AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

Transkrypt

1 1 AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU dla przedsięwzięcia termo modernizacyjnego zgodnego z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z r. (Dz. U r. Nr 43 poz. 346) Adres budynku: Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa ul. Przyjaźni Konin Województwo: Wielkopolskie Zamawiający: Wykonawca: Tytuł, imię i nazwisko Adres Tel. Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa ul. Przyjaźni Konin mgr inż. Piotr Samorajski ul. Liliowa 6, Piława Górna

2 2 Spis treści STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU... 4 Karta audytu energetycznego DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE WYKORZYSTANE PRZY OPRACOWANIU AUDYTU ORAZ WYTYCZNE INWESTORA Cel pracy Wytyczne, uwagi, sugestie i ograniczenia zleceniodawcy Materiały i dane do audytu INWENTARYZACJA TECHNICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU Ogólne dane techniczne budynku Uproszczona dokumentacja techniczna Opis techniczny podstawowych elementów budynku Charakterystyka systemu grzewczego CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU. OKREŚLENIE POTRZEB CIEPLNYCH ORAZ KOSZTÓW OGRZEWANIA BUDYNKU W STANIE ISTNIEJĄCYM Zapotrzebowanie na ciepło i moc cieplną do ogrzewania OCENA AKTUALNEGO STANU TECHNICZNEGO I IZOLACYJNOŚCI CIEPLNEJ PRZEGRÓD ZEWNĘTRZNYCH Ocena aktualnego stanu oraz rozwiązań instalacji grzewczych Instalacja aktualnego stanu instalacji ciepłej wody Ocena istniejącego stanu wentylacji WYKAZ WYBRANYCH DO OPTYMALIZACJI ENERGETYCZNO-EKONOMICZNEJ RODZAJÓW USPRAWNIEŃ I PRZEDSIĘWZIĘĆ TERMO MODERNIZACYJNYCH Przegląd możliwych usprawnień termo modernizacyjnych Wykaz wybranych do optymalizacji rodzajów usprawnień termo modernizacyjnych Docieplenie stropodachu Wymiana stolarki okiennej Wymiana stolarki drzwiowej Kompleksowa modernizacja systemu c.o Ocena proponowanego przedsięwzięcia OPTYMALNY WARIANT PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMO MODERNIZACYJNEGO Wykaz wybranych do optymalizacji wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnych OPIS OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMO MODERNIZACYJNEGO PRZEWIDZIANEGO DO REALIZACJI KLAUZULE I ZASTRZEŻENIA ZAŁĄCZNIKI załącznik 1 obliczenia Stan obecny załącznik 2 obliczenia Wariant załącznik 3 obliczenia Wariant 2.29

3 3 - załącznik 4 obliczenia Wariant załącznik 5 obliczenia Wariant załącznik 6 Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania c.w.u w budynku załącznik 7 Koszty ogrzewania przed i po termomodernizacji załącznik 8 Plan sytuacyjny.40 - załącznik 9 Rzut budynku....41

4 4 STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1.Rodzaj budynku 1.3.Właściciel lub zarządca budynek dydaktyczno-administracyjny Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa ul. Przyjaźni Konin Tel. (63) fax. (63) Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt 1.4. Adres budynku 1.2 Rok ukończenia budowy 1978 Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa ul. Przyjaźni Konin Usługi w zakresie certyfikacji energetycznej Małgorzata Samorajska ul. Liliowa Piława Górna REGON Imię, nazwisko, adres oraz numer PESEL, audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: Piotr Samorajski, ul. Liliowa 6, Piława Górna PESEL Tel Audytor energetyczny, świadectwa energetyczne nr. uprawnień W7/71/ Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego Posiadane kwalifikacje (w tym ew. uprawnienia) Miejscowość: Piława Górna Data wykonania opracowania: Spis treści 1 DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE WYKORZYSTANE PRZY OPRACOWANIU AUDYTU ORAZ WYTYCZNE INWESTORA INWENTARYZACJA TECHNICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU. OKREŚLENIE POTRZEB CIEPLNYCH ORAZ KOSZTÓW OGRZEWANIA BUDYNKU W STANIE ISTNIEJĄCYM OCENA AKTUALNEGO STANU TECHNICZNEGO I IZOLACYJNOŚCI CIEPLNEJ PRZEGRÓD ZEWNĘTRZNYCH WYKAZ WYBRANYCH DO OPTYMALIZACJI ENERGETYCZNO-EKONOMICZNEJ RODZAJÓW USPRAWNIEŃ I PRZEDSIĘWZIĘĆ TERMO MODERNIZACYJNYCH OPTYMALNY WARIANT PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMO MODERNIZACYJNEGO OPIS OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMO MODERNIZACYJNEGO PRZEWIDZIANEGO DO REALIZACJI KLAUZULE I ZASTRZEŻENIA ZAŁĄCZNIKI... 22

