Rozwój Osiedla Żerań w rejonie ulic: Kowalczyka oraz Krzyżówki

Transkrypt

1 Rozwój Osiedla Żerań w rejonie ulic: Kowalczyka oraz Krzyżówki I n f o r m a c j a Z a r z ą d u D z i e l n i c y B i a ł o ł ę k a m. s t. W a r s z a w y

2 1. Stan obecny osiedla Żerań. 2. Zagospodarowanie terenu osiedla Żerań w rejonie ulic: Kowalczyka oraz Krzyżówki w tym inwestycje planowane przez deweloperów. 3. Układ drogowy koncepcje.

3 Stan obecny osiedla Żerań 1. Stan obecny osiedla Żerań.

4 Stan obecny osiedla Żerań okolice ulic: Kowalczyka oraz Krzyżówki

5 Stan obecny osiedla Żerań okolice ulic: Kowalczyka oraz Krzyżówki Własność skarbu Państwa Własność Miasta st. Warszawy Własność Prywatna Własność Mieszana Użytkowanie wieczyste Mapa własności gruntów

6 Stan obecny osiedla Żerań okolice ulic: Płochocińskiej oraz Żubowieckiej Mapa własności gruntów

7 Stan obecny osiedla Żerań okolice ulic: Płochocińskiej oraz Krzyżówki Mapa własności gruntów

8 Stan obecny osiedla Żerań okolice ulic: Łopianowej oraz Krzyżówki Mapa własności gruntów

9 Stan obecny osiedla Żerań okolice ulic: Modlińskiej oraz Morelowej Mapa własności gruntów

10 Stan obecny osiedla Żerań okolice ulic: Modlińskiej oraz Kowalczyka Mapa własności gruntów

11 Stan obecny osiedla Żerań okolice ulic: Morelowej oraz Kowalczyka Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Morelowej i Kowalczyka 2014 r.

12 Przeznaczenie terenu 2.1MW(U): a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z uwzględnieniem strefy zakazu lokalizacji zabudowy mieszkaniowej, b) dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, c) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej oraz infrastruktury towarzyszącej funkcji podstawowej, zwłaszcza: skwerów, miejsc wypoczynku, placów zabaw, niekubaturowych urządzeń sportowo-rekreacyjnych, miejsc postojowych, dojść i dojazdów oraz małej architektury, mebli ulicznych i sezonowych ogródków kawiarnianych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Morelowej i Kowalczyka 2014 r.

13 Stan obecny osiedla Żerań okolice ulic: Morelowej oraz Łopianowej Przeznaczenie terenu 2.2MW: a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wyłącznie na działkach o numerach 41/1 i 41/2 z obrębu , b) dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, c) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej oraz infrastruktury towarzyszącej funkcji podstawowej, zwłaszcza: skwerów, miejsc wypoczynku, niekubaturowych urządzeń sportoworekreacyjnych, miejsc postojowych, dojść i dojazdów oraz małej architektury, mebli ulicznych i sezonowych ogródków kawiarnianych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Morelowej i Kowalczyka 2014 r.

14 Stan obecny osiedla Żerań okolice ulic: Modlińskiej oraz Morelowej Przeznaczenie terenu 1.6MW(U): a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, c) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej oraz infrastruktury towarzyszącej funkcji podstawowej, zwłaszcza: skwerów, miejsc wypoczynku, placów zabaw, urządzeń i obiektów sportowo-rekreacyjnych, miejsc postojowych, dojść i dojazdów oraz małej architektury, mebli ulicznych i sezonowych ogródków kawiarnianych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Morelowej i Kowalczyka 2014 r.

15 Stan obecny osiedla Żerań okolice ulic: Łopianowej oraz Krzyżówki Przeznaczenie terenu 3.3MW: a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, c) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej oraz infrastruktury towarzyszącej funkcji podstawowej, zwłaszcza: skwerów, miejsc wypoczynku, placów zabaw, niekubaturowych urządzeń sportowo-rekreacyjnych, miejsc postojowych, dojść i dojazdów oraz małej architektury, mebli ulicznych i sezonowych ogródków kawiarnianych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Morelowej i Kowalczyka 2014 r.

16 Stan obecny osiedla Żerań okolice ulic: Kowalczyka oraz Krzyżówki Przeznaczenie terenu 5.1MW oraz 5.2MW(U): a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, c) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej oraz infrastruktury towarzyszącej funkcji podstawowej, zwłaszcza: skwerów, miejsc wypoczynku, placów zabaw, niekubaturowych urządzeń sportowo-rekreacyjnych, miejsc postojowych, dojść i dojazdów oraz małej architektury, mebli ulicznych i sezonowych ogródków kawiarnianych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Morelowej i Kowalczyka 2014 r.

17 Stan obecny osiedla Żerań okolice ulic: Kowalczyka oraz Krzyżówki Przeznaczenie terenu 6.2MW(U): a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, c) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej oraz infrastruktury towarzyszącej funkcji podstawowej, zwłaszcza: skwerów, miejsc wypoczynku, placów zabaw, niekubaturowych urządzeń sportowo-rekreacyjnych, miejsc postojowych, dojść i dojazdów oraz małej architektury, mebli ulicznych i sezonowych ogródków kawiarnianych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Morelowej i Kowalczyka 2014 r.

18 Stan obecny osiedla Żerań okolice ulic: Kowalczyka oraz Krzyżówki Przeznaczenie terenu 6.1U: a) podstawowe: usługi nieuciążliwe, w szczególności z zakresu kultury, biur, gastronomii, handlu, b) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej oraz infrastruktury towarzyszącej funkcji podstawowej, zwłaszcza: skwerów, miejsc wypoczynku, placów zabaw, niekubaturowych urządzeń sportowo-rekreacyjnych, miejsc postojowych, dojść i dojazdów oraz małej architektury, mebli ulicznych i sezonowych ogródków kawiarnianych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Morelowej i Kowalczyka 2014 r.

