RESEARCH WARSZAWA OFFICE MARKET Q RYNEK BIUROWY III KW EXTRA: FOCUS ON WOLA DISTRICT / ZOOM NA WOLĘ

Wielkość: px
Rozpocząć pokaz od strony:

Download "RESEARCH WARSZAWA OFFICE MARKET Q RYNEK BIUROWY III KW EXTRA: FOCUS ON WOLA DISTRICT / ZOOM NA WOLĘ"

Transkrypt

1 WARSZAWA OFFICE MARKET Q 06 RYNEK BIUROWY III KW. 06 EXTRA: FOCUS ON WOLA DISTRICT / ZOOM NA WOLĘ

2 OFFICE MARKET IN WARSAW OFFICE MARKET IN WARSAW Total stock: m sq m New supply (Q-Q 06): 79,000 sq m in 7 projects Office space under construction: 6,000 sq m Vacancy rate:.6% of total stock Take up (Q-Q 06):,000 sq m CHART Net absorption, annual supply and vacancy rate sq m Net absorption Annual supply Vacancy rate In Q 06 the total office stock in Warsaw passed the turning point and now exceeds m sq m. After a spectacular record amount of supply in the first half of the year, only one office scheme was completed in Q 06 West Station I (ca. 9,000 sq m) developed by HB Reavis. Consequently, new supply in the first three quarters of 06 amounted to 79,000 sq m of office space. Additionally, based on developer schedules more than 70,000 sq m is to be completed by the end of the year. Despite the rapid growth of supply, the developer are not refraining from commencement of new projects. At the end of September 06, there was around 6,000 sq m of office space under construction. Increased activity of developers is confirmed by the construction of approximately 80,000 sq m of offices commenced in Q 06. When compared to the previous year, developers started to build some 00,000 sq m in total in the whole of 0. The largest buildings under construction are as follows: Sienna Towers (7,000 sq m, Ghelamco Poland), West Station II (6,900 sq m, HB Reavis), EC Powiśle (6,00 sq m, White Star and Tristan Capital Partners) and D8 (6,000 sq m, Penta Investments) Q-Q 06 6% % % 0% 8% 6% % % 0% Q 06 resulted in a correction of the vacancy rate, which dropped by 0.8 pp. to.6%, which is a positive sign after a significant rise in vacancy in the first half of the year. It was affected by the limited supply of space completed in recent months but also due to the continuing strong levels of tenants activity. In the city centre, the vacancy rate accounted for 6.7% (a decrease by 0. pp. when compared to Q 06) with approximately 66,000 sq m of office space remaining vacant. In Q 06 the take-up reached around 7,000 sq m, while lease agreements for nearly,000 sq m have been signed since the beginning of the year. If the demand for office space remains strong until the end of the year, there is a big chance of surpassing the average lease volume from the last years, of around 60,000 sq m. Between January and September 06 new leases accounted for 60% of all deals, renewals represented some 0% of total take-up and expansions accounted for 0%. Within the last quarter the largest tenants activity was observed in the Central Business District and Służewiec Przemysłowy area. Additionally, another positive sign was the CHART Vacant space by location (sq m) Q 06 vs. Q 0 CBD Służewiec Przemysłowy Aleje Jerozolimskie Q 06 Q 0 Other CHART Supply under construction in Warsaw (sq m) Q sq m CBD significant net absorption, estimated at over 09,000 sq m, which exceeds the average annual net absorption from the last years (78,000 sq m). In the last three months asking rents remained stable in the most office buildings. In the CBD rates ranged between EUR -/sq m/month, while asking rents in buildings outside the city centre were quoted at EUR 0.-8/sq m/ month. Effective rents remain lower than the asking rents by around -%. Investment market Służewiec Przemysłowy Aleje Jerozolimskie Wola East Other Between January and September 06 the total volume of invested capital in Poland amounted to EUR.6 bn and it constituted 6% growth y-o-y, out of which nearly 0% was allocated in Warsaw, mainly in the office sector. In the first three quarters of 06 in Warsaw an investment volume of EUR 7 m was allocated in the Warsaw office sector which accounted for 0% of total office investment volume in Poland. The most significant transactions were as follows: purchase of Konstruktorska Business Centre by Golden Star Group, acquisition of Zaułek Piękna by GLL and purchase of Prime Corporate Centre by Warburg-HIH Invest Real Estate. Prime yields for Warsaw office assets have been shrinking and in Q-Q 06 varied between 6.7%-7.0% outside the CBD and reached level of.0% within the CBD. 08 FOCUS ON WOLA DISTRICT New face of the post-industrial area ZOOM NA WOLĘ Nowe oblicze poprzemysłowej dzielnicy

