictwa Jak założyć kredytowego ABC BIZNESU

biuro pośrednictwa Jak założyć kredytowego ABC BIZNESU Jak założyć biuro pośrednictwa kredytowego ABC BIZNESU Jak założyć biuro pośrednictwa kredytowego ABC BIZNESU Spis treści 2 Pomysł na firmę / 3 1. Klienci biura pośrednictwa kredytowego / 4 2. Cele i zasoby

Bardziej szczegółowo

Ceny mieszkań spadły trzeci miesiąc z rzędu

Ceny mieszkań spadły trzeci miesiąc z rzędu RAPORT Open Finance, 11.01.2010 r. Ceny mieszkań spadły trzeci miesiąc z rzędu Indeks cen mieszkań opracowany przez Open Finance dla 16 największych polskich miast spadł w grudniu o 1 proc. Był to trzeci

Bardziej szczegółowo

Wybrane wyniki badań dotyczących perspektyw rozwoju rynku kredytów mieszkaniowych w Polsce do 2015 roku zrealizowanych przez IBnGR

Wybrane wyniki badań dotyczących perspektyw rozwoju rynku kredytów mieszkaniowych w Polsce do 2015 roku zrealizowanych przez IBnGR Wybrane wyniki badań dotyczących perspektyw rozwoju rynku kredytów mieszkaniowych w Polsce do 2015 roku zrealizowanych przez IBnGR Gdańsk, marzec 2013 Scenariusz rozwoju rynku kredytów mieszkaniowych w

Bardziej szczegółowo

Nowy program wsparcia budownictwa społecznego

Nowy program wsparcia budownictwa społecznego Nowy program wsparcia budownictwa społecznego Departament Budownictwa Społecznego październik 2015 Segment dochodowy lokatora Misyjność sektora budownictwa społecznego dla BGK, komplementarność oferty

Bardziej szczegółowo

RYNEK MIESZKANIOWY W RZESZOWIE III kw. 2014

RYNEK MIESZKANIOWY W RZESZOWIE III kw. 2014 RYNEK MIESZKANIOWY W RZESZOWIE III kw. 201 www.certus.net.pl Rynek nieruchomości mieszkaniowych RZESZÓW Powierzchnia Liczba mieszkańców (stan na 3.11.201) 116,32 m2 185 22 Zasoby mieszkaniowe 2012 r. Liczba

Bardziej szczegółowo

Pracuję. w nieruchomościach. Tarnów, marzec 2013 r.

Pracuję. w nieruchomościach. Tarnów, marzec 2013 r. Pracuję w nieruchomościach Tarnów, r. Klienci agencji nieruchomości oczekują nie tylko pośrednictwa w zakresie kupna/sprzedaży, ale również, i to w coraz większym stopniu, doradztwa dotyczącego m.in. ceny,

Bardziej szczegółowo

Liczba transakcji lokalami mieszkalnymi w latach 2006-2008

Liczba transakcji lokalami mieszkalnymi w latach 2006-2008 ZAKOPANE RYNEK MIESZKAŃ Miasto Zakopane słynące z turystyki wysokogórskiej jest wciąż w centrum zainteresowania inwestorów zarówno indywidualnych jak i developerów, firm i spółek handlowych, budujących

Bardziej szczegółowo

Rynek mieszkaniowy w głównych miastach Polski. II kwartał 2008

Rynek mieszkaniowy w głównych miastach Polski. II kwartał 2008 Rynek mieszkaniowy w głównych miastach Polski II kwartał 28 Podaż 2 W pierwszej połowie bieżącego roku na rynku mieszkaniowym w Polsce nastąpiła zmiana w relacji popytu względem podaży. Popyt na mieszkania,

Bardziej szczegółowo

OCENA PRZEWIDYWANYCH SKUTKÓW SPOŁECZNO-GOSPODARCZYCH REGULACJI Przedstawione w projekcie nowelizacji propozycje zmian ustawy z dnia 8 września 2006

OCENA PRZEWIDYWANYCH SKUTKÓW SPOŁECZNO-GOSPODARCZYCH REGULACJI Przedstawione w projekcie nowelizacji propozycje zmian ustawy z dnia 8 września 2006 OCENA PRZEWIDYWANYCH SKUTKÓW SPOŁECZNO-GOSPODARCZYCH REGULACJI Przedstawione w projekcie nowelizacji propozycje zmian ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego

Bardziej szczegółowo

Program MDM - co to jest i które banki udzielają takiego kredytu mieszkaniowego

Program MDM - co to jest i które banki udzielają takiego kredytu mieszkaniowego W programie MDM trzeba mieć mniej niż 35 lat, jak również i kupić mieszkanie od dewelopera, którego cena nie jest wyższa, niż limit wyliczony przez wojewodę. Co więcej, osoby starające się o dostanie do

Bardziej szczegółowo

newss.pl Ukryty popyt. Raport z rynku nieruchomości styczeń 2011

newss.pl Ukryty popyt. Raport z rynku nieruchomości styczeń 2011 Biorąc pod uwagę sytuację gospodarczą, nie należy spodziewać się zwiększenia popytu na rynku nieruchomości w ciągu najbliższego roku. Ograniczony dostęp do źródeł finansowania zakupu nieruchomości, wzrost

