RAPORT ROCZNY HM INWEST S.A. ZA ROK OBROTOWY 2015

Transkrypt

1 RAPORT ROCZNY HM INWEST S.A. ZA ROK OBROTOWY 2015

2 SPIS TREŚCI 1. Pismo Zarządu HM Inwest S.A. 2. Wybrane dane finansowe za rok Roczne sprawozdanie finansowe za okres Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółki w roku Opinia oraz raport podmiotu uprawnionego do badania sprawozdania finansowego 6. Informacja na temat łącznej wysokości wynagrodzeń wszystkich członków Zarządu i Rady Nadzorczej oraz łącznego wynagrodzenia Autoryzowanego Doradcy otrzymanego od Spółki w 2015 roku 7. Oświadczenia Zarządu 8. Informacja o stosowaniu przez Emitenta zasad ładu korporacyjnego HM Inwest S.A. raport roczny str. 2

3 1. Pismo Zarządu HM Inwest S.A. Warszawa, Szanowni Państwo, Drodzy Akcjonariusze, Członkowie Rady Nadzorczej, Pracownicy i Współpracownicy, W imieniu firmy HM Inwest S.A. z siedzibą w Warszawie, przedstawiamy Państwu raport roczny za rok W zakończonym roku 2015, Spółka, którą mamy zaszczyt zarządzać, osiągnęła zysk netto w wysokości ,81 złotych. Kapitały własne Spółki, na koniec 2015 roku wynoszą ponad 17 milionów złotych. W roku 2015 Spóła wypłaciła Akcjonariuszom zaliczkę na poczet dywidendy w kwocie ,36 złotych. Istotny w tym kontekście jest fakt, że od momentu rozpoczęcia działalności operacyjnej Spółka HM Inwest S.A. rok do roku wykazuje zyski i wzrost oraz stabilność kapitałów własnych. Jesteśmy przekonani, iż dzięki dalszym aktywnym działaniom i ciężkiej pracy tendencja ta będzie zachowana i zwiększona w kolejnych latach działalności. Naszymi działaniami w roku 2015 i latach poprzednich pokazaliśmy stabilność oraz wytrwałość w dążeniu do założonych celów gospodarczych. Pomimo trudnych dla branży deweloperskiej kilku ostatnich lat - my nasze cele osiągaliśmy. Rok 2015 zakończyliśmy ze znacznym zyskiem, sprzedaliśmy mieszkania w inwestycjach realizowanych w Warszawie przy ulicy Morgowej, Nizinnej i Zana oraz lokale biurowe w Warszawie przy ulicy Morgowej. Kontynuowaliśmy realizację kolejnych inwestycji w Warszawie przy ulicy Siedleckiej oraz w Katowicach przy ulicy Pułaskiego. Rozpoczęliśmy realizację inwestycji w Warszawie przy ulicy Kordeckiego. W ostatnim kwartale roku 2015 Spółka zakupiła cztery nieruchomości w Warszawie przy ulicach: Garibaldiego, Terespolskiej, Tarnobrzeskiej i Kałuszyńskiej. HM Inwest S.A. raport roczny str. 3

4 W roku 2015 rozpoczęliśmy również współpracę z Funduszem Mieszkań na Wynajem Banku BGK z którym zawarliśmy umowy przedwstępne sprzedaży w zakresie inwestycji w Warszawie przy ul. Terespolskiej oraz w Katowicach przy ulicy Pułaskiego. Spółka pozyskała środki na realizacje powyższych inwestycji z emisji obligacji oraz z uzyskanego kredytu. Nasze działania pokazują, że posiadamy wiedzę jak z sukcesem radzić sobie również w trudnych okresach dla branży. Stale analizując sytuację na rynku i podejmując strategiczne dla firmy decyzje w oparciu o własne doświadczenie planujemy dalszy rozwój i nowe inwestycje. Z sukcesem i zgodnie z planami Zarządu zakończyliśmy 2015 rok i teraz patrzymy optymistycznie w przyszłość, w poszukiwaniu dalszych możliwości stabilnego rozwoju i realizując założone przez Zarząd plany inwestycyjne. W imieniu własnym i Spółki chcielibyśmy serdecznie podziękować, za wysiłek i zaangażowanie wszystkim Pracownikom i Współpracownikom HM Inwest S.A. Pragniemy złożyć również podziękowania Akcjonariuszom i Członkom Rady Nadzorczej za zaufanie i wsparcie, które pozwoli nam realizować zamierzone cele i w dalszym ciągu osiągać dobre wyniki. Zapraszamy do zapoznania się z raportem rocznym Spółki za 2015 rok. Piotr Hofman Prezes Zarządu Marcin Mielcarz Wiceprezes Zarządu HM Inwest S.A. raport roczny str. 4

