Opinia o wartości rynkowej, stanie prawnym i faktycznym lokalu mieszkalnego położonego w Warszawie. ul. Jesionowej 26/3

Wielkość: px
Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Opinia o wartości rynkowej, stanie prawnym i faktycznym lokalu mieszkalnego położonego w Warszawie. ul. Jesionowej 26/3"

Transkrypt

1 Opinia o wartości rynkowej, stanie prawnym i faktycznym lokalu mieszkalnego położonego w Warszawie ul. Jesionowej 26/3 Zamawiający: Adam Kowalski właściciel Tel Mail: Warszawa, 07 grudnia 2014r.

2 Spis treści 1. Przedmiot opinii Zakres opinii Lokalizacja nieruchomości Standard budynku Standard mieszkania Stan prawny nieruchomości Przeznaczenie nieruchomości w MPZP Część II Opinia o wartości rynkowej nieruchomości lokalowej mieszkalnej Wskazanie rodzaju określanej wartości Wybór podejścia i metody wyceny Analiza i charakterystyka rynku Wycena nieruchomości Opis procedury szacowania Określenie cech rynkowych wraz z określeniem ich wag Obliczanie wartości rynkowej nieruchomości Wnioski z dokonanych obliczeń i uwagi do opracowania Załączniki do opracowania

3 1. Przedmiot opinii Przedmiotem opinii jest lokal mieszkalny, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju, o łącznej powierzchni 121,1 m 2 wraz z przynależnym do lokalu miejscu parkingowym w garażu podziemnym. Lokal mieszkalny jest położony w województwie mazowieckim, w Mieście Stołecznym Warszawa, dzielnica Włochy, przy ul. Krańcowej 26/3. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta o nr WA1M/ /0 w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa, XIII Wydział Ksiąg Wieczystych. Prawo własności do lokalu należy do Pana Adama Kowalskiego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt pod budynkiem oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Wielkość udziału: 500/ Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym nr Zakres opinii Określenie wartości rynkowej prawa własności do lokalu mieszkalnego wraz z przynależnym do niego miejscem parkingowym w garażu podziemnym według staniu prawnego i faktycznego oraz cen na dzień r. W zakres opinii wchodzi także określenie stanu prawnego nieruchomości, określenie jej statusu w planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Warszawy oraz opis faktyczny i funkcjonalny samego mieszkania, najbliższej okolicy i dzielnicy Włochy. 3

4 3. Lokalizacja nieruchomości Włochy stanowią jedną z 18 dzielnic Warszawy. Ulokowane są w południowo-zachodniej, lewobrzeżnej stronie stolicy, od zachodu granicząc z Ursusem, od wschodu z Ochotą, Mokotowem i Ursynowem, od północy z Bemowem i Wolą, a od południa z powiatem pruszkowskim. Obecnie dzielnica Włochy ma powierzchnię ok. 29km2 i zamieszkuje ją ponad 38tys. mieszkańców. Według podziału MSI Włochy dzieli się na 8 rejonów: Nowe Włochy, Okęcie, Opacz Wielka, Paluch, Raków, Salomea, Stare Włochy, Załuski Ulica Jesionowa jest porzeczną ulicą ulokowaną pomiędzy ulicą Popularną i Kleszczową. Charakteryzuje ją niska zabudowa domów jednorodzinnych i kamienic. Należy do jednej z najspokojniejszych ulic Starych Włoch. Ulokowana jest z dala od zgiełku miasta, jednocześnie blisko centrum Warszawy. Komunikacja Atutem dzielnicy jest położenie na obrzeżach miasta, dzięki czemu mieszkańcy nie są narażeni na hałas tętniącej życiem Warszawy. Jednocześnie komunikacja ze Śródmieściem nie stanowi problemu. Do centrum miasta można dostać się za pośrednictwem komunikacji autobusowej oraz pociągów KM i SKM. Średni dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 30 minut komunikacją miejską, albo ok. 20 minut za pośrednictwem pociągów KM i SKM. Duże znaczenie pod względem komunikacyjnym ma również korzystne położenie dzielnicy, przez Okęcie przebiegają dwie trasy wylotowe z Warszawy - al. Krakowska i Aleje Jerozolimskie. Z ulicy Krańcowej 26 do najbliższych przystanków ZTM jest ok. 10 minut. Do dworca PKP niecałe 15 minut. Do centrum miasta można dostać się za pośrednictwem autobusu linii

5 Ulicę Krańcową 26 ze stacją PKP Włochy bezpośrednio łączy autobus linii 191 i 178. Edukacja Pod względem dostępności placówek edukacyjnych Włochy w odniesieniu do innych dzielnic wypadają dosyć kiepsko. Biorąc pod uwagę placówki dla dzieci w wieku do 3 lat, Włochy notują największe zapełnienie tego typu placówek w stolicy. Podobnie duża liczba dzieci korzysta z przedszkoli. Na 1 tys. dzieci w wieku przedszkolnym (3-6 lat) 967 dzieci uczęszcza do przedszkoli, a na 1 placówkę przypada 85 dzieci. W pobliżu ul. Krańcowej znajduje się: Żłobek Misiowy Ogródek, ul. Popularna 55, Prywatny Żłobek Klub Malucha Anteczek, ul. Czereśniowa 106, Publiczne Przedszkole nr 71, ul Śląska 50/52, Mini Przedszkolak, ul. Wyrzyska 4, Klub Malucha Tygrysek, ul. Altowa 30, Przedszkole Prywatne Pomarańczowa Ciuchcia, ul. Śląska 36, Słoneczko Przedszkole Niepubliczne, ul Płomyka 13, Szkoła Podstawowa nr 94, ul. Cietrzewia 22, Gimnazjum nr 112 im. Króla Jana III Sobieskiego, przy ulicy Solipskiej 17/19, które uchodzi za jedno z lepszych w dzielnicy, Uczelnia Techniczno-Handlowa im. Heleny Chodkowskiej, ul. Aleje Jerozolimskie

6 Infrastruktura Pod względem dostępności infrastruktury handlowej nieruchomość położona jest ok 8 minut jazdy samochodem od dwóch dużych galerii handlowych: CH Blue City i CH Reduta. Dojazd komunikacja miejską zajmuje ok. 20 minut. Przyroda Jedną z największych atrakcji a zarazem możliwości odpoczynku na łonie natury są stawy Cietrzewia inaczej zwane Glinianką Krańcowa. Park ze Stawami Cietrzewia to największy obszar zieleni na terenie dzielnicy Warszawa-Włochy. Zajmuje powierzchnię blisko 8 ha, z czego ponad połowę stanowi powierzchnia stawu. Park po niedawnym odrestaurowaniu umożliwia odpoczynek na jednej z 22 ławeczek. W parku na nawierzchni piaskowej i gumowej umiejscowiony jest plac zabaw dla dzieci z zjeżdżalniami, huśtawkami, karuzelą i piaskownicą oraz siłownia na świeżym powietrzu. Miłośnicy wędkarstwa mogą usiąść z wędką na jednym z pomostów dla wędkarzy. Całość parku jest nieustannie monitorowana poprzez system kamer. 4. Standard budynku 6

7 Inwestycja przy ulicy Jesionowej 26 w dzielnicy Warszawa Włochy została oddana do użytkowania w 2001 roku. Wykonawcą był deweloper Promax Sp. z o.o. budynek wykonany jest w konstrukcji żelbetonowej, wypełniony pustakiem ceramicznym. Budynek składa się z 4 kondygnacji naziemnych i 1 kondygnacji podziemnej miejsca parkingowe. W bloku wygospodarowanych jest 21 lokali mieszkalnych. Dostępna jest instalacja gazowa, elektryczna i wodno-kanalizacyjna. 7

8 5. Standard mieszkania Nieruchomość posiada łączną powierzchnię mieszkalną 121m.kw. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (ok. 47,6m.kw.), sypialni (17,2m.kw.), gabinetu (18,7m.kw.), łazienki (8m.kw.) i oddzielnej toalety (2,9m.kw.) oraz części komunikacyjnej (ok. 26,6m.kw.). Do mieszkania przynależy także balkon i miejsce postojowe w garażu podziemnym. Centrum całej nieruchomości jest przestronny salon wykończony w wysokim standardzie, który łączy w sobie nowoczesność wykończenia z tradycyjnym klimatem ciepła płynącego z domowego kominka. 8

9 W drugiej części pokoju dziennego znajduje się wyjście na balkon, z którego rozciąga się widok na odnowiony park i stawy Cietrzewia. Część dzienna salonu płynnie przechodzi w część jadalnianą połączoną z zadbanym i funkcjonalnym aneksem kuchennym. Dzięki dobrze rozplanowanym meblom kuchennym, codzienne przygotowanie posiłków nie stanowi trudności. Do dyspozycji Pani Domu są szerokie blaty oraz duża ilość szafek kuchennych, które ułatwiają utrzymanie porządku i przechowywanie produktów. 9

10 Przestronny przedpokój prowadzi mieszkańców do drugiej połowy mieszkania - części sypialnianej i gabinetowej. Wypoczynek i relaks zapewnia gustownie wykończona sypialnia. Wyposażona jest w duże małżeńskie łoże, pojemną komodę i szafę z drzwiami suwanymi, która bez wątpienia pomieści całą garderobę. Całość wystroju dopełniają dodatki w postaci atrakcyjnych lamp i żyrandola oraz podręcznej szafki nocnej. 10