Bardziej szczegółowo

RZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich RPO-562607-IV-DZ/07

RZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich RPO-562607-IV-DZ/07 RZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich RPO-562607-IV-DZ/07 00-090 Warszawa Teł. centr. 22 551 77 00 Al. Solidarności 77 Fax 22 827 64 53 Pani dr Małgorzata Krasnodębska-Tomkiel Prezes Urzędu

Bardziej szczegółowo

Program Mieszkanie dla młodych

Program Mieszkanie dla młodych Program Mieszkanie dla młodych CO TO JEST? Program Mieszkanie dla młodych to nowy program polegający na dopłatach do kredytów udzielonych na zakup pierwszego mieszkania z rynku pierwotnego. Ma on w pewnym

Bardziej szczegółowo

Przegląd prognoz gospodarczych dla Polski i świata na lata 2013-2014. Aleksander Łaszek

Przegląd prognoz gospodarczych dla Polski i świata na lata 2013-2014. Aleksander Łaszek Przegląd prognoz gospodarczych dla Polski i świata na lata 2013-2014 Aleksander Łaszek Wzrost gospodarczy I Źródło: Komisja Europejska Komisja Europejska prognozuje w 2014 i 2015 roku przyspieszenie tempa

Bardziej szczegółowo

KRÓTKA DIAGNOZA SYTUACJI NA RYNKU MIESZKANIOWYM W POLSCE

KRÓTKA DIAGNOZA SYTUACJI NA RYNKU MIESZKANIOWYM W POLSCE KRÓTKA DIAGNOZA SYTUACJI NA RYNKU MIESZKANIOWYM W POLSCE Na rynku paliw z kryzysem mamy do czynienia wtedy, kiedy paliwa drożeją. Na rynku nieruchomości początkiem kryzysu określana jest sytuacja obecna,

Bardziej szczegółowo

RYNEK MIESZKANIOWY STYCZEŃ 2016

RYNEK MIESZKANIOWY STYCZEŃ 2016 RYNEK MESZKANOWY STYCZEŃ Deweloperzy już od drugiej połowy 2013 roku cieszą się dobrymi wynikami sprzedażowymi, jednak dynamiczny wzrost sprzedaży mieszkań odnotowuje się od marca roku, kiedy to Rada Polityki

Bardziej szczegółowo

Małe znów jest piękne

Małe znów jest piękne 0 Smart Investments Małe znów jest piękne Analiza: w strukturze wielkości nowobudowanych mieszkań Luty 2011 CEE Property Group Sp. z o.o. Ul. Domaniewska 42 02-672 Warszawa POLSKA Rentowność projektów

Bardziej szczegółowo

Stan i prognoza koniunktury gospodarczej

Stan i prognoza koniunktury gospodarczej 222 df Instytut Badań nad Gospodarką Rynkową przedstawia osiemdziesiąty piąty kwartalny raport oceniający stan koniunktury gospodarczej w Polsce (IV kwartał 2014 r.) oraz prognozy na lata 2015 2016 KWARTALNE

Bardziej szczegółowo

Stan i prognoza koniunktury gospodarczej

Stan i prognoza koniunktury gospodarczej 222 df Instytut Badań nad Gospodarką Rynkową przedstawia osiemdziesiąty dziewiąty kwartalny raport oceniający stan koniunktury gospodarczej w Polsce (IV kwartał 2015 r.) oraz prognozy na lata 2016 2017

Bardziej szczegółowo

Jacy inwestorzy i na jakich warunkach mogą wejść w projekty MS pozyskując niezbędne finansowanie?

Jacy inwestorzy i na jakich warunkach mogą wejść w projekty MS pozyskując niezbędne finansowanie? Jacy inwestorzy i na jakich warunkach mogą wejść w projekty MS pozyskując niezbędne finansowanie? Bolesław Meluch Związek Banków Polskich Warunki powstawania projektów mieszkalnictwa senioralnego: Potrzebna

Bardziej szczegółowo

IX edycja, Warszawa Sala Notowañ GPW 12 grudnia 2013

IX edycja, Warszawa Sala Notowañ GPW 12 grudnia 2013 Patronat Honorowy IX edycja, Warszawa Sala Notowañ GPW 12 grudnia 2013 Wspó³organizatorzy R PROGRAM KONGRESU 12 grudnia 2013 09.00-09.30 Rejestracja 09.30-09.40 Otwarcie Kongresu Leszek Pawłowicz, Dyrektor

Bardziej szczegółowo

Instrumenty finansowania budownictwa czynszowego w Polsce. Zakres prezentacji

Instrumenty finansowania budownictwa czynszowego w Polsce. Zakres prezentacji Instrumenty finansowania budownictwa czynszowego w Polsce Zakres prezentacji Zmiany ustawowe w realizacji budownictwa mieszkaniowego o umiarkowanym czynszu w 2009 r. Podstawowe założenia dla Programu społecznego

