ZAŁĄCZNIK NR 2 DO SIWZ - OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 ZAŁĄCZNIK NR 2 DO SIWZ - OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA REMONT ELEWACJI BUDYNKU OFICYNY WYSOKIEJ WRAZ Z WYMIANĄ OKIEN OFICYNY WYSOKIEJ, ŁĄCZNIKA I OFICYNY NISKIEJ AKADEMII MUZYCZNEJ IM. KAROLA LIPIŃSKIEGO WE WROCŁAWIU. I. Wprowadzenie. Budynek Akademii przy placu Jana Pawła II nr 2 wraz oficynami w całości wpisany jest do rejestru zabytków. Pięciokondygnacyjny budynek oficyny wysokiej posiada elewację wschodnią z elementami architektonicznymi charakterystycznymi dla XIX wieku. Poziom parteru znajduje się około 1 m powyżej terenu, parapety zewnętrzne okien piwnicznych - około 20 cm nad poziomem opaski. Z lewej strony budynek łączy się z budynkiem głównym trzykondygnacyjnym łącznikiem, z prawej pod kątem prostym z oficyną niską. Budynek oficyny niskiej ma dwie kondygnacje naziemne, jest podpiwniczony a poziom posadzki parteru znajduje się w poziomie terenu. Zewnętrzne schody znajdujące się w narożu obu oficyn prowadzą z poziomu terenu do piwnic oficyny niskiej. Schody posiadają zadaszenie o konstrukcji stalowej wypełnione szkłem zbrojonym. Przedmiotem zamówienia jest: 1. Remont elewacji wschodniej budynku oficyny wysokiej. 2. Wymiana stolarki okiennej elewacji wschodniej budynku oficyny wysokiej, łącznika oraz stolarki okiennej i drzwiowej budynku oficyny niskiej. Zamawiający posiada projekt na roboty objęty niniejszym zamówieniem oraz decyzje pozwolenia na budowę i pozwolenie konserwatora zabytków. II. Opis przedmiotu zamówienia. 1. Remont elewacji wschodniej oficyny wysokiej o powierzchni 670,23 m 2 brutto. Elewacja wschodnia nosi ślady wzmocnień wykonanych podczas robót remontowych w ramach przeciwdziałania skutkom szkód powstałych w wyniku prowadzonych robót ziemnych. W 2005 i 2006 roku zabijanie ścianek szczelnych w rejonie przejścia podziemnego spowodowało również powstanie rys widocznych jeszcze w nadprożach. Ponadto wpływ warunków atmosferycznych, przede wszystkim sopli w okresach zimowych spowodował powstanie ubytków w gzymsach i innych detalach architektonicznych zdobiących płaszczyznę ściany. W roku 2010 wykonano remont pasów rynnowych z wymianą rynien i obróbek z poziomu dachu (bez rusztowań), w związku z tym obróbka gzymsu pod rynną była nie możliwa i została niewymieniona. Wszystkie obróbki blacharskie elewacji zostały wykonane z blachy miedzianej. Projekt remontu elewacji przewiduje: 1) Demontaż i ponowny montaż (po wykonaniu remontu elewacji) zwodów instalacji odgromowej,

2 2) Uzupełnienie ubytków lub odtworzenie elementów i detali architektonicznych oraz dokonanie estetyzacji profilowania przy użyciu zapraw sztukatorskich (nie gipsu), lub w razie konieczności ich odtworzenie, 3) Wymianę obróbek gzymsów (z zastosowaniem np. płyty osb dla wyrównania powierzchni górnej elementu) z dopasowaniem do pionowej obróbki pasa wymienionego w roku 2010, 4) Wymianę wszystkich obróbek z blachy miedzianej o gr. 0,6 mm, 5) Remont daszku nad wejściem do budynku wymiana pokrycia, obróbek, wymiana tynku i odgrzybienie ściany nad daszkiem poniżej parapetu okiennego klatki schodowej, 6) Wykonanie wyrównania żłobienia powierzchni boniowanych, 7) Wymianę pozostałych obróbek blacharskich; parapetów, obdasznic, gzymsów, cokołów (z zastosowaniem np. płyty osb dla wyrównania powierzchni górnej elementu) oraz wymianę rury spustowej, 8) Wymianę ceramicznych parapetów zewnętrznych piwnicznych na ceramiczne szkliwione w kolorze ciemnego brązu, 9) Około 50 % powierzchni tynku do wymiany, z użyciem preparatów wiążących (tzw. gruntów), wtopienie siatki np. z włókna szklanego w miejscach tego wymagających, 10) Szpachlowanie całej powierzchni elewacji, 11) Usuniecie w całości powłok malarskich, 