ISTOTNE WARUNKI ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 Starosta Otwocki ul. Górna Otwock tel. (22) ,35,37 wew.378 fax (22) ,35,37 wew SAI.V Z Otwock, dnia 26 września 2014 roku Postępowanie prowadzone w procedurze otwartej na podstawie Zarządzenia Starosty Otwockiego nr 30/2014 z 6 maja 2014 r. poniżej równowartości euro, I. NAZWA I ADRES ZAMAWIAJĄCEGO DANE ZAMAWIAJĄCEGO Starosta Otwocki Górna Otwock telefon ;35;37 w 378 fax ;35,37 w 378 mail : przetargi@powiat-otwocki.pl 1. Przedmiotem zamówienia jest: ISTOTNE WARUNKI ZAMÓWIENIA 1) wykonanie 5 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wysokości odszkodowań za nieruchomości objęte inwestycją na podstawie decyzji Starosty Otwockiego nr 3/09 z dnia 24 sierpnia 2009 r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej budowy drogi powiatowej nr 2701W Zakręt-Michałówek-Duchnów w miejscowości Duchnów Gm. Wiązowna na dz. ew. nr 214/2, 336/1, 346/1, 347/4, 348/4, 414/2, 493/1, 914/1, 915/2, 453/1, 454/3, 455/1, 456/1, 345/1, 341/1, 459/3, 460/2, 463/1, 464/1, 465/3, 466/1, 467/1, 468/1, 471/1, 473/1, 475/3, 476/1, 478/1, 479/1, 481/1, 482/1, 482/3, 483, 484/7, 484/9 w obrębie Duchnów w Gminie Wiązowna, wydanej w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych na terenie Powiatu Otwockiego. Wycenie podlegać będą działki ewidencyjne oznaczone nr: 454/3 z obr. 5-Duchnów Gm. Wiązowna o pow. 64 m 2, 345/1 z obr. 5-Duchnów Gm. Wiązowna o pow. 64 m 2, 459/3 z obr. 5-Duchnów Gm. Wiązowna o pow. 27 m 2, 460/2 z obr. 5-Duchnów Gm. Wiązowna o pow. 86 m 2, 478/1 z obr. 5-Duchnów Gm. Wiązowna o pow. 60 m 2. 2) wykonanie 10 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wysokości odszkodowań za nieruchomości objęte inwestycją na podstawie decyzji Starosty Otwockiego nr 2/2010 z dnia 9 kwietnia 2010 r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej budowy ul. Warsztatowej w Otwocku od ul. Batorego do drogi do stacji zlewnej na działkach ew. nr 16/1, 16/2, 45, 15, 16/3, 17/3, 17/5, 18/5, 19/5, 20/5, 22/5, 24/5, 26/5, 28/4, 29/5, 31, 32/2, 33, 34, 17/1, 17/4 w obrębie 129 w Otwocku oraz na działkach ew. nr 58, 29/2, 31/2, 32/2, 33/2, 34, 35/1, 35/2, 36/6, 27/3 i 27/1 w obrębie 27 w Otwocku, wydanej w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych na terenie Powiatu Otwockiego. Wycenie podlegać będą działki ewidencyjne oznaczone nr:

