DZIENNIK URZĘDOWY. Nr 22 WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO. Szczecin, dnia 6 lipca 2001 r. TRE!": Poz.: ROZPORZ#DZENIE

Transkrypt

1 DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO Szczecin, dnia 6 lipca 2001 r Nr 22 TRE!": Poz: ROZPORZ#DZENIE 462 Nr!""/200"!Wojewody!Zachodniopomorskiego!z!dnia!"9!czerwca!200"!r!w!sprawie!uznania za!u#ytki!ekologiczne!obszarów!po$o#onych!w!nadle%nictwie!rokita,!w!gminie!wolin "876 ZARZ#DZENIE 463 Nr!"93/200"!Wojewody!Zachodniopomorskiego!z!dnia!20!czerwca!200"!r!w!sprawie!ustalenia!wysoko%ci!wska&nika!przeliczeniowego!"!m 2!powierzchni!u#ytkowej!budynku!mieszkalnego!w!III!kwartale!200"!r!w!województwie!zachodniopomorskim "877 UCHWA$Y 464 Nr!IV/55/0"!Rady!Gminy!w!Dobrej!z!dnia!3"!maja!200"!r!w!sprawie!zmian!miejscowego planu!ogólnego!zagospodarowania!przestrzennego!gminy!dobra " Nr!IV/56/0"!Rady!Gminy!w!Dobrej!z!dnia!3"!maja!200"!r!w!sprawie!zmiany!w!planie!ogólnym!zagospodarowania!przestrzennego!gminy! Dobra!!obejmuj'cej!tereny!mieszkaniowe w!do$ujach!!dzia$ka!nr!"34 " Nr!IV/57/0"!Rady!Gminy!w!Dobrej!z!dnia!3"!maja!200"!r!w!sprawie!zmian!w!planie!ogólnym!zagospodarowania!przestrzennego!Gminy!Dobra!!dotycz'cych!wyznaczenia!terenów zabudowy!mieszkaniowej!jednorodzinnej!z!us$ugami!nieuci'#liwymi,!na!obszarach!po$o#onych!w!obr(bie!geodezyjnym!grzepnica!!dz!nr!43/2,!7",!77/3 " Nr!IV/58/0"! Rady! Gminy! w!dobrej! z!dnia! 3"!maja!200"!r! w!sprawie! zmian! w!miejscowym!planie!ogólnym!zagospodarowania!przestrzennego!gminy!dobra,!obr(b!geod!mierzyn!dla!terenu!zabudowy!mieszkaniowej!jednorodzinnej!z!us$ugami "90" 468 Nr!XXXIII/2"2/200"! Rady! Miejskiej! w!dobrej! z!dnia! 30! maja! 200"!r! o!zmianie! uchwa$y w!sprawie!ustalenia!planu!sieci!publicznych!szkó$!podstawowych!prowadzonych!przez!gmin(!dobra " Nr!XXXIII/2"3/200"! Rady! Miejskiej! w!dobrej! z!dnia! 30!maja!200"!r! o!zmianie! uchwa$y w!sprawie!za$o#enia!gimnazjum!w!dobrej!i!uchwa$y!w!sprawie!ustalenia!planu!sieci!publicznych!gimnazjów!prowadzonych!przez!gmin(!dobra " Nr!XVIII/"58/0"!Rady!Miejskiej!w!Dobrzanach!z!dnia!24!kwietnia!200"!r!w!sprawie!zmian w!planie!ogólnym!zagospodarowania!przestrzennego!gminy!dobrzany,!obejmuj'cych!tereny przeznaczone!pod!zalesienia "907 47" Nr!XXIV/3""/200"!Rady!Miejskiej!w!Gryficach!z!dnia!27!marca!200"!r!w!sprawie!zmiany Statutu!Gminy!Gryfice "9"5 472 Nr!XXVI/244/200"!Rady!Miejskiej!w!Kamieniu!Pomorskim!z!dnia!24!maja!200"!r!w!sprawie!zmiany!w!planie!zagospodarowania!przestrzennego!miasta!Kamie)!Pomorski!!dz!nr!264 pod!cmentarz!komunalny "9"6 473 Nr!XXVI/245/200"!Rady!Miejskiej!w!Kamieniu!Pomorskim!z!dnia!24!maja!200"!r!w!sprawie!zmiany!planu!zagospodarowania!przestrzennego!gminy!Kamie)!Pomorski!!obr(b!geodezyjny!Wrzosowo!dla!zabudowy!mieszkaniowej!i!pensjonatowej!z!us$ugami "92" 474 Nr!XXVI/246/200"!Rady!Miejskiej!w!Kamieniu!Pomorskim!z!dnia!24!maja!200"!r!w!sprawie!zmiany!planu!zagospodarowania!przestrzennego!miasta!Kamie)!Pomorski!na!cele!zabudowy!mieszkaniowej!jednorodzinnej "926

