PO PIERWSZE Kraków, Wrocław i Trójmiasto powiększają przewagę nad resztą rynków regionalnych.

Transkrypt

1 Real Estate for a changing world At a glance I połowa 0 r. Rynek biurowy w Polsce RESEARCH W pierwszym półroczu 0 roku miasta regionalne utrzymują dużą dynamikę wzrostu. Pomimo finalizacji wielu znacznych projektów, wielkość powierzchni w trakcie budowy pozostaje na bardzo wysokim poziomie. Duża ilość nowej powierzchni nie spowodowała równie wielkiego skoku stopy pustostanów, która w przypadku niektórych rynków uległa nawet obniżeniu. Z ostatniej chwili PO PIERWSZE Kraków, Wrocław i Trójmiasto powiększają przewagę nad resztą rynków regionalnych. Wśród ośmiu rynków regionalnych występują trzy grupy pod względem istniejących zasobów. Podium niezmiennie zajmują Kraków, Wrocław i Trójmiasto, a ich przewaga powiększy się jeszcze w nadchodzących latach za sprawą dużej ilości inwestycji w trakcie realizacji. Drugą grupę stanowią Katowice, Poznań i Łódź ze zbliżonym poziomem podaży i stabilnym tempem wzrostu. Szczecin i Lublin będące najmniejszymi z głównych ośrodków cechują się konkurencyjnymi stawkami czynszów. Całkowita wielkość istniejącej powierzchni biurowej i powierzchni w budowie (m ) Kraków Wrocław Trójmiasto Katowice Poznań Łódź Szczecin Lublin Istniejąca powierzchnia Powierzchnia w budowie PO DRUGIE Wysoki poziom wynajęcia biurowców w trakcie budowy potwierdza wysoki popyt na biura w miastach regionalnych. Konsekwencją wysokiego zainteresowania najemców rynkami regionalnymi był, odnotowany pod koniec półrocza, wysoki poziom wynajęcia budynków w trakcie budowy. Średnio wynajętych jest,% powierzchni realizowanych projektów. Najlepsze wyniki pod tym względem odnotowują Poznań (,%) i Kraków (,%). Najsłabiej prezentuje się Szczecin, gdzie mimo najmniejszego wolumenu inwestycji w trakcie budowy wynajętych jest jedynie,% realizowanej powierzchni. Warte odnotowania jest także, że najmniejszy w zestawieniu rynek lubelski, pochwalić się może relatywnie wysokim poziomem inwestycji w budowie przekraczającym m kw. z czego ponad 0% znalazła już swojego najemcę. Poziom wynajęcia powierzchni w trakcie budowy (m ) Kraków Wrocław Trójmiasto Poznań Lublin Katowice Łódź Szczecin Wynajęta powierzchnia w budowie Wolna powierzchnia w budowie

2 AT A GLANCE - Rynek biurowy w Polsce - I połowa 0 PO TRZECIE Nowe projekty nie muszą martwić się o najemców Pomimo szybkiego przyrostu powierzchni biurowej komercjalizacja nowopowstałych projektów postępuje bardzo szybko. Z wyjątkiem mniejszych rynków gdzie czas absorbcji powierzchni jest dłuższy, przeciętna stopa pustostanów nowych inwestycji, w wieku wynoszącym od roku do lat, wynosi tylko,0%. Powodem tego jest wysoki standard oraz efektywność nowych powierzchni. Czynniki te odgrywają coraz ważniejszą rolę w wyborze danej lokalizacji. Problem niewynajętych powierzchni dotyczy głównie starszych budynków, które nie zostały poddane modernizacji i nie spełniają obecnych wymogów najemców. dla całego rynku i dla powierzchni oddanych do użytku w latach 0-0,0%,0%,0% 0,0%,0%,0%,0%,0% dla całego rynku dla budynków oddanych