PRACOWNIA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH PROJEKT BUDOWLANY

Transkrypt

1 PRACOWNIA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH Grażyna Wejman tel: PROJEKT BUDOWLANY INWESTYCJA remont, renowacja i kolorystyka elewacji budynku frontowego i budynku gospodarczego ADRES Leszno ul. G. Narutowicza 4 INWESROR MIEJSKI ZAKŁAD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH ul. Dekana Leszno Autor opracowania inż. Grażyna Wejman nr upr..proj.-bud. 1520/92/Lo nr upr. Konserwatorskich 17/98 PIIB-NR: WKP/BO/5465/01 data opracowania luty marzec 2012 EGZ. NR

2 Spis zawartości teczki 1.Strona tyłowa str Spis zawartości teczki str Podstawy formalno prawne str Dane ewidencyjne str Dane historyczne i lokalizacja str Mapa sytuacyjna str Cel opracowania str Zakres opracowania str Informacja i uwagi dodatkowe str Stan istniejący elewacji str Prace przygotowawcze i wykończeniowe remontu i renowacji elewacji str Budynek gospodarczy stan zachowania i prace renowacyjno remontowe + kolorystyka 13.Rysunek - kolorystyka elewacji str str Rysunki pomocnicze do wykonania kolorystyki elewacji str Aranżacja kolorystyki elewacji str Plan BIOZ str Oświadczenie projektanta projektanta str Zaświadczenie o przynależności projektanta do WIIB za 2012 r. str. 35

3 DANE OGÓLNE 1.PODSTAWY FORMALNO PRAWNE 1.1. Zlecenie inwestora 1.2. Wizja lokalna w terenie 1.3. Ocena stanu technicznego i stanu zachowania 1.4. Inwentaryzacja pomiarowa i fotograficzna 1.5. Uwarunkowania historyczno konserwatorskie 1.6. Ustalenia w zakresie rozwiązań technicznych 2. DANE EWIDENCYJNE 2.1. Inwestycja: remont, renowacja i kolorystyka elewacji budynku frontowego i budynku gospodarczego 2.2. Obiekt: zabudowa posesji przy ul. G. Narutowicza 4 działa nr 59/2 2.3.Inwestor : Miejski Zakład Budynków Komunalnych ul. Dekana Leszno 2.5. Data opracowania luty marzec 2012 rok 2.8. Autor opracowania inż. Grażyna Wejman upr. projektowe 1520/92/Lo upr. konserwatorskie nr 17/1998

4 3.DANE HISTORYCZNE i LOKALIZACJA Budynek mieszkalny przy ul. G. Narutowicza nr 4 w Lesznie (działka nr 59/2) położony jest w zwartej zabudowie wschodniej pierzei tej ulicy i historycznie stanowił zaplecze zabudowy kamienicy przy Rynku nr 13. Wystój architektoniczny elewacji frontowej pochodzi najprawdopodobniej z trzeciej tercji XIX wieku. Elewacja frontowa pięcioosiowa. Poziom parteru podzielony lizenami zwieńczonymi głowicami o motywach roślinnych i oddzielony od wyższych kondygnacji szerokim gzymsem. Między poszczególnymi kondygnacjami proste gzymsy rozdzielające. Narożniki wszystkich kondygnacji wykończone boniami. W części północnej elewacji dwuskrzydłowe, wysokie drzwi wejściowe do budynku. Okna rozmieszczone symetrycznie, z przechodzącym ślemieniem, czterokwaterowe, Okna I i II piętra oraz poddasza ujęte w profilowane opaski. Nad oknami I pietra nadproża z trójkątnymi naczółkami. Nad oknami II piętra naczółki wieńczone łukiem. Na poziomie poddasza małe, prostokątne okienka. Fasada zwieńczona gzymsem koronującym wspartym na konsolkach zdobionych motywem roślinnym. Elewacja tylna bez detali architektonicznych, z drzwiami wejściowymi w części północnej i otworami okiennymi o zróżnicowanych wymiarach i wystroju. Do części ściany północnej gospodarczy. przylega parterowy budynek