Bardziej szczegółowo

Warunki rozwoju mieszkaniowego budownictwa czynszowego

Warunki rozwoju mieszkaniowego budownictwa czynszowego Warunki rozwoju mieszkaniowego budownictwa czynszowego Norbert Jeziolowicz II Europejski Kongres Finansowy Sopot, 25 maja 2012 r. Program mieszkaniowego budownictwa czynszowego powinien mieć na uwadze:

Bardziej szczegółowo

Stan i prognoza koniunktury gospodarczej

Stan i prognoza koniunktury gospodarczej 222 df Instytut Badań nad Gospodarką Rynkową przedstawia osiemdziesiąty siódmy kwartalny raport oceniający stan koniunktury gospodarczej w Polsce ( kwartał 2015 r.) oraz prognozy na lata 2015 2016 KWARTALNE

Bardziej szczegółowo

FOREX - DESK: Rynek krajowy (24-08-2006r.)

FOREX - DESK: Rynek krajowy (24-08-2006r.) FOREX - DESK: Rynek krajowy (24-08-2006r.) Końcówka wczorajszej sesji nie była zbyt udana dla krajowej waluty, która dosyć wyraźnie straciła na wartości. Dzisiejszy dzień co prawda stoi pod znakiem niewielkiej

Bardziej szczegółowo

dla polskich rodzin Tanie mieszkania Warszawa, czerwca 2016 XII Ogólnopolska Konferencja BGK dla JST

dla polskich rodzin Tanie mieszkania Warszawa, czerwca 2016 XII Ogólnopolska Konferencja BGK dla JST Tanie mieszkania dla polskich rodzin Najważniejsze informacje Mieszkanie+ to rządowy program budowy mieszkań na wynajem, z opcją dojścia do własności, realizowany na zasadach rynkowych przy wykorzystaniu

Bardziej szczegółowo

FINANSOWANIE ZADAŃ MIESZKANIOWYCH W PROPOZYCJACH BANKU GOSPODARSTWA KRAJOWEGO I ICH WSPARCIE DLA PROGRAMÓW REWITALIZACJI

FINANSOWANIE ZADAŃ MIESZKANIOWYCH W PROPOZYCJACH BANKU GOSPODARSTWA KRAJOWEGO I ICH WSPARCIE DLA PROGRAMÓW REWITALIZACJI FINANSOWANIE ZADAŃ MIESZKANIOWYCH W PROPOZYCJACH BANKU GOSPODARSTWA KRAJOWEGO I ICH WSPARCIE DLA PROGRAMÓW REWITALIZACJI IV ŚLĄSKIE i I OGÓLNOPOLSKIE FORUM MIESZKALNICTWA I REWITALIZACJI Sosnowiec, 14

Bardziej szczegółowo

Podsumowanie III kwartałów 2011 roku na rynku nowych nieruchomości mieszkaniowych. Raport portalu RynekPierwotny.com

Podsumowanie III kwartałów 2011 roku na rynku nowych nieruchomości mieszkaniowych. Raport portalu RynekPierwotny.com INFORMACJA PRASOWA Warszawa, 1 grudnia 2011 Podsumowanie III kwartałów 2011 roku na rynku nowych nieruchomości mieszkaniowych Raport portalu RynekPierwotny.com Choć obecnie wydawanych jest coraz mniej

Bardziej szczegółowo

Co warto wiedzieć o gospodarce 2015-06-11 13:56:00

Co warto wiedzieć o gospodarce 2015-06-11 13:56:00 Co warto wiedzieć o gospodarce 2015-06-11 13:56:00 2 Hiszpania pod koniec XX wieku była jednym z najszybciej rozwijających się gospodarczo państw Europy, kres rozwojowi położył światowy kryzys z końca

Bardziej szczegółowo

Skuteczne sposoby inwestowania w nieruchomości

Skuteczne sposoby inwestowania w nieruchomości Damian Kleczewski Skuteczne sposoby inwestowania w nieruchomości PRZEDMOWA WSTĘP ROZDZIAŁ I Najważniejszy jest cel ROZDZIAŁ II Dlaczego inwestować w mieszkania? Dlaczego inwestowanie w mieszkania się opłaca?

Bardziej szczegółowo

Za kawalerkę, M3, M4 ile wyniesie rata kredytu w dużym mieście?

Za kawalerkę, M3, M4 ile wyniesie rata kredytu w dużym mieście? Raport Lion s Banku, 15.05.2014 r. Za kawalerkę, M3, M4 ile wyniesie rata kredytu w dużym mieście? W maju zakup mieszkania na kredyt był odrobinę droższy niż miesiąc wcześniej wynika z szacunków ekspertów

Bardziej szczegółowo

Rynek nieruchomości mieszkaniowych

Rynek nieruchomości mieszkaniowych 1 Rynek nieruchomości mieszkaniowych RZESZÓW Powierzchnia Liczba mieszkańców (stan na 23.08.2013) 116,32 m2 182 673 Zasoby mieszkaniowe 2011 r. Liczba mieszkań (w tys.) Pow. użytkowa łącznie (w tys.) Przeciętna

Bardziej szczegółowo

SZKOLENIA PFRN. Kontakt z PFRN: 22 654 58 69 (71); e-mail: federacja@pfrn.pl; http://www.pfrn.pl

SZKOLENIA PFRN. Kontakt z PFRN: 22 654 58 69 (71); e-mail: federacja@pfrn.pl; http://www.pfrn.pl SZKOLENIA PFRN UMOWY POŚREDNICTWA ZAWIERANE Z DEWELOPEREM zagadnienia prawne, wzajemne relacje deweloper pośrednik, właściwa treść umowy pośrednictwa i załączników do umowy a odpowiedzialność pośrednika

Bardziej szczegółowo

Objaśnienia wartości przyjętych w Wieloletniej Prognozie Finansowej na lata Gminy Miasta Radomia.