3 OFFICE MARKET OFFICE MARKETIN INWARSAW WARSAW FOCUS ON WOLA DISTRICT New face of the post-industrial area The history of Wola district dates back to the th century. In those days, many villages were located within the boundaries of today s Wola district and the largest of them was called Wielka Wola Warszawska. This place was of high importance for Polish society. Here, the elections of Polish Kings i.a. Stefan Batory and Stanisław August Poniatowski were held. In the 9th century, the Wola district began to grow intensely due to the opening of the Warsaw-Vienna railway line and the closing of the customs border between Russia and the Kingdom of Poland. On April 8th, 96 by the decision of the Prussian authorities, the Wola district was connected to Warsaw. The pre-war Wola district was mainly an industrial area with a lot of factories, but also with many poor and often homeless workers. After the Second World War, the Wola district was intensively rebuilt. Tenement houses were replaced by blocks and new industry created lots of workplaces. Today we can observe how the post-industrial areas of Wola district are changing into urban zones. The area around the Daszyńskiego Roundabout, which is the part of the Wola district, is currently one of the most dynamically developing parts of Warsaw. The development of public transport such as the opening of the second metro line in February 0, which links Wola to the old Praga district, encouraged developers to create new investments in this area. Currently, there is over 80,000 sq m of office space in the vicinity of the Daszyńskiego Roundabout, of which about,000 sq m is under construction and a further 0,000 sq m is at the planning stage with a building permit. As well as new projects, developers are planning to revitalize postindustrial areas and history places. The Warsaw Breweries and the former Norblin Factory will benefit from a contemporary new image. The area around the Daszyńskiego roundabout has already changed its character and will soon become the place where modernity meets history. The Warsaw Brewery (earlier) founded in 98 from the former nationalized Haberbusch & Schiele breweries. Królewskie beer was brewed there. In 00, the decision was taken to close the brewery due to major production problems in the city centre and financial losses. The Warsaw Brewery (currently) the investment planned by Echo Investment will create a complex of 00,000 sq m of commercial space, comprising office buildings, apartment complexes and public spaces. Browary Warszawskie (dawniej) zostały utworzone w 98 roku na bazie upaństwowionych browarów Haberbush i Schiele. Produkowano tam m.in. piwo Królewskie. W 00 roku zdecydowano się na likwidację browaru ze względu na problemy z produkcją w centrum miasta i straty finansowe. Browary Warszawskie (teraz) planowana inwestycja Echo Investment, która zakłada realizację kompleksu o powierzchni użytkowej m, składającego się z budynków biurowych, kilkunastu apartamentowców oraz przestrzeni publicznej. Sources of pictures/ Źródła zdjęć: Narodowe Archiwum Cyfrowe, Echo Investment, Skanska Property Poland, Capital Park ZOOM NA WOLĘ Nowe oblicze poprzemysłowej dzielnicy Street quarter: Prosta, Towarowa, Wronia, Grzybowska (earlier) before the Second World War, these streets were made up of tenement houses and little workshops. The neighbourhood had workshops where machines to produce confectionery were made, a leather goods shop and an asphalt factory. Street quarter: Prosta, Towarowa, Wronia, Grzybowska (currently) the area, under intensive development, is becoming a modern office hub with Generation Park (Skanska Property Poland) and the Warsaw Spire (Ghelamco Poland) complex located there. Kwartał ulic: Prosta, Towarowa, Wronia, Grzybowska (dawniej) przed wojną w kwartale tych ulic znajdowały się przede wszystkim kamienice oraz rozwijało niewielkie rzemiosło. Zlokalizowany tam był m.in. zakład, w których zajmowano się produkcją maszyn do wyrobów cukierniczych, sklepik galanteryjny czy fabryka asfaltu. Kwartał ulic: Prosta, Towarowa, Wronia, Grzybowska (teraz) miejsce intensywnie rozbudowywane, które staje się nowoczesnym zagłębiem biurowym, zlokalizowany jest tam m.in. Generation Park (Skanska Property Poland) czy kompleks Warsaw Spire (Ghelamco Poland). Początki Woli sięgają XIII wieku. Na ówczesnych obszarach tej dzielnicy, położone były wsie, a największa z nich nazywała się Wielka Wola Warszawska. Miała ona bardzo duże znaczenie dla polskiego społeczeństwa, ponieważ to w Wielkiej Woli odbywały się wybory władców polskich, m.in. Stefana Batorego czy Stanisława Augusta Poniatowskiego. Pod koniec XIX wieku Wola zaczęła się bardzo intensywnie rozwijać m.in. dzięki otwarciu linii kolejowej z Warszawy do Wiednia oraz zlikwidowaniu granicy celnej między Rosją a Królestwem Polskim. 8 kwietnia 96 roku według decyzji władz pruskich Wola została przyłączona do Warszawy. Przedwojenna Wola to przede wszystkim obszary z dużą liczbą fabryk, rozwijającym się rzemiosłem, ale i skupiskami biednych robotników, dla których brakowało mieszkań. Okres po wojnie to czas intensywnego odbudowywania. Blokowiska zastąpiły stare kamienice, a na miejscu fabryk pojawiły się nowe przedsiębiorstwa. Dziś obserwujemy jak postindustrialne tereny Woli powoli pokrywa miejska tkanka. Najdynamiczniej rozwijającą się częścią Woli są aktualnie obszary wokół ronda Daszyńskiego. Rozwój komunikacji, w tym otwarcie w lutym 0 roku drugiej linii metra łączącej Wolę ze Starą Pragą, zachęciły deweloperów do nowych inwestycji. Aktualnie wokół ronda Daszyńskiego istnieje m powierzchni biurowej, w budowie pozostaje.000 m, a planowane jest jeszcze ok m biur (projekty z pozwoleniem na budowę). Oprócz realizacji nowych projektów, deweloperzy planują także zaaranżować na nowo tereny poprzemysłowe i miejsca z historią. Nowe oblicze zyskają m.in Browary Warszawskie czy dawna Fabryka Norblin. Teren wokół ronda Daszyńskiego już zmienił swój charakter, a wkrótce stanie się lokalizacją, w której nowoczesność połączy się z historią. The Norblin Factory (earlier) founded in 88, when the factory of Norblin and Werner took over the factory belonging to the Buch Brothers. One of the major production centres of metal products, in 98 the factory was nationalized and the name was changed to Metal Rolling Mill. Warsaw. In 98 the Industry Museum was opened in the edifice. In 008 it was decided to close the factory. ArtN (currently) a project of 6,000 sq m of usable area planned by the Capital Park group which will offer office and commercial spaces. The complex will house the Museum of the Former Norblin Factory. Currently, one can enjoy the wide offer of Biobazar open on the ex-factory s site. Fabryka Norblin (dawniej) powstała w 88 roku, kiedy zakłady Norblina i Wernera wykupiły fabrykę Braci Buch. Była jedną z czołowych fabryk produkujących wyroby metalowe. W 98 zakład upaństwowiono, a nazwę zmieniono na Walcownia Metali Warszawa. W 98 roku w budynkach powstało Muzeum Przemysłu, natomiast w 008 roku zadecydowano o jego likwidacji. ArtN (teraz) planowany projekt grupy Capital Park o powierzchni użytkowej m, który będzie oferował powierzchnie biurowe oraz handlowousługowe. W ramach kompleksu będzie także funkcjonować Muzeum Dawnej Fabryki Norblina. Obecnie na terenie dawnej fabryki działa BioBazar.

4 RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE DASZYNSKIEGO ROUNDABOUT AREA / OKOLICE RONDA DASZYŃSKIEGO RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE WYKRES Nowa podaż, absorpcja netto i współczynnik pustostanów w Warszawie Absorpcja netto Nowa podaż Współczynnik pustostanów 6% % % 0% WYKRES Wolna powierzchnia wg lokalizacji (m ) III kw. 06 vs. III kw. 0 COB Służewiec Przemysłowy III kw. 06 III kw. 0 EXISTING BUILDINGS / ISTNIEJĄCE BUDYNKI Property name/ Nazwa projektu Rentable office space (sq m)/ Powierzchnia biurowa (m ) Owner / Developer Właściciel / Deweloper Concept Tower 8.00 Concept Development Wola Center.00 LC Corp G BPS Crown Point Immoeast/Akron Crown Square.70 Invesco Real Estate Crown Tower 8.00 Immoeast/Akron Prosta CPI Property Group Kolmex Kolmex Inwest Prosta Tower.00 Marvipol Prosta Office Center 9.60 ING Real Estate Karolkowa Business Park.00 Asbud Group Prime Corporate Center Warburg-HIH Invest Real Estate Warsaw Spire Ghelamco Poland Proximo I Hines UNDER CONSTRUCTION BUILDINGS / BUDYNKI W BUDOWIE Generation Park X.0 Skanska Property Poland Wronia Ghelamco Poland Sienna Towers Ghelamco Poland Proximo II Hines PLANNED BUILDINGS / BUDYNKI PLANOWANE ArtN Capital Park Generation Park Y.00 Skanska Property Poland Browary Warszawskie Echo Investment Skyliner.000 Karimpol Spinnaker Tower Ghelamco Poland Zasoby powierzchni biurowej: mln m Nowa podaż (I-IX 06): m w 7 projektach Powierzchnia biurowa w budowie: m Wskaźnik pustostanów:,6% całkowitych zasobów Wolumen transakcji najmu (I-IX 06):.000 m W III kwartale 06 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie przekroczyły symboliczną granicę mln m. Po spektakularnej pod względem nowej podaży I połowie roku, w III kwartale do dyspozycji najemców trafił tylko jeden projekt - West Station I (HB Reavis) o powierzchni m. W rezultacie trzy kwartały 06 roku przyniosły podaż na poziomie m. Dodatkowo, na podstawie harmonogramów deweloperów, do końca roku ma jeszcze powstać ponad m. Mimo intensywnego wzrostu podaży, deweloperzy nie wstrzymują się z rozpoczynaniem kolejnych budów. Aktualnie, na etapie realizacji znajduje się m, z czego ok m przypada na projekty rozpoczęte w samym III kwartale tego roku. Dla porównania, w całym 0 roku przystąpiono do budowy ok m nowej powierzchni biurowej. - m Do największych realizowanych projektów należą m.in.: Sienna Towers (7.000 m, Ghelamco Poland), West Station II (6.900 m, HB Reavis), EC Powiśle (6.00 m, White Star oraz Tristan Capital Partners) oraz D8 (6.000 m, Penta Investments). Wysoka aktywność najemców oraz ukończenie tylko jednego projektu, przyczyniły się do spadku współczynnika pustostanów w Warszawie, który na koniec III kwartału osiągnął poziom,6% (0,8 pp. niższy w porównaniu z poprzednim kwartałem). W Centralnym Obszarze Biznesu, gdzie dostępne jest m, wskaźnik pustostanów także się zmniejszył o 0, pp. w odniesieniu do poprzedniego kwartału, do 6,7%. W III kwartale 06 roku w Warszawie podpisano umowy najmu niemal m. W rezultacie popyt na powierzchnię biurową zanotowany w pierwszych trzech kwartałach sięgnął.000 m. Jeśli wysoki popyt na powierzchnię biurową utrzyma się do końca roku, zdecydowanie mamy szansę przekroczyć średni wolumen najmu z ostatnich lat, szacowany na około m. Od stycznia do września największą część zawartych transakcji stanowiły nowe umowy, które wyniosły 60%, renegocjowano 0% wolumenu wszystkich kontraktów, natomiast ekspansje sięgnęły 0%. Największą aktywność najemców można było zaobserwować w Centralnym Obszarze Biznesu oraz na Służewcu Przemysłowym. Pozytywnym sygnałem jest również wysoka absorpcja netto, szacowana po trzech kwartałach 06 roku na m, co oznacza, że jest wyższa od średniej rocznej z ostatnich lat ( m ). W ciągu ostatnich trzech miesięcy wywoławcze stawki czynszów pozostały na stabilnym poziomie w przeważającej większości projektów biurowych. Czynsze wywoławcze w centrum miasta kształtują się na poziomie - EUR/m /miesiąc, natomiast w lokalizacjach poza centrum wynoszą od 0, do8 EUR/m /miesiąc. Ze względu na szeroki pakiet zachęt, które właściciele budynków oferują przyszłym najemcom, stawki efektywne pozostają o -% niższe niż stawki wywoławcze. Rynek inwestycyjny 0 I-III kw. 06 8% 6% % % 0% W okresie od początku stycznia do końca września 06 w Polsce zainwestowano łącznie,6 mld EUR, co stanowiło wzrost aż o 6% rok do roku, z czego niemal 0% środków ulokowano w Warszawie przede wszystkim w segmencie biurowym. W pierwszych trzech kwartałach 06 roku w Warszawie przeprowadzono transakcje biurowe o wolumenie przekraczającym 7 mln EUR. Jednocześnie stanowiły one ponad 0% całkowitego wolumenu umów w Polsce w sektorze biurowym. Najważniejsze transakcje, przeprowadzone na warszawskim rynku komercyjnym w okresie od stycznia do września 06 to: nabycie Konstruktorska Business Centre przez Golden Star Group, przejęcie Zaułku Piękna przez GLL oraz zakup Aleje Jerozolimskie Pozostałe projektu Prime Corporate Centre przez Warburg-HIH Invest Real Estate. Obecnie na stołecznym rynku wyraźnie odczuwalna jest kompresja stóp kapitalizacji, które za najlepsze aktywa wahają się pomiędzy 6,7%-7,0% poza centrum miasta oraz oscylują wokół,0% w centralnej jego części. WYKRES Podaż w budowie w Warszawie (m ) III kw m 0 COB Służewiec Przemysłowy Aleje Jerozolimskie Bliska Wola Pozostałe