5 5 Karta audytu energetycznego 1. Dane ogólne 1. Konstrukcja / technologia budynku Ceglano-żelbetowa 2. Liczba kondygnacji Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] Powierzchnia budynku netto [m 2 ] Powierzchnia użytkowa [m 2 ] 17387,3 6. Liczba osób użytkujących budynek Sposób przygotowania ciepłej wody z lokalnej sieci ciepłowniczej 8. Rodzaj systemu ogrzewania budynku z lokalnej sieci ciepłowniczej 9. Współczynnik kształtu A/V [1/m] 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m 2 K] 1. Ściany zewnętrzne Stan przed termomodernizacją 0,285/0,235/0,588/ 0,201/1,903/2,363/2, ,30 Stan po termomodernizacji 0,285/0,235/0,588/ 0,201/1,903/2,363/2, Stropodach 0,228/ 1,487 0,228/ 0, Podłoga na gruncie 0,522 0, Podłoga w piwnicy 0,410 0, Okna 3,0 1,3 5. Drzwi / bramy 2,7 1,7 3. Sprawności składowe systemu ogrzewania 1. Sprawność wytwarzania 0,99 0,99 2. Sprawność przesyłania 0,96 0,96 3. Sprawność regulacji i wykorzystania 0,8 0,93 4. Sprawność akumulacji Uwzględnienie przerwy na ogrzewania w okresie tygodnia Uwzględnienie przerwy na ogrzewania w ciągu doby 1 0,98 4. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza Strumień powietrza wentylacyjnego [m 3 /h] Liczba wymian [l/h] 5. Charakterystyka energetyczna budynku Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] naturalna, mechaniczna nawiewno-wywiewna okna, kanały wyw., nawiewniki do pionów wentylacyjnych naturalna, mechaniczna nawiewno-wywiewna okna z nawiewnikami, kanały wyw., nawiewniki do pionów wentylacyjnych 19913, ,8 1,0 1,0 415,4 313,4 7,0 7,0 3121,8 2195,3

6 Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu [GJ/rok] Obliczeniowe zużycie energii do przygotowania cwu [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 4105,9 2434,1 198,5 198, ,3 117,7 8. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] 220,1 130,5 9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] 220,1 130,5 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzenia audytu) Opłata za 1GJ energii na ogrzewanie **) [zł] Opłata za 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc **) [zł] Opłata za podgrzanie 1m 3 wody użytkowej [zł] Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u. na miesiąc ***) [zł] Opłata za ogrzanie 1 m 2 powierzchni użytkowej miesięcznie [zł] Inne opłata abonamentowa [zł] 40,7 40, , ,9 13,1 13, , ,9 3,7 2,4 0,0 0,0 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 39% Planowane koszty całkowite [zł] Premia termomodernizacyjna [zł] Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] *- dla budynku o mieszanej funkcji należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku **- opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii ***- stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii

7 7 1 DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE WYKORZYSTANE PRZY OPRACOWANIU AUDYTU ORAZ WYTYCZNE INWESTORA 1.1 Cel pracy Celem pracy jest wykonanie audytu energetycznego budynku Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej w Koninie. Opracowanie jest sporządzone zgodnie z wymaganiami rozporządzenia dotyczącego szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego budynku na podstawie ustawy z dnia 21 listopada 1998r. o wspieraniu przedsięwzięcia termo modernizacyjnych. 1.2 Wytyczne, uwagi, sugestie i ograniczenia zleceniodawcy Zleceniodawca podał następujące wytyczne dotyczące poprawy istniejącego stanu: 1. Wymianę starej stolarki okiennej i drzwiowej 2. Docieplenie stropodachu 3. Modernizację instalacji c.o wymiana starych grzejników, montaż zaworów termostatycznych, płukanie instalacji c.o. 1.3 Materiały i dane do audytu Przy opracowywaniu audytu wykorzystani następujące materiały i dane: 1. Dokumentację obejmującą część projektu architektoniczno-budowlanego 2. Plan sytuacyjny 3. Dokumentację fotograficzną 4. Zestawienie dotyczące kosztów eksploatacji ogrzewania 5. Informacje udzielone przez pracowników administracji i użytkowników 6. Wizja lokalna 7. Uzupełniające pomiary inwentaryzacyjne 8. Obowiązujące aktualnie przepisy budowlane, normy, katalogi i cenniki lokalnych firm budowlano-instalacyjnych, materiały szkoleniowe Krajowej Agencji poszanowania Energii: Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów Dz. U. Nr 223, poz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego z dnia 17 marca 2009 r. Dz. U. 43 poz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. (wraz z późniejszymi zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynku i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690); ostatnia zmiana z dnia 6 listopada 2008r. Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 Komponenty budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń

8 8 Polska Norma PN-EN ISO "Właściwości cieplne budynków Wymiana ciepła przez grunt Metody obliczania" Polska Norma PN-EN ISO Mostki cieplne w budynkach Liniowy współczynnik przenikania ciepła Metody uproszczone i wartości orientacyjne Polska Norma PN-EN ISO 12831:2006 "Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego" Polska Norma PN-EN ISO 13790:2009 Cieplne właściwości użytkowe budynków. Obliczanie zużycia energii do ogrzewania Polska Norma PN-EN ISO Cieplne właściwości użytkowe budynków. Współczynniki przenoszenia ciepła przez przenikanie i wentylację. Metoda obliczeniowa Polska Norma PN-EN ISO 10077: 2007 Cieplne właściwości użytkowe okien, drzwi i żaluzji. Obliczanie współczynnika przenikania ciepła Wskaźniki SEKOCENBUDU 4 kwartał 2013r. Polska Norma PN-ISO 9836:1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych Roczny Przegląd Budowlany z grudnia 2013r.

9 9 2 INWENTARYZACJA TECHNICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU 2.1 Ogólne dane techniczne budynku A. Dane ogólne Adres Użytkownik Przeznaczenie Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa w Koninie Konin, ul. Przyjaźni 1 Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa w Koninie budynek dydaktyczno-administracyjny Rok budowy 1978 Technologia Ceglano-żelbetowa Kubatura ogrzewana m ,3 Powierzchnia ogrzewana m Liczba kondygnacji 4 Budynek częściowo podpiwniczony Liczba użytkowników 400 Współczynnik kształtu m -1 0,30 B. Charakterystyka podstawowych przegród części ogrzewanej: Przegroda Powierzchnia przegród m 2 U W/(m 2 *K) Powierzchnia okien m 2 U W/(m 2 *K) Powierzchnia drzwi zew. m 2 U W/(m 2 *K) 1163,8 0, ,0 3,000 51,7 2,700 54,9 0, ,4 2, ,1 0,201 Ściany zewnętrzne 49,2 1, ,8 0,246 25,6 2,363 29,3 2, ,8 1,913 Ściany przy gruncie 427,6 0,777 Stropodach 881,1 2, ,7 0,228 Strop w piwnicy 850,0 2,173 Podłoga na gruncie 1590,0 0,522 Podłoga w piwnicy 958,9 0,410

10 Uproszczona dokumentacja techniczna Wymagany ustawą rzut budynku z zaznaczeniem stron świata zawarty jest w załączniku. Dokumentacja do wglądu u inwestora. 2.3 Opis techniczny podstawowych elementów budynku Budynek wykonany w technologii szkieletowo - ceglano - żelbetowej obustronnie otynkowanej, wybudowany 1978r. Jest to budynek częściowo podpiwniczony, 4 kondygnacyjny z żelbetowymi stropami o rzucie poziomym prostokątnym Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych wykonanie z żelbetu i cegły pełnej o grubości 48, 40, 62 cm obustronnie otynkowane w większości ocieplone Stropodach Stropodach o konstrukcji żelbetowej częściowo ocieplony i pokryty papą dachową Ściany fundamentów Ściany fundamentów żelbetowe nie ocieplone Podłoga na gruncie. Podłoga na podkładzie betonowym Okna i drzwi Stolarka okienna stara aluminiowa z zespoloną szybą. Drzwi zewnętrzne wejściowe stare konstrukcja aluminiowa z zespoloną szybą. 2.4 Charakterystyka systemu grzewczego Instalacja centralnego ogrzewania jest typu tradycyjnego z rur stalowych czarnych łączonych przez spawanie, prowadzonych po wierzchu. Jako elementy grzejne służą nowe i stare grzejniki żeliwne, usytuowane prawidłowo, zainstalowane w większości przy ścianach zewnętrznych pod parapetami okien. Wyposażenie stanowią zawory grzejnikowe bez możliwości regulacji temperatury w pomieszczeniach. Nie stwierdzono nieszczelności oraz korozji grzejników. Parametry pracy 90/70 C. Źródłem ciepła jest lokalna ciepłownia. Parametry pracy 90/70 C. Sprawność systemu grzewczego:

11 11 wytwarzanie ciepła w 0,99 lokalna ciepłownia regulacji i wykorzystanie ciepła c 0,80 ogrzewanie tradycyjne - grzejniki częściowo nowe płytowe i stare żeliwne bez zaworów termostatycznych przesyłanie ciepła p 0,96 instalacja c.o. w dobrym stanie technicznym akumulacji m 1,00 Budynek jest ogrzewany przez całą dobę we wszystkie dni tygodnia. 2.5 Charakterystyka źródła ciepła Ciepło na cele grzewcze dostarczane jest z miejskiej sieci ciepłowniczej. Dostawcą energii jest firma Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Koninie. Zasilanie w ciepło odbywa się poprzez węzeł wymiennikowy pracujący na cele centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. 2.6 Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Podgrzewanie wody uzyskiwanie jest centralnie. Piony prowadzone są w typowych kabinach sanitarnych. Instalacja i armatura ciepłej wody typu tradycyjnego, wykonana w przewodów stalowych podwójnie ocynkowanych. 2.7 Charakterystyka systemu wentylacji Do wentylacji większości pomieszczeni wykorzystuje się typowe kanały wentylacyjne, w pozostałych pomieszczeniach zamontowana jest wentylacja mechaniczna nawiewnowywiewna z odzyskiem ciepła. 3. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU. OKREŚLENIE POTRZEB CIEPLNYCH ORAZ KOSZTÓW OGRZEWANIA BUDYNKU W STANIE ISTNIEJĄCYM. 3.1 Zapotrzebowanie na ciepło i moc cieplną do ogrzewania Obliczeń dla tzw. standardowego sezonu grzewczego dokonano metodą szczegółową wg normy PN-EN ISO miesięcznie, przy wykorzystaniu najnowszej wersji programu komputerowego AUDYTOR OZC 6.1 Pro. Wart ości obliczeniowe dotyczące średnich wieloletnich miesięcznych temperatur powietrza zewnętrznego przyjęto na podstawie danych IMiGW dla stacji meteorologicznej Koło. Wartości obliczeniowe dotyczące wielkości wieloletnich średnich sum miesięcznych całkowitego promieniowania słonecznego na różnie zorientowane powierzchnie przyjęto na podstawie danych IMiGW dla stacji meteorologicznej Koło.

12 12 szczytowa moc grzewcza kw 415,4 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło kwh/a GJ/a 3121,8 Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło kwh/(m 2 *a) 167,3 Kubaturowy wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło kwh/(m 3 *a) 49,9 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania kwh/a ,7 GJ/a 4105,9 kwh/(m 2 *a) 220,1 Kubaturowy wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło kwh/(m 3 *a) 65,6 4. OCENA AKTUALNEGO STANU TECHNICZNEGO I IZOLACYJNOŚCI CIEPLNEJ PRZEGRÓD ZEWNĘTRZNYCH Ogólny stan techniczny ścian jest dobry. Stan techniczny starych okien jest bardzo zły. Stan techniczny starych drzwi wejściowych jest dostateczny. Współczynniki przenikania ciepła przegród: - ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych U= 0,235 W/(m2*K) - ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych U= 0,588 W/(m2*K) - ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych U= 2,209 W/(m2*K) - ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych U= 0,201 W/(m2*K) - ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych U= 1,903 W/(m2*K) - ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych U= 0,246 W/(m2*K) - ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych U= 2,363 W/(m2*K) - ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych U= 2,363 W/(m2*K) - ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych U= 1,913 W/(m2*K) - stropodach U= 2,215 W/(m2*K) - stropodach U= 0,228 W/(m2*K) - strop nad piwnicą U= 2,173 W/(m2*K) - stare okna U= 3,000 W/(m2*K) - stare drzwi wejściowe U= 2,700 W/(m2*K) - ściana przy gruncie U= 0,777 W/(m2*K) - podłoga na gruncie U= 0,522 W/(m2*K) - podłoga w piwnicy U= 0,410 W/(m2*K) Powyższe współczynniki są znacznie gorsze od wartości granicznych wg aktualnie obowiązujących przepisów, wg których wymagane współczynniki wynoszą: - dla ścian zewnętrznych U= 0,250 W/(m2*K) - dla stropodachu i stropu pod nieogrzewanym poddaszem U= 0,200 W/(m2*K)