w latach 0-0 0,0% Kraków Wrocław Trójmiasto Poznań Katowice Łódź PO CZWARTE Duży przyrost nowej powierzchni wywiera presję na stawki czynszów w biurowcach starszej generacji. Znacząca wielkość wolumenu powierzchni w budowie, które dostarczone zostaną w najbliższych latach, wpłynie na obniżenie efektywnych stawek czynszów. Dotknie to zwłaszcza starszych biurowców, które aby utrzymać najemców będą musiały oferować atrakcyjniejsze stawki oraz pakiety zachęt. Trend ten nie będzie dotyczyć kosztów najmu w najbardziej prestiżowych obiektach, które utrzymają stawki za wynajem powierzchni. Zakres stawek czynszów dla większości oferowanych powierzchni ( ) Kraków Wrocław Trójmiasto Poznań Łódź Katowice Szczecin Lublin 9 0

3 AT A GLANCE - Rynek biurowy w Polsce - I połowa 0 GŁÓWNE REGIONALNE RYNKI BIUROWE kraków Na koniec pierwszego półrocza 0 roku Kraków, z podażą na poziomie 9 00 m kw., pozostał liderem regionalnych rynków. Pozycja ta umocni się jeszcze w kolejnych latach, o czym świadczy największy w zestawieniu wolumen powierzchni w budowie wynoszący m kw., z czego prawie 0% zostało już wynajęte. Powodem tak dużego zainteresowania deweloperów jest marginalna stopa pustostanów wynosząca,%. Wynik ten jest imponujący, biorąc pod uwagę oddanie w pierwszym półroczu br. kilku znacznych inwestycji (m.in. O Business Campus A, Bonarka for Business F, Quattro Business Park Five), które powiększyły podaż o około m kw. Zakres czynszów w większości oferowanych na krakowskim rynku biurowców waha się między /m kw./mies. a /m kw./mies. Mimo dużego zainteresowania ze strony najemców, stawki utrzymują się na stałym poziomie, co podyktowane jest konkurencją ze strony nowobudowanych obiektów. Według BNP Paribas Real Estate tempo rozwoju rynku w Krakowie nie zwolni co najmniej do końca 0. Ludność 00 Stopa bezrobocia Kraków / woj. małopolskie,% /,% Liczba studentów w mieście 0 00 Średnie miesięczne wynagrodzenie (PLN) m m - EUR Stawki czynszów (m /mies.) w budowie,% Źródło: GUS, BNP Paribas Real Estate,. Stan na grudzień 0 r.,. Stan na maj 0 r.,. Stan na czerwiec 0,. Do końca 0 r E0. Al. Pokoju al. Pokoju. Alma Tower ul. Pilotów. Avatar ul. Lea 0. Avia ul. M. Życzkowskiego 0. Bonarka for Business ul. Puszkarska. Buma Square Business Park ul. Wadowicka -. Centrum Biurowe Euromarket ul. Jasnogórska. Centrum Biurowe Kazimierz ul. Podgórska 9. Centrum Biurowe Korona ul. Armii Krajowej 0. Centrum Biurowe Lubicz ul. Lubicz. Diamante Plaza ul. J. Dekerta. Enterprise Park al. Powstanców Wielkopolskich e. Equal Business Park ul. Wielicka 0. Green Office ul. Czerwone Maki. Kapelanka ul. Kapelanka. Kraków Business Park ul. Krakowska 0, Zabierzów. O Business Campus A ul. Opolska. Quattro Business Park ul. T. Bora Komorowskiego d 9. Rondo Business Park ul. Lublańska 0. Vinci Office Center ul. Opolska 00. Axis ul. Przy Rondzie. CHM Center ul. M. Konopnickiej. DOT Office ul. Czerwone Maki A. High Five ul. Pawia. O Business Campus B ul. Opolska