5 COMMERCIAL MARKET As one of the largest and most experienced research teams operating across Polish commercial real estate markets, Knight Frank Poland provides strategic advice, forecasting and consultancy services to a wide range of commercial clients including developers, investment funds, financial and corporate institutions as well as private individuals. We offer: strategic consulting, independent forecasts and analysis adapted to clients specific requirements, market reports and analysis available to the public, tailored presentations and market reports for clients. Reports are produced on a quarterly basis and cover all sectors of commercial market (office, retail, industrial, hotel) in major Polish cities and regions (Warsaw, Kraków, Łódź, Poznań, Silesia, Tricity, Wrocław). Long-term presence in local markets has allowed our research team to build in-depth expertise of socio-economic factors affecting commercial and residential real estate in Poland. Jako jeden z największych i najbardziej doświadczonych zespołów monitorujących rynek nieruchomości w Polsce, świadczymy usługi doradcze, opracowujemy prognozy oraz diagnozujemy wszystkie sektory rynku nieruchomości. Naszym klientom, do których należą m.in. deweloperzy, fundusze inwestycyjne, instytucje finansowe, przedsiębiorstwa oraz inwestorzy indywidualni, oferujemy: doradztwo strategiczne, niezależne prognozy i analizy dostosowane do specyficznych wymogów klientów, prezentacje na indywidualne zamówienie. Prowadzimy kwartalnie aktualizowane bazy danych, obejmujące wszystkie sektory rynku nieruchomości komercyjnych (biurowy, handlowy, magazynowy, hotelowy) w głównych miastach i regionach Polski (Warszawa, Kraków, Łódź, Poznań, Śląsk, Trójmiasto, Wrocław). Dzięki naszym oddziałom w tych lokalizacjach, posiadamy wiedzę o lokalnych rynkach, którą wykorzystujemy w przygotowywaniu raportów. OUR RECENT PUBLICATIONS / NASZE NAJNOWSZE PUBLIKACJE: Contacts in Poland Kontakty w Polsce: Elżbieta Czerpak ASSET MANAGEMENT Monika A. Dębska - Pastakia ASSET MANAGEMENT - OFFICE AND LOGISTICS Maja Meissner ASSET MANAGEMENT - RETAIL Małgorzata Szychułda CAPITAL MARKETS Joseph Borowski COMMERCIAL AGENCY - OFFICE Izabela Potrykus-Czachowicz COMMERCIAL AGENCY - RETAIL Paweł Materny PROPERTY MANAGEMENT Magdalena Oksańska VALUATIONS Grzegorz Chmielak Contact in London Kontakt w Londynie: Commercial Market in Poland: H 06 Rynek Komercyjny w Polsce: H 06 Office market in Wrocław: H 06 Rynek biurowy we Wrocławiu: H 06 Office market in Kraków: H 06 Rynek biurowy w Krakowie: H 06 Let s Meet in Warsaw 06 Miejsca Spotkań 06 INTERNATIONAL Matthew Colbourne Knight Frank Research Reports are available at KnightFrank.com.pl/en/research/ Raporty Knight Frank są dostępne do pobrania na stronie KnightFrank.com.pl/badanie-rynku/ Knight Frank Sp. z o.o. 06 This report is published for general information only and not to be relied upon in any way. Although high standards have been used in the preparation of the information, analysis, views and projections presented in this report, no responsibility or liability whatsoever can be accepted by Knight Frank for any loss or damage resultant from any use of, reliance on or reference to the contents of this document. As a general report, this material does not necessarily represent the view of Knight Frank in relation to particular properties or projects. Reproduction of this report in whole or in part is not allowed without prior written approval of Knight Frank to the form and content within which it appears. Knight Frank nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne szkody poniesione na skutek działań podjętych na podstawie zawartości niniejszego raportu. Pomimo przeprowadzenia szczegółowych badań i zachowania należytej staranności Knight Frank nie gwarantuje ani nie zapewnia, że informacje zawarte w raporcie są prawdziwe lub że nie uległy dezaktualizacji. Powielanie części lub całości opracowania tylko za zgodą Knight Frank. 8

RESEARCH WARSZAWA OFFICE MARKET Q / RYNEK BIUROWY I KW. 2016

RESEARCH WARSZAWA OFFICE MARKET Q / RYNEK BIUROWY I KW. 2016 WARSZAWA OFFICE ARKET Q1 2016 / RYNEK BIUROWY I KW. 2016 OFFICE ARKET IN WARSAW OFFICE ARKET IN WARSAW Q1 2016 in the Warsaw office market resulted in: substantial new supply increase of developers activity

Bardziej szczegółowo

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q3 2015 / III KW. 2015

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q3 2015 / III KW. 2015 WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q3 215 / III KW. 215 TOTAL OFFICE STOCK: 677,3 STOCK UNDER CONSTRUCTION 12,5 Wrocław is one of the most dynamically developing cities in Poland. Over recent years

Bardziej szczegółowo

RESEARCH KRAKÓW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q / III KW. 2015

RESEARCH KRAKÓW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q / III KW. 2015 KRAKÓW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q3 / III KW. TOTAL OFFICE STOCK: 735,8 sq m 45% OF STOCK OCCUPIED BY BPO SECTOR Opolska Business Park, Echo Investment Kraków remains the largest and one of the most

Bardziej szczegółowo

RESEARCH WARSZAWA OFFICE MARKET H RYNEK BIUROWY I POŁ. 2016

RESEARCH WARSZAWA OFFICE MARKET H RYNEK BIUROWY I POŁ. 2016 WARSZAWA OFFICE ARKET H1 2016 RYNEK BIUROWY I POŁ. 2016 OFFICE ARKET IN WARSAW The first half of 2016 brought: a record-breaking new supply an increase of vacancy rate a take-up volume slightly higher