13 13 - dla okien i drzwi balkonowych U= 1,300 W/(m2*K) - drzwi zewnętrznych U= 1,700 W/(m2*K) - podłoga na gruncie U= 0,300 W/(m2*K) Wskazane jest więc poprawienie izolacyjności termicznej niektórych przegród. 4.1 Ocena aktualnego stanu oraz rozwiązań instalacji grzewczych Budynek podłączony jest do miejskiej sieci cieplnej. Istniejąca instalacja jest typu tradycyjnego o stosunkowo dobrej sprawności. Zamontowana jest automatyka pogodowa w węźle. Brak zamontowanych zaworów termostatycznych nie sprzyjają racjonalnemu użytkowaniu energii cieplnej. Na podstawie oględzin ogólny stan techniczny użytkowej instalacji c.o. ocenia się jako średni. Nie stwierdzono miejsc powstawania ubytków wody instalacyjnej. Poziome i pionowe przewody zapewniające rozprowadzenie czynnika grzejnego do poszczególnych pionów nie są zaizolowane. Przewody w pionach poprowadzone są w ścianach. 4.2 Instalacja aktualnego stanu instalacji ciepłej wody Instalacja c.w.u. typu tradycyjnego. Stan przewodów i armatury dobry, przewody są w większości nie izolowane. 4.3 Ocena istniejącego stanu wentylacji Otwory wentylacyjne usytuowane zadowalająco. Użytkownicy nie wnoszą uwag. Nie stwierdzono za małego przewietrzania. Aktualne rozwiązanie systemu wentylacji uniemożliwia ewentualne wprowadzenie wentylacji zrównoważonej. 5. WYKAZ WYBRANYCH DO OPTYMALIZACJI ENERGETYCZNO-EKONOMICZNEJ RODZAJÓW USPRAWNIEŃ I PRZEDSIĘWZIĘĆ TERMO MODERNIZACYJNYCH 5.1 Przegląd możliwych usprawnień termo modernizacyjnych Jako usprawnienia, które mogłyby być zastosowane w obiekcje rozpatrzono następujące: - docieplenie stropodachu - wymianę starej stolarki okiennej i drzwiowej - modernizację instalacji c.o., tj. montaż nowych grzejników płytowych i głowic termostatycznych na wszystkich grzejnikach, płukanie instalacji c.o. 5.2 Wykaz wybranych do optymalizacji rodzajów usprawnień termo modernizacyjnych Poniżej wymieniono grupy usprawnień, które przyjęto do naszej analizy. Następnie w grupach przeprowadzi się obliczenia optymalizacyjne, na podstawie których dokona się wyboru usprawnienia optymalnego w danej grupie usprawnienia o najniższej wartości SPBT.

14 Docieplenie stropodachu Założono docieplenie stropodachu przez ułożenie warstwy z materiału termoizolacyjnego na istniejącej warstwie papy termozgrzewalnej i ponownemu nałożeniu papy na warstwie izolacyjnej.. Przyjęto do rozpatrzenia wariantowo grubość warstwy styropapy 17, 18, 19 i 20cm. Optymalną grubość określi się wybierając tą, dla której czas zwrotu nakładów przyjmie wartości minimalną. Lp. Opis Jednostka stan istniejący warianty Powierzchnia przegrody do strat ciepła m U0, U1 W/(m2*K) 1,487 0,194 0,185 0,176 0,168 3 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej 0,038 cm Zwiększenie oporu R m2k/w - 4,47 4,74 5,00 5,26 5 Opór cieplny przegrody R m2k/w 0,672 5,15 5,41 5,67 5,94 6 Liczba stopniodni dzień*k/rok Q0u,Q1u= 8,64*10-5*Sd*A/R GJ/a 408,3 53,4 50,8 48,4 46,3 8 q0u,q1u= 10-6*A*(tw0-Tz0)/R MW 0, , , , , Obliczeniowa temp. pow. wew. C Obliczeniowa temp. pow. zew. C Roczna oszczędność kosztów energii Qru zł/a zł zł zł zł Powierzchnia do kosztów ocieplenia zł Koszt jednostkowy ocieplenia zł/m Koszt usprawnienia Nu zł zł zł zł zł 14 SPBT= Nu/ Qu lata - 6,66 6,65 6,67 6,68 Optymalnym rozwiązaniem jest ocieplenie materiałem izolacyjnym styropapa o grubości 18 cm. Uwagi: Ceny jednostkowe przyjęto na podstawie ofert lokalnych firm i Sekocenbudu. Kosz realizacji 881 m 2 wybranego usprawnienia zł.

