REGULAMIN przeprowadzania przetargów na roboty, dostawy lub usługi na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Grajewie

Transkrypt

1 REGULAMIN przeprowadzania przetargów na roboty, dostawy lub usługi na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Grajewie I. PRZEPISY OGÓLNE 1 Regulamin określa zasady i tryb przeprowadzania przetargów na roboty, dostawy lub usługi realizowane siłami obcymi ze środków własnych Spółdzielni Przetarg ma na celu umożliwienie Spółdzielni wyboru najkorzystniejszych warunków wykonania robót, dostaw lub usług spośród zgłoszonych ofert. 2. Nie można dzielić zamówienia na części lub zaniżać jego wartości w celu uniknięcia stosowania przepisów niniejszego regulaminu. 3 Umowa na wykonanie robót, dostaw lub usług może być zawarta wyłącznie z wykonawcą lub dostawcą, który zostanie wybrany na zasadach określonych niniejszym regulaminem. 4 Jeżeli wartość robót, dostaw lub usług nie przekracza kwoty ,- PLN, komórka organizacyjna Spółdzielni, której zamówienie dotyczy, zwraca się z zapytaniem ofertowym do minimum trzech wykonawców, a po otrzymaniu odpowiedzi, dokonuje na tej podstawie wyboru oferty najkorzystniejszej i propozycję swoją przedstawia do zatwierdzenia Zarządowi Spółdzielni Jeżeli wartość robót, dostaw lub usług przekracza kwotę ,- PLN, wybór wykonawcy lub dostawcy poprzedzony jest postępowaniem prowadzonym w jednym z niżej wymienionych trybów: 1/ pisemny przetarg nieograniczony, 2/ pisemny przetarg ograniczony. 2. Ogłoszenia dotyczące przetargów podaje się do wiadomości poprzez: 1/ zamieszczenie w lokalnej prasie codziennej o zasięgu regionalnym,

2 2/ emisję w osiedlowych telewizjach kablowych, 3/ wywieszenie na tablicach ogłoszeń w biurze Spółdzielni i Urzędu Miasta w Grajewie Do przygotowania i przeprowadzenia przetargu Prezes Spółdzielni powołuje zarządzeniem komisję przetargową w składzie co najmniej trzyosobowym, z udziałem Członka Zarządu Spółdzielni. 2. Pracami komisji przetargowej kieruje przewodniczący komisji przetargowej. 3. Do zadań przewodniczącego komisji przetargowej należy w szczególności: 1/ wyznaczanie terminów posiedzeń komisji przetargowej oraz jej prowadzenie, 2/ podział zadań pomiędzy członków komisji przetargowej, 3/ kontrolowanie prawidłowości prowadzonej dokumentacji przetargowej. 4. Członek komisji przetargowej zobowiązany jest rzetelnie i obiektywnie wykonywać powierzone mu czynności, kierując się wyłącznie przepisami i postanowieniami niniejszego regulaminu. 5. Do ważności czynności podejmowanych przez komisję przetargową na posiedzeniach konieczna jest obecność, co najmniej trzech członków komisji przetargowej. 6. Komisja czuwa nad właściwym zorganizowaniem przetargu, jego przebiegiem i zakończeniem W komisji przetargowej mają prawo uczestniczyć przedstawiciele Rady Nadzorczej Spółdzielni /na zasadzie obserwatorów/. 2. Przedstawiciele Rady Nadzorczej nie biorą udziału w głosowaniu przy wyborze wykonawcy lub dostawcy. 3. Zarząd Spółdzielni zobowiązany jest powiadomić Radę Nadzorczą o zamiarze przeprowadzenia przetargu, z co najmniej dziesięciodniowym wyprzedzeniem w stosunku do terminu ogłoszenia przetargu Osoby uczestniczące w pracach komisji przetargowej podlegają wyłączeniu, jeżeli: 1/ ubiegają się o udzielenie zamówienia,

3 2/ pozostają w związku małżeńskim, w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa lub powinowactwa w linii bocznej do drugiego stopnia lub są związane z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli z wykonawcą, jego zastępcą prawnym lub członkami organów zarządzających lub organów nadzorczych wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia, 3/ przed upływem 3 lat od dnia wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia pozostawały w stosunku pracy lub zlecenia z wykonawcą lub były członkami organów zarządzających lub organów nadzorczych wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia, 4/ pozostają z wykonawcą w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności tych osób, 5/ zostały prawomocnie skazane za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych. 2. Osoby uczestniczące w pracach komisji przetargowej składają, pod rygorem odpowiedzialności karnej za fałszywe zeznania, pisemne oświadczenie o braku lub istnieniu okoliczności, o których mowa w ust Czynności w postępowaniu przetargowym podjęte przez osobę podlegającą wyłączeniu po powzięciu przez nią wiadomości o okolicznościach, o których mowa w ust. 1, powtarza się, z wyjątkiem otwarcia ofert oraz innych czynności faktycznych nie wpływających na wynik postępowania. 9 Procedury związane z ogłaszaniem i przeprowadzaniem przetargów prowadzi się z zachowaniem formy pisemnej. 10 Propozycja komisji przetargowej o wyborze najkorzystniejszej oferty uzyskuje ważność po zatwierdzeniu jej przez Zarząd. 11 W postępowaniu przetargowym mogą brać udział oferenci, którzy: 1/ posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, 2/ posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz potencjał techniczny, a także dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia,

4 3/ znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, 4/ nie podlegają wykluczeniu z postępowania przetargowego Z postępowania przetargowego wyklucza się: 1/ wykonawców, którzy w ciągu ostatnich 3 lat przed wszczęciem postępowania wyrządzili szkodę nie wykonując zamówienia lub wykonując je nienależycie, a szkoda ta nie została dobrowolnie naprawiona do dnia wszczęcia postępowania, chyba że niewykonanie lub nienależyte wykonanie jest następstwem okoliczności, za które wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, 2/ wykonawców, w stosunku do których otwarto likwidację lub których upadłość ogłoszono, 3/ wykonawców, którzy zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskali oni przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, 4/ osoby fizyczne, które prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, 5/ spółki jawne, których wspólnika prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, 6/ spółki partnerskie, których partnera lub członka zarządu prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, 7/ spółki komandytowe oraz spółki komandytowo-akcyjne, których komplementariusza prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, 8/ osoby prawne, których urzędującego członka organu zarządzającego prawomocnie skazano za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych,

5 9/ podmioty zbiorowe, wobec których sąd orzekł zakaz ubiegania się o zamówienia, na podstawie przepisów o odpowiedzialności podmiotów zbiorowych za czyny zabronione pod groźbą kary, 10/ wykonawców, którzy nie spełniają warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w 11 pkt 1 3 niniejszego regulaminu. 2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również wykonawców, którzy: 1/ wykonywali czynności związane z przygotowaniem prowadzonego postępowania lub posługiwali się w celu sporządzenia oferty osobami uczestniczącymi w dokonywaniu tych czynności, z wyjątkiem autorów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, jeżeli przedmiotem postępowania o udzielenie zamówienia są prace projektowe wynikające z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, sporządzonych przez tych autorów, 2/ złożyli nieprawdziwe informacje mające wpływ na wynik prowadzonego postępowania, 3/ nie złożyli oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu lub dokumentów potwierdzających spełnianie tych warunków, 4/ nie wnieśli wadium. 3. Spółdzielnia zawiadamia wykonawcę o wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia, podając uzasadnienie po przeprowadzonym przetargu. 13 W postępowaniu przetargowym Spółdzielnia może żądać od wykonawców wyłącznie oświadczeń i dokumentów, wskazanych w ogłoszeniu, specyfikacji istotnych warunków zamówienia lub zaproszeniu do składania ofert. 14 Spółdzielnia ogłaszając przetarg powinna w pełni respektować poufny charakter wszystkich informacji podanych przez oferentów. II. PISEMNY PRZETARG NIEOGRANICZONY 15 Podstawowym trybem wyboru wykonawcy lub dostawcy jest przetarg nieograniczony. 16 Przetarg nieograniczony organizuje się dla robót, dostaw lub usług, których wartość przekracza kwotę ,- PLN.

6 17 1. Przetarg nieograniczony poprzedza publiczne ogłoszenie skierowane do nieograniczonej liczby wykonawców lub dostawców, na zasadach określonych w 5 ust. 2 niniejszego regulaminu. 2. Ogłoszenie jest jednocześnie zaproszeniem do składania pisemnych ofert. 3. Ogłoszenie powinno zawierać: 1/ nazwę i adres Spółdzielni, 2/ określenie rodzaju przetargu, 3/ określenie przedmiotu i zakresu robót, dostaw lub usług, 4/ miejsce wykonania robót, dostaw lub usług, 5/ termin rozpoczęcia i zakończenia robót, dostaw lub usług, 6/ informacje na temat wadium, 7/ miejsce odbioru specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 8/ miejsce i termin składania ofert, 9/ miejsce i termin przeprowadzenia przetargu, 10/ wskazanie osoby wyznaczonej do kontaktów w sprawie przetargu, 11/ zastrzeżenie Spółdzielni o możliwości odstąpienia od przetargu bez podania przyczyny Przed ogłoszeniem przetargu Spółdzielnia przygotowuje specyfikację istotnych warunków zamówienia zawierającą: 1/ nazwę i adres Spółdzielni, 2/ określenie rodzaju przetargu, 3/ określenie przedmiotu robót, dostaw lub usług, z uwzględnieniem zakresu zleconych prac 4/ termin wykonania robót, dostaw lub usług, 5/ informację o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu,

7 6/ informację o sposobie porozumiewania się Spółdzielni z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń i dokumentów, z podaniem adresu poczty elektronicznej, jeżeli Spółdzielnia dopuszcza porozumiewanie się drogą elektroniczną, 7/ wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami, 8/ wymagania dotyczące wadium, 9/ opis sposobu przygotowywania ofert; 10/ miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert; 11/ opis kryteriów, którymi Spółdzielnia będzie się kierowała przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów oraz sposobu oceny ofert, 12/ informację o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie robót, dostaw lub usług, 13/ wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy, przy kwotach przekraczających ,- PLN, 14/ istotne dla Spółdzielni postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy, ogólne warunki umowy i wzór umowy, jeżeli Spółdzielnia wymaga od wykonawcy, aby zawarł z nią umowę na takich warunkach, 15/ wysokość kaucji zabezpieczającej do 5% ceny wykonania, w przypadku prac remontowo naprawczych. 2. Specyfikację przetargową zatwierdza Zarząd Spółdzielni Spółdzielnia przekazuje wykonawcy specyfikację istotnych warunków zamówienia nie później niż w terminie 3 dni od dnia otrzymania wniosku o jej przekazanie. 2. Cena, jakiej wolno żądać za specyfikację istotnych warunków zamówienia, powinna pokrywać koszty jej sporządzenia oraz przekazania. 3. Jeżeli wartość zamówienia nie przekracza kwoty ,- PLN, Spółdzielnia wyznacza termin składania ofert z uwzględnieniem czasu niezbędnego na przygotowanie i złożenie oferty, z tym że termin ten nie może być krótszy niż 10 dni od dnia ogłoszenia. 4. Jeżeli wartość zamówienia przekracza kwotę ,- PLN, termin składania ofert nie może być krótszy niż 21 dni od dnia ogłoszenia Oferent przystępujący do przetargu składa pisemną ofertę, która powinna zawierać co najmniej:

8 1/ nazwę i siedzibę oferenta oraz datę sporządzenia oferty, 2/ ścisłe określenie przedmiotu oferty, wyszczególnienie załączonych wzorów, próbek. planów itp., 3/ określenie wynagrodzenia za roboty, dostawy lub usługi w cyfrach i słownie, jak również jeżeli jest to wymagane przedłożenie kosztorysu ofertowego, wskazanie cen jednostkowych oraz oświadczenie, że ceny te należy rozumieć wraz z należnościami dodatkowymi; jeżeli nie, to oferta powinna zawierać dokładne obliczenia żądanego wynagrodzenia za tego rodzaju świadczenia dodatkowe. 4/ dowód wpłacenia wadium 5/ oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem przetargu i przyjmuje określone w nim i w ogłoszeniu o przetargu warunki bez zastrzeżeń. 21 Oferent składa wraz z ofertą oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu przetargowym, a jeżeli Spółdzielnia żąda dokumentów potwierdzających spełnianie tych warunków, również te dokumenty Oferent przystępujący do przetargu jest obowiązany wpłacić wadium określone przez Spółdzielnię w ogłoszeniu w granicach do 5% szacowanej wartości zamówienia, najpóźniej na jedną godzinę przed wyznaczonym terminem otwarcia ofert. 2. Wadium wnoszone jest przelewem na wskazany rachunek bankowy Spółdzielni lub gotówką w agencji PKO w siedzibie Spółdzielni. 3. Wadium ulega przepadkowi na rzecz Spółdzielni w razie: 1/ uchylenia się oferenta, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy na warunkach określonych w ofercie, 2/ nie dotrzymania warunków określonych w umowie. 4. Nie powoduje utraty wadium cofnięcie oferty lub wprowadzenie w niej zmian przed terminem otwarcia ofert wskazanym w ogłoszeniu. W przypadku takim wadium zwraca się niezwłocznie po zamknięciu przetargu. 5. Spółdzielnia po wyborze oferty zwraca wadium niezwłocznie tym oferentom, którzy nie wygrali przetargu. 23 Przetarg dzieli się na dwie części: jawną i niejawną.

9 1. W części pierwszej jawnej komisja przetargowa dokonuje, w obecności oferentów, następujące czynności: 1/ stwierdza prawidłowość ogłoszenia przetargu, 2/ bada nienaruszalność kopert zawierających oferty, ich zewnętrzny wygląd oraz zaopatrzenie każdej oferty w kolejny numer nadawany przy składaniu ofert, 3/ otwiera wniesione oferty, 4/ stwierdza, które oferty są nieważne i ustala powody ich nieważności, 5/ odczytuje oferty nadające się do rozpatrzenia, wymienia oferentów 6/ sporządza protokół komisyjnego otwarcia ofert, 7/ odczytuje protokół z zaznaczeniem, czy został on przyjęty z zastrzeżeniami /wymienić jakie/ lub bez. 2. Komisja przetargowa odrzuca oferty: 1/ nie odpowiadające warunkom przetargu, 2/ zgłoszone po wyznaczonym terminie, 3/ nie zawierające ceny, 4/ nie zawierające wadium, 5/ nieczytelne lub budzące wątpliwości co do ich treści, prawdziwości danych, zawierające przeróbki i skreślenia. 3. W części drugiej, bez obecności oferentów, komisja przetargowa: 1/ dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że żadna z ofert nie może być przyjęta, 2/ sporządza protokół z uzasadnieniem zawartych w nim ustaleń i wpisuje datę rozstrzygnięcia, która jest datą zakończenia przetargu. 4. Protokół powinien zawierać: 1/ przedmiot i zakres zamówienia, 2/ informacje o trybie zamówienia, 3/ nazwy oferentów dopuszczonych do przetargu, 4/ ceny i inne istotne elementy ofert,

10 5/ nazwy oferentów odrzuconych i powody ich odrzucenia, 6/ nazwę oferenta, który wygrał przetarg oraz uzasadnienie wyboru jego oferty. 7/ nazwiska członków Rady Nadzorczej uczestniczących w przetargu w charakterze obserwatorów. 24 Po wyborze najkorzystniejszej oferty Komisja przedkłada protokół z zawartymi w nim ustaleniami do zatwierdzenia Zarządowi Spółdzielni. 25 Wybór ofert dokonywany jest w oparciu o kryteria określone w specyfikacji istotnych warunkach zamówienia. Przetarg unieważnia się, gdy: 26 1/ nie wpłynęły co najmniej dwie ważne oferty, 2/ cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą Spółdzielnia przeznaczyła na sfinansowanie zamówienia, 3/ wystąpiła zmiana okoliczności, powodująca, że prowadzenie przetargu lub realizacja zamówienia, czego nie można było wcześniej przewidzieć, nie leży w interesie Spółdzielni. 27 Oferent, którego oferta została wybrana oraz zatwierdzona przez Zarząd Spółdzielni, powinien zawrzeć ze Spółdzielnią umowę na roboty, dostawy lub usługi objęte przetargiem, w terminie 7 dni od powiadomienia o wynikach przetargu. III. PISEMNY PRZETARG OGRANICZONY 28 Przetarg ograniczony na roboty, dostawy lub usługi organizuje się, jeżeli: 1/ przetarg nieograniczony nie dał oczekiwanego wyniku, 2/ roboty mogą być wykonane w sposób właściwy i gwarantujący wymaganą jakość tylko przez ograniczoną liczbę wykonawców lub dostawców, dysponujących

11 wykwalifikowaną kadrą, odpowiednim wyposażeniem technicznym i specjalizujących się w wykonywaniu określonych robót, dostaw lub usług, Przetarg ograniczony to tryb postępowania, w którym w odpowiedzi na zaproszenie Spółdzielni Mieszkaniowej wykonawcy składają wnioski o dopuszczenie do udziału w przetargu, a oferty mogą składać wykonawcy zaproszeni do składania ofert. 2. Ogłoszenie o przetargu podaje się do wiadomości na zasadach określonych w 5 ust. 2 niniejszego regulaminu. 3. Ogłoszenie powinno zawierać: 1/ nazwę i adres Spółdzielni, 2/ określenie rodzaju przetargu, 3/ określenie przedmiotu robót, dostaw lub usług, 4/ miejsce wykonania robót, dostaw lub usług, 5/ termin rozpoczęcia i zakończenia robót, dostaw lub usług, 6/ informacje na temat wadium, 7/ miejsce i termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, 8/ dane osoby wyznaczonej do kontaktów w sprawie przetargu. 4. Wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w przetargu ograniczonym wykonawca składa oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, a jeżeli zamawiający żąda dokumentów potwierdzających spełnianie warunków, również te dokumenty Spółdzielnia zaprasza do składania ofert wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, w liczbie określonej w ogłoszeniu, zapewniającej konkurencję, nie mniejszej niż W zaproszeniu do składania ofert Spółdzielnia informuje, że specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać w siedzibie Spółdzielni na warunkach określonych w 19 ust Do przetargu ograniczonego stosuje się przepisy niniejszego regulaminu.

12 IV. WARUNKI ODSTĄPIENIA OD PRZEPROWADZENIA PRZETARGÓW 32 Dopuszcza się możliwość odstąpienia od przetargu, jeżeli: 1. Przedmiotem jest zamówienie dodatkowe dla dotychczasowego wykonawcy lub dostawcy, nie objęte zamówieniem podstawowym i nie przekraczające 20% wartości zawartej umowy, niezbędne do jego prawidłowego wykonania i którego wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. 2. Z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów. 3. Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. 4. W uzasadnionych przypadkach zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi bądź też nieprzewidzianych zdarzeń losowych stanowiących zagrożenie zniszczenia lub utraty mienia Spółdzielni Zarząd może zlecić roboty, usługi lub dostawy z pominięciem trybu postępowania określonych zasadami niniejszego regulaminu. We wszystkich przypadkach wymagana jest akceptacja Rady Nadzorczej lub w szczególnych przypadkach jej Prezydium. 33 Przy zawieraniu umów w przypadkach, o których mowa w 32 obowiązują zasady określone w PRZEPISACH OGÓLNYCH niniejszego Regulaminu. V. PRZEPISY KOŃCOWE 34 Zakazuje się wprowadzania zmian w zawartej umowie oraz wprowadzania nowych postanowień, które byłyby niezgodne z postanowieniami niniejszego regulaminu, niekorzystne dla Spółdzielni oraz jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której wybrano wykonawcę lub dostawcę. 35 O wynikach przetargów na roboty, dostawy lub usługi, Zarząd Spółdzielni informuje Radę Nadzorczą na jej najbliższym posiedzeniu.

13 36 Do zamówień na roboty, dostawy lub usługi finansowane ze środków publicznych zastosowanie mają zasady i tryby udzielania zamówień zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. Nr 19, poz. 177 z późniejszymi zmianami). 37 Traci moc Regulamin przeprowadzania przetargów na roboty budowlane i remontowobudowlane na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej wprowadzony z dniem 13 stycznia 2005 r. na podstawie uchwały nr 1/2005 Rady Nadzorczej SMLW w Grajewie z dnia 13 stycznia 2005r. 38 Regulamin niniejszy został zatwierdzony uchwałą nr 1/2010 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorski - Własnościowej w Grajewie na posiedzeniu w dniu r. z mocą obowiązującą od dnia uchwalenia.