Bardziej szczegółowo

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET Q / RYNEK BIUROWY III KW. 2016

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET Q / RYNEK BIUROWY III KW. 2016 WROCŁAW OFFICE MARKET Q3 2016 / RYNEK BIUROWY III KW. 2016 Within Q1-Q3 2016, a further dynamic development was observed in the office market in Wrocław. Record-breaking developers activity was accompanied

Bardziej szczegółowo

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q2 215 / II KW. 215 Wrocław 11, Crownway Investments Wrocław is one of the most dynamically developing cities in Poland. Over recent years it has become one of the

Bardziej szczegółowo

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q2 215 / II KW. 215 OFFICE MARKET IN the end of Q2 215, approximately 127, of rentable office space was identified at the construction stage. Based on the developers schedules,

Bardziej szczegółowo

RESEARCH KRAKÓW OFFICE MARKET Q / RYNEK BIUROWY I KW. 2017

RESEARCH KRAKÓW OFFICE MARKET Q / RYNEK BIUROWY I KW. 2017 KRAKÓW OFFICE MARKET Q1 2017 / RYNEK BIUROWY I KW. 2017 Within the first three months of 2017, the Kraków office market has maintained its pace of growth. High developers activity is an answer for increasing

Bardziej szczegółowo

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q4 2014 / IV KW. 2014 Office market in Wrocław Wrocław is one of the most dynamically developing cities in Poland. In recent years it became one of the largest

Bardziej szczegółowo

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q1 2015 / I KW. 2015

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q1 2015 / I KW. 2015 RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q1 215 / I KW. 215 Over 152, of office space under construction - largest volume in regional office markets Wrocław is one of the most dynamically developing

Bardziej szczegółowo

RESEARCH KRAKÓW OFFICE MARKET Q / RYNEK BIUROWY I KW. 2016

RESEARCH KRAKÓW OFFICE MARKET Q / RYNEK BIUROWY I KW. 2016 KRAKÓW OFFICE MARKET Q1 2016 / RYNEK BIUROWY I KW. 2016 OFFICE MARKET IN KRAKÓW Q1 2016 in the Kraków office market was a period of unprecedented developers activity. Within the first three months of this

Bardziej szczegółowo

RESEARCH KRAKÓW OFFICE MARKET H / RYNEK BIUROWY I POŁ. 2016

RESEARCH KRAKÓW OFFICE MARKET H / RYNEK BIUROWY I POŁ. 2016 KRAKÓW OFFICE MARKET H1 2016 / RYNEK BIUROWY I POŁ. 2016 OFFICE MARKET IN KRAKÓW Dynamic development of office market in Kraków has brought record figures in H1 2016, which make the capital of Małopolska

Bardziej szczegółowo

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET H / RYNEK BIUROWY I POŁ. 2016

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET H / RYNEK BIUROWY I POŁ. 2016 WROCŁAW OFFICE MARKET H1 2016 / RYNEK BIUROWY I POŁ. 2016 H1 2016 in Wrocław office market was a period of continued high developers activity and stable demand. Despite an increase of vacancy rate, asking

Bardziej szczegółowo

OFFICE MARKET IN WARSAW

OFFICE MARKET IN WARSAW REPORT Q3 2015 RAPORT III KW. 2015 OFFICE MARKET IN WARSAW RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE Horizon Plaza, Union Investment OFFICE MARKET IN WARSAW Over the third quarter of 2015, the Warsaw office market witnessed

Bardziej szczegółowo

RESEARCH KRAKÓW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q2 2015 / II KW. 2015

RESEARCH KRAKÓW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q2 2015 / II KW. 2015 KRAKÓW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q2 / II KW. Opolska Business Park, Echo Investment Kraków remains the largest and one of the most dynamically developing regional office markets in Poland. In H1, positive

Bardziej szczegółowo

OFFICE MARKET IN WARSAW

OFFICE MARKET IN WARSAW REPORT 2015 RAPORT 2015 OFFICE MARKET IN WARSAW RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE OFFICE MARKET IN WARSAW OFFICE MARKET IN WARSAW 2015 in the Warsaw office market ended with a record-high volume of lease transactions,

Bardziej szczegółowo

RESEARCH KRAKÓW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY 2015 / 2016

RESEARCH KRAKÓW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY 2015 / 2016 RESEARCH KRAKÓW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY / 2016 was a period of further intensive development in the Kraków office market, which resulted in record-breaking developers activity and volume of lease

Bardziej szczegółowo

RESEARCH POLSKA RYNEK KOMERCYJNY I KW. 2017

RESEARCH POLSKA RYNEK KOMERCYJNY I KW. 2017 POLSKA RYNEK KOMERCYJNY I KW. 2017 RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE W I kwartale 2017 roku odnotowano: Stabilny współczynnik pustostanów Niesłabnący popyt na powierzchnię biurową Wysoką absorpcję netto Zasoby

Bardziej szczegółowo

RESEARCH POLSKA RYNEK KOMERCYJNY III KW. 2016

RESEARCH POLSKA RYNEK KOMERCYJNY III KW. 2016 POLSKA RYNEK KOMERCYJNY III KW. 2016 PROMENADY WROCŁAWSKIE, Vantage Development, Wrocław RYNEK BIUROWY W MIASTACH REGIONALNYCH RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE Zasoby powierzchni biurowej: 5 mln m 2 Nowa podaż

Bardziej szczegółowo

OFFICE MARKET IN WARSAW

OFFICE MARKET IN WARSAW REPORT 2015 RAPORT 2015 OFFICE ARKET IN WARSAW RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE OFFICE ARKET IN WARSAW 2015 in the Warsaw office market ended with a record-high volume of lease transactions, the highest net absorption

Bardziej szczegółowo

OFFICE MARKET IN WARSAW

OFFICE MARKET IN WARSAW REPORT Q1 2015 / RAPORT I KW. 2015 OFFICE MARKET IN WARSAW RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE Office Market The first quarter of 2015 in the Warsaw office market brought increases in both new supply and the volume

Bardziej szczegółowo

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET Q1 2016 / RYNEK BIUROWY I KW. 2016

RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET Q1 2016 / RYNEK BIUROWY I KW. 2016 RESEARCH WROCŁAW OFFICE MARKET Q1 2016 / RYNEK BIUROWY I KW. 2016 The first three months of 2016 in Wrocław office market has brought stabilization of demand and constantly high developers activity. Although

Bardziej szczegółowo

RESEARCH KRAKÓW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY

RESEARCH KRAKÓW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY KRAKÓW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q3 2014 / III KW. 2014 Office market in Kraków As of the end of Q3 2014, the total office stock in Kraków was estimated at some 696,000 sq m, of which 625,000 sq m

Bardziej szczegółowo

OFFICE MARKET IN WARSAW

OFFICE MARKET IN WARSAW REPORT Q2 214 / RAPORT II KW. 214 OFFICE MARKET IN WARSAW RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE Office Market At the end of Q2 214, the total modern office stock in Warsaw amounted to 4.3 million sq m. More than 3.6

Bardziej szczegółowo

regionalne rynki biurowe Knight Frank

regionalne rynki biurowe Knight Frank IV kw. 213 raport regionalne rynki biurowe Podaż TRENDY Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na sześciu największych rynkach regionalnych wzrosły do ok. 2,42 mln m2, co dla porównania stanowi

Bardziej szczegółowo

REPORT WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q3 2014 / III KW. 2014

REPORT WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q3 2014 / III KW. 2014 REPORT WROCŁAW OFFICE MARKET / RYNEK BIUROWY Q3 214 / III KW. 214 Wrocław is one of the most dynamically developing cities in Poland. Over the last decade it has become one of the largest and most important

Bardziej szczegółowo

OFFICE MARKET IN KRAKÓW

OFFICE MARKET IN KRAKÓW REPORT Q2 2014 / RAPORT II KW. 2014 OFFICE MARKET IN KRAKÓW RYNEK BIUROWY W KRAKOWIE Office market in Kraków As of the end of Q2 2014 the total office stock in Kraków was estimated at some 627,200 sq m,