15 Wymiana stolarki okiennej Usprawnienie obejmuje wymianę istniejących okien na okna z profil PVC i szybą zespoloną o współczynniku U szyby =0,9 W/(m 2 *K) i U ramy =1,5 W/(m 2 *K). Dodatkowo stolarka okienna ma być wyposażona w nawiewniki sterowanie ręcznie. Lp. Opis /wyszczególnienie jednostki stan istniejący 1 Powierzchnia okien/drzwi m2 856 Warianty Współczynnik przenikania W/(m2*K) 3,0 1,3 1,1 3 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji C r - 1,2 1,0 1,0 C m - 1,1 1,0 1,0 C w - 1,0 1,0 1,0 4 Liczba stopniodni ,64*10-5*Sd*Aok*U GJ/a 800,3 346,8 293, *10-5*cr*cw*Vnom*Sd GJ/a 2534,1 2111,8 2111,8 7 Q0u,Q1u = poz.4 + poz.5 GJ/a 3334,5 2458,6 2405,2 8 Obliczeniowa temp. pow. wew. C 20 9 Obliczeniowa temp. pow. zew. C *Aok*(two-tzo)*U MW 0,0976 0,0423 0, ,4*10-7*cm*Vnom*(two-tzo) MW 0,2830 0,2573 0, q0,q1 = poz. 7 + poz. 8 MW 0,3806 0,2996 0, Roczna oszczędność kosztów energii Qrok+ Qrw zł/rok Cena jednostkowa wym. okien zł/m Koszt wymiany okien Nok zł zł zł 16 SPBT=(Nok+Nw)/Σ( Qrok+ Qrw) - 16,62 18,9 Uwagi: Ceny jednostkowe przyjęto na podstawie ofert lokalnych firm i Sekocenbudu. Kosz realizacji 856 m 2 wybranego usprawnienia zł.

16 Wymiana stolarki drzwiowej Usprawnienie obejmuje wymianę starej drewnianej stolarki drzwiowej na nowe drzwi aluminiowe pełne o lepszych parametrach izolacyjnych U drzwi =1,7 W/(m 2 *K). Lp. Opis /wyszczególnienie jednostki stan istniejący Warianty Powierzchnia drzwi m2 51,7 2 Współczynnik przenikania W/(m2*K) 2,7 1,7 1,6 1,5 3 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1,1 1,0 1,0 1,0 Cm - 1,2 1,0 1,0 1,0 Cw - 1,0 1,0 1,0 1,0 4 8,64*10-5*Sd*Aok*U GJ/a 43,5 27,4 25,8 24, *10-5*cr*cw*Vnom*Sd GJ/a 2323,0 2111,8 2111,8 2111,8 6 Q0u,Q1u = poz.4 + poz.5 GJ/a 2366,5 2139,2 2137,6 2136, *Aok*(two-tzo)*U MW 0,0053 0,0033 0,0031 0, ,4*10-7*cm*Vnom*(two-tzo) MW 0,3087 0,2573 0,2573 0, q0,q1 = poz 7 + poz. 8 MW 0,3140 0,2606 0,2604 0, Roczna oszczędność kosztów energii Qrok+ Qrw zł/rok Cena jednostkowa wym. drzwi zł/m ,8 2441,8 12 Koszt wymiany drzwi Nok zł zł zł zł 13 SPBT=(Nok+Nw)/Σ( Qrok+ Qrw) - 5,98 6,53 7,07 Uwagi: Ceny jednostkowe przyjęto na podstawie ofert lokalnych firm i Sekocenbudu. Kosz realizacji 51,7 m 2 wybranego usprawnienia zł.