2 !"926! Poz 474 UCHWA$A NR XXVI/246/200% Rady Miejskiej w Kamieniu Pomorskim z dnia 24 maja 200% r w sprawie zmiany planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kamie, Pomorski na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Na!podstawie!art!26!ustawy!z!dnia!7!lipca!"994!r!o!zagospodarowaniu!przestrzennym!(Dz!U!z!"999!r!Nr!"5, poz!"39,!zm:!nr!4",!poz!4"2,!nr!""",!poz!"279;!z!2000!r!nr!"2,!poz!"36,!nr!"09,!poz!""57,!nr!"20,!poz!"268) Rada!Miejska!w!Kamieniu!Pomorskim!uchwala,!co!nast(puje: Ustalenia ogólne!" " Zgodnie!z!uchwa$'!Nr!XXXIII/34"/98!Rady!Miejskiej!w!Kamieniu!Pomorskim!z!dnia!24!kwietnia!"998!r!dokonuje si(! zmiany! planu! zagospodarowania! przestrzennego! miasta! Kamie)! Pomorski!! zatwierdzonego! uchwa$' Nr!XXVI/"93/93!Rady!Miejskiej!w!Kamieniu!Pomorskim!z!dnia!30!listopada!"993!r!(Dz!Urz!Woj!Szczec!z!"994!r Nr!",!poz!7)!!dla!terenu!obejmuj'cego!swym!zakresem!cz(%ci!dzia$ek!nr!253,!254!oraz!dzia$ki!nr!255!i!256 po$o#one!na!terenie!miasta!kamie)!!obr(b!geodezyjny!6 2 Przedmiotem! zmiany! planu! zagospodarowania! przestrzennego! jest:! przeznaczenie! terenu! upraw! polowych o!powierzchni!2,69!ha!pod!funkcj(!mieszkaniow'!jednorodzinn' 3 Zakres!prac!projektowych!obejmuje: ") przeznaczenie!terenów!oraz!linie!rozgraniczaj'ce!tereny!o!ró#nych!funkcjach, 2) linie!rozgraniczaj'ce!ulice!i!drogi!publiczne, 3) zasady!obs$ugi!w!zakresie!infrastruktury!technicznej, 4) warunki,!zasady!i!standardy!kszta$towania!zabudowy!i!zagospodarowania!terenu, 5) szczególne!warunki!zagospodarowania!terenu,!wynikaj'ce!z!potrzeb!ochrony!%rodowiska, 6) tymczasowe!sposoby!zagospodarowania!i!u#ytkowania!terenu!2 Celem!regulacji!zawartych!w!ustaleniach!jest!uzyskanie!$adu!przestrzennego,!a!szczególnie!ochrona!interesów publicznych,!ponadlokalnych!i!lokalnych,!umo#liwienie!dzia$alno%ci!ró#norodnym!podmiotom!przy!jednoczesnej!minimalizacji konfliktów!i!optymalizacji!korzy%ci!wynikaj'cych!ze!wspólnych!dzia$a),!racjonalne!wykorzystanie!przestrzeni!i!maj'tku!3 " Przedmiotem!ustale)!planu!s': ") tereny!zabudowy!mieszkaniowej,!jednorodzinnej,!oznaczone!na!rysunku!planu!symbolem!mnj, 2) teren!komunikacji!!droga!publiczna!