11 Dla osób pracujących w domu idealnym rozwiązaniem jest funkcjonalnie zaprojektowany gabinet z dużym biurkiem będącym bardzo dobrym miejscem do pracy. Dodatkowo pojemna biblioteczka pomieści literaturę nawet największego konesera i miłośnika sztuki. Pokój dzięki swojej przestronności może być w szybki i łatwy sposób przekształcony w pokój dziecięcy lub dodatkową sypialnie. Plusem nieruchomości jest bardzo dobrze rozplanowana przestrzeń łazienkowo-toaletowa. Dzięki oddzielnemu ulokowaniu łazienki i WC, domownicy zyskują swobodę i komfort, zwłaszcza w momentach porannego szczytu rodzinnego, gdy wszyscy jednocześnie szykują się do pracy czy szkoły. 11

12 Ważne informacje szczegółowe: Powierzchnia mieszkalna: 121, 1 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 Liczba pięter w budynku: 3 Rok budowy: 2001 Standard nieruchomości: wysoki Wysokość pomieszczeń: 270 cm Winda: Tak Balkon: Tak Liczba poziomów mieszkania: 1 Forma własności: własnościowe z KW Powierzchnia dodatkowa: miejsce postojowe w garażu podziemnym Czynsz administracyjny: 1200 zł, w tym fundusz remontowy Ostatnie prace remontowe w budynku: 2013 r. Ostatnie prace remontowe w mieszkaniu: 2014 r. Zarządca budynku firma Patio Nieruchomości Atuty nieruchomości: Duży metraż: 121,1 m2 Przestronność pomieszczeń Dwustronne ulokowanie okien, widok na park Widna kuchnia Kominek Miejsce postojowe w garażu podziemnym Oddzielna łazienka i WC Winda Monitoring obiektu Cicha i spokojna okolica, pomimo bliskości centrum miasta Bliskość placówek szkolnych i przedszkolnych Dobra komunikacja samochodowa z innymi częściami miasta Bezpośrednie połączenie autobusowe z Centrum i stacją PKP W niedalekiej odległości dwa duże centra handlowe: Reduta i Blue City Możliwość wprowadzenie od zaraz, bez dodatkowych nakładów finansowych Brak obciążeń hipotecznych i wad prawnych nieruchomości Dane kontaktowe właściciela: Adam Kowalski

13 6. Stan prawny nieruchomości Dla lokalu mieszkalnego prowadzona jest księga wieczysta o nr WA1M/ /0w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa, XIII Wydział Ksiąg Wieczystych. Województwo: mazowieckie Dział I Oznaczenie nieruchomości Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Włochy ul. Jesionowa 26/3 lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość Miejsce postojowe nr 11 w garażu podziemnym. Dział I Spis praw związanych z własnością Dział II Własność Dział III Prawa, roszczenia i ograniczenia Dział IV Hipoteka Udział związany z własnością lokalu, w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali. Wielkość udziału: 500/10000 Właściciel: Adam Kowalski: udział 1/1 Brak wpisów Brak wpisu Treść księgi wieczystej nr WA1M/ /0 stanowi załącznik do niniejszego opracowania. Nieruchomość nie ma obciążeń kredytowych oraz wad prawnych, które byłby ujawnione w księdze wieczystej. 13

14 Położenie nieruchomości z oznaczeniem działek ewidencyjnych Źródło - Geoportal krajowy Przeznaczenie nieruchomości w MPZP Nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętego uchwałą nr XCIV/2804/2010 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Stare Włochy. Biorąc pod uwagę zapisy powyższego planu budynek jest położony w obszarze oznaczonym w planie symbolem 47 MN co oznacza podstawowe przeznaczenie terenu pod zabudową mieszkaniową jednorodzinną. 14

15 Fragment mapy z MPZP dla przedmiotowej nieruchomości. Wyciąg z planu dla przedmiotowej nieruchomości stanowi załącznik nr 2 do niniejszego opracowania. Nieruchomość leży na terenie objętym uchwalonym w 2009r Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Ład przestrzenny jest więc prawnie uregulowany i nie stwierdzono ryzyk związanych ze zmianą planu. 15

16 Część II Opinia o wartości rynkowej nieruchomości lokalowej mieszkalnej. 1. Wskazanie rodzaju określanej wartości Ze względu na cel wyceny ustalenie ceny rynkowej w celu sprzedaży na rynku wtórnym - określono: Wartość Rynkową stanowiącą kwotę pieniężną możliwą do uzyskania za nieruchomość sprzedawaną na rynku Wybór podejścia i metody wyceny Ze względu na liczbę danych transakcyjnych dotyczących nieruchomości porównywalnych do wycenianej, zastosowano podejście porównawcze, metodę korygowania ceny średniej, zgodnie z Notą Interpretacyjną Nr 1 NI1 Zastosowanie Podejścia Porównawczego w Wycenie Nieruchomości. Podejście porównawcze stosuje się do określenia wartości rynkowej nieruchomości, gdy nieruchomości podobne do nieruchomości będącej przedmiotem wycen, w liczbie kilkunastu były w obrocie na określonym rynku poprzedzających wycenę, a także, gdy ich ceny i cechy wpływające na te ceny oraz warunki dokonania są znane. Podstawowym założeniem przyjętym w tej metodzie szacowania jest określenie wartości rynkowej poprzez korektę średniej ceny nieruchomości podobnych współczynnikami korygującymi, uwzględniającymi różnicę w poszczególnych cechach tych nieruchomości. 2. Analiza i charakterystyka rynku. Badaniem został objęty rynek nieruchomości lokalowych mieszkalnych, dużych, o metrażu przekraczającym 99 m 2, w Warszawie, na terenie dzielnicy Włochy. Uwzględniono transakcje przeprowadzone na rynku wtórnym, ze szczególnym uwzględnieniem prawa własności do lokalu mieszkalnego wraz z przynależnym miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz z przynależnym do tego prawa udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku. 16

17 Z informacji uzyskanych z raportów z rynku nieruchomości, publikacji prasowych i internetowych oraz danych z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości w Warszawie, Bazy Amron, wynika, że sytuacja na rozpatrywanym rynku lokalnym od dwóch lat jest stabilna, a ceny mieszkań nie podlegają istotnym wahaniom. Na rynku wtórnym istnieje niewielka nadpodaż mieszkań, co wynika min. z zaostrzenia polityki kredytowej przez banki oraz wsparcie przez program rządowy tzw. MDM zakupu mieszkań z rynku pierwotnego. Taka sytuacja sprzyja kupującym, którzy mocno negocjują ceny i nie są skłonni do spełniania oczekiwań sprzedających. W rezultacie ceny ofertowe od tych realnych sięgają różnić około 10-15%. Średnia cena ofertowa m 2 mieszkania w rejonie Włoch na analizowanym rynku wtórnym to zł. Przedział cen ofertowych kształtuje się w przedziale: zł zł. Ceny ofertowe nowych mieszkań (developerskich) w tej lokalizacji uzyskują przedział: zł zł. Tradycyjnie wyższe ceny za m 2 uzyskują mieszkania małe do 40 m 2, na które jest nadal największy popyt. Najniższe są ceny za m 2 mieszkań dużych, powyżej 90 m 2. Wynika to z faktu, że duże mieszkania sprzedają się na rynku najdłużej z uwagi na swoją wysoką cenę, a także pojawiającą się realną alternatywę zakupu w podobnej cenie domu pod Warszawą, z której to możliwości korzysta część potencjalnych klientów na duże mieszkania. Dla celów wyceny określono: rynek lokalny, jako rynek nieruchomości lokalowych mieszkalnych dużych, z prawem własności do lokalu i przynależnym miejscem parkingowym, o powierzchni od 99 m 2. obszar rynku ze względu na położenie wycenianej nieruchomości - jako rynek lokalny przyjęto tereny dzielnicy Włochy w Warszawie okres badania cen: r. Obszar ten w rozumieniu zasad wyceny stanowi lokalny rynek nieruchomości. Z tak określonego rynku nieruchomości, do próbki reprezentatywnej z zebranej bazy danych przyjęto 17 transakcji sprzedaży lokali mieszkalnych, o parametrach zbliżonych do nieruchomości wycenianej, Odrzucono transakcje o cenach skrajnych. Z wybranych do porównań transakcji stworzono bazę danych o cenach transakcyjnych i zestawiono w poniższej tabeli. 17

18 Tabela nr 1 L.p. data_transakcji cena transakcyjna cena zł/m2 pow_transakcyjna obreb ulica nr_budynku , , Techników , , Cietrzewia , , Aleje Jerozolimskie 198G , , Radarowa , , Aleje Jerozolimskie 192A , , Aleje Jerozolimskie 194E , , Czereśniowa , , Naukowa , , Solipska , , Naukowa , , Cietrzewia , , Mikołajska 38A , , Aleje Jerozolimskie 198E , , Fasolowa , , Wyrzyska , , Obywatelska 13 Średnia cena za m2 = 6225 Rejestr cen transakcyjnych nieruchomości Źródło: Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości Urząd Miasta Stołecznego Warszawy ul. Sandomierska Wycena nieruchomości 3.1 Opis procedury szacowania Metoda korygowania ceny średniej polega na określaniu wartości rynkowej wycenianej nieruchomości na podstawie zbioru co najmniej kilkunastu transakcji reprezentatywnych przyjętych do porównań, które to nieruchomości były przedmiotem transakcji sprzedaży. Procedura określenia wartości przebiega w następujący sposób: Określono rynek lokalny, na którym usytuowana jest wyceniana nieruchomość: Opracowanie analizy rynku. Określenie liczby i wag cech rynkowych. Podanie charakterystyki wycenianej nieruchomości z wyeksponowaniem jej cech rynkowych. Opisanie nieruchomość i jej cechy rynkowe o cenie minimalnej C min Opisanie nieruchomość i jej cechy rynkowe o cenie maksymalnej C max Określenie ceny średniej C śr ze zbioru transakcji przyjętych do analizy Określenie zakresu sumy współczynników korygujących < C min / C śr ; C max / C śr > 18