17 Kompleksowa modernizacja systemu c.o. Dane dotyczące stanu istniejącego systemu c.o: Sprawność całkowita systemu c.o. η 0,76 Przerwy tygodniowe wt 1 Przerwy dobowe wd 1 Zapotrzebowanie na moc cieplną qco 415,4 kw Roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania Qco 4105,9 GJ Opis wariantów usprawnienia: W0 Stan istniejący 0,76 wt0 1,00 wt0 1,00 W1 Wymiana grzejników na nowe płytowe z montażem zaworów termostatycznych i płukanie instalacji c.o. 0,88 wt1 1,00 wt3 0,98 Planowane koszty usprawnienia Nakłady [zł] Wymiana grzejników na nowe płytowe z montażem zaworów termostatycznych i płukanie instalacji c.o ,7 Suma ,7 l.p. Nazwa Ilość Jednostka Koszt jednostkowy (netto) zł Koszt (netto) zł VAT % Koszt (brutto) zł 1 Grzejniki 172 szt Zawory termostatyczne 234 szt Demontaż i wymiana grzejników wraz montażem zaworów termostatycznych, płukanie instalacji 1 kpl

18 18 Optymalny wariant usprawnienia: L.p Wyszczególnienie Stan przed termomodernizacją Wariant Zapotrzebowanie na moc cieplną [kw] , ,1 2 Zapotrzebowanie na ciepło źródła [GJ/rok] 415,4 415,4 3 Sprawność eksploatacyjna [%] 76% 88% 4 Zużycie energii pierwotnej [GJ/rok] 4105,9 3461,3 5 Efekt energetyczny Ei [%] - 58,3% Ocena proponowanego przedsięwzięcia L.p. Rodzaj usprawnienia Zmiana wartości współczynników sprawności 1 Wytwarzanie ciepła, zmiana źródła ciepła g 0,99 2 Przesyłanie ciepła d 0,96 3 Współczynnik regulacji i wykorzystania, instalacja z zaworami termostatycznymi i ogrzewanie podłogowe e 0,8 0,93 4 Współczynnik akumulacji s 1 5 Sprawność całkowita systemu g* d* e* s= 0,76 0,88 6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t 1,00 7 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d 1,00 0,98 Opis usprawnienia: Usprawnienie polega na modernizacji całej instalacji centralnego ogrzewania. Koncepcja polega na wymianie starych grzejników na nowe, montaż zaworów termostatycznych na wszystkich grzejnikach i płukanie instalacji c.o.

19 19 Ceny jednostkowe przyjęto na podstawie ofert lokalnych firm i Sekocenbudu. Koszt przedsięwzięcia ,7 zł. 6 OPTYMALNY WARIANT PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMO MODERNIZACYJNEGO. Wybrane i zoptymalizowane usprawnienia termomodernizacyjne zmierzające do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło w wyniku zmniejszenia strat ciepła przez przegrody budowlane uszeregowane według rosnącej wartości SPBT, przedstawiono w poniższej tabeli. L.p. Rodzaj i zakres ulepszenia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót [zł] SPBT [lata] I II III IV 1 Zwiększenie sprawności systemu grzewczego c.o ,5 2 Wymiana starej stolarki drzwiowej ,0 3 Docieplenie stropodachu ,7 4 Wymiana starej stolarki okiennej , Wykaz wybranych do optymalizacji wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnych. Określenie wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (zestawu usprawnień) dokonano wg zasady ich rozbudowywania. Rozpatrzono następujące warianty: L.p. Nazwa wariantu Zakres, zestaw usprawnień Zwiększenie sprawności systemu grzewczego c.o. 1. Wariant 1 Wymiana starej stolarki drzwiowej Docieplenie stropodachu Wymiana starej stolarki okiennej Zwiększenie sprawności systemu grzewczego c.o. 2. Wariant 2 Wymiana starej stolarki drzwiowej Docieplenie stropodachu 3. Wariant 3 Zwiększenie sprawności systemu grzewczego c.o. Wymiana starej stolarki drzwiowej 4. Wariant 4 Zwiększenie sprawności systemu grzewczego c.o.

