Mozaika. segment skrajny Wrocław, ul. J. Długosza 19b/18 tel. (071) , fax (071)

Transkrypt

1 DANE DO KALKULACJI skrócony wyciąg z kosztorysu Mozaika segment skrajny Wrocław, ul. J. Długosza 19b/18 tel. (071) , fax (071) biuro@horyzont.com ZAMÓW BEZPŁATNY KATALOG PROJEKTÓW

2 ul. J. Długosza 19b/18, Wrocław tel fax: INFORMACJA O KOSZTORYSIE Pracownia Projektowa Horyzont sp. z o.o. udostępnia Państwu skrócony wyciąg z kosztorysu, informujący o koszcie budowy domu jednorodzinnego. Pełną wersję kosztorysu można zamówić: - poprzez naszą stronę - wysyłając na adres biuro@horyzont.com, - pod numerem telefonu Cena pełnej wersji kosztorysu wynosi 300 zł brutto. Więcej informacji na temat kosztorysów znajdziesz w zakładce O projektach/kosztorysy.

3 Pracownia Projektowa HORYZONT Wrocław ul. Długosza 19b/18 KOSZTORYS BUDOWLANY NAZWA INWESTYCJI : DOM JEDNORODZINNY "MOZAIKA" - SEGMENT SKRAJNY BRANśA : BUDOWLANA SPORZĄDZIŁ KALKULACJE : mgr inŝ. Dariusz Strojecki DATA OPRACOWANIA : listopad 2004 (aktualizacja cen IV kwartał 2010) Stawka roboczogodziny : 25,68 zł Poziom cen : 4 kw. 10 NARZUTY Koszty pośrednie [Kp]... Koszty zakupu [Kz]... Zysk [Z]... 65,70 % S 6,90 % M 11,60 % S+Kp(S) Ogółem wartość kosztorysowa robót : ,81 zł Słownie: trzysta sześćdziesiąt dwa tysiące dwieście siedemdziesiąt trzy i 81/100 zł Klauzula o uzgodnieniu kosztorysu: KOSZTORYS NINIEJSZY JEST WYCENĄ SPORZĄDZONĄ DLA OKREŚLENIA SZACUNKOWEJ WARTOŚCI ROBÓT BUDOWLANYCH, OPRACOWANĄ W OPARCIU O PROJEKT BUDOWLANY, PRZY ZAŁOśENIU PRZECIĘTNYCH WARUNKÓW WYKONANIA ROBÓT I WYBRANYCH ROZWIĄZAŃ TECHNOLOGICZNYCH OPISANYCH W CHARAKTERYSTYCE OBIEKTU. ILOŚCI OBMIAROWE JAK RÓWNIEś ZESTAWIENIA MATERIAŁÓW SĄ ILOŚCIAMI PRZYBLIśONYMI I UŚREDNIONYMI I MOGĄ RÓśNIĆ SIĘ OD ILOŚCI RZECZYWISTYCH W ZALEśNOŚCI OD ZASTOSOWANYCH ROZWIĄZAŃ MATERIAŁOWYCH ORAZ PRZYJĘTYCH TECHNOLOGII WYKONANIA ROBÓT. PRZED ZAMÓWIENIEM MATERIAŁÓW ILOŚCI OKREŚLONE W ZESTAWIENIU MATERIAŁÓW NALEśY KAśDORAZOWO ZWERYFIKOWAĆ NA BUDOWIE KOSZTORYS NALEśY ROZPATRYWAĆ ŁĄCZNIE Z DOKUMENTACJĄ PROJEKTOWĄ. WYKONAWCA : INWESTOR : Data opracowania listopad 2004 (aktualizacja cen IV kwartał 2010) Data zatwierdzenia Dokument został opracowany przy pomocy programu NORMA PRO

