iiiii i WC.W0OZK, URZĄD we Wilii a w m mmmmmm 1966* NK^NNR «) mmmmm » ' mliii 1994 r. w i den lilii

Transkrypt

1 WC.W0OZK, URZĄD Epi T,, we Wilii a w m mm mm K?:» :v>::\;;;:..;% KM«Młj i mmmmm 11 NK^NNR U N -ivii H 1 lilii i den 1= iiiii i i «------Przeciętna powierzchnia 1 mleezkantawm mliii r~» ' m «) mmmmm mmmmmm 1966* r. w

2

3 WOJEWÓDZKI URZĄD STATYSTYCZNY we Wrocławiu BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE W WOJ. WROCŁAWSKIM W LATACH E33 Liczba mieszkań Efekty budownictwa mieszkaniowego w latach Przeciętna powierzchnia 1 mieszkania w ma WROCŁAW 1994 r.

4 X - v. ' - Druk: Oddział Poligraficzny WUS we Wrocławiu, żaru. 25/95 nakład 60 egz., cena 3.00 zł ( zł)

5 PRZEDMOWA "Budownictwo mieszkaniowe w województwie wrocławskim w latach " to publikacja ilustrująca efekty budownictwa od czasu zakończenia działań wojennych oraz charakterystykę zasobów mieszkaniowych i gospodarkę nimi. Materiał do niniejszego opracowania przygotowany został w podziale administracyjnym obowiązującym od 1 VI 1975 roku z uwzględnieniem późniejszych zmian. W opracowaniu tym podaje się ponadto informacje o dokonanych w ostatnich latach przekształceniach własnościowych w zasobach mieszkaniowych. iv, 'V V', : i f Oj..i - Publikacja przygotowana została w Oddziale Inwestycji, Budownictwa, Transportu, Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Wojewódzkiego Urzędu Statystycznego we Wrocławiu pod kierunkiem mgr Aliny Mieszczakowskiej. mgr Jacek Kaleta Dyrektor Wojewódzkiego Urzędu Statystycznego we Wrocławiu Wrocław, grudzień 1994 r.

6 SPIS TREŚCI UWAGI METODYCZNE... x Tabi. UWAGI ANALITYCZNE... x ZASOBY MIESZKANIOWE A NA PODSTAWIE SPISÓW POWSZECHNYCH Zasoby mieszkaniowe... 1 Mieszkania według powierzchni użytkowej, okresu wybudowania i formy własności budynku w 1988 r... 2 Mieszkania zamieszkane w 1988 r. według okresu budowy budynków... 3 Mieszkania zamieszkane w 1988 r. według stopnia wyposażenia w instalacje... 4 B. NA PODSTAWIE BILANSÓW ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH Bilanse zasobów mieszkaniowych W latach Zasoby mieszkaniowe zamieszkane ogółem w 1993 r... 6 Ubytki w zasobach mieszkaniowych według form własności zasobów... 7 Zasoby mieszkaniowe komunalne w 1993 r... 8 Mieszkania użytkowe na prawach własności w zasobach komunalnych w 1993 r... 9 Zasoby mieszkaniowe spółdzielni mieszkaniowych, zakładów pracy i komunalne w 1993 r Mieszkania ne na prawach własności w zasobach spółdzielni mieszkaniowych, zakładów pracy i komunalnych w 1993r Mieszkania uzyskane i rozdysponowane według kierunków przeznaczenia w zasobach spółdzielni mieszkaniowych, zakładów pracy i komunalnych w 1993 r Przydziały mieszkań na cele mieszkalne w zasobach spółdzielni mieszkaniowych, zakładów pracy i komunalnych w 1993r vi Mieszkania z nowego budownictwa spółdzielczego w 1993 r Zakończone remonty budynków mieszkalnych w zasobach spółdzielni mieszkaniowych, zakładów pracy i komunalnych w 1993 r Budynki i mieszkania sprzedane przez urzędy gmin w latach Zaległości w opłatach za mieszkanie w zasobach spółdzielni mieszkaniowych, zakładów pracy i komunalnych w latach Zaległości w opłatach za mieszkanie w zasobach komunalnych w 1993 r Mieszkania zamieszkane wyposażone w instalacje EFEKTY BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO Efekty budownictwa mieszkaniowego w gospodarce narodowej w latach (20) Podstawowe mierniki warunków mieszkaniowych mieszkań oddanych do użytku: A. Województwo wrocławskie (21) B. W tym Wrocław (21) Efekty budownictwa mieszkaniowego w latach według inwestorów: A. Województwo wrocławskie... 3(22) B. W tym Wrocław... 3(22) Efekty budownictwa mieszkaniowego w gospodarce narodowej: A. W latach (23) B. W latach (23) C. W latach (23) D. W latach (23) E. W latach (23) F. W latach (23) G. W latach (23) H. W tym w 1993 r... 4(23) Przeciętne cykle realizacji budynków mieszkalnych według metod wznoszenia w 1993 r... 5(24) Budynki mieszkalne nowe oddane do użytku w budownictwie indywidualnym według czasu trwania budowy w 1993 r... 6(25)

