INWENTARYZACJA TECHNICZNA BUDYNKU

Transkrypt

1 Katowice, 1 marca 2016 roku Katowice Miasto Ogrodów Instytucja Kultury im. Krystyny Bochenek INWENTARYZACJA TECHNICZNA BUDYNKU Ogólne informacje dotyczące stanu budynku [a] Dostęp do internetu na terenie budynku UWAGI potrzeba zwiększenia ilości routerów w budynku / do wykonania we własnym zakresie [b] Instalacja wodnokanalizacyjna UWAGI niezbędna ekspertyza [c] Konieczność termoizolacji budynku UWAGI niezbędna ekspertyza [d] Ekspozycja neonów na terenie budynku UWAGI montaż z udziałem firmy zewnętrznej [e] Potrzeba prac malarskich korytarze, ciągi komunikacyjne / do wykonania we własnym zakresie

2 SZCZEGÓŁOWY OPIS ODNOSZĄCY SIĘ DO BUDYNKU Opis należy czytać wraz z planem budynku. Numeracja tworzy umowny podział na całościowe przestrzenie zdefiniowane w obrębie budynku KMO (widoczne na planie). POZIOM -2 Obecnie magazyny techniczne, pomieszczenia techniczne 1, zalewanie (z poziomu -1 oraz przy obfitych opadach) przestrzenie użytkowe, magazyny techniczne, pomieszczenia techniczne do ekspertyzy POZIOM -1 2 Obecnie pomieszczenia techniczne, magazyny techniczne (tunele wentylacyjne, szafy sterujące elektrycznością, klimatyzacją etc., instalacja gaśnicza CO2, główny zawór wody, warsztat użytkowany przez pracowników pionu technicznego), (pomieszczenie po wymiennikowni do generalnego remontu) przestrzenie użytkowe, pomieszczenia techniczne, magazyny techniczne (tunele wentylacyjne, szafy sterujące elektrycznością, klimatyzacją etc., instalacja gaśnicza CO2, główny zawór wody, warsztat użytkowany przez pracowników pionu technicznego) do ekspertyzy Obecnie pomieszczenia techniczne, magazyny techniczne, tunele wentylacyjne, szafy 3 sterujące elektrycznością, klimatyzacją etc. do generalnego remontu przestrzenie użytkowe, magazyny techniczne, pomieszczenia techniczne do ekspertyzy Obecnie pomieszczenia techniczne, magazyny techniczne, magazyny techniczne 4 użytkowane przez Jazz Club Hipnoza, akumulatorownia, stolarnia, rozdzielnia NN, dojazd do magazynów do odnowienia przestrzenie użytkowe, magazyny teczniczne, pomieszczenia techniczne, akumulatorownia, stolarnia, rozdzielnia NN, dojazd do magazynów do ekspertyzy

3 Obecnie Ośrodek Edukacji Kulturowej i pomieszczenia wyłączone z użytkowania 5 część pomieszczeń wyremontowanych, część do generalnego remontu (możliwość przeprowadzenia prac we własnym zakresie) część pomieszczeń wyremontowanych, część do generalnego remontu (możliwość przeprowadzenia prac we własnym zakresie) MUSIC HUB, Studio nagrań (Biuro Dźwięku Katowice) przygotowanie przestrzeni Studia nagrań czas trwania prac: ok. tydzień, przygotowanie przestrzeni zaplecza Music Hubu czas trwania prac: ok. miesiąc / remont generalny przed realizacją remontu zaplecza Music Hubu zasadny jest remont pionu kanalizacyjnego POZIOM 0 Obecnie byłe pokoje hotelowe, zajmowane przez magazyn Muzeum Komputerów 6 przy przeznaczeniu na pokoje rezydencyjne - / docelowe użytkowanie w tej funkcji wykluczone bez uprzedniego remontu kanalizacji pokoje rezydencyjne lub magazyn Muzeum Komputerów remont pokoi czas trwania prac: ok. tygodnia / (możliwość przeprowadzenia prac we własnym zakresie) 7 Obecnie przestrzenie użytkowe (po ING Banku) 8 Obecnie portiernia / stanowisko ochrony 9 Obecnie Biuro Ticketportal bardzo Coworking space / partnerzy / ewentualne zmiany w ramach współpracy z partnerami użytkującymi przestrzeń Obecnie tymczasowy magazyn, po remoncie punkt sprzedaży KMO Obecnie Szatnia Obecnie Galeria Galeria Engram do określenia malowanie ścian / przystosowanie do potrzeb galeryjnych / (możliwość przeprowadzenia prac we własnym zakresie) Obecnie magazyn Muzeum Komputerów / do przystosowania pod nową funkcję / księgarnia

4 ściany do malowania, niezbędna termoizolacja ściany zewnętrznej (czas trwania prac: ok. 4 dni) / (możliwość przeprowadzenia prac we własnym zakresie) prace mogą się rozpocząć dopiero w 2017 roku Obecnie Muzeum Komputerów (były kiosk Ruchu) /do przystosowania pod nową funkcję do malowania, (możliwość przeprowadzenia prac we własnym zakresie) prace mogą się rozpocząć dopiero w 2017 roku Obecnie Hol wejściowy / do przystosowania pod nową funkcję Open space (instalacja nowego oświetlenia) wymiana świateł (ok. 2 tygodnie); pozostałe prace Obecnie podcienia CKK do generalnego remontu podcienia KMO (instalacja nowego oświetlenia, montaż podwieszanych sufitów) konieczna ekspertyza Obecnie pomieszczenia biurowe administracji Obecnie pomieszczenia techniczne i zaplecze socjalne Obecnie Przychodnia PULS-MED Obecnie pomieszczenia biurowe / była siedziba KMO Muzeum Komputerów albo przestrzeń warsztatowa bądź bądź w zakresie Muzeum Komputerów Obecnie lokal użytkowy, klub Synergia, po remoncie Muzeum Komputerów Aktualne przeznaczenie do końca 2016 roku POZIOM 1 Obecnie pokoje hotelowe, bufet z zapleczem 22 część w stanie m / pokoje nr 111, 112 i część kuchenna pokoje rezydencyjne, bufet z zapleczem brak pieca w kuchni, pozostałe elementy Aktualne przeznaczenie we własnym zakresie / czas trwania prac: ok. trzech dni przed pracami remontowymi w pokojach niezbędny remont kanalizacji

