Mielec ul. Rynek Rzochowski 3. Nieruchomość lokalowa na sprzedaż

Transkrypt

1 Mielec ul. Rynek Rzochowski 3 Nieruchomość lokalowa na sprzedaż

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Mielec, powiat mielecki, woj. podkarpackie Ulica, nr budynku Rynek Rzochowski 3 Powierzchnia lokalu Powierzchnia użytkowa lokalu 113,78 m kw. Lokal spełnia funkcję pomieszczeń biurowo usługowych. Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 1042 z obrębu 7 RZOCHÓW o łącznej powierzchni 834 m kw. Księga wieczysta Księga wieczysta nr nr TB1M/ /5 i TB1M/ /0, prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Mielcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Nieruchomość, w której znajduje się lokal nr 2 położony jest w terenach na obrzeżach miasta, w jego części południowej - Obręb 7 Rzochów. Dojazd od oddalonego ok. 7 km centrum miasta w kierunku na Dębicę przebiega ulicami Wojsławską a następnie ulicą Rzochowską. Nieruchomość, w której znajduje się przedmiotowy lokal położona jest w terenie płaskim, na działce o kształcie niemal regularnego prostokąta. Działka jest w pełni uzbrojona. Dojazd do działki dogodny, drogą o nawierzchni asfaltowej (ulicą Rzochowską). Otoczenie budynku stanowią domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej oraz rynek, zagospodarowany zielenią. Nieruchomość składa się z jednej działki nr 1042 o powierzchni 834 m kw., na której posadowiony jest budynek wielofunkcyjny, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytku w 1982 r. W budynku wyodrębnionych jest 8 lokali, stanowiących odrębne nieruchomości. Z własnością lokalu związany jest również udział wynoszący 114/626 w gruncie oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal usługowy nr 2 położony jest na wysokim parterze wielofunkcyjnego budynku jednopiętrowego, w którym mieszczą się również inne lokale użytkowe. Do lokalu prowadzą dwa odrębne wejścia z podestów, do których prowadzą schody zewnętrzne - od strony ul. Rzochowskiej. Również od ul. Rzochowskiej lokal posiada duże okna typu witryny. Ściany w większości pomieszczeń malowane farbą emulsyjną, w pomieszczeniu głównym częściowo obłożone płytkami. Na podłogach w przeważającej części płytki terakota, ponadto parkiet (w części pomieszczenia głównego) oraz wykładzina PCV. Stolarka okienna oraz drzwi wejściowe z PCV.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona w południowej części miasta na osiedlu Rzochów w odległości ok. 7 km od ścisłego centrum. Mielec jest miastem powiatowym, położonym w północno zachodniej części województwa podkarpackiego, w środkowej części Kotliny Sandomierskiej, nad rzeką Wisłok. Leży w odległości 60 km od Rzeszowa - miasta wojewódzkiego - oraz ok. 30 km od przebiegu przez południową Polskę autostrady A4 Wschód - Zachód. Mielec jest jednym z najważniejszych ośrodków przemysłowych na mapie województwa podkarpackiego. Otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej oraz rynek zagospodarowany zielenią zwanym Rynkiem Rzochowskim, który jest miejscem cichym, kameralnym, bardzo zielonym. Dominującym elementem rynku jest figura Matki Bożej, która stoi w centrum Rynku. Rynek przecinają dwie aleje spacerowe z ławeczkami, w jednym z krańców Rynku powstała też mała strefa zabaw dla dzieci. Położenie dzielnicy Rzochów terenie m.st. Mielec Źródło:

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI

6 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI dalszym sąsiedztwie działa jako pierwsza w raju, utworzona 1995 roku specjalna strefa konomiczna EURO-PARK MIELEC. Strefa ykreowała zapotrzebowanie na różnego odzaju usługi, powstało wiele nowych firm. łówny jej obszar zlokalizowany jest w zielnicy przemysłowej, na terenach ależących poprzednio do przedsiębiorstwa aństwowego, Wytwórni Sprzętu omunikacyjnego PZL-Mielec. Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth "Image 2015 DigitalGlobe"

7 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth "Image 2015 DigitalGlobe" Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej oraz rynek zagospodarowany zielenią. Nieruchomość przylega do pasa drogowego ulicy Rzochowskiej i oddalona jest ok. 170 m od drogi powiatowej nr 985. (na wysokości Os. Rzemień - ulica Dębicka).

8 ZABUDOWA Lokal składa się z 10 pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 113,78 m kw. Pomieszczenie głowne ma 45,97 m kw. i mieści się bezpośrednio od strony ulicy Rzochowskiej. Pozostałe pomieszczenia to: zaplecze sanitarne (nr 1.8 a, 1.8 b), korytarz/hol (1.3, 1.5 a) oraz pomieszczenia usługowo - biurowe. Układ pomieszczeń jest korzystny, lokal posiada wąski holl oraz kilka pomieszczeń o niedużej powierzchni, jednakże istnieje możliwość zmodyfikowania położenia ścian działowych lub ich wyburzenia i stworzenia tym samym,w razie potrzeby, większych pomieszczeń. Lp. Nr pomieszczenia Powierzchnia użytkowa [m. kw.] , , , , a 3, b 11, , a 5, a 5, b 6,97 X RAZEM 113,78

9 Kontakt: Dział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych w Krakowie ul. Cystersów 21, pokój nr 22 Telefon: lub aneta.ziolo@poczta-polska.pl lub Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.