4 AT A GLANCE - Rynek biurowy w Polsce - I połowa 0 Wrocław Wrocław, po Warszawie i Krakowie, stanowi trzeci największy ośrodek biurowy w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni w mieście przekraczają 000 m kw. Stolica Dolnego Śląska należy również do jednego z najszybciej rosnących rynków pod względem przyrostu podaży. Na koniec pierwszego półrocza 0 roku w trakcie budowy znajdowało się ponad 000 m kw., których oddanie do użytku ma nastąpić do połowy 0 roku. Drugie tyle ( 000 m kw.) znajduje się w fazie planowania. Duży przyrost podaży wpłynął na zwiększenie stopy pustostanów z,% na koniec do 0 roku do 9% w pierwszym półroczu 0 roku. Większość nowoczesnej powierzchni biurowej oferowana jest w przedziale od /m kw./mies. do, /m kw./mies. za powierzchnie w najbardziej prestiżowych obiektach. Wrocław, dzięki dużemu wolumenowi powierzchni w trakcie realizacji, w kolejnych latach umocni się na drugim miejscu wśród miast regionalnych. Jednak duży przyrost powierzchni spowodować może również zwiększenie stopy pustostanów. Ludność 00 Stopa bezrobocia Wrocław / woj. dolnośląskie,% /,% Liczba studentów w mieście Średnie miesięczne wynagrodzenie (PLN) 00 m 00 m w budowie 9,0% -, EUR Stawki czynszów (m /mies.) Źródło: GUS, BNP Paribas Real Estate,. Stan na grudzień 0 r.,. Stan na maj 0 r.,. Stan na czerwiec 0,. Do końca 0 r Aquarius Business House I, II ul. Swobodna. Arkady Wrocławskie ul. Powstańców Śląskich -. Bema Plaza pl. J. Bema. Centrum Orląt Lwowskich pl. Orląt Lwowskich. Cuprum Novum ul. W. Sikorskiego -. Dominikański ul. Oławska. Globis Wrocław ul. Powstańców Śląskich a. Green Day ul. Szczytnicka 9 9. Green Towers ul. Strzegomska 0. Grunwaldzki Center pl. Grunwaldzki -. Legnicka Business House ul. Legnicka. Nicolas Business Center ul. św. Mikołaja -0. Quattro Forum ul. Legnicka -. Silver Forum ul. Strzegomska -. Sky Tower ul. Powstańców Śląskich 9. West Gate ul. Lotnicza. West House ul. Strzegomska 0-. Wojdyła Business Park ul. Muchoborska 9. Wratislavia Tower ul. św. Antoniego - 0. Wrocławski Park Biznesu I ul. Strzegomska -. Bielany Business Point ul. Irysowa. Business Garden Wrocław ul. Legnicka -0. Green Day ul. Szczytnicka 9. Nobilis Business House ul. M. Skłodowskiej Curie -0. Promenady Wrocławskie (Zita) ul. Rychtalska

5 AT A GLANCE - Rynek biurowy w Polsce - I połowa 0 Trójmiasto Oddanie do użytku ponad m kw. powierzchni biurowej w pierwszym półroczu 0 roku zwiększyło całkowitą podaż Trójmiasta do 00 m kw. i umocniło jego pozycję na najniższym stopniu podium wśród miast regionalnych. Największymi projektami, które otrzymały pozwolenie na użytkowanie były: Tryton Business House, C-00 Office oraz biurowce Tensor X i Tensor Y. Zgodnie z prognozami tak duży przyrost nowej powierzchni spowodował znaczący skok wskaźnika powierzchni niewynajętej z,% na koniec do 0 roku do,% w pierwszym półroczu 0 roku. W konsekwencji nastąpiła korekta czynszów o -% i zakres większości obiektów wynosi obecnie /m kw./mies. /m kw./mies. W konsekwencji zakończenia wielu inwestycji wolumen powierzchni w trakcie realizacji, wyniósł poniżej m kw. Niemal połowa (,%) budowanych projektów została już wynajęta. Absorpcja nowo wybudowanej powierzchni w Trójmieście wymaga czasu, nie oznacza to jednak