WYKAZ NR 37/2012 AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO W WARSZAWIE

Transkrypt

1 Warszawa, dnia 27 sierpnia 2012r. WYKAZ NR 37/2012 AGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO W WARSZAWIE działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.) i art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 roku o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2004r., Nr 163 poz ze zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. Zabudowana nieruchomość gruntowa składającą się z działki o numerze ewidencyjnym 86 o powierzchni 0,1505 ha, z obrębu 22, położona w Piotrkowie Trybunalskim przy ulicy Dąbrowskiego 14, w powiecie piotrkowskim grodzkim, w województwie łódzkim. Nieruchomość usytuowana w zabytkowej części Piotrkowa Trybunalskiego, w pobliżu ścisłego centrum. Najbliższe otoczenie stanowią zabytkowe kamienice wykorzystywane na cele mieszkaniowe wielorodzinne z usługami w parterze oraz obiekt restauracyjno hotelowy. Od strony wschodniej nieruchomość graniczy z nieruchomościami wykorzystywanymi na cele oświatowe (przedszkole) oraz mieszkaniowe wielorodzinne. Na mocy decyzji L.dz. KL.IV-5340/5/83r. z dnia 28 sierpnia 1984 roku Urzędu Wojewódzkiego w Piotrkowie Trybunalskim Wydział Kultury i Sztuki Wojewódzki Konserwator Zabytków, wpisano dobro kultury do rejestru zabytków, pod numerem 343. Do rejestru zabytków wpisany jest budynek willa Wanda (numer 2 w ewidencji wojskowej; numer 623 w kartotece budynków w operacie ewidencyjnym). Pozostałe budynki, budowle (ogrodzenie) oraz grunt nie są wpisane do rejestru zabytków. Na każdoczesnym właścicielu ciążą prawa i obowiązki wynikające z przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. Nr 162, poz ze zm.). Na terenie nieruchomości zgodnie z Rozporządzeniem Nr 4/96 Wojewody Piotrkowskiego z dnia 4 listopada 1996 roku znajdują się pomniki przyrody choina kanadyjska oraz miłorząb dwuklapowy. Zasady ochrony, prawa i obowiązki reguluje ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (Dz.U. z 2009r., Nr 151 poz ze zm.). W rejestrze ewidencji gruntów nieruchomość ujawniona jest w obrębie 022, w jednostce rejestrowej G.323. Grunty działki sklasyfikowano jako Bi inne tereny zabudowane. Dla budynków posadowionych na nieruchomości jest prowadzona kartoteka budynków.

2 2 Zabudowę nieruchomości stanowi pięć budynków: - budynek nr 1 biurowo sztabowy tzw. oficyna, rok budowy 1909, powierzchnia użytkowa 383 m 2 ; - budynek nr 2 biurowo sztabowy tzw. Willa Wandy, rok budowy 1909, powierzchnia użytkowa 296 m 2 ; - budynek nr 3 garaż, rok budowy 1919, powierzchnia użytkowa 31 m 2 ; - dwa budynki garażowe dwustanowiskowe, z lat 1970/80, łączna powierzchnia użytkowa ok. 72 m 2. Budynek biurowo- sztabowy nr 1 o powierzchni użytkowej 383 m 2, kubaturze m 3. Wybudowany w roku Ostatni remont budynku został przeprowadzony w roku Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, 2 kondygnacyjny, w połowie podpiwniczony. Usytuowany w południowo wschodnio - zachodniej części nieruchomości w tzw. ostrych granicach, z tym, że od południa przylega bezpośrednio do budynku posadowionego na działce ewidencyjnej nr 87/2, od strony wschodniej przylega do budynków garażowych na działkach ewidencyjnych: 93/5, 93/6 i 93/7 oraz od strony zachodniej usytuowany jest bezpośrednio w granicy nieruchomości drogowej (dz. 72/2) ulicy Dąbrowskiego. Ściany nośne z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo wapiennej, wystroje ścian zewnętrznych z licznymi ozdobami sztukateryjnymi, ozdobny gzyms nad wejściem głównym oraz łukowe sklepienia otworów okiennych. Stropy nad piwnicami odcinkowe z materiałów ceramicznych na belkach stalowych, nad parterem i pierwszym piętrem drewniane. Więźba dachowa drewniana, pokrycie wielowarstwowe z papy asfaltowej na pełnym deskowaniu. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo wapienne. W części piwnicznej posadzki cementowe i lastrykowe, w holu wejściowym mozaika ceramiczna, pozostałe podłogi drewniane. Stolarka okienna i drzwiowa o konstrukcji ramowo płycinowej. Budynek wyposażony w instalację wodociągową z rur ocynkowanych, armatura standardowa, ciepła woda z bojlerów elektrycznych. Przyłącze wody z sieci miejskiej w ulicy Dąbrowskiego z 1954 roku z wodomierzem w piwnicy budynku. Kanalizacja sanitarna z rur żeliwnych. Przykanalik od ulicy Dąbrowskiego. Instalacja centralnego ogrzewania zasilana z kotłowni lokalnej na paliwo stałe wykonana z rur stalowych czarnych oraz grzejników żeliwnych i stalowych. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Nowa instalacja elektryczna wykonana w roku Oświetlenie zewnętrzne budynku, oprawa żarowa porcelanowa z kloszem. Budynek biurowo- sztabowy nr 2 willa Wanda,o powierzchni użytkowej 296 m 2, powierzchni netto 536 m 2, kubaturze 2244 m 3. Wybudowany w roku Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, 2 kondygnacyjny, w części podpiwniczony. Posadowiony w centralnej części nieruchomości front budynku od zachodu. Budynek wpisany do rejestru zabytków. Ściany nośne z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo wapiennej są pionowymi elementami nośnymi, usztywnienie w kierunku poprzecznym i podłużnym stanowi układ ścian wewnętrznych i tarcze stropów międzypiętrowych. Stropy nad pierwszym piętrem i parterem ze ślepym pułapem i podsufitką drewnianą. Nad piwnicą sklepienie odcinkowe ceglane na belkach stalowych. Więźba dachowa drewniana, pokrycie wielowarstwowe z papy asfaltowej na pełnym deskowaniu. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Tynki