(gminna)!!ulica!dojazdowa!oznaczona!na!rysunku!planu!symbolem!kud, 3) teren!lokalizacji!stacji!transformatorowej!oznaczony!na!rysunku!planu!symbolem!ee 2 Tereny,!o!których!mowa!w!!",!do!chwili!ich!zagospodarowania!zgodnie!z!funkcj'!ustalon'!w!zmianie,!mog' pe$ni+!dotychczasow'!funkcj(!4 " Integraln'!cz(%ci'!zmiany!planu!jest!za$'cznik!graficzny!w!skali!":500 2 Obowi'zuj'cymi!oznaczeniami!graficznymi!na!rysunku!planu!s': ") przeznaczenie!terenów, 2) linie!rozgraniczaj'ce!tereny!o!ró#nym!przeznaczeniu, 3) nieprzekraczalne!linie!zabudowy, 4) wjazdy!na!teren

3 !"927!!5 Ilekro+!w!dalszych!przepisach!niniejszej!uchwa$y!jest!mowa!o: ") planie!!nale#y!przez!to!rozumie+!ustalenia!zmiany!planu!zagospodarowania!przestrzennego!miasta!kamie)!pomorski dla!obszaru!wymienionego!w!!", 2) rysunku!planu!!nale#y!przez!to!rozumie+!za$'cznik!graficzny!do!niniejszej!uchwa$y Ustalenia szczegó'owe!6 " Ustalenia!dotycz'ce!warunków!zabudowy!i!zagospodarowania!terenu: ") Wyznacza! si(! tereny! oznaczone! na! rysunku! planu! symbolem! MNj! na! cele! zabudowy! mieszkaniowej jednorodzinnej 2) Ustala!si(!nast(puj'ce!zasady!i!standardy!kszta$towania!zabudowy!i!zagospodarowania!terenu: a) dopuszczalny!udzia$!powierzchni!zabudowanej!do!powierzchni!dzia$ki!!maksimum!25%, b) minimalna!wielko%ci!dzia$ki!!550!m 2,!przy!froncie!szeroko%ci!min!20!m, c) nieprzekraczalna!linia!zabudowy!!5,0!m!od!linii!regulacyjnej!ulicy!dojazdowej, d) nieprzekraczalna!linia!zabudowy!!"0,0!m!od!linii!regulacyjnej!ulicy!woli)skiej, e) preferowana!zabudowa!wolnostoj'ca;!dopuszcza!si(!zabudow(!typu!zbli&nionego!i!bli&niaczego, f) wysoko%ci!zabudowy!!do!"3,0!m!od!powierzchni!terenu!do!kalenicy!(do!dwóch!kondygnacji!bez podpiwniczenia!+!poddasze!u#ytkowe), g) dachy!wysokie,!wielospadowe, h) miejsca!postojowe!w!granicach!poszczególnych!dzia$ek 3) Wyznacza!si(!teren!oznaczony!na!rysunku!planu!symbolem!EE!na!cele!lokalizacji!stacji!transformatorowej "5/0,4!kV!oraz!ustala!si(!nast(puj'ce!zasady!i!standardy!kszta$towania!zabudowy!i!zagospodarowania!terenu: a) dojazd!do!stacji!z!ulicy!dojazdowej!kud, b) wysoko%ci!zabudowy!!do!7,5!m!od!powierzchni!terenu!do!kalenicy, c) dach!wysoki,!wielospadowy, d) ogrodzenie!terenu!zharmonizowane!z!otoczeniem, e) wokó$!granic!wprowadzi+!ziele)!izolacyjn'!niekoliduj'c'!z!podziemnymi!sieciami!infrastruktury!technicznej 4) Projektowanie!obiektów!budowlanych!winno!si(!odbywa+!w!sposób!zapewniaj'cy!ochron(!ludno%ci!zgodnie z!wymogami!obrony!cywilnej 5) Przed!przyst'pieniem!do!inwestycji!nale#y!przeprowadzi+!badanie!geologiczne!gruntu 2 Ustalenia!dotycz'ce!ochrony!