5 4. CEL OPRACOWANIA Celem niniejszego opracowania jest dokumentacja projektowa umożliwiająca wykonanie prac remontowych, renowacyjnych i wykończeniowych z nadaniem kolorystyki elewacjom budynku mieszkalnego. Celem opracowania jest też remont i odnowienie elewacji budynków gospodarczych w podwórzu. Projekt spełnia uwarunkowania historyczno konserwatorskie pod względem przygotowania podłoży i ostatecznego wykończenia poszczególnych elementów. Celem opracowania jest też uzyskanie akceptacji służb konserwatorskich co do zaproponowanych w projekcie rozwiązań materiałowych i kolorystycznych, a także uzyskanie zgody na roboty budowlane w oparciu o uzgodnioną dokumentację - projekt budowlany. 5. ZAKRES OPRACOWANIA 5.1. Zakres niniejszego opracowania obejmuje: * inwentaryzacja architektoniczna elewacji * serwis fotograficzny * plan sytuacyjny z opisem * projekt techniczny renowacji elewacji wraz z kolorystyką + remont elewacji budynku gospodarczego Zakres ilościowy opracowania Projekt został sporządzony w pięciu jednakowych egzemplarzach nr 1 dla Inwestora nr 2 dla Urzędu Miasta w Lesznie Wydział Architektury Planowania Przestrzennego i Budownictwa nr 3 dla Inwestora jako egzemplarz roboczy dla Wykonawcy nr 4 dla Powiatowego Inspektoratu Budowlanego w Lesznie nr 5 dla Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu Delegatura w Lesznie. ***UWAGA: Przed przystąpieniem do robót elewacyjnych należy zgłosić zamiar przewidzianych prac w Urzędzie Miasta w Lesznie aby uzyskać stosowne zezwolenia.

6 6. INFORMACJE I UWAGI DODATKOWE 6.1. Roboty budowlane i rzemieślnicze należy wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami wykonawczymi - pod nadzorem osób uprawnionych 6.2. Prace renowacyjne elewacji budynku frontowego przewidziano do wykonania w technologii firmy SCHOMBURG i KEIM - nie znaczy to jednak, że do tego typu prac nie można użyć materiałów i technologii innych firmo analogicznych właściwościach i parametrach technicznych (nie gorsze). Prace remontowe i wykończeniowe budynku gospodarczego można wykonać w technologii ATLAS Projekt podlega uzgodnieniu z Konserwatorem Zabytków, a na podjęcie prac należy uzyskać pozwolenie konserwatorskie na prowadzenie prac na terenie obszaru miasta wpisanego do rejestru zabytków Za zakres i poprawność rozwiązań zawartych w dokumentacji projektowej oraz zgodność z obowiązującymi normami i przepisami odpowiedzialność ponosi projektant. Z uwagi na specyfikę i charakter inwestycji prace muszą być prowadzone pod nadzorem konserwatorskim 6.5. Roboty budowlane i rzemieślnicze należy wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i konserwatorskiej, a także zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie normami i przepisami wykonawczymi - pod nadzorem osób uprawnionych. opracował: inż. Grażyna Wejman

7 7. STAN ISTNIEJĄCY ELEWACJI elewacja frontowa 7.1. Elewacja frontowa Fasada trójkondygnacyjna, pięcioosiowa. Całość elewacji pokryta tynkiem i malowana z ubytkami o zróżnicowanej głębokości, zabrudzona. W przyziemiu niski cokół. Na poziomie ścian parteru zauważalne odspojenia tynków, pozostałości po zawilgoceniu. Elewacja parteru, w szczególności nad poziomem chodnika z widocznym największymi ubytkami i zniszczeniami co wynika najprawdopodobniej z faktu używania podczas przeprowadzonych remontów niewłaściwie dobranych materiałów, które spowodowały uszczelnienie ścian, a co za tym idzie podciąganie coraz wyżej wilgoci i szkodliwych soli, odparzanie tynków, ścięcie materiału poprzez zastosowanie mocniejszych zapraw na słabsze podłoże. Zawilgocenie ścian zewnętrznych spowodowane może być też przez kapilarne podciąganie wilgoci, brakiem bądź złym stanem rynien i rur spustowych w różnych okresach funkcjonowania obiektu.