19 2. Zagospodarowanie terenu osiedla Żerań w rejonie ulic: Kowalczyka oraz Krzyżówki w tym inwestycje planowane przez deweloperów.

20 Zagospodarowanie terenu osiedla Żerań w rejonie ulic: Kowalczyka oraz Krzyżówki Lokalizacje inwestycji Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Morelowej i Kowalczyka 2014 r.

21 Zagospodarowanie terenu osiedla Żerań w rejonie ulic: Płochocińskiej oraz Łopianowej Inwestor prywatny: Obecnie oczekujemy na informacje dotyczące planu zagospodarowania terenu. Typ inwestycji zabudowa wielorodzinna na 52 lokale mieszkaniowe z usługami. Decyzje pozwolenia na budowę. wydał Urząd Dzielnicy Białołęka m.st. Warszawy: Nr dnia Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Morelowej i Kowalczyka 2014 r.

22 Zagospodarowanie terenu osiedla Żerań w rejonie ulic: Morelowej oraz Łopianowej Inwestor Bouygues Immobilier Polska: Zgodnie z koncepcja przedstawioną przez francuskiego Inwestora, planowana jest budowa budynku wielorodzinnego na 59 lokali mieszkaniowych. Na chwilę obecną - Brak decyzji. Inwestor stara się o pozwolenie na budowę. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Morelowej i Kowalczyka 2014 r.

23 Zagospodarowanie terenu osiedla Żerań w rejonie ulic: Płochocińskie oraz Morelowej Inwestor Bouygues Immobilier Polska: Obecnie oczekujemy na informacje dotyczące planu zagospodarowania terenu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Morelowej i Kowalczyka 2014 r.

24 Zagospodarowanie terenu osiedla Żerań w rejonie ulic: Łopianowej oraz Krzyżówki Inwestor MARVIPOL S.A.: Warszawski deweloper uzyskał pozwolenie na budowę pierwszego etapu osiedla, które docelowo będzie posiadało 931 lokali mieszkaniowych. Decyzje pozwolenia na budowę, typ inwestycji budynek wielorodzinny na 190 lokali mieszkaniowych, wydał Urząd Dzielnicy : Nr dnia Nr dnia Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Morelowej i Kowalczyka 2014 r.

25 Zagospodarowanie terenu osiedla Żerań w rejonie ulic: Kowalczyka oraz Krzyżówki Inwestor ATAL S.A.: Deweloper obecnie realizuje inwestycję w postaci osiedla na 605 lokali mieszkaniowych. Decyzje pozwolenia na budowę zespołu mieszkalnego wielorodzinnego wydało Miasto st. Warszawa: Nr dnia Nr dnia Nr dnia Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Morelowej i Kowalczyka 2014 r.

26 Zagospodarowanie terenu osiedla Żerań w rejonie ulic: Kowalczyka oraz Modlińskiej Inwestor DOM DEVELOPMENT S.A.: Zgodnie z koncepcją przedstawioną przez Inwestora, planowana jest budowa osiedla na 850 lokali mieszkaniowych oraz zabudowa usługowo-biurowa. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Morelowej i Kowalczyka 2014 r.

27 Układ drogowy - koncepcje 3. Układ drogowy koncepcje.

28 Układ drogowy - koncepcje Poprawa istniejącego odcinka jezdni ul. Płochocińskiej leży w gestii prywatnego inwestora. Termin rozpoczęcia nieznany.

29 Budowa dróg realizowana przez MARVIPOL S.A.: Układ drogowy - koncepcje I etap budowa drogi przejazdowej przez powstające osiedle. W realizacji. II etap przebudowa istniejącej drogi ul. Krzyżówki do ul. Płochocińskiej. Równolegle do etapu II będzie realizowana przebudowa istniejącego skrzyżowania Płochocińska Krzyżówki. Wraz z końcem realizacji pierwszych dwóch etapów przewidziane jest wykonanie dokumentacji projektowej dot. odcinka ul. Łopianowej.

30 Układ drogowy - koncepcje Budowa dróg realizowana przez MARVIPOL S.A.

31 Układ drogowy - koncepcje Budowa łącznika ul. Morelowej z Łopianową leży po stronie inwestora - Bouygues Immobilier Polska. Realizacja uzależniona jest od podpisania umowy z deweloperem. Realizacja odcinka ul. Łopianowej, uzależniona jest od dokumentacji projektowej inwestorów - Bouygues Immobilier Polska oraz MARVIPOL S.A

32 Układ drogowy - koncepcje Koncepcja budowy ul. Łopianowej wraz ze zjazdami, parkingami i chodnikami. Inwestorem jest ATAL S.A. na podstawie zawartej umowy z Miastem st. Warszawa.

33 Układ drogowy - koncepcje Budowa ulicy realizowana przez Miasto st. Warszawa

34 Układ drogowy - koncepcje Przebudowa pasa drogowego ulicy polegająca na budowie zatok parkingowych i chodnika. Realizowana przez ATAL S.A.

35 Układ drogowy - koncepcje Przebudowa pasa drogowego realizowana przez ATAL S.A.

36 Układ drogowy - koncepcje Budowa drogi realizowana przez DOM DEVELOPMENT S.A.: Projekt ul. projektowanej 11KD-D - koncepcja inwestora.

37 Układ drogowy - koncepcje Plan sytuacyjny projekt budowlany projektowanej ulicy 11 KD-D z włączeniem w ulicę Kowalczyka

38 Dziękuję za uwagę.