Załącznik Nr 10 do SIWZ zawarta w dniu r. w Michałowicach pomiędzy:

Transkrypt

1 UMOWA NR.. (PROJEKT) Załącznik Nr 10 do SIWZ zawarta w dniu r. w Michałowicach pomiędzy: Biblioteką Publiczną Gminy Michałowice Michałowice, ul. Jana Pawła II 1, NIP , REGON reprezentowaną przez: Annę Boczkowską - Dyrektora Zwaną dalej Zamawiającym, a... wpisanym do rejestru pod numerem KRS:.. lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej Rzeczypospolitej Polskiej z siedzibą w ul. w imieniu którego działa:. zwanym dalej Wykonawcą, o treści następującej: 1 Postanowienia ogólne, definicje 1. Niniejsza umowa została zawarta z Wykonawcą wybranym w wyniku rozstrzygnięcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego znak: BPGM/13/13/BB, przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych tekst jednolity z dnia 8 czerwca 2010 r. (Dz.U. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.)o wartości poniŝej kwot określonych w art. 11 ust UŜyte w treści niniejszej umowy pojęcia i określenia naleŝy rozumieć jako: a) Przedmiot umowy zakres rzeczowy określony w dokumentacji projektowej, będącej w posiadaniu Zamawiającego, na podstawie której jest realizowany przedmiot umowy, oraz w SIWZ, umowie i ofercie Wykonawcy; b) Dokumentacja projektowa projekty budowlane, rysunki, opisy, specyfikacje techniczne, kosztorysy, harmonogramy, opracowania lub inne dokumenty ustalające zakres robót budowlanych, na podstawie których realizowany jest przedmiot umowy; c) Plac budowy przestrzeń/obszar, w którym prowadzone są roboty budowlane wraz z zapleczem na materiały i urządzenia związane z budową, przekazany protokolarnie Wykonawcy; d) Dziennik Budowy - opatrzony pieczęcią Zamawiającego zeszyt, z ponumerowanymi stronami, słuŝący do notowania wydarzeń zaistniałych w czasie wykonywania zadania budowlanego, rejestrowania dokonywanych odbiorów Robót, przekazywania poleceń i innej korespondencji technicznej pomiędzy InŜynierem, Wykonawcą i projektantem; e) Harmonogram - projekt organizacji wykonania robót zawierający poszczególne etapy, wraz z terminami wykonania, opisem zakresu i wartością poszczególnych elementów zakresu; f) Kierownik budowy - osoba wyznaczona przez Wykonawcę upowaŝniona do kierowania robotami i do występowania w jego imieniu w sprawach realizacji umowy; g) Kierownik robót - osoba wyznaczona przez Wykonawcę, upowaŝniona do kierowania robotami; h) Odbiór częściowy protokolarne przekazanie zgodnego z harmonogramem ustalonego w dokumentacji elementu robót, który to protokół zawiera ocenę wykonania robót; i) Odbiór końcowy protokolarne, z udziałem stron umowy przekazanie przedmiotu umowy bez zastrzeŝeń w stanie gotowym do eksploatacji, uŝytkowania, po pozytywnym zakończeniu odbiorów częściowych i uzyskaniu stosownych decyzji odbiorowych; j) Wada cecha zmniejszająca wartość wykonanych robót ze względu na cel oznaczony w umowie lub wykonanych niezgodnie z dokumentacją Zamawiającego lub obowiązującymi w tym zakresie warunkami technicznymi wykonania robót, wiedzą techniczną, normami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami prawa; k) Gwarancja, gwarancja jakości uprawnienie Zamawiającego do dochodzenia jakości wykonanych prac i poprawności działania, potwierdzone przez dokumenty gwarancyjne na wbudowane urządzenia i materiały oraz dokument gwarancyjny odrębnie wystawiony przez Wykonawcę na wykonany przedmiot umowy określający zakres i terminy oraz uprawnienia określone przez gwaranta, co do rzeczy sprzedanej; 1

2 l) Zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy zatrzymana do dyspozycji Zamawiającego na poczet pokrycia roszczeń wynikających z nienaleŝytego wykonania umowy, część wynagrodzenia lub inne potwierdzone stosownym dokumentem świadczenie wymagalne w przypadku niewykonania lub nienaleŝytej staranności w wykonaniu przedmiotu umowy; m) Podwykonawca osoba fizyczna lub prawna, z którą Wykonawca za wiedzą Zamawiającego zawarł umowę o wykonanie części przedmiotu umowy; n) Siła wyŝsza przez siłę wyŝszą Strony rozumieją zdarzenie nagłe, nieprzewidywalne niezaleŝne od woli Stron, uniemoŝliwiające wykonanie Umowy na stałe lub na pewien czas, któremu nie moŝna zapobiec, ani przeciwdziałać przy zachowaniu naleŝytej staranności. 