Objaśnienia wartości przyjętych w Wieloletniej Prognozie Finansowej na lata Gminy Miasta Radomia. Objaśnienia wartości przyjętych w Wieloletniej Prognozie Finansowej na lata 2016 2035 Gminy Miasta Radomia. Za bazę do opracowania Wieloletniej Prognozy Finansowej na kolejne lata przyjęto projekt budżetu

Bardziej szczegółowo

RAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego

RAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego RAPORT Szybko.pl i Expandera - Niezależnego Doradcy Finansowego Analiza wtórnego rynku nieruchomości Prognozy na rok 2010 W A R S Z A W A, K R A K Ó W, G D A Ń S K, P O Z N A Ń, W R O C Ł A W, K A T O

Bardziej szczegółowo

Błyskawiczna reforma lekiem na całe zło? Kryzys w USA, a sprawa polska, Sytuacja na lokalnych rynkach Program dobrej jakości PFRN

Błyskawiczna reforma lekiem na całe zło? Kryzys w USA, a sprawa polska, Sytuacja na lokalnych rynkach Program dobrej jakości PFRN Błyskawiczna reforma lekiem na całe zło? Kryzys w USA, a sprawa polska, Sytuacja na lokalnych rynkach Program dobrej jakości PFRN Czy: Przekształcenie wszystkich gruntów rolnych w budowlane na terenie

Bardziej szczegółowo

DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA - PROMOWANIE PROFESJONALIZMU

DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA - PROMOWANIE PROFESJONALIZMU TERMIN GODZINY TEMAT 06.II (piątek) 14:30-20:00 I. PODSTAWOWE ZAGADNIENIA PODSTAWOWE ZAGADNIENIA WPROWADZENIE DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA - PROMOWANIE PROFESJONALIZMU 1. Historia zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami

Bardziej szczegółowo

Rentowność najmu przebiła lokaty i obligacje

Rentowność najmu przebiła lokaty i obligacje najmu przebiła lokaty i obligacje Autor: Emil Szweda, Bernard Waszczyk, Open Finance 13.09.2010. Portal finansowy IPO.pl Szczyt sezonu najmu, związany z napływem studentów na uczelnie i spadek oprocentowania

Bardziej szczegółowo

Profil Grupy Spółka dominująca

Profil Grupy Spółka dominująca Agenda Profil Grupy PÓŁNOC Nieruchomości S.A. Segmenty działalności Grupy Inwestowanie w nieruchomości Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Sieć franczyzowa PÓŁNOC Nieruchomości Zarządzanie nieruchomościami

Bardziej szczegółowo

Polska branża motoryzacyjna w II połowie 2012 roku bieżąca kondycja i przewidywania na przyszłość

Polska branża motoryzacyjna w II połowie 2012 roku bieżąca kondycja i przewidywania na przyszłość Polska branża motoryzacyjna w II połowie 2012 roku bieżąca kondycja i przewidywania na przyszłość Branża motoryzacyjna to jeden z największych i najszybciej rozwijających się sektorów polskiej gospodarki.

Bardziej szczegółowo

Stan i prognoza koniunktury gospodarczej

Stan i prognoza koniunktury gospodarczej 222 df Instytut Badań nad Gospodarką Rynkową przedstawia osiemdziesiąty drugi kwartalny raport oceniający stan koniunktury gospodarczej w Polsce (I kwartał 2014 r.) oraz prognozy na lata 2014 2015 KWARTALNE

Bardziej szczegółowo

Rynek. Nowych Mieszkań. Rynek Nowych. Mieszkań. III kwartał 2012 r.

Rynek. Nowych Mieszkań. Rynek Nowych. Mieszkań. III kwartał 2012 r. Rynek Nowych Rynek Mieszkań Nowych III kwartał 2012 r. Mieszkań III kwartał 2012 r. str. 02 Na podstawie analizowanych danych przewidujemy: spadek podaży ofert utrzymanie się popytu ustabilizowanie się

Bardziej szczegółowo

o Wartość aktywów netto (NAV) należna akcjonariuszom Spółki wzrosła o 32% i wyniosła 974 mln zł w porównaniu do 737 mln zł w 2012 r.

o Wartość aktywów netto (NAV) należna akcjonariuszom Spółki wzrosła o 32% i wyniosła 974 mln zł w porównaniu do 737 mln zł w 2012 r. Komunikat prasowy Warszawa, 26 marca 2013 r. INFORMACJA PRASOWA CAPITAL PARK W 2013 R.: WZROST WARTOŚCI AKTYWÓW NETTO I PORTFELA NIERUCHOMOŚCI ORAZ NISKI POZIOM ZADŁUŻENIA Podsumowanie 2013 r.: Wyniki