osłabienia tempa wzrostu podaży, które na tle wszystkich miast regionalnych w dalszym ciągu będzie bardzo dynamiczne. Ludność 000 Stopa bezrobocia Trójmiasto / woj. pomorskie,% /,% Liczba studentów w mieście Średnie miesięczne wynagrodzenie (PLN) 0 00 m 9 00 m w budowie,% - EUR Stawki czynszów (m /mies.) Źródło: GUS, BNP Paribas Real Estate,. Stan na grudzień 0 r.,. Stan na maj 0 r.,. Stan na czerwiec 0,. Do końca 0 r. GDYNIA 0 S SOPOT E 9 GDAŃSK 9 0 Zatoka Gdańska. Alchemia al. Grunwaldzka 09-. Alfa Plaza Business Center ul. S. Batorego /. Park ul. J. Słowackiego. Arkońska Business Park ul. Arkońska. BCB Business Park I ul. Azymutalna 9. BPH Office Park ul. Leszczynowa. C-00 ul. Marynarki Polskiej 9. Centrum Biurowe Hossa ul. Władysława IV 9. Centrum Biurowe Neptun al. Grunwaldzka 0a 0. ENTER ul. Śląska 9. Gamma & Omega al. Grunwaldzka -90. Gdynia Waterfront ul. J. Waszyngtona. Koga ul. Nowe Kaczeńce. Łużycka Office Park ul. Łużycka. Łużycka Plus ul. Łużycka c. Office Island al. Grunwaldzka. Olivia Business Centre al. Grunwaldzka 0-. Tryton Business House ul. Jana z Kolna 9. Vigo ul. K. Szymanowskiego 0. Waterside ul. Długie Ogrody -. Alchemia III al. Grunwaldzka 09. BCB Business Park II ul. Azymutalna 9. Olivia Star al. Grunwaldzka. Tensor Z ul. Łużycka. Yoko ul. C. K. Norwida

6 AT A GLANCE - Rynek biurowy w Polsce - I połowa 0 katowice W I półroczu 0 roku Katowice nieznacznie wyprzedziły Poznań pod względem zasobów, które na koniec czerwca br. oscylowały wokół 000 m kw. Po latach 0-0, kiedy oddano do użytku ponad m kw., rynek jest na etapie absorpcji powierzchni niewynajętych. W ciągu pierwszego półrocza 0 roku wskaźnik pustostanów spadł o, p.p. i zatrzymał się na poziomie %. Miasto kontynuuje wdrażanie strategii zmiany wizerunku na bardziej przyjazny dla biznesu oraz podkreśla potencjał całej konurbacji górnośląskiej, stanowiącej drugi, największy ośrodek miejski w Polsce. Jednym z efektów tych działań jest rozpoczęcie realizacji, w sąsiedztwie katowickiego Spodka, dużego projektu.ktw, składającego się z dwóch budynków. Aktualnie w trakcie budowy jest pierwszy z nich, którego powierzchnia stanowi ponad % aktualnie budowanych zasobów. W przypadku realizacji obu budynków całkowita podaż powiększy się o prawie m kw. co stanowi około % aktualnej wielkości rynku. Zakres wywoławczych stawek czynszów dla większości powierzchni w mieście wynosi /m kw./mies., /m kw./mies. Ludność 0 00 / 0 00** Stopa bezrobocia Katowice / woj. śląskie,% /,% Liczba studentów w mieście 9 00 / 9 000** Średnie miesięczne wynagrodzenie (PLN) 00 m 00 m w budowie,0% -, EUR Stawki czynszów (m /mies.), **dane dla aglomeracji śląskiej Źródło: GUS, BNP Paribas Real Estate,. Stan na grudzień 0 r.,. Stan na maj 0 r.,. Do końca 0 r., 9 E0 A 0. A Business Park I ul. Francuska. Altus ul. Uniwersytecka. Atrium ul. Graniczna. Centrala ING Banku Śląskiego ul. Sokolska. Centrum Biurowe Francuska A, B ul. Francuska. Chorzowska 0 ul. Chorzowska 0. GPP Business Park ul. Konduktorska 9. Green Park I-III ul. Murckowska 0 9. Katowice Business Point ul. P. Ściegiennego 0. Millenium Plaza ul. J. Sowińskiego. Nowe Katowickie Centrum Biznesu ul. Chorzowska. Opolska ul. Opolska. Reinhold Center al. W. Korfantego. Silesia Business Park ul. Chorzowska. Silesia Star I al. W. Roździeńskiego 0..KTW ul. Roździeńskiego. A Business Park III ul. Francuska. GPP Business Park IV ul. Konduktorska 9. Silesia Business Park C ul. Chorzowska. Silesia Star II al. W. Roździeńskiego 0