%rodowiska: ") Ustala!si(!zachowanie!w!maksymalnym!stopniu!istniej'cego!drzewostanu 2) Projektuje!si(!wprowadzenie!zieleni!typu!izolacyjnego!w!ramach!dzia$ek!budowlanych!od!strony!ulicy!Woli)skiej oraz!wzd$u#!drogi!dojazdowej!w!s'siedztwie!studni!wody!pitnej 3) Teren!obj(ty!zmian'!po$o#ony!jest: a) na!obszarze!strefy!ochrony!po%redniej!wewn(trznej!!bakteriologicznej!komunalnego!uj(cia!wody!pitnej, b) na!obszarze!górniczym! Kamie)!Pomorski!z$o#a!wód!leczniczych, c) w!strefie! C!obszaru!ochrony!uzdrowiskowej, d) cz(%ciowo!w!strefie!po%redniej!ochrony!archeologicznej!w-iii 4) W!granicach!obszaru!strefy!ochrony!po%redniej!wewn(trznej!obowi'zuje!zakaz: a) wprowadzania!%cieków!do!ziemi!i!wód!powierzchniowych, b) rolniczego!wykorzystania!%cieków, c) przechowywania!i!sk$adowania!wszelkiego!typu!odpadów, d) stosowania!nawozów!sztucznych!i!chemicznych!%rodków!ochrony!ro%lin, e) wydobywania!kopalin, f) prowadzenia!robót!ziemnych!i!odwodnieniowych!bez!projektu!uzgodnionego!przez!starostwo!powiatowe w!kamieniu!pomorskim, g) lokalizowania!zak$adów!przemys$owych!i!ferm!chowu!zwierz't, h) lokalizowania!magazynów!i!stacji!produktów!ropopochodnych!i!innych!substancji!chemicznych!oraz ruroci'gów!do!ich!transportu, i) lokalizowania!wysypisk!i!wylewisk!odpadów!komunalnych!i!przemys$owych,

4 !"928! j) mycia!pojazdów!mechanicznych, k) urz'dzania!parkingów!bez!projektu!uzgodnionego!przez!starostwo!powiatowe!w!kamieniu!pomorskim, l) lokalizowania!nowych!uj(+!wody, m) lokalizowania!cmentarzy!i!grzebania!zwierz't 5) Na!etapie!podejmowania!decyzji!o!warunkach!zabudowy!i!zagospodarowania!terenu!ustala!si(!obowi'zek uzyskania!opinii!naczelnego!lekarza! Uzdrowiska!Kamie)!Pomorski 6) W!granicach!strefy!W-III!ochrony!konserwatorskiej!stanowisk!archeologicznych!obowi'zuje: a) uzgadnianie!i!opiniowanie!wszelkich!poczyna)!in#ynierskich,!budowlanych!i!innych!zwi'zanych!z!pracami ziemnymi!z!wojewódzkim!konserwatorem!zabytków, b) w!przypadku! podj(cia! realizacji! prac! ziemnych! obowi'zuje! przeprowadzenie! ratunkowych! bada) archeologicznych!na!koszt!inwestora, c) rozpocz(cie!prac!ziemnych!zwi'zanych!z!realizacj'!inwestycji!uzale#nia!si(!od!uzyskania!stosownego zezwolenia!od!wojewódzkiego!konserwatora!zabytków 3 Ustalenia!dotycz'ce!komunikacji: ") Wyznacza!si(!tereny!oznaczone!na!rysunku!planu!symbolem!KUd!pod!realizacj(!ulicy!dojazdowej!z!si(gaczami (drogi!gminnej)!oraz!ustala!si(: a) wjazd!na!teren!od!ulicy!topolowej, b) szeroko%+!ulicy!dojazdowej!w!liniach!rozgraniczenia!"2,0!m 2) Dopuszcza!si(,!na!terenie!wyznaczonym!na!rysunku!planu,!lokalizacj(!miejsc!postojowych!dla!samochodów osobowych 4 Ustalenia!dotycz'ce!in#ynierii: ") Zaopatrzenie!w!wod(!!ustala!si(!poprzez!projektowan'!sie+!wodoci'gow'!w!projektowanej!ulicy!dojazdowej zasilan'!z!kierunku!ulicy!topolowej!niezale#nie!od!zasilania!z!sieci!wodoci'gowej,!nale#y!przewidzie+ zaopatrzenie!ludno%ci!z!awaryjnych!studni!publicznych!zgodnie!z!zarz'dzeniem!nr!2/95!mgp!i!b!z!dnia 2"!wrze%nia!"995!r!