8 elewacja frontowa - zniszczenia tynków na poziomie parteru Na wyższych kondygnacjach tynki zachowane szczątkowo. Widoczne ubytki na ścianach, gzymsach, nadprożach z naczółkami, boniach oraz obramieniach okien. Zniszczenia tynków i elementów sztukaterii występujące na elewacji spowodowane są w znacznym stopniu brakiem remontów bieżących jak i stosowaniem na przestrzeni lat niewłaściwych materiałów do remontów - w tym zarówno tynków jak i farb. elewacja frontowa ubytki tynków na I, II piętrze i poddaszu

9 uszkodzenia i wadliwie uzupełnianie tynków na elewacji frontowej Rynny i rury spustowe do wymiany. Opierzenia parapetów, naczółków i gzymsów - zniszczone, do wymiany. Część okien wymieniona na nową - bez zachowania pierwotnego wystroju do wymiany lub. ew. uzupełnienia. Okna poddasza - do wymiany (z zachowaniem wystroju). Detale architektoniczne zachowane w dość dobrym stanie wymagają oczyszczenia i uzupełnień (do wykonania przez sztukatora z odpowiednimi uprawnieniami).

10 głowica pilastra na poziomie parteru nadproże z naczółkiem nad oknem I piętra nadproże z naczółkiem nad oknem II piętra konsolki pod gzymsem wieńczącym

11 Stolarka drzwi zewnętrznych prowadzących na klatkę schodową zniszczona. Drzwi do odtworzenia. Stopnie przed drzwiami frontowymi do remontu i uzupełnienia ubytków. 7.2.Elewacja tylna i boczna Elewacja tylna i boczna z dużymi ubytkami tynków. Elewacje bez detali architektonicznych. Elewacja tylna w części z przemurowanymi otworami okiennymi. Część okien wymieniona na nowe z profili PCV. Uzupełniania tynków na poziomie parteru wykonywane zaprawami na bazie szarego cementu co w niewłaściwy sposób uszczelniło ściany budowane na zaprawach wapiennych znacznym i w stopniu wpłynęło na zniszczenia ścian jak i podsiąkanie wilgoci w murach.. wadliwie wykonane naprawy bieżące ścian przy gruncie

12 8. PRACE PRZYGOTOWAWCZE I PRACE WYKOŃCZENIOWE REMONTU I RENOWACJI ELEWACJI 8.1. Elewacja frontowa * W pierwszej kolejności należy dokonać przeglądu pokrycia dachu, rynien i rur spustowych oraz obróbek blacharskich, aby zabezpieczyć właściwe odprowadzenie wód opadowych i wyeliminowanie możliwości zalewania elewacji przez wody opadowe. * otwory okienne i drzwiowe przesłonić folią parter Odparzone miejsca należy zbić, usunąć należy również tynki trwale zawilgocone i zmurszałe. Należy skuć tynk 80 cm powyżej widocznego poziomu zawilgocenia i zasolenia. Po skuciu tynków mur dokładnie oczyścić, usunąć luźną zaprawę w spoinach na głębokość ok. 2,00 cm. Powierzchnie malowane ścian wymagają całkowitego usunięcia starych warstw farby, oczyszczenia i zlikwidowania ewentualnych wykwitów. Sprawdzić nośność podłoża. Usunąć mechanicznie wodą pod ciśnieniem luźne elementy podłoża. Miejsca skutego tynku wypełnić zaprawą cementowo wapienną z dodatkiem środka porotwórczego THERMOPAL - P. Na ścianach zasolonych i zawilgoconych nałożyć system tynków renowacyjnych wg technologii: * neutralizacja szkodliwych soli roztworem preparatu ESCO FLUAT * wykonanie warstwy sczepnej obrzutka z zaprawy cementowej RENOPAL VP z dodatkiem preparatu ASOPLAST MZ (obrzutka powinna pokryć powierzchnię ściany maksymalnie w 50 %). Przy większych nierównościach należy nałożyć przynajmniej 1 cm tynku wyrównawczego. * tynk renowacyjny, osuszający, odporny na działanie soli THERMOPAL SR 22 o grubości 2 cm. Tynk renowacyjny powinien sięgać minimum 80 cm powyżej poziomu zawilgocenia * Dla uzyskania cienkowarstwowe na gładkiej bazie powierzchni szpachli wykonać mineralnej szpachlowanie cienkowarstwowej THERMOPAL FS 33 (firmy SCHOMBURG) (średnio można przyjąć grubość szpachlowania ok. 1,5-2,5 mm)