7 AT A GLANCE - Rynek biurowy w Polsce - I połowa 0 poznań Poznański rynek biurowy, którego zasoby wynoszą 0 00 m kw., cieszy się zdecydowanie zwiększonym zainteresowaniem wśród najemców. W ciągu pierwszych dwóch kwartałów 0 roku stopa pustostanów zmniejszyła się o ponad p.p. z,9% do,%. Co więcej, wśród całkowitego wolumenu inwestycji w trakcie budowy ( 000 m kw.), około % powierzchni jest już wynajęta. Powodem zapełniania się biurowców jest niewielki przyrost nowych powierzchni w pierwszej połowie tego roku. Wywoławcze stawki czynszów za większość powierzchni oscylowały w przedziale, /m kw./mies. /m kw./mies. Poprawa sytuacji na rynku, który przez długi czas borykał się z problemem absorpcji istniejącej powierzchni biurowej, może stać się powodem zwiększenia popularności Poznania wśród deweloperów w nadchodzących latach. Ludność 00 Stopa bezrobocia Poznań / woj. wielkopolskie,% /,% Liczba studentów w mieście 00 Średnie miesięczne wynagrodzenie (PLN) 0 00 m 00 m w budowie,%,- EUR Stawki czynszów (m /mies.) Źródło: GUS, BNP Paribas Real Estate,. Stan na grudzień 0 r.,. Stan na maj 0 r.,. Stan na czerwiec 0,. Do końca 0 r Andersia Business Center pl. W. Andersa. Andersia Tower pl. W. Andersa. Business Garden Poznań ul. Bułgarska 0. Centrum Biurowe Podwale ul. S. Małachowskiego 0. Delta ul. Towarowa. Globis ul. F. Roosevelta. Kupiec Poznański pl. Wiosny Ludów. Malta Office Park A-D ul. abp A. Baraniaka 9. Nobel Tower ul. J. H. Dąbrowskiego 0. Nowe Garbary Office Center A, B ul. Małe Garbary 9. Nowe Jeżyce ul. J. Kraszewskiego 0. Omega ul. J. H. Dąbrowskiego -. P- ul. Półwiejska. Pixel (Klaster Grunwaldzka) ul. Grunwaldzka. PGK Centrum I, II ul. Marcelińska 90. Poznań Financial Center pl. W. Andersa. Skalar Office Center ul. Górecka. Stary Browar ul. Półwiejska 9. Szyperska Office ul. Szyperska 0. YouNick ul. Krzemowa. Bałtyk ul. F. Roosevelta. Beyond Office ul. Dziadoszańska 0. Biurowiec za Bramką ul. Za Bramką. Maraton Business Garden ul. Królowej Jadwigi. K9 ul. B. Krysiewicza 9

8 AT A GLANCE - Rynek biurowy w Polsce - I połowa 0 łódź Łódź z podażą powierzchni biurowej na poziomie przekraczającym 000 m kw. stanowi rynek porównywalny do Katowic i Poznania. Obecnie w trakcie budowy znajduje się 000 m kw., a planowanych jest kolejne m kw. Jest to trzeci największy, za Krakowem i Wrocławiem, wolumen planowanej powierzchni. Na tak znaczną podaż w przygotowaniu wpływa m. in. projekt Nowego Centrum Łodzi, który ma na celu stworzenie wielofunkcyjnego obszaru pełniącego m. in. rolę głównego ośrodka biurowego w mieście. Pierwszym budynkiem, w ramach tego projektu, będzie Nowa Fabryczna, której budowa rozpoczęła się w marcu tego roku. w Łodzi kształtuje się na zbliżonym poziomie