5 2. Wybrane dane finansowe za rok 2015 Wybrane dane z bilansu: Wyszczególnienie Stan na Stan na Stan na Stan na PLN EUR Kapitał własny , , , ,46 Należności długoterminowe 0,00 0,00 0,00 0,00 Należności krótkoterminowe , , , ,83 Środki pieniężne i inne aktywa pieniężne , , , ,44 Zobowiązania długoterminowe , , , ,17 Zobowiązania krótkoterminowe , , , ,86 Dane zostały przeliczone według kursu EUR: Kurs średni z dnia r. 4,2615 Kurs średni z dnia r. 4,2623 Wybrane dane z rachunku zysków i strat: Wyszczególnienie okres okres okres okres PLN EUR Amortyzacja , , , ,77 Przychody netto ze sprzedaży , , , ,07 Zysk/strata ze sprzedaży , , , ,27 Zysk/strata z działalności operacyjnej , , , ,81 Zysk/strata brutto , , , ,50 Zysk/strata netto , , , ,66 Dane zostały przeliczone według kursu EUR: Średnia ze średniego kursu NBP obowiązujacego ostatniego dnia poszczególnych miesięcy w roku 2015 Średnia ze średniego kursu NBP obowiązujacego ostatniego dnia poszczególnych miesięcy w roku ,1848 4,1893 HM Inwest S.A. raport roczny str. 5

6 3. Roczne sprawozdanie finansowe za okres Sprawozdanie finansowe za okres od r r. stanowi załącznik nr 1 do niniejszego raportu i składa się z następujących części: 1. Wprowadzenie do sprawozdania finansowego 2. Bilans 3. Rachunek zysków i strat 4. Rachunek przepływów pieniężnych 5. Zestawienie zmian w kapitale własnym 6. Dodatkowe informacje i objaśnienia 4. Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółki w roku 2015 Sprawozdanie Zarządu z działalności stanowi załącznik nr 2 do niniejszego raportu. 5. Opinia oraz raport podmiotu uprawnionego do badania sprawozdania finansowego Opinia i raport biegłego rewidenta z badania sprawozdania finansowego Spółki za okres od 1 stycznia do 31 grudnia 2015 roku stanowi załącznik nr 3 do niniejszego raportu. HM Inwest S.A. raport roczny str. 6

7 6. Informacja na temat łącznej wysokości wynagrodzeń wszystkich członków Zarządu i Rady Nadzorczej oraz łącznego wynagrodzenia Autoryzowanego Doradcy otrzymanego od Spółki w 2015 roku Zgodnie z Zasadą nr 9 Dobrych Praktyk Spółek Notowanych na NewConnect Spółka przekazuje następujące informacje: Informacja nt. łącznej wysokości wynagrodzenia Członków Zarządu oraz Rady Nadzorczej Spółki jest zamieszczona w nocie nr 37 Dodatkowych informacji i objaśnień Sprawozdania finansowego (załącznik nr 1) Łączne wynagrodzenie Domu Maklerskiego BDM S.A., pełniącego funkcję Autoryzowanego Doradcy od dnia 1 maja 2015 roku, otrzymane od Spółki z tytułu świadczenia wobec Spółki usług w każdym zakresie wypłacone w 2015 roku wynosiło ,00 zł. Łączne wynagrodzenie Domu Maklerskiego DF Capital Sp. z o.o., pełniącego funkcję Autoryzowanego Doradcy do dnia 1 maja 2015 roku, otrzymane od Spółki z tytułu świadczenia wobec Spółki usług w każdym zakresie wypłacone w 2015 roku wynosiło 7.200,00 zł. HM Inwest S.A. raport roczny str. 7

8 7. Oświadczenia Zarządu 8. Informacja o stosowaniu przez Emitenta zasad ładu korporacyjnego Szczegółowe dane na temat stosowania zasad ładu korporacyjnego, o którym mowa w dokumencie Dobre Praktyki Spółek notowanych na NewConnect stanowiącego Załącznik do Uchwały nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych W Warszawie S.A. z dnia r. stanowią załącznik nr 4 do niniejszego raportu. HM Inwest S.A. raport roczny str. 8