7 UWAGI METODYCZNE.! -, r - r... ;. Opracowanie niniejsze obejmuje dane o zasobach mieszkaniowych, gospodarowaniu nimi oraz o efektach rzeczowych budownictwa mieszkaniowego na terenie województwa wrocławskiego w latach Stan zasobów mieszkaniowych woj. wrocławskiego scharakteryzowano na podstawie danych pochodzących ze spisów powszechnych, zwłaszcza z NSP 1988, oraz na podstawie corocznych bilansów zasobów mieszkaniowych. Dane ze spisów powszechnych podano: - dla 1970 r. - na podstawie wyników Narodowego Spisu Powszechnego z dnia 8 XII1970 r., - dla 1978 r. - na podstawie wyników Narodowego Spisu Powszechnego z dnia 7 XII1978 r., - dla 1988 r. - na podstawie wyników Narodowego Spisu Powszechnego z dnia 6 XII1988 r. Coroczne bilanse zasobów mieszkaniowych opracowywane są na bazie wyników ostatniego spisu powszechnego (od 1988 r. - na bazie wyników NSP 1988 r.) oraz danych bieżącej sprawozdawczości o przyrostach i ubytkach zasobów mieszkaniowych, jakie wystąpiły od daty spisu do 31XII roku, za który sporządzany jest bilans i dotyczy tylko zasobów zamieszkanych. Przyrosty zasobów mieszkaniowych w bilansie za 1993 r., oprócz przyrostu inwestycyjnego, obejmują również przyrost zasobów w wyniku przejęcia przez władze lokalne mieszkań od wojsk radzieckich. Informacje o wyposażeniu mieszkań w podstawowe instalacje sanitamo-techniczne według stanu w dniu 31XII mają częściowo charakter szacunkowy. Podstawę opracowania tych informacji stanowią dane ze spisu powszechnego 1988 r., które są korygowane o dane sprawozdawczości bieżącej (zasoby spółdzielcze, komunalne i zakładów pracy). Danymi szacunkowymi są dane dotyczące przyrostu wyposażenia mieszkań w budynkach indywidualnych w wyniku ich modernizacji, obliczone na podstawie średniorocznego tempa modernizacji w latach , ustalonego na bazie wyników spisów powszechnych z 1978 i 1988 r. Jako mierniki charakteryzujące rozmiary budownictwa mieszkaniowego przyjęto: mieszkania, izby mieszkalne i powierzchnię użytkową mieszkań oddanych do użytku. Dane te dotyczą mieszkań w budynkach nowo wybudowanych, rozbudowanych, uzyskanych w wyniku adaptacji inwestycyjnej z zagospodarowania strychów i innych wolnych powierzchni. Mieszkanie to lokal składający się z kilku izb lub jednej izby łącznie z pomieszczeniami pomocniczymi, wybudowany lub przebudowany dla celów mieszkalnych dla jednej rodziny, konstrukcyjnie wydzielony (trwałymi ścianami) w obrębie budynku, do którego to lokalu prowadzi niezależne wejście z klatki schodowej, ogólnego korytarza, wspólnej sieni bądź bezpośrednio z ulicy, podwórza lub ogrodu. Izbajo pomieszczenie w mieszkaniu, oddzielone od innych pomieszczeń stałymi ścianami, o powierzchni co najmniej 4 m2 z bezpośrednim oświetleniem dziennym, tj. oknem lub oszklonymi drzwiami w ścianie zewnętrznej budynku; za izbę uważa się zarówno pokój jaki kuchnię - jeżeli odpowiada określonym wyżej warunkom. Powierzdmia mieszkania to łączna powierzchnia pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, spiżarki i wszystkich innych pomieszczeń wchodzących w skład mieszkania...,.u clliv... - ' cc.r ' " Ze względu na formę własności zastosowano podział na budownictwo: - spółdzielni mieszkaniowych, - zakładów pracy, komunalne,,_v.\,.... c.. - indywidualne, tj. budownictwo realizowane przez osoby fizyczne, krajowe spółki prawa handlowego z przewagą kapitału prywatnego, fundacje i zakłady fundacji, Kościół Katolicki, inne kościoły i związki wyznaniowe oraz spółki cywilne.

8 6 Uwagi metodyczne Za czas trwania budowy budynku mieszkalnego przyjęto: - w budownictwie spółdzielczym, zakładów pracy i komunalnym - okres od daty rozpoczęcia zakładania ław fundamentowych do dnia odbioru budynku przez inwestora od wykonawcy do nia, - w budownictwie indywidualnym - okres trwający od daty rozpoczęcia realizacji budynku do dnia rozpoczęcia nia niezależnie od stanu wykończenia budynku. Remonty budynków mieszkalnych dotyczą budynków, w których przeprowadzono remonty kapitalne lub wykonano roboty remontowe nie stanowiące remontu kapitalnego dotyczące wymiany instalacji, ocieplania ścian i remontu dachu. Liczba mieszkań obejmuje wszystkie mieszkania znajdujące się w budynkach objętych remontami i określa wielkość tych budynków. Przydziały mieszkań dotyczą przydziałów wydanych w 1993 r. przez spółdzielnie mieszkaniowe, zakłady pracy i urzędy gmin na mieszkania nowo wybudowane i na mieszkania uzyskane po poprzednich użytkownikach. Dane o przydziałach w spółdzielniach mieszkaniowych obejmują poza liczbą mieszkań przydzielonych członkom oczekującym w spółdzielniach na mieszkania w ramach rejestracji powszechnej, również liczby mieszkań przydzielonych osobom w innym trybie. Zaległości w opłatach za mieszkanie obejmują liczbę lokatorów zalegających z opłatami za mieszkania, z wydzieleniem lokatorów zalegających 3 miesiące i dłużej oraz dane o łącznej sumie zaległości, ustalone według stanu na dzień 31XII1993 r. : " : g Budynki sprzedane i zwrócone dawnym właścicielom - informacje o budynkach sprzedanych dotyczą budynków mieszkalnych, które zostały sprzedane przez urzędy gmin i zakłady pracy w latach , tj. po wejściu w życie ustawy z dnia 10 maja 1990 r. o samorządzie terytorialnym i ustawy z dnia 17 maja 1990 r. tzw. kompetencyjnej. Informacje o budynkach zwróconych dawnym właścicielom bądź ich spadkobiercom dotyczą budynków zwróconych przez urzędy gmin i zakłady pracy w latach , tj. w tym samym okresie jaki przyjęto przy ustalaniu informacji o sprzedaży budynków. OBJAŚNIENIA ZNAKÓW UMOWNYCH Kreska I-I - zjawisko nie wystąpiło Zero / 0 / - zjawisko istniało, jednakże w ilościach mniejszych od liczb, które mogły być wyrażone uwidocznionymi w tablicach znakami cyfrowymi, np. jeżeli produkcja wyrażona jest w tysiącach ton /w liczbach całkowitych/ - znak 0 oznacza, że produkcja w danym przypadku nie osiągnęła 0,5 tys. ton Kropka / / - zupełny brak informacji albo brak informacji wiarygodnych Znak X, - wypełnienie pozycji, ze względu na układ tablicy, jest niemożliwe lub niecelowe "W tym" - oznacza, że nie podaje się wszystkich składników sumy ' u

