PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY

Transkrypt

1 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY KOD CPV: Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych ZAMAWIAJĄCY: WOJSKOWA AKADEMIA TECHNICZNA im. Jarosława Dąbrowskiego ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego WARSZAWA 49, skr. poczt. 50 NIP: REGON: tel fax slawomir.kadalski@wat.edu.pl NAZWA ZADANIA: Sporządzenie koncepcji i programu inwestycji wraz z uzyskaniem decyzji warunkach zabudowy/decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla budynku zaplecza badawczego i trwałości zmęczeniowej statków powietrznych WML. BRANŻA: Architektoniczno-projektowa ADRES OBIEKTU: ul. Gen. Sylwestra Kaliskiego Warszawa, Dzielnica Bemowo DATA OPRACOWANIA: 3 lipca 2013 roku Wyszczególnienie Imię i nazwisko Podpis OPRACOWAŁ SPRAWDZIŁ Zbigniew Krupa Ewa Tulibacka 1

2 Spis treści Lp. Opis Str. A CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1 Podstawa opracowania 3 2 Charakterystyczne parametry określające wielkość budynku 3 3 Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. 4-8 B CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO Koszty administracyjne: wszelkich uzgodnień, uzyskania mapy zasadniczej, warunków zabudowy i pozwolenia budowlanego, ponosi Wykonawca. 8 Właściwe organy wojskowe do uzgodnienia dokumentacji pod względem p.poż. i sanitarnym: 8 Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego 9-10 Inne informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych 10 2

3 A. CZĘŚĆ OPISOWA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO Przedmiotem opracowania jest sporządzenie koncepcji i programu inwestycji wraz z uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy/decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla budynku zaplecza badawczego i trwałości zmęczeniowej statków powietrznych WML. Prace projektowo-architektoniczne obejmują jeden budynek biurowo laboratoryjny z zapleczem badawczym, który będzie wykorzystywany w celu badań zmęczeniowych i trwałości materiałów statków powietrznych. Koncepcja będzie przewidywała budowę obiektu biurowolaboratoryjnego z zapleczem badawczym. Obiekt będzie tworzyła hala wolnostojąca wykonana z lekkich materiałów zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami dla tego rodzaju obiektów spełniający normy hałasu na poziomie decybeli, składająca się z pomieszczeń biurowolaboratoryjnych, pomieszczeń socjalnych oraz zaplecza badawczego w którym będą prowadzone badania częściowo w charakterze badań niszczących. Obiekt będzie zlokalizowany na terenie WAT w okolicy istniejącego budynku nr 67 od strony ul. Radiowej w Warszawie. 1. Podstawa opracowania: art. 31 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) o treści: Jeżeli przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, zamawiający opisuje przedmiot zamówienia za pomocą programu funkcjonalno-użytkowego. 15 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004r. Nr 202, poz. 2072), wydanego na podstawie art. 31 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych o treści: Program funkcjonalno-użytkowy służy do ustalenia planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych, przygotowania oferty szczególnie w zakresie obliczenia ceny oferty oraz wykonania prac projektowych Zakwalifikowanie do PKOB Obiekt zaliczony został do klasy: 1263 Budynki szkół i instytucji badawczych stosownie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB), (Dz. U. z dnia 31 grudnia 1999 r. Nr 112, poz ze zm.) 2. Charakterystyczne parametry określające wielkość budynku Kubatura: 796 m 3 Powierzchnia użytkowa: m 2 Powierzchnia zabudowy: m 2 Liczba kondygnacji nadziemnych: 2 Liczba kondygnacji podziemnych: 0 3