12) Wymianę rurek stalowych na malowane proszkowo w poziomie okien piwnicznych po dwie sztuki w jednym oknie, służących jako zabezpieczenie przeciwwłamaniowe, 13) W ościeżach otworów okiennych czwartego piętra i klatek schodowych umieszczenie zabezpieczenia z rurek stalowych malowanych proszkowo (po dwie sztuki w jednym oknie) służących jako zabezpieczenie bhp, 14) Malowanie elewacji wraz z detalami wg projektowanej kolorystyki z zastosowaniem farb najwyższej jakości silikonowych bądź silikatowych, matowych, gwarantujących uzyskanie parametrów: a) projektowanego efektu krycia, b) trwałości koloru i przyczepności, c) przepuszczalności (zachowania cechy tzw. oddychania murów), d) wysokiej odporności na działanie alg i grzybów, e) hydrofobowej powłoki, redukującej przyczepność brudu, tym samym o zdolności samooczyszczania przez padający deszcz, f) wysokiej odporności na działanie wody. Zakres wykonywanego remontu dotyczy elewacji wschodniej oficyny wraz z częścią ściany łączącej się łukiem z łącznikiem. Remont elewacji łącznika oraz schodów terenowych nie jest objęty zakresem niniejszego zamówienia. Prace remontowe należy przeprowadzić nie demontując rury wywiewnej wentylacji mechanicznej znajdującej się w narożu przy ścianie łącznika. Demontaż czerpni znajdującej się obok Zamawiający wykona we własnym zakresie.

3 2. Wymiana okien. 1) W budynku oficyny wysokiej zostało wymienionych 11 sztuk okien w poziomie parteru (7szt.) i pionie sanitariatów (4szt.). Są to okna dwu dzielne, dwurzędowe bez słupka. Wymienić należy odtworzeniowo pozostałe okna z zachowaniem standardu już wymienionych: a) Okna piwniczne z moskitierami szt. 7, b) Okna pozostałych kondygnacji szt. 30, c) Okna łącznika - szt. 9. Wszystkie okna posiadają lastrykowe parapety, które podlegają wymianie. Parapety należy wykonać z drewna klejonego grubości około 40 mm w kolorze okien. Krawędź parapetów należy zlicować z wnęką okienną. Orientacyjne wymiary parapetów podano w przedmiarze robót. Okna pełniące rolę klap dymowych w liczbie 2 szt. na ostatniej kondygnacji obydwu klatek schodowych nie podlegają wymianie. ZESTAWIENIE STOLARKI PRZEZNACZONEJ DO WYMIANY W OFICYNIE WYSOKIEJ I ŁĄCZNIKU ZAWARTE JEST W ZAŁĄCZNIKU nr 1 do opisu. Istniejące stare okna zespolone należy zdemontować i zastąpić nowymi oknami drewnianymi, jednoramowymi z drewna (lita sosna, klejona z trzech warstw) i szybami zespolonymi jednokomorowymi, ze szkła typu float (u 1,1[w/m 2 k]), o izolacyjności akustycznej r w >32 db. Stolarka musi spełniać obowiązujące wymogi pod względem izolacyjności termicznej dla całego okna u 1,1[w/m 2 k] i akustycznej jw. Okna na kondygnacjach nadziemnych mają ozdobne ślemię oraz listwę ozdobną na przymyku. Skrzydła dolne ze ślepymi szprosami (naklejany wiedeński). Zamawiający wymaga zastosowania okuć metalowych w kolorze starego złota lub mosiądzu typu wysokiej jakości o parametrach użytkowych gwarantujących długotrwałość i bezawaryjność. Moskitiery powinny być wykonane jako siatki z drutu stalowego nierdzewnego, umieszczone na stałe w części zewnętrznej okien piwnicznych. 2) W budynku oficyny niskiej do wymiany przewidziano wszystkie okna ogółem 17 szt. (w tym jedno piwniczne), oraz drzwi wejściowe w poziomie piwnic. Drzwi wejściowych do budynku zostały już wymienione. Od strony wewnętrznej na parterze w budynku - istniejące okna wtórne PCV nie są przeznaczone do demontażu ani wymiany. Wszystkie parapety okien przewidziane są do wymiany za wyjątkiem 5 szt. znajdujących się w sali na parterze. ZESTAWIENIE STOLARKI W BUDYNKU OFICYNY NISKIEJ ZAWARTE JEST W ZAŁĄCZENIKU nr 2 do opisu. Istniejące okna w większości zespolone należy zdemontować i zastąpić nowymi oknami drewnianymi, jednoramowymi z drewna klejonego sosnowego i szybami zespolonymi jednokomorowymi, ze szkła typu float (u 1,1[w/m 2 k]), o izolacyjności akustycznej R w >42 db. Stolarka musi spełniać obowiązujące wymogi pod względem izolacyjności termicznej dla całego okna u 1,1[w/m 2 k] i akustycznej jw. Forma nowych okien wzorowana jest na oknach istniejących. Zaprojektowano okna dwuskrzydłowe ze słupkiem ruchomym i profilowanym, konstrukcyjnym ślemieniem oraz