3 3 wewnętrzne i zewnętrzne cementowo wapienne z licznymi ozdobami. Stolarka okienna drewniana z dekoracyjnymi okuciami, skrzynkowa szkolona pojedynczo. Stolarka drzwiowa dwuskrzydłowa. W części piwnicznej posadzki cementowe i lastrykowe, w holu wejściowym mozaika ceramiczna, pozostałe podłogi drewniane. Budynek wyposażony w instalację wodociągową z rur ocynkowanych, armatura standardowa, ciepła woda z bojlerów elektrycznych. Przyłącze wody z sieci miejskiej w ulicy Dąbrowskiego z 1954 roku z wodomierzem w piwnicy budynku. Kanalizacja sanitarna z rur żeliwnych. Przykanalik od ulicy Dąbrowskiego. Instalacja centralnego ogrzewania zasilana z kotłowni lokalnej z budynku nr 1 na paliwo stałe wykonana z rur stalowych czarnych oraz grzejników żeliwnych i stalowych. Budynek wyposażony w instalację elektryczne: zasilania i wewnętrzne. Nowa instalacja elektryczna wykonana w roku Oświetlenie zewnętrzne budynku, oprawa żarowa porcelanowa z kloszem. Budynek nr 3 garażowy, o powierzchni użytkowej 31 m 2, kubaturze 145 m 2, wybudowany w roku Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Ściany nośne z cegły pełnej. Pokrycie dachu bitumiczne. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo wapienne. Posadzki betonowe. Budynek posiada wewnętrzną instalację elektryczną. W budynku brak instalacji sanitarnych. Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się 2 garaże dwustanowiskowe wybudowane w latach 70/80 tych XX wieku, nie będące w dniu przekazywania na ewidencji wojska. Są to obiekty architektonicznie podobne do budynku nr 3 garażowego. Do celów ustalenia podatku od budynków ich łączną powierzchnię użytkową określono na 72 m 2. Budynki garażowe usytuowane są we wschodniej części nieruchomości w tzw. ostrej granicy z działkami numer ewidencyjny 94/4, 93/9, 93/4. Decyzją nr 6/2012 z dnia 5 stycznia 2012 roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta Piotrkowa Trybunalskiego, nakazał Agencji Mienia Wojskowego usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości w stanie technicznym budynku biurowo sztabowego nr 2 willa Wanda, w terminie do dnia 31 grudnia 2012 roku. Decyzją nr 8/2012 z dnia 5 stycznia 2012 roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta Piotrkowa Trybunalskiego, nakazał Agencji Mienia Wojskowego usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości w stanie technicznym budynku biurowo sztabowego nr 1, w terminie do dnia 31 grudnia 2012 roku. Nieruchomość jest zasilana poprzez sieci infrastruktury technicznej usytuowane na nieruchomości, w następujące media: -wodę z miejskiej sieci wodociągowej, -kanalizację sanitarną odprowadzenie ścieków sanitarnych do miejskiej sieci kanalizacyjnej, -energię elektryczną z sieci Zakładu Energetycznego Łódź Teren. Przyłącze gazu jest nieczynne gaz odcięty zaworami w skrzynkach na zewnątrz budynków nr 1 i 2. Miejska sieć gazowa usytuowana jest w ulicy Dąbrowskiego. Przez nieruchomość przebiega kanał ciepłowniczy miejski i jest usytuowana studzienka ciepłownicza.