4 Budynek wolno stojący rzut regularny, prostokątny o wymiarach ~ 57 m x ~ 27 m z 1 klatką schodową. Wykonanie proponowane w technologii lekkiej, konstrukcja stalowa ze ścianami z płyt warstwowych. Budynek spełniający wymogi wytwarzanego poziomu hałasu w skali decybeli. 3. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia Stan istniejący: Budynek nr (WML) będzie usytuowany na terenie Wojskowej Akademii Technicznej w Warszawie, gmina Bemowo przy ul. gen. Sylwestra Kaliskiego 2, w głębi działki nr ewidencyjny: OBRĘB dz. ew. nr 10/5. Budynek będzie służył jako baza dydaktyczno-laboratoryjna dla celów badawczych Planowane roboty: W chwili obecnej na działce lokalizującej projektowany obiekt nie znajdują się żadne zabudowania ani zadrzewienia utrudniające posadowienie projektowanego budynku. Posadowienie projektowanego budynku wymaga decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji celu publicznego wraz z uzyskaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach projektowanego obiektu. Niezbędne jest również sporządzenie programu inwestycji na budowę w/w zaplecza badawczego Stan wymagany: Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy wraz z załącznikami: 3 kopie mapy zasadniczej w skali 1:500 lub 1:1000, a dla inwestycji liniowych także w skali 1:2000, obejmującej teren, którego wniosek dotyczy i obszar (nie mniejszy niż szerokość frontu działki, nie mniej jednak niż 50 m), na który inwestycja będzie oddziaływać, z oznaczeniem granic terenu objętego wnioskiem, koncepcja zagospodarowania terenu opracowana na kopii mapy zasadniczej z zaznaczonymi granicami terenu objętego wnioskiem, wypis z rejestru gruntów o pełnej treści dla działek stanowiących teren inwestycji, dokumenty zaświadczające, że istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla danego zamierzenia inwestycyjnego (art. 61 ust. 1 pkt. 3 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) lub umowy dotyczące zagwarantowania wykonania uzbrojenia terenu, zawarte pomiędzy gestorem sieci a inwestorem (art w/w Ustawy). decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach (dla przedsięwzięć, mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko oraz przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko art. 71 ust. 2 i art. 72 ust. 1 pkt. 3) ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko) Pełnomocnictwo dla osoby upoważnionej, jeżeli wnioskodawca działa przez pełnomocnika. Dowód dokonania należnej opłaty skarbowej Program Inwestycji na budowę zaplecza badawczego i trwałości zmęczeniowej statków powietrznych. 4

5 3.2.2 Przepisy i rozporządzenia związane z realizacją projektowanego obiektu: rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719) w szczególności podziału budynków na strefy przeciwpożarowe; rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 poz. 690 z późn. zm.) w szczególności w zakresie spełnienia wymagań normatywnych dla dróg ewakuacyjnych; rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 2 grudnia 2010 r. w sprawie szczegółowego sposobu i trybu finansowania inwestycji z budżetu państwa (Dz. U. z dnia 17 grudnia 2010 r.) w szczególności uzgodniony program inwestycji PN-EN 1838:2005 Zastosowanie oświetlenia Oświetlenie awaryjne; PN-HD :2009 Instalacje elektryczne niskiego napięcia Część Ochrona dla zapewnienia bezpieczeństwa Ochrona przed porażeniem elektrycznym Bezpieczeństwa i Higieny Pracy Zestawienie pomieszczeń jakie powinny być zawarte w koncepcji: Poziom +0,00 Hall 20,70 m 2 Portiernia 6,10 m 2 Korytarz 35,20 m 2 Warsztaty 7,70 m 2 Serwerownia 10,00 m 2 Laboratorium oprzyrządowania 19,70 m 2 Hala badawcza 1000,00 m 2 Komora pomiarowa 32,00 m 2 WC M 7,60 m 2 Pom. na sprzęt porządkowy 1,00 m 2 WC NPS+K 7,60 m 2 Szatnia kobiet 4,10 m 2 Umywalnia kobiet 6,30 m 2 Szatnia męska 5,00 m 2 Umywalnia męska 5,90 m 2 Pokój śniadań 7,60 m 2 Kotłowania 17,60 m 2 Biuro 8,00 m 2 Pom. Tabl. elektrycznej 4,00 m 2 Klatka schodowa 26,20 m 2 RAZEM 1232,30 m Poziom +4,00 Hall 27,30 m 2 Korytarz 50,10 m 2 Sala wykładowa 45,90 m 2 Sala wykładowa 45,90 m 2 Magazyn 12,00 m 2 Pom. gospodarcze 2,50 m 2 WC męski 9,80 m 2 WC NP.+K 4,40 m 2 Pokój wykładowców 12,10 m 2 Galeria 107,00 m 2 Klatka schodowa 26,20 m 2 RAZEM 343,20 m 2 5

6 3.2.4 Rysunki wizualizacji pomocne do wykorzystania do celu sporządzenia koncepcji zgodnej z życzeniem użytkownika: a) Rzut lokalizacji posadowienia projektowanego budynku. b) Przekrój projektowanego budynku c) Rzut poziomu 0,0 z zestawieniem pomieszczeń 6