Bardziej szczegółowo

Sukces. Bądź odważny, nie bój się podejmować decyzji Strach jest i zawsze był największym wrogiem Ludzi

Sukces. Bądź odważny, nie bój się podejmować decyzji Strach jest i zawsze był największym wrogiem Ludzi Sukces Każdy z nas przychodzi na świat z sekretnym zadaniem. Jak myślisz, jakie jest Twoje? Czy jesteś gotowy wykorzystać w pełni swój potencjał? Do czego masz talent? Jakie zdolności, zainteresowania

Bardziej szczegółowo

informacje o firmie Knight Frank Sp. z o.o.

informacje o firmie Knight Frank Sp. z o.o. informacje o firmie Knight Frank Sp. z o.o. Knight Frank na świecie Knight Frank Sp. z o.o. jest częścią Grupy Knight Frank, wiodącej międzynarodowej grupy doradców w dziedzinie nieruchomości. Knight Frank

Bardziej szczegółowo

Stan i prognoza koniunktury gospodarczej

Stan i prognoza koniunktury gospodarczej 222 df Instytut Badań nad Gospodarką Rynkową przedstawia osiemdziesiąty szósty kwartalny raport oceniający stan koniunktury gospodarczej w Polsce (I kwartał 2015 r.) oraz prognozy na lata 2015 2016 KWARTALNE

Bardziej szczegółowo

98 283 tys. - tyle ofert pracy opublikowały firmy w serwisie Pracuj.pl w I kwartale 2014 roku

98 283 tys. - tyle ofert pracy opublikowały firmy w serwisie Pracuj.pl w I kwartale 2014 roku Warszawa, 8 kwietnia 2014 r. Firmy znów szukają więcej osób do pracy Raport Pracuj.pl Rynek Pracy Specjalistów w I kwartale 2014 Jak wynika z kwartalnego raportu Pracuj.pl, znów jest nieco lepiej na rynku

Bardziej szczegółowo

Raport okresowy z działalności Columbus Energy S.A. za miesiąc październik 2016 roku

Raport okresowy z działalności Columbus Energy S.A. za miesiąc październik 2016 roku Raport okresowy z działalności Columbus Energy S.A. za miesiąc październik 2016 roku Data publikacji raportu: 21 listopada 2016 r. 1 Wstęp Zarząd COLUMBUS ENERGY Spółka Akcyjna (dawniej: COLUMBUS CAPITAL

Bardziej szczegółowo

ZOSTAŃ INWESTOREM GRUNTOWYM. Bank Ziemi

ZOSTAŃ INWESTOREM GRUNTOWYM. Bank Ziemi ZOSTAŃ INWESTOREM GRUNTOWYM Zapraszamy do zapoznania się z prezentacją Banku Ziemi o inwestowaniu w grunty, która omawia poniższe tematy. pośrednictwo w obrocie ziemią serwisy do sprzedaży ziemi doradca

Bardziej szczegółowo

Polski Związek Firm Deweloperskich. Polski Związek Firm Deweloperskich. Dostępność mieszkań

Polski Związek Firm Deweloperskich. Polski Związek Firm Deweloperskich. Dostępność mieszkań Dostępność mieszkań Co to znaczy dostępne mieszkanie? Jeżeli gospodarstwo domowe wydaje więcej niż 5 % swojego dochodu na mieszkanie, wtedy mieszkanie uważane jest za niedostępne ) Taki koszt należy rozumieć

Bardziej szczegółowo

Perspektywy rynku. w 2009 roku Spragnieni krwi

Perspektywy rynku. w 2009 roku Spragnieni krwi Perspektywy rynku nieruchomości ci i branży y deweloperskiej w 2009 roku Spragnieni krwi Warszawa, 29 Kwietnia 2009 Polski rynek nieruchomości ci oczekiwany scenariusz rynkowy W 2009 roku oczekujemy spadku

Bardziej szczegółowo

Bank Millennium stworzył mapę aspiracji, planów i realiów mieszkaniowych w Polsce

Bank Millennium stworzył mapę aspiracji, planów i realiów mieszkaniowych w Polsce INFORMACJA PRASOWA strona: 1/5 Warszawa, 23 kwietnia 2012 r. Bank Millennium stworzył mapę aspiracji, planów i realiów mieszkaniowych w Polsce Warszawa, 23.04.2012 r. Gdzie chcą mieszkać Polacy? Jakim

Bardziej szczegółowo

Warszawa. * mediana Źródło: Wynajem.pl. Źródło: Wynajem.pl

Warszawa. * mediana Źródło: Wynajem.pl. Źródło: Wynajem.pl IV kwartał 2008 Stawki najmu mieszkań w największych polskich aglomeracjach rosną w tempie dwucyfrowym nieprzerwanie od kilku lat. Obecnie za wynajem mieszkania dwupokojowego które jest najbardziej reprezentatywnym