4 mozaika skrajny DANE DO KALKULACJI Poniższe koszty zakładają zlecenie realizacji budowy firmie budowlanej. Przy realizacji budowy w systemie gospodarczym koszt budowy ulegnie obniżeniu stosownie do wkładu pracy własnej. UWAGA! Kosztorys nie uwzględnia kosztów instalacji wewnętrznych i podatku VAT. Orientacyjny koszt instalacji szacuje się ok % wartości kosztorysu. UWAGA! Ilości obmiarowe i zestawienia materiałów są ilościami przybliżonymi i uśrednionymi i mogą różnić się od ilości rzeczywistych w zależności od zastosowanych rozwiązań materiałowych i przyjętych technologii wykonywania robót. Przed zamówieniem materiałów budowlanych ilości podane w zestawieniu materiałów należy każdorazowo zweryfikować na budowie. Kosztorys może służyć jako podstawa do uzyskania kredytu. Kosztorys nie jest podstawą do zamawiania materiałów budowlanych. PODSTAWOWE PARAMETRY OBMIARU: Objętość ścian fundamentowych (grubości 24cm) - 5,16 m 3 Powierzchnia ścian 36,5cm (zewnętrznych) - 135,29 m 2 Powierzchnia ścian 24cm (wewnętrznych) - 46,01 m 2 Powierzchnia ścian działowych - 50,84 m 2 Powierzchnia podłóg - 167,15 m 2 Powierzchnia dachu -135,00 m 2 Kubatura więźby dachowej - 5,63 m 3

5 mozaika - segment skrajny DZIAŁY KOSZTORYSU Lp. Nazwa działu Od Do 1 ROBOTY STANU SUROWEGO ZAMKNIĘTEGO Roboty ziemne Fundamenty Izolacje fundamentów Roboty murowe Ścianki działowe Posadzki na płycie fundamentowej w piwnicy - konstrukcja Posadzki na gruncie - konstrukcja Posadzki stropie nad piwnicą - konstrukcja Posadzki na piętrze - konstrukcja Strop drewniany śelbetowe elementy konstrukcyjne Więźba dachowa Pokrycie dachu Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna ROBOTY WYKOŃCZENIOWE Posadzki w piwnicy - wykładziny Posadzki na parterze - wykładziny Posadzki na piętrze - wykładziny Posadzki na poddaszu - wykładziny Posadzki zewnętrzne - taras (konstrukcja i okładziny) Tynki wewnętrzne Elewacja Roboty malarskie - wewnętrzne Stolarka wewnętrzna Norma PRO Wersja 4.31a Nr seryjny: 4393