19 Określono wartość rynkową wycenianych nieruchomości według formuły: W = ( C sr u i ) k gdzie : C sr średnia cena m² gruntu na rynku lokalnym określona na podstawie próbki reprezentatywnej u i współczynniki korygujące odpowiadające cechom rynkowym k współczynnik korekcyjny (0,90 1,10) W przypadku, gdy nieruchomość wyceniana ma oceny cech lepsze od nieruchomości o cenie najwyższej lub gorsze od nieruchomości o cenie najniższej Powszechne Krajowe Zasady Wyceny Krajowy Standard Wyceny Podstawowej (KSWP1) przewidują możliwość zastosować współczynnika korekcyjnego lub zasadę ekstrapolacji przy wyznaczaniu poprawek w metodzie porównywania parami oraz współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny średniej. Dla wycenianej nieruchomości współczynnik korekcyjny przyjęto k = Określenie cech rynkowych wraz z określeniem ich wag Wybór cech rynkowych wpływających na poziom cen na rynku lokalnym i określenie wag cech rynkowych zgodnie z PKZW: określenie wag cech rynkowych jest pomiarem wpływu oddziaływania zmiennych, którymi są cechy rynkowe nieruchomości, na ich ceny; analityczny sposób określania wag cech rynkowych możliwy jest wówczas, gdy dysponuje się bazą danych liczącą kilkadziesiąt wiarygodnych transakcji rynkowych; w przypadku braku dostatecznej liczby danych, należy posłużyć się analizami rynków rodzajowo podobnych, a także analizą preferencji nabywców nieruchomości (w przypadku wyceny przedmiotowej nieruchomości ). W związku z ilością zawartych na lokalnym rynku transakcji, cechy mające wpływ na ceny nieruchomości na badanym lokalnym rynku i ich wagi ustalono na podstawie analizy cen w obrocie nieruchomościami podobnego rodzaju, przez analogię do podobnych rodzajowo i obszarowo 19

20 rynków lokalnych oraz na podstawie obserwowanych preferencji potencjalnych nabywców nieruchomości. Przyjęte jako wynik kompilacji metod (matematycznej i analitycznej), cechy różnicujące oraz ich wagi (udział procentowy) przedstawiono poniżej. W ramach każdej cechy określono skalę ocen poprzez wyodrębnienie przedziałów i na tle rynku przypisano miejsce analizowanych nieruchomości w odpowiednim przedziale. Pozycja nieruchomości na rynku w danym przedziale: bardzo dobra dobra przeciętna Tabela nr 2. Tabela oceny cech rynkowych dla nieruchomości lokalowej mieszkalnej. Lp. Cecha Ocena Opis bardzo dobre Położenie w centralnej części dzielnicy. Do 200 m od głównych ciągów komunikacyjnych oraz obiektów infrastruktury miejskiej. 1 Lokalizacja, położenie na rynku lokalnym dobre Położenie w strefie śródmiejskiej dzielnicy. Powyżej 200 m od głównych ciągów komunikacyjnych dzielnicy. przeciętne Położenie w strefie peryferyjnej dzielnicy. Brak możliwości bezpośredniego dojazdu do centrum miasta. Główne ciągi komunikacyjne i infrastruktura miejska w odległości powyżej 500m. 2 Standard budynku i jego wielkość. bardzo dobry dobry Budynek nowy, nie starszy niż 10 lat, wykończony dobrej jakości materiałami, zagospodarowane otoczenie. Budynek starannie utrzymany, niezbyt wysoki do 5 kondygnacji. przeciętny Budynek z ubiegłego stulecia, wymagający odnowienia. 20

21 3 Stan techniczny lokalu mieszkalnego. bardzo dobry dobry Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, pod klucz, wykończony dobrej jakości materiałami. Lokal dobrze utrzymany, wymagający odświeżenia lub drobnego remontu. przeciętny Mieszkanie do remontu/developerskie. bardzo dobre Wyższe kondygnacje, dobre doświetlenie (w budynkach z windą) lub/oraz usytuowanie lokalu od strony nie narażonej na hałas, ładny widok na panoramę miasta, park itp. 4 Położenie lokalu w budynku. dobre Pierwsze lub drugie piętro lub/oraz część okien lokalu na mało korzystny widok np. parking przeciętne Parter lub ostatnie kondygnacje lub/oraz okna na hałaśliwą ulicę lub mało korzystny widok. 5 Garaż i inne pomieszczenia przynależne do lokalu. bardzo dobrze dobrze Duży taras/ogródek, 1-2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, lub/oraz komórka lokatorska. Balkon, miejsce parkingowe na parkingu zewnętrznym lub wewnętrznym. przeciętnie Brak miejsca parkingowego lub/oraz brak pomieszczeń przynależnych. Na podstawie analizy cen i cech nieruchomości transakcji na lokalnym rynku określono wagi cech rynkowych: Tabela nr 3. 21

22 Lp. Nazwa cechy Waga cechy w % 1. Lokalizacja, położenie na rynku lokalnym Standard budynku i jego wielkość Stan techniczny lokalu mieszkalnego Położenie lokalu w budynku Garaż i inne funkcjonalne pomieszczenia przynależne. 20 Charakterystyka obiektów o cenie maksymalnej i minimalnej: I. Nieruchomość o maksymalnej cenie jednostkowej za m 2 powierzchni mieszkania zł położona jest przy ul. Fasolowej 17 na 5 piętrze w 5 piętrowym, nowym budynku. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska oraz duży 128 m2 taras na dachu. Mieszkanie jest ciche, dobrze doświetlone i funkcjonalnie rozplanowane. Posiada dwie łazienki, garderobę, salon i 3 sypialnie. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym. Położenie strefa śródmiejska dzielnicy. II. Nieruchomość o minimalnej cenie jednostkowej za m 2 powierzchni mieszkania zł położona jest przy al. Jerozolimskich 194E, na parterze 3 piętrowego bloku, w skupisku bloków. Okna mieszkania wychodzą na hałaśliwą ulicę: al. Jerozolimskie oraz na inne pobliskie bloki. Budynek nie ma bezpośredniego wjazdu na Aleje Jerozolimskie. Do mieszkania przynależy jedno zewnętrzne miejsce postojowe. Brak balkonu, brak komórki lokatorskiej. Mieszkanie do remontu. Położenie - strefa peryferyjna dzielnicy. Określenie wag i zakresów współczynników korygujących : Z danych transakcji ustalono: Cenę minimalną 4 723,00 zł/m 2 Cenę maksymalna 8312,00 zł/m 2 Cenę średnią 6225,00 zł/m 2 22

23 Granice współczynników korygujących: Dolna granica C min/c śr = 0,759 Górna granica C max/c śr = 1,335 Określony w ten sposób zakres sumy wskaźników korygujących wynosi : n 0,759 U i 1,335 i= 1 4. Obliczanie wartości rynkowej nieruchomości Charakterystyka nieruchomości wycenianej w aspekcie cech rynkowych Tabela nr 4. Charakterystyka nieruchomości Lp. 1 Cechy rynkowe Nieruchomości o cenie min. Nieruchomości o cenie max. Nieruchomości wycenianej Lokalizacja, położenie na rynku lokalnym Przeciętna Dobra Dobra Standard budynku i jego wielkość Stan techniczny lokalu mieszkalnego Położenie lokalu w budynku Garaż/inne pomieszczenia przynależne. Dobry Bardzo dobry Dobry Przeciętny Bardzo dobry Bardzo dobry Przeciętne Bardzo dobre Bardzo dobre Przeciętnie Bardzo dobrze Dobrze 23

24 Zakresy współczynników korygujących i wartość współczynnika korygującego dla nieruchomości wycenianej: Tabela nr 5.Lp. Cechy rynkowe Waga cech Zakres współczynników korygujących Wartość współczynników dla wycenianej nieruchomości Lokalizacja, położenie na rynku lokalnym. Standard budynku i jego wielkość. Stan techniczny lokalu mieszkalnego. 30% 0,228 0,401 0,314 20% 0,152 0,267 0,209 15% 0,114 0,200 0, Położenie lokalu w budynku. 15% 0,114 0,200 0, Garaż/inne pomieszczenia 20% 0,152 0,267 0,209 przynależne. 6. Suma 100% 0,759 1,335 1,133 Określenie wartości rynkowej wycenianej nieruchomości według formuły: Dla k = 1,00 W = ( C sr u i ) k Wartość rynkowa 1 m 2 lokalu mieszkalnego: WR = zł/m 2 x 1,133 = 7053 zł/m 2 Wartość rynkowa prawa własności do lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w prawie do gruntu i częściach wspólnych budynku przy ul. Jesionowej26/3 WR = 7053 zł x 121,1 m 2 = zł Przyjęto zł 24

