UPROSZCZONA DOKUMENTACJA TECHNICZNA Roboty remontowe Urzędu Pocztowego Jędrzejów 1

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "UPROSZCZONA DOKUMENTACJA TECHNICZNA Roboty remontowe Urzędu Pocztowego Jędrzejów 1"

Kajetan Dudek
7 lat temu
Przeglądów:

1 Załącznik Nr 5 do SIWZ UPROSZCZONA DOKUMENTACJA TECHNICZNA Roboty remontowe Urzędu Pocztowego Jędrzejów 1 OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO: Urząd Pocztowy Jędrzejów 1 zlokalizowany jest przy ul. Okrzei 26 w Jędrzejowie na działce o numerze ewidencyjnym 357, obiekt jest własnością Poczty Polskiej SA Budynek dwukondygnacyjny w części podpiwniczony, ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej, strop z płyt prefabrykowanych, dach kryty papą asfaltową obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej. Stolarka okienna z profili PCV. Budynek ocieplony warstwą styropianu, pomieszczenia wewnętrzne malowane farbami emulsyjnymi i olejnymi, posadzki lastriko wylewane, płytki ceramiczne, wykładziny PCV oraz dywanowe. Do budynku prowadzą schody betonowe licowane płytkami gress. STWIERDZONE NIEPRAWIDŁOWOŚCI Zabrudzenia ścian uszkodzenia tynków wewnętrznych pogarszające stan estetyczny pomieszczeń.

2 Uszkodzenia posadzek w intensywnie użytkowanych pomieszczeniach zaplecza, zwłaszcza na ciągach komunikacyjnych pogarszające stan estetyczny pomieszczeń Uszkodzenia zaworów grzejnikowych

3 Uszkodzenia armatury łazienkowej Uszkodzenia drzwi zewnętrznych

4 Stała drabina wejścia na dach nie spełnia wymagań przepisów BHP Odparzenia spękania i zabrudzenia tynku ściany podestu schodów zewnętrznych.

5 Odspojenia i nieszczelności pokrycia papowego Skorodowane pokrycie i obróbki blacharskie na daszkach nad drzwiami wejściowymi wpływajże negatywnie na estetykę obiektu.

6 Celem wykonania prac remontowych jest dokonanie Wymiany drzwi zewnętrznych głównych i zaplecza; Remontu posadzek w wybranych pomieszczeniach urzędu; Robót tynkarskich i malarskich; Remontu tynku na podeście głównych schodów wejściowych; Miejscowego remontu pokrycia dachowego z częściową wymianą rynien, wymiana pokrycia daszków nad drzwiami zewnętrznymi; Wymiana zewnętrznej stałej drabiny wejścia na dach PRZYJĘTE ROZWIĄZANIA REMONT POMIESZCZEŃ. Ściany i sufity pomieszczeń malować farbami emulsyjnymi do wymalowań wewnętrznych o dobrych właściwościach kryjących. Przed rozpoczęciem prac ściany i sufity należy przygotować przez zmycie i usunięcie warstw starej złuszczonej farby, drobne nierówności tynków należy zniwelować, zagruntować ściany emulsją gruntującą dostosowana do rodzaju używanej farby. Zakłada się utrzymanie istniejącej kolorystyki ścian i sufitów, ściany sali operacyjnej malowane w kolorze bardzo jasnym szarym -kolor: wg wzornika Dulux 30GG 72/008 lub białym Ściany na ciągach komunikacyjnych, stolarkę drzwiową, rury instalacyjne, kraty, balustrady malować farbami ftalowymi. Powierzchnie przeznaczone do malowania należy przygotować przez odkurzenie i oczyszczenie z warstw starej łuszczącej się farby. Dla wzmocnienia naroży wypukłych na ciągach komunikacyjnych nakleić profile plastikowe o szerokości ramion 40 x 40 mm, wysokość 1500 mm Wymienić kratki wentylacyjne w pomieszczeniach kratki plastikowe o wymiarach 140 x 210 mm. Usunąć odspojone warstwy posadzkowe, dokonać niezbędnych napraw powierzchni podkładu, wymienić posadzki stosując wykładzinę PCV obiektową heterogeniczną o wysokiej klasie ścieralności P i antypoślizgowości R11, grubość całkowita nie mniej niż 2 mm, wykładzina w kolorze szarym. ROBOTY INSTALACYJNE Wymienić zawory grzejnikowe termostatyczne z głowicami oraz zawory na powrocie w wybranych pomieszczeniach urzędu, zawory proste ½ Wymienić urządzenie sanitarne typu kompakt, baterię natrysku w łazience na parterze WYMIANA DRZWI ZEWNĘTRZNYCH Zdemontować główne drzwi wejściowe oraz drzwi zaplecza, wymienić na drzwi aluminiowe w połowie przeszklone szkłem antywłamaniowym z dwoma zamkami certyfikowanymi, kolor

