1. Opis nieruchomości: działka o kształcie wielokąta (zbliżonym do trapezu), aktualnie użytkowana rolniczo. Położona

Transkrypt

1 Chojnów, dnia 05 marca 2012 r. Wójt Gminy Chojnów ul. Fabryczna 1, Chojnów, tel , fax na podstawie: art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 z późn. zm.) 3, 6 ust.5 i 15 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz z późn. zm.), Zarządzenia Nr Wójta Gminy Chojnów z dnia 13 stycznia 2012 r. w sprawie sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości stanowiących zasób Gminy Chojnów, przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu ustnego ograniczonego tj. nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym 450/62 położonej w obrębie Okmiany, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie, dla których Sąd Rejonowy w Złotoryi Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer LE1Z/ /8, ogłasza I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej nr 450/62 o pow. 1,0000 ha (w tym: RIIIb - 0,0367 ha, RIVa 0,9633 ha), położonej w obrębie Okmiany, gmina Chojnów. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest działaniem Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (rozporządzenie Rady Ministrów z dnia r. zmieniające rozporządzenie w sprawie legnickiej specjalnej strefy ekonomicznej Dz.U. z 2010 r., Nr 129, poz. 865). 1. Opis nieruchomości: działka o kształcie wielokąta (zbliżonym do trapezu), aktualnie użytkowana rolniczo. Położona w odległości ok. 12 km od Chojnowa, w sąsiedztwie skrzyżowania dróg o znaczeniu transeuropejskim. Układ komunikacyjny wyznaczają dwie trasy autostrada A4 (E40) i A18 (E36) oraz droga krajowa nr 94 i 4. W bliskim sąsiedztwie znajduje się linia

2 kolejowa magistrala E30 wschód - zachód zaliczana do sieci międzynarodowej oraz w odległości kilkuset metrów od węzła bocznica kolejowa. Wjazd - zjazd z drogi gminnej numer 450/33 o nawierzchni utwardzonej. Nabywca zobowiązany będzie uzyskać decyzję i uiścić pierwszą opłatę oraz opłaty roczne z tytułu wyłączenia gruntów z użytkowania rolniczego zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2004 r., Nr 121, poz z późn. zm.). Istnieje możliwość dokonania przyłączy do istniejącego wodociągu, do kanalizacji sanitarnej powstanie na przełomie roku 2012/2013. Przyłącza na koszt i staraniem nabywcy. 2. Nieruchomość wolna jest od obciążeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. 3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi Krzywa i Okmiany zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr LIII/271/2002 z dnia 29 maja 2002 r. opublikowanym z Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego Nr 210 z dnia r., poz teren oznaczony jest symbolem TAG teren aktywizacji gospodarczej. 1)Przeznaczenie podstawowe lokalizacja obiektów przemysłowych, usługowych, handlu hurtowego oraz produkcji budowlanej, centrów technologicznych i logistycznych oraz innych zakładów produkcyjno - usługowych. 2) Dopuszczalne kierunki przekształceń zabudowy: a) dopuszcza się lokalizację urządzeń towarzyszących funkcji podstawowej, w tym związanych z obsługą techniczną i transportową, z zastrzeżeniem niedopuszczalności powodowania uciążliwości w zakresie hałasu i zanieczyszczenia powietrza poza granicami terenów, b) w przypadku podjęcia decyzji o podziale dotychczas funkcjonującej jednostki gospodarczej na różne podmioty ustala się