13 W przypadku stwierdzenia pleśni przy zaciekach i partiach przyziemnych należy przemalować dwukrotnie te miejsca preparatem RENOGAL firmy SCHOMBURG lub zdezynfekować preparatem ispo Fungan Neu lub ispo Schimmelstop UWAGA I : - w przypadku konieczności całkowitego skucia uszkodzonych tynków na detalach architektonicznych należy dokładnie zinwentaryzować i zdjąć profile i kształty. - Świeży tynk sezonować przez trzy tygodnie UWAGA II: Ścianę parteru elewacji tylnej opracować analogicznie jako opisane wyżej dla parteru elewacji frontowej. I i II piętro oraz poddasze * Lico główne ścian Odparzone miejsca należy zbić, usunąć należy również tynki trwale zawilgocone i zmurszałe. Mechanicznie usunąć zdegradowane, odspojone głuche spękane partie wypraw tynkarskich oraz miejscowych uzupełnień cementowych i niewłaściwych napraw detali architektonicznych. Powierzchnie ścian malowanych wymagają całkowitego usunięcia starych warstw farby, oczyszczenia i zlikwidowania ewentualnych wykwitów. Sprawdzić nośność podłoża. Usunąć mechanicznie lub wodą pod ciśnieniem luźne elementy podłoża (temperaturę wody oraz ciśnienie dobrać tak aby nie zniszczyć słabszych tynków i elementów sztukaterii). Po przemyciu ściany wysuszyć. * W przypadku stwierdzenia występowania rys w murach należy: -rysy konstrukcyjne poszerzyć i pogłębić do ok. 1,00 cm w kształcie litery U, usunąć pył i nasączyć Środkiem gruntującym. Rysy wypełnić elastyczną szpachlówką i nałożyć warstwę materiału krzemianowo dyspersyjnego - metoda żyłowania - rysy ustabilizowane, nieruchome o rozwartości 0,50 1,00 mm; poszerzyć, potasowego zagruntować wodnym roztworem szkła wodnego w proporcji 2 : 1 i wypełnić konfekcjonowaną, mineralną szpachlówka naprawczą.

14 - rysy o rozwartości 0,30 0,50 mm; szpachlować mineralną szpachlówką naprawczą z zatopieniem paska siatki z włókna szklanego o szerokości min. 30 cm. W przypadku większej ilości takich spękań siatkę zatopić na całej powierzchni. - powierzchnie o rysach mniejszych niż 0,30 mm rozwartości szpachlować całopowierzchniowo warstwą min. 3,00 mm. UWAGA: w przypadku konieczności całkowitego skucia uszkodzonych tynków na gzymsach i detalach architektonicznych należy dokładnie zinwentaryzować i zdjąć profile i kształty, odtworzyć brakujące kroksztyny w gzymsie wieńczącym. Głowice pilastrów na poziomie parteru dokładnie oczyścić szczotką i sprężonym powietrzem. Odtworzenie brakujących części rzeźb powierzyć do wykonania sztukatorowi z odpowiednim doświadczeniem renowacyjnych przy obiektach zabytkowych. uzupełnień detali w pracach Do naprawy, odtworzenia i sztukaterii, gzymsów i obramień okien należy użyć materiałów sztukatorskich (np. zaprawy sztukatorskiej firmy DYCKERHOFFStuckprofilmortel. Świeży tynk sezonować przez trzy tygodnie. Każdorazowo sprawdzać należy nośność podłoża. Wykonać nowe tynki z uzupełnieniem ubytków zdobniczych elementów architektonicznych zaprawą wapienno-cementową - mineralną Universalputz KEIM (tynk cienkowarstwowy z dodatkiem niewielkiej ilości substancji organicznych i włókien zbrojeniowych, do zastosowania do starych wytrzymałych tynków, szpachlowania rys z częściowym lub całopowierzchniowym osadzeniem maty zbrojeniowej (np. KEIM GlasfaserGittermatte względnie KEIM Innengewerbe) ) i KEIM Universalputz Fein cienkowarstwowy tynk uniwersalny na bazie cementowo wapiennej, z dodatkiem niewielkiej ilości substancji organicznych i włókien zbrojeniowych. W połączeniu z farbami silikatowymi firmy KEIM otrzymuje się idealnie dopasowany system tynków i powłok. Po oczyszczeniu i usunięciu metodami hydro-mechanicznymi zabrudzeń i luźnych nawarstwień i usunięciu nawarstwień ograniczających adhezję farby i ujednorodnieniu powierzchni można nałożyć pierwszą warstwę podkładową