2 Przedmiot umowy 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane polegające na realizacji przedsięwzięcia pn.: Budowa biblioteki głównej na działce nr 654 zlokalizowanej w Michałowicach, gm. Michałowice, powiat krakowski, woj. małopolskie. 2. Przedmiot umowy naleŝy zrealizować zgodnie z: a) dokumentacją projektową: Zagospodarowanie terenu, ZUDP, podcienie (zał. Nr 7.1 do SIWZ); Drogi i ukształtowanie terenu (zał. Nr 7.2 do SIWZ); Kanalizacja sanitarna i deszczowa (zał. Nr 7.3 do SIWZ); Architektura (zał. Nr 7.4 do SIWZ); Konstrukcja (zał. Nr 7.5 do SIWZ); DrenaŜ opaskowy (zał. Nr 7.6 do SIWZ); Instalacje wew. wod-kan. (zał. Nr 7.7 do SIWZ); Instalacja C.O. i ct (zał. Nr 7.8 do SIWZ); Kotłownia gazowa (zał. Nr 7.9 do SIWZ); Wentylacja i klimatyzacja (zał. Nr 7.10 do SIWZ); Instalacje elektryczne wewnętrzne (zał. Nr 7.11 do SIWZ); Instalacje teletechniczne (zał. Nr 7.12 do SIWZ); Wizualizacja elewacji (zał. Nr 7.13 do SIWZ); Dodatkowe wyjaśnienia dokumentacji (zał. Nr 7.15 do SIWZ); objętą decyzją Starosty Krakowskiego o udzielenie pozwolenia na budowę zn. AB.V-1-389/09 z dnia r. i decyzją zn. AB.V z dnia r. w sprawie zmiany decyzji nr AB.V-1-389/09 oraz decyzją nr AB.V z dnia r. w sprawie przeniesienia w/w ostatecznych decyzji pozwolenia na budowę na Bibliotekę Publiczną Gminy Michałowice, ul. Jana Pawła II 1, Michałowice (zał. Nr 7.14 do SIWZ); b) Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB) (zał. Nr do SIWZ); c) Ofertą przetargową złoŝoną przez Wykonawcę kosztorys ofertowy. 3. WyŜej wymienione dokumenty mają być traktowane jako wzajemnie uzupełniające się. 4. Zakres prac i czynności obejmuje równieŝ: a) likwidację istniejącej drenaŝowej oczyszczalni ścieków zlokalizowanej na terenie placu budowy oraz przepięcie kanalizacji sanitarnej z Zespołu Szkół w Michałowicach do istniejącego szczelnego zbiornika za pośrednictwem nowo wybudowanej kanalizacji sanitarnej przedmiar prac zał. Nr 8 do SIWZ, grupa 12.4; b) likwidację istniejącej linii energetycznej nn (demontaŝ stanowiska słupowego słup rozkraczony) przedmiar prac zał. Nr 8 do SIWZ, grupa 13.1.; c) zaprojektowanie, uzgodnienie i wykonanie instalacji klimatyzacji dla pomieszczeń: parter (0/09, 0/10), piętro (1/07, 1/10), poddasze (2/03, 2/05, 2/906, 2/08), jako rozbudowa juŝ zaprojektowanego systemu klimatyzacji przedmiar prac zał. Nr 8 do SIWZ, grupa 7.4, pozycja 533; d) wykonanie zewnętrznego przyłącza telekomunikacyjnego od studzienki do budynku; e) opracowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej pozwalającej na uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji pozwolenia na uŝytkowanie wzniesionego przez Wykonawcę obiektu, tj.: inwentaryzacji geodezyjnej 2 egzemplarze; protokołów i sprawdzeń branŝowych; certyfikat energetyczny budynku; kart gwarancyjnych; kompletu atestów i dopuszczeń; itp. f) przekazanie Zamawiającemu jednego kompletu dokumentacji złoŝonej do PINB na podstawie, której Wykonawca uzyska prawomocne pozwolenie na uŝytkowanie wzniesionego obiektu. 2

3 5. Organizacja i zabezpieczenie placu budowy: a) wykonanie drogi dojazdowej (np. z płyt drogowych), o długości ok. 80m od strony wjazdu z drogi krajowej nr 7 (równolegle do drogi krajowej), w celu dojazdu sprzętu budowlanego do placu budowy. Obsługa placu budowy będzie prowadzona wyłącznie poprzez drogę technologiczną i wjazd z drogi krajowej, który musi być utrzymywany na bieŝąco w czystości. Wykonawca będzie korzystał z tego samego wjazdu do placu budowy, którym będą poruszać się dzieci, pracownicy i klienci Zespołu Szkół oraz Urzędu Gminy. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w realizacji robót powyŝsze fakty; b) ogrodzenie terenu budowy w taki sposób, aby dzieci, pracownicy i osoby trzecie korzystające z funkcjonujących budynków Zespołu Szkół i Urzędu Gminy nie miały dostępu na plac budowy; c) zapewnienie tymczasowego oświetlenia (na czas budowy) chodnika przy drodze powiatowej 2152K ul. Jana Pawła II na odcinku od skrzyŝowania z drogą krajową nr 7 do wjazdu na parking przyszkolny (długość ok. 80m); d) media: prąd podłączenie do istniejącego złącza ZZP, woda wykonanie przyłącza przez Wykonawcę (sieć na terenie budowy). ZuŜycie mediów rozliczane będzie na podstawie faktur wystawionych przez prąd (refaktura z BPGM), woda (faktura dla Wykonawcy od PUK Michałowice); e) zabezpieczenie istniejącej studzienki telekomunikacyjnej zlokalizowanej przy projektowanym budynku przed uszkodzeniem w trakcie prac budowlanych. 