9 UWAGI ANALITYCZNE Na koniec 1993 r zasoby mieszkaniowe województwa wrocławskiego liczyły 341,3 tys. mieszkań (20479,4 tys. m2 powierzchni użytkowej). Pod względem liczby mieszkań województwo zajmuje 7 miejsce w Polsce a udział w globalnych zasobach mieszkaniowych kraju wyniósł 3,0% (udział ludności - 2,9%). W zasobach mieszkaniowych przeważają mieszkania zlokalizowane na terenie miast a udział ich wyniósł 78,0%, w tym we Wrocławiu znajduje się 208,4 tys. mieszkań, jest to 61,1% zasobówwojewódzkich i 78,3% zasobów miejskich. W zakresie powierzchni użytkowej zasoby miejskie mają nieco niższy udział, tj. 72,9%. W okresie zasoby mieszkaniowe województwa zwiększyły się o 20,6 tys. mieszkań, tj. o 6,4%, przy czym zasoby w miastach wzrosły o blisko 7%, na wsi o blisko 3%. Średnie roczne tempo wzrostu zasobów mieszkaniowych wyniosło 4,1 tys. mieszkań, w tym w miastach nieco ponad 3,6 tys. ZASOBY MIESZKANIOWE W 1993 R, WEDŁUG OKRESU BUDOWY BUDYNKU ü przed 1945 r. 44,0% B Si BU H ,9% 5,4% S Przeważająca część zasobów mieszkaniowych w województwie, podobnie jak w kraju, pochodzi z okresu powojennego. Zasoby te mierzone liczbą mieszkań stanowią w województwie ok. 56%, w kraju ok.71%, ale zasoby najstarsze, wybudowane przed 1945 r., mają w województwie znacznie wyższy udział niż w kraju. Udział zasobów nowszych jest wyższy w miastach niż na wsi, gdzie jeszcze 74,5% mieszkań znajduje się w budynkach wzniesionych przed 1945 r. Średnia wielkość mieszkania w zasobach powojennych w miastach i na wsi (mierzona liczbą izb) w miarę lat, z których zasoby pochodzą, rośnie. Mieszkania sprzed 1945 r. są większe od wybudowanych w latach Poczynając od lat 70-tych budowano na wsi mieszkania znacznie większe niż poprzednio, a w latach średnia ich wielkość nieco przekroczyła poziom 5 izb, tj. o 1,09 izby wyższy niż tego samego okresu mieszkania w.' V _'.v ' miastach.,s (K:ff ' Tabl I. Przeciętna wielkość mieszkania według okresu budowy budynku? <!! Przeciętna. a - miasta b-wieś liczba izb w mieszkaniach. VWO ; powierzchnia 1 mieszkania i wm^ Ogółem... -csi-ones! 3,36 56,1 b j? 3^9 73,7 W budynkach wybudowanych w latach: przed ,13 58,1 b 3,76 71, ,90 49,0 b I : 3,36 59, a 2ß8 44,8 b 3,69 65^ ,69 53,5 ;? 4,16 73, a 3,87 63,2 b : 4,62 88,2 1 V,,v ,94 68,1 b 5,03 103,2

10 8 Uwagi analityczne Przeciętna powierzchnia mieszkań, tak w miastach, jak i na wsi, niższa jest w budynkach wybudowanych w latach od przeciętnej w budynkach sprzed 1945 r. Minimalna przeciętna wielkość mieszkań w miastach przypada na okres Znaczący przyrost przeciętnej powierzchni nastąpił dopiero w ostatnim 10-leciu. Na wsi po znacznym spadku przeciętnej powierzchni w latach , wielkość budowanych następnie mieszkań znacznie rośnie. W zasobach wybudowanych w latach przeciętna powierzchnia mieszkania na wsi jest większa o 35,1 m2 od przeciętnej powierzchni mieszkania w mieście. W budynkach wybudowanych przed 1945 r. znajduje się największy odsetek - 61,3% wszystkich najmniejszych mieszkań w województwie, tj. o powierzchni poniżej 20 m2. Z tego okresu pochodzi 56% takich mieszkań położonych w miastach i 89% na wsi. Jednocześnie budynki z tego okresu zawierają, tak w miastach jak i na wsi, znaczący odsetek mieszkań dużych i największych. Według danych NSP 1988 r. mieszkania o pwierzchni od 70 do 89 m2 stanowiły 70,5%, a o powierzchni powyżej 90 m2-59,0%. Zasoby pochodzące z różnych okresów charakteryzują się różnymi dominującymi wielkościami powierzchni mieszkań. Tabl. II. Struktura mieszkań według powierzchni użytkowej i okresu budowy Mieszkania o powierzchni użytkowej a - miasta poniżej 110 m b - wieś 20m2 i więcej w odsetkach ogółu mieszkań W budynkach wybudowanych w latach: przed a 2,2 7,3 15,8 18,9 16,7 12,9 14,2 6,9 5,3 b 1,2 4,1 9,0 12,9 13,6 13,3 20,6 12,5 12, a 2,4 7,1 19,8 28,3 22,0 10,8 6,2 1,7 1,6 b 0,9 4,9 14,4 23,3 17,2 12,4 14,2 6,5 6, a 2,7 14,4 27,4 30,0 14,0 4,9 2ß 2,1 2,2 b 0,7 5,4 10,1 15,9 22,5 10,4 14,8 9,8 10, a 0,2 5,9 18,7 27,9 27,0 8,2 3,2 3,5 5,5 b 0,6 7,2 9,3 14,8 16,3 8,7 11,4 11,1 20, a 0,1 1,7 11,2 20,5 14,6 28,5 10,4 4,3 8,8 b 0,2 2,6 4,0 8,2 13,8 16,5 14,9 11,1 28,8 W budynkach z lat , zarówno w miastach jak i na wsi, dominują mieszkania o powierzchni m2. Mieszkań o takiej powierzchni jest również najwięcej w budynkach pochodzących z lat w miastach, przy jednocześnie znacznym udziale mieszkań jeszcze mniejszych o powierzchni od 35 do 39 m2 w latach Na wsi w zabudowie z okresu największy udział mają mieszkania o powierzchni 110 m2 i więcej. Wyposażenie w instalacje stanowi jeden z podstawowych elementów wartości zasobów mieszkaniowych. Pełny zestaw tych instalacji w mieszkaniu należy uważać za stan normalny, jednakże nie są one jeszcze powszechne. Tabl. HI. Mieszkania według stopnia wyposażenia w instalacje oraz formy własności w 1988 r. a - miasta b - wieś Ogółem terenowych organów administracji państwowej Mieszkania w budynkach spółdzielni mieszkaniowych zakładów pracy prywatnych w odsetkach ogółu mieszkań Mieszkania wyposażone w instalacje: wodociąg, ustęp, łazienkę, centralne ogrzewanie... a 70,4 42,5 98,7 77,4 78,2 b 37,8 20,0 99,6 49,9 34,2 przynajmniej w wodociąg, ustęp, łazienkę... a 83,2 68,4 99,7 86,6 84,1 b 48,7 31,4 100,0 67,7 42,1 Mieszkania bez żadnej instalacji.. a 0,9 1,1 0,0 0,6 2,4 b 17,9 27,0-6,3 21,9

11 , TT,vagi analityczne 9 W miastach w.instalacje najlepiej wyposażone są zasoby należące do spółdzielni mieszkaniowych. Zestaw instalacji składający się z wodociągu, ustępu, łazienki i centralnego ogrzewania posiadało 98,7% mieszkań spółdzielczych, przynajmniej w wodociąg, ustęp, łazienkę - 99,7% tych mieszkań. Stosunkowo znaczny odsetek mieszkań dobrze wyposażonych w instalacje mają zasoby prywatne i- zakładów pracy. Zasoby terenowych organów administracji (komunalne) przedstawiają się pod względem wyposażenia mieszkań znacznie gorzej. Na koniec 1988 r. 4,7% mieszkań nie miało żadnych instalacji, przy czym na wsi mieszkania te stanowiły 17,9% zasobów, w miastach 0,9%. Budowane w latach 90-tych budynki prawie wszystkie wyposażone są w pełny zestaw instalacji, a ponadto starsze zasoby mieszkaniowe, w ramach prac modernizacyjnych, wyposażane są w brakujące instalacje. Tabl. IV. Dynamika liczby mieszkań wyposażonych w podstawowe urządzenia techniczne w 1993 r. (NSP1988 r.=100) Mieszkania wyposażone w wodociąg ustęp łazienkę centralne ogrzewanie gaz z sieci Ogółem ,8 111,1 111,5 113,3 108,9 Miasta ,2 109,6 110,1 112,3 108,7 Wieś ,9 119,9 118,1 118,0 155,5 ZASOBY MIESZKANIOWE WEDŁUG WYPOSAŻENIAMIESZKAŃ W INSTALACJE % mieszkań mieszkań EEB centralne ogrzewanie ^ łazienki B ustęp spłukiwany SS gaz sieciowy r, H wodociąg Według szacunkowych danych w zasobach na koniec 1993 r. wodociągu nie ma jeszcze 4,3% mieszkań, 17,5% nie ma ustępu i tyleż samo łazienki. Braki w zakresie pozostałych instalacji są jeszcze większe. Wyposażenie techniczne mieszkań jest nadal znacznie niższe na wsi, gdzie prawie 15,0% mieszkań nie ma bieżącej wody, 31,0% łazienki, 41,9% ustępu spłukiwanego, niespełna 3% korzysta z gazu sieciowego.

12 10 Uwagi analityczne PRZEKSZTAŁCENIA WŁASNOŚCIOWE W ZASOBACH MIESZKANIOWYCH W LATACH Pełnych danych na temat rodzaju własności zasobów mieszkaniowych, zarówno własności budynków jak i własności zasobów mieszkaniowych w wielorodzinnych budynkach, dostarczają spisy powszechne ludności i mieszkań. Tabl. V. Budynki wg form własności w 1988 r. b - budynki m - mieszkania Ogółem osób fizycznych w tym objęte spółdzielni szczególnym mieszkaniowych razem trybem najmu lokali W liczbach bezwzględnych Budynki mieszkalne stanowiące własność terenowych organów administracji państwowej pozostałych jednostek uspołecznionych instytucji wyznaniowych Ogółem...b m Miasta... b m Wieś... b m W odsetkach Ogółem...b 100,0 77,5 0,2 1,9 11,9 8,5 0,2 m 100,0 24,3 0,2 27,8 34,5 13,3 0,1 Miasta...b 100,0 69,9 0,2 4,0 21,4 4,4 0,1 m 100,0 13,4 0,2 35,2 42,0 9,3 0,1 Wieś... b 100,0 84,1 0,1 0,0 3,6 11,9 0,3 m 100,0 64,5 0,2 0,4 7,0 27,9 0,2 Na koniec 1988 r. w strukturze własności budynków mieszkalnych 63,3 tys. (77,5%) to budynki będące własnością prywatną ( własność osób fizycznych), w których znajdowało się 76,2 tys. mieszkań, to znaczy prawie co czwarte mieszkanie. W miastach budynków prywatnych było 26,6 tys. a w nich 32,9 tys. mieszkań. Niespełna 0,2% tych budynków (135 budynków, 542 mieszkania) objętych było szczególnym trybem najmu lokali, co oznaczało, że najem lokali w tych budynkach dokonywany był na podstawie decyzji administracyjnej. Większość z nich - 93 budynki (411 mieszkań) znajdowała się na terenie miast. Na wsi 36,7 tys. (84,1%) budynków mieszkalnych było własnością osób fizycznych, a znajdujące się w nich mieszkania (43,3 tys.) stanowiły 64,5% zasobów budynków mieszkalnych. Zasoby prywatne osób fizycznych były faktycznie większe niż to wykazuje tabl. IV. Mieszkaniami stanowiącymi własność prywatną osób fizycznych była także część mieszkań w budynkach wielorodzinnych, stanowiących własność terenowych organów administracji państwowej (przekształconych po 1988 r. we własność komunalną) oraz w budynkach stanowiących własność "pozostałych jednostek uspołecznionych" (zakłady pracy). Zasoby te powiększają znacznie również spółdzielcze mieszkania własnościowe. W latach zasoby mieszkaniowe, stanowiące własność osób fizycznych, zwiększyły się zarówno na skutek nowego budownictwa indywidualnego jak i na skutek przekształceń własnościowych. Prywatne zasoby osób fizycznych w wyniku oddania do użytku nowych mieszkań zwiększyły się w omawianym okresie o ok. 3,3 tys. mieszkań, w tym ok. 2,0 tys. w miastach. Nieco mniejszy był przyrost mieszkań prywatnych na skutek prywatyzacji zasobów mieszkalnych będących włas- *r"w nośdą komunalną i zakładów pracy. Najbardziej gwałtowny proces prywatyzacji wystąpił w zasobach spółdzielni mieszkaniowych. Polegał on na masowym przekształcaniu spółdzielczego prawa do mieszkania lokatorskiego na prawo do mieszkania własnościowego. Na koniec 1990 r. już prawie 49,4 tys. mieszkań, tj. 54,4% ogółu mieszkań spółdzielczych było mieszkaniami własnościowymi, a na koniec 1993 r. ich udział zwiększył się do 59,8%.

13 Uwagi analityczne 11 Tabi. VI. Mieszkania wg form własności w latach Mieszkania w budynkach stanowiących własność /stan w dniu 31XII/ spółdzielni mieszkaniowych komunalną zakładów pracy Ogółem w tym mieszkania zajmowane na prawach własności: w liczbach bezwzgl w % ogółem , ,4 10,2 5, ,1 11,4 5, ,7 11,2 4, ,8 12,2 3,7 Inaczej i znacznie wolniej przebiegał proces prywatyzacji w zasobach mieszkaniowych zarządzanych przez terenowe organy administracji państwowej i w zasobach zakładów pracy. ZASOBY MIESZKANIOWE W 1993 R. WEDŁUG FORM WŁASNOŚCI E3 spółdzielnie mieszkaniowe S zakłady pracy ffl zasoby komunalne "-Vv ^-OCks A J.,>.dO u.i Od 1990 r., tj. od czasu wejścia w życie ustawy o samorządzie terytorialnym i tzw. ustawy kompensacyjnej, rozpoczął się proces komunalizacji zasobów mieszkaniowych będących dotychczas w zarządzie terenowych organów administracji państwowej. Procesowi temu towarzyszyła żmudna praca związana z ustaleniem prawa własności i w następstwie reprywatyzacja budynków mieszkalnych uznawanych dotychczas za zasób terenowego organu administracji państwowej. W latach urzędy gmin zwróciły dawnym właścicielom 27 budynków mieszkalnych z 32 mieszkaniami. TABL. VII. Budynki i mieszkania zwrócone w latach dawnym indywidualnym właścicielom a b - w tym w 1993 razem budynki wtym wyposażone w wodociąg i kanalizację Ogółem mieszkania powierzchnia mieszkań w ap' Przeciętna powierzchnia 1 mieszkania wm^ Ogółem ,1 b ,0 Zakłady pracy ,0 b ,6 Zasoby komunalne ,9 b ,3

14 12 Uwagi analityczne Proces regulacji stosunków własnościowych wystąpił także w zasobach państwowych zakładów pracy, w wyniku którego jednostki te w latach zwróciły dawnym prywatnym właścicielom 19 budynków mieszkalnych z 73 mieszkaniami. Urzędy gmin po przejęciu zasobów mieszkaniowych na własność gminy rozpoczęły prywatyzację całych budynków i poszczególnych mieszkań w budynkach wielorodzinnych. W latach urzędy gmin sprzedały 279budynków mieszkalnych z 696 mieszkaniami, zaś w budynkach wielorodzinnych, będących nadal własnością gminy, sprzedano ok mieszkań. Mieszkania w budynkach wielorodzinnych z zasady sprzedawano lokatorom dotychczas w nich zamieszkującym i po cenach preferencyjnych, a nie wolnorynkowych. TABL. VIII. Budynki i mieszkania sprzedane osobom prywatnym w latach przez spółdzielnie mieszkaniowe, zakłady pracy i urzędy gmin Budynki Wartość Przeciętna Powierzchnia budynków wtym powierzchnia wartość według a wyposażone Mieszkania sprzedanego razem mieszkań umowy b -wtymwl993 w wodociąg wm^ 1 mieszkania mieszkania sprzedaży i kanalizację wm^ w min zł w min zł Ogółem.... a ,1 63,2 b ,7 46,6 Spółdzielnie mieszkaniowe.... a ,0 39,2 b ,0 39,2 Zakłady pracy.... a ,9 49,5 b ,7 32,6 Zasoby komunalne.... a ,4 92,4 b ,3 77,4 Prywatyzacja zasobów mieszkaniowych zakładów pracy jest stosunkowo niewielka. Większość zakładów pracy nie chce pozbywać się mieszkań wybudowanych z własnych środków, a prywatyzacja zasobów mieszkaniowych występuje głównie w tych zakładach, które podlegają przekształceniom własnościowym lub likwidacji. W latach zaldady pracy sprzedały 324 budynki mieszkalne z 1458 mieszkaniami, w tym 284 w 1993 r. W budynkach wielorodzinnych pozostających własnością zakładów pracy na koniec 1993 r. było sprywatyzowanych zaledwie 3,7% mieszkań. Mieszkania będące własnością prywatną osób fizycznych stanowią zbiorowość mieszkań mogących być przedmiotem obrotu wolnorynkowego. ±J -l'ftiißhofvd'i.ffy.,;:;;,ur,#y" i ;*>W ' ' r ->vt>4 t v.^v y:.-j- < %,<.» ; sjkkl.. :v V:;fi < - i

15 ZASOBY MIESZKANIOWE (stan, gospodarka, zaległości w opłatach) A. NA PODSTAWIE SPISÓW POWSZECHNYCH TABL.1. ZASOBY MIESZKANIOWE 8 XII XII XII1988 ogółem miasto wieś ogółem miasto wieś ogółem miasto wieś Mieszkania Izby w mieszkaniach zamieszkanych w tys Powierzchnia mieszkań zamieszkanych w tys. m ,3 8313,4 4340, , ,0 4508, , ,1 5328,1 Ludność w mieszkaniach / Przeciętna liczba osób w 1 mieszkaniu... 4,08 3,91 4,48 3,71 3,55 4,21 3,40 3,22 3,98 Przeciętna liczba osób na 1 izbę 1,30 1,34 1,23 1,12 1,11 1,14 0,99 0,97 1,03 Przeciętna w zasobach mieszkaniowych: liczba izb w mieszkaniu... 3,14 2,93 3,65 3,33 3,20 3,71 3,44 3,32 3,86 powierzchnia w m2: 1 mieszkania... 55,4 51,1 65,8 55, ,9 59, ,9 na 1 osobę... 13,6 13,1 14,7 15,0 14,7 15,6 17,4 17,1 18,3 Mieszkania zamieszkane > wyposażone w instalacje - w % mieszkań ogółem: wodociąg... 66,9 87,6 _#o 81,7 94,5 43,5 92,7 97,9 75,1 ustęp spłukiwany... 49,1 66,4 6, ,6 23,3 79,0 87,7 49,8 łazienka... 42ß 56,6 7,1 63,0 74,2 29, gaz sieciowy... 58^ 82J 0,0 65,9 88,0 0,0 71,5 92,1 1.8 centralne ogrzewanie... 32,2 41,6 9,1 52^ 61,7 25,1 67,5 73,1 48,5 Przeciętna liczba gospodarstw domowych na 100 mieszkań

16 14 Zasoby mieszkaniowe Zasoby mieszkaniowe 15 TABL. 2. MIESZKANIA WEDŁUG POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ, OKRESU WYBUDOWANIA I FORMY WŁASNOŚCI m - mieszkania i - izby p - powierzchnia mieszkań w 1 - ludność w mieszkaniach Ogółem Powierzchnia poniżej BUDYNKU W1988 R. o mieszkania w m" i więcej Przeciętna I powierz- chnia j 1 wm2 1 m - mieszkania i-izby p - powierzchnia mieszkań w m2 I - ludność w mieszkaniach OGÓŁEM...m i W budynkach wybudowanych w okresie: P przed m i P I m i P m i P m i P m W budynkach stanowiących własność:, terenowego organu administracji i P państwowej3^...m i P spółdzielni mieszkaniowych... m pozostałych j ednostek i P uspołecznionych...m i P prywatną... m w tym w dyspozycji osób i P I fizycznych... m i P a/ W podziale nie uwzględniono mieszkań w budynkach stanowiących własność instytucji wyznaniowych ,3 m....ogółem X i x P X ,2 m X i X P X 1 W budynkach wybudowanych w okresie: ,4 m X i X P * ,1 m X i X P X ,3 m X i X P X ,1 m X i X P X ,9 m X i W budynkach stanowiących własność: terenowego organu administracji X P v X ,8 m...spółdzielni mieszkaniowych X i X P X ,2 m X i X P X ,2 m X i X P X ,3 m X i X P X 1 pozostałych jednostek w tym w dyspozycji osób

