Wykonanie robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych obejmujących swoim zakresem

Transkrypt

1 DA/MK/ /13 1 DZIAŁ III UMOWA Nr.(wzór) zawarta w dniu.2013r. w Płocku, pomiędzy: Państwową Wyższą Szkołą Zawodową w Płocku, Pl. Dąbrowskiego 2, Płock, NIP: , reprezentowaną przez:, zwaną dalej Zamawiającym, a..zwanym dalej Wykonawcą reprezentowanym przez: 1 1.Strony zawierają umowę w trybie przetargu nieograniczonego (art. 39) dla przedmiotu zamówienia: Wykonanie robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych obejmujących swoim zakresem dokończenie robót budowlanych wynikających z zaleceń Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej dla zadania pn. Rozbudowa kompleksu budynków PWSZ w Płocku przy Pl.Dąbrowskiego 2 w Płocku, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (teks jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz. 759 z późn. zm.), który został rozstrzygnięty dnia 2.Roboty dodatkowe dotyczą zadania inwestycyjnego pn. Rozbudowa kompleksu budynków Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej w Płocku przy Pl. Dąbrowskiego 2 w Płocku realizowanego na podstawie umowy nr DA/41/10/11. 3.Integralne części niniejszej umowy stanowią: 3.Integralne części składowe niniejszej umowy stanowią ponadto: 1) Oferta Wykonawcy, 2) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia 3)Dokumentacja projektowa 2 1.Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie kompleksowe zrealizowanie zadania w zakresie umożliwiającym oddanie obiektu do eksploatacji. 2.Aprobata techniczna oraz deklaracja zgodności na wyroby wbudowane w obiekcie podczas wykonywanych prac wystawiona przez producenta będzie jednym z warunków odbioru robót. 3.Komplet materiałów niezbędnych dla realizacji przedmiotowego zadania dostarcza Wykonawca. 3 1.Termin przekazania placu budowy nastąpi najpóźniej w ciągu 7 dni od daty zawarcia umowy. Przekazanie placu budowy nastąpi protokołem zdawczo-odbiorczym. 2.Termin rozpoczęcia robót: w ciągu 7 dni od daty zawarcia umowy. 3.Termin realizacji robót - 6 tygodni od daty zawarcia umowy 4 1.Do obowiązków Wykonawcy należy: 1)dostarczenie najpóźniej w dniu zawarcia umowy kosztorysu szczegółowego 2)terminowe wykonanie robót zgodnie z 3 niniejszej umowy

