Informacja o terenie inwestycyjnym

Transkrypt

1 ŁÓDZKA SPECJALNA STREFA EKOMICZNA LODZ SPECIAL ECOMIC ZONE Informacja o terenie inwestycyjnym Site check list Sieradz Listopad / November 2016 Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna Lodz Special Economic Zone Łódź, Polska ul. Tymienieckiego 22G Tel.: Fax.: info@sse.lodz.pl

2 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego Materiał został sporządzony w oparciu o informacje otrzymane od wła ciciela terenu This information does not constitute an offer within the meaning of article 66 of the Civil Code This material has been drawn up based on information received from the owner of the land LISTA DANYCH DOTYCZ CYCH TERENU SITE CHECK LIST Położenie Location Nazwa lokalizacji Site name SIERADZ Kompleks IV i V SIERADZ Complex IV and V SIERADZ Powierzchnia nieruchomo ci Area of the property Miasto / Gmina City / Commune Powiat District / Poviat Województwo Voivodship Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) ha Max. area available (as one piece) ha Możliwo ci powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Cena Price Orientacyjna cena gruntu netto PLN/m2 Net land price PLN/m2 including Informacje dotyczące nieruchomo ci Property information Własciciel / wła ciciele Owner / owners Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Valid spatial development plan (Y/N) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Charakterystyka działki Land Klasyfikacja gruntów wraz z powierzchnią ha Soil class with area ha SIERADZKI ŁÓDZKIE 2,1977 ha Możliwo ć podziału na mniejsze działki It is possible to divide a smaller plot Możliwo ć poł czenia terenów poprzez zakup działki rozdzielaj cej Possibility of connecting the areas after buying plot in the middle 55 PLN/m2 podana cena może ulec zmianie 55 PLN/m2 quoted price May change Gmina Miasto Sieradz Municipality of Sieradz Uchwała nr XXI/191/2008 Rady Miejskiej z dnia r. Resolution No XXI/191/2008 of the City Council dated 05 June P Produkcja 1P Production Gleby niskich klas bonitacyjnych Soils of low quality classes 2 / 11

3 specification Różnica poziomów terenu m Differences in land level m Około 2 m About 2 m Obecne użytkowanie Present usage Użytkowane rolniczo Odrolnione Arable cultivation De-farmed Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Soil and underground water pollution (Y/N) Odpady znajdujące się na terenie (T/N) Waste materials on site (Y/N) Ograniczenia budowlane Building restrictions Poziom wód podziemnych m Underground water level m Poniżej 4 m Below 4 m Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) Risk of flooding or land slide (Y/N) Przeszkody podziemne (T/N) Underground obstacles (Y/N) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Ground and overhead obstacles (Y/N) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Ecological restrictions (Y/N) Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Buildings / other constructions on site (Y/N) Procent dopuszczalnej zabudowy Building coverage % Ograniczenia wysoko ci budynków m Building height limit m Strefa buforowa m Buffer zone m 1 P max. 18 m Dla uzasadnionych potrzeb technologicznych możliwe jest zwiększenie do 50m 1 P max. 18 m For justified technological reasons it is possible to enlare this limit up to 50m Inne, je li występują Other if any 1 P 70 % 1 P 70% 3 / 11

4 Połączenia transportowe Communication Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szeroko ć) Access road to the plot (type and width of the access road) Kolej km Railway track km Existing - national road No 12 7 m wide - communal road (ul. Dworska) 7m - other roads Planowana droga ekspresowa S 8 odległo ć ok. 5 km (planowana obwodnica wraz z dojazdem do S 8 w odległosci ok. 1,5 km) Droga krajowa nr 12 na granicy terenu Planned express road S 8 Distance of 5 km (planned ring road including access road to S 8 at the distance of 1.5 km) 60 m od granicy terenu 60 m from the area border Bocznica kolejowa km Railway siding km Około 2 km About 2 km Najbliższe lotnisko międzynarodowe km Nearest international airport km Łódź Lublinek 60 km (cywilne) Łask 30 km (wojskowe w planie lotnisko Cargo) Łódź Lublinek 60 km (civil airport) Łask 30 km (military airport planned construction of cargo airport) Łódź 60 km Łódź 60 km Autostrada / droga krajowa km Nearest motorway / national road km Najbliższe miasto wojewódzkie km Nearest voivodship city km Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Istniej ca - droga krajowa nr 12 szer. 7 m - droga gminna (ul. Dworska) szer. 7 m - pozostałe drogi Elektryczno ć na terenie (T/N) Electricity (Y/N) Teren z dostępem do sieci energetycznej redniego i niskiego napięcia. Zaopatrzenie w energię w oparciu o projektowane w obszarze planu stacje transformatorowe 15/0,4 kv z możliwo ci rozbudowy oraz z możliwo ci wykorzystania istniej cej i projektowanej lini kablowej niskiego i redniego napięcia wraz z jej ewentualn przebudow i zmian trasy. Area with excess to power network of medium and low voltage. Supply in electric power 4 / 11