15 farby mineralnej KEIM Contact Plus przeznaczonej na zróżnicowane podłoża wyprawy tynkarskie z uzupełnieniami i rysami włoskowatymi, wykonanie renowacyjnej warstwy gruntującej, szlamującej, zawierającej ziarno kwarcowe, egalizującej faktury starych i nowych tynków, wypełniającej drobne spękania tynków (renowacyjna warstwa podkładowa na bazie silikatowej z dodatkiem czystego akrylu, włókien szklanych i wysokiej jakości wypełniaczy). Malowanie farby KEIM Granital gotowa do użytku hydrofobowa farba elewacyjna z mineralnymi wypełniaczami i nieorganicznymi pigmentami całkowicie odpornymi na działanie światła 8.2 KOLORYSTYKA ELEWACJI kolory dobrane wg wzornika kolorów KEIM PALETTE 1. cokół nr kolor lica ścian nr pilastry, bonie, gzymsy, detale architektoniczne 4. gzymsy, detale architektoniczne nr 9552 nr 9556 * Schody zewnętrzne - wyremontować (w razie stwierdzenia takiej potrzeby przemurować) a następnie obłożyć płytami granitowymi w kolorze nawiązującym do koloru cokołu, stopnie z ryflowaniem antypoślizgowym. * Stolarka okienna - biała do wymiany na stolarkę z profili PCV z odtworzeniem podziałów i wystroju okien historycznych.

16 * Stolarka drzwi zewnętrznych - frontowych Drzwi frontowe wraz nadświetla wymienić elementami na nowe z bezwzględnym odtworzeniem wielkości, podziałów, profili i detali drzwi historycznych. Malowanie 2 x farbę akrylową półmat w kolorze zbliżonym do koloru wybranego w niniejszym projekcie dla cokołu. Oszklenie wymienić na nowe (szkło bezpieczne). * Drzwiczki skrzynek (gaz i prąd) wymienić na nowe - wykonane jako kute, malowane farbami do metalu w kolorze elewacji. * Opierzenia blacharskie na elewacjach należy wymienić na nowe z blachy płaskiej cynkowo tytanowej gr. ca 0,70 mm z wypuszczeniem okapników poza lico ściany na ca 3,00 cm. Szczeliny pomiędzy opierzeniami a ścianami wypełnić dekarską masą silikonową. # Rynny i rury spustowe - z blachy cynkowo - tytanowej 8.3. Elewacja tylna i boczna prace wykonać analogicznie jak opisano wyżej dla elewacji frontowej Stolarka okienna zachowane zniszczone okna wymienić na nowe z profili PCV białe. Drzwi od strony podwórza - wymienić na nowe o analogicznym wystroju. opracował: inż. Grażyna Wejman

17 8.4 Budynek gospodarczy Elewacja zabrudzona, z odspojonymi i zniszczonymi tynkami, z widocznymi śladami zawilgocenia w partiach przyziemia. Drzwi z pomieszczeń gospodarczych do renowacji (oczyszczenie, uzupełnienie ubytków + malowanie lub po uzgodnieniu z inwestorem wymienić na nowe - deskowe). Pokrycia dachów z papy na deskowaniu oraz rynny i rury spustowe - do remontu lub do wymiany. Cokół ściany przy gruncie - zawilgocone, tynki w dużej części odspojone i zniszczone. Zawilgocenie ścian zewnętrznych spowodowane prawdopodobnie przez kapilarne podciąganie wilgoci, brakiem bądź złym stanem rynien, rur spustowych i opierzeń - w różnych okresach funkcjonowania obiektu oraz widocznymi śladami naprawiania fragmentów tynku najprawdopodobniej zaprawą głównie na bazie cementu. Obecny stan techniczny ścian zewnętrznych i dachu nie zapewnia właściwej ochrony budynku przed wpływami atmosferycznymi. W pierwszej dokonać przeglądu deskowania i drewnianej konstrukcji dachu. W razie takiej potrzeby zużyte elementy wymienić na nowe (drewno sosnowe kl. II (K=27) o wilgotności do 20 %). Wszystkie przewidziane do zachowania jak i nowe elementy drewniane zabezpieczyć zaimpregnować FOBOSEM M-2 wg załączonej instrukcji. Wykonać nowe pokrycie dachu z blachy trapezowej (ew. 2 x papa)