2 3)wykonywanie robót zgodnie z wymogami Prawa budowlanego, obowiązującymi normami i zasadami wiedzy technicznej, 4)przekazanie wykonanego przedmiotu umowy zgodnie z wymogami Prawa budowlanego wraz z wszelkimi dokumentami dopuszczającymi obiekt do użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, 5)pełne pokrycie kosztów poboru wody i energii elektrycznej, 6)wykonanie i utrzymanie na swój koszt zaplecza budowy wraz z zasilaniem w energię elektryczną i wodę oraz zlikwidowanie go po zakończeniu prac, ochrona mienia znajdującego się na terenie budowy, a także zapewnienie warunków bezpieczeństwa pracy, 7)wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki. 8)zgłaszanie Zamawiającemu wykonania robót zanikowych lub ulegających zakryciu 9)przygotowanie właściwej dokumentacji odbiorowej robót, 10)zabezpieczenie przed zniszczeniem znajdujących się na budowie i nie podlegających likwidacji istniejących instalacji i urządzeń wraz z przywróceniem ich do stanu pierwotnego, 11)usunięcie ewentualnych szkód powstałych w czasie realizacji przedmiotu umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 12)okazanie na każde żądanie Zamawiającego (Inspektora Nadzoru) dokumentów na wbudowane materiały: -certyfikatu na znak bezpieczeństwa, -certyfikatu zgodności (deklaracji zgodności) z Polskimi Normami lub z aprobatą techniczną w przypadku materiałów, dla których nie ustanowiono Polskich Norm. 13)prowadzenie prac na obiekcie w taki sposób, aby nie prowadziły one do utraty gwarancji podstawowej, wynikającej z umowy nr DA/41/10/11 udzielonej na okres 5 lat w zakresie dotyczącym robót budowlanych będących przedmiotem umowy oraz na okres 3 lat w zakresie wszystkich wykonanych instalacji i sieci, urządzeń oraz wyposażenia. 2.Do obowiązków Zamawiającego należy: 1)przekazanie placu budowy, 2)zapewnienie nadzoru inwestorskiego, 3)odbiór robót zanikowych i ulegających zakryciu 4)odbiór przedmiotu umowy po jego wykonaniu, 5)sfinansowanie zadania poprzez realizację faktury wystawionej na podstawie odpowiednich dokumentów uzasadniających jej wartość. 5 1.Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie ryczałtowe. 2.Wynagrodzenie, o którym mowa w ust.1 wyraża się kwotą brutto:.. zł. (słownie:.. ), w tym podatek VAT 23% w kwocie:. zł (słownie: ). 3.Wynagrodzenie powyższe jest ostateczne, uwzględnia wszystkie elementy inflacyjne w okresie realizacji przedmiotu umowy oraz uwzględnia wszystkie prace i czynności, które są niezbędne do osiągnięcia zakładanych parametrów technicznych przy przekazaniu obiektu do eksploatacji. 4.Wykonawca we własnym zakresie i samodzielnie uwzględnia w cenie ofertowej ewentualny montaż, demontaż elementów niezbędnych do wykonania robót, a nie pozostających trwale po zakończeniu budowy. 5.Wynagrodzenie obejmuje wszystkie roboty demontażowe i budowlano-montażowe oraz inne wynikające z opisu przedmiotu zamówienia oraz istniejącym stanem, a także wszelkie inne, do których realizacji zobowiązał się Wykonawca w 4 ust.1 niniejszej umowy, włącznie z opłatami wszystkich świadczeń na rzecz usługodawców (opłaty za wodę, energię, wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki 2

3 itp.), koszt doprowadzenia terenu budowy do stanu pierwotnego w momencie zakończenia robót. 6.Wynagrodzenie ryczałtowe zostało ustalone na podstawie sporządzonego przez Wykonawcę kosztorysu szczegółowego. Wykonawca dokonał całościowej wyceny przedmiotu zamówienia na własną odpowiedzialność i ryzyko w oparciu o opis przedmiotu zamówienia Dział II SIWZ. 7.Ryczałt nie ulega zmianie w przypadku przedłużenia terminu realizacji przedmiotu umowy. 6 1.Należność wynikająca z 5 ust.2 płatna będzie jednorazowo po wykonaniu przedmiotu zamówienia. 2.Rozliczenie przedmiotu umowy nastąpi fakturą, przy czym podstawą do jej wystawienia jest bezusterkowy protokół odbioru końcowego. 3.Termin realizacji faktury do 21 dni licząc od daty wpływu do Zamawiającego. 4.Należność Wykonawcy wynikająca ze złożonej faktury będzie przekazywana na konto wskazane przez Wykonawcę w fakturze. 5.Zamawiający oświadcza, że jego Numer Identyfikacji Podatkowej brzmi: Strony ustalają, że zapłata następuje z chwilą obciążenia rachunku bankowego zamawiającego. 7 1.Strony ustalają, że przedmiot umowy Wykonawca wykona osobiście lub przy udziale podwykonawcy.* 2.Do zawarcia przez Wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą wymagana jest zgoda Zamawiającego. Wykonawca ma obowiązek przedstawić Zamawiającemu umowę z podwykonawcą lub jej projekt, wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w tej umowie. Jeżeli Zamawiający w terminie 5 dni nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, oznacza to, że wyraził zgodę na zawarcie tej umowy z podwykonawcą. Umowa Wykonawcy z podwykonawcą musi być zawarta na piśmie, pod rygorem nieważności Zamawiający nie wyraża zgody na zawarcie z Podwykonawcami umów, których treść jest sprzeczna z treścią umowy zawartej z Wykonawcą. 2.2.Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu kopii zawartych umów z podwykonawcami niezwłocznie po ich podpisaniu Powierzenie podwykonawcom robót określonych w umowach z nimi zawartych nie zmienia treści zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, zaniechania, uchybienia i zaniedbania każdego podwykonawcy i jego pracowników tak, jakby to były działania, zaniechania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników. 2.4.W przypadku zawarcia umowy z podwykonawcą niezgodnej z zapisami ust. 2, 2.1 Zamawiający jest zwolniony z odpowiedzialności solidarnej o której mowa w art Kodeksu Cywilnego Rozliczenie wykonanych robót nastąpi w sposób niżej podany: a/ za wykonaną robotę wykonawca złoży zamawiającemu fakturę zgodnie z 6 ust.2 umowy, b/do faktury, o której mowa w pkt. a/ wykonawca dołączy: fakturę podwykonawcy, protokół określający zakres wykonanych robót przez Podwykonawcę zgodny z zakresem robót Wykonawcy oraz oświadczenie Podwykonawcy, że wynagrodzenie określone w wystawionej przez niego fakturze zostało uregulowane w całości. Oświadczenie Podwykonawcy winno być złożone w terminie nie później niż 4 dni przed upływem terminu zapłaty faktury Wykonawcy określonego w 6 ust. 3 umowy, c/zamawiający rozliczy fakturę, o której mowa w pkt. a/ na podstawie protokołu odbioru robót, o którym mowa w 6 ust. 2 umowy, *Powyższe zależeć będzie od złożonej oferty 3

