It s Time for Bonarka for Business. Nadszedł czas Bonarka for Business. gdzie komfort, jakość oraz efektywność tworzą idealne miejsce dla biznesu

Transkrypt

1

2 Nadszedł czas Bonarka for Business gdzie komfort, jakość oraz efektywność tworzą idealne miejsce dla biznesu It s Time for Bonarka for Business where comfort, quality and efficiency create the perfect place for business

3 Budynek Building Faza druga Bonarka for Business Second phase of Bonarka for Business Budynek Budynek G E Building Building F Powierzchnia najmu brutto Gross Leasable rea (GL) m 2 Powierzchnia najmu brutto m 2 Powierzchnia najmu brutto Gross Leasable rea (GL) Gross Leasable rea (GL) m 2

4 Idealne miejsce dla biznesu projekt development Bonarka for Business (B4B) to docelowo zespół siedmiu budynków biurowych klasy o łącznej powierzchni około m 2 w starannie zaplanowanym układzie urbanistycznym. Bliskie sąsiedztwo Bonarka City Center (BCC), popularnego centrum handlowego oraz funkcje dodatkowe biurowców zapewniają Najemcom wiele udogodnień, wśród których znajduje się ponad 250 sklepów, kino, kawiarnie, restauracje, usługi, przychodnia medyczna, przedszkole oraz fitness club z basenem i sauną. B4B jest laureatem konkursów m.in. Prime Property Prize Małopolska 2013 w kategorii biurowiec, jako przykład nowoczesnego obiektu w pełni zaspokajającego potrzeby najbardziej wymagających Najemców oraz nagrody Godło Jakości arturbnic 2012 dla najlepszej przestrzeni publicznej. The Perfect Place for Business t completion Bonarka for Business (B4B) consists of seven class office buildings with total area of approximately sq m in a unique urban arrangement. B4B is located in close vicinity to Bonarka City Center (BCC), a popular shopping mall, with more than 250 shops, cafes and restaurants, services, and a cinema. There are also a medical clinic, children s day care, and a fitness club with a swimming pool and sauna available in the B4B office buildings. B4B has won a number of competitions, including the Prime Property Prize Małopolska 2013 in the office building category for meeting the needs of the most demanding Tenants, and the arturbnic 2012 Quality ward for the best urban space.

5 B4B od wjazdu głównego B4B from the main entrance budynki, B buildings, B budynki, B, C buildings, B, C lobby recepcyjne budynku C building C reception lobby kompleks B4B B4B complex budynki C, D buildings C, D

6 budynki E, F, G buildings E, F, G lobby recepcyjne budynku E building E reception lobby budynek F building F wnętrze centrum handlowego Bonarka City Center interior of the Bonarka City Center shopping mall budynek G building G

7 Słowackiego Warszawa Jana Pawła II rmii Krajowej DWORZEC KRKÓW GŁÓWNY CENTRL RILWY STTION R Y N E K G Ł Ó W N Y Pokoju Mickiewicza jeden z najpiękniejszych rynków Europy one of the most beautiful main squares in Europe M I N S Q U R E Kościuszki WWEL Dietla 4 km WISŁ Monte Cassino KRKÓW ZBŁOCIE Powstańców Śląskich Bonarka City Center - zrealizowane etapy Bonarka City Center - completed phases Konopnickiej RONDO MTECZNEGO T T KRKÓW KRZEMIONKI KRKÓW PŁSZÓW T Wielicka T T KRKÓW BONRK Kamieńskiego autostrada 4 - główna arteria południowej Polski 4 motorway - main artery of southern Poland Zakopiańska Turowicza bonarka city center Witosa K R K Ó W lotnisko Balice - połączenia krajowe i międzynarodowe Balice airport - domestic and international flights BLICE lotnisko airport Katowice, Wrocław UTOSTRD 4 4 MOTORWY Rzeszów