18 Lico ścian Usunąć tynki odspojone, zmurszałe lub zwietrzałe nie gwarantujące wymaganej wytrzymałości dla wypraw tynkarskich. Po skuciu odspojonych tynków mur dokładnie oczyścić. Powierzchnie ścian wymagają całkowitego usunięcia starych warstw farby, oczyszczenia i zlikwidowania ewentualnych wykwitów. Usunąć mechanicznie lub wodą pod ciśnieniem luźne elementy podłoża. W przypadku stwierdzenia pleśni przy zaciekach i partiach przyziemnych należy zdezynfekować te miejsca preparatem ELIOX 2 x. Przy większych nierównościach należy nałożyć przynajmniej 1 cm tynku wyrównawczego. Sprawdzić nośność podłoża. Należy uzupełnić braki zaprawy w spoinach Stosować między cegłami i dokonać koniecznych napraw miejscowych. zaprawy o charakterze wapiennym o parametrach wytrzymałościowych możliwie najbardziej zbliżonych do oryginalnych zapraw w podłożu. Dokonać niezbędnych napraw rys i innych drobnych ubytków stosując konfekcjonowaną mineralną szpachlówkę naprawczą. Całość ścian zmyć wodą. W miejscach usuniętego tynku - wykonać nowe tynki stosując zaprawy o składzie i parametrach zbliżonych do zapraw występujących w budynku (dopuszcza się zastosowanie zaprawy z drobnego piasku, ciasta wapiennego i białego cementu portlanckiego), można zastosować ATLAS ZAPRAWA TYNKARSKA. Opierzenia blacharskie na elewacjach należy wykonać kapitalny remont parapetów i opierzeń gzymsów. W przypadku stwierdzenia zużycia opierzeń -założyć nowe opierzenia z blachy płaskiej cynkowo tytanowej gr. ca 0,70 mm z wypuszczeniem okapników poza lico ściany na ca 3,00 cm. Szczeliny pomiędzy opierzeniami a ścianami wypełnić dekarską masą silikonową.iem szpachlowym EKSTRA. W przypadku gdy wskazane będzie zredukowanie chłonności podłoża zaleca się stosować emulsje gruntującą ATLAS UNI-GRUNT. Powierzchnię murów przygotować zgodnie ze sztuką budowlaną. malowanie elewacji farbami mineralnymi *** firmy ATLAS gotowa do użycia farba elewacyjna - z wypełniaczami mineralnymi i pigmentami * Kolory dobrane zgodnie z wzornikiem kolorów ATLAS

19 Kolor wiodący nr 0275 Stolarka drzwiowa - zewnętrzna drzwi deskowe typowe dla budynków gospodarczych, mocowane na zawiasach pasowych - poddać remontowi, uzupełnić ubytki, oczyścić, zagruntować + malowane na kolor nawiązujący do koloru elewacji. Stolarka okienna - należy sprawdzić czy wszystkie elementy są w dobrym stanie. Zniszczone fragmenty wymienić na nowe. Z pozostałych profili opalić nawarstwienia farby oczyścić. Szczeliny i ubytki wypełnić kitem stolarskim do drewna. Nowo wstawione części stolarki zagruntować pokostem. W razie stwierdzenia całkowitego zniszczenia stolarki okiennej można zamontować nowe okna Rynny i rury spustowe nadające się do dalszego użytkowania należy oczyścić z brudu oraz innych nawarstwień. Uszkodzone rynny i rury spustowe zdemontować i wymienić na nowe z blachy cynkowo tytanowej ew. z PCV (szare). Obróbki blacharskie - zniszczone należy zdemontować. Nowe wykonać z blachy cynkowo tytanowej gr. ca 0,70 mm z wypuszczeniem okapników poza lico ściany na ca 3,00 cm. Szczeliny pomiędzy opierzeniami a ścianami wypełnić dekarską masą silikonową. opracował: inż. Grażyna Wejman