do rynku katowickiego oraz poznańskiego i wynosi,%. Zakres stawek czynszów na łódzkim rynku biurowym jest szeroki, ponieważ duży udział w całkowitej powierzchni mają odrestaurowane kamienice oferujące powierzchnie o zróżnicowanym standardzie. Dla większości powierzchni klasy A i B czynsze oscylują między /m kw./mies. /m kw./mies. Ludność 00 Stopa bezrobocia Łódź / woj. łódzkie 9,% / 9,% Liczba studentów w mieście 00 Średnie miesięczne wynagrodzenie (PLN) 0 00 m 900 m w budowie,% - EUR Stawki czynszów (m /mies.) Źródło: GUS, BNP Paribas Real Estate,. Stan na grudzień 0 r.,. Stan na maj 0 r.,. Stan na czerwiec 0,. Do końca 0 r Aleksander Plaza ul. Aleksandrowska /9. Aviator ul. S. Kopcińskiego. Biurowe Centrum Biznesu ul. Łagiewnicka /. Business House Gdańska ul. Gdańska. Business House Żeligowskiego ul. L. Żeligowskiego /0. Cross Point al. E. Rydza Śmigłego 0. Forum al. J. Piłsudskiego. Green Horizon I, II ul. Pomorska 0 9. Łódzkie Centrum Biznesu al. J. Piłsudskiego 0. Łódź al. J. Piłsudskiego 0/. Orion ul. H. Sienkiewicza /. Park Biznesu Teofilów ul. Traktorowa /. Piotrkowska 0 ul. Piotrkowska 0. Przędzalnia Braci Muehle I ul. L. Żeligowskiego /. Red Tower ul. Piotrkowska /0. Sterlinga Business Centre ul. S. Sterlinga a. Sukcesja al. Politechniki. Synergia ul. Wólczańska 9. Targowa ul. Targowa 0. University Business Park I ul. Wólczańska. Biurowiec TomTom ul. S. Żeromskiego 9. Cross Point I al. E. Rydza-Śmigłego 0. Nowa Fabryczna ul. Składowa /. Symetris Business Park ul. Aleksandrowska /9. University Business Park II ul. Wólczańska

9 AT A GLANCE - Rynek biurowy w Polsce - I połowa 0 Szczecin Zasoby szczecińskiego rynku biurowego szacuje się na ok. 000 m kw. Jest to wciąż rynek bardzo płytki, w którym każda większa transakcja czy też zakończenie budowy nowego projektu, ma znaczny wpływ na wskaźniki. W ciągu pierwszego półrocza 0 roku następowała stopniowa absorpcja niewynajętej dotąd powierzchni. Na przestrzeni ostatnich miesięcy wskaźnik pustostanów zmalał z,% do,%, co jest wartością zbliżoną do większości miast regionalnych. Obecnie w budowie znajduje się 000 m kw. z czego wynajętych zostało jedynie,%. Jest to najniższy rezultat wśród analizowanych miast. W przeważającej większości biurowców stawki czynszów zawierają się w przedziale /m kw./mies. /m kw./ mies. Ludność 0 00 Stopa bezrobocia Szczecin / woj. zachodniopomorskie,0% /,9% Liczba studentów w mieście 9 00 Średnie miesięczne wynagrodzenie (PLN) m,% 000 m w budowie - EUR Stawki czynszów (m /mies.) Źródło: GUS, BNP Paribas Real Estate,. Stan na grudzień 0 r.,. Stan na maj 0 r.,. Do końca 0 r. Lublin Lublin, z łączną podażą powierzchni biurowej na poziomie 900 m kw., stanowi najmniejszy z głównych rynków regionalnych. Jednak dzięki realizacji projektów w budowie, których łączny wolumen wynosi 00 m kw., w ciągu - lat miasto to wyprzedzi Szczecin pod względem zasobów. Do końca 0 roku prognozowany jest wzrost całkowitej powierzchni o prawie %, co stanowi rekordową wartość w tym zestawieniu. Dodatkowo planowane są kolejne inwestycje biurowe, które dostarczyć mają kolejne 000 m kw. nowoczesnych