8 Doskonała lokalizacja Excellent Location Kompleks biurowy B4B jest położony w samym sercu Bonarka City Center wielofunkcyjnego centrum miejskiego w krakowskim Podgórzu, niedaleko historycznego centrum Krakowa oraz przy najważniejszych arteriach komunikacyjnych miasta. Wokół B4B istnieje znakomicie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Bonarka. The B4B office complex is located in the heart of Bonarka City Center a multifunctional city center in the Kraków Podgórze district, close to the historical center of Cracow and the city s main arteries. With several bus stops and the Bonarka railway station located nearby, B4B is easily accessible by an excellent public transport network. lokalizacja location 5 minut do jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa - Rondo Matecznego 5 minutes to the one of the city s main roundabouts - Rondo Matecznego 10 minut do Rynku i Dworca Głównego 10 minutes to Rynek Główny, the main square and Kraków Główny, the central railway station 10 minut do obwodnicy Krakowa i autostrady 4 10 minutes to Cracow s ring road and the 4 motorway 25 minut do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Jana Pawła II Kraków - Balice 25 minutes to John Paul II Kraków Balice International irport Kamieńskiego N TXI PKP / Railway Station Kraków Bonarka Puszkarska Jerzego Turowicza Bonarka City Center TXI B C D E G F Przyjaźni Polsko Węgierskiej plan zagospodarowania B4B B4B site plan

9 Nowoczesne rozwiązania Modern Solutions B4B to nowoczesny kompleks biurowy klasy zaprojektowany zgodnie z najwyższymi współczesnymi standardami. Inwestycję cechuje unikalna architektura, wysokiej klasy materiały wykończeniowe, funkcjonalna aranżacja wnętrz, doskonały dostęp do światła dziennego, technologie przyjazne środowisku, łatwo dostępne miejsca parkingowe oraz dodatkowe funkcje usługowe w kompleksie. Biurowce są wyposażone w podwójne zasilanie, generator, system zarządzania budynkiem (BMS), system kontroli dostępu, 24-godzinną ochronę, telewizję przemysłową, recepcję, dwie klatki schodowe (E, F, G) oraz cztery szybkobieżne windy. B4B is a complex of modern class offices, consistent with the current highest standards. The development is characterised by exceptional architecture, high quality fit-out materials, flexible space arrangement, excellent daylight access, eco-friendly technologies, easy access to parking places and additional services within the complex. The office buildings are equipped with double power supply, a generator, building management system (BMS), access control system, 24 hours security service, CCTV, reception, two staircases (E, F, G) and four high-speed lifts. Zielone budynki Green Buildings Budynki drugiej fazy (E, F, G) zostały poddane certyfikacji BREEM na poziomie bardzo dobry. BREEM to wielokryterialny system oceny jakości budynków pod względem ich przyjazności dla środowiska naturalnego oraz komfortu przyszłego użytkownika. BREEM bierze pod uwagę wiele cech budynku takich jak: efektywność energetyczna, materiały i konstrukcja, eksploatacja i realizacja, gospodarka wodą i odpadami, jakość środowiska wewnętrznego, dostępność komunikacyjna. The buildings constructed in the second phase (E, F, G) are expected to obtain BREEM certification at the very good level. BREEM is a multicriterial system of building assessment based on their environmental friendliness and comfort of future user. BREEM takes into consideration a number of features of the building, including energy efficiency, construction materials, construction technique, operation and implementation, water and waste management, internal environment quality, and transport accessibility. BREEM is a registered trademark of BRE (the Building Research Establishment Ltd. Community Trade Mark E ). The BREEM marks, logos and symbols are the Copyright of BRE and are reproduced by permission.