7 profili RAL Classic 9006 oraz drzwi stalowe wzmacniane izolowane termicznie w kolorze szarym z dwoma zamkami certyfikowanymi Wszelkie szczeliny między ościeżnicami a murem powstałe w wyniku wykonania prac należy wypełnić materiałem elastycznym zapewniającym odporność na warunki atmosferyczne, oraz wykonać obróbkę tynkarską wykończającą i maskującą połączenie ościeżnic z murem. REMONT ZEWNĘTRZNY Usunąć ze ściany podestu schodów zewnętrznych luźne odspojone warstwy tynku, oczyścić spoiny muru ze zmurszałej, skorodowanej zaprawy, uzupełnić warstwy tynku, malować powierzchnię ściany farbą silikatową w kolorze zbliżonym do istniejącego. Użycie farby silikatowej ma na celu umożliwienie odparowania wilgoci ze ściany oraz malowania świeżego tynku. Przed uzupełnieniem tynku oraz przed malowaniem farbą silikatową powierzchnię ściany gruntować odpowiednimi środkami gruntującymi W miarę możliwości zachować istniejącą kolorystykę ściany Dokonać reperacji niewielkich uszkodzeń wyprawy tynkarskiej, na narożach wypukłych szczególnie narażonych na uszkodzenia mechaniczne przewidziano montaż kątowników drewnianych 100 x100 mm (z desek grubości 25 mm) malowanych farbą ftalową w czarno żółte pasy, kątowniki klejone klejem montażowym elastycznym dodatkowe mocowanie kołkami rozporowymi. Dokonać wymiany stałej drabiny wejścia na dach, zastosować drabinę aluminiową z koszem ochronnym, rozstaw obręczy kosza nie więcej niż 800 mm, o szerokość drabiny nie mniejszej niż 520 mm, stopnie antypoślizgowe, REMONT DACHU Wymienić rynny dachowe na dachu nad częścią biurową, rynny PCV w kolorze brązowym średnicy 150mm, uszczelnić obróbki blacharskie w miejscu kołkowania, podkleić odstające brzegi papy przez podgrzanie i wytopienie materiału bitumicznego, uzupełnić brakujące kratki zabezpieczająca na wylotach kanałów wentylacyjnych. Wymienić pokrycie daszków nad głównymi drzwiami wejściowymi oraz drzwiami zaplecza stosując papę termozgrzewalną na osnowie z włókniny poliestrowej modyfikowaną SBS grubości 5,2 mm w kolorze szarym, zakończenie obróbki daszków przy styku ze ścianami budynku dodatkowo mocować listwą dociskową, obróbki brzegów daszków wykonać z blachy powlekanej poliestrem mat w kolorze brązowym grubość 0,5 mm;

Podobne dokumenty

PROJEKT REALIZACYJNO - WYKONAWCZY

PR O J EK T O W A N IE KRZYSZTOF OZGA akwamel ul. Budowlanych 10/9 66-405 Gorzów Wlkp. tel. 95 720 45 48, 795 584 861 www.akwamel.pl email biuro@akwamel.pl PROJEKT REALIZACYJNO - WYKONAWCZY OBIEKT : WODOCIĄG