6. Szczegółowy zakres z podziałem na poszczególne elementy, części, czasookresy (z wyodrębnieniem zakresów powierzonych ewentualnym podwykonawcom) oraz kwoty wynagrodzenia netto i brutto naleŝne Wykonawcy za wykonane i odebrane elementy określał będzie Harmonogram Rzeczowo-Finansowy Robót zwany dalej Harmonogramem realizacji przedmiotu umowy, który jest załącznikiem nr 1 do niniejszej umowy. 7. Elementy/części, będą podlegać odbiorom częściowym wraz z dostarczeniem dokumentów niezbędnych do dokonania tych odbiorów. 8. Zamówienie współfinansowane jest ze środków finansowych Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego pochodzących z budŝetu państwa w ramach PROGRAMU WIELOLETNIEGO KULTURA+ PRYIORYTET BIBLIOTEKA+ INFRASTRUKTURA BIBLIOTEK. 9. W razie wystąpienia opóźnień lub innych okoliczności zawinionych przez Wykonawcę, a skutkujących utratą dofinansowania przedmiotowego zadania przez Zamawiającego, Wykonawca zwróci Zamawiającemu wysokość utraconego dofinansowania (konieczność wykorzystania dotacji w kwocie 1 mln zł brutto do końca listopada 2013 r.). 3 OŚWIADCZENIA I ZAPEWNIENIA WYKONAWCY, PODYKONAWCY 1. Wykonawca, po zapoznaniu się z sytuacją faktyczną, w tym w szczególności ze stanem technicznym, dokumentacją techniczną i warunkami lokalnymi oświadcza, Ŝe posiada niezbędną wiedzę fachową, specjalistyczną, kwalifikacje i stosowne uprawnienia potwierdzone obowiązkowym członkostwem we właściwych izbach samorządu zawodowego budownictwa, doświadczenie, moŝliwości i uprawnienia konieczne dla prawidłowego wykonania umowy i jest w stanie naleŝycie wykonać roboty budowlane na warunkach określonych w umowie. 2. Prace związane z realizacją zamówienia będą prowadzone w obrębie funkcjonującego obiektu Zespołu Szkół i Urzędu Gminy w Michałowicach, co zostanie uwzględnione przez Wykonawcę w trakcie planowania i realizacji robót. 3. Wszystkie wyszczególnione w projektach zagospodarowania, przedmiarach, opisach, specyfikacjach technicznych, itp. nazwy własne urządzeń, materiałów są podane dla określenia minimalnych parametrów uŝytkowych, funkcjonalnych i technicznych lub standardów jakościowych i naleŝy je traktować pomocniczo w procesie przygotowania oferty. NaleŜy przyjąć, Ŝe we wszystkich takich przypadkach wskazaniom takim towarzyszą wyrazy lub równowaŝny. Zastosowane przez Wykonawcę urządzenia, materiały do realizacji przedmiotu zamówienia nie mogą jednak posiadać parametrów technicznych i właściwości gorszych niŝ wyszczególnione w dokumentach przetargowych. 4. JeŜeli w sytuacji, która została określona w powyŝszym punkcie - zastosowanie materiałów (wyrobów) lub urządzeń równowaŝnych wymagać będzie zmian w dokumentacji projektowej, koszty ewentualnego przeprojektowania poniesie Wykonawca. 5. Wszelkie zmiany związane z technologią lub materiałami dotyczącymi wykonania przedmiotu zamówienia proponowane przez Wykonawcę muszą być zgłoszone pisemnie do Zamawiającego. Warunkiem wykonania prac zamiennych jest pisemne zatwierdzenie kaŝdorazowo zakresu tych prac przez Zamawiającego. 6. Wszelkie zmiany związane z technologią lub materiałami dotyczącymi wykonania przedmiotu zamówienia proponowane przez wykonawcę muszą być zgłoszone pisemnie do Zamawiającego. 3

4 Warunkiem wykonania prac zamiennych jest pisemne zatwierdzenie kaŝdorazowo zakresu tych prac przez Zamawiającego. 7. Wszelkie koszty realizacji przedmiotu zamówienia konieczne do poniesienia (media, oznakowanie zastępcze na czas prac, badania, dokumentacja powykonawcza, itp.), w celu prawidłowego wykonania zamówienia do momentu jego bezusterkowego, protokolarnego przyjęcia przez Zamawiającego poniesie Wykonawca. Zamawiający zapłaci jedynie za elementy określone w umowie i wykonane zgodnie z jej zapisami. 8. Materiały z rozbiórki (płytki chodnikowe, słupy energetyczne, lampy oświetlenia ulicznego), które nie będą ponownie wykorzystane, Wykonawca składuje (odwozi) w miejscu wskazanym przez Zamawiającego wywóz do 2km. Pozostałe materiały z rozbiórki Wykonawca zagospodarowuje we własnym zakresie. 