Bardziej szczegółowo

Inwestycje portfelowe. Indywidualne ubezpieczenie inwestycyjne

Inwestycje portfelowe. Indywidualne ubezpieczenie inwestycyjne Inwestycje portfelowe Indywidualne ubezpieczenie inwestycyjne 1 Korzyści dla Ciebie 1 Kompleksowość Pełna oferta inwestycyjna dostępna w jednym miejscu, oparta na bezpośrednim inwestowaniu w instrumenty

Bardziej szczegółowo

NAJLEPSZE KREDYTY W SIERPNIU 2014

NAJLEPSZE KREDYTY W SIERPNIU 2014 NAJLEPSZE KREDYTY W SIERPNIU 2014 KRYTERIA RANKINGU Podstawą oceny ofert była suma kosztów, jakie klient musi zapłacić w ciągu pierwszych 5 lat od czasu zakupu mieszkania. W przypadku kilku wariantów kredytu

Bardziej szczegółowo

Informacja prasowa. Lepsze wieści z rynku pracy. Raport Pracuj.pl Rynek Pracy Specjalistów w Warszawa, 14 stycznia 2014 r.

Informacja prasowa. Lepsze wieści z rynku pracy. Raport Pracuj.pl Rynek Pracy Specjalistów w Warszawa, 14 stycznia 2014 r. Warszawa, 14 stycznia 2014 r. Lepsze wieści z rynku pracy Raport Pracuj.pl Rynek Pracy Specjalistów w 2013 Dane największego portalu pracy w Polsce - Pracuj.pl nie pozostawiają wątpliwości: rok 2013 był

Bardziej szczegółowo

Zakup mieszkania na rynku wtórnym. Katarzyna Borowiak

Zakup mieszkania na rynku wtórnym. Katarzyna Borowiak Zakup mieszkania na rynku wtórnym. Katarzyna Borowiak Plan prezentacji: 1. Ważne aspekty zakupu mieszkania. 2. Możliwość nawiązania współpracy z biurem nieruchomości. 3. Na czym polega praca pośrednika.

Bardziej szczegółowo

USDPLN to analogicznie poziom 3,26 i wsparcie 3,20-3,22.

USDPLN to analogicznie poziom 3,26 i wsparcie 3,20-3,22. 09:00 Okazuje się, że wczorajsze dane o wykorzystanie deficytu budżetowego w Polsce nie były tragiczne i dodatkowo EURUSD znów zaczyna rosnąć więc występują naturalne czynniki sprzyjające umocnieniu PLN.

Bardziej szczegółowo

Oferta publiczna Investor Property FIZ i Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ

Oferta publiczna Investor Property FIZ i Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ Oferta publiczna Investor Property FIZ i Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ Oferta funduszy inwestycyjnych lokujących kapitał na rynku nieruchomości jest coraz szersza. Bessa na światowych giełdach

Bardziej szczegółowo

informacje o firmie Knight Frank Polska

informacje o firmie Knight Frank Polska informacje o firmie Knight Frank Polska Informacje o firmie 1. Knight Frank na świecie Knight Frank Sp. z o.o. jest częścią Grupy Knight Frank, wiodącej międzynarodowej grupy doradców w dziedzinie nieruchomości.

Bardziej szczegółowo

Objaśnienia wartości przyjętych w Wieloletniej Prognozie Finansowej na lata 2014 2029 Gminy Miasta Radomia.

Objaśnienia wartości przyjętych w Wieloletniej Prognozie Finansowej na lata 2014 2029 Gminy Miasta Radomia. Objaśnienia wartości przyjętych w Wieloletniej Prognozie Finansowej na lata 2014 2029 Gminy Miasta Radomia. Za bazę do opracowania Wieloletniej Prognozy Finansowej na kolejne lata przyjęto projekt budżetu

Bardziej szczegółowo

OFERT PRZYBYWA, ALE NIE DLA WSZYSTKICH

OFERT PRZYBYWA, ALE NIE DLA WSZYSTKICH Warszawa, 18 kwietnia 2011 r. OFERT PRZYBYWA, ALE NIE DLA WSZYSTKICH Raport Pracuj.pl Rynek Pracy Specjalistów w I kwartale 2011 roku Przybywa ofert pracy. W I kwartale 2011 ogłoszeń w serwisie Pracuj.pl

Bardziej szczegółowo

Piąty z rzędu wzrost cen mieszkań

Piąty z rzędu wzrost cen mieszkań KOMENTARZ Open Finance, 08.06.2010 r. Piąty z rzędu wzrost cen mieszkań Indeks cen mieszkań stworzony przez Open Finance wzrósł w maju po raz piąty z rzędu tym razem o 0,7 proc. Towarzyszył temu wzrost

Bardziej szczegółowo

START w nieruchomościach praktyczny kurs pośrednika w obrocie nieruchomościami PROGRAM ROZSZERZONY Z LICENCJĄ PFRN (29 maja 20 czerwca 2015r.