10 Oświetlenie Lighting Sufity podwieszone Suspended Ceilings 500 LUX na poziomie biurek 500 LUX at desk level 60cm, 80cm na parterze 60cm, 80cm on the ground floor System pożarowy Fire larm System czujniki systemu sygnalizacji pożaru SSP instalacja tryskaczowa DSO (dźwiękowy system ostrzegawczy) SSP system fire detectors sprinklers voice alarm system Klimatyzacja i ogrzewanie system chłodzenia i grzania z nawiewnikami szczelinowymi wzdłuż okien ir Conditioning & Heating heating and air conditioning based on linear louvers along facade Wysokość w świetle 270cm, 300cm na parterze Ceiling Height 270cm, 300cm on the ground floor standard standard Kasety podłogowe Floor Boxes okablowanie strukturalne instalacja telefoniczna IT cabling telephone cabling Nośność stropu Floor Load 2,5 kn, 5 kn (w części centralnej budynku) 2,5 kn, 5 kn (at the building core) Podłogi podniesione Raised Floors wysokość 10cm wykończenie - wykładzina dywanowa modularna height 10cm finishing - carpet tiles

11 Bank Center K&H Headquarters Millennium Tower I Millennium Tower II Millennium Tower III RUSSIN FEDERTION Lakeside Offices Bratislava, Slovakia POLND Sóház - TriGranit Headquarters Warszawa CZECH REP. Kraków SLOVKI Millennium Tower I Bratislava, Slovakia Budapest HUNGRY SLOVENI CROTI ROMNI Millennium Gate MCEDONI Millennium Tower II Bratislava, Slovakia West End City Center Polus Point Office Building Bratislava, Slovakia Poznań City Center Poznań, Poland Silesia City Center Katowice, Poland rena Center Zagreb, Croatia Polus Center Cluj, Romania

12 Doświadczony deweloper The Experienced Developer TriGranit Development Corporation to firma deweloperska i zarządzająca z 17-letnim doświadczeniem. Firma prowadzi w pełni zintegrowane regionalne inwestycje w sektorze nieruchomości i pomimo zawirowań na rynkach finansowych i ekonomicznych w ostatnich latach, odnosi znaczące sukcesy. W ostatnich czterech latach TriGranit zdołał pozyskać ponad 650 milionów Euro, także w wyniku refinansowania, by dostarczyć około m 2 projektów już ukończonych lub będących w trakcie realizacji. Firma działa w dziewięciu krajach Europy Środkowej i Wschodniej i obecnie przygotowuje inwestycje o różnym przeznaczeniu o łącznej wartości ponad 4 miliardów Euro dzięki czemu jest jedną z największych firm deweloperskich w Europie o silnej pozycji na rozwijających się rynkach nieruchomości. Znaczne osiągnięcia, co ma szczególne znaczenie w dobie ostatniego kryzysu oraz ambitne plany na przyszłość umocniły pozycję firmy, która pozostaje jednym z czołowych deweloperów europejskich. Wśród polskich inwestycji TriGranit znajdują się projekty z różnych miast regionalnych: Silesia City Center - komercyjne centrum usługowo - handlowo - rozrywkowe oraz projekt mieszkaniowy Dębowe Tarasy (Katowice), Bonarka City Center - centrum handlowe wraz z kompleksem biurowym Bonarka for Business (Kraków) oraz Poznań City Center - Dworzec Główny połączony z centrum handlowym (Poznań). Despite the recent turbulent economic and financial environment, TriGranit Development Corporation, a 17-year old, fully integrated regional real estate investment, development and management company has had considerable success. During the last four years TriGranit managed to obtain over 650 million in financing and refinancing to develop around sq m of projects completed or currently under construction. With operations in nine countries in Central and Eastern Europe and a pipeline of over 4 billion of major mixed-use developments, TriGranit, one of the largest property development companies in Europe, is well-positioned to participate in the expanding real estate markets. TriGranit s major achievements since the crisis commenced and its ambitious plans for the years to come have created a stronger company that will remain one of the top European developers. Within Polish portfolio there are developments from different regional cities: Silesia City Center, a commercial, service and entertainment center together with Dębowe Tarasy residential project (Katowice), Bonarka City Center, a shopping mall together with Bonarka for Business office complex (Kraków) and Poznań City Center, the central railway station together with a shopping mall (Poznań). deweloper developer

13 Kontakt Contact ul. Puszkarska 7, Kraków Tel Fax

14 LTD