20 9. KOŃCOWE INFORMACJE I UWAGI 1. Wszystkie prace wykonać zgodnie z instrukcjami zawartymi w kartach technicznych - w odniesieniu do zastosowanych materiałów (karty załączone do niniejszego opracowania projektowego) 2. Roboty budowlane muszą być wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną oraz zasadami konserwatorskimi dotyczącymi renowacji obiektów zabytkowych 3. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości co do zaproponowanych rozwiązań renowacyjnych w dokumentacji projektowej należy kontaktować się z projektantem niniejszego opracowania lub przedstawicielem danej firmy, której dotyczy opis. 4. Prace należy wykonać w sposób prawidłowy z przestrzeganiem rezimów technologicznych oraz zachowaniem właściwej kolejności robót 5. Prace prowadzić pod nadzorem uprawnionej osoby z zachowaniem przepisów BHP i stosownych środków ochrony osobistej.

21 INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA (rewaloryzacja elewacji+kolorystyka) OPIS: 1. ZAKRES ROBÓT, KOLEJNOŚĆ REALIZACJI * ROBOTY BUDOWLANE organizacja placu budowy - ustawienie rusztowań - zabezpieczenie okien i drzwi folią polietylenową - usunięcie partii tynku zmurszałego, odspojonego lub zwietrzałego - oczyszczenie całości podłoża mechanicznie lub wodą pod ciśnieniem i przez szczotkowanie (sztukateria) - uzupełnienie ew. braków w spoinach - zagruntowanie podłoża - ew. uzupełnienie i odtworzenie profili gzymsów i detali arch. - uzupełnienie ubytków tynku zaprawą wyrównawczą - nałożenie nowych tynków i malowanie elewacji - wymiana opierzeń - uporządkowanie placu budowy 2. WYKAZ OBIEKTÓW ISTNIEJĄCYCH Na terenie działki znajduje się: od frontu budynek mieszkalny od strony podwórza budynek gospodarczy i wjazd na podwórze. Wejście do budynku od strony frontowej i od podwórka 3. ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA TERENU MOGĄCE STWARZAĆ ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWEA I ZDROWIA LUDZI Budynek frontowy przylega bezpośrednio do ul. G. Narutowicza. Zlokalizowany jest w centrum miasta. Nie stwierdza się innych elementów mogących stworzyć zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi.

22 4. WSKAZANIE ZAGROŻEŃ WYSTĘOPUJĄCYCH PODCZAS REALIZACJI ROBÓT BUDOWLANYUCH, SKALA, RODZAJ, MIEJSCE I CZAS WYSTĘPOWANIA Przewiduje się możliwość wystąpienia zagrożeń podczas prowadzenia prowadzenia robót: - roboty, przy wykonywaniu których istnieje ryzyko upadku z wysokości ponad 5,00 m - rozładunek i montaż rusztowań - transport materiałów budowlanych na duże wysokości - możliwość wystąpienia uczulenia na przewidziane do zastosowania środki do dezynfekcji i oczyszczania podłoża 5. SPOSÓB PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW PRZED PRZYSTĄPIENIEM DO REALIZACJI PRAC SZCZEGÓLNIE NIEBEZPIECZNYCH * przed przystąpieniem robót szczególnie niebezpiecznych Kierownik Budowy zobowiązany jest do przeprowadzenia instruktażu podczas którego - pracownicy powinni być: - poinformowani o możliwych zagrożeniach - skontrolowani pod względem stosowania środków ochrony osobistej - zaznajomieni z projektem realizacji robót Stały nadzór nad pracami szczególnie niebezpiecznymi powinien pełnić Kierownik Budowy. Instruktaż należy każdorazowo zapisywać w Zeszycie Instruktażu BHP z podaniem: - wykazu osób biorących udział - osoby pełniącej nadzór nad realizacją - zakresu instruktażu Podstawowymi aktami prawnymi na które powoływać się będzie osoba prowadząca instruktaż będą: - rozporządzenie Ministra Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych z dnia roku w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonaniu robót budowlano-montażowych i rozbiórkowych (Dz. U. z dnia r)