Bardziej szczegółowo

office market Rynek biurowy Knight Frank

office market Rynek biurowy Knight Frank poland Q1 13 / I kw. 13 office market Rynek biurowy Knight Frank Summary Slight increase in vacancy rate due to significant volume of office space delivered to Warsaw market. Stable pace of absorption

Bardziej szczegółowo

RESEARCH POLSKA RYNEK KOMERCYJNY I POŁOWA 2016

RESEARCH POLSKA RYNEK KOMERCYJNY I POŁOWA 2016 RESEARCH POLSKA RYNEK KOMERCYJNY I POŁOWA 2016 RYNEK BIUROWY W MIASTACH REGIONALNYCH NICOLAS BUSINESS CENTER, Global Center, Wrocław RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE Zasoby powierzchni biurowej: 4,9 mln m 2 Nowa

Bardziej szczegółowo

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, III KWARTAŁ 2015

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, III KWARTAŁ 2015 RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, III KWARTAŁ 2015 Warszawski rynek nieruchomości biurowych III kwartał 2015 roku upłynął pod znakiem kontynuacji wcześniejszych zjawisk rynkowych: systematycznie

Bardziej szczegółowo

Po roku rekordów, 2016 będzie rokiem wyzwań na rynku biurowym

Po roku rekordów, 2016 będzie rokiem wyzwań na rynku biurowym Warszawski Rynek Biurowy, 4. kwartał 215 r. Po roku rekordów, 216 będzie rokiem wyzwań na rynku biurowym 4,68 mln mkw. 12,3% 833.2 mkw. 289.75 mkw. Obraz 1. Wybrane nowe budynki biurowe w Warszawie *Strzałki

Bardziej szczegółowo

office market Rynek biurowy Knight Frank

office market Rynek biurowy Knight Frank poland Q 13 / II kw. 13 office market Rynek biurowy Knight Frank Summary Negligible amount of new supply in Q (excluding Warsaw) with significant volume of new stock in development pipeline in most regional

Bardziej szczegółowo

OFFICE MARKET IN WROCŁAW

OFFICE MARKET IN WROCŁAW REPORT Q2 214 / RAPORT II KW. 214 OFFICE MARKET IN WROCŁAW RYNEK BIUROWY WE WROCŁAWIU Wrocław is one of the most dynamically developing cities in Poland. Over the last decade it has become one of the largest

Bardziej szczegółowo

POLSKA I POŁ. 2015 RAPORT RYNEK KOMERCYJNY BIUROWY INWESTYCYJNY HANDLOWY

POLSKA I POŁ. 2015 RAPORT RYNEK KOMERCYJNY BIUROWY INWESTYCYJNY HANDLOWY RAPORT POLSKA RYNEK KOMERCYJNY I POŁ. 2015 BIUROWY Znacząca aktywność deweloperów, zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych HANDLOWY Pokaźny wolumen podaży w budowie na głównych rynkach INWESTYCYJNY

Bardziej szczegółowo

Wszystkie oczy są zwrócone na Centrum Warszawy

Wszystkie oczy są zwrócone na Centrum Warszawy Warszawski Rynek Biurowy, 2 kwartał 2016 r. Wszystkie oczy są zwrócone na Centrum Warszawy 4,99 mln mkw. 15,4% 217.800 mkw. 141.400 mkw. Obraz 1. Wybrane nowe budynki biurowe w Warszawie *Strzałki wskazują

Bardziej szczegółowo

POLSKA III KW. 2015 RAPORT RYNEK KOMERCYJNY HANDEL BIURA WARSZAWA INWESTYCJE BIURA REGIONY. Mniej rozpoczynanych nowych inwestycji biurowych

POLSKA III KW. 2015 RAPORT RYNEK KOMERCYJNY HANDEL BIURA WARSZAWA INWESTYCJE BIURA REGIONY. Mniej rozpoczynanych nowych inwestycji biurowych RAPORT POLSKA RYNEK KOMERCYJNY III KW. 2015 BIURA WARSZAWA Mniej rozpoczynanych nowych inwestycji biurowych BIURA REGIONY Ożywiony popyt na powierzchnię biurową HANDEL Wzmożona aktywność deweloperów w

Bardziej szczegółowo

Jak biurowiec, to najlepiej w Warszawie. Best place for an office building? Warsaw

Jak biurowiec, to najlepiej w Warszawie. Best place for an office building? Warsaw 28 DTZ a UGL company opracowanie raportu report development Jak biurowiec, to najlepiej w Warszawie Best place for an office building? Warsaw Biorąc pod uwagę Warszawę i osiem najbardziej rozwiniętych

Bardziej szczegółowo

Rynek biurowy w Polsce

Rynek biurowy w Polsce Rynek biurowy w Polsce IV kw. 2016 3,9 mln m² nowoczesnej powierzchni biurowej Główne wskaźniki dla Krakowa, Wrocławia, Trójmiasta, Katowic, Poznania, Łodzi, Lublina oraz Szczecina 819 700 m² w budowie

Bardziej szczegółowo

POLSKA III KW. 2014 RAPORT RYNEK KOMERCYJNY BIURA HANDEL INWESTYCJE. Znaczny wolumen nowej podaży i projektów w budowie

POLSKA III KW. 2014 RAPORT RYNEK KOMERCYJNY BIURA HANDEL INWESTYCJE. Znaczny wolumen nowej podaży i projektów w budowie RAPORT POLSKA RYNEK KOMERCYJNY III KW. 214 BIURA HANDEL INWESTYCJE Znaczny wolumen nowej podaży i projektów w budowie Przewaga nowej podaży na małych i średnich rynkach Wzmożona aktywność inwestorów zagranicznych

Bardziej szczegółowo

office market Rynek biurowy Knight Frank

office market Rynek biurowy Knight Frank poland Q3 213 / III kw. 213 office market Rynek biurowy Knight Frank Summary Significant new supply dynamics and substantial development pipeline in most office markets Lingering positive market sentiment

Bardziej szczegółowo

Rynek powierzchni biurowych w Polsce. Office market in Poland

Rynek powierzchni biurowych w Polsce. Office market in Poland 297 opracowanie raportu report development Rynek powierzchni biurowych w Polsce Office market in Poland Podaż Od początku 2011 roku całkowite zasoby powierzchni biurowej zwiększyły się o około 160 000

Bardziej szczegółowo

Polish Commercial Property Markets 2012

Polish Commercial Property Markets 2012 Polish Commercial Property Markets 2012 Breakfast Seminar 27 November 2012 savills.pl Agenda 1 Economy 2 Investment 3 Office Warsaw 4 Office regional cities 5 Retail Economy: Poland still a green island

Bardziej szczegółowo

commercial market Rynek komercyjny Knight Frank

commercial market Rynek komercyjny Knight Frank poland q1 214 commercial market Rynek komercyjny Knight Frank Summary OFFICE MARKET IN WARSAW: Stained high developers activity and consequently, continuation of increase in the vacancy rate. OFFICE MARKET

Bardziej szczegółowo

Rosnąca aktywność najemców

Rosnąca aktywność najemców PROPERTY TIMES Rosnąca aktywność najemców Warszawa, Biura, III kw. 2015 r. 5/11/2015 Spis treści Spis treści 1 Podaż 2 Popyt 2 Stopa pustostanów 3 Czynsze 3 Definicje 4 Standardowe warunki najmu 4 Pod

Bardziej szczegółowo

commercial market Rynek komercyjny Knight Frank

commercial market Rynek komercyjny Knight Frank poland q1 214 commercial market Rynek komercyjny Knight Frank Summary OFFICE MARKET IN WARSAW: Stained high developers activity and consequently, continuation of increase in the vacancy rate. OFFICE MARKET

Bardziej szczegółowo

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014 RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014 IV KWARTAŁ 2014 Warszawski rynek nieruchomości biurowych IV kwartał 2014 r. Warszawa nadal cieszy się dużą popularnością pośród najemców dzięki czemu

Bardziej szczegółowo

RYNEK KOMERCYJNY W POLSCE

RYNEK KOMERCYJNY W POLSCE RAPORT II KW. 214 RYNEK KOMERCYJNY W POLSCE BIURA Dynamiczny wzrost zasobów powierzchni biurowej. HANDEL Wzmożona aktywność deweloperska na średnich i małych rynkach. INWESTYCJE Rosnące zainteresowanie