20 20 L. p Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjneg o Planowan e koszty całkowite [zł] Roczne oszczędnoś ci kosztów energii [zł/ rok] Procentowa oszczędność zapotrzebowani a na energię (z uwzględnieniem sprawności całkowitej) [% ] Optymaln a kwota kredytu [zł] Premia termomodernizacyjna 20% kredyt u [zł] 16% kosztów całkowityc h [zł] Dwukrotnoś ć rocznej oszczędnoś ci kosztów energii [zł] wariant ,8% wariant ,6% wariant ,4% wariant ,0% Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku. Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalnym wariantem przedsięwzięcia termodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant 1. 7 OPIS OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMO MODERNIZACYJNEGO PRZEWIDZIANEGO DO REALIZACJI Wskazany optymalny wariantu przedsięwzięcia termo modernizacyjnego przewidzianego do realizacji obejmuje następujące prace: docieplenie stropodachu : Styropapa 0, cm Do wykonania 881 m 2 za kwotę zł wymiana istniejącej starej stolarki drzwiowej na nową o współczynniki U drzwi =1,7 W/(m 2 *K) 9 szt. Do wykonania 52 m2 za kwotę zł wymiana istniejącej starej stolarki okiennej na nową o współczynniki U okna =1,3 W/(m 2 *K) 420 szt. Do wykonania 856 m 2 za kwotę zł Zwiększenie sprawności systemu grzewczego c.o. Nowe grzejniki + zawory termostatyczne + płukanie instalacji c.o. Koszt zł Całkowity koszt modernizacji wyniesie: zł

21 21 8 KLAUZULE I ZASTRZEŻENIA Przedmiot i cel wykonania audytu energetycznego oraz jego zakres określił Zleceniodawca Niniejszy audyt energetyczny: - nie może być wykorzystywany do żadnego innego celu niż określony w opracowaniu - nie może być traktowany jako ekspertyza techniczna. Autor opracowania przyjął w dobrej wierze informacje (zawarte w udostępnionej dokumentacji, a także udzielone przez Inwestora i inne osoby zainteresowane) niezbędne do wykonania audytu. W przypadku powstania niejasności należy się zwrócić do autora opracowania o dodatkowe informacje.

22 22 ZAŁĄCZNIKI

23 23 Stan obecny Załącznik 1

24 24

25 25

26 Wariant 1 26 Załącznik 2

27 27

28 28

29 29 Wariant 2 Załącznik 3

30 30

31 31

32 Wariant 3 32 Załącznik 4

33 33

34 34

35 35 Wariant 4 Załącznik 5

36 36

37 37

38 38 Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej w budynku Załącznik 6 STAN ISTNIEJĄCY Opis Oznaczenie Stan obecny Jednostki Liczba użytkowników osób Jednostkowe zapotrzebowanie na ciepłą wodę q c 8 l/d Liczba godzin użytkowania instalacji w ciągu doby 24 h/d Liczba dni użytkowania instalacji w ciągu roku D 329 d Obliczeniowa temperatura ciepłej wody t c 55 C Obliczeniowa temperatura zimnej wody t z 10 C Cena 1m 3 zimnej wody C zw 5,4 zł/m 3 Średnie dobowe zapotrzebowanie na ciepłą wodę q dśr 8 dm 3 /j.o.d Średnie godzinowe zapotrzebowanie na ciepła wodę q hś 0,04 kg/s Obliczeniowa moc cieplna średnia godzinowa hśr 6,98 kw Zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania c.w.u Q cwu 198,51 GJ Roczny koszt przygotowania c.w.u. K Rcw zł/rok Średni koszt podgrzania 1 m 3 c.w.u. K Pśr 13,10 zł/m 3

39 39 1. Koszty ogrzewania przed termomodernizacją: Załącznik 7 Opłata z 1 MW mocy zamówionej: opłata stała za miesiąc Q m = 13125,9 zł /MW/m-c Opłata z zużycie 1GJ: opłata zmienna Q z = 40,65 zł/gj Miesięczna opłata abonamentowa nie występuje: A b = 0,00 zł/m-c Koszt ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym: K og = 40,65* 4105, ,9 * 0,4154 *12 + 0,00 * 12 = K b = 3,7 zł/m 2 p.u./m-c 2. Koszty ogrzewania po termomodernizacji: Opłata z 1 MW mocy zamówionej: opłata stała za miesiąc Opłata z zużycie 1GJ: opłata zmienna Q m = 13125,9 zł/mw/m-c Q z = 40,65 zł/gj Miesięczna opłata abonamentowa nie występuje: A b = 25,46/m-c Koszt ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym: K og = 40,65* 2343, ,9 * 0,3134 *12 + 0,00 * 12 = K b = 2,4 zł/m 2 p.u./m-c

40 40 Załącznik 8

41 41 Załącznik 9