(MP!Nr!59,!poz!663) 2) Odprowadzenie!%cieków!sanitarnych!!ustala!si(!poprzez!projektowan'!kanalizacj(!sanitarn'!w!projektowanej ulicy!dojazdowej!z!odprowadzeniem!do!istniej'cej!kanalizacji!w!ulicy!topolowej 3) Odprowadzenie!wód!opadowych!!ustala!si(!poprzez!projektowan'!kanalizacj(!deszczow'!w!projektowanej ulicy!dojazdowej!z!odprowadzeniem!do!istniej'cej!kanalizacji!deszczowej!w!ulicy!topolowej 4) Usuwanie!i!unieszkodliwianie!odpadów!!ustala!si(,!po!wst(pnej!segregacji,!wywóz!na!gminne!sk$adowisko odpadów!w!chrz'stowie 5) Zaopatrzenie!w!ciep$o!!ustala!si(!w!systemie!ogrzewania!indywidualnego!opalanego!paliwem!gazowym, p$ynnym!lub!energi'!elektryczn' 6) Zaopatrzenie!w!gaz!!ustala!si(!poprzez!projektowany!gazoci'g!niskiego!ci%nienia!w!projektowanej!ulicy dojazdowej!zasilanym!z!istniej'cego!gazoci'gu!niskiego!ci%nienia!w!ulicy!topolowej 7) Zasilanie!w!energi(!elektryczn'!!ustala!si(!poprzez!projektowan'!sie+!elektroenergetyczn'!0,4!kV!(liniami kablowymi)!w!projektowanej!ulicy!dojazdowej!zasilan'!z!istniej'cej!elektroenergetycznej!linii!kablowej!"5!kv w!ulicy!woli)skiej!i!poprzez!projektowan'!stacj(!transformatorow'!"5/0,4!kv!z!lokalizacj'!oznaczon'!na!rysunku planu!symbolem!ee 8) Zaopatrzenie!telekomunikacyjne!!ustala!si(!poprzez!projektowan'!kanalizacj(!teletechniczn'!w!projektowanej ulicy!dojazdowej!z!istniej'cej!sieci!telefonicznej!w!ulicy!topolowej!i!centrali!w!kamieniu!pomorskim Przepisy ko,cowe!7 Dokonuje!si(!zmiany!przeznaczenia!gruntów!rolniczych!pochodzenia!mineralnego!o!powierzchni!2,69!ha,!w!tym:!kl!IIIa!0,62!ha!i!IIIb!!2,07!ha,!na!cele!nierolnicze!i!niele%ne!w!oparciu!o!decyzj(!Ministra!Rolnictwa!i!Rozwoju!Wsi!z!dnia "9!pa&dziernika!2000!r!znak:!GZtr05"/ /00!8 Zgodnie!z!art!"0!ust!3!i!art!36!ust!3!ustawy!o!zagospodarowaniu!przestrzennym!ustala!si(!jednorazow'!op$at(!za wzrost!warto%ci!nieruchomo%ci!w!wysoko%ci!30%

5 !"929!!9 Na!terenie!obj(tym!zmian'!trac'!moc!ustalenia!planu!zagospodarowania!przestrzennego!Kamie)!Pomorski!zatwierdzonego uchwa$'!nr!xxvi/"93/93!rady!miejskiej!w!kamieniu!pomorskim!z!dnia!30!iistopada"993!r!(dz!urz!woj!szczec z!"994!r!nr!",!poz!7)!"0 Wykonanie!niniejszej!uchwa$y!powierza!si(!Zarz'dowi!Miejskiemu!w!Kamieniu!Pomorskim!"" Uchwa$a!wchodzi!w!#ycie!po!up$ywie!"4!dni!od!dnia!jej!og$oszenia!w!Dzienniku!Urz(dowym!Województwa!Zachodniopomorskiego PRZEWODNICZ#CY RADY Robert Wawrzyniak

6 !"930! Za$'cznik!do!uchwa$y!Nr!XXVI/246/200" Rady!Miejskiej!w!Kamieniu!Pomorskim z! dnia! 24!maja!200"!r!(poz!474) ZMIANA PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA KAMIE/ POMORSKI