Bardziej szczegółowo

Rozwój regionalnego rynku biurowego przyspiesza dzięki rosnącej aktywności najemców z sektora BPO/SSC

Rozwój regionalnego rynku biurowego przyspiesza dzięki rosnącej aktywności najemców z sektora BPO/SSC Regionalny rynek biurowy, 4 kw. 216 Rozwój regionalnego rynku biurowego przyspiesza dzięki rosnącej aktywności najemców z sektora BPO/SSC 3,9 miliona mkw. 1, 586.6 mkw. 385. mkw. Obraz 1. Budynki ukończone

Bardziej szczegółowo

PRODUCTION HALL OFFER

PRODUCTION HALL OFFER PRODUCTION HALL OFFER 1. Name of production hall / Nazwa hali produkcyjnej Bałtowska 2. Location / Lokalizacja PRODUCTION HALL DATA Town / Street Miasto / Ulica Ostrowiec Świętokrzyski/Bałtowska Street

Bardziej szczegółowo

Liebrecht & wood Group, BBI Development Awards

Liebrecht & wood Group, BBI Development Awards www.placunii.pl Plac Unii City Shopping, opened in October 2013, is part of Plac Unii the largest mixed-use investment completed in Warsaw in the recent years. The three level shopping centre offers 15,500

Bardziej szczegółowo

regional office markets Knight Frank

regional office markets Knight Frank q3 213 regional office markets HIGHLIGHTS Significant stock increase in major regional markets in the next few quarters, possible oversupply in 214 Presumed vacancy increase in 214 Robust tenant activity

Bardziej szczegółowo

Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku. Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku

Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku. Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w 213 roku Wrocław to jedno z najdynamiczniej rozwijających się miast w Polsce. W ciągu ostatniej dekady stał się jednym z największych i najważniejszych ośrodków

Bardziej szczegółowo

Rynek magazynowy w Polsce w I III kw. 2011 r. Industrial market in Poland: Q1 to Q3 2011

Rynek magazynowy w Polsce w I III kw. 2011 r. Industrial market in Poland: Q1 to Q3 2011 310 raport rynek magazynowy Jones Lang LaSalle opracowanie raportu report development Rynek magazynowy w Polsce w I III kw. 2011 r. Pozytywne trendy obserwowane na rynku magazynowym w Polsce od końca 2010

Bardziej szczegółowo

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014 RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, IV KWARTAŁ 2014 IV KWARTAŁ 2014 Warszawski rynek nieruchomości biurowych IV kwartał 2014 r. Warszawa nadal cieszy się dużą popularnością pośród najemców dzięki czemu

Bardziej szczegółowo

POLSKA I KW. 2015 RAPORT RYNEK KOMERCYJNY BIUROWY INWESTYCYJNY HANDLOWY

POLSKA I KW. 2015 RAPORT RYNEK KOMERCYJNY BIUROWY INWESTYCYJNY HANDLOWY RAPORT POLSKA RYNEK KOMERCYJNY I KW. 215 BIUROWY Znacząca aktywność deweloperów, zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych HANDLOWY Pokaźny wolumen podaży w budowie na głównych rynkach INWESTYCYJNY

Bardziej szczegółowo

commercial market Rynek komercyjny Knight Frank

commercial market Rynek komercyjny Knight Frank poland 214 commercial market Rynek komercyjny Knight Frank Summary OFFICE MARKET: Significant developer activity, record supply expected in 214 RETAIL MARKET: High volume of space under construction in

Bardziej szczegółowo

Market Overview 2013

Market Overview 2013 Market Overview 2013 Economic overview (2013) GDP, Inflation Unemployment 10% 20% 9% 18% 8% 16% 7% 14% 6% 12% 5% 10% 4% 8% 3% 6% 2% 4% 1% 2% 0% 0% GDP (%, left axis) Inflation (%, left axis) Unemployment

Bardziej szczegółowo

Effective Governance of Education at the Local Level

Effective Governance of Education at the Local Level Effective Governance of Education at the Local Level Opening presentation at joint Polish Ministry OECD conference April 16, 2012, Warsaw Mirosław Sielatycki Ministry of National Education Doskonalenie

Bardziej szczegółowo

Warszawski zasób biur powiększy się o ponad 20% do końca 2017 r.

Warszawski zasób biur powiększy się o ponad 20% do końca 2017 r. MARKETVIEW Warszawski Rynek Biurowy, 1 kwartał 215 r. Warszawski zasób biur powiększy się o ponad 2% do końca 217 r. Zasób biur 4,5 MLN MKW. Pustostany 13,% Poziom najmu (1 kw.215) 168.3 MKW. Absorpcja

Bardziej szczegółowo

PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A

PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A I POŁOWA 2010 POWIERZCHNIE Warszawa Po znacznym spadku aktywności rynkowej w 2009 roku od końca zeszłego roku obserwujemy poprawę sytuacji na rynku powierzchni

Bardziej szczegółowo

HISTORIA FIRMY CBRE. Wall Street Journal uznaje CBRE za najlepszą markę nieruchomościową świata

HISTORIA FIRMY CBRE. Wall Street Journal uznaje CBRE za najlepszą markę nieruchomościową świata Styczeń 2015 HISTORIA FIRMY CBRE CB Richard Ellis łączy się z Insignia/ESG i staje się największą na świecie firmą na rynku nieruchomości komercyjnych CB Richard Ellis debiutuje na liście Fortune 1000,

Bardziej szczegółowo

commercial market Rynek komercyjny Knight Frank

commercial market Rynek komercyjny Knight Frank poland 214 commercial market Rynek komercyjny Knight Frank Summary OFFICE MARKET: Significant developer activity, record supply expected in 214 RETAIL MARKET: High volume of space under construction in

Bardziej szczegółowo

Przygotowany przez: Dział Doradztwa i Badań Rynku Colliers International Poland Sp. z o.o.

Przygotowany przez: Dział Doradztwa i Badań Rynku Colliers International Poland Sp. z o.o. Rynek biurowy w Trójmieście II kwartał 2008 Przygotowany przez: Dział Doradztwa i Badań Rynku Colliers International Poland Sp. z o.o. Podaż Na koniec pierwszego półrocza 2008 roku całkowita podaż nowoczesnej

Bardziej szczegółowo

Plaskowicki & Partnerzy Architekci Studio was established in 2000 and it is owned by architect Piotr Płaskowicki.

Plaskowicki & Partnerzy Architekci Studio was established in 2000 and it is owned by architect Piotr Płaskowicki. Plaskowicki & Partnerzy Architekci Studio was established in 2000 and it is owned by architect Piotr Płaskowicki. Since the beginning of our activity we are taking part in many architectural competitions

Bardziej szczegółowo

Oferta nieruchomości Property offer

Oferta nieruchomości Property offer ŁÓDZKA SPECJALNA SREFA EKONOMICZNA LODZ SPECIAL ECONOMIC ZONE Oferta nieruchomości Property offer Łódź, Widzew SSE-LW-75 Wynajem powierzchni biurowej LEASE OF OFFICE SPACE Paweł Klimczak tel.: 42 275 50

Bardziej szczegółowo

informacje o firmie Knight Frank Sp. z o.o.

informacje o firmie Knight Frank Sp. z o.o. informacje o firmie Knight Frank Sp. z o.o. Knight Frank na świecie Knight Frank Sp. z o.o. jest częścią Grupy Knight Frank, wiodącej międzynarodowej grupy doradców w dziedzinie nieruchomości. Knight Frank

Bardziej szczegółowo

RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE

RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE Hossa wciąż trwa 1 kwartał 2017 roku STREFY BIUROWE WAŻNA ZMIANA W związku z dynamicznym rozwojem rynku nowoczesnej powierzchni biurowej Polish Office Research Forum (PORF) wprowadził