25 5. Wnioski z dokonanych obliczeń i uwagi do opracowania. W niniejszym opracowaniu określono wartość rynkową prawa własności o lokalu mieszkalnego, położonego przy ul. Jesionowej 26/3 w Warszawie, o powierzchni 121,1m 2. Wartość nieruchomości uwarunkowana jest jej cechami cenotwórczymi, które mają zasadnicze znaczenie przy jej szacowaniu, z tego też względu otrzymaną wartość można uznać za najbardziej prawdopodobną, możliwą do uzyskania na wolnym rynku przy obecnych uwarunkowaniach gospodarczo ekonomicznych. Ponad to, po przeanalizowaniu danych transakcyjnych uzyskanych w Warszawskim Rejestrze Cen i Wartości Nieruchomości ustalono iż średnia cena transakcyjna uzyskana za m 2 mieszkania w dzielnicy Włochy, w ostatnich dwóch latach to zł. Otrzymana w wyniku szacowania cena m 2 mieszkania plasuje się nieco powyżej średniej rynkowej, z uwagi na dobry standard wykończenia mieszkania oraz jego korzystne położenie w budynku. Mieści się też w przedziale cenowym min - max określonym dla mieszkań o dużej powierzchni położonych na warszawskich Włochach, dlatego należy przyjąć ją za wysoce prawdopodobną. 6. Załączniki do opracowania. 1) Księga wieczysta nieruchomości nr WA1M/ /0 prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa, XIII Wydział Ksiąg Wieczystych. 2) Wyciąg z uchwały nr XCIV/2804/2010 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Stare Włochy UWAGA: Opinia o wartości rynkowej, stanie prawnym i faktycznym, dane osobowe oraz wszystkie zamieszczone zdjęcia mają charakter wyłącznie przykładowy. 25

NOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI

NOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI POWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW) NOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI 1. WPROWADZENIE...2 2. PRZEDMIOT I ZAKRES STOSOWANIA NOTY...2 3. ZAŁOŻENIA OGÓLNE

Bardziej szczegółowo

NOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI

NOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI POWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW) NOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI 1. WPROWADZENIE 1.1. Celem niniejszej noty jest przedstawienie uzgodnionych w środowisku

Bardziej szczegółowo

Operat szacunkowy. Określenia wartości rynkowej nieruchomości lokalowej. (Kocierzowy 1A/5, gm. Gomunice ) Autor opracowania:

Operat szacunkowy. Określenia wartości rynkowej nieruchomości lokalowej. (Kocierzowy 1A/5, gm. Gomunice ) Autor opracowania: Operat szacunkowy Określenia wartości rynkowej nieruchomości lokalowej (Kocierzowy 1A/5, gm. Gomunice ) Autor opracowania: Konrad Mazur Rzeczoznawca Majątkowy Biegł Sądowy ds. szacowania nieruchomości

Bardziej szczegółowo

OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego. wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej

OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego. wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej położonego: Kraków ul. Moniuszki 2a/8. Autor: Kraków,

Bardziej szczegółowo

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA LOKAL MIESZKALNY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR2K/00036597/9 lokal

Bardziej szczegółowo

Adres: ulica...numer domu...numer mieszkania...dzielnica... Imię i nazwisko sprzedającego... telefon...

Adres: ulica...numer domu...numer mieszkania...dzielnica... Imię i nazwisko sprzedającego... telefon... Metryczka mieszkania Część I Adres: ulica...numer domu...numer mieszkania.....dzielnica...... Imię i nazwisko sprzedającego...... telefon...... Imię i nazwisko pośrednika...... nr licencji. telefon...

Bardziej szczegółowo

O P I N I A O P E R A T S Z A C U N K O W Y

O P I N I A O P E R A T S Z A C U N K O W Y IX KM 2312/12 O P I N I A O P E R A T S Z A C U N K O W Y określający wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 9 położonego w Krakowie-Krowodrzy przy ul. Litewskiej

Bardziej szczegółowo

Nieruchomość na sprzedaż

Nieruchomość na sprzedaż Nieruchomość na sprzedaż Grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym Warszawa, Bemowo, ul. Oławska 1 RWE Stoen Operator Sp. z o.o. w Warszawie Ul. Piękna 46, 00 672 Warszawa, Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy

Bardziej szczegółowo

BIEGŁY SĄDOWY MARCIN BERUS 60 195 POZNAŃ, UL. GAŁCZYŃSKIEGO 25 TEL. 512 312 832 OPERAT SZACUNKOWY. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

BIEGŁY SĄDOWY MARCIN BERUS 60 195 POZNAŃ, UL. GAŁCZYŃSKIEGO 25 TEL. 512 312 832 OPERAT SZACUNKOWY. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu EGZ. 4 BIEGŁY SĄDOWY MARCIN BERUS 60 195 POZNAŃ, UL. GAŁCZYŃSKIEGO 25 TEL. 512 312 832 OPERAT SZACUNKOWY Rodzaj nieruchomości: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Położenie nieruchomości: Poznań,

Bardziej szczegółowo

Operat szacunkowy lokalu mieszkalnego - wyciąg. Dla lokalu mieszkalnego nr 113 nie została założona księga wieczysta.

Operat szacunkowy lokalu mieszkalnego - wyciąg. Dla lokalu mieszkalnego nr 113 nie została założona księga wieczysta. Operat szacunkowy lokalu mieszkalnego - wyciąg 1. ograniczonego prawa rzeczowego stanowiącego lokal mieszkalny na 5 kondygnacji o pow.53,0000m2 składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju

Bardziej szczegółowo

( mieszkanie - sprzedaż - rynek wtórny) Informacje podstawowe Powierzchnia: Grodków ul. MIESZKANIE Z DOPŁATĄ MDM!!! Województwo: OPOLSKIE

( mieszkanie - sprzedaż - rynek wtórny) Informacje podstawowe Powierzchnia: Grodków ul. MIESZKANIE Z DOPŁATĄ MDM!!! Województwo: OPOLSKIE Dane firmy: Oferent: Pro Consilio Sp. z o. o. ul. Rynek 12 49-200, Grodków tel.: 77 414 20 38 kontakt@proconsilio.pl www.proconsilio.pl Osoba do kontaktu: Katarzyna Najda tel. 77 4142038 e-mail: najda@proconsilio.pl

Bardziej szczegółowo

POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM

POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM - Adres nieruchomości Tuchomie ul. Jana III Sobieskiego 23 Przedmiot wynajmu: LOKAL MIESZKALNY Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 50,36 m 2 Stawka czynszu: netto 5,48 PLN/m2 miesięcznie POWIERZCHNIE

Bardziej szczegółowo

SPRZEDAŻ ATRAKCYJNEGO LOKALU UŻYTKOWEGO NA ŻOLIBORZU. Warszawa, dzilenica Żoliborz, ul. Włościańska 15 lok. Nr. 98

SPRZEDAŻ ATRAKCYJNEGO LOKALU UŻYTKOWEGO NA ŻOLIBORZU. Warszawa, dzilenica Żoliborz, ul. Włościańska 15 lok. Nr. 98 SPRZEDAŻ ATRAKCYJNEGO LOKALU UŻYTKOWEGO NA ŻOLIBORZU Warszawa, dzilenica Żoliborz, ul. Włościańska 15 lok. Nr. 98 Cena 950.000 zł do negocjacji Tylko 7.000 za/m² KONTAKT Bank Spółdzielczy w Piasecznie

Bardziej szczegółowo

Nieruchomość do sprzedania. Łapy ul. Sikorskiego 46

Nieruchomość do sprzedania. Łapy ul. Sikorskiego 46 Nieruchomość do sprzedania Łapy ul. Sikorskiego 46 Przedmiot sprzedaży: lokal użytkowy oznaczony nr 4 o powierzchni użytkowej 31,98 m2 usytuowany na parterze w budynku mieszkalno użytkowym piętrowym, podpiwniczonym,

Bardziej szczegółowo

Nieruchomość RWE Stoen Operator na sprzedaż. Budynek biurowy wraz z gruntem Warszawa, ul. Pory 80

Nieruchomość RWE Stoen Operator na sprzedaż. Budynek biurowy wraz z gruntem Warszawa, ul. Pory 80 Nieruchomość RWE Stoen Operator na sprzedaż Budynek biurowy wraz z gruntem Warszawa, ul. Pory 80 INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ NA SPRZEDAŻ Przedmiotem sprzedaży jest przysługujące RWE Stoen

Bardziej szczegółowo

WYCIĄG Z OPINII. Właściciel: OBCIĄŻENIA

WYCIĄG Z OPINII. Właściciel: OBCIĄŻENIA WYCIĄG Z OPINII RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa lokal mieszkalny ADRES Kraków ul. Oboźna 4/31 OBRĘB Kraków Krowodrza, Obr. 45 RODZAJ WYCENIANYCH PRAW Prawo własności KSIĘGA WIECZYSTA KR1P/00443571/5

Bardziej szczegółowo

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO. ADRES Krzeszowice, ul. Armii Krajowej 9/23 OBRĘB

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO. ADRES Krzeszowice, ul. Armii Krajowej 9/23 OBRĘB WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ADRES Krzeszowice, ul. Armii Krajowej 9/23 OBRĘB Krzeszowice RODZAJ WYCENIANYCH PRAW KSIĘGA WIECZYSTA

Bardziej szczegółowo

Z A P R O S Z E N I E

Z A P R O S Z E N I E Z A P R O S Z E N I E D O S K Ł A D A N I A O F E R T N A B Y C I A N I E R U C H O M O Ś C I W A R S Z A W A, U L. W O L S K A N R 1 1 7 / 1 2 3 D z i a ł k i n r 1 0 i 1 1 o ł ą c z n e j p o w i e r

Bardziej szczegółowo

Pow.: 76m2, Liczba pokoi: 3, Czynsz: 1 800 PLN

Pow.: 76m2, Liczba pokoi: 3, Czynsz: 1 800 PLN Mieszkanie na wynajem Nr oferty: 8240/786/OMW Lokalizacja: Kraków, Ludwika Solskiego Cena całkowita: 1 800 PLN Powierzchnia: 76m2 Liczba pokoi: 3 Pow.: 76m2, Liczba pokoi: 3, Czynsz: 1 800 PLN Opis: Do

Bardziej szczegółowo

O P I N I A o wartości nieruchomości rolnej.