3 obowiązek uwzględnienia w projekcie podziału obsługi transportowej i dojazdów do poszczególnych jednostek w aspekcie ochrony przeciwpożarowej oraz dostępności właściwych służb do obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej obsługującej teren, c) rodzaj prowadzonej działalności oraz stosowane technologie nie mogą powodować konieczności ustanowienia stref ograniczonego użytkowania na terenach bezpośrednio przylegających, szczególnie na terenach mieszkaniowych. 3) Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu: a) dopuszcza się lokalizację hal, wiat i magazynów o wysokościach nie przekraczających 14 m. Licząc od powierzchni terenu do najwyższego elementu konstrukcyjnego obiektu, b) dopuszcza się lokalizację związanych trwale z terenem obiektów reklamowych, c) ustala się możliwość zabudowy maksymalnie do 80 % powierzchni działki budowlanej, pozostały teren należy zagospodarować zielenią ozdobną i izolacyjną, d) rodzaj prowadzonej działalności oraz stosowane technologie nie mogą powodować konieczności ustanowienia stref ograniczonego użytkowania na terenach bezpośrednio przylegających do terenu, na którym zlokalizowany jest zakład, e) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy od strony terenów publicznych (drogi, place publiczne), liczoną od linii rozgraniczającej dla dróg dojazdowych - 6 m, lokalnych - 8 m, zbiorczych i głównych przyśpieszonych-10 m, autostrady-60 m. 4. Termin zagospodarowania nieruchomości: zgodnie z otrzymanym zezwoleniem na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. 5. Cena wywoławcza nieruchomości do przetargu wynosi: ,00,-złotych (jeden milion siedemset dwadzieścia dwa tysiące złotych), w tym kwota ,- złotych, podatek VAT w stawce 23%.

4 Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony koszt przygotowania nieruchomości do sprzedaży, w tym okazania granic w wysokości 1.013,- złotych. 6. Wadium określono na kwotę: złotych (osiemdziesiąt sześć tysięcy sto złotych). Postąpienie ustalone zgodnie z 14 pkt. 3 rozporządzenia R.M z dnia r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Wadium należy wpłacić na konto Gminy Chojnów numer Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Gminy do dnia 30 kwietnia 2012 r. Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w przetargu, wniesione przez oferenta, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nieruchomości, zwrócone zaś pozostałym uczestnikom niezwłocznie po zamknięciu przetargu tj. nie później niż przed upływem 3 dni. Wpłacenie wadium oznacza, że osoby biorące udział w przetargu znają stan prawny i granice przedmiotowej nieruchomości. 7. Przetarg odbędzie się w dniu 08 maja 2012 r. o godz , w sali posiedzeń numer 102 w Urzędzie Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1. Warunkiem zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargu ustnym ograniczonym, jest złożenie w terminie do dnia 30 kwietnia 2012 r. przez zainteresowanego przetargiem, w siedzibie Urzędu Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1, pok. 103 (sekretariat) dowodów potwierdzających spełnienie kryterium tj.: kserokopii otrzymanego zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz kserokopii wpłaty wadium. Komisja Przetargowa po weryfikacji złożonych dokumentów, ustali kandydatów spełniających warunki dopuszczające do udziału w przetargu ograniczonym. Lista osób zakwalifikowanych do udziału w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1 ( I piętro, obok pok. nr 105) w dniu 02 maja 2012 r.

5 Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest: 1) posiadanie zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, 2) wpłata wadium w podanej wysokości (w ustalonym terminie), 3) złożenie Przewodniczącemu Komisji - przed przetargiem, pisemnych oświadczeń: - o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu - z przedmiotem przetargu, - o przyjęciu bez zastrzeżeń warunków przetargu i warunków sprzedaży określonych w ogłoszeniu, 4) posiadanie dokumentu tożsamości a w przypadku osób prawnych - pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości zobowiązana będzie do: podpisania w dniu przetargu protokółu, stanowiącego podstawę zawarcia aktu notarialnego, wpłacenia ceny nabycia nieruchomości najpóźniej trzy dni przed dniem zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność na konto Urzędu Gminy w Chojnowie: numer Bank Spółdzielczy Chojnów,ul. Rynek 18/19, poniesienia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa własności nieruchomości oraz opłaty sądowej związanej z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej. Uchylenie się uczestnika, który wygrał przetarg od przystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu powoduje, iż organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny. Wszelkich informacji, dotyczących przedmiotu przetargu udziela Małgorzata Swedura w Wydziale Planowania Przestrzennego Urzędu Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1, pok. numer 105 lub telefonicznie wew. 58.