7 d) Rzut poziomu +4,0 wraz z zestawieniem pomieszczeń 7

8 3.2.5 Program inwestycji zgodnie z Dz.U RRM musi zawierać co najmniej: 1) uzgodniony z dysponentem program inwestycji zawierający: a) dane o planowanym: zakresie rzeczowym inwestycji, okresie realizacji inwestycji, b) ocenę efektywności inwestycji, w tym ekonomicznej efektywności, c) dane o planowanych efektach rzeczowych inwestycji, d) harmonogram rzeczowo-finansowy inwestycji, e) szacunkowy łączny koszt inwestycji oraz dane o planowanych z poszczególnych źródeł środkach na jej finansowanie w kolejnych latach realizacji, f) dane o planowanym okresie zagospodarowania obiektów budowlanych i innych składników majątkowych, po zakończeniu realizacji inwestycji, oraz o planowanej kwocie środków finansowych i źródłach ich pochodzenia, które umożliwiają zagospodarowanie tych efektów rzeczowych inwestycji w planowanym okresie; 2) została dokonana analiza celowości i możliwości wykonania inwestycji etapami; 3) planowane kwoty środków ze wszystkich źródeł na finansowanie inwestycji w całym okresie jej realizacji są określone w wysokości umożliwiającej inwestorowi terminowe regulowanie zobowiązań finansowych i terminowe zakończenie inwestycji; 4) inwestor posiada dokument stwierdzający prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, o którym mowa w art. 3 pkt 11 Prawa budowlanego. 2. Wartość kosztorysową inwestycji budowlanej określa się za pomocą wskaźników cenowych lub na podstawie kosztorysów inwestorskich w układzie następujących grup kosztów: 1) pozyskania działki budowlanej; 2) przygotowania terenu i przyłączenia obiektów do sieci; 3) budowy obiektów podstawowych; 4) instalacji; 5) zagospodarowania terenu i budowy obiektów pomocniczych; 6) wyposażenia; 7) prac przygotowawczych, projektowych, obsługi inwestorskiej, nadzorów autorskich oraz ewentualnie szkoleń i rozruchu. B. CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO 1. Koszty administracyjne: wszelkich uzgodnień, uzyskania mapy zasadniczej, warunków zabudowy i pozwolenia budowlanego, ponosi Wykonawca. 2. Właściwe organy wojskowe do uzgodnienia dokumentacji pod względem p.poż. i sanitarnym: Delegatura Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej w Warszawie Al. Jerozolimskie Nr Warszawa Siedziba: Delegatura Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej w Warszawie ul. Nowowiejska Warszawa tel , , Wojskowy Ośrodek Medycyny Prewencyjnej w Modlinie ul. Szpitalna Nowy Dwór Mazowiecki 5 Sekretariat: 8

9 tel fax ) Opinia ornitologiczna: Towarzystwo Przyrodnicze BOCIAN Oddział Warszawski ul. Radomska 22/ Warszawa tel.: (22) , .: 3. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego: 1. Ustawa z dnia 7 lipca Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz z późn. zm.). 2. Ustawa z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j.: Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.). 3. Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z dnia 7 listopada 2008 r. Nr 199, poz z późn. zm.). 4. Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j.: Dz.U. z 2009 r. Nr 151, poz. z późn. zm.). 5. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej z dnia 15 czerwca 2002 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). 6. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004r. Nr 202, poz z późn. zm.) 7. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 2 grudnia 2010 r. w sprawie szczegółowego sposobu i trybu finansowania inwestycji z budżetu państwa (Dz. U. z dnia 17 grudnia 2010 r.) w szczególności uzgodniony program inwestycji 8. Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719). Dot. INSTRUKCJI BEZPIECZEŃSTWA POŻAROWEGO. 9. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. z dnia 11 lipca 2003 r. Nr 121, poz. 1137). Dot.: SCENARIUSZA ROZWOJU ZDARZEŃ 10. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalnoużytkowym (Dz. U r. Nr 130 poz. 1389). 11. Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 28 września 2004 r. w sprawie gatunków dziko występujących zwierząt objętych ochroną (Dz. U. z dnia 11 października 2004 r. Nr 220, poz. 2237) - w zakresie opinii ornitologicznej 9

10 12. Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2009 r. w sprawie średniego kursu złotego w stosunku do euro stanowiącego podstawę przeliczania wartości zamówień publicznych (Dz. U. z dnia 30 grudnia 2009 r. Nr 224 poz. 1796). 1 EURO= zł 13. Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki socjalnej a dnia 26 września 1997 w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. nr 29, poz. 844). 4. Inne informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych: 1) Użytkownika w zakresie udostępniania informacji do projektowanej koncepcji reprezentuje: Pan Łukasz Kiszkowiak tel.: