OGŁOSZENIE NR 99/2012. Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE NR 99/2012 Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. nr 163 poz z późn. zm.) w związku z art. 37 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity opublikowany w Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę na czas oznaczony do r. nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego jako mienie użyczone Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu r. Przetarg ten został rozstrzygnięty negatywnie. Przedmiotem dzierżawy będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 996 ogłoszonym w siedzibie Oddziału Terenowego AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 14, oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego w dniach od r. do r. Informacja o wywieszeniu wykazu została podana w dzienniku Dziennik Gazeta Prawna wydanie z dnia r. Położenie nieruchomości: Automaty spożywcze położone na terenie miast Oleśnica, Brzeg i Opole W skład nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy z przeznaczeniem na zainstalowanie 17 dystrybutorów spożywczych wchodzą nieruchomości o łącznej powierzchni użytkowej 34m 2, położone w: 1. Oleśnicy przy ul. Wileńskiej 14, cz. działki nr 8/23, AM-29, obręb Oleśnica, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1E/ /8, stanowiąca część kompleksu wojskowego o nr ewidencyjnym 3003, tj.: część korytarza znajdującego się na parterze budynku nr 2 (warsztatowy) o pow. użytkowej 2m 2, z przeznaczeniem na zainstalowanie jednego dystrybutora (automat na gorące napoje); część korytarza znajdującego się na II piętrze budynku nr 5 (koszarowy) o pow. użytkowej 8m 2, z przeznaczeniem na zainstalowanie czterech dystrybutorów (na gorące napoje, na zimne napoje, na słodycze oraz na kanapki), 2. Brzegu przy ul. Sikorskiego 6, cz. działki nr 196/5, AM-9, obręb Południe, Kw nr OP1B/ /8, stanowiąca część kompleksu wojskowego o nr ewidencyjnym 2216, tj.: część korytarza znajdującego się na II piętrze budynku nr 2 (biurowo-sztabowy) o pow. użytkowej 4m 2, z przeznaczeniem na zainstalowanie dwóch dystrybutorów (na gorące napoje oraz na zimne napoje); 1

2 część korytarza znajdującego się na I piętrze budynku nr 3 (koszarowy) o pow. użytkowej 2m 2, z przeznaczeniem na zainstalowanie jednego dystrybutora (na zimne napoje); część korytarza znajdującego się na I piętrze budynku nr 5 (koszarowy) o pow. użytkowej 4m 2, z przeznaczeniem na zainstalowanie dwóch dystrybutorów (na zimne napoje oraz na kanapki); część korytarza znajdującego się na parterze budynku nr 34 (biurowo-sztabowy) o pow. użytkowej 4m 2, z przeznaczeniem na zainstalowanie dwóch dystrybutorów (na gorące napoje oraz na zimne napoje); część korytarza znajdującego się na parterze budynku nr 36 (koszarowy) o pow. użytkowej 4m 2, z przeznaczeniem na zainstalowanie dwóch dystrybutorów (na gorące napoje oraz na zimne napoje), 3. Opolu przy ul. Domańskiego cz. działki nr 5, AM-27, obręb Półwieś, dla której Sąd Rejonowy w Opolu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OP1B/ /8, stanowiąca część kompleksu wojskowego o nr ewidencyjnym 2707, tj.: część korytarza znajdującego się na II piętrze budynku nr 1 (biurowo-sztabowy) o pow. użytkowej 2m 2, z przeznaczeniem na zainstalowanie jednego dystrybutora (na gorące napoje); część korytarza znajdującego się na parterze budynku nr 2 (koszarowy) o pow. użytkowej 2m 2, z przeznaczeniem na zainstalowanie jednego dystrybutora (na gorące napoje); część korytarza znajdującego się na parterze budynku nr 3 (koszarowy) o pow. użytkowej 2m 2, z przeznaczeniem na zainstalowanie jednego dystrybutora (na gorące napoje). Istnieje możliwość korzystania z sieci elektrycznej, będącej wewnętrzną siecią kompleksu wojskowego. Rozliczenie kosztów poboru energii elektrycznej odbywać się będzie wg kalkulacji (ryczałtu) przygotowanych przez stronę wojskową. Na dzierżawcy spoczywa obowiązek dokonania przyłącza do instalacji elektrycznej znajdującej się w budynku, w przypadku jego braku. Przyszły dzierżawca zobowiązuje się do ubezpieczenia nieruchomości od wszelkich ryzyk na koszt własny i przedłożyć wydzierżawiającemu potwierdzoną kserokopię polisy ubezpieczeniowej w terminie 30 dni od dnia podpisania umowy dzierżawy. Wywoławcza miesięczna stawka czynszu dzierżawnego (bazowego netto): ,- zł Wadium: 1 836,- zł O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej stawki czynszu, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przedmiotem licytacji będzie wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego (bazowego netto). Przetarg zakończy się wynikiem negatywnym jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad wywoławczą miesięczną stawkę czynszu dzierżawnego (bazowego netto) lub jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu. Umowa dzierżawy zostanie zawarta na czas oznaczony do r. Umowa dzierżawy będzie przewidywała możliwość jej rozwiązania przez Wydzierżawiającego z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia w przypadku wypowiedzenia przez stronę 2

3 wojskową umowy użyczenia, na podstawie której Wydzierżawiający włada nieruchomością będącą przedmiotem dzierżawy. Sposób zagospodarowania nieruchomości podlega akceptacji i kontroli w tym zakresie przez stronę wojskową. Wysokość miesięcznego czynszu bazowego netto podlega waloryzacji raz w roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, obwieszczony przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim. Aktualizacja opłat dokonywana będzie w drodze oświadczenia wynajmującego. Opłaty z tytułu dzierżawy składające się z czynszu bazowego oraz dodatkowych składników czynszu w postaci podatku od nieruchomości i opłat z tytułu trwałego zarządu powiększone o podatek VAT według stawek aktualnie obowiązujących, wnoszone będą co miesiąc (w terminie 14 dni od wystawienia faktury) na podstawie otrzymanej faktury. Niezależnie od czynszu dzierżawca ponosić będzie koszty dostawy mediów. Zmiana wysokości podatku od nieruchomości wg aktualnych stawek ustalonych przez właściwy organ samorządowy i opłaty z tytułu trwałego zarządu dokonanej przez właściwy organ nie wymaga aneksu do umowy. Ponadto Dzierżawca zobowiązany będzie do przestrzegania przepisów o ochronie środowiska, przeciwpożarowych i innych zapewniających bezpieczeństwo funkcjonowania nieruchomości. W przetargach mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej, podmioty, na które przepisy ustaw nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego aktualny odpis (z ostatnich 3 miesięcy) z Krajowego Rejestru Sądowego; pełnomocnicy pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie). Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na dzierżawę nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po miesięcznej stawce czynszu dzierżawnego (bazowego) netto wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są do przedłożenia Komisji Przetargowej umowy o rozdzielności majątkowej. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Terenowy AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 14 w związku z przetargiem na dzierżawę nieruchomości (podst. prawna art. 23 ust. 1 pkt 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia r. - o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2002 r. nr 101 poz.926 z późn. zm.) oraz, że zapoznały się ze stanem prawnym i faktycznym w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń, a także iż zapoznały się z pełną treścią ogłoszenia oraz, że przedstawione dokumenty są aktualne na dzień ich złożenia. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Agencji Mienia Wojskowego 3

4 Oddziału Terenowego we Wrocławiu ul. Zwycięska 14, Wrocław na rachunku nr w Banku Gospodarstwa Krajowego w nieprzekraczalnym terminie do dnia r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg nr 99/2012. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet czynszu powiększonego o podatek VAT (23%). Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz OT AMW we Wrocławiu, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy dzierżawy w terminie podanym w zawiadomieniu. Przetarg odbędzie się r. o godz. 12:00 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 14, pokój nr 204 Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Prezesa AMW w Warszawie za pośrednictwem Dyrektora OT AMW we Wrocławiu w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. Z projektem umowy dzierżawy należy zapoznać się w siedzibie OT AMW we Wrocławiu, w pokoju nr 107 tel. (71) w godz , po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu. Przed podpisaniem umowy dzierżawy Dzierżawca zobowiązany będzie złożyć Wydzierżawiającemu: - tytułem zabezpieczenia należytego wykonania umowy kaucję wraz z nieodwołalnym pełnomocnictwem dla Wydzierżawiającego co do dysponowania środkami kaucji zawartym w treści umowy. Wysokość kaucji oblicza się w następujący sposób: dwukrotność wylicytowanego czynszu bazowego netto razy wskaźnik 1,23. Ponadto w dniu podpisania umowy dzierżawy: - jednostronne oświadczenie notarialne o poddaniu się egzekucji z tytułu zabezpieczenia wynikających z umowy dzierżawy płatności w trybie art pkt 5 kpc w wysokości sześciokrotnego wylicytowanego czynszu bazowego netto powiększonego o podatek VAT, - oświadczenie notarialne w trybie art pkt 4 kpc o poddaniu się egzekucji wydania przedmiotu dzierżawy po zakończeniu umowy. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu można oglądać do dnia r. po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym tel. (71) Szczegółowe informacje można uzyskać w siedzibie OT AMW we Wrocławiu, pokój nr 111, w dniach od poniedziałku do piątku w godz tel. (71) najpóźniej w przeddzień rozpoczęcia przetargu. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do zapoznania się z treścią umowy dzierżawy, z którą można zapoznać się w siedzibie OT AMW we Wrocławiu, pokój nr 107. W przypadku stwierdzenia okoliczności, które świadczą o naruszeniu prawa w procesie przetargu, Agencji przysługuje prawo do odstąpienia od podpisania umowy najmu. 4

5 Agencja zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Niniejsze ogłoszenie wywieszone zostało na tablicy ogłoszeń w siedzibie: Oddziału Terenowego AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 14, - w dniach od r. do r. Ogłoszenie zamieszczone jest również na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego - Ogłoszenie w wersji skróconej zostało opublikowane w dzienniku Dziennik Gazeta Prawna w dniu r. ODDZIAŁ TERENOWY AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 14, Wrocław tel.: (71) , ; fax (71)