OGŁOSZENIE NR 36/2015. Agencja Mienia Wojskowego - Oddział Terenowy w Szczecinie

Transkrypt

1 Szczecin, dnia r. Przetarg nr:.../ns/nu/ots/15 OGŁOSZENIE NR 36/2015 Agencja Mienia Wojskowego - Oddział Terenowy w Szczecinie działając na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.) art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2013 r., poz. 712 z późn. zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego. Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 10/2015 ogłoszonym od dnia r. do r. w Urzędzie Miejskim w Trzebiatowie, ul. Rynek 1, Starostwie Powiatowym w Gryficach, Plac Zwycięstwa 37, Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp., Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego. Ukazała się również informacja o wywieszeniu wykazu w prasie w dniu r. w Gazeta Wyborcza. Termin na złożenie wniosku o nabycie przedmiotowej nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.) upłynął w dniu r. Nieruchomość położona w MRZEŻYNIE, gmina Trzebiatów, powiat gryficki, województwo zachodniopomorskie, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 358/19 o powierzchni 0,2860 ha wraz z udziałem ½ w działce nr 358/15 ha o pow. 0,1922 ha, obręb 0022, Mrzeżyno-2 Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów użytki dla działki nr 358/15 oznaczono symbolem dr droga. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów użytki dla działki nr 358/19 oznaczono symbolem Bi inne tereny zabudowane. Oddzia Terenowy w Szczecinie ul. Ksi cia Sambora Szczecin tel.: +48(0) fax: +48(0)

2 Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą KW nr SZ1G/ /0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Gryficach V Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka nr 358/19 o pow. 0,2860 ha posiada kształt prawie regularny. Teren działki płaski z małym spadkiem. Działka zabudowana budynkiem koszarowym o pow. uż. 337 m 2 i kubaturze 3570 m 3 oraz budynkiem agregatorowni o pow. uż. 29 m 2 i kubaturze 111 m 3 w całości ogrodzona siatką stalową w ramach z kształtowników stalowych na cokole betonowym. Działka porośnięta jest roślinnością trawiastą oraz krzewami ozdobnymi i pojedynczymi egzemplarzami drzew. Z przedmiotową działką sprzedawany jest udział ½ w działce nr 358/15 stanowiącej drogę ogólnodostępną o nawierzchni z kostki kamiennej. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada formalnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Bezpośredni dojazd do działki stanowi droga, prowadząca przez działkę nr 358/11 będącą we władaniu Wojskowej Agencji Mieszkaniowej oraz działki nr 7/7, 7/5, 6/8, 5/2, 4/2, 3/2, 2/2, 376/2, 1/108 będące w zasobie Lasów Państwowych. Przyszły nabywca własnym staraniem i na własny koszt ustanowi dostęp do drogi publicznej. Przez teren działki nr 358/19 przebiega sieć ciepłownicza, elektryczna i kanalizacyjna będące własnością strony wojskowej. Z chwilą sprzedaży zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność dostępu do w/w sieci oraz służebność przesyłu sieci elektrycznej ciepłowniczej i kanalizacyjnej, przebiegających przez działkę nr 358/19 na rzecz Jednostki Wojskowej nr 3346 (właściciel: Skarb Państwa, trwały zarządca: Ministerstwo Obrony Narodowej Rejonowy Zarząd Infrastruktury Szczecin). Przez teren działki nr 358/15 przebiega infrastruktura techniczna podziemna (czynna), a na terenie działki zlokalizowane są 2 słupy oświetleniowe. Zarówno w/w infrastruktura techniczna podziemna jak i słupy oświetleniowe stanowią własność strony wojskowej. Z chwilą sprzedaży zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność dostępu do infrastruktury technicznej (występującej na działce nr 358/15) w celu dokonywania konserwacji i napraw na rzecz Jednostki Wojskowej nr 3346 (właściciel: Skarb Państwa, trwały zarządca: Ministerstwo Obrony Narodowej Rejonowy Zarząd Infrastruktury Szczecin). Z chwilą zbycia przez AMW działki nr 358/15 zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 358/11 (będącą w zasobie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej) na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 358/15. Z chwilą sprzedaży działki nr 358/15 zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez te działkę na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr: 358/14, 358/18, 358/21. Przedmiotowe działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 2

3 W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebiatów, zatwierdzonym uchwałą nr XXIV/191/12 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia r. położone są na terenie oznaczonym symbolem SW- tereny specjalne służące wypoczynkowi. Cena wywoławcza nieruchomości: ,00 zł Wadium: ,00 zł Do ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Postąpienie nie może być niższe niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych w górę. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać z takim rozliczeniem aby należna kwota znalazła się na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4, Szczecin, na rachunku w Banku Gospodarstwa Krajowego Nr w nieprzekraczalnym terminie do dnia r. na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 36/2015 oraz wskazać nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu. Wadium powinno być wniesione w pieniądzu. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz OT AMW w Szczecinie w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Zwalnia się z obowiązku wpłacania wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z dnia r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej (Dz. U. z 2014 r., poz. 1090), jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie ustalonym do wpłaty wadium, tj. do dnia r. do godz w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4: - pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; - oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cyt. Ustawy z dnia r.; - w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w w/w ustawie; - pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. 3

4 Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu: w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014 r., poz. 1380) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą przedłożyć komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu promesę na nabycie nieruchomości. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, jeżeli przetarg wygra, winien je przedłożyć przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej, przed rozpoczęciem przetargu, dokument tożsamości, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo aktualny dokument potwierdzający prowadzenie działalności gospodarczej, wspólnicy spółek cywilnych umowę spółki, pełnomocnictwo do zaciągania zobowiązań, osoby prawne aktualny odpis (z ostatnich 6 miesięcy) z KRS i aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura kapitału, sposób reprezentowania spółki i zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo, oświadczenie pisemne iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu, dokument tożsamości. Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego, zobowiązane są przedstawić Komisji przetargowej dokument potwierdzający wpis lub dokument potwierdzający złożenie wniosku do tego rejestru. Osoby fizyczne (lub osoby prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową przystępujące do przetargu zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej. W przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości. Przetarg odbędzie się w dniu 27 lipca 2015 r. o godz w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 pok. nr 13. Jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden z uczestników nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, iż zapoznał się z pełną treścią ogłoszenia o przetargu oraz oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnosi z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń. Oferent zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW w Szczecinie w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż nieruchomości (art. 23 ust. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia r. o ochronie danych osobowych Dz. U. z 2014 r., poz. 1182). 4

5 Organizator przetargu zawiadomi oferenta, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może odbyć się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT AMW w Szczecinie. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna być odnotowana na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie w Banku Gospodarstwa Krajowego Nr najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja Mienia Wojskowego odstąpi od zawarcia umowy. Agencja Mienia Wojskowego zastrzega sobie prawo do chwili rozpoczęcia przetargu do odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie przy ul. Księcia. Sambora 4 pokój nr 4 i 5 oraz pod nr telefonu: /15 lub /23, /fax./ w dniach od poniedziałku do piątku w godz Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w terminie od dnia r. do dnia r. na stronach internetowych Agencji Mienia Wojskowego Biuletynie Informacji Publicznej oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w: Urzędzie Miasta w Trzebiatowie, ul. Rynek 1 Starostwie Powiatowym w Gryficach, Plac Zwycięstwa 37 Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91 Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 a wyciąg z ogłoszenia zamieszczono w prasie: Gazeta Wyborcza w dniu r. 5