6 OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Kosztorys sporządzono w oparciu o projekt architektoniczno-budowlany domu jednorodzinnego "MOZAIKA" - SEGMANT SKRAJNY ZałoŜenia do kosztorysowania: Wycenę sporządzono przyjmując Ŝe roboty pozostające na styku segmentów (roboty ziemne, fundamenyt, ściany itp.) zostały obmierzone w 50% (pozostałe 50% przypada na segment sąsiedni) - Roboty ziemne: przyjęte roboty ziemne w gruncie kategorii I-II, bez występowania wodu gruntowej, wywóz nadmiaru urozbku na odległość 10km - Posadowienie fundamentów na podkładzie betonowym - Ściany piwnic Ŝelbetowe monolityczne - Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany pod płytą tarasu i schodami zewnętrznymi z betonu monolitycznego - Roboty murowe: mury z bloczków gazobetonowych YTONG, ścianki działowe: płytki YTONG; - NadproŜa z belek prefabrykowanych L19 - Strop nad piwnicą i parterem - TERIVA; nad piętrem - drewniany - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna typu S, obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej, rynny rury spustowe PCV - Stolarka okienna drewniana - Stolarka drzwiowa - drzwi płycinowe - Roboty wykończeniowe wewnętrzne: - tynki wewnętrzne na ścianach murowanych - cem-wap kat III, - tynk na stropie teriva - cem-wap kat III - okładzina stropu drewnianego i poddasza z płyt g-k na ruszcie systemowym - wykładziny posadzek z płytek ceramicznych, parkiet, na poddaszu panele - malowanie ścian farbami emulsyjnymi - parapety wewnętrzne drewniane - nie wyceniano: okładzin ścian, kominka - Roboty wykończeniowe zewnętrzne - cienkowarstwowa wyprawa elewacyjna w kolorze białym - cokół z wyprawy elewacyjnej - okładziny schodów i tarasów (stref wejściowych) z płytek typu GRES - parapety zewnętrzne PCV Ze względu na dopuszczalną dowolność w wykończeniu budynku oraz znaczną rozpiętość cen trudną do uśrednienia w kosztorysie nie wyceniano: ozdobnych okładzin elewacyjnych, zróŝnicowania barwy i faktury tynku, gazonów - Kosztorys nie zawiera wyceny elementów zewnętrznych: - uporządkowania i zagospodarownia terenu, Ceny materiałów: przyjęto ceny materiałów wg nowowań kwartalnika SEKOCENBUD IV kwartał ceny średnie, w przypadku cen niepublikowanych w ww. publikacji przyjęto średnie ceny rynkowe. Stawka robocizny: wg kwartalnika SEKOCENBUD IV kwartał stawki średnie (brutto z narzutami) dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu kosztów pośrednich: wg kwartalnika SEKOCENBUD IV kwartał narzuty średnie dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu kosztów zakupu: wg kwartalnika SEKOCENBUD IV kwartał narzuty średnie dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu zysku: wg kwartalnika SEKOCENBUD IV kwartał narzuty średnie dla robót inwestycyjnych KOSZTORYS NIE UWZGLĘDNIA KOSZTÓW INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH. SZACUNKOWY -ŚREDNI KOSZT WYKONANIA WEWNĘTRZNYCH INSTALACJI SANITARYCH I ELEKTRYCZNYCH WYNOSI OKO- ŁO 10-15% WARTOŚCI INWESTYCJI WSZYSTKIE CENY NETTO - BEZ PODATKU VAT Lp. Pozycje kosztorysowe TABELA WARTOŚCI ELEMENTÓW SCALONYCH Nazwa Wartość Jedn. miary Ilość jedn. Wskaźnik na jednostkę Udzia ł procentowy ROBOTY STANU SUROWEGO ZA ,66 71,76% MKNIĘTEGO ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ,15 28,24% RAZEM ,81 100,00 % Ogółem wartość kosztorysowa robót ,81 Słownie: trzysta sześćdziesiąt dwa tysiące dwieście siedemdziesiąt trzy i 81/100 zł Norma PRO Wersja 4.31a Nr seryjny: 4393

7 mozaika - segment skrajny TABELA ELEMENTÓW SCALONYCH Lp. Pozycje Nazwa kosztorysowe ROBOTY STANU SUROWEGO ZA- Robocizna z narzutami Materiał z narzutami Sprzęt z narzutami RAZEM , , , ,66 MKNIĘTEGO Roboty ziemne 4 642,65 702, , , Fundamenty , , , , Izolacje fundamentów 1 855, ,78 153, , Roboty murowe 9 179, ,27 472, , Ścianki działowe 913, ,87 64, , Posadzki na płycie fundamentowej w 673, ,66 61, ,66 piwnicy - konstrukcja Posadzki na gruncie - konstrukcja 2 376, ,86 117, , Posadzki stropie nad piwnicą - konstrukcja 753,64 760,95 66, , Posadzki na piętrze - konstrukcja 1 147,08 975,77 100, , Strop drewniany 3 414, ,37 355, , śelbetowe elementy konstrukcyjne , , , , Więźba dachowa 2 609, ,56 546, , Pokrycie dachu 7 082, , , , Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna 2 292, ,28 185, , ROBOTY WYKOŃCZENIOWE , , , , Posadzki w piwnicy - wykładziny 1 638, ,34 149, , Posadzki na parterze - wykładziny 2 122, ,65 186, , Posadzki na piętrze - wykładziny 1 917, ,24 166, , Posadzki na poddaszu - wykładziny 837, ,11 103, , Posadzki zewnętrzne - taras (konstrukcja 3 662, ,90 121, ,56 i okładziny) Tynki wewnętrzne , , , , Elewacja , ,36 829, , Roboty malarskie - wewnętrzne 5 134, ,74 51, , Stolarka wewnętrzna 2 220, ,19 89, ,02 RAZEM , , , ,81 Słownie: trzysta sześćdziesiąt dwa tysiące dwieście siedemdziesiąt trzy i 81/100 zł Norma PRO Wersja 4.31a Nr seryjny: 4393