START w nieruchomościach praktyczny kurs pośrednika w obrocie nieruchomościami PROGRAM ROZSZERZONY Z LICENCJĄ PFRN (29 maja 20 czerwca 2015r. START w nieruchomościach praktyczny kurs pośrednika w obrocie nieruchomościami PROGRAM ROZSZERZONY Z LICENCJĄ PFRN (29 maja 20 czerwca 2015r.) TERMIN GODZINY TEMAT 29.V (piątek) 14:30-20:00 I. PODSTAWOWE

Bardziej szczegółowo

Stan i prognoza koniunktury gospodarczej

Stan i prognoza koniunktury gospodarczej 222 df Instytut Badań nad Gospodarką Rynkową przedstawia osiemdziesiąty pierwszy kwartalny raport oceniający stan koniunktury gospodarczej w Polsce (IV kwartał 2013 r.) oraz prognozy na lata 2014 2015

Bardziej szczegółowo

Autor: Celina Grabowska Nadzór merytoryczny: Robert Chojnacki

Autor: Celina Grabowska Nadzór merytoryczny: Robert Chojnacki Koniec spadków cen? Podsumowanie zmian na rynku mieszkaniowym w 2008 r. Autor: Celina Grabowska Nadzór merytoryczny: Robert Chojnacki rednet Consulting Sp. z o.o. Siedziba Spółki Ul. Sądowa 5 43-600 Jaworzno

Bardziej szczegółowo

Podstawy inwestowania na rynku Forex, rynku towarowym oraz kontraktów CFD

Podstawy inwestowania na rynku Forex, rynku towarowym oraz kontraktów CFD Podstawy inwestowania na rynku Forex, rynku towarowym oraz Poradnik Inwestora Numer 13 Admiral Markets Sp. z o.o. ul. Aleje Jerozolimskie 133 lok.34 02-304 Warszawa e-mail: Info@admiralmarkets.pl Tel.

Bardziej szczegółowo

Działania nowego rządu Portugalii 2015-12-19 17:14:47

Działania nowego rządu Portugalii 2015-12-19 17:14:47 Działania nowego rządu Portugalii 2015-12-19 17:14:47 2 Podczas konferencji prasowej zorganizowanej 14 lipca br. Vítor Gaspar, Minister Finansów Portugalii, przedstawił prognozy makroekonomiczne dla Portugalii

Bardziej szczegółowo

średnia cena mieszkania o pow. 50 mkw.* (PLN)

średnia cena mieszkania o pow. 50 mkw.* (PLN) PO STAGNACJI NORMALIZACJA Październik nie przyniósł radykalnych zmian sytuacji na rynku nieruchomości. Wg wyników badań ofert zamieszczonych w ub. miesiącu w serwisie OFERTY.NET w największych aglomeracjach

Bardziej szczegółowo

Raport Mieszkanie Dla Młodych IQ 2016

Raport Mieszkanie Dla Młodych IQ 2016 Raport Mieszkanie Dla Młodych IQ 2016 Łomża, 04.01.2016 1 Podsumowanie Niniejszy raport przedstawia w wielkim skrócie rządowy program w nabyciu pierwszego mieszkania dla młodych ludzi Mieszkanie dla Młodych.

Bardziej szczegółowo

Rynek Mieszkań. Nowych IMieszkań. Rynek Nowych. kwartał 2013 r. III kwartał 2012 r.

Rynek Mieszkań. Nowych IMieszkań. Rynek Nowych. kwartał 2013 r. III kwartał 2012 r. Rynek Nowych Rynek Mieszkań Nowych IMieszkań kwartał 2013 r. III kwartał r. str. 02 Na podstawie analizowanych danych przewidujemy: stabilizację cen w długim okresie dalszy spadek dynamiki podaży utrzymanie

Bardziej szczegółowo

KURS DORADCY FINANSOWEGO

KURS DORADCY FINANSOWEGO KURS DORADCY FINANSOWEGO Przykładowy program szkolenia I. Wprowadzenie do planowania finansowego 1. Rola doradcy finansowego Definicja i cechy doradcy finansowego Oczekiwania klienta Obszary umiejętności

Bardziej szczegółowo

Różne aspekty kredytowania w dobie kryzysu 04.03.2010.

Różne aspekty kredytowania w dobie kryzysu 04.03.2010. Różne aspekty kredytowania w dobie kryzysu 04.03.2010. Data: 15-16 kwietnia 2010 Miejsce: Warszawa, Centrum Finansowe Puławska Najważniejsze zagadnienia konferencji: Perspektywy ożywienia akcji kredytowej

Bardziej szczegółowo

Deweloperzy idą na rekord

Deweloperzy idą na rekord DRUKUJ Tekst pochodzi z serwisu rp.pl, Rzeczpospolita Czy wiesz, że z Kyocerą ten artykuł możesz wydrukować do 5 razy taniej? Już od 33 zł/m-c! Więcej KUPNO I SPRZEDAŻ Aneta Gawrońska Deweloperzy idą na

Bardziej szczegółowo

Deficyt Mieszkaniowy w Polsce

Deficyt Mieszkaniowy w Polsce Jednym z ważniejszych czynników wpływających na rynek nieruchomości, poza możliwościami finansowymi i podażą na rynku, są potrzeby mieszkaniowe ludności. Ich powszechnie stosowanym miernikiem jest tzw.