4 d/nie złożenie Zamawiającemu dokumentów, o których mowa w pkt. b/ stanowi podstawę do wstrzymania wypłaty wynagrodzenia Wykonawcy za roboty, jakie określone zostaną w fakturze, o której mowa w pkt. a/ 4 8 Funkcję Inspektora Nadzoru ze strony Zamawiającego pełnić będzie 9 1.Wykonawca powiadomi Zamawiającego pisemnie o gotowości do odbioru końcowego i złoży jednocześnie wszystkie dokumenty niezbędne do dokonania odbioru końcowego robót. 2.Zamawiający w ciągu 7 dni roboczych od daty zawiadomienia przystąpi do odbioru końcowego. W przypadku stwierdzenia braku gotowości do odbioru, Zamawiający powiadomi pisemnie o tym fakcie Wykonawcę, wskazując jednocześnie podstawę uniemożliwiającą rozpoczęcie odbioru wykonanych robót i wyznaczy termin kolejnego odbioru. 3.Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1)jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, 2)jeżeli wady nie nadają się do usunięcia to: a)jeżeli umożliwiają one użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie, b)jeżeli uniemożliwiają użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi. W przypadku odstąpienia od umowy wynagrodzenie nie przysługuje. 4.Strony ustalają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych wad Wykonawca zobowiązany jest zapłacić Zamawiającemu karę umowną za: a)opóźnienie w oddaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust. 2 za każdy dzień opóźnienia, b)opóźnienie w usunięciu usterek i wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji i rękojmi - w wysokości 0,8% wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust. 2 niniejszej umowy za każdy dzień opóźnienia w ich usunięciu, ponad termin wyznaczony przez strony, c)za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy (w szczególności w przypadkach określonych w 12 ust. 1 w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust. 2). 2.Wykonawca ma prawo naliczać odsetki za nieterminową zapłatę faktury w wysokości ustawowej. 3.Jeżeli wskutek nie wykonania lub nienależytego wykonania umowy powstanie szkoda, Wykonawca zobowiązany jest do jej pokrycia w pełnej wysokości. 4.W przypadku zaistnienia opóźnienia w wykonaniu umowy a następnie odstąpienia od umowy, Zamawiający uprawniony jest do żądania kar umownych zarówno z tytułu opóźnienia jak i odstąpienia. 5.Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar umownych naliczonych przez Zamawiającego z przysługującego mu wynagrodzenia.