4 4 Nieruchomość jest ogrodzona część ogrodzenia z siatki na słupach metalowych, część ogrodzenia z przęseł na podmurówce i słupach murowanych. W ogrodzeniu zamontowane są 2 furtki i 2 bramy wjazdowe (od ulicy Dąbrowskiego). Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej ulicy Dąbrowskiego. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu. Teren nieruchomości częściowo utwardzony i częściowo zagospodarowany zielenią trawniki, drzewa, krzewy. Od strony północnej granice prawne nieruchomości nie pokrywają się z istniejącym ogrodzeniem i na części nieruchomości Agencji Mienia Wojskowego znajduje się część budynku z nieruchomości sąsiedniej tj. działki 85/5, zaś brama wjazdowa Agencji Mienia Wojskowego usytuowana jest na części działki sąsiedniej tj. działki 85/5. Związane z tą sytuacją kwestie regulują przepisy kodeksu cywilnego. Przyszły nabywca ureguluje ten stan własnym staraniem i kosztem. Dla nieruchomości brak jest obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Piotrkowa Trybunalskiego przyjęte uchwałą nr XLIX/837/06 Rady Miasta Piotrkowa Trybunalskiego, z dnia 29 marca 2006r. Obszar, w którym znajduje się nieruchomość oznaczony jest symbolem MŚ, B i E. Strefa MŚ tereny zabudowy wielofunkcyjnej śródmiejskiej intensywnej (mieszanej, mieszkaniowo usługowej), gdzie obowiązują m.in. następujące ustalenia: wykorzystanie istniejących zasobów i ich uzupełnienie dla lokalizacji usług charakterystycznych dla centrum miasta (zróżnicowany w profilu handel, gastronomia, administracja, kultura, oświata); koncentracji funkcji usługowych w parterach budynków. Strefa B ochrona konserwatorska obejmuje tereny położone poza obrębem miasta średniowiecznego, wykształcone od XIV do XX wieku wzdłuż głównych dróg wylotowych, zawierające historyczny układ komunikacyjny, zespół zabudowy zabytkowej i tradycyjnej reprezentowanej dla różnych etapów rozwoju miasta oraz tereny zieleni. Strefa E ochrona konserwatorska ekspozycji i zespołów zabytkowych obejmuje tereny stanowiące zabezpieczenie właściwego eksponowania zespołów lub obiektów zabytkowych Cena nieruchomości wynosi zł netto. Do sprzedaży wyżej opisanej nieruchomości mają zastosowanie przepisy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2011r., Nr 177, poz. 1054) obowiązujące w dniu sprzedaży. Na dzień publikacji wykazu sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT). Zgodnie z dyspozycją art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r., Nr 102, 651 ze zm.) przyszłemu nabywcy zostanie udzielona bonifikata w wysokości 50% ceny nieruchomości z tytułu wpisania części nieruchomości, tj. budynku willa Wanda do rejestru zabytków. Nieruchomość będzie przedmiotem sprzedaży w drodze przetargu, którego termin, miejsce i warunki zostaną podane do wiadomości publicznej w odrębnym ogłoszeniu.

5 5 Termin składania wniosków przez osoby, którym zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj Dz. U. z 2010 r., Nr 102 poz. 651 ze zm.) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, upływa w dniu 12 października 2012r. Wnioski o nabycie przedmiotowych nieruchomości należy składać w Kancelarii Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie, przy ul. Nowowiejskiej 26A, w dniach od poniedziałku do piątku w godz Szczegółowe informacje o nieruchomości można uzyskać w siedzibie Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie przy ul. Nowowiejskiej 26A w pokoju nr 008 lub telefonicznie po numerem (0-22) w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do Niniejszy wykaz został wywieszony w dniach 31 sierpnia 2012r. 21 września 2012r. na tablicy ogłoszeń : 1. Urzędu Miasta Piotrków Trybunalski 2. Starostwa Powiatowego w Piotrkowie Trybunalskim 3. Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie Informacja o wywieszeniu wykazu zostanie ogłoszona w Dzienniku Gazecie Prawnej w dniu 31 sierpnia 2012r. oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego -