SYTUACJA MIESZKANIOWA W POLSCE

Transkrypt

1 (ooi SYTUACJA MIESZKANIOWA W POLSCE W LATACH DZIEDZICTWO I PRZEMIANY Maciej Cesarski I 2007 SZKOLĄ GŁÓWNA HANDLOWA W WARSZAWIE OHCYNAWYDAWNICZA WARSZAWA 2007

2 SPIS TREŚCI Rozdział I WPROWADZENIE DO BADAŃ SYTUACJI MIESZKANIOWEJ W POLSCE LAT TRANSFORMACJI SYSTEMOWEJ 9 1. Uzasadnienie, cel i zakres pracy 9 2. Badania sytuacji mieszkaniowej w Polsce - tradycje, metoda i teraźniejszość Sytuacja mieszkaniowa w Polsce w latach założenia i źródła pracy Układ pracy 50 Rozdział II ZAGADNIENIA METODYCZNO-TEORETYCZNE BADAŃ SYTUACJI MIESZKANIOWEJ W POLSCE Przedmiot badań sytuacji mieszkaniowej w przekształceniach systemowych Wpływ urbanizacji na wielkość i strukturę potrzeb mieszkaniowych Makroekonomiczne uwarunkowania zmian sytuacji mieszkaniowej Mieszkaniowy sektor publiczny w Polsce - metoda i ewolucja Pojęcie i zakres sektora publicznego - wnioski dla mieszkalnictwa Mieszkaniowy sektor publiczny w końcu lat zmiany systemowe Sektor publiczny w NSP 2002" - formy własności mieszkań Społeczno-demograficzne aspekty sytuacji mieszkaniowej w NSP 2002" 86 Rozdział III CZYNNIKI KSZTAŁTOWANIA ORAZ STAN SYTUACJI MIESZKANIOWEJ W POLSCE U PROGU TRANSFORMACJI SYSTEMOWEJ Społeczno-gospodarcze przesłanki zaspokajania potrzeb mieszkaniowych Urbanizacja - wymiar demograficzny, czynniki i zmiany Cechy sytuacji mieszkaniowej - problemy strukturalne 109

3 Spis treści Rozdział IV UWARUNKOWANIA ORAZ ZMIANY SYTUACJI MIESZKANIOWEJ W POLSCE W LATACH SKALA KRAJU : Założenia i formy zaspokajania potrzeb mieszkaniowych Urbanizacja - wyznaczniki demograficznych potrzeb mieszkaniowych Liczba ludności - znaczenie miast oraz migracji Wiek ludności - starzenie się społeczeństwa Liczba i struktura gospodarstw domowych oraz rodzin Mieszkalnictwo w makroproporcjach społeczno-gospodarczych Sfera i gospodarka mieszkaniowa w wydatkach budżetowych Rozmiary oraz proporcje inwestycji i mieszkaniowego majątku trwałego Rozmiary i struktura zasobu mieszkaniowego Stan i przyrost zasobu mieszkaniowego Formy zabudowy Wiek mieszkań i dekapitalizacja zasobu Wielkość mieszkań Wyposażenie mieszkań w instalacje Warunki mieszkaniowe Nasycenie w mieszkania i samodzielność zamieszkiwania Zaludnienie mieszkań Możliwość korzystania z instalacji w mieszkaniu Sytuacja mieszkaniowa w sektorze publicznym Sektor publiczny w spółdzielczości - zmiany podstawowe Sektor publiczny na tle kraju i własności osób fizycznych Różnice w sytuacji mieszkaniowej w sektorze publicznym 166 Rozdział V SPOŁECZNE ZRÓŻNICOWANIE SYTUACJI MIESZKANIOWEJ W POLSCE W LATACH 1988 i SKALA KRAJU Zasób mieszkaniowy grup społeczno-zawodowych i źródła utrzymania gospodarstw domowych Tytuł do mieszkania - źródło utrzymania i grupa społeczno-zawodowa Zamieszkiwane pomieszczenia, tytuł do mieszkania - typy rodzin i gospodarstw Wielkość mieszkań - źródło utrzymania gospodarstwa Wyposażenie mieszkań w instalacje - źródło utrzymania i grupa społeczno-zawodowa 184

4 Spis treści 2. Warunki mieszkaniowe grup społeczno-zawodowych i źródła utrzymania gospodarstw domowych Samodzielność zamieszkiwania - wielkość gospodarstwa i liczba osób starszych : Samodzielność zamieszkiwania - grupa społeczno-ekonomiczna i tytuł do mieszkania Samodzielność zamieszkiwania - liczba i skład rodzin w gospodarstwach Zaludnienie mieszkań - grupa społeczno-ekonomiczna, źródło utrzymania i typ rodziny Elementy sytuacji mieszkaniowej osób niepełnosprawnych Ludność niepełnosprawna i jej gospodarstwa domowe - zmiany oraz struktura Wyposażenie mieszkań w instalacje a niepełnosprawność Zaludnienie mieszkań a niepełnosprawność Substandard zasobu i warunków mieszkaniowych Skala substandardu oraz jego kategorie - zmiany podstawowe Substandard według podmiotów własności - kwestia biedy mieszkaniowej Własność oraz standard zasobu mieszkaniowego niezamieszkanego Mieszkania niezamieszkane - własność, wielkość i wiek zasobu Mieszkania niezamieszkane - własność i wyposażenie w instalacje 217 Rozdział VI DEMOGRAFICZNE ZALEŻNOŚCI ORAZ STAN I ZMIANY SYTUACJI MIESZKANIOWEJ W POLSCE W LATACH WYMIAR REGIONALNY Urbanizacja - wyznaczniki demograficznych potrzeb mieszkaniowych Rozmieszczenie ludności - znaczenie miast oraz migracji Rozmieszczenie i proporcje ludności w wieku produkcyjnym Rozmieszczenie i proporcje ludności w wieku poprodukcyjnym Wielkość oraz struktura gospodarstw domowych i rodzin Rozmiary i struktura zasobu mieszkaniowego Stan i przyrost zasobu mieszkaniowego Wielkość mieszkań Wyposażenie mieszkań w instalacje Warunki mieszkaniowe - relacja ludności do zasobu mieszkaniowego Nasycenie w mieszkania i samodzielność zamieszkiwania Zaludnienie mieszkań Społeczne aspekty sytuacji mieszkaniowej 253

5 8 Spis treści 4.1. Gospodarstwa domowe - tytuł do mieszkania Samodzielność zamieszkiwania gospodarstw - liczba i skład rodzin Wyposażenie mieszkań gospodarstw z niepełnosprawnymi Zaludnienie mieszkań gospodarstw z niepełnosprawnymi Mieszkania niezamieszkane według własności 263 Rozdział VII, KSZTAŁTOWANIE ORAZ CECHY SYTUACJI MIESZKANIOWEJ W UNII EUROPEJSKIEJ NA PRZEŁOMIE XXI XXI WIEKU - MIEJSCE POLSKI Powojenne kierunki rozwoju mieszkalnictwa w Europie Zachodniej Ludność - udział miast, wiek oraz gospodarstwa domowe Zmiany i stan zasobu mieszkaniowego Zmiany i stan warunków mieszkaniowych 292 Rozdział VIII SYTUACJA MIESZKANIOWA W POLSCE W LATACH OBSERWACJE, WNIOSKI I WYZWANIA Społeczno-gospodarcze uwarunkowania i przemiany sytuacji mieszkaniowej - skala kraju > Przesłanki demograficzne oraz cechy sytuacji mieszkaniowej w układzie regionalnym Perspektywy demograficzne oraz problem dekapitalizacji zasobu Konieczność programu budownictwa mieszkaniowego - wyzwania społeczne Zakończenie 326 SPIS TABLIC 333 SPIS RYSUNKÓW 339 ANEKS - Badania demograficznych potrzeb mieszkaniowych w Polsce 341 ANEKS STATYSTYCZNY 347 SPIS TABLIC W ANEKSIE STATYSTYCZNYM 355 LITERATURA 357