17 16 Zasoby mieszkaniowe TABL.3. MIESZKANIA ZAMIESZKANE W 1938 R. WEDŁUG OKRESU BUDOWY BUDYNKU m - mieszkania i - izby Ogółem Przed Przed p - powierzchnia użyt. w tys. m2 w liczbach bezwzględnych w % ogółem OGÓŁEM...m ,1 5,7 13,7 17,9 15,6 i ,0 4,9 11,7 19,4 18,0 P ,2 4,8 10,7 16,7 17,6 Miasta... m ,4 6,4 16,7 21,0 17,5 i ,6 14,5 23,4 20,4 P ,4 5,7 13,5 20,4 20,0 w tym Wrocław m ,1 6,6 16,8 20,3 17,2 i ,8 5,8 14,6 22,9 19,8 P ,4 5,9 13,8 19,8 19,1 Wieś... m ,6 3,1 3,7 7,2 9,3 i ,8 2,7 3,5 7,8 11,2 P ,5 2,6 3,3 7,3 11,3 TABL.4. MIESZKANIA ZAMIESZKANE W 1988 R. WEDŁUG STOPNIA WYPOSAŻENIA W INSTALACJE Mieszkania wyposażone w Mieszkania bez wodociągu T- M. Ogółem razem wodociąg, ustęp, łazienkę w tym C.O. igaza/l wodociąg i ustęp razem wtym gaza/ razem wodociąg wtym gaza/ razem wyposażone w gaza/ wtym bez żadnych instalacji w % ogółem MIESZKANIA OGÓŁEM ,3 59,3 3,7 3,3 13,7 9,1 7,3 4,7 miasta ,2 81,6 4,4 4,1 10,3 8,4 2,1 1,0 0,9 w tym Wrocław ,8 70,7 4,6 4,4 9,7 8,6 1,9 1,1 0,6 wieś ,7 31,5 1,2 0,5 25,2 11,3 24,9 6,2 17,9 LUDNOŚĆ W MIESZKANIACH OGÓŁEM ,9 69,7 3,3 3,0 13,6 8,9 7,2 2,3 4,6 miasta ,7 82,7 4,2 3,9 9,4 7,8 1,7 0,9 0,7 w tym Wrocław ,0 71,2 4,5 4,3 8,9 7,9 1,6 0,9 0,6 wieś ,7 34,0 1,0 0,4 25,2 11,9 22,1 6,1 15,2 a/ Z sieci i ź butli.

18 Zasoby mieszkaniowe 17 B. NA PODSTAWIE BILANSÓW ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH TABL. 5. BILANSE ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH W LATACH m - mieszkania i - izby mieszkalne p - pow. użytk. mieszkań w m^ Stan w dniu 11 Przyrosty Ubytki Stan w dniu 31XII 1989 OGÓŁEM m p Miasta i P Wieś i P OGÓŁEM i P Miasta i P Wieś i P OGÓŁEM i P Miasta......m i P Wieś......m i P OGÓŁEM i P ' vvi p V ' r y, Miasta i % P ' ; >i Wieś I i 'S\ i P > OGÓŁEM s-feiä i SK'ix..tteX P > , r?ós-: Miasta U't i i ' OV P ' az? Wieś i P

19 18 Zasoby mieszkaniowe TABL.6. ZASOBY MIESZKANIOWE ZAMIESZKANE OGÓŁEM W 1993 R. Mieszkania Izby chnia mieszkań wm^ ogółem Ludność w mieszkaniach liczba izb w mieszkaniu liczba osób wl mieszkaniu Przeciętna na 1 izbę powierzchnia w m^ 1 mieszkania na 1 osobę OGÓŁEM ,48 3,23 0,93 60,0 18,6 MIASTA RAZEM ,36 3,04 0,90 56,1 18,4 WROCŁAW ,33 2,96 0,89 55,7 18,8 Bierutów... i ,41 3,43 1,01 62,0 18,1 Brzeg Dolny ,46 3J3 0,94 51,1 15,8 Jelcz-Laskowice ,54 3,62 1,02 54,2 15,0 Kąty Wrocławskie ,63 3,39 0,93 64,4 19,0 Milicz ,62 3ß8 0,93 61,6 18,2 Oborniki Śląskie ,11 3^4 0,86 74,0 20,9 Oleśnica ,40 3,43 1,01 54,4 15,9 Oława ,39 3,30 0,97 54,7 16,6 Sobótka ,70 3,37 0,91 66,8 19,8 Strzelin ,35 3J2 0,96 55,7 17,3 Środa Śląska ,47 3,15 0,91 60,9 19,4 Trzebnica ,43 3,36 0,98 58,7 17,4 Twardogóra ,84 3,66 0,95 67,2 18,4 Wiązów ,44 3,30 0,96 61,0 18,5 Wołów ,45 3,13 0,91 59,7 19,1 Żmigród ,53 3,35 0,95 58^ 17,5 WIEŚ RAZEM ,89 3,87 1,00 73,7 19,0 Bierutów ,49 3,81 1,09 66,4 17,5 Borów ,92 3,65 0,93 76,5 20,9 Brzeg Dolny ,61 3,53 0,98 66,8 18,9 Cieszków ,82 3^2 1,00 73,5 19,3 Czernica ,22 4,01 0,95 79,1 19,7 Długołęka ,25 4,22 0,99 81,3 19,3 Dobroszyce ,91 3,98 1,02 73,2 18,4 Domaniów ,85 3^4 1,00 73,5 19,2 Jelcz-Laskowice ,06 4,06 1,00 77,6 19,1 Jordanów Śląski ,90 3,91 1,00 79,3 20,3 Kąty Wrocławskie ,83 3,80 0,99 70,6 18,6 Kobierzyce ,71 3,62 0,98 69,8 19,3 Kondratowice ,64 3,39 0,93 68,3 20,1 Kostomłoty... Krośnice ,92 3,86 3,70 4,03 0,94 1, ,4 17,7 Łagiewniki ,87 3,62 0,94 76,1 21,0 Malczyce ,66 3,36 0,92 64,6 19,2 Mietków ,42 4,17 0,94 89,0 21,4 Miękinia ,19 4,18 1,00 78,0 18,7 Milicz ,98 4,11 1,03 79,4 19,3 Oborniki Śląskie...: ,00 3,95 0,99 75,8 19,2 Oleśnica ,64 4,09 1,12 66,2 16,2 Oława ,99 4,01 1,00 76,4 19,1 Prusice ,74 4,07 1,09 71,0 17,4 Sobótka ,89 3,91 1,01 78,6 20,1 Strzelin ,60 3,45 0,96 69,3 20,1 Środa Śląska ,85 3,89 1,01 70,8 18,2 Święta Katarzyna ,10 3,65 0,89 74,8 20,5 Trzebnica ,72 4,15 1,12 71,5 17,2 Twardogóra ,92 4,13 1,05 71,1 17,2 Wiązów ,80 3,76 0,99 74,5 19,8 Wińsko ,82 3,53 0,92 70,2 19,9 Wisznia Mała ,14 4,14 1,00 81,2 19,6 Wołów ,78 3,68 0,97 69,9 19,0 Zawonia ,76 4,05 1,08 71,4 17,6 Żmigród ,75 3,87 1,03 71,7 1%5 Żórawina ,94 3,96 1,01 75,7 19,1

