KRAJOWA RADA IZBY ARCHITEKTÓW

Transkrypt

1 KRAJOWA RADA IZBY ARCHITEKTÓW Szanowni Państwo, Zwracamy się do Państwa z prośbą o wypełnienie załączonej ankiety. Jest ona skierowana do wszystkich ważniejszych inwestorów klientów polskich architektów. Powstała w wyniku powszechnie postrzeganego i podzielanego przez nas przekonania o potrzebie usprawnienia, poprawy skuteczności oraz jakości procesów inwestycyjnych, w tym także jakości usług architektów. Chodzi o diagnozę stanu rynku usług architektonicznych, który uznajemy za niezadowalający. Jesteśmy przekonani, że Państwa opinie pomogą w sformułowaniu wniosków, które pozwolą na jego poprawę oraz ustalenie koniecznych zmian wielu aktów prawnych, takich jak np.: ustawa prawo zamówień publicznych, ustawa o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa i urbanistów, minima programowe nauczania na wydziałach architektury itp., mających wpływ na tworzenie architektury i sprawiających wiele kłopotów inwestorom. Prosimy, aby odpowiadając na pytania, nie ograniczali się Państwo wyłącznie do opisu aktualnej rzeczywistości, lecz zechcieli się podzielić własnymi przemyśleniami i sugestiami na temat koniecznych zmian istniejącej sytuacji. Wierzymy, że Państwa udział w tej ankiecie jest ważny dla przyszłości Państwa i naszych działań, przyszłości naszych miast, ich rozwoju ekonomicznego, stanu środowiska zbudowanego i jakości architektury dla jakości życia mieszkańców. Warszawa, 12 grudnia 2005 W imieniu Krajowej Rady Izby Architektów ( ) arch. Tomasz Taczewski, prezes Warszawa, ul. Foksal 2. Tel.: (0-22) Tel./fax: (0-22) NIP: Regon: Konto: PKO BP SA X O/W-wa Nr

2 Instrukcja wypełnienia ankiety: 1. Odpowiadając należy postawić krzyżyk lub inny znak w kratce przy odpowiedzi, która trafnie określa sytuację lub pogląd. 2. Prosimy o komentarz do swoich odpowiedzi, jeśli jest to potrzebne do opisania sytuacji zdefiniowanej w pytaniu. Wybór architekta 1. W celu wykonania jakich usług zatrudniacie Państwo architektów? wyłącznie projektowanie projektowanie z zastępstwem inwestorskim programowanie i planowanie urbanistyczne wyłącznie projekty koncepcyjne nadzór nad realizacją 2. Do projektów jakich zamierzeń inwestycyjnych zatrudniacie Państwo architektów? renowacje modernizacje nowe obiekty: Jakie to obiekty? małe średnie duże strona 1

3 Do jakich tego nie robicie? renowacje modernizacje nowe obiekty: Jakie to obiekty? małe średnie duże 3. Czy zatrudniacie Państwo architektów do następujących usług nie dotyczących bezpośrednio projektowania? badania rynku, analizy lokalizacji, studia opłacalności itp. uzyskanie materiałów wyjściowych mapy, badania gruntu, inwentaryzacje itp. uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, o pozwoleniu na budowę, o pozwoleniu na użytkowanie itp. 4. Czy wolicie Państwo korzystać stale z usług jednej firmy architektonicznej? strona 2

4 Czy preferujecie szukanie nowej dla nowego zadania? 5. Czy wolicie Państwo współpracować z firmami architektonicznymi wysoko wyspecjalizowanymi w projektowaniu inwestycji, które im powierzacie? Czy z firmami o szerokim profilu działania i doświadczeniu? 6. Czy uważacie Państwo, że polskie firmy architektoniczne są od zagranicznych (zachodnio-europejskich, amerykańskich): lepsze gorsze są równie dobre brak zdania na ten temat strona 3

5 7. W jaki sposób wybieracie Państwo architektów? Czy stosujecie: konkursy architektoniczne przetargi na prace architektoniczne rekomendacje innych inwestorów Jak wiele firm zazwyczaj bierzecie pod uwagę? więcej 8. Czy Państwa zdaniem liczba architektów Polsce jest wystarczająca dla zapewnienia zdrowej konkurencji zdrowej konkurencji? brak zdania na ten temat 9. Kto w Waszej firmie jest odpowiedzialny za proces wyboru architekta, kto odpowiada za finalny wybór? właściciel dyrektor pracownik odpowiedzialny za inwestycje komisja strona 4

6 10. Jakie kryteria i uwarunkowania stosujecie Państwo przy poszukiwaniu architekta? wysokie kwalifikacje zawodowe doświadczenie talent terminowość jakość rozwiązania konkretnego zadania koszt realizacji inwestycji koszt usługi architekta termin wykonania usługi 11. Jakich specyficznych zdolności i umiejętności oczekujecie Państwo od architekta? profesjonalizm zawodowy znajomość przepisów znajomość mechanizmów występujących w procesie inwestycyjnym umiejętność współpracy skuteczność w załatwianiu formalności w urzędach dyspozycyjność w stosunku do inwestora pełna podatność na sugestie inwestora rozsądna podatność na sugestie inwestora strona 5

7 12. Jak ważne jest dotychczasowe doświadczenie firmy architektonicznej w projektowaniu rodzaju inwestycji, którą podejmujecie? ważne średnio ważne ważne 13. Czy Państwa zdaniem przedstawiana przez architekta propozycja projektowa tematu może być wystarczającą przesłanką jego wyboru? 14. Jaką firmę architektoniczną preferujecie Państwo dokonując wyboru? jednoosobową małą średnią dużą to kryterium nie ma dla mnie znaczenia strona 6

8 15. Czy dokonując wyboru firmy architektonicznej preferujecie? firmy miejscowe firmy zamiejscowe to kryterium nie ma dla mnie znaczenia Czy możliwość porozumiewania się elektronicznie ma tu jakiś wpływ 16. Czy przy wyborze architekta (firmy architektonicznej) uwzględniacie Państwo kwalifikacje współpracujących inżynierów branżowych? 17. W którym momencie procesu wyboru architekta brane są pod uwagę koszty jego usługi? przed zleceniem opracowań przedprojektowych przed zleceniem projektu koncepcyjnego przed zleceniem projektu budowlanego są brane strona 7

9 18. Czy macie Państwo jakieś preferencje co do sposobu kalkulacji kosztów usługi architekta? suma ryczałtowa układ procentowy od kosztu inwestycji zapłata za ilość dni pracy 19. Czy uważacie Państwo za zasadne wprowadzenie w kraju cen minimalnych na usługi architektoniczne? lub cen maksymalnych? 20. Gdzie uzyskujecie Państwo informacje o firmie architektonicznej i jej referencjach? u innych inwestorów u innych architektów w Izbie Architektów w Internecie w innych źródłach (jakich?) strona 8

10 21. Jakie są najczęstsze problemy, które napotykacie Państwo przy doborze architekta? brak umiejętności zawodowych znajomość przepisów znajomość procesu inwestycyjnego brak umiejętności współpracy problemy wynikające z praw autorskich (jakie?) 22. Czy wolicie Państwo, aby architekt sam zatrudniał inżynierów branżowych? czy też preferujecie wybór własny i bezpośrednie ich zatrudnienie? strona 9

11 Przygotowanie i prowadzenie inwestycji 23. Jakie rodzaje inwestycji realizuje Wasza firma? budownictwo mieszkaniowe obiekty biurowe obiekty handlowo-usługowe obiekty oświaty, kultury, zdrowia obiekty przemysłowe 24. Jakie metody realizacji projektowanej inwestycji najczęściej Państwo stosujecie: tradycyjnie: projekt przetarg na wykonawstwo wykonawstwo, zlecenie wykonawstwa wraz z projektem, powierzenie architektowi całkowitego zastępstwa inwestorskiego wraz z projektem, 25. Czy przy metodzie zlecenie wykonawstwa wraz z projektem firma architektoniczna prowadziła kiedykolwiek wybrany zespół? 26. Kto prowadzi inwestycję w Państwa firmie? wyspecjalizowana komórka własna firma architektoniczna inna firma strona 10

12 27. Czy sami ustalacie Państwo szczegółową charakterystykę zadania projektowego? jeśli tak to w jaki sposób? Usługi architekta 28. Jak oceniacie Państwo jakość pozyskiwanych projektów? wysoka średnia niska strona 11

13 29. Jakie są najistotniejsze czynniki w zarządzaniu przez architektów ich usługami? kontrola jakości koordynacja między branżowa terminowość umiejętność szybkiego podejmowania decyzji koszty usług mam zdania 30. Jakie zaobserwowali Państwo innowacyjne techniki stosowane przez architektów w celu osiągnięcia bardziej efektywnego i wydajnego realizowania usług? 31. Czy dokumentacja projektowa w formie elektronicznej jest dla Państwa? zbędna pomocna konieczna 32. Z jakimi problemami spotykacie się Państwo najczęściej w procesie projektowania i realizacji inwestycji? strona 12

14 33. Co uważacie Państwo za atut, siłę firm architektonicznych, z których usług korzystacie? profesjonalizm terminowość i rzetelność podatność na sugestie inwestora całkowite podporządkowanie się inwestorowi Co jest ich najsłabszym punktem? 34. Czy odnosicie Państwo korzyści z doświadczenia architektów pozyskanego poza sektorem w którym działasz (na przykład budownictwo mieszkaniowe, przemysłowe, usługowe itp.) 35. Jesteście Państwo inwestorem działającym w sektorze: prywatnym publicznym Czy w związku z tym, odnosicie korzyści z usług architektów, mających doświadczenie w innym sektorze? strona 13

15 36. Czy zaangażowanie architekta w procedury uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, o pozwoleniu na budowę oceniacie Państwo jako: wysokie (jest bardzo pomocny) średnie (bywa przydatny) małe (bez wyraźnego efektu) 37. Czy zaangażowanie architekta w okresie nadzoru autorskiego w trakcie budowy, odbiorów technicznych i innych czynności przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie oceniacie Państwo jako: wysokie (jest bardzo pomocny) średnie (bywa przydatny) małe (bez wyraźnego efektu) 38. Czy na podstawie doświadczeń możecie Państwo określić jak architekci mogą podnieść jakość swoich usług? strona 14

16 Prosimy o podanie danych Państwa firmy Nazwa Adres telefon kontaktowy Imię i nazwisko osoby wypełniającej ankietę Podpis Dziękujemy za czas poświęcony na wypełnienie ankiety, oraz wiedzę i doświadczenie, którym zechcieli się Państwo z nami podzielić. Krajowa Rada Izby Architektów strona 15