4 szprosami. Po jednym skrzydle na dolnym poziomie i górnym poziomie należy wykonać jako rozwierno-uchylne; pozostałe skrzydła jako rozwierne. Parapety wewnętrzne projektowane są z drewna klejonego o grubości 4cm. Kolor wszystkich okien i parapetów wewnętrznych należy wzorować na kolorze istniejącej stolarki już wymienionej (w oficynie wysokiej). Przewidziano zastosowanie okapników metalowych skrzydeł okiennych oraz uszczelek w kolorze brązowym, natomiast klamki i akcesoria w kolorze starego złota w stylistyce odwzorowania wymienionej stolarki. Zamawiający wymaga zastosowania okuć metalowych w kolorze starego złota lub mosiądzu typu wysokiej jakości o parametrach użytkowych gwarantujących długotrwałość i bezawaryjność. Okna w łączniku należy wymontować ostrożnie, aby nie zniszczyć parapetów zewnętrznych z blachy miedzianej, gdyż nie przewidujemy ich wymiany na tym etapie prac. UWAGA! PRZED PRZYSTĄPIENIEM DO SPORZĄDZANIA OFERTY NALEŻY ZAPOZNAĆ SIĘ ZE STANEM FAKTYCZNYM, DOKONAĆ WIZJI LOKALNEJ ABY WŁAŚCIWIE OCENIĆ ZAKRES ROBÓT. WYMIARY OKIEN I PARAPETÓW (DO PRODUKCJI) BĘDĄ WYMAGAŁY DROBNEJ KOREKTY MUSZĄ BYĆ POBRANE Z NATURY. III. Wymagania Zamawiającego. 1. Zastosowane materiały muszą posiadać atesty, certyfikaty i deklaracje zgodności dokumenty te należy przedłożyć zamawiającemu przed rozpoczęciem robót. 2. Wymiana okien będzie następować sukcesywnie np. kondygnacjami, w terminach uzgadnianych z zamawiającym. Z uwagi na trwający rok akademicki w salach odbywają się planowane zajęcia. Pomieszczenia będą mogły być udostępniane po przedstawieniu harmonogramu wymiany stolarki i zaakceptowaniu go przez zamawiającego. 3. Wykonawca powinien uwzględnić w ofercie wszystkie składniki niezbędne do zrealizowania przedmiotu zamówienia między innymi takie jak: 1) Zapewnienie kierownika robót z wymaganymi uprawnieniami, 2) Udzielenie gwarancji na okres min. 5 lat licząc od dnia następnego po odbiorze, 3) Wykonywanie robót z zachowaniem czystości, sprzątania po robotach aby nie dopuszczać do roznoszenia i zanieczyszczania obiektu i terenu, 4) Magazynowanie materiałów oraz stolarki przeznaczonej do wbudowania i pochodzącej z rozbiórki w sposób nie utrudniający użytkowania budynku, komunikacji pieszej - w miejscach ustalonych z Zamawiającym, 5) Wywóz elementów pochodzących z demontażu na koncesjonowane składowisko, w tym utylizację wyrobów szkodliwych, 6) Zamawiający zapewni dostęp do źródła bieżącej wody, energii elektrycznej oraz, niezbędną do organizacji zaplecza prac, powierzchnię na działce jednak nie ponosi odpowiedzialności za zmagazynowane tam materiały i narzędzia.

5 W załączeniu: Załącznik Nr 1 Zestawienie stolarki okiennej budynku oficyny wysokiej i łącznika. Załącznik Nr 2 Zestawienie stolarki budynku oficyny niskiej. Załącznik Nr 3 Przedmiar robót remontu elewacji budynku oficyny wysokiej wraz z wymianą okien oficyny wysokiej i łącznika. Załącznik Nr 4 Przedmiar robót wymiany stolarki okiennej i drzwi oficyny niskiej. Załącznik Nr 5 Projekt kolorystyki elewacji oficyny wysokiej (i łącznika). Załącznik Nr 6 Dokumentacja fotograficzna: A. Widok prawej strony oficyny wysokiej i fragmentu oficyny niskiej. B. Widok elewacji wschodniej oficyny wysokiej. C. Widok elewacji wschodniej i łącznika. D. Widok oficyny niskiej. OPRACOWAŁA - Zofia Cwynar, kontakt : tel kom: adres mailowy: zofia.cwynar@amuz.wroc.pl