20 Zasoby mieszkaniowe 19 TABL. 7. UBYTKI W ZASOBACH MIESZKANIOWYCH WEDŁUG FORMY WŁASNOŚCI ZASOBÓW Mieszkania, w tym wyposażone w a - ogółem w tym w zasobach: ogółem b - państwowych gaz centralne wodociąg ustęp łazienkę c - komunalnych sieciowy ogrzewanie d - osób Fizycznych Izby Powierzchnia mieszkań w rn OGÓŁEM a b c d MIASTA RAZEM......a b c d Wrocław c Ńlilicz Oborniki Śląskie... c d b c 1 1 ' Oleśnica b c Oława c d Żmigród WIEŚ RAZEM... c d c d Długołęka b - : ę d " Kąty Wrocławskie " -'' b c d Milicz b d Wisznia Mała b c d

21 20 Zasoby mieszkaniowe TABL. 8. ZASOBY MIESZKANIOWE KOMUNALNE W 1993 R. Stan w dniu 31XII GMINY MIASTA Mieszkania w tym razem wyposażone WC.O Izby Powierzchnia mieszkań wm^ liczba izb w 1 mieszkaniu Przeciętna powierzchnia 1 mieszkania w m^ OGÓŁEM ^8 50,9 MIEJSKIE Wrocław ,86 51,9 Oleśnica ,91 46,8 Oława ,92 45,9 MIEJSKO - WIEJSKIE Bierutów ,83 50,6 w tym miasto ,84 50,5 Brzeg Dolny ,54 45,0 w tym miasto ,53 48,0 Jelcz-Laskowice ,76 47,8 w tym miasto ,79 47,8 Kąty Wrocławskie ,88 46,6 w tym miasto ,91 46,8 Milicz # 48,4 w tym miasto ^2 47,5 Oborniki Śląskie ^2 47,2 w tym miasto ,85 48,5 Sobótka ,71 47,4 w tym miasto ,72 47,4 Strzelin ,02 45,3 w tym miasto ,00 45,2 Środa Śląska ,63 44,8 w tym miasto ,63 44,7 Trzebnica ,90 47,0 w tym miasto ,92 47,2 Twardogóra ^4 47,5 w tym miasto # 47,3 Wiązów ,44 40,8 w tym miasto ,46 39,8 Wołów ,34 46,0 w tym miasto ,45 44,9 Żmigród ,67 50,8 w tym miasto ,67 50,6 WIEJSKIE Borów ,49 52,8 Cieszków ,29 60,7 Czernica ,00 38,4 Długołęka ,21 45,6 Dobroszyce ,79 42,0 Domaniów ,76 46,9 Jordanów Śląski ,89 51,0 Kobierzyce ,68 47,5 Kondratowice ,36 41,9 Kostomłoty ,40 71,8 Krośnice ,46 46,2 Łagiewniki ,23 54,7 Malczyce ,67 50,6 Mietków ,78 50,3 Miękinia ,34 56,2 Oleśnica ,65 50,3 Oława ,01 44,3 Prusice ,08 51,4 Święta Katarzyna ,59 46,3 Wińsko ,28 54,2 Wisznia Mała ,28 59,7 Zawonia ,94 53,7 Żórawina ,40 53,0

22 Zasoby mieszkaniowe 21 TABL. 9. MIESZKANIA UŻYTKOWE NA PRAWACH WŁASNOŚCI W ZASOBACH KOMUNALNYCH W 1993 R. Stan w dniu 31XII GMINY MIASTA razem w liczbach bezwzględnych w % ogółu zasobów mieszkaniowych Mieszkania Powiąż- Mieszkania Powierzchnia chnia w tym Izby wtym Izby wyposażone w c.o wm ne w c.o miesztań razem wyposażo mieszkań wm2 Przeciętna powierzchnia 1 tnieszkania wrri ' OGÓŁEM ,2 18,7 20,0 13,2 54,8 MIEJSKIE Wrocław ,0 20,3 23,8 14,8 54,8 Oleśnica ,0 10,3 6,7 6,5 50,1 Oława... i ,9 11,6 7,8 7,6 50,9 MIEJSKO - WIEJSKIE Bierutów ,7-4,1 4,4 60,6 w tym miasto... " ,9-4,4 4,7 60,6 Brzeg Dolny... j : ,1 11,2 3,6 3,3 48,0 w tym miasto ,8 11,2 4,4 3,8 48,0 Jelcz-Laskowice : ' ' ' w tym miasto... - ' & Kąty Wrocławskie ,2 6,6 5,8 6,0 53,5 w tym miasto ,0 7,3 6,9 7,0 54,1 Milicz ,8-3,3 5,9 59,7 w tym miasto ,5-3,8 6,9 59,7 Oborniki Śląskie ,0-2,4 2,3 52,9 w tym miasto ,3-2,7 2,6 52,9 Sobótka ,3 1,8 7,3 7,7 57,5 w tym miasto ,5 1,8 7,5 7,9 57,5 Strzelin ,6 13,4 12,2 17,1 61,7 w tym miasto ,8 14,3 13,3 18,8 61,7 Środa Śląska ,3 8,2 9,4 9,5 58,4 w tym miasto ,v ,4 8,2 9,6 9,7 58,4 Trzebnica : ,2 9,2 6,4 8,5 48,6 w tym miasto ,6 9,2 6,6 8,8 48,5 Twardogóra ,3 13,0 2,6,2,5 51,9 w tym miasto ,5 14,6 2J 2,7 51,9 Wiązów ,1 3,6 0,9 1,6 60,0 w tym miasto ,3 4,3 1,1 2,0 60,0 Wołów ,7 22,7 11,6 10,7 50,5 w tym miasto ,5 24,2 12,4 11,8 50,3 Żmigród ,1 4,5 6,1 6,2 75,8 w tym miasto wnijskie ,2 4,5 6,2 6,3 75,8 Borów ,9-2ß 1,8 49,0 Czernica ,5 24,0 13,5 14,7 45,2 Długołęka ,6-2,3 2,6 46,8 Dobroszyce ,8-1,5 2,1 48,3 Jordanów Śląski ,5 15,0 9,6 13,5 81,3 Kobierzyce ,5-8,8 11,2 56,4 Łagiewniki ,7-2,9 4,5 93,0 Malczyce ,4-0,5 0,5 56,5 Oława ,0 11,3 6,6 8ß 61,1 Święta Katarzyna ,6 16,7 7,6 6,5 45,8