O P I N I A o wartości nieruchomości rolnej. O P I N I A o wartości rolnej. Adres : Pniówek, gmina Zamość. Księga wieczysta numer: ZA1Z/00023194/9. Właściciel: Mieczysław Andrzej Duda. Cel opracowania : Postanowienie Komornika Sądowego przy Sądzie

Bardziej szczegółowo

Z A P R O S Z E N I E

Z A P R O S Z E N I E Z A P R O S Z E N I E D O S K Ł A D A N I A O F E R T N A B Y C I A N I E R U C H O M O Ś C I W A R S Z A W A, U L. W O L S K A N R 1 1 7 / 1 2 3 D z i a ł k i n r 1 0 i 1 1 o ł ą c z n e j p o w i e r

Bardziej szczegółowo

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ - Warszawa ulica Sowińskiego 28 NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Kliknij i zlokalizuj na mapie Powierzchnia gruntu: 23 954 m2 Powierzchnia użytkowa: 5 888,10 m2 Adres: ul. Sowińskiego 28, Warszawa Tytuł prawny

Bardziej szczegółowo

PROSPEKT INFORMACYJNY PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO GÓRCE.142 PRZY UL. GÓRCZEWSKIEJ 142 W WARSZAWIE

PROSPEKT INFORMACYJNY PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO GÓRCE.142 PRZY UL. GÓRCZEWSKIEJ 142 W WARSZAWIE PROSPEKT INFORMACYJNY PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO GÓRCE.142 PRZY UL. GÓRCZEWSKIEJ 142 W WARSZAWIE MIESZKANIE NR. WARSZAWA, dnia. 2013 r. 1 CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE

Bardziej szczegółowo

www.mac-house.pl www.mieszkania-chojnice.pl info@mac-house.pl Tel. +48 698 60 99 33

www.mac-house.pl www.mieszkania-chojnice.pl info@mac-house.pl Tel. +48 698 60 99 33 www.mac-house.pl www.mac-house.pl www.mac-house.pl www.mac-house.pl Z Jaśminowej masz wszędzie blisko i do centrum i do miejsc rekreacyjnych, a jednocześnie mieszkasz w cichej, prestiżowej dzielnicy, z

Bardziej szczegółowo

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO (IX KM 838/12) Mieszkaniowej: Jurek Andrzej nr członkowski 2426 Jurek Teresa nr członkowski 3645

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO (IX KM 838/12) Mieszkaniowej: Jurek Andrzej nr członkowski 2426 Jurek Teresa nr członkowski 3645 WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO (IX KM 838/12) RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ADRES Kraków ul. Wyki 12/19 OBRĘB Kraków Krowodrza, Obr. 42 RODZAJ WYCENIANYCH PRAW

Bardziej szczegółowo

Analiza rynku, wybrane elementy przydatne. majątkowego

Analiza rynku, wybrane elementy przydatne. majątkowego 2010-20112011 Analiza rynku, wybrane elementy przydatne w czynnościach rzeczoznawcy majątkowego Rynek lokalny rynek miasta i gminy Łódź na prawach powiatu. Łódź to miasto liczące ok 745 tysięcy mieszkańców

Bardziej szczegółowo

OPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości:

OPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości: Sygn. akt. 90/09 OPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości: rolnej położonej w m. Orłów Murowany Kolonia, gm. Izbica, pow. Krasnystaw, woj.

Bardziej szczegółowo

Lokal do sprzedania. Chełm, ul. I Armii Wojska Polskiego 41 B, lokal nr 3/2. Lublin, dnia 6 lipca 2015 r.

Lokal do sprzedania. Chełm, ul. I Armii Wojska Polskiego 41 B, lokal nr 3/2. Lublin, dnia 6 lipca 2015 r. Lokal do sprzedania Chełm, ul. I Armii Wojska Polskiego 41 B, lokal nr 3/2 Lublin, dnia 6 lipca 2015 r. Przedmiot sprzedaży Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego

Bardziej szczegółowo

Zarządzenie Nr 1557/13 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 29 listopada 2013 roku

Zarządzenie Nr 1557/13 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 29 listopada 2013 roku Zarządzenie Nr 1557/13 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 29 listopada 2013 roku w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości położonych w Gdańsku w rejonie ulicy Lendziona, Dulin a i Guderskiego pomiędzy

Bardziej szczegółowo

Wrocław ulica Kolejowa 63-65 grunt zabudowany

Wrocław ulica Kolejowa 63-65 grunt zabudowany - NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Wrocław ulica Kolejowa 63-65 grunt zabudowany Powierzchnia gruntu: 22 982 m kw. Tytuł prawny do gruntu: prawo użytkowania wieczystego Przedmiot sprzedaży: Miejscowość Wrocław,

Bardziej szczegółowo

RYNEK PIERWOTNY LOKALI MIESZKALNYCH W CENTRUM POZNANIA W OKRESIE 01.2012-04.2014

RYNEK PIERWOTNY LOKALI MIESZKALNYCH W CENTRUM POZNANIA W OKRESIE 01.2012-04.2014 There are no translations available LOKALE MIESZKALNE Badaniem został objęty lokalny rynek nieruchomości lokalowych o funkcji mieszkalnej w zakresie transakcji przeprowadzonych na ryku pierwotnym, z przynależnym

Bardziej szczegółowo

Katowice Ligocka. Oferta inwestycyjna

Katowice Ligocka. Oferta inwestycyjna Oferta inwestycyjna Katowice Ligocka Strona 1 1 O Katowicach Dziesiąte miasto w kraju pod względem ludności, 314 500 mieszkańców. Katowice leżą w centrum największej aglomeracji w Polsce 2,8 mln ludzi.

Bardziej szczegółowo

Z A P R O S Z E N I E

Z A P R O S Z E N I E Z A P R O S Z E N I E D O S K Ł A D A N I A O F E R T N A B Y C I A N I E R U C H O M O Ś C I W A R S Z A W A, U L. B I A Ł O B R Z E S K A NR 7 / 9 D z i a ł k a n r 71 o p o w i e r z c h n i 417 m ²

Bardziej szczegółowo

MEMORANDUM INFORMACYJNE. Nieruchomość przy ul. Langiewicza 26 w Lublinie

MEMORANDUM INFORMACYJNE. Nieruchomość przy ul. Langiewicza 26 w Lublinie MEMORANDUM INFORMACYJNE Nieruchomość przy ul. Langiewicza 26 w Lublinie SPIS TREŚCI 1. ZAKRES MEMORANDUM 2 2. INFORMACJE OGÓLNE...2 3. INFORMACJE PODSTAWOWE NA TEMAT FS HOLDING S.A....3 4. STATUS PRAWNY

Bardziej szczegółowo

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lokal mieszkalny ADRES Kraków, ul. Aleksandry 25/93 JEDN. EWIDENCYJNA Kraków-Podgórze RODZAJ WYCENIANYCH

Bardziej szczegółowo

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Warszawa ul. Sobczaka 11

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Warszawa ul. Sobczaka 11 NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Warszawa ul. Sobczaka 11 PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Willa położona w Warszawie, przy ul. Sobczaka 11 (Bemowo). Na nieruchomość składa się prawo własności działki gruntu o powierzchni

Bardziej szczegółowo

OFERTA SPRZEDAŻY KAMIENICY W POZNANIU PRZY ULICY SŁOWACKIEGO 20 (DZIELNICA JEŻYCE)

OFERTA SPRZEDAŻY KAMIENICY W POZNANIU PRZY ULICY SŁOWACKIEGO 20 (DZIELNICA JEŻYCE) OFERTA SPRZEDAŻY KAMIENICY W POZNANIU PRZY ULICY SŁOWACKIEGO 20 (DZIELNICA JEŻYCE) POZNAŃ, LIPIEC 2014 1. Opis nieruchomości: a) działka: nr 142, arkusz mapy 12, obręb Nr 0021 Jeżyce, o powierzchni 752

Bardziej szczegółowo

OPERAT SZACUNKOWY. Lokalu mieszkalnego znajdującego się w Sieradzu przy ul. 11 Listopada 18A m 14. AJ Km 2066/14.

OPERAT SZACUNKOWY. Lokalu mieszkalnego znajdującego się w Sieradzu przy ul. 11 Listopada 18A m 14. AJ Km 2066/14. W YCENA Sc. SZACOWANIE I POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 98-200 SIERADZ ul. Aleja Pokoju 15 d tel. (0-43) 827-11-93 fax. (0-43) 827-11-93 ANDRZEJ DESPUT BEATA FIDYKA wycena@wycena-sieradz.pl www.wycena-sieradz.pl

Bardziej szczegółowo

Lokalu mieszkalnego znajdującego się w Sieradzu przy ul. Bohaterów Września 67 m 25. AJ Km 1543/13.

