II ETAP REALIZACJI - 4 domy w zabudowie bliźniaczej w latach

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "II ETAP REALIZACJI - 4 domy w zabudowie bliźniaczej w latach"

Amelia Sobolewska
7 lat temu
Przeglądów:

1 OFERTA SPRZEDAŻY CZTERECH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ przy ul. Macieja Rataja w Sulejówku. I ETAP REALIZACJI - 4 domy w zabudowie bliźniaczej w latach II ETAP REALIZACJI - 4 domy w zabudowie bliźniaczej w latach Dane techniczne pojedynczego budynku I-go etapu: - powierzchnia zabudowy 93,7 m2 - powierzchnia użytkowa 138,61 m2 - kubatura 796,8 m3 - powierzchnia działki 375 m2 - powierzchnia osiedla 375 x 4 = 1500 m2 - brak podpiwniczenia, 2 kondygnacje (parter + piętro). 1 / 6

2 2. Położenie, dostępność komunikacyjna, odrębność każdego budynku: 2.1. Bardzo atrakcyjne położenie nieruchomości, w sąsiedztwie budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, bez uciążliwych usług. W otoczeniu znajduje się również wiele niezabudowanych terenów. Bardzo dobra dostępność do Centrum Warszawy ul. M. Rataja prostopadle dochodzi do Traktu Brzeskiego - odległość ca 500 m, a dalej w prostej linii do Centrum Warszawy ul. Marszałkowskiej 19 km. Przystanki autobusowe na trasie Traktu Brzeskiego prawie naprzeciwko ul. M. Rataja. Osiedle położone jest za bardzo dużym obszarem zwartych lasów, zieleni oddzielających Warszawę, co skutkuje brakiem hałasu i zanieczyszczonego nadmiernie powietrza z aglomeracji Warszawy. Dodatkowym atutem jest możliwość posiadania własnego ogrodu Każdy budynek jednorodzinny graniczy z drugim budynkiem garażem i pokojem nad nim, odrębną ścianą gr. 25 cm z pełnej cegły SILKA oraz oddzielony jest płytami z wełny mineralnej gr. 5 cm co stwarza doskonałe warunki akustyczne Budynek o niskim zużyciu energii. 3. Dane konstrukcyjno-materiałowe podstawowe budynku I-go etapu: 3.1. Fundamenty ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z betonu zwartego obustronnie ocieplone styrodurem od zewnątrz 12 cm i od wewnątrz 8 cm Ściany z pustaków POROTHERM murowanych na klej ze spoinami do 3 mm energooszczędne ocieplone styropianem AUSTROTHERM gr. 15 cm Stropy TERIVA z pustakami keramzytowymi bez możliwości klawiszowania belek Więźba dachowa wielospadowa, z drewna zabezpieczona środkami grzybobójczymi i anty-ogniowymi Pokrycie blacho dachówką German Thyssen Krupp o gwarancji 30 lat, a montaż ma gwarancję szczelności na 5 lat Stolarka okienna 3 szybowa z gazem argonem z ciepłym montażem, gwarancja szczelności na 5 lat Stolarka drzwiowa, drzwi garażowe typu Thermo z dociepleniem i ciepłym montażem gwarancja 5 lat Ścianki działowe z cegły wapienno-piaskowej SILKA o dobrej akustyce i materiale całkowicie ekologicznym Instalacja elektryczna i siłowa z miedzi z pełną dokumentacją powykonawczą Centralne ogrzewanie podłogowe wysokiej marki - parter oraz łazienka na piętrze, piętro - tradycyjne z grzejnikami Purmo, kominek do ogrzewania salonu Instalacje alarmowe, sygnalizacyjne, itd Instalacje wodo-kanalizacyjne (sieć kanalizacji sanitarnej w ulicy do oddania w 2016r.). 4. Zagospodarowanie terenu: 4.1. Wykonanie estetycznego ogrodzenia od strony ul. M. Rataja wraz z wykonaniem altan 2 / 6

3 na pojemniki na odpady i umieszczenie skrzynek na media w ogrodzeniu Wykonanie utwardzonego, estetycznego zjazdu do garaży i miejsc postojowych dla 4-ch budynków Wykonanie Tarsu z daszkiem dla każdego budynku Wykonanie w miesiącach marzec maj 2016r. estetycznej, kolorowej elewacji każdego budynku. 5. Cena sprzedaży budynku I-go etapu: 5.1. Cena sprzedaży zł 5.2. Budynki o niskim zużyciu energii, energooszczędne z możliwością zainstalowania paneli fotowoltaicznych i sprzedaży nadwyżek energii w ramach projektu PROSUMENT Osiedle 4-ch domów zamknięte z dojazdem od ul. M. Rataja mała wspólnota mieszkaniowa ale Inwestor planuje wybudowanie następnych 4-ch budynków mieszkalnych jednorodzinnych poprzez powiększenie terenu osiedla i dojazd z drogi publicznej ul. Szklarniowej wówczas na 8 budynków powstałaby wspólnota mieszkaniowa duża. 6. Dwa budynki mieszkalne oznaczone literami C i D zostały już zarezerwowane. Budynki budowane bez kredytu, bez zadłużeń i roszczeń Budynki I-go etapu o powierzchni 138 mkw w końcowej fazie realizacji, oddanie do użytku IV kw. 2016r. Budynki II-go etapu o powierzchni 100 mkw - nowoczesne rozwiązania projektowe i materiałowe przygotowane do realizacji. 3 / 6

4 4 / 6

5 5 / 6

6 7. oddział ul Tel. Korporacja Więcej Czapelska /632/635 Kontakt informacji Warszawa Nieruchomości-Consulting SEDPOL 38do dostępnych biura: Sp. z o.o. na stronie 6 / 6

Podobne dokumenty

Osiedle Borkowska ,,OSIEDLE BORKOWSKA to zespół 29 domów mieszkalnych w zabudowie szeregowej po sześć sztuk w każdym szeregu położonych przy ul. Św. Antoniego pomiędzy ul. Borkowską, a Jana Pawła I