Bardziej szczegółowo

Rynek nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych

Rynek nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych Rynek nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych Charakterystyka, wielkość oraz struktura podaży. Szansa na zyski Morze, góry, Warmia i Mazury Zima 2009 W Polsce rynek nieruchomości wypoczynkowych

Bardziej szczegółowo

Wyniki finansowe banków w I kwartale 2009 r. [1]

Wyniki finansowe banków w I kwartale 2009 r. [1] Warszawa, 2009.07.10 Wyniki finansowe banków w I kwartale 2009 r. [1] W końcu marca br. działalność prowadziło 70 banków komercyjnych (o 6 więcej niż rok wcześniej), w tym 60 z przewagą kapitału zagranicznego

Bardziej szczegółowo

Rynek Mieszkań. Nowych IIMieszkań. Rynek Nowych. kwartał 2013 r. III kwartał 2012 r.

Rynek Mieszkań. Nowych IIMieszkań. Rynek Nowych. kwartał 2013 r. III kwartał 2012 r. Rynek Nowych Rynek Mieszkań Nowych IIMieszkań kwartał 2013 r. III kwartał 2012 r. str. 02 Na podstawie analizowanych danych przewidujemy: wyhamowanie dalszych spadków cen utrzymanie popytu na stabilnym

Bardziej szczegółowo

Podsumowanie roku Prognoza na 2010.

Podsumowanie roku Prognoza na 2010. 0 Smart Investments Podsumowanie roku 2009. Prognoza na 2010. Styczeń 2010 CEE Property Group Sp. z o.o.! "# # $%! " && '( ) * +,-''./ -''./ 0 Podsumowanie roku 2009. Prognoza na 2010. Styczeń 2010 1 Chociaż

Bardziej szczegółowo

PODSTAWOWE PROPOZYCJE ROZWIĄZAŃ W SEKTORZE BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO. I. Forma inicjatywy legislacyjnej

PODSTAWOWE PROPOZYCJE ROZWIĄZAŃ W SEKTORZE BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO. I. Forma inicjatywy legislacyjnej PODSTAWOWE PROPOZYCJE ROZWIĄZAŃ W SEKTORZE BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO I. Forma inicjatywy legislacyjnej 1) przedmiotem inicjatywy legislacyjnej będzie nowa ustawa, regulująca kompleksowo system społecznego

Bardziej szczegółowo

PRODUKTY STRUKTURYZOWANE

PRODUKTY STRUKTURYZOWANE PRODUKTY STRUKTURYZOWANE WYŁĄCZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ma ona charakter wyłącznie informacyjny. Działając pod marką New World

Bardziej szczegółowo

RAPORT MIESIĘCZNY Marka S.A. MARZEC 2013 r.

RAPORT MIESIĘCZNY Marka S.A. MARZEC 2013 r. RAPORT MIESIĘCZNY Marka S.A. MARZEC 2013 r. Białystok, 12 kwiecień 2013 r. 1 z 5 Spis treści: 1. Informacje na temat wystąpienia tendencji i zdarzeń w otoczeniu rynkowym Spółki, które w jej ocenie mogą

Bardziej szczegółowo

Raport Instytutu Gospodarki Nieruchomościami na temat sytuacji mieszkaniowej w Polsce

Raport Instytutu Gospodarki Nieruchomościami na temat sytuacji mieszkaniowej w Polsce Monika Kramek 2012 Raport Instytutu Gospodarki Nieruchomościami na temat sytuacji mieszkaniowej w Polsce Dane statystyczne Według wstępnych danych GUS, w okresie styczeń-maj 2012 r. oddano do użytkowania

Bardziej szczegółowo

Departament Bankowości Komercyjnej i Specjalistycznej oraz Instytucji Płatniczych URZĄD KOMISJI NADZORU FINANSOWEGO WARSZAWA, marzec 2016 r.

Departament Bankowości Komercyjnej i Specjalistycznej oraz Instytucji Płatniczych URZĄD KOMISJI NADZORU FINANSOWEGO WARSZAWA, marzec 2016 r. Opracowanie: Wydział Analiz Sektora Bankowego Departament Bankowości Komercyjnej i Specjalistycznej oraz Instytucji Płatniczych URZĄD KOMISJI NADZORU FINANSOWEGO WARSZAWA, marzec 201 r. W dniu 22 marca

Bardziej szczegółowo

Profil Grupy Spółka dominująca

Profil Grupy Spółka dominująca Agenda Profil Grupy PÓŁNOC Nieruchomości S.A. Segmenty działalności Grupy Inwestowanie w nieruchomości Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Sieć franczyzowa PÓŁNOC Nieruchomości Zarządzanie nieruchomościami

Bardziej szczegółowo

BANK HANDLOWY W WARSZAWIE S.A.

BANK HANDLOWY W WARSZAWIE S.A. BANK HANDLOWY W WARSZAWIE S.A. Wyniki za 2014 rok i podział zysku Warszawa, 22 czerwca 2015 Otoczenie makroekonomiczne % r/r, pkt proc. 7.0 5.0 3.0 1.0-1.0-3.0-5.0 Gospodarka stopniowo przyspiesza Wzrost

Bardziej szczegółowo