9. Zamawiający dopuszcza moŝliwość wykonania części elementów zamówienia przez Podwykonawców w celu realizacji przedmiotu zamówienia. 10. Roboty ogólnobudowlane w zakresie konstrukcji i elementów architektury nie mogą być zlecone do wykonania innym podmiotom, będą wykonane siłami własnymi Wykonawcy lub przez podmioty od niego zaleŝne w rozumieniu odrębnych przepisów. Pozostałe prace mogą być powierzone przez Wykonawcę do wykonania Podwykonawcom. 11. Zlecenie części przedmiotu umowy Podwykonawcy nie zmieni zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego, który jest odpowiedzialny za wykonanie tej części robót. 12. Umowy z Podwykonawcami będą zgodne, co do treści z umową zawartą z Wykonawcą. Odmienne postanowienia są niewaŝne. 13. Do zawarcia przez podwykonawcę umowy z dalszym podwykonawcą jest wymagana zgoda Zamawiającego. 14. Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość prac wykonywanych przez Podwykonawców oraz ich zgodność z wymogami podanymi przez Zamawiającego w STWiORB. Za działania Podwykonawców Wykonawca odpowiada jak za działania własne. 15. Wykonawca zobowiązany jest najpóźniej w dacie wymagalności płatności wynagrodzenia naleŝnego podwykonawcy przedstawić Zamawiającemu dowód dokonania płatności dla podwykonawcy oraz oświadczenia podwykonawcy o otrzymaniu naleŝności. 16. W razie odmowy zapłaty wynagrodzenia na rzecz Podwykonawcy, Wykonawca winien podać Zamawiającemu przyczyny odmowy oraz szczegółowo umotywować Zamawiającemu, iŝ nie narusza to prawa ani teŝ obowiązków niniejszej umowy. Zamawiającemu przysługuje w takiej sytuacji prawo szczegółowego zbadania wywiązania się Wykonawcy z warunków umowy z Podwykonawcą, oględzin przedmiotu umowy, a takŝe domagania się od Podwykonawców złoŝenia stosownych oświadczeń oraz udostępnienia dokumentów umownych. 17. W przypadku nie dopełnienia tego obowiązku zamawiający władny jest obniŝyć kwotę płatności wynagrodzenia na rzecz wykonawcy o kwotę naleŝną podwykonawcy, zatrzymując ją jako zabezpieczenie na wypadek roszczeń podwykonawcy, które mogą być skierowane wobec zamawiającego w trybie art. 647 par. 5 Kodeksu cywilnego. 18. Wykonawca zobowiązuje się do udostępnienia dokumentów będących w posiadaniu Podwykonawców oraz przedłoŝenia wszelkich wyjaśnień Ŝądanych przez Zamawiającego w kaŝdym czasie w związku z monitoringiem zamówienia i wymaganiami stawianymi przez Instytucję Zarządzającą programem Kultura+ priorytet Biblioteka+ Infrastruktura Bibliotek. 4 Termin wykonania zamówienia 1. Termin przekazania placu budowy: roku; 2. Rozpoczęcie robót budowlanych ustala się od dnia:.2013 roku; 3. Zakończenie realizacji całości przedmiotu umowy ustala się do dnia: roku; 4. Terminy rozpoczęcia i zakończenia poszczególnych elementów, części ustala się zgodnie z Harmonogramem, który stanowi załącznik nr 1 do umowy. 5. Okres obowiązywania umowy: od dnia zawarcia umowy do upływu okresu rękojmi na wykonane prace. 6. Przez zakończenie realizacji całości przedmiotu umowy rozumie się dokonanie bezusterkowego odbioru końcowego. 5 Warunki wykonania zamówienia, obowiązki Wykonawcy 1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy określonego w 2 zgodnie z: a) warunkami wynikającymi z obowiązujących przepisów mających zastosowanie w przedmiocie zamówienia, a w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.- Prawo budowlane (Dz. U. z 2000r. Nr 106, poz z późn. zm.); b) wymaganiami wynikającymi z obowiązujących Polskich Norm i warunków branŝowych; 4