5 6.Zamawiającemu przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania przekraczającego wysokość kary umownej Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy z Wykonawcą w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy - w takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy. 2.Odstąpienie od umowy w przypadku określonym w ust. 1 winno nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy, bez konieczności wyznaczania dodatkowego terminu w przypadku gdy: 1)zostanie złożony wniosek o ogłoszenie upadłości lub rozwiązanie firmy Wykonawcy, 2)zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, uniemożliwiający wykonanie umowy, 3)Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie, 4)Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa trwa dłużej niż 7 dni, 5)Wykonawca realizuje roboty niezgodnie z opisem przedmiotu zamówienia i warunkami technicznymi, 2. Odstąpienie od umowy, pod rygorem nieważności, winno nastąpić na piśmie W przypadku odstąpienia od umowy strony obciążają następujące obowiązki : 1)w terminie 7 dni od odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót na dzień odstąpienia, 2)zabezpieczenie przerwanych robót nastąpi na koszt strony odstępującej od umowy z zastrzeżeniem 11 i 10 ust. 1 pkt.4, kiedy to koszty zabezpieczenia pokrywa Wykonawca, 3)Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji i urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego, 4)Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada obowiązany jest do : a)dokonania odbioru przerwanych robót i zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia w wysokości proporcjonalnej do stanu zaawansowania tych robót, b)odkupienia materiałów, konstrukcji i urządzeń, o których mowa w pkt.3), c)przejęcie od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia prac na obiekcie w taki sposób, aby nie prowadziły one do utraty gwarancji podstawowej wynikającej z umowy nr DA/41/10/11 udzielonej na okres 5 lat w zakresie dotyczącym robót budowlanych będących przedmiotem umowy oraz na okres 3 lat w zakresie wszystkich wykonanych instalacji i sieci, urządzeń oraz wyposażenia.

6 2.Jeżeli Wykonawca podejmie działania, które spowodują utratę gwarancji podstawowej, to zobowiązany jest do naprawienia szkody z tego tytułu. 3.Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane roboty budowlane będące przedmiotem umowy na okres 5 lat na zasadach określonych w przepisach Kodeksu Cywilnego. 4.Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na urządzenia będące przedmiotem umowy na okres 3 lat na zasadach określonych w przepisach Kodeksu Cywilnego. 5.Okres gwarancji rozpoczyna się z dniem bezusterkowego odbioru końcowego robót Wykonawca w dniu podpisania wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 8 % wynagrodzenia ( 5 ust. 2) tj. kwotę... w formie... 2.Kwota..., tj. 70 % zabezpieczenia, o którym mowa w ust.1 zostanie zwrócona w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za należycie wykonane tj. od dnia ostatecznego odbioru przedmiotu umowy (odbiór końcowy). 3.Kwota..., tj. 30 % zabezpieczenia, o którym mowa w ust.1 zostaje pozostawiona na zabezpieczenie ewentualnych roszczeń z tytułu rękojmi za wady. Podlega ono zwrotowi nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy mogą być dokonane za zgodą obu stron w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności. 2.Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania w umowie następujących zmian: a)wynagrodzenia w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku VAT b)terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku zaistnienia działań wojennych, aktów terroryzmu, rewolucji, przewrotu wojskowego lub cywilnego, wojny domowej, skażeń radioaktywnych, c)terminu wykonania w przypadku zaistnienia klęski żywiołowej, jak huragany, powodzie, trzęsienie ziemi, bunty, niepokoje, strajki, okupacje budowy przez osoby inne niż pracownicy wykonawcy i jego podwykonawców, d)dotyczących zatrudnienia podwykonawców, e)zmiany osobowej podwykonawców oraz zakresu podwykonawstwa f)zmiany kierownika budowy oraz pozostałych osób przedstawionych w ofercie przetargowej. Nowe osoby powołane do pełnienia obowiązków muszą spełniać wymagania określone w SIWZ dla danej funkcji. Zamawiający może także zażądać od wykonawcy zmiany tych osób, jeżeli uzna, że nie wykonują należycie swoich obowiązków. Wykonawca obowiązany jest dokonać zmiany osób w terminie nie dłuższym niż 7 dni od daty złożenia wniosku przez zamawiającego. 17 W sprawach, które nie zostały uregulowane niniejszą umową, mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy z dnia r. - Prawo zamówień publicznych i inne właściwe dla przedmiotu umowy. 18 Ewentualne spory powstałe na tle realizacji przedmiotu umowy strony poddają rozstrzygnięciu sądu właściwego miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 6

7 19 Umowę sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Wykonawcy, dwa dla Zamawiającego. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA 7