5 Obecnie Strefa Centralna, po remoncie lokal gastronomiczny, kawiarnia (najemca do wyłonienia w procedurze konkursowej) z partnerem z partnerem wyłonionym w drodze konkursu Obecnie hol Dobry, możliwość przystosowania do nowej funkcji Open space potrzebna instalacja nowego oświetlenia, konieczne doposażenie (meble) prace możliwe we własnym zakresie / czas trwania prac: ok. dwóch tygodni / konieczne wzmocnienie sufitów podwieszanych, zabezpieczenie systemów wentylacji Obecnie magazyn galerii Obecnie sala widowiskowa / duża scena z zapleczem konieczny remont kapitalny (ze względów bezpieczeństwa i ppoż) / do usunięcia azbest, eternit / zaplecze częściowo wyremontowane (3 z 4 garderób po remoncie) funkcja do ekspertyzy do ekspertyzy Obecnie Teatr Korez Obecnie przestrzeń wielofunkcyjna (po Centrum Scenografii Polskiej) bardzo, po generalnym remoncie przestrzeń wielofunkcyjna + Pokój Sztuki Dziecka POZIOM 2 Obecnie pokoje hotelowe 29 konieczny remont pokoje rezydencyjne możliwość przeprowadzenia prac we własnym zakresie (czas trwania: ok. miesiąca) / konieczność wymiany podłóg priorytet wymiana kanalizacji Obecnie hol 30 Galeria Miasta Ogrodów możliwość przeprowadzenia prac we własnym zakresie (czas trwania: ok. dwóch tygodni) / konieczność postawiania ścianek i montażu oświetlenia Obecnie sala widowiskowa / duża scena z zapleczem 31 konieczny remont kapitalny (ze względów bezpieczeństwa i ppoż) / do usunięcia azbest, eternit Zaplecze częściowo wyremontowane

6 funkcja niezbędna ekspertyza do ekspertyzy Obecnie pomieszczenia biurowe 32 pomieszczenia biurowe ściany do malowania / czas trwania prac: 3-4 dni pomieszczenia posiadają odrębną klimatyzację Obecnie lokal użytkowy / redakcja Ultramaryny 33 Obecnie Muzeum Komputerów (sala nr 204) 34, pomieszczenie do odnowienia (możliwość przeprowadzenia prac we własnym zakresie) przestrzeń dla NGO-sów z partnerami wymagany, z partnerami aktualna funkcja użytkowa (Muzeum Komputerów) do końca 2016 roku Obecnie Galeria 35 Galeria 5 montaż płyt gipsowych, malowanie ścian na biało, montaż oświetlenia, renowacja sufitu, możliwość przeprowadzenia prac we własnym zakresie (czas trwania: ok. tygodnia) Obecnie Sala wielofunkcyjna (kinowo-teatralna) 36 Obecnie magazyn 37 Obecnie Jazz Club Hipnoza 38 Bez zmian / Ewentualne prace remontowe w zakresie najemcy POZIOM 3 Obecnie pokoje hotelowe 39 pokoje rezydencyjne możliwość przeprowadzenia prac we własnym zakresie / wymiana podłóg, malowanie, usunięcie wykładziny podłogowej, usunięcie wykładzin ściennych dywanowych, położenie gładzi i wyszlifowanie / szacunkowy czas trwania remontu: ok. miesiąca priorytet wymiana kanalizacji Obecnie Galeria 40 Galeria Pusta

7 41 odmalowanie ścian, szacunkowy czas trwania remontu: dwa dni / możliwość przeprowadzenia prac we własnym zakresie Obecnie sala widowiskowa / duża scena z zapleczem konieczny remont kapitalny (ze względów bezpieczeństwa i ppoż) / do usunięcia azbest, eternit Zaplecze częściowo wyremontowane funkcja niezbędna ekspertyza do ekspertyzy POZIOM 4 Obecnie sala konferencyjno-warsztatowa (sala nr 411) ewentualnie ściany do malowania Obecnie przestrzenie biurowe (sala nr 412) przestrzenie biurowe, biuro UNESCO możliwość przeprowadzenia prac we własnym zakresie / wymiana podłóg, wymiana oświetlenia, malowanie ścian / szacunkowy czas trwania remontu: ok. tygodnia Obecnie Pomieszczenia biurowe (p. 414, p. 415) 44 Pomieszczenia biurowe (księgowość i dział merytoryczny) POZIOM 5 remont w trakcie, gładź (ściany), ścianki gipsowe do postawienia, malowanie ścian, położenie podłogi, instalacja elektryczna, termin zakończenia prac remontowych: 11 marca Obecnie Pomieszczania biurowe 45 Pomieszczenia biurowe (sekretariat, biuro dyrekcji, dział merytoryczny, toalety) dział merytoryczny (p. 401) czas trwania prac: ok. 4 dni, zakres: podłoga, odnowienie ścian, zmiana oświetlenia, położenie instalacji, pokój dyrektora zakończenie prac: 2 marca, toaleta męska czas trwania: ok. 4 dni (remont doraźny)