Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: r.

Transkrypt

1 Ogłoszenie powiązane: Ogłoszenie nr z dnia r. Ogłoszenie o zamówieniu - Łódź ZADANIE I - dotyczy wykonanie prac projektowych związanych ze sporządzeniem analizy prawno-technicznej w zakresie własności, wykonanie dokumentacji zastępczej (odtworzeniowej) architektoniczno-budowlanej wraz z wykonaniem inwentaryzacji... Termin składania ofert: Łódź: prace projektowe związane ze sporządzeniem analizy prawno-technicznej w zakresie własności i dotychczasowego wyodrębnienia lokali, wykonanie dokumentacji zastępczej (odtworzeniowej) architektoniczno-budowlanej wraz z wykonaniem inwentaryzacji istniejących instalacji i sporządzenie rozliczenia udziałów w nieruchomościach Gminnej i Wspólnot Obcych z podziałem na 3 odrębne zadania Numer ogłoszenia: ; data zamieszczenia: OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe. Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego. Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: r. Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie. SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY I. 1) NAZWA I ADRES: Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście "Centrum II", ul. Dowborczyków 5, Łódź, woj. łódzkie, tel , faks I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa. SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: prace projektowe związane ze sporządzeniem analizy prawno-technicznej w zakresie własności i dotychczasowego wyodrębnienia lokali, wykonanie dokumentacji zastępczej (odtworzeniowej) sporządzenie rozliczenia udziałów w nieruchomościach Gminnej i Wspólnot Obcych z podziałem na 3 odrębne zadania. II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi. II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: ZADANIE I - dotyczy wykonanie prac projektowych związanych ze sporządzeniem analizy prawno-technicznej w zakresie własności, wykonanie dokumentacji zastępczej (odtworzeniowej) architektonicznobudowlanej wraz z wykonaniem inwentaryzacji istniejących instalacji i sporządzenie rozliczenia udziałów dla potrzeb I wykupu w nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Nawrot 7 tj. budynki mieszkalne (front i poprzeczna oficyna) o łącznej kubaturze m3,