biur. Duży przyrost nowej powierzchni na tak płytkim rynku niesie za sobą ryzyko gwałtownego skoku stopy pustostanów, która wynosi obecnie,%. Optymistycznym może być jednak fakt, że mimo dużego wolumenu, niemal % powierzchni w budowanych biurowcach znalazła już najemców. Powodem, który przyciąga wiele firm do Lublina jest bogaty kapitał ludzki oraz atrakcyjne stawki czynszów, które kształtują się w przedziale 0 /m kw./mies. /m kw./mies. za większość powierzchni. Ludność 0 00 Stopa bezrobocia Lublin / woj. lubelskie,% / 0,9% Liczba studentów w mieście 00 Średnie miesięczne wynagrodzenie (PLN) m 00 m w budowie,% 0- EUR Stawki czynszów (m /mies.) Źródło: GUS, BNP Paribas Real Estate,. Stan na grudzień 0 r.,. Stan na maj 0 r.,. Do końca 0 r. 9

10 AT A GLANCE - Rynek biurowy w Polsce - I połowa 0 BNP Paribas Real Estate BNP Paribas Real Estate to wiodąca, międzynarodowa firma doradcza będąca liderem na wielu rynkach nieruchomości, świadcząca kompleksowe usługi obejmujące cały cykl życia nieruchomości w zakresie developmentu, transakcji, doradztwa, wycen, zarządzania nieruchomościami i zarządzania procesem inwestycyjnym. 00 ekspertów na terenie krajów wdraża globalną wizję i dostarcza klientom specjalistyczną wiedzę popartą doświadczeniem na rynkach lokalnych. Na terenie Europy Środkowo-Wschodniej BNP Paribas Real Estate świadczy usługi w zakresie: Rynki Kapitałowe, Zarządzanie Nieruchomościami, Wynajem Powierzchni Komercyjnych, Wyceny i Transakcje. Wszystkie serwisy wspierane są przez Dział Analiz Rynkowych i Doradztwa, który dostarcza informacji ułatwiając klientom BNP Paribas Real Estate podejmowanie najlepszych długoterminowych decyzji biznesowych. Więcej informacji na stronach: autorzy Anna Staniszewska Dyrektor Działu Analiz Rynkowych i Doradztwa, Europa Środkowo-Wschodnia, anna.staniszewska@bnpparibas.com Szymon Dołęga Asystent, Dział Analiz Rynkowych i Doradztwa, szymon.dolega@bnpparibas.com dane kontaktowe Małgorzata Fibakiewicz MIRCS Dyrektor, Dział Wynajmu Powierzchni Biurowych, malgorzata.fibakiewicz@bnpparibas.com Michael Richardson MIRCS Dyrektor, Dział Klientów Korporacyjnych, Europa Środkowo-Wschodnia, michael.richardson@bnpparibas.com Adrian Bojczuk Zastępca Dyrektora, Reprezentacja Wynajmującego, Dział Powierzchni Biurowych, adrian.bojczuk@bnpparibas.com Patrick Delcol Prezes Zarządu, Europa Środkowo-Wschodnia, patrick.delcol@bnpparibas.com Erik Drukker Dyrektor Zarządzający, Wynajem i Wyceny, Europa Środkowo-Wschodnia, erik.drukker@bnpparibas.com Izabela Mucha MIRCS Dyrektor Działu Wycen, Europa Środkowo-Wschodnia, izabela.mucha@bnpparibas.com Del Chandler Dyrektor Zarządzający, Rynki Kapitałowe, Europa Środkowo-Wschodnia, del.chandler@bnpparibas.com MIchał Pszkit Dyrektor Operacyjny, Zarządzanie Nieruchomościami, michal.pszkit@bnpparibas.com BNP Paribas Real Estate Poland Sp. z o.o. al. Jana Pawła II, 00- Warszawa Tel Wszystkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, modyfikowanie lub wykorzystywanie treści niniejszej publikacji bez pisemnej zgody autorów jest zabronione na mocy przepisów obowiązującego prawa. 0