Bardziej szczegółowo

Wolbórz SSE-HW-19 Wynajem powierzchni magazynowej LEASE OF WAREHOUSE SPACE

Wolbórz SSE-HW-19 Wynajem powierzchni magazynowej LEASE OF WAREHOUSE SPACE ŁÓDZKA SPECJALNA SREFA EKONOMICZNA LODZ SPECIAL ECONOMIC ZONE Oferta nieruchomości Property offer Wolbórz SSE-HW-19 Wynajem powierzchni magazynowej LEASE OF WAREHOUSE SPACE Paweł Klimczak tel.: 42 275

Bardziej szczegółowo

Goodman Poznań Airport Logistics Centre 16,734 sqm warehouse space available as from Q3 2016. Best placed for business+

Goodman Poznań Airport Logistics Centre 16,734 sqm warehouse space available as from Q3 2016. Best placed for business+ Goodman Poznań Airport 16,734 sqm warehouse space available as from Q3 2016. Best placed for business Goodman Poznań Airport ul. Batorowska 35, 62-081 Wysogotowo, Poznań Najlepsze miejsce dla biznesu Goodman

Bardziej szczegółowo

PRZEDSIEBIORSTWO LUSARSKO-BUDOWLANE LESZEK PLUTA

PRZEDSIEBIORSTWO LUSARSKO-BUDOWLANE LESZEK PLUTA Przedsi biorstwo lusarsko Budowlane was founded in 1992 in Kielce, Poland. Today we are a recognized manufacturer of modern aluminium-glass constructions at a high European level. We provide solutions

Bardziej szczegółowo

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE RYNEK POWIERZCHNI II KWARTAŁ 215 Pustostany [mkw.] Wskaźnik pustostanów[%] mkw. mkw. RYNEK POWIERZCHNI II KWARTAŁ 215 W drugim kwartale br. odnotowano dalszy wzrost aktywności najemców i deweloperów na

Bardziej szczegółowo

MORTGAGE COVER POOL REPORT Issuer

MORTGAGE COVER POOL REPORT Issuer MORTGAGE COVER POOL REPORT Issuer FX rates NBP exchange rate Report date EUR/PLN 4,1944 2015-06-30 USD/PLN 3,7645 ( NBP fixing exchange rate as of Report date) Issuer Name mbank Hipoteczny S.A. CRD compliant

Bardziej szczegółowo

PORTS AS LOGISTICS CENTERS FOR CONSTRUCTION AND OPERATION OF THE OFFSHORE WIND FARMS - CASE OF SASSNITZ

PORTS AS LOGISTICS CENTERS FOR CONSTRUCTION AND OPERATION OF THE OFFSHORE WIND FARMS - CASE OF SASSNITZ Part-financed by EU South Baltic Programme w w w. p t m e w. p l PROSPECTS OF THE OFFSHORE WIND ENERGY DEVELOPMENT IN POLAND - OFFSHORE WIND INDUSTRY IN THE COASTAL CITIES AND PORT AREAS PORTS AS LOGISTICS

Bardziej szczegółowo

KATOWICE SPECIAL ECONOMIC ZONE GLIWICE SUBZONE and its influence on local economy KATOWICE SPECIAL ECONOMIC ZONE - GLIWICE SUBZONE

KATOWICE SPECIAL ECONOMIC ZONE GLIWICE SUBZONE and its influence on local economy KATOWICE SPECIAL ECONOMIC ZONE - GLIWICE SUBZONE KATOWICE SPECIAL ECONOMIC ZONE GLIWICE SUBZONE and its influence on local economy Definition: WHAT DOES THE SPECIAL ECONOMIC ZONE MEAN? THE SPECIAL ECONOMIC ZONE IS THE SEPERATED AREA WITH ATTRACTIVE TAX

Bardziej szczegółowo

commercial market Rynek komercyjny Knight Frank

commercial market Rynek komercyjny Knight Frank poland 213 commercial market Rynek komercyjny Knight Frank Summary Substantial new office supply and strengthening occupier demand in majority Polish office markets in 212. Sustained interest of international

Bardziej szczegółowo

SPIS TREŚCI / INDEX OGRÓD GARDEN WYPOSAŻENIE DOMU HOUSEHOLD PRZECHOWYWANIE WINA WINE STORAGE SKRZYNKI BOXES

SPIS TREŚCI / INDEX OGRÓD GARDEN WYPOSAŻENIE DOMU HOUSEHOLD PRZECHOWYWANIE WINA WINE STORAGE SKRZYNKI BOXES KATALOG 2016 CATALOGUE 2016 SPIS TREŚCI / INDEX WYPOSAŻENIE DOMU HOUSEHOLD OGRÓD GARDEN PRZECHOWYWANIE WINA WINE STORAGE 31-38 21-30 4-20 SKRZYNKI BOXES 39-65 3 WYPOSAŻENIE DOMU HOUSEHOLD 4 WYPOSAŻENIE

Bardziej szczegółowo

Financial support for start-uppres. Where to get money? - Equity. - Credit. - Local Labor Office - Six times the national average wage (22000 zł)

Financial support for start-uppres. Where to get money? - Equity. - Credit. - Local Labor Office - Six times the national average wage (22000 zł) Financial support for start-uppres Where to get money? - Equity - Credit - Local Labor Office - Six times the national average wage (22000 zł) - only for unymployed people - the company must operate minimum

Bardziej szczegółowo

Magazyny w I kwartale 2011 rosną czynsze, coraz mniej wolnej powierzchni

Magazyny w I kwartale 2011 rosną czynsze, coraz mniej wolnej powierzchni Magazyny w I kwartale 2011 rosną czynsze, coraz mniej wolnej powierzchni Pierwszy kwartał 2011 na rynku magazynowym potwierdza tendencje zaobserwowane pod koniec 2010 roku. Czynsze najmu rosną w większości

Bardziej szczegółowo

OFFICE MARKET IN POLAND. December 2012

OFFICE MARKET IN POLAND. December 2012 OFFICE MARKET IN POLAND December 2012 WARSZAWA 1. Rondo 1 Rondo ONZ 57 000 2006 2. Warsaw Financial Center Emilii Plater 53 49 800 1998 3. Puławska FC Puławska 15 49 000 1998 PZU Tower Jana Pawła II 24

Bardziej szczegółowo

Leading organiza5on represen5ng the Business Services Sector in Poland ABSL. June 2013

Leading organiza5on represen5ng the Business Services Sector in Poland ABSL. June 2013 Leading organiza5on represen5ng the Business Services Sector in Poland ABSL June 2013 KEY FACTS ON THE SECTOR KEY FACTS ON THE SECTOR 110 000 No. of employees in foreign capital BPO/ITO, SSC and R&D centres

Bardziej szczegółowo

Lokalizacja południowo-wschodnia część miasta, przy ul. Nad Drwiną 10; w przemysłowym i logistycznomagazynowym

Lokalizacja południowo-wschodnia część miasta, przy ul. Nad Drwiną 10; w przemysłowym i logistycznomagazynowym NOWE POWIERZCHNIE MAGAZYNOWE Oferowane powierzchnie magazynowe i biurowo-socjalne znajdować się będą w kompleksie obiektów położonych są na terenie MARR Business Park, zlokalizowanym w Krakowie, przy ul.