Lokalu mieszkalnego znajdującego się w Sieradzu przy ul. Bohaterów Września 67 m 25. AJ Km 1543/13. W YCENA Sc. SZACOWANIE I POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 98-200 SIERADZ ul. Aleja Pokoju 15 d tel. (0-43) 827-11-93 fax. (0-43) 827-11-93 ANDRZEJ DESPUT BEATA FIDYKA wycena@wycena-sieradz.pl www.wycena-sieradz.pl

Bardziej szczegółowo

KAMERALNY BUDYNEK BIUROWY BUDYNEK ZEFIR REPREZENTACYJNY HOL TARASY WIDOKOWE PARKING

KAMERALNY BUDYNEK BIUROWY BUDYNEK ZEFIR REPREZENTACYJNY HOL TARASY WIDOKOWE PARKING KAMERALNY BUDYNEK WY REPREZENTACYJNY HOL Centrum informacji dla osób przybywających do obiektu będzie stanowiła elegancko wykończona recepcja znajdująca się na parterze. Przemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami

Bardziej szczegółowo

OFERTA SPRZEDAŻY/WYNAJMU MIESZKAŃ POŁOŻONYCH W SZCZECINIE PRZY UL. LUTNIANEJ 38

OFERTA SPRZEDAŻY/WYNAJMU MIESZKAŃ POŁOŻONYCH W SZCZECINIE PRZY UL. LUTNIANEJ 38 AMBER Sp. z o. o., 71-425 Szczecin, ul. Lutniana 38/70, tel. +48 91 424 79 70, fax +48 91 424 79 71, NIP 955-18-81-797, REGON 811632301 Sąd Rejonowy w Szczecinie, XVII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru

Bardziej szczegółowo

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ - Pila ul. Wawelska grunt niezabudowany NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Powierzchnia gruntu: 4,9197 ha Położenie: Piła, ul. Wawelska Tytuł prawny: własność Kliknij i zlokalizuj na mapie Przedmiot sprzedaży: prawo

Bardziej szczegółowo

MURAPOL S. A. Bielsko-Biała, Osiedle Grunwaldzka

MURAPOL S. A. Bielsko-Biała, Osiedle Grunwaldzka MURAPOL S. A. Bielsko-Biała, Osiedle Grunwaldzka Murapol S.A. docenili nas Dedykowana opieka Posiadamy funkcję Opiekuna Klienta. Jest nim Doradca, który prowadzi Klienta przez cały proces sprzedaży mieszkania

Bardziej szczegółowo

Kraków numer 5/wrzesień-październik 2010. Trzy pokoje z kuchnią, w amfiladzie...

Kraków numer 5/wrzesień-październik 2010. Trzy pokoje z kuchnią, w amfiladzie... Kraków numer 5/wrzesień-październik 2010 Trzy pokoje z kuchnią, w amfiladzie... GESTIDOM SP. Z O.O. - Oddział IV 2 1 i 2-POKOJOWE od 25m² STARE PODGÓRZE - mieszkania od 25 do 52 m² w kameralnej kamienicy.

Bardziej szczegółowo

ESTIMER. Barbara Zielezińska. ul. Ratajczaka 26/3 GSM: 0-602-356-013 61-815 Poznań tel. 48 (61) 855-86-32

ESTIMER. Barbara Zielezińska. ul. Ratajczaka 26/3 GSM: 0-602-356-013 61-815 Poznań tel. 48 (61) 855-86-32 ESTIMER Barbara Zielezińska ul. Ratajczaka 26/3 GSM: 0-602-356-013 61-815 Poznań tel. 48 (61) 855-86-32 Numer z rejestru operatów: 07/03/2013 Nr egzemplarza 1/3 OPERAT SZACUNKOWY wartości rynkowej prawa

Bardziej szczegółowo

Szczecińska Stocznia Remontowa GRYFIA. Nieruchomość gruntowa rekreacyjna na sprzedaż. Szczecińska Stocznia Remontowa GRYFIA SA

Szczecińska Stocznia Remontowa GRYFIA. Nieruchomość gruntowa rekreacyjna na sprzedaż. Szczecińska Stocznia Remontowa GRYFIA SA Nieruchomość gruntowa rekreacyjna na sprzedaż GRYFIA 2011 SA Nieruchomość gruntowa na sprzedaż Gryfia S.A. ( Sprzedający ) oferuje na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego do nieruchomości gruntowej niezabudowanej,

Bardziej szczegółowo

Warszawa ul. Ratuszowa 7/9. Nieruchomość na sprzedaż

Warszawa ul. Ratuszowa 7/9. Nieruchomość na sprzedaż Warszawa ul. Ratuszowa 7/9 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Warszawa Ulica, nr budynku ul. Ratuszowa 7/9 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej

Bardziej szczegółowo

Agencja Nieruchomości

Agencja Nieruchomości Agencja Nieruchomości Kraków/Katowice Broszura nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. http:// KATOWICE GESTIDOM Sp. z o.o. oddział I ul. Kościuszki 5, 40-049 Katowice & 032.203.33.53, 203.33.05

Bardziej szczegółowo

1. Przeznaczyć do sprzedaży lokale mieszkalne nr 10 i 40 w budynku nr 13 położonym przy ul. Michałowicza w Czechowicach-Dziedzicach.

1. Przeznaczyć do sprzedaży lokale mieszkalne nr 10 i 40 w budynku nr 13 położonym przy ul. Michałowicza w Czechowicach-Dziedzicach. ZARZĄDZENIE Nr 127/07 BURMISTRZA CZECHOWIC-DZIEDZIC w sprawie przeznaczenia do sprzedaży lokali mieszkalnych położonych w budynku nr 13 przy ul. Michałowicza, wraz ze sprzedażą prawa użytkowania wieczystego

Bardziej szczegółowo

NOWA GALERIA HANDLOWA W CENTRUM PRUSZCZA GDAŃSKIEGO

NOWA GALERIA HANDLOWA W CENTRUM PRUSZCZA GDAŃSKIEGO NOWA GALERIA HANDLOWA W CENTRUM PRUSZCZA GDAŃSKIEGO 4000m 2 POWIERZCHNI HANDLOWEJ Mamy przyjemność zaoferować Państwu powierzchnię komercyjną w obiekcie typu convenience, którego lokalizacja znajduję się

Bardziej szczegółowo

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa- lokal mieszkalny. ADRES

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa- lokal mieszkalny. ADRES WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa- lokal mieszkalny. ADRES ul. Lea 37/21, Kraków JEDNOSTKA EWIDENCYJNA Kraków Krowodrza RODZAJ WYCENIANYCH PRAW Prawo własności KSIĘGA

Bardziej szczegółowo

O INWESTYCJI. ATRIUM PARK - Nowa inwestycja przy ulicy Bociana w Krakowie.

O INWESTYCJI. ATRIUM PARK - Nowa inwestycja przy ulicy Bociana w Krakowie. O INWESTYCJI ATRIUM PARK - Nowa inwestycja przy ulicy Bociana w Krakowie. Okolica ul. Bociana jest znana w Krakowie głównie z powodu powstałych w tym rejonie oryginalnych i wysoko ocenianych projektów

Bardziej szczegółowo

NARODOWY BANK POLSKI

NARODOWY BANK POLSKI Nazwa i adres jednostki sprawozdawczej NARODOWY BANK POLSKI Oddział okręgowy NBP w.. NBP-NM/RP Ankieta dotycząca nieruchomości mieszkaniowych rynek pierwotny Termin przekazania: zgodnie z PBSSP 06 r. OBCIĄŻENIA

Bardziej szczegółowo

WARSZAWA, ul. Belgradzka 18

WARSZAWA, ul. Belgradzka 18 LOKAL HANDLOWY Przedmiotowy lokal znajduje się w parterze wielorodzinnego budynku mieszkalnego, przy ulicy Belgradzkiej 18, na terenie dzielnicy Ursynów w Warszawie. LOKALIZACJA Pawilon handlowy własność

Bardziej szczegółowo

Z A P R O S Z E N I E

Z A P R O S Z E N I E Z A P R O S Z E N I E D O S K Ł A D A N I A O F E R T N A B Y C I A N I E R U C H O M O Ś C I W A R S Z A W A, U L. C H E Ł M S K A NR 2 7 D z i a ł k a n r 7 o p o w i e r z c h n i 390 m ² w o b r ę

Bardziej szczegółowo

POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM

POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM - Skierniewice ul. Henryka Sienkiewicza 2 POWIERZCHNIE BIUROWE I POMIESZCZENIE MAGAZYNOWE Przedmiot wynajmu: Pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni użytkowej 145,20m 2 oraz pomieszczenie magazynowe

Bardziej szczegółowo

Wola Prestige WolaPrestige.indd 1 03/09/2010 13:27:10

Wola Prestige WolaPrestige.indd 1 03/09/2010 13:27:10 Wola Prestige WolaPrestige.indd 1 03/09/2010 13:27:10 LOKALIZACJA Jednym z największych atutów inwestycji jest lokalizacja. Z osiedla do ścisłego centrum miasta można dojechać samochodem zaledwie w ciągu

Bardziej szczegółowo

NARODOWY BANK POLSKI Oddział okręgowy NBP

NARODOWY BANK POLSKI Oddział okręgowy NBP Nazwa i adres jednostki sprawozdawczej NARODOWY BANK POLSKI Oddział okręgowy NBP w.. NBP-NM/RW Ankieta dotycząca nieruchomości mieszkaniowych rynek wtórny Termin przekazania: -do 0 czerwca 04 r. z danymi:

Bardziej szczegółowo

Wtórny rynek mieszkao w Warszawie w 2010 r. Opracowanie Metrohouse & Partnerzy S.A.

Wtórny rynek mieszkao w Warszawie w 2010 r. Opracowanie Metrohouse & Partnerzy S.A. Wtórny rynek mieszkao w Warszawie w 2010 r. Opracowanie Metrohouse & Partnerzy S.A. Ceny transakcyjne mieszkao w Warszawie Najwyższe ceny transakcyjne mieszkao odnotowano tradycyjnie w Śródmieściu, gdzie

Bardziej szczegółowo

Inwestycja - mieszkania w budynku wielorodzinnym

Inwestycja - mieszkania w budynku wielorodzinnym Inwestycja - mieszkania w budynku wielorodzinnym Plik wygenerowany przez generator ofert PDF przygotowany przez silnet.pl Opis inwestycji Typ realizacji: - mieszkania w budynku wielorodzinnym Lokalizacja:

Bardziej szczegółowo

NARODOWY BANK POLSKI Oddział okręgowy NBP

NARODOWY BANK POLSKI Oddział okręgowy NBP Nazwa i adres jednostki sprawozdawczej NARODOWY BANK POLSKI Oddział okręgowy NBP w.. NBP-NM/RW Ankieta dotycząca nieruchomości mieszkaniowych rynek wtórny Termin przekazania: - do 9 czerwca 05 r. z danymi:

Bardziej szczegółowo

PROSPEKT INFORMACYJNY Inwestycja Elsnera 9 w Warszawie

PROSPEKT INFORMACYJNY Inwestycja Elsnera 9 w Warszawie PROSPEKT INFORMACYJNY Inwestycja Elsnera 9 w Warszawie Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego, tj. 08.05.2012r. CZĘŚĆ OGÓLNA Inwestycja Elsnera 9 w Warszawie I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE

Bardziej szczegółowo

Nieruchomość gruntowa niezabudowana

Nieruchomość gruntowa niezabudowana Nieruchomość gruntowa niezabudowana WAR S ZAWA 01 PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w dzielnicy Żoliborz przy zbiegu ulic Powązkowskiej, Krasińskiego i Elbląskiej. 6 linii tramwajowych

Bardziej szczegółowo

Adres nieruchomości POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM. Jabłonowo Pomorskie. ul. Kolejowa 2. Zdjęcie przedmiotu wynajmu

Adres nieruchomości POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM. Jabłonowo Pomorskie. ul. Kolejowa 2. Zdjęcie przedmiotu wynajmu Adres nieruchomości Jabłonowo Pomorskie ul. Kolejowa 2 - POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM Zdjęcie przedmiotu wynajmu Kliknij i zlokalizuj na mapie Przedmiot wynajmu: Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni

Bardziej szczegółowo

Uchwała Nr 1/2009. Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Szaserów z dnia 25.05.2009r.

Uchwała Nr 1/2009. Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Szaserów z dnia 25.05.2009r. Uchwała Nr 1/2009 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Szaserów z dnia 25.05.2009r. w sprawie: określenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych i lokali o innym przeznaczeniu w nieruchomościach

Bardziej szczegółowo

SKOWRONKOWA BO ARCHITEKTURA JEST WAŻNA. 2015.08 rev 15.10

SKOWRONKOWA BO ARCHITEKTURA JEST WAŻNA. 2015.08 rev 15.10 BO ARCHITEKTURA JEST WAŻNA 2015.08 FALE spółka z ograniczoną odpowiedzialnością została powołana w 2014 roku jako spółka odpowiedzialna za realizację budynków mieszkalnych we Wrocławiu i jego okolicach.

Bardziej szczegółowo

OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI

OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI tel.: 648 72 47 tel. mob.: 0-602 235-951 e-mail: alfajet@interia.pl OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI niezabudowana położona w miejscowości Chechło II gm. Dobroń pow. pabianicki, woj. łódzkie stanowiąca

Bardziej szczegółowo

NARODOWY BANK POLSKI

NARODOWY BANK POLSKI NARODOWY BANK POLSKI Nazwa i adres jednostki sprawozdawczej Oddział okręgowy NBP w.. NBP-NM/RW Ankieta dotycząca nieruchomości mieszkaniowych rynek wtórny Termin przekazania: zgodnie z PBSSP 2016 r. OBCIĄŻENIA

Bardziej szczegółowo

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Kraków, ul. Lubicz - 4 grunt zabudowany NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Powierzchnia gruntu: 824 m kw. Położenie: Kraków Lubicz 4 Tytuł prawny do gruntu: prawo użytkowania wieczystego Zabudowa: Budynek biurowy

Bardziej szczegółowo

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa- lokal mieszkalny ADRES Krzeszowice, ul. Szarych Szeregów 5/14 OBRĘB Krzeszowice RODZAJ WYCENIANYCH PRAW Prawo własności KSIĘGA

Bardziej szczegółowo

Twój komfort naszym standardem

Twój komfort naszym standardem Twój komfort naszym standardem GDAŃSK TORUŃ WARSZAWA ŁOWICZ POZNAŃ SZCZECIN WARSZAWA RAWA MAZ. KALISZ ZIELONA GÓRA LUBLIN RADOM Osiedle Jarzębinowe zlokalizowane WROCŁAW JELENIA GÓRA KATOWICE KRAKÓW jest

Bardziej szczegółowo

NiegowiĆ, g m i n a G d ó w

NiegowiĆ, g m i n a G d ó w NiegowiĆ, g m i n a G d ó w Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 294/5, obszaru 300 m 2, położonej w miejscowości Niegowid,

Bardziej szczegółowo

Państwa działalności gospodarczej. Obiekt posiada garaże podziemne i naziemne wyposażone łącznie w kilkaset stanowisk postojowych.

Państwa działalności gospodarczej. Obiekt posiada garaże podziemne i naziemne wyposażone łącznie w kilkaset stanowisk postojowych. WYSOKA Dane podstawowe: miejscowość Wysoka, ul. Lipowa, Obręb 0028 Wysoka, gmina Kobierzyce, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie, działka Nr 46/68 (nowy podział: 46/73-83) o łącznej powierzchni

Bardziej szczegółowo

Nieruchomości gruntowych niezabudowanych nr 180/9, 180/10, 180/11, 180/12. LOKALIZACJA: Lędowo woj. pomorskie pow. gdański ul.

Nieruchomości gruntowych niezabudowanych nr 180/9, 180/10, 180/11, 180/12. LOKALIZACJA: Lędowo woj. pomorskie pow. gdański ul. OPERAT SZACUNKOWY Nieruchomości gruntowych niezabudowanych nr LOKALIZACJA: Lędowo woj. pomorskie pow. gdański ul. Jesionowa - 2014 2 O P E R A T S Z A C U N K O W Y NIERUCHOMOŚCI - DZIAŁKI NIEZABUDOWANE

Bardziej szczegółowo

Józef Wojciechowski Przewodniczący Rady Nadzorczej J.W. Construction Holding S.A.

Józef Wojciechowski Przewodniczący Rady Nadzorczej J.W. Construction Holding S.A. Life Elevated Józef Wojciechowski Przewodniczący Rady Nadzorczej J.W. Construction Holding S.A. Oaza Piątkowo to wyjątkowe miejsce do mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Poznania.

Bardziej szczegółowo

Opis nieruchomości Lublin ul. Garbarska 16a, 18, 20. Lokalizacja i otoczenie

Opis nieruchomości Lublin ul. Garbarska 16a, 18, 20. Lokalizacja i otoczenie Opis nieruchomości Lublin ul. Garbarska 16a, 18, 20 Lokalizacja i otoczenie Lokalizacja Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowo wschodniej części Lublina w narożniku ulic Garbarskiej i Drogi

Bardziej szczegółowo

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO Lokal mieszkalny - spółdzielcze własnościowe prawe do lokalu RODZAJ NIERUCHOMOŚCI mieszkalnego ADRES

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO Lokal mieszkalny - spółdzielcze własnościowe prawe do lokalu RODZAJ NIERUCHOMOŚCI mieszkalnego ADRES WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO Lokal mieszkalny - spółdzielcze własnościowe prawe do lokalu RODZAJ NIERUCHOMOŚCI mieszkalnego ADRES ul. Mazowiecka 84/42, Kraków JEDNOSTKA EWIDENCYJNA Kraków Krowodrza RODZAJ

Bardziej szczegółowo

Odstąpię mieszkanie TBS Leśnica Wrocław

Odstąpię mieszkanie TBS Leśnica Wrocław Odstąpię mieszkanie TBS Leśnica Wrocław Adres Powierzchnia [ m 2 ] Cena sprzedaży / wynajmu za całość Cena sprzedaży/wynajmu za m 2 http:///ogloszenie/pokaz/sprzedaz-mieszkanie-wroclaw-wtorny-odstapie-mieszkanie-tbsul.

Bardziej szczegółowo

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO. Nieruchomość lokalowa lokal mieszkalny. Prawo własności KR1P/00268601/4 Właściciel: Tomasz Figa s.

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO. Nieruchomość lokalowa lokal mieszkalny. Prawo własności KR1P/00268601/4 Właściciel: Tomasz Figa s. RODZAJ NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, UL. DOBREGO PASTERZA 205/4 WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO Nieruchomość lokalowa lokal mieszkalny ADRES Kraków, ul. Dobrego Pasterza 205/4 OBRĘB Kraków- Śródmieście,

Bardziej szczegółowo

Nieruchomość do sprzedania. Przerośl ul. Rynek 27

Nieruchomość do sprzedania. Przerośl ul. Rynek 27 Nieruchomość do sprzedania Przerośl ul. Rynek 27 Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu oznaczonej nr ew. 336 z obrębu 14 Przerośl, o powierzchni 683,00 m², położonej

Bardziej szczegółowo

Budujemy powyżej oczekiwań

Budujemy powyżej oczekiwań Budujemy powyżej oczekiwań Kameralne osiedle domów przy ul. Chełmońskiego w Krakowie www.atal.pl www.bronowiceresidence.pl 14 komfortowych lokali mieszkalnych Bronowice Residence Domy to inwestycja składająca

Bardziej szczegółowo

OFERTA SPRZEDAŻY NIEZABUDOWANEJ DZIAŁKI W POZNANIU POMIĘDZY ULICAMI ŚNIADECKICH I ŚWIĘCICKIEGO (ŁAZARZ)

OFERTA SPRZEDAŻY NIEZABUDOWANEJ DZIAŁKI W POZNANIU POMIĘDZY ULICAMI ŚNIADECKICH I ŚWIĘCICKIEGO (ŁAZARZ) OFERTA SPRZEDAŻY NIEZABUDOWANEJ DZIAŁKI W POZNANIU POMIĘDZY ULICAMI ŚNIADECKICH I ŚWIĘCICKIEGO (ŁAZARZ) POZNAŃ, LIPIEC 2014 Opis nieruchomości: Działka gruntowa niezabudowana o nieregularnym kształcie

Bardziej szczegółowo

POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM

POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM LOKAL MIESZKALNY TORZYM UL. WOJSKA POLSKIEGO 20 Przedmiot wynajmu: (gmina Torzym, powiat sulęciński, województwo lubuskie) Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 72,43m 2 wraz z 2 pomieszczeniem

Bardziej szczegółowo

OPOLSKA CENTRUM OFERTA WYNAJMU LOKALI USŁUGOWYCH I BIUROWYCH KATOWICE, CENTRUM, UL. OPOLSKA WWW.INWESTORHM.PL

OPOLSKA CENTRUM OFERTA WYNAJMU LOKALI USŁUGOWYCH I BIUROWYCH KATOWICE, CENTRUM, UL. OPOLSKA WWW.INWESTORHM.PL OPOLSKA CENTRUM OFERTA WYNAJMU LOKALI USŁUGOWYCH I BIUROWYCH KATOWICE, CENTRUM, UL. OPOLSKA WWW.INWESTORHM.PL www.inwestorhm.pl DZIAŁ KOMERCJALIZACJI Bartłomiej Stuła tel. 660-678-382 bartek.stula@grupainwest.pl

Bardziej szczegółowo

Sprzedaż nowych mieszkań mieszkania dla młodych. promienne.pl. nowe apartamenty na sprzedaż od 3400 zł / m 2

Sprzedaż nowych mieszkań mieszkania dla młodych. promienne.pl. nowe apartamenty na sprzedaż od 3400 zł / m 2 Sprzedaż nowych mieszkań mieszkania dla młodych promienne.pl nowe apartamenty na sprzedaż od 3400 zł / m 2 Przykładowe mieszkania BUDYNEK-B, PIĘTRO-1 APARTAMENT 50,96 m 2 BUDYNEK-B, PIĘTRO-2 APARTAMENT

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN. I. Postanowienia ogólne.

REGULAMIN. I. Postanowienia ogólne. REGULAMIN rozliczania zadania inwestycyjnego, zasad wnoszenia wkładów i rozliczeń z tego tytułu w Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko - Własnościowej ROZŁOGI" I. Postanowienia ogólne..1 Zadania inwestycyjne

Bardziej szczegółowo

POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM

POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM Przedmiot wynajmu: - Adres nieruchomości Bydgoszcz ul. Bydgoska 40/2 Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 62,60 m 2 POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM Zdjęcie przedmiotu wynajmu Kliknij i zlokalizuj

Bardziej szczegółowo

OPINIA. zam. Rzeszów, ul. Lisa-Kuli 11/8 zam. Rzeszów, ul. Małopolska 2/18

OPINIA. zam. Rzeszów, ul. Lisa-Kuli 11/8 zam. Rzeszów, ul. Małopolska 2/18 POLSKI ZWIĄZEK MOTOROWY Okręgowy Zespół Działalności Gospodarczej Sp. z o.o. BIURO WYCEN NIERUCHOMOŚCI MASZYN l URZĄDZEŃ 35-03, ul. Zamkowa 9 BWN/69/011 OPINIA sygn. akt: KM 04/11 Zgodnie z Postanowieniem

Bardziej szczegółowo

Osiedle Borkowska ,,OSIEDLE BORKOWSKA to zespół 29 domów mieszkalnych w zabudowie szeregowej po sześć sztuk w każdym szeregu położonych przy ul. Św. Antoniego pomiędzy ul. Borkowską, a Jana Pawła I

Bardziej szczegółowo

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości Zawarta w dniu..................... r. w...................................... pomiędzy: (data) (miejscowość).................córką/synem...............zamieszkałą

Bardziej szczegółowo

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI I. PRZEDMIOT OFERTY Przedmiotem oferty jest sprzedaż części opisanej poniżej nieruchomości, będącej we władaniu Miejskiego Zakładu Komunikacyjnego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Bardziej szczegółowo

Cena 2.500.000 zł netto (vat 8%) Lokalizacja Chorzów ul. Strzelców Bytomskich 3

Cena 2.500.000 zł netto (vat 8%) Lokalizacja Chorzów ul. Strzelców Bytomskich 3 Oferta nr: 1278 Cena 2.500.000 zł netto (vat 8%) Lokalizacja Chorzów ul. Strzelców Bytomskich 3 Rodzaj nieruchomości Rodzaj zabudowy Powierzchnia użytkowa Powierzchnia działki Kamienica mieszkalno - usługowa

Bardziej szczegółowo

INFORMACJA O SPRZEDA Y NIERUCHOMO CI LOKALOWEJ. WARSZAWA, ul. Zadumana 11

INFORMACJA O SPRZEDA Y NIERUCHOMO CI LOKALOWEJ. WARSZAWA, ul. Zadumana 11 INFORMACJA O SPRZEDA Y NIERUCHOMO CI LOKALOWEJ WARSZAWA, ul. Zadumana 11 KONTAKT Bank Zachodni WBK S.A. Obszar Logistyki i Zarz dzania Nieruchomo ciami ul. Ofiar O wi cimskich 38/40 50-950 Wrocław tel.

Bardziej szczegółowo

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI I. PRZEDMIOT OFERTY Przedmiotem oferty jest sprzedaż części nieruchomości - niezabudowanej, opisanej poniżej, będącej we władaniu Miejskiego Zakładu Komunikacyjnego Spółka

Bardziej szczegółowo

TEL +48 505 100 799 TEL +48 514 968 042 M.KUPREWICZ@SZAFARNIA10.PL BIURO@SZAFARNIA10.PL WWW.AMBERTOWER.PL. Specyfikacja Budynku

TEL +48 505 100 799 TEL +48 514 968 042 M.KUPREWICZ@SZAFARNIA10.PL BIURO@SZAFARNIA10.PL WWW.AMBERTOWER.PL. Specyfikacja Budynku TEL +48 505 100 799 TEL +48 514 968 042 M.KUPREWICZ@SZAFARNIA10.PL BIURO@SZAFARNIA10.PL WWW.AMBERTOWER.PL Specyfikacja Budynku Nazwa Adres Data oddania Liczba kondygnacji Pow. użytkowa Pow. biurowa Pow.

Bardziej szczegółowo

OPOLSKA CENTRUM OFERTA WYNAJMU LOKALI USŁUGOWYCH I BIUROWYCH KATOWICE, CENTRUM, UL. OPOLSKA WWW.INWESTORHM.PL

OPOLSKA CENTRUM OFERTA WYNAJMU LOKALI USŁUGOWYCH I BIUROWYCH KATOWICE, CENTRUM, UL. OPOLSKA WWW.INWESTORHM.PL OPOLSKA CENTRUM OFERTA WYNAJMU LOKALI USŁUGOWYCH I BIUROWYCH KATOWICE, CENTRUM, UL. OPOLSKA WWW.INWESTORHM.PL www.inwestorhm.pl DZIAŁ KOMERCJALIZACJI Bartłomiej Stuła tel. 660-678-382 bartek.stula@grupainwest.pl

Bardziej szczegółowo

Operat szacunkowy KZ1A/00082357/3 - wyciąg

Operat szacunkowy KZ1A/00082357/3 - wyciąg Operat szacunkowy KZ1A/00082357/3 - wyciąg 1. opisu i oszacowania lokalu mieszkalnego stanowiącego lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 123,0600m2 położony na 4,5 kondygnacji, składający się z 7 pokoi,

Bardziej szczegółowo

NOWE PROJEKTY DEWELOPERSKIE XCITY INVESTMENT

NOWE PROJEKTY DEWELOPERSKIE XCITY INVESTMENT NOWE PROJEKTY DEWELOPERSKIE XCITY INVESTMENT www.pkpsa.pl PKP S.A. 2015 R. PROJEKTY DEWELOPERSKIE W CAŁEJ POLSCE 2 8,84 MLD SZACOWANA CAŁKOWITA WARTOŚĆ REALIZOWANYCH I PLANOWANYCH INWESTYCJI 15 PROJEKTÓW

Bardziej szczegółowo

BUDOWA I SPRZEDAŻ NOWYCH MIESZKAŃ WRZEŚNIA, ŚRODA WLKP., KROTOSZYN

BUDOWA I SPRZEDAŻ NOWYCH MIESZKAŃ WRZEŚNIA, ŚRODA WLKP., KROTOSZYN BUDOWA I SPRZEDAŻ NOWYCH MIESZKAŃ WRZEŚNIA, ŚRODA WLKP., KROTOSZYN WRZEŚNIA Września miasto w centrum zainteresowania. Miasto i gmina w województwie wielkopolskim, położone niecałe 50 km od Poznania w

Bardziej szczegółowo