23 22 Zasoby mieszkaniowe TABL. 10. ZASOBY MIESZKANIOWE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH, ZAKŁADÓW PRACY I KOMUNALNE W 1993 R. Stan w dniu 31XII razem Mieszkania w tym wyposażone wc.o Izby Powierzchnia użytkom mieszkań wm^ liczba izb w 1 mieszkaniu Przeciętna powierzchnia 1 mieszkania w m^' OGÓŁEM OGÓŁEM ,13 51,1 miasta ,13 50,7 wieś ,14 55,3 SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE OGÓŁEM ,38 50,4 miasta ^8 50,3 wieś ,43 58,1 ZAKŁADY PRACY OGÓŁEM ,14 53,4 miasta ,12 51,2 wieś ,17 56,5 ZASOBY KOMUNALNE OGÓŁEM ,88 50,9 miasta ,88 51,0 wieś ,90 48,9 TABL. 11. MIESZKANIA UŻYTKOWANE NAPRAWACH WŁASNOŚCI W ZASOBACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH, ZAKŁADÓW PRACY I KOMUNALNYCH W 1993 R. Stan w dniu 31XII o - ogółem m - miasta w-wieś razem Mieszkania w tym wyposażone w c o. Izby w liczbach bezwzględnych Powierzchnia mieszkań w nr razem Mieszkania wtym wyposażone w c.o Izby w % ogółu zasobów mieszkaniowych Powierzchnia mieszkań wm2 Przeciętna powierzchnia 1 mieszkaniawm2 OGÓŁEM...o ,0 42,0 34,5 30,2 51,6 m ,4 43,9 37,4 32,8 51,4 w ,2 11,3 6,9 6,8 60,8 Spółdzielnie mieszkaniowe.. o ,8 60,1 59,7 60,1 50,7 m ,4 60,5 60,3 60,8 50,6 w ,3 9,1 9,5 9,0 82,6 Zakłady pracy...o ,7 4,5 4,0 4,1 58,8 m ,4 1,6 1,3 1,5 55,2 w ,2 11,8 7,8 7,6 59,8 Zasoby komunalne...o ,2 18,7 20,0 13,2 54,4 m ,6 18,9 20,7 13,6 54,8 w ,7 7,4 1,7 2,0 56,6

24 Zasoby mieszkaniowe 23 TA3L. 12. MIESZKANIA UZYSKANE I ROZDYSPONOWANE WEDŁUG KIERUNKÓW PRZEZNACZENIA W ZASOBACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH, ZAKŁADÓW PRACY I KOMUNALNYCH W1993 R. Stan w dniu 31XII a - ogółem b - mieszkania z nowego budownictwa c - mieszkania uprzednio ne Mieszkania uzyskane do rozdziału razem Mieszkania rozdysponowane mieszkalne na cele zbiorowego zamieszkania niemieszkalne Mieszkania nie rozdzielone do końca 1993 roku OGÓŁEM...a b c Spółdzielnie mieszkaniowe...a b c Zakładów pracy... a b c Zasoby komunalne... a b c TABL. 13. PRZYDZIAŁY MIESZKAŃ NA CELE MIESZKALNE W ZASOBACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH, ZAKŁADÓW PRACY I KOMUNALNYCH W1993 R. Stan w dniu 31 XII Przydziały mieszkań w zasobach w zasobach " ->>5- ' ogółem po raz pierwszy zasiedlanych uprzednio nych ogółem po raz pierwszy zasiedlanych uprzednio nych w liczbach bezwzględnych w odsetkach OGÓŁEM ,0 60,4 39,6 Spółdzielnie mieszkaniowe ,0 88,9 11,1 Zakłady pracy ,0 29,7 70,3 Zasoby komunalne ,0 4,3 95,7

25 24 Zasoby mieszkaniowe TĄBL.14. MIESZKANIA Z NOWEGO BUDOWNICTWA SPÓŁDZIELCZEGO W 1993 R. Stan w dniu 31XII Ogółem W tym zasiedlone z wykorzystaniem kredytu hipotecznego Mieszkania zasiedlone przez osoby będące uprzednio członkami tej spółdzielni oczekującymi na mieszkanie: - po wniesieniu 20 % kosztu budowy po wniesieniu 100 % kosztu budowy na innych warunkach Mieszkania zasiedlone przez osoby nie będące wcześniej członkami tej spółdzielni: - po wniesieniu 20 % kosztu budowy po wniesieniu 100 % kosztu budowy ; - na innych warunkach TABL. 15. ZAKOŃCZONE REMONTY BUDYNKÓW MIESZKALNYCH W ZASOBACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH, ZAKŁADÓW PRACY I KOMUNALNYCH W1993 R. Stan w dniu 31XII Wykonane roboty remontowe nie stanowiące remontu kapitalnego a-budynki b - mieszkania Remonty kapitalne razem wymiana wszystkich bądź niektórych instalacji i remont dachu wymiana wszystkich bądź niektórych instalacji remont dachu ocieplenie budynku OGÓŁEM...a b w tym miasta... a b Spółdzielnie mieszkaniowe...a b w tym miasta... a b Zakłady pracy... a b w tym miasta... a b Zasoby komunalne... a b w tym miasta... a b

26 Zasoby mieszkaniowe 25 TABL. 16. BUDYNKI I MIESZKANIA SPRZEDANE PRZEZ URZĘDY GMIN W LATACH GMINY LATA razem Budynki w tym wyposażone w wodociąg i kanalizację Mieszkania Powierzchnia mieszkań w Wartość budynków wg umowy sprzedaży w min zł OGÓŁEM MIEJSKIE Wrocław Oleśnica Oława MIEJSKO-WIEJSKIE Bierutów Brzeg Dolny Jelcz Laskowice Kąty Wrocławskie Milicz Oborniki Śląskie Strzelin Środa Śląska