5 based on planned in the area transformer station of 15/0.4 kv with a potential for development and using the existing and currently designed cable line of low and medium voltage including its possible reconstruction and change of route. Odległo ć przyłącza od granicy terenu [m] Connection point (distance from the border) m Napięcie [m] Voltage kv Na terenie In the area Dostępna moc [MW] Available capacity MW Główny Punkt Zasilania 110/15 kv (odległo ć ok. 4 km) posiada rezerwę mocy czynnej ok. 15 MW Main feeding-point 110/15 kv (distance of about 4 km) has a reserve of about 15 MW active power Gaz na terenie (T/N) Gas (Y/N) 15/0,4 kv Odległo ć przyłącza od granicy działki [m] Connection point (distance from the border) m Warto ć kaloryczna [kw/nm3] Calorific value kw/nm3 Około 80 m About 80 m rednica rury [mm] Pipe diameter mm Ø 225 Dostępna objęto ć [Nm3/h] Available capacity Nm3/h] Q min= 100 m3/h Q max= 3000 m3/h Woda na terenie (T/N) Water supply (Y/N) Odległo ć przyłącza od granicy terenu [m] Connection point (distance from the border) m Dostępna objęto ć [m3/24h] Available capacity m3/24h Brak danych No data available Istniej ca Na obrzeżach terenu od strony południowej znajduje się wodoci g ø 90 mm. W odległo ci około 200 m w kierunku wschodnim od granicy tereny przebiega wodoci g ø 160 mm. Projektowana sieć wodoci gowa ø 160 mm ø 300 mm Existing On the outskirts, from the south, there is a water pipe of ø 90 mm. At the distance of about 200 m southwards from the area border, a water pipe of ø 160 mm is located. Projected water supply network ø 160 mm - ø 300 mm Wg ustaleń z Miejskim Przedsiębiorstwem Wodoci gów i Kanalizacji Sp. z o.o. 5 / 11

6 Kanalizacja na terenie (T/N) Sewage discharge (Y/N) Odległo ć przyłącza od granicy terenu [m] Connection point (distance from the border) m Dostępna objęto ć [m3/24h] Available capacity [m3/24h Na terenie In the area Ograniczenie zrzutu cieków Limitation of discharge Odprowadzenie wód deszczowych na terenie (T/N) Rain water discharge (Y/N) Oczyszczalnia cieków na terenie bądź w bezpo rednim sąsiedztwie (T/N) Treatment plant (Y/N) Telefony (T/N) Telephone (Y/N) Odległo ć przyłącza od granicy terenu [m] Connection point (distance from the border) m Liczba dostępnych linii analogowych Number of available analog lines Uwagi Comments According to establishments with the Municipal Water Supply and Sewage Disposal Company Ltd Brak danych No data W oparciu o wykorzystanie naturalnego spadku terenu i istniej cego rowu melioracyjnego z możliwo ci realizacji kanału krytego oraz zamontowanie urz dzeń podczyszczaj cych (tzw. separatorów) Based on the natural land flow and the existing drainage ditch including a potential for a covered canal and effluent pretreatment equipment (so called separators) assembly odległo ć od Miejskiej Oczyszczalni cieków (Q r= m3/24h) około 4 km distance from the Municipal Sewage Treatment Plant W granicy terenu In the area borders Wg ustaleń z Telekomunikacj Polsk S.A. According to the arrangements with Polish Telecommunications Inc. Liczba dostępnych linii ISDN Wg ustaleń z Telekomunikacj Number of available ISDN lines Polsk S.A. According to the arrangements with Polish Telecommunications Inc. W Sieradzu w ramach ulg i specjalnych preferencji dla inwestorów Rada Miejska przyjęła uchwałę o pomocy publicznej de minimis zwalniaj c z podatków od nieruchomo ci przedsiębiorców tworz cych nowe miejsca pracy i nowe inwestycje. Obecnie trwaj prace przygotowawcze zwi zane z projektem uchwały o pomocy regionalnej dla inwestorów, którzy zlokalizuj inwestycje w Sieradzu i stworz nowe miejsca pracy. 6 / 11

7 Osoby do kontaktu Contact person The City Council adopted a resolution on de minimis aid that releases entrepreneurs who create new jobs and new investments from tax on real estates. Currently, the preparatory works related to the draft resolution on regional aid for investors who invest in Sieradz and create new jobs are in progress. Departament Pozyskiwania Inwestora / Investment Development Department ŁSSE S.A. / Lodz Special Economic Zone /54/51/52 info@sse.lodz.pl ZAŁĄCZNIKI GRAFICZNE GRAPHIC ATTACHMENTS Lokalizacja województwa łódzkiego Location of Lodz Voivodship 7 / 11

8 Lokalizacja Miasta Location of the city of Sieradz 8 / 11

9 Infrastruktura techniczna i podział na działki Technical infrastructure and division into plots 9 / 11

10 Zdjęcia terenu Land pictures 10 / 11

11 11 / 11