23 - rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i Higieny Pracy z dnia r. (Dz. U. Nr 129, poz. 844) - obowiązujące Polskie Normy i przepisy - pracownikom należy zapewnić pomieszczenia socjale, dostęp do WC, wody i środków ochrony - bezpośredni dostęp do telefonu z wykazem numerów alarmowych lub czynny telefon komórkowy - nie należy zastawiać dróg komunikacyjnych - należy utrzymywać porządek na placu budowy - należy stosować do realizacji wyroby budowlane, które posiadają atest i dopuszczone są do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie - należy wyznaczyć drogi komunikacyjne i stosownie je zabezpieczyć - teren budowy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych - w widocznym miejscu należy umieścić tablicę informacyjną, na której wypisano dane o obiekcie i podstawowe numery telefonów alarmowych 6. WSKAZANIE ŚRODKÓW TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH, ZAPOBIEGAJĄCYM NIEBEZPIECZEŃSTWOM W STREFACH SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA ZDROWIA - Do wykonania prac szczególnie niebezpiecznych będą uprawnieni pracownicy bez przeciwwskazań lekarskich do zatrudnienia przy tych pracach, pełnoletni - dodatkowo przeszkoleni w zakresie bezpieczeństwa przy tych pracach - posiadający dodatkowe uprawnienia wymagane przy niektórych rodzajach prac szczególnie niebezpiecznych Roboty, przy których wykonaniu istnieje ryzyko upadku z wysokości ponad 5, 00 m należy wydzielić strefę niebezpieczną ok. 6,00 m, oznaczoną tablicami UWAGA! STREFA NIEBEZPIECZNA i wydzieloną białoczerwoną taśmą BHP. Prace na wysokościach, prowadzone z rusztowań inwentaryzowanych z barierą BHP (zaopatrzonych w atest i instrukcje producenta). Podczas prac na wysokościach pracownicy zaopatrzeni będą w pasy

24 ochronne z linką umocowaną do stałych elementów konstrukcji. Na rusztowaniu wywieszona zostanie tabliczka informująca o dopuszczalnej wielkości obciążenia pomostów. Wchodzenie i schodzenie z rusztowań odbywać się będzie w pionach komunikacyjnych roboty wykonywane przy pomocy dźwigu: - przy wszystkich pracach z użyciem dźwigu budowlanego Kierownik Budowy wyznaczy pracownika do obsługi haka - przy przemieszczaniu ładunków ponad stanowisko pracy operatorzy są zobowiązani podawać sygnały ostrzegawcze, a pracownicy powinni w tym czasie przerwać pracę i usunąć się poza zasięg przemieszczanego ładunku - ładunki mogą być przemieszczane ponad miejscami pracy na wysokości nie mniejszej niż 2,50 m - ładunki przemieszczane wymagają odpowiednich pojemników i zawiesi, stosowanie zwykłych sposobów zawieszenia na haku maszyn jest niedopuszczalne Ponadto przed przyjęciem do pracy wszyscy pracownicy muszą przejść stanowiskowe szkolenie BHP oraz wykonać badania lekarskie, w zakresie odpowiednim do rodzaju wykonywanej pracy. Również podczas zatrudnienia pracownicy są zobowiązani do brania udziału (raz w roku) w szkoleniach BHP i wykonywania badań lekarskich wstępnych, okresowych i kontrolnych wg zakresu określonego rozporządzeniu Ministra Zdrowia i Opieki Społecznej oraz Kodeksu Pracy.. Możliwe do przewidzenia zagrożenia realizacji robót - zagrożenia dla pracowników: * kurz i pyły występujące w czasie prac demontażowych * praca na wysokości * stosowanie środków chemicznych * niekorzystne warunki atmosferyczne - zagrożenia dla użytkowników i petentów obiektu * ograniczenie przejść i okresowe zamknięcie dojść * hałas * kusz opracował: inż. Grażyna Wejman w

25

26 RYSUNKI POMOCNICZE DO KOLORYSTYKI ELEWACJI

27 Fragment parteru z drzwiami wejściowymi

28 Okna I piętra Okna II piętra

29 Okna poddasza Gzyms wieńczący z kroksztynami

30

31 gzyms wieńczący okna poddasza nadproże nad oknami II piętra nadproże nad oknami I piętra

32 fragment boniowania pilaster

33 koniec :-)

34

35

36