2 wyposażone w instalacje: gazową, elektryczną, zimnej wody, kanalizacji, centralnego ogrzewania i ciepłej wody; ZADANIE II - dotyczy wykonanie prac projektowych związanych ze sporządzeniem analizy prawno-technicznej w zakresie własności i dotychczasowego wyodrębnienia lokali oraz wykonanie dokumentacji zastępczej (odtworzeniowej) sporządzenie rozliczenia udziałów w budynkach nieruchomości położonych w Łodzi przy: ul. Nawrot 43 tj. budynek mieszkalny (front i lewa oficyna ) i budynki gospodarcze o łącznej kubaturze m3, wyposażone w instalacje: gazową, elektryczną, zimnej wody, kanalizacji; ul. Nawrot 45 tj. budynek mieszkalny (front) i budynki gospodarcze o łącznej kubaturze m3, wyposażone w instalacje: gazową, elektryczną, zimnej wody, kanalizacji; ZADANIE III - dotyczy wykonanie prac projektowych związanych ze sporządzeniem analizy prawno-technicznej w zakresie własności i dotychczasowego wyodrębnienia lokali oraz wykonanie dokumentacji zastępczej (odtworzeniowej) sporządzenie rozliczenia udziałów w budynkach nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 121 tj. budynki mieszkalne (front, lewa, prawa i poprzeczna oficyna) o łącznej kubaturze m3, wyposażone w instalacje: gazową, elektryczną, zimnej wody, kanalizacji, centralnego ogrzewania; Zakres prac: 3.1 DLA ZADANIA Nr I wykonanie planu sytuacyjnego nieruchomości, informacji o działce ze strony internetowej MODGIK w Łodzi, dokonanie oględzin budynku (budynków) i opisu stanu technicznego wraz ze spisem zawartości dokumentacji, dokonanie pomiarów z natury wszystkich pomieszczeń znajdujących się w inwentaryzowanych budynkach łącznie z prześwitami bramowymi i częściami wspólnymi (powierzchnia) oraz podaniem ich wysokości wykonanie rysunków w skali 1:100, wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z podaniem nr. lokalu, nazwy pomieszczenia, powierzchni użytkowej, wykonanie rzutów dachu z naniesieniem kominów, zaznaczenie wlotów wentylacyjnych na wszystkich sporządzonych rzutach, wykonanie przekroi, elewacje - wszystkie widoczne wraz ze zdjęciami oświadczenie najemców o przeprowadzonych pomiarach i ich potwierdzenie - załącznik nr 13 do siwz, wydzielenie wszystkich samodzielnych lokali wraz z oznaczeniem ich kolorami na sporządzonych rzutach, wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni lokali użytkowych i mieszkalnych z zaznaczeniem powierzchni mieszkalnej, policzenie udziałów w nieruchomości wspólnej wyrażonej ułamkiem zwykłym i dziesiętnym - załącznik tabelaryczny nr 11 do siwz, wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni wspólnej i komunikacyjnej inwentaryzowanych budynków - załącznik tabelaryczny nr 12 do siwz, zaznaczenie zaniżonych wysokości (0-140, , 220-powyżej), wykonanie pomiarów wg. aktualnych norm, zaznaczenie wszystkich instalacji kolorami na oddzielnych rzutach: instalacje elektryczne (kolor niebieski) - zaznaczyć złącza kablowe, tablicę rozdzielczą piętrową, tablicę licznikową lokali mieszkalnych i użytkowych instalacje wod - kan (kolor zielony) - zaznaczyć piony kanalizacyjne, wodociągowe, wodomierz główny, poziomy zimnej i ciepłej wody, oraz ciągi główne, instalacje gazowe (kolor żółty)- zaznaczyć lokalizację kurka głównego, pionu gazu, liczniki gazu, instalacja centralnego ogrzewania (kolor czerwony) - zaznaczyć piony centralnego ogrzewania. Prace dodatkowe: wykonanie analizy stanu prawnego nieruchomości, oświadczenia i analiza samodzielności lokali z uzasadnieniem wraz z podaniem czynności niezbędnych do dostosowani lokali niesamodzielnych do samodzielności w celu uzyskania dla nich zaświadczeń tę samodzielność potwierdzających, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali gminnych. 3.2 DLA ZADANIA Nr II i III wykonanie planu sytuacyjnego nieruchomości, informacji o działce ze strony internetowej MODGIK w Łodzi, dokonanie oględzin budynku (budynków) i opisu stanu technicznego wraz ze spisem zawartości dokumentacji, dokonanie pomiarów z natury wszystkich pomieszczeń znajdujących się w inwentaryzowanych budynkach łącznie z prześwitami bramowymi i

3 częściami wspólnymi (powierzchnia) oraz podaniem ich wysokości, wykonanie rysunków w skali 1:100, wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z podaniem nr. lokalu, nazwy pomieszczenia, powierzchni użytkowej, wykonanie rzutów dachu z naniesieniem kominów, zaznaczenie wlotów wentylacyjnych na wszystkich sporządzonych rzutach wykonanie przekroi, elewacje - wszystkie widoczne wraz ze zdjęciami oświadczenie najemców o przeprowadzonych pomiarach i ich potwierdzenie - załącznik nr 13 do siwz, wydzielenie wszystkich samodzielnych lokali wraz z oznaczeniem ich kolorami na sporządzonych rzutach, wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni lokali użytkowych i mieszkalnych z zaznaczeniem powierzchni mieszkalnej, policzenie udziałów w nieruchomości wspólnej wyrażonej ułamkiem zwykłym i dziesiętnym - załącznik tabelaryczny nr 11 do siwz, wykonanie tabelarycznego zestawienia powierzchni wspólnej i komunikacyjnej inwentaryzowanych budynków - załącznik tabelaryczny nr 12 do siwz, zaznaczenie zaniżonych wysokości (0-140, , 220-powyżej), wykonanie pomiarów wg. aktualnych norm, zaznaczenie wszystkich instalacji kolorami na oddzielnych rzutach: a) instalacje elektryczne (kolor niebieski) - zaznaczyć złącza kablowe, tablicę rozdzielczą piętrową, tablicę licznikową lokali mieszkalnych i użytkowych b) instalacje wod - kan (kolor zielony) - zaznaczyć piony kanalizacyjne, wodociągowe, wodomierz główny, poziomy zimnej i ciepłej wody, oraz ciągi główne, c) instalacje gazowe (kolor żółty)- zaznaczyć lokalizację kurka głównego, pionu gazu, liczniki gazu, d) instalacja centralnego ogrzewania (kolor czerwony) - zaznaczyć piony centralnego ogrzewania. Prace dodatkowe: wykonanie analizy stanu prawnego nieruchomości, sprawdzenie zgodności aktów notarialnych z faktycznym stanem prawnym oraz wykonanymi pomiarami lokali a także w postaci wniosków wskazanie do wykonania niezbędnych czynności w celu skorygowania błędów w aktach notarialnych lokali wyodrębnionych, oświadczenia i analiza samodzielności lokali z uzasadnieniem wraz z podaniem czynności niezbędnych do dostosowani lokali niesamodzielnych do samodzielności w celu uzyskania dla nich zaświadczeń tę samodzielność potwierdzających, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali gminnych. Wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia i trybu projektowania dla ZADAŃ I - III. Przedmiot zamówienia Wykonawca wykona w oparciu o : a) ustawę z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006r Nr 156 poz.1118 z późniejszymi zmianami.), b) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz.20072, z późniejszymi zmianami), c) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz.690 z późniejszymi zmianami), d) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz.1133), ustawę z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali (Dz. U. z 2000r, nr 80, poz. 903 z późniejszymi zmianami ), e) ustawę z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2001 Nr 71 poz.733 z późniejszymi zmianami). Przedmiot zamówienia Wykonawca przekaże Zamawiającemu w 4 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej, na nośniku CD, w formacie dwg pdf, doc, xls, 5). Zamawiający Wykonawcom ubiegającym się o zamówienie, zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej celem szczegółowego zapoznania się, przed złożeniem oferty, z aktualnym stanem technicznym budynków wchodzących w skład nieruchomości objętych zamówieniem. Zamawiający nie będzie respektował żadnych zarzutów wynikających z nieznajomości przez Wykonawców specyfiki i charakteru zlecanej usługi, jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej. W celu ustalenia terminu wizji należy skontaktować się z administratorem ds. obsługi technicznej nieruchomości tj. - dla

4 nieruchomości Nawrot 7 z p. Adamem Majewskim, tel , - dla nieruchomości Nawrot 43 i Nawrot 45 z p. Mieczysławem Kalinowskim tel , - dla nieruchomości Piotrkowska 121 z p. Grażyną Strychalską tel ). Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji/rękojmi na przedmiot zamówienia, na okres minimum 36 miesięcy licząc od dnia podpisania Protokołu Odbioru. II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): , , , SEKCJA III: PROCEDURA III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA Część NR: 2 Nazwa: prace projektowe związane ze sporządzeniem analizy prawno-technicznej w zakresie własności i dotychczasowego wyodrębnienia lokali, wykonanie dokumentacji zastępczej (odtworzeniowej) architektoniczno-budowlanej wraz z wykonaniem inwentaryzacji istniejących instalacji i sporządzenie rozliczenia udziałów w nieruchomościach Wspólnot mieszkaniowych Nawrot 43 i Nawrot 45 IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2. IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0. IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA: Limba Małgorzata Chanas, ul. Wandy 3/5, Opole, kraj/woj. opolskie. IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 16269,75 PLN. IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ Część NR: 3 Cena wybranej oferty: 13456,20 Oferta z najniższą ceną: 13456,20 / Oferta z najwyższą ceną: 24969,00 Waluta: PLN.

5 Nazwa: prace projektowe związane ze sporządzeniem analizy prawno-technicznej w zakresie własności i dotychczasowego wyodrębnienia lokali, wykonanie dokumentacji zastępczej (odtworzeniowej) architektoniczno-budowlanej wraz z wykonaniem inwentaryzacji istniejących instalacji i sporządzenie rozliczenia udziałów w nieruchomości Wspólnoty mieszkaniowej Piotrkowska 121 IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2. IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0. IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA: Biuro Usług Inwestycji Paweł Lewandowski, ul. Mazurska 44/46 m 131, Łódź, kraj/woj. łódzkie. IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 22248,00 PLN. IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ Cena wybranej oferty: 25485,60 Oferta z najniższą ceną: 25485,60 / Oferta z najwyższą ceną: 48585,00 Waluta: PLN. Z up. Dyrektora AN Centrum II Główna Księgowa Katarzyna Bargieł