5 c) zasadami rzetelnej wiedzy technicznej, sztuki budowlanej i ustalonymi zwyczajami oraz wytycznymi i zaleceniami organów nadzorczych, przy pomocy osób posiadających odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje, 2. Wykonawca zobowiązany jest: a) Przejąć teren budowy oraz pisemnie powiadomić właściwe organy, a takŝe uŝytkowników terenów przylegających do terenu budowy o rozpoczęciu prac budowlanych; b) Zorganizować plac budowy: zapewnić dostawy niezbędnych mediów na plac budowy - zamontowanie i utrzymanie na własny koszt liczników zuŝycia wody i energii elektrycznej, oznakować obszar prac, wyznaczyć miejsca składowania materiałów budowlanych, dojazdów i postojów pojazdów budowy, zaopatrzeniowych oraz odgrodzić plac budowy; c) Uzyskać na swój koszt niezbędne zgody, zatwierdzenia, aprobaty i uzgodnienia przewidziane prawem budowlanym lub wynikające z innych przepisów; d) Zapewnić ochronę terenu budowy oraz znajdującego się na nim mienia i bezpieczeństwo osobom związanym z pracami budowlanymi oraz zapewnić bezpieczeństwo osobom trzecim w szczególności dzieciom, rodzicom i pracownikom funkcjonujących obiektów Zespołu Szkół i Urzędu Gminy w trakcie prac; e) Zabezpieczyć pomieszczenia socjalne dla personelu Wykonawcy i ewentualnych podwykonawców; f) Wykonanie niezbędnych prób, badań, odbiorów, wyposaŝenie w sprzęt p.poŝ., oznakowanie tras ewakuacyjnych, sporządzenie instrukcji p.poŝ. oraz instrukcji obsługi uŝytkowania instalacji i urządzeń; g) Zabezpieczyć mienie, materiały i wykonywane elementy budowlane przed uszkodzeniem w trakcie prac, wpływami atmosfery i zjawisk atmosferycznych; h) Właściwie składować wszelkie urządzenia pomocnicze i materiały oraz usuwać wszelkie zbędne materiały, odpady i śmieci. Zagospodarowanie odpadów prowadzić zgodnie z Ustawą o odpadach z dnia r. (Dz. U. z 2007 r. Nr 39, poz. 251 z późn. zm.); i) Ograniczyć do minimum emisję odpadów budowlanych i moŝliwość wykroczenia uciąŝliwości prac budowlanych (np. hałas, kurz) poza obszar objęty pracami i zagospodarowaniem w projekcie budowlanym z uwagi na funkcjonujące obiekty Zespołu Szkół i Urzędu Gminy; j) Uzgodnić, powiadomić i uzyskać zgodę na czasowe wyłączenia i przełoŝenia elementów sieci mediów i przyłączy w związku z prowadzonymi pracami budowlanymi jeŝeli wystąpi taka konieczność w czasie prac; k) Prowadzić roboty w systemie wielozmianowym i sześciodniowym (poniedziałeksobota), jeŝeli jest to niezbędne dla dochowania terminów umownych, w celu prawidłowego wykorzystania dotacji przez Zamawiającego uzyskanej z Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego, l) Przekazać Zamawiającemu wykaz kontaktowych telefonów, faksów, i w celu sprawnego i terminowego porozumiewania się; m) Zawiadamiać Zamawiającego i Inspektora Nadzoru Inwestorskiego o terminie wykonania i odbiorze robót zanikających lub ulegających zakryciu; n) Zgłaszać kaŝdorazowo pisemnie konieczność wykonania ewentualnych robót uzupełniających, dodatkowych lub zamiennych; o) Zawiadamiać Zamawiającego o wadach dokumentacji projektowej; p) Zapewnić nadzór i kierownictwo prac budowlanych we właściwych specjalnościach; q) UmoŜliwić wstęp na teren budowy upowaŝnionym pracownikom Zamawiającego, Inspektorom Nadzoru Inwestorskiego, pracownikom organu nadzoru budowlanego, do których naleŝy wykonywanie zadań określonych ustawą Prawo budowlane oraz udostępnić im dane i informacje wymagane tą ustawą; r) Prowadzić dziennik budowy i dokonywać wpisów kaŝdorazowo zatwierdzanych przez przedstawiciela Zamawiającego - Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. Dziennik budowy po zakończeniu realizacji zamówienia będzie przekazany Zamawiającemu; s) Przeprowadzić rozruch urządzeń, instalacji wraz z ich pomiarami. 3. Wykonawca zobowiązuje się do przejęcia pełnej odpowiedzialności za: a) szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich przebywających w rejonie powstałych szkód, uszkodzeń, przełomów na terenie prowadzonych robót objętych niniejszą umową; b) szkody wynikające ze zniszczenia mienia osób trzecich, oraz z innych zdarzeń w odniesieniu do robót, obiektów, materiałów, sprzętu i innego mienia, będące skutkiem prowadzenia prac w ramach wykonania umowy, jeŝeli powstały w związku z realizacją niniejszej umowy. Wszystkie koszty związane z zawarciem umów ubezpieczenia oraz opłacania składek ubezpieczeniowych obciąŝają Wykonawcę. 6 Obowiązki Zamawiającego 5