Bardziej szczegółowo

Rynek biurowy w regionach Polski. I połowa 2011

Rynek biurowy w regionach Polski. I połowa 2011 Rynek biurowy w regionach Polski I połowa 211 Główne regionalne rynki biurowe w Polsce Zasoby biurowe: 23.5 m 2 Zasoby biurowe: 216. m 2 Zasoby biurowe: 32. m 2 Zasoby biurowe: 217.9 m 2 Zasoby biurowe:

Bardziej szczegółowo

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE RYNEK POWIERZCHNI I KWARTAŁ 215 Pustostany [mkw.] Wskaźnik pustostanów [%] mkw. mkw. RYNEK POWIERZCHNI I KWARTAŁ 215 W pierwszym kwartale br. odnotowano wyraźny wzrost aktywności najemców i deweloperów

Bardziej szczegółowo

POLSKA RAPORT RYNEK KOMERCYJNY BIUROWY HANDLOWY MAGAZYNOWY INWESTYCYJNY. Rosnące zainteresowanie regionalnymi rynkami biurowymi

POLSKA RAPORT RYNEK KOMERCYJNY BIUROWY HANDLOWY MAGAZYNOWY INWESTYCYJNY. Rosnące zainteresowanie regionalnymi rynkami biurowymi RAPORT POLSKA RYNEK KOMERCYJNY 214 BIUROWY HANDLOWY INWESTYCYJNY MAGAZYNOWY Rekordowy rok pod względem nowej podaży w Polsce Znaczący wolumen podaży w budowie na głównych rynkach Rosnące zainteresowanie

Bardziej szczegółowo

RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE. Podsumowanie 2016 roku

RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE. Podsumowanie 2016 roku RYNEK BIUROWY W WARSZAWIE Podsumowanie 2016 roku PODAŻ W 2016 roku aż 407 000 mkw. powierzchni biurowej przybyło na rynku warszawskim, a całkowite zasoby przekroczyły 5 milionów mkw. Pozwolenie na użytkowanie

Bardziej szczegółowo

Polska. Debiuty Marek na Rynku Polskim

Polska. Debiuty Marek na Rynku Polskim Polska Debiuty Marek na Rynku Polskim Roczne Przyrosty Powierzchni w Centrach Handlowych m 2 800 000 700 000 600 000 500 000 400 000 300 000 200 000 100 000 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

Bardziej szczegółowo

RESEARCH WARSZAWA RYNEK BIUROWY I KW Rewitalizacje warszawskich kamienic. Nowoczesność łącząca historię i wyjątkową architekturę

RESEARCH WARSZAWA RYNEK BIUROWY I KW Rewitalizacje warszawskich kamienic. Nowoczesność łącząca historię i wyjątkową architekturę RESEARCH WARSZAWA RYNEK WY I KW. 2017 Rewitalizacje warszawskich kamienic Nowoczesność łącząca historię i wyjątkową architekturę RYNEK WY W WARSZAWIE W I kwartale 2017 roku odnotowano: Stabilny współczynnik

Bardziej szczegółowo

OKECIE BUSINESS POINT Oferta sprzedaży

OKECIE BUSINESS POINT Oferta sprzedaży OKECIE BUSINESS POINT Oferta sprzedaży Oferta budynku biurowego Warszawa, Sabały 60 Okęcie Business Point Office building offer Warsaw, Sabały 60 Street Okecie Business Point Witamy w 5th Avenue Holding

Bardziej szczegółowo

THE INVESTMENT AREAS - BYTOM, LEŚNA STREET TERENY INWESTYCYJNE - BYTOM, ULICA LEŚNA

THE INVESTMENT AREAS - BYTOM, LEŚNA STREET TERENY INWESTYCYJNE - BYTOM, ULICA LEŚNA TERENY INWESTYCYJNE - BYTOM, ULICA LEŚNA Atrakcyjne tereny inwestycyjne znajdują się przy ul. Leśnej w Bytomiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Alei Jana Nowaka-Jeziorańskiego. Przeznaczona do sprzedaży uzbrojona

Bardziej szczegółowo

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. II kwartał 2016

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. II kwartał 2016 Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce W drugim kwartale 216 roku odnotowano dalszy wzrost aktywności najemców i deweloperów na rynku nowoczesnych powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce. Na

Bardziej szczegółowo

PROGRAM EMISJI OBLIGACJI ZAŁĄCZNIK 4 UCHWAŁY EMITENTA W PRZEDMIOCIE EMISJI OBLIGACJI

PROGRAM EMISJI OBLIGACJI ZAŁĄCZNIK 4 UCHWAŁY EMITENTA W PRZEDMIOCIE EMISJI OBLIGACJI ZAŁĄCZNIK 4 UCHWAŁY EMITENTA W PRZEDMIOCIE EMISJI OBLIGACJI 884 885 886 887 888 889 890 891 CZĘŚĆ VIII. SPIS TABEL, WYKRESÓW I RYSUNKÓW Tabele Tabela 1: Sprawozdanie z sytuacji finansowej sporządzone na

Bardziej szczegółowo

Goodman Kraków Airport Logistics Centre. 62,350 sqm available. Units from 1,750 sqm for immediate lease. space for growth+

Goodman Kraków Airport Logistics Centre. 62,350 sqm available. Units from 1,750 sqm for immediate lease. space for growth+ Goodman Kraków Airport Logistics Centre 62,350 sqm available. Units from 1,750 sqm for immediate lease. space for growth Goodman Kraków Airport Logistics Centre ul. Komandosów 1, 32-085 Modlniczka Goodman

Bardziej szczegółowo

ROBYG GROUP 3Q 2011 Financial results Warsaw, 10th November, 2011

ROBYG GROUP 3Q 2011 Financial results Warsaw, 10th November, 2011 ROBYG GROUP 3Q 2011 Financial results Warsaw, 10th November, 2011 Niniejsza prezentacja nie podlega rozpowszechnianiu, bezpośrednio czy pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki, Australii,

Bardziej szczegółowo

www.pwc.com Prognoza rozwoju budownictwa biurowego w Warszawie 11 czerwca 2015 r.

www.pwc.com Prognoza rozwoju budownictwa biurowego w Warszawie 11 czerwca 2015 r. www.pwc.com Prognoza rozwoju budownictwa biurowego w Warszawie 11 czerwca 2015 r. Warszawa na tle Europy Ranking atrakcyjności inwestycyjnej miast Ranking na rok 2015 Miasto Ranking na rok 2014 Zmiana

Bardziej szczegółowo

SUPPLEMENTARY INFORMATION FOR THE LEASE LIMIT APPLICATION

SUPPLEMENTARY INFORMATION FOR THE LEASE LIMIT APPLICATION SUPPLEMENTARY INFORMATION FOR THE LEASE LIMIT APPLICATION 1. Applicant s data Company s name (address, phone) NIP (VAT) and REGON numbers Contact person 2. PPROPERTIES HELD Address Type of property Property

Bardziej szczegółowo

Silna aktywność deweloperów

Silna aktywność deweloperów 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015(f) 2016(f) DTZ Research PROPERTY TIMES Silna aktywność deweloperów Biura w Warszawie, I kwartał 2015 r. 29 kwietnia 2015

Bardziej szczegółowo

POLSKA SPACE RETAIL OFFICE BIURA HANDEL WAREHOUSE LOGISTIC INVESTMENT HOTELE NAJEM WOLUMEN TRANSAKCJE POWIERZCHNIA VOLUME CZYNSZE TREND INVESTMENT

POLSKA SPACE RETAIL OFFICE BIURA HANDEL WAREHOUSE LOGISTIC INVESTMENT HOTELE NAJEM WOLUMEN TRANSAKCJE POWIERZCHNIA VOLUME CZYNSZE TREND INVESTMENT RYNEK KOMERCYJNY RAPORT POLSKA / 2016 SPACE INWESTYCJE ABSORPCJA TRANSAKCJE BUSINESS OFFICE RETAIL HANDEL HOTELE INVESTMENT BIURA WAREHOUSE TRANSAKCJE WARSZAWA POWIERZCHNIA TREND OPPORTUNITY INFRASTRUCTURE

Bardziej szczegółowo

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. III kwartał 2016

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. III kwartał 2016 Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce W trzecim kwartale 216 roku odnotowano dalszy wzrost popytu i podaży na rynku magazynowym w Polsce, o czym świadczy rekordowy wolumen transakcji - na poziomie prawie

Bardziej szczegółowo

OFFICE. Unique place for business

OFFICE. Unique place for business OFFICE The essence of our startegy is accomplishment of our building projects in great locations. They are excellently designed buildings offering the latest technological solutions. Sednem naszej strategii

Bardziej szczegółowo

ROBYG GROUP Presentation for investors Warsaw, 19th October, 2011

ROBYG GROUP Presentation for investors Warsaw, 19th October, 2011 ROBYG GROUP Presentation for investors Warsaw, 19th October, 2011 Niniejsza prezentacja nie podlega rozpowszechnianiu, bezpośrednio czy pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki, Australii,

Bardziej szczegółowo