2 45/2 z obr. 129 w Otwocku o pow m 2, 15/1 z obr. 129 w Otwocku o pow. 73 m 2, 16/4 z obr. 129 w Otwocku o pow. 30 m 2, 28/5 z obr. 129 w Otwocku o pow. 26 m 2, 31/1 z obr. 129 w Otwocku o pow. 11 m 2, 35/4 z obr. 27 w Otwocku o pow. 463 m 2, 16/1 z obr. 129 w Otwocku o pow. 31 m 2, 16/2 z obr. 129 w Otwocku o pow. 29 m 2, 17/4 z obr. 129 w Otwocku o pow. 90 m 2, 35/1 z obr. 27 w Otwocku o pow. 224 m 2. 3) wykonanie 7 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wysokości odszkodowań za nieruchomości objęte inwestycją na podstawie decyzji Starosty Otwockiego nr 9/2010 z dnia 21 maja 2010 r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej budowy drogi gminnej na działkach ew. nr 54, 106/1, 107, 110, 111, 112, 55/6 z obrębu 3 oraz na działkach ew. nr 1, 8, 9 z obrębu 4 w Józefowie położonych wzdłuż ul. Sarniej i Rakietowej, wydanej w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych na terenie Powiatu Otwockiego. Wycenie podlegać będą działki ewidencyjne oznaczone nr: 54/1 z obr. 3 w Józefowie o pow. 316 m 2, 107/1 z obr. 3 w Józefowie o pow. 50 m 2, 110/1 z obr. 3 w Józefowie o pow. 50 m 2, 111/1 i 111/2 z obr. 3 w Józefowie o łącznej pow. 102 m 2, 112/1 i 112/2 z obr. 3 w Józefowie o łącznej pow. 15 m 2, 55/12 z obr. 3 w Józefowie o pow. 22 m 2, 1/1 z obr. 4 w Józefowie o pow. 272 m 2. 4) wykonanie 6 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wysokości odszkodowań za nieruchomości objęte inwestycją na podstawie decyzji Starosty Otwockiego nr 3/2012 z dnia 1 lutego 2012 r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej budowy drogi gminnej ulicy Projektowanej na odcinku od ul. Warsztatowej i Łąkowej w Otwocku w obrębach geodezyjnych 26 i 27, wydanej w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych na terenie Powiatu Otwockiego. Wycenie podlegać będą działki ewidencyjne oznaczone nr: 48/1 z obr. 26 w Otwocku o pow. 25 m 2, 87/2 z obr. 26 w Otwocku o pow. 737 m 2, 26/1 z obr. 27 w Otwocku o pow. 1 m 2, 3/2 z obr. 27 w Otwocku o pow. 843 m 2, 2/2 z obr. 27 w Otwocku o pow. 64 m 2, 1/16 z obr. 27 w Otwocku o pow m 2. Operaty powinny być wykonane w oparciu o przepisy: ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 687 z późn. zm.), ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.),

3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., nr 207, poz z późn. zm.). Przedmiot zamówienia obejmuje m.in. oszacowanie wartości prawa własności, prawa użytkowania wieczystego oraz ograniczonych praw rzeczowych, udział rzeczoznawcy w postępowaniu administracyjnym w charakterze biegłego, a w szczególności stawiennictwo na rozprawach administracyjnych, które na potrzeby postępowania administracyjnego będą przeprowadzane w tut. Starostwie oraz potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego lub sporządzenie jego aktualizacji. CPV (usługi w zakresie nieruchomości) III WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) Dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Warunek ten zostanie spełniony, jeśli wykonawca wykaże, dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości IV TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA 21 dni od daty zawarcia umowy V. WYKONAWCA JEST ZWIĄZANY OFERTĄ 20 DNI VI. BIEG TERMINU ZWIĄZANIA OFERTĄ ROZPOCZYNA SIĘ WRAZ Z UPŁYWEM TERMINU SKŁADANIA OFERT VI. INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH I DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIENIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU Zamawiający wymaga, by każda oferta zawierała minimum następujące dokumenty: 1.Wypełniony i podpisany przez Wykonawcę formularz ofertowy - wzór formularza stanowi załącznik nr1 do niniejszych IWZ; 2. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert- oryginał lub kserokopia poświadczona przez wykonawcę; 3. Wykaz osób, które wykonywać będą zamówienia wraz z ksero uprawnieniami lub wskazaniem numeru uprawnień z zakresu szacowania nieruchomości min. 1 osoba Dokument, o którym mowa w pkt VI. 2 może być dostarczony przed podpisaniem umowy. VIII. INFORMACJA O SPOSOBIE POROZUMIEWANIA SIĘ ZAMAWIAJĄCEGO Z WYKONAWCAMI ORAZ PRZEKAZYWANIA OŚWIADCZEŃ I DOKUMENTÓW Wszelkie, oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje zamawiający i wykonawcy mogą przekazywać pisemnie, za pomocą, faksu. IX. OSOBY PO STRONIE ZAMAWIAJĄCEGO UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI

4 1. Osobami uprawnioną do kontaktowania się z Wykonawcami i udzielania wyjaśnień dotyczących postępowania jest w sprawach proceduralnych są: a) Pni Lidia Podczaska-Szymańska tel. (22) ,35,37 wew.364 mail: lpodczaska@powiat-otwocki.pl b) Pani Teresa Kowalska- Główny Specjalista d.s. Zamówień Publicznych . przetargi@powiat-otwocki.plpl 2.Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie istotnych warunków zamówienia w godzinach pracy Zamawiającego od poniedziałku do piątku w godz. 8:30 do 15:30 X. MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA I OTWARCIA OFERT Oferta musi być sporządzona w formie pisemnej, (podpisana zgodnie z zasadą reprezentacji zgodnie ze wzorem formularza oferty stanowiącym załącznik do IWZ) 2. Wykonawcy przedstawią ofertę zgodnie z wymogami określonymi w istotnych warunkach zamówienia. 3. Oferta musi zawierać: Dokumenty i oświadczenia określone w pkt VI IWZ 4. Każdy Wykonawca ma prawo złożyć tylko jedną ofertę. Złożenie przez jednego Wykonawcę więcej niż jednej oferty lub oferty zawierającej alternatywne rozwiązanie powoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę. 5. Ofertę należy przygotować na (lub) w oparciu o formularz stanowiący Załącznik Nr 1 do IWZ 6. Oferta musi zostać sporządzona w formie pisemnej, czytelnie, w języku polskim oraz ma być podpisana przez osobę uprawnioną do występowania w imieniu WYKONAWCY. 7. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim. 8. Oferta wraz ze wszystkimi załącznikami musi być umieszczona w zapieczętowanej kopercie opatrzonej danymi Wykonawcy oraz napisami: Starostwo Powiatowe w Otwocku ul. Górna Otwock opatrzona napisem: Przetarg operat SAI.V.272.Z Dokumenty, których żąda Zamawiający, mogą być przedstawione w formie oryginału lub kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. 10. Ofertę składa się w formie pisemnej. 11. Ofertę należy złożyć w siedzibie Zamawiającego w Starostwie Powiatowym w Otwocku ul. Górna 13 w kancelarii w terminie do r. do godziny 11:00. Opatrzone napisem: Przetarg operat SAI.V.272.Z Otwarcie ofert nastąpi na sesji jawnej dnia r. o godz. 11:30 w siedzibie zamawiającego w budynku Starostwa w Otwocku przy ul. Górnej Otwarcie ofert jest jawne XI. OPIS KRYTERIÓW Z PODANIEM ICH ZNACZENIA I SPOSOBU OCENY OFERT Przy wyborze oferty ZAMAWIAJĄCY będzie kierował się następującymi kryteriami:

5 KRYTERIUM CENA CENA 100% KRYTERIUM I CENA - sposób obliczania ceny oferty cena oferowana minimalna Cena = x 100 pkt x 100% cena badanej oferty XII. OPIS SPOSOBU OBLICZENIA CENY 1. Na formularzu ofertowym (załącznik Nr 1 do IWZ) należy przedstawić cenę brutto za cały przedmiot zamówienia tj. wraz z kwotą podatku VAT. 2. Wartość cenową należy wpisać w polskich złotych z precyzją do dwóch miejsc po przecinku. 3. Cena zawierać ma wszystkie koszty przedmiotu zamówienia. 4. Cena netto przez okres trwania umowy jest stała. Zmianie może ulec cena brutto w wyniku zmiany ustawowej stawki VAT o kwotę równą różnicy w kwocie podatku zapłaconego przez wykonawcę. 5. Rozliczenia pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą będą prowadzone w PLN. 6. Konsekwencja złożenia oferty nie zgodnie z w/w opisem ponosi wykonawca. XIII WYBÓR OFERTY I ZAWIADOMIENIE O WYNIKU POSTĘPOWANIA 1. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiada wszystkim wymaganiom przedstawionym w Istotnych Warunkach Zamówienia oraz przedstawi najniższą cenę. 2. O wyborze oferty Zamawiający zawiadomi niezwłocznie wykonawców, którzy ubiegali się o udzielenie zamówienia i umieści informację na stronie 3. Zamawiający zawrze umowę niezwłocznie po przekazaniu zawiadomienia o wyborze oferty. 4. Jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana, uchyli się od zawarcia umowy, Zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert, bez przeprowadzania ich ponownej oceny. Załączniki do IWZ 1. Formularz ofertowy 2. projekt umowy ZATWIERDZAM Podpisała Starosta (-) Bogumiła Więckowska

6 pieczęć adresowa wykonawcy Nazwa i adres Wykonawcy FORMULARZ OFERTOWY Załącznik nr 1 do IWZ ( nazwa oraz adres Wykonawcy/Wykonawców a w przypadku składania oferty przez Wykonawców występujących wspólnie: nazwy i adresy wszystkich wspólników lub członków Konsorcjum Kontakt: tel., fax... Mail:... w odpowiedzi na ogłoszenie o przetargu o wartości poniżej euro na Przetarg operat SAI.V.272.Z składam niniejszą ofertę na 1. wykonanie 5 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wysokości odszkodowań za nieruchomości objęte inwestycją na podstawie decyzji Starosty Otwockiego nr 3/09 z dnia 24 sierpnia 2009 r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej budowy drogi powiatowej nr 2701W Zakręt-Michałówek-Duchnów w miejscowości Duchnów Gm. Wiązowna na dz. ew. nr 214/2, 336/1, 346/1, 347/4, 348/4, 414/2, 493/1, 914/1, 915/2, 453/1, 454/3, 455/1, 456/1, 345/1, 341/1, 459/3, 460/2, 463/1, 464/1, 465/3, 466/1, 467/1, 468/1, 471/1, 473/1, 475/3, 476/1, 478/1, 479/1, 481/1, 482/1, 482/3, 483, 484/7, 484/9 w obrębie Duchnów w Gminie Wiązowna, wydanej w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych na terenie Powiatu Otwockiego. Wycenie podlegać będą działki ewidencyjne oznaczone nr: 454/3 z obr. 5-Duchnów Gm. Wiązowna o pow. 64 m 2, 345/1 z obr. 5-Duchnów Gm. Wiązowna o pow. 64 m 2, 459/3 z obr. 5-Duchnów Gm. Wiązowna o pow. 27 m 2, 460/2 z obr. 5-Duchnów Gm. Wiązowna o pow. 86 m 2, 478/1 z obr. 5-Duchnów Gm. Wiązowna o pow. 60 m wykonanie 10 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wysokości odszkodowań za nieruchomości objęte inwestycją na podstawie decyzji Starosty Otwockiego nr 2/2010 z dnia 9 kwietnia 2010 r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej budowy ul. Warsztatowej w Otwocku od ul. Batorego do drogi do stacji zlewnej na działkach ew. nr 16/1, 16/2, 45, 15, 16/3, 17/3, 17/5, 18/5, 19/5, 20/5, 22/5, 24/5, 26/5, 28/4, 29/5, 31, 32/2, 33, 34, 17/1, 17/4 w obrębie 129 w Otwocku oraz na działkach ew. nr 58, 29/2, 31/2, 32/2, 33/2, 34, 35/1, 35/2, 36/6, 27/3 i 27/1 w obrębie 27 w Otwocku, wydanej w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych na terenie Powiatu Otwockiego. Wycenie podlegać będą działki ewidencyjne oznaczone nr:

7 45/2 z obr. 129 w Otwocku o pow m 2, 15/1 z obr. 129 w Otwocku o pow. 73 m 2, 16/4 z obr. 129 w Otwocku o pow. 30 m 2, 28/5 z obr. 129 w Otwocku o pow. 26 m 2, 31/1 z obr. 129 w Otwocku o pow. 11 m 2, 35/4 z obr. 27 w Otwocku o pow. 463 m 2, 16/1 z obr. 129 w Otwocku o pow. 31 m 2, 16/2 z obr. 129 w Otwocku o pow. 29 m 2, 17/4 z obr. 129 w Otwocku o pow. 90 m 2, 35/1 z obr. 27 w Otwocku o pow. 224 m wykonanie 7 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wysokości odszkodowań za nieruchomości objęte inwestycją na podstawie decyzji Starosty Otwockiego nr 9/2010 z dnia 21 maja 2010 r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej budowy drogi gminnej na działkach ew. nr 54, 106/1, 107, 110, 111, 112, 55/6 z obrębu 3 oraz na działkach ew. nr 1, 8, 9 z obrębu 4 w Józefowie położonych wzdłuż ul. Sarniej i Rakietowej, wydanej w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych na terenie Powiatu Otwockiego. Wycenie podlegać będą działki ewidencyjne oznaczone nr: 54/1 z obr. 3 w Józefowie o pow. 316 m 2, 107/1 z obr. 3 w Józefowie o pow. 50 m 2, 110/1 z obr. 3 w Józefowie o pow. 50 m 2, 111/1 i 111/2 z obr. 3 w Józefowie o łącznej pow. 102 m 2, 112/1 i 112/2 z obr. 3 w Józefowie o łącznej pow. 15 m 2, 55/12 z obr. 3 w Józefowie o pow. 22 m 2, 1/1 z obr. 4 w Józefowie o pow. 272 m wykonanie 6 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wysokości odszkodowań za nieruchomości objęte inwestycją na podstawie decyzji Starosty Otwockiego nr 3/2012 z dnia 1 lutego 2012 r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej budowy drogi gminnej ulicy Projektowanej na odcinku od ul. Warsztatowej i Łąkowej w Otwocku w obrębach geodezyjnych 26 i 27, wydanej w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych na terenie Powiatu Otwockiego. Wycenie podlegać będą działki ewidencyjne oznaczone nr: 48/1 z obr. 26 w Otwocku o pow. 25 m 2, 87/2 z obr. 26 w Otwocku o pow. 737 m 2, 26/1 z obr. 27 w Otwocku o pow. 1 m 2, 3/2 z obr. 27 w Otwocku o pow. 843 m 2, 2/2 z obr. 27 w Otwocku o pow. 64 m 2, 1/16 z obr. 27 w Otwocku o pow m 2. Operaty powinny być wykonane w oparciu o przepisy: ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 687 z późn. zm.),

8 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., nr 207, poz z późn. zm.). Przedmiot zamówienia obejmuje m.in. oszacowanie wartości prawa własności, prawa użytkowania wieczystego oraz ograniczonych praw rzeczowych, udział rzeczoznawcy w postępowaniu administracyjnym w charakterze biegłego, a w szczególności stawiennictwo na rozprawach administracyjnych, które na potrzeby postępowania administracyjnego będą przeprowadzane w tut. Starostwie oraz potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego lub sporządzenie jego aktualizacji. za cenę brutto...pln, Słownie:... złotych W tym VAT 23% Termin realizacji zamówienia: 21 dni od daty zawarcia umowy Oświadczam, że zapoznaliśmy się z Istotnymi Warunków zamówienia udostępnionymi przez zamawiającego i nie wnosimy do niej żadnych zastrzeżeń. Oświadczamy, że zapoznaliśmy się z postanowieniami zawartymi w projekcie umowy i zobowiązujemy się, do realizacji umowy zgodnie z warunkami umowy Oświadczamy, że zapoznaliśmy się z terminem wykonania zamówienia i zrealizujemy zamówienie w terminie określonym IWZ. Oświadczamy, że w przypadku wyboru naszej oferty zobowiązujemy się do zawarcia umowy zgodnie z ofertą w miejscu i terminie wyznaczonym przez zamawiającego. Oświadczam, iż uważamy się za związanych niniejszą ofertą w okresie zawartym w IWZ. Załącznikami do niniejszego formularza stanowiącymi integralną część ofert są: , dn.... podpis i pieczęć wykonawcy:

9 Załącznik do IWZ... (nazwa i adres Wykonawcy) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, l.p. 1. Imię i nazwisko Tytuł zawodowy nr posiadanych uprawnień Podpis i pieczęć Wykonawcy

10