6 Zamawiający: 1. Wyznaczy swego przedstawiciela oraz Inspektora Nadzoru Inwestorskiego do odbioru prac zanikających, ulegających zakryciu, częściowych i końcowych, kontaktów roboczych z Wykonawcą, kontroli jakości wykonanych prac i poprawności wykonawstwa w trakcie prac, zatwierdzania wykonanego zakresu prac i weryfikacji dokumentacji rozliczeniowej budowy. 2. PrzekaŜe Wykonawcy protokolarnie teren budowy, dokumentacje projektowe, dziennik budowy, decyzje, uzgodnienia, warunki podłączenia do sieci, itp. 3. UmoŜliwi podłączenia do sieci będących w jego posiadaniu i udzieli Wykonawcy zgodę na zawarcie umów z dostawcami: wody, gazu, energii elektrycznej dla potrzeb placu budowy. Koszty zawarcia umów i podłączenia przyłączy wykonanych w związku z wykonaniem tych umów będą obciąŝać Wykonawcę. Zgoda ta zostanie potwierdzona pisemnie przez upowaŝnionych przedstawicieli Zamawiającego. 4. Zapewni nadzór inwestorski prac budowlanych we właściwych specjalnościach oraz nadzór autorski w zakresie poprawy ewentualnych błędów projektowych. 5. Niezwłoczne rozwiązywanie problemów technicznych wskazanych wpisami do dziennika budowy. 6. Przystąpi do odbioru prac objętych niniejszą umową w terminach w niej określonych. 7. Zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie zgodnie z niniejszą umową i Harmonogramem. 7 Rozruch, odbiory robót 1. Rozruch przedmiotu umowy obejmować będzie: a) przeprowadzenie rozruchu poszczególnych urządzeń, instalacji; b) rozruch końcowy. 2. Warunki, jakie powinien spełnić Wykonawca przed rozpoczęciem rozruchu, są następujące: a) zakończenie prac montaŝowych i instalacyjnych z protokolarnym potwierdzeniem wykonania i odbioru, b) zainstalowanie urządzeń elektrycznych, gazowych, wentylacyjnych, pomiarowych wraz z protokolarnym potwierdzeniem ich wykonania i odbioru. 3. W ramach realizacji niniejszej umowy występować będą następujące odbiory: a) odbiór robót zanikających i ulęgających zakryciu; b) odbiór częściowy; c) odbiór końcowy przedmiotu umowy; d) odbiór gwarancyjny. 4. Przedmiotem odbioru końcowego jest całość robót budowlanych po wykonaniu przedmiotu umowy. Odbiorom podlegają roboty zanikowe, ulegające zakryciu lub elementy robót według uzgodnień na budowie albo zakończone elementy robót określone w Harmonogramie. 5. W odbiorach uczestniczą: Inspektor Nadzoru Budowlanego, upowaŝnieni przedstawiciele Zamawiającego, Kierownik budowy lub upowaŝnieni przedstawiciele Wykonawcy. 6. Do obowiązków Wykonawcy naleŝy skompletowanie i przedstawienie Zamawiającemu dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu odbioru, a w szczególności dziennika budowy, ksiąŝki obmiarów wykonanych prac, dokumentacji i kosztorysów powykonawczych, certyfikatów na zamontowane materiały, atestów, badań, instrukcji, itp. 7. Zakończenie wszelkich robót i przeprowadzenie z wynikiem pozytywnym wymaganych prób i sprawdzeń Kierownik Budowy stwierdza wpisem do dziennika budowy. 8. Osiągnięcie gotowości do odbioru kaŝdorazowo zatwierdza Inspektor Nadzoru Inwestorskiego. 9. O osiągnięciu gotowości do odbioru Wykonawca zawiadamia Zamawiającego, Inspektora Nadzoru Inwestorskiego oraz osoby sprawujące nadzór autorski. Zawiadomienie dokonane winno być na piśmie, a termin biegnie od dnia, w którym Zamawiający potwierdził fakt doręczenia zawiadomienia. Na tej podstawie Zamawiający wyznacza dzień i godzinę odbioru. 10. Zamawiający przystąpi do odbioru końcowego w ciągu 7 dni, do odbioru częściowego w ciągu 3 dni, a do odbioru robót zanikowych maksymalnie w ciągu 1 dnia od daty zawiadomienia przez Wykonawcę o gotowości do odbioru. 11. JeŜeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady: a) moŝliwe do usunięcia Zamawiający moŝe odmówić odbioru do czasu usunięcia wad. W takim wypadku Wykonawca pozostaje w zwłoce. b) niemoŝliwe do usunięcia Zamawiający moŝe: jeŝeli wady nie uniemoŝliwiają uŝytkowania przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem obniŝyć wynagrodzenie Wykonawcy odpowiednio do utraconej wartości uŝytkowej, estetycznej i technicznej; jeŝeli wady uniemoŝliwiają uŝytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem od umowy odstąpić lub Ŝądać wykonania przedmiotu odbioru ponownie. 12. W przypadku odbiorów częściowych postanowienia ust stosuje się odpowiednio. 6

7 13. JeŜeli odbiór nie został dokonany z przyczyny leŝącej po stronie Zamawiającego w terminie ustalonym w ust. 10 niniejszego paragrafu, mimo prawidłowego zawiadomienia o gotowości do odbioru przez Wykonawcę, Wykonawca nie pozostaje w zwłoce z wykonaniem zobowiązania wynikającego z umowy. 14. Z czynności odbioru sporządza się protokół, który powinien zawierać ustalenia poczynione w toku odbioru. Odbiór końcowy jest dokonany po potwierdzeniu przez Zamawiającego w w/w protokole dostarczenia koniecznych, a będących w posiadaniu Wykonawcy dokumentów, usunięcia wszystkich wad stwierdzonych w tym odbiorze. 15. JeŜeli Zamawiający, mimo osiągnięcia gotowości przedmiotu umowy do odbioru i powiadomienia o tym fakcie przez Wykonawcę nie przystąpi do czynności związanych z odbiorem w uzgodnionym obustronnie terminie, Wykonawca moŝe ustalić protokolarnie stan przedmiotu odbioru przez powołaną do tego komisję w skład, której wejdzie Inspektor Nadzoru Inwestorskiego - zawiadamiając o tym Zamawiającego w trybie wskazanym w ust. 9 niniejszego paragrafu umowy. Protokół taki stanowi podstawę do wystawienia faktury i Ŝądania zapłaty wynagrodzenia zgodnie z 8 umowy. 8 Warunki płatności i sposób rozliczenia 1. Strony ustalają, iŝ obowiązującą je formą wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy jest wynagrodzenie kosztorysowe. 2. Przewidywana całkowita wysokość wynagrodzenia za realizację prac określonych w 2, ustalona w chwili zawarcia niniejszej umowy w oparciu o kosztorys ofertowy załączony przez Wykonawcę do oferty wynosi odpowiednio... zł netto + podatek VAT w stawce 23%, co daje kwotę zł brutto (słownie: /100). 3. Ceny jednostkowe pozostają niezmienne przez cały okres trwania umowy, bez względu na ewentualną zmianę bazy cenowej (podatki, płace, ceny surowców i materiałów), zmianę zakresu czy teŝ terminów wykonania robót oraz wszelkich innych elementów wyjściowych słuŝących do kalkulacji cen jednostkowych. 4. Wysokość wynagrodzenia do zapłaty będzie obliczona po odbiorze w oparciu o ceny jednostkowe oraz zakres faktycznie zrealizowanych robót, wynikających z dokonanych obmiarów. 5. Strony ustalają, iŝ w trakcie realizacji zamówienia będą dokonywane rozliczenia częściowe i rozliczenie końcowe. 6. Rozliczenia częściowe za wykonane prace następować będą na podstawie faktur wystawionych w terminach i wysokościach odpowiadających wykonaniu danej części przedmiotu umowy zgodnie z Harmonogramem, jednak nie częściej niŝ raz na miesiąc. 7. Płatności za wykonane częściowe etapy prac, będą realizowane po dostarczeniu prawidłowo sporządzonych dokumentów potwierdzających zgodne z umową wykonanie tych prac i podpisaniu protokołu odbioru częściowego, przy czym płatności częściowe za wykonane prace realizowane będą przez Zamawiającego do wysokości 80% zaawansowania finansowego w odniesieniu do całkowitej wartości umowy na dzień odbioru prac. 8. Rozliczenie pozostałych 15% wynagrodzenia odbędzie się na podstawie faktury wystawionej przez Wykonawcę po dokonaniu ostatecznego, bezusterkowego odbioru prac. 9. Rozliczenie końcowe w wysokości 5% wynagrodzenia odbędzie się na podstawie faktury końcowej wystawionej przez Wykonawcę, po uzyskaniu prawomocnej decyzji pozwolenia na uŝytkowanie wzniesionego obiektu zgodnie z zapisami 2 ust. 4 lit. e. 10. Wykonawca wykona zamówienie przy pomocy środków własnych. 11. Środki finansowe, o którym mowa w ust. 2, zostaną przekazane przez Zamawiającego na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany na fakturze: a) w terminie 21 dni po dostarczeniu przez Wykonawcę protokołu odbioru prawidłowo wykonanych prac podpisanego przez upowaŝnionych przedstawicieli Stron i dokumentów z godnie z zapisami 7; b) faktury wystawionej przez Wykonawcę na: Biblioteka Publiczna Gminy Michałowice Michałowice, ul. Jana Pawła II 1 NIP , REGON Za dzień zapłaty uwaŝany będzie dzień obciąŝenia rachunku Zamawiającego. 13. Zamawiający nie pokrywa wydatków Wykonawcy związanych z realizacją zadania innych niŝ określone w niniejszej umowie. 9 Zabezpieczenie naleŝytego wykonania 1. Dla zapewnienia prawidłowego i zgodnego z treścią niniejszej Umowy realizacji zamówienia Wykonawca wniósł zabezpieczenie naleŝytego wykonania umowy w wysokości 10% ceny ofertowej brutto całości przedmiotu zamówienia określonej w 8 ust. 2, co stanowi... zł (słownie:.../100). 7

8 2. Zabezpieczenie zostało wniesione w formie 3. Zwrot zabezpieczenia w wysokości 70% wartości zabezpieczenia brutto odnoszącego się do wartości zamówienia nastąpi w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zmawiającego za naleŝycie wykonane. 4. Zwrot pozostałej części zabezpieczenia w wysokości 30% zabezpieczenia brutto nastąpi niepóźnej niŝ w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady na ostatnie z wykonanych zadań w ramach realizacji zamówienia. 10 Ubezpieczenia 1. Wykonawca zobowiązuje się przed rozpoczęciem prac budowlanych do ubezpieczenia budowy na cały okres jej realizacji oraz mienia znajdującego się na placu budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi kwota ubezpieczenia nie mniejsza niŝ wartość niniejszej umowy brutto. 2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za: a) szkody powstałe w robotach oraz materiałach, urządzeniach i wyposaŝeniu, które zostały wbudowane, wmontowane, zainstalowane lub dostarczone do pełnej wysokości kosztów związanych z ich odtworzeniem do stanu pierwotnego; b) zwrot wydatków związanych z naprawą powstałych szkód lub usterek, wyburzeniem lub usunięciem określonej części robót. 3. Ponadto Wykonawca ubezpieczy się od odpowiedzialności cywilnej (OC) deliktowej i kontraktowej w stosunku do osób trzecich i ich mienia oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków. 4. Kopie stosownych polis ubezpieczeniowych Wykonawca zobowiązuje się przedłoŝyć Zamawiającemu w terminie 7 dni od dnia podpisania umowy. 5. Ubezpieczenia winny zachować swą waŝność do dnia dokonania odbioru końcowego, a Beneficjentami w/w ubezpieczeń będą równolegle Zamawiający i Wykonawca. 6. Wszystkie koszty związane z zawarciem umów ubezpieczenia oraz opłacaniem składek ubezpieczeniowych obciąŝają wyłącznie Wykonawcę. 11 Rękojmia za wady, gwarancja i zastępcze usuwanie wad 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na roboty stanowiące przedmiot umowy. 2. Strony ustalają, iŝ okres rękojmi z tytułu za wady wykonania przedmiotu niniejszej umowy będzie odpowiadał okresowi gwarancji jakości. 3. Termin gwarancji ustala się na: a) 48 miesięcy dla konstrukcji i elewacji; b) 48 miesięcy dla pozostałych robót budowlanych i materiałów wykończeniowych oraz robót instalacyjnych z wyłączeniem urządzeń technicznych, dla których obowiązują okresy gwarancji ustalone przez producenta lub dostawcę, jednak nie krótsze niŝ 36 miesięcy. 4. Gwarancja rozpoczyna swój bieg od daty odbioru końcowego od Wykonawcy przedmiotu umowy. Dokument gwarancji zostanie wystawiony po dokonaniu odbiorów końcowych. 5. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego, jeŝeli wykonany przedmiot umowy ma wady zmniejszające jego wartość lub uŝyteczność ze względu na cel określony w umowie lub wynikający z przeznaczenia rzeczy, albo jeŝeli wykonany przedmiot umowy nie ma właściwości, które zgodnie z dokumentacją robót posiadać powinien lub został wydany w stanie niezupełnym. 6. Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy istniejące w czasie dokonywania czynności odbioru oraz za wady powstałe po odbiorze, lecz z przyczyn tkwiących w wykonanym przedmiocie umowy w chwili odbioru. 7. W razie stwierdzenia w toku czynności odbioru istnienia wady nadającej się do usunięcia Zamawiający moŝe: a) odmówić odbioru do czasu usunięcia wady, b) dokonać odbioru i Ŝądać usunięcia wady wyznaczając odpowiedni termin. 8. W razie odebrania przedmiotu umowy z zastrzeŝeniem, co do stwierdzonej przy odbiorze wady nadającej się do usunięcia lub stwierdzenia takiej wady w okresie rękojmi Zamawiający moŝe: a) Ŝądać usunięcia wady wyznaczając Wykonawcy odpowiedni termin, b) Ŝądać zapłaty odszkodowania odpowiednio do poniesionych szkód i do utraconej wartości uŝytkowej, estetycznej i technicznej. 9. W przypadku ujawnienia się wad w okresie rękojmi i gwarancji, Wykonawca zobowiązany jest do ich bezpłatnego usunięcia lub dostarczenia rzeczy wolnych od wad, jeŝeli wada powstała z przyczyn tkwiących w rzeczy. Wykonawca usunie wady lub dostarczy rzeczy wolne od wad w najkrótszym technicznie moŝliwym terminie właściwym dla usunięcia takiej wady i bez zbędnej zwłoki. 10. Wszelkie koszty związane z wykonaniem napraw gwarancyjnych, w tym koszty zastąpienia uszkodzonych rzeczy, ich transportu do